PWE Porta Westfalica Real Estate GmbH

Hamburg

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2012 bis zum 31.12.2012

Bilanz

Aktiva
	31.12.2012 EUR	31.12.2011 EUR
A. Anlagevermögen	3.664.147,45	3.947.856,45
I. Immaterielle Vermögensgegenstände	63.622,00	67.237,00
II. Sachanlagen	3.600.525,45	3.880.619,45
B. Umlaufvermögen	370.036,61	522.396,47
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	366.077,78	499.208,35
II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	3.958,83	23.188,12
C. Rechnungsabgrenzungsposten	39.366,00	41.115,60
D. nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag	590.381,53	411.768,62
Bilanzsumme, Summe Aktiva	4.663.931,59	4.923.137,14

Passiva
	31.12.2012 EUR	31.12.2011 EUR
A. Eigenkapital	0,00	0,00
I. gezeichnetes Kapital	25.000,00	25.000,00
II. Verlustvortrag	436.768,62	113.038,42
III. Jahresfehlbetrag	178.612,91	323.730,20
IV. nicht gedeckter Fehlbetrag	590.381,53	411.768,62
B. Rückstellungen	3.061,66	3.150,00
C. Verbindlichkeiten	4.660.545,93	4.918.823,14
D. Rechnungsabgrenzungsposten	324,00	1.164,00
Bilanzsumme, Summe Passiva	4.663.931,59	4.923.137,14

Anhang

1. Allgemeine Angaben

Der Jahresabschluss der PWE Porta Westfalica Real Estate GmbH wurde auf der Grundlage der Rechnungslegungsvorschriften des Handelsgesetzbuchs aufgestellt.

Ergänzend zu diesen Vorschriften waren die Regelungen des GmbH-Gesetzes zu beachten.

Angaben, die wahlweise in der Bilanz, in der Gewinn- und Verlustrechnung oder im Anhang gemacht werden können, sind insgesamt im Anhang aufgeführt.

Nach den in § 267 HGB angegebenen Größenklassen ist die Gesellschaft eine kleine Kapitalgesellschaft.

2. Angaben zur Bilanzierung und Bewertung einschließlich steuerrechtlicher
Maßnahmen

2.1 Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Die Gesellschaft ist bilanziell überschuldet. Der nicht durch das Eigenkapital gedeckte Fehlbetrag beträgt Euro 590.381,53 (Vorjahr: Euro 411.768,62).

Es sind allerdings genügend stille Reserven des Anlagevermögens (Grundstück und Gebäude) vorhanden, die wiederum den nicht durch Eigenkapital gedeckten Fehlbetrag in Fortfall kommen lassen

Erworbene immaterielle Anlagewerte wurden zu Anschaffungskosten angesetzt und sofern sie der Abnutzung unterlagen, um planmäßige Abschreibungen vermindert.

Das Sachanlagevermögen wurde zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt und soweit abnutzbar, um planmäßige Abschreibungen vermindert.

Die planmäßigen Abschreibungen wurden nach der voraussichtlichen Nutzungsdauer der Vermögensgegenstände und entsprechend den steuerlichen Vorschriften linear vorgenommen.

Forderungen wurden unter Berücksichtigung aller erkennbaren Risiken bewertet.

Die sonstigen Rückstellungen wurden für alle weiteren ungewissen Verbindlichkeiten gebildet. Dabei wurden alle erkennbaren Risiken berücksichtigt.

Verbindlichkeiten wurden zum Rückzahlungsbetrag angesetzt. Sofern die Tageswerte über den Rückzahlungsbeträgen lagen, wurden die Verbindlichkeiten zum höheren Tageswert angesetzt.

3. Angaben und Erläuterungen zu einzelnen Posten der Bilanz und Gewinn-
und Verlustrechnung

3.1 Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit von mehr als 5 Jahren

Im Berichtsjahr bestanden Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit von mehr als 5 Jahren in Höhe von insgesamt Euro 4.116.863,15 (Vorjahr: Euro 4.238.146,21).

4. Sonstige Pflichtangaben

4.1 Namen der Geschäftsführer

Während des abgelaufenen Geschäftsjahrs wurden die Geschäfte des Unternehmens durch folgende Personen geführt:

Geschäftsführer:	Herr Marek Riegger
	Herr Gert Prantner

4.2 Unterschrift der Geschäftsleitung

Hamburg, den 28.05.2014

PWE Porta Westfalica Real Estate GmbH

gez. Herr Marek Riegger und Herr Gert Prantner

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 21.10.2014 festgestellt.