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De Grönfinger's Rostock's Gartenfachmarkt GmbH

Rostock

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2022 bis zum 31.12.2022

Lagebericht für das Geschäftsjahr 2022

De Grönfinger ́s Rostocks Gartenfachmarkt GmbH

I. Entwicklung der Gesamtwirtschaft und der Branche

Die coronabedingt weltweit massiv gestörten Lieferketten, welche zusätzlich noch wegen einer durch einen Schiffsunfall im März des Vorjahres verursachten längeren Blockade des Suezkanal verstärkt wurde, begannen sich wieder zu normalisieren.

Nach dem offiziellen Ende der Coronapandemie nahm die bundesdeutsche Wirtschaft bis zum Jahresbeginn 2022 langsam wieder Fahrt auf. Vor allem die unter den mehrmaligen staatlich angeordneten und bis zu sieben Monate andauernden Zwangsschließungen leidenden Beherbergungs-, Gastronomie-, Kultur- und Veranstaltungsbranchen begannen gerade, sich betriebswirtschaftlich wieder zu konsolidieren. Erschwert wurde dies durch einen massiven personellen Aderlass, da hunderttausende in diesen Branchen ehemals tätige Fachkräfte durch die ihnen de facto temporär erteilten Berufsverbote unwiderruflich in andere Branchen abwanderten.

Mit dem Frühsommer des Vorjahres beginnend, stiegen die Inflationsraten im Euroraum massiv an und erreichten im September 2022 in Deutschland sogar einen historischen Höchststand von 10,0 % (Quelle: https://www.destatis.de/DE/Presse/Pressemitteilungen/2022/10/PD22_438_611.html). Preistreiber waren vor allem die Energie- und die Lebensmittelpreise. Ab Juli 2022 erhöhte die EZB daher erstmalig seit vielen Jahren den Leitzins von ehemals 0,0 % in mehreren Stufen bis zum Jahresende 2022 auf 2,5 % (Quelle: https://www.spiegel.de/wirtschaft/service/ezb-zehnte-leitzins-erhoehung-in-folge-a-c891dafd-732b-4daf-844d-e916b85cdff5).

Im Februar 2022 brach der bis heute andauernde Ukrainekrieg aus, was abermals für massive Störungen der europäischen Lieferketten sowie vor allem auch der Energieversorgung in Deutschland sorgte. Dies kumulierte mit der durch bislang unbekannte Täter verursachten Sprengung der beiden nach Deutschland führenden russischen Gaspipelines Nordstream 1 und Nordstream 2 (Quelle: https://de.wikipedia.org/wiki/Anschlag_auf_die_Nord-Stream-Pipelines). Es drohte im Winter 2022 / 2023 eine Gasmangellage mit katastrophalen Auswirkungen auf die deutsche Wirtschaft sowie die deutschen Haushalte. Die Gasmangellage blieb letztendlich durch diverse staatlich angeordnete Zwangsmaßnahem zur Einsparung von Wärmeenergie, Stichwort "Energieeinsparverordnung" (siehe auch hier: https://www.bundesregierung.de/breg-de/schwerpunkte/klimaschutz/energiesparmassnahmen-2078224) sowie vor allem durch einen extrem milden Witterungsverlauf im Winter 2022 / 2023 aus (Quelle:https://www.wetteronline.de/wetterticker/rueckblick-der-winter-202223-war-ueberdurchschnittlich-warm-gebietsweise-herrschte-trockenheit--ef6740a3-4bbc-4ecb-b8f3-939ceaf48b4a).

Die sich seit der Bundestagswahl im Herbst 2021 schleichend verschlechternde Konsumstimmung fiel aus oben genannten Gründen sowie aus der zum Teil chaotisch anmutenden Politik der sogenannten Ampelkoalition, welche für einen starken Rückgang in der Akzeptanz der Bevölkerung sorgte (Quelle: https://www.augsburger-allgemeine.de/politik/umfrage-haelt-die-ampelkoalition-bis-2025-nur-knapp-jeder-zweite-deutsche-glaubt-daran-id62723511.html), bis Oktober 2022 auf ein extrem niedriges Niveau ab (Quelle: https://einzelhandel.de/konsumbarometer).

Nachdem Urlaubs- und andere Auslandsreisen in den Jahren 2020 sowie 2021 coronabedingt über lange Zeiträume kaum möglich waren, nahmen diese im Jahr 2022 wieder sprunghaft zu.

Dies, die exorbitant hohe Inflation sowie die hohe Verunsicherung in der Bevölkerung führten ab Jahresmitte zu einer zunehmenden Kaufzurückhaltung insbesondere bei Konsumgütern mit investivem Charakter (Quelle: https://www.wirtschaftsdienst.eu/inhalt/jahr/2022/heft/6/beitrag/deutsche-wirtschaft-im-krisenmodus.html).

Der gärtnerische Einzelhandel profitierte vom zuletzt stark zunehmenden Selbstversorgertrend. Insbesondere Obstgehölze, Gemüsepflanzen und -samen sowie direkt zugeordnete Sortimentsbereiche wie Substrate und Düngemittel, Gartengeräte und Bewässerungsartikel standen verstärkt im Fokus der Verbraucher. Bei entsprechend gut aufgestellten Vollsortimentern im Bereich der Gartencenter und Gartenfachmärkte kompensierten die hier sowie die im Bereich der in den Gartencentern oftmals betriebenen gastronomischen Einrichtungen generierten Umsatzzuwächse die entsprechenden Verluste in den Sortimentsbereichen Gartenmöbel sowie vor allem Grill und BBQ zumindest nominal weitgehend. Die Umsätze bei den Gartenmöbeln sowie vor allem bei Grill und BBQ sind in den Pandemiejahren sprunghaft gestiegen, ein Abfall auf mindestens 2019er Niveau war daher vorhersehbar.

Inflationsbereinigt kann der gärtnerische Fachhandel insgesamt betrachtet zwar nicht das Niveau der Coronajahre 2020 und 2021 erreichen, liegt jedoch leicht über dem letzten Vorcoronajahr 2019.

II. Geschäftsverlauf und Lage der Gesellschaft

Sind wir in den beiden Wintermonaten noch erfreulich gut in das Geschäftsjahr 2022 gestartet, so kippte die Stimmung im ersten Saisonmonat März ein wenig. Grund hierfür war nicht nur der im Vergleich zu den beiden Vorjahren ungünstigere Witterungsverlauf, sondern vor allem der mit dem beginnenden Ukrainekrieg einsetzende Schock in der Bevölkerung.

Das erste Halbjahr konnten wir mit einem leichten nominalen Umsatzplus abschließen, was wir vorwiegend einer starken Nachfrage im Bereich unserer Kernkompetenz sowie der wiederbelebten Gastronomie zu verdanken haben. Im Vorjahr war unser Gastronomiebereich durch die in MV extrem strenge Landescoronaverordnung noch bis in den Juni hinein zwangsweise geschlossen.

Der Geschäftsverlauf im zweiten Halbjahr war durch eine starke Verunsicherung der Bevölkerung in Bezug auf die exorbitant gestiegenen Energiepreise und der massiv durch Medien und Politik geschürten Angst vor einer Energiemangellage geprägt. Demzufolge setzte eine immer stärkere Kaufzurückhaltung im gesamten Einzelhandel (stationär und online) ein und auch bei uns schmolz der leichte nominale Umsatzvorsprung bis zum Jahresende ab.

Das Gesamtjahr betrachtet konnten wir 2022 den Umsatz des Vorjahres nominal knapp erreichen. Inflationsbereinigt lagen wir zwar ca. 8 % unter dem Vorjahr, jedoch gut 5 % über dem letzten echten Bemessungsjahr, 2019.

Die Vermögenslage wird durch das ausgewiesene Eigenkapital in Höhe von T€ 8.637 (im Vorjahr T€ 8.513) dargestellt. Damit liegt die Eigenkapitalausstattung im Verhältnis zur jeweiligen Bilanzsumme bei rund 67 % (im Vorjahr rund 68%). Die Finanzierung des Unternehmens ist geordnet. Das Anlagevermögen wird voll durch langfristige Finanzierungsmittel gedeckt. Die Liquidität der Gesellschaft war jederzeit gesichert. Verbindlichkeiten für den Bezug von Waren und Dienstleistungen wurden fast ausnahmslos innerhalb vereinbarter Skontofristen bedient. Die Ertragslage 2022 konnte trotz der wiederholt widrigen Umstände bei minimal gesunkenen Umsatzerlösen und gestiegenen Personalaufwendungen mit einem Jahresüberschuss von T€ 1.124 (im Vorjahr T€ 1.551) auf hohem Niveau gehalten werden. Auch in 2022 konnte ein im Langfristvergleich sehr gutes Ergebnis erzielt werden.

III. Voraussichtliche Entwicklung der Gesellschaft, Chancen und Risiken bei der künftigen Entwicklung

Die Umsatzerlöse lagen bis zum zweiten Quartal 2023 nominal leicht im Plus, inflationsbereinigt auf Vorjahresniveau.

Die Kundenzahlen konsolidierten sich weiter, lagen zur Jahresmitte etwa 4 % über Vorjahr und nur noch gut 4 % unter Vor-Corona-Niveau. Hier muss berücksichtigt werden, dass wir in der ersten Jahreshälfte 2019 noch an zehn Sonntagen mit jeweils starkem Publikumsverkehr geöffnet hatten, seit dem Frühjahr 2020 jedoch überhaupt nicht mehr.

Zukunftsprognosen hinsichtlich der Geschäftsentwicklung im bevorstehenden Winterhalbjahr sowie im Frühjahr / Sommer 2024 sind derzeit absolut unmöglich. Die Gründe hierfür sind vielfältig. Genannt seien hier nur einige Stichworte wie Inflation, Einbruch der Konsumstimmung, einbrechende Auftragslage im Bereich Wohnungsbau, wiederholte Angst vor einer Gas- und zusätzlich einer Strommangellage (Letztere u.a. bedingt durch das im April 2023 erfolgte irreversible Abschalten aller AKW in Deutschland), Angst vor einer Ausweitung des Russland-Ukrainekrieges, schwindendes Vertrauen in die Arbeit der Bundesregierung, ungebremste Immigration und Einwanderung in die Sozialsysteme, Spaltung der Bevölkerung in politische Lager, das jüngst verabschiedete und Millionen Hausbesitzer Angst einflößende sowie höchst umstrittene Heizungsgesetz und vieles mehr.

So ist Deutschland das einzige Land der Europäischen Union mit einem mindestens bis Jahresende prognostizierten negativem Wirtschaftswachstum (Quelle: https://germany.representation.ec.europa.eu/news/sommerprognose-2023-eu-wirtschaft-wachst-langsam-robuster-arbeitsmarkt-und-sinkende-inflation-machen-2023-09-11_de) und wird vom wirtschaftlichen Motor Europas zu dessen Sorgenkind. Wie prekär die gesamtwirtschaftliche Lage ist, zeigt die Tatsache, dass entsprechende Prognosen z.B. des Sachverständigenrates für Wirtschaft zuletzt stets deutlich zu positiv ausfielen und nach unten korrigiert werden mussten. Noch Ende März ist ein Wachstum des BIP von 0,2 % für dieses Jahr und von 1,3 % für das kommende Jahr vorhergesagt worden (Quelle: https://www.sachverstaendigenrat-wirtschaft.de/presse/details/konjunkturprognose-2023-pressemitteilung.html). Diese Prognose wurde kein halbes Jahr später mit einem Wachstum des BIP in Höhe von -0,4 % deutlich nach unten korrigiert (Quelle: https://germany.representation.ec.europa.eu/news/sommerprognose-2023-eu-wirtschaft-wachst-langsam-robuster-arbeitsmarkt-und-sinkende-inflation-machen-2023-09-11_de). Vor diesem Hintergrund und dem grassierenden Streit der sogenannten Ampelkoalition mit finalem Scheitern des "Wachstumschancengesetzes" (Quelle: https://www.youtube.com/watch?v=DG5fpv8ypw4) darf die in vorheriger Quelle genannte Wachstumsprognose des BIP in Höhe von 1,4 % in Deutschland für 2024 getrost infrage gestellt werden. Alles andere lässt die kaufmännische Sorgfaltspflicht aktuell nicht zu.

Die externe Lage betrachtend kann als optimistisch stimmend ausschließlich die Tatsache gelten, dass die Gärtnerische Branche in der Vergangenheit Phasen von Krisen / Rezessionen besser meistern konnte als die Gesamtwirtschaft (siehe oben unter I, Stichwort "Selbstversorgung").

Intern betrachtet können wir uns als sehr gut positioniert bezeichnen. So haben wir bei der jüngst absolvierten Fachgartencenter-Inspektion des VDG die insgesamt höchste Punktzahl aller teilnehmenden inhabergeführten Gartenfachmärkte Deutschlands erreichen können. Wir sind personell sehr gut aufgestellt, können vakante Stellen i. d. R. binnen kurzer Zeit kompetent neu besetzen, führen konsequent Modernisierungsmaßnahmen durch und planen weitere Investitionen, nachdem wir uns im vergangenen Jahr u.a. ein zweites, noch leistungsfähigeres Notstromaggregat zur kompletten Sicherung unserer internen Energieversorgung während eines längeren Stromausfalles oder Blackouts zugelegt und installiert haben. Im Sommer dieses Jahres investierten wir in einem größeren Bereich unserer Gewächshausanlage in ein komplexes Verdunkelungssystem zur autarken und qualitativ hochwertigen Eigenproduktion von Weihnachtssternen.

Darüber hinaus haben wir ebenfalls im Sommer 2023 im Zuge umfassender Reparaturmaßnahmen bei 50% unserer gärtnerischen Produktionsanlage die Folieneindeckung komplett ausgetauscht sowie den Schornstein neu streichen lassen.

Derzeit ersetzen wir in großen Teilen unseres Verkaufsbereiches unsere Beleuchtungsanlage durch modernste LED-Technik, werden über Jahreswechsel unser Café Restaurant Botanica komplett renovieren.

Hinsichtlich der Reparaturen bzw. Werterhaltungsmaßnahmen unseres Immobilienbestandes ist das Geschäftsjahr 2023 bis übergreifend in das Geschäftsjahr 2024 also außergewöhnlich umfassend.

Voraussichtlich im Sommer 2024 werden wir mit dem Ersatzneubau / der Erweiterung unseres Verwaltungs-, Werkstatt- und Sozialgebäudes starten.

Wir vorstehend erläutert, ist die weitere Entwicklung unseres Unternehmens mit nicht unerheblichen Unsicherheiten behaftet, wobei wir nach dem derzeitigen Kenntnisstand für das Geschäftsjahr 2023 wiederum ein positives Jahresergebnis erwarten.

Rostock, 19. Oktober 2023

Eckhard Heinemann, Geschäftsführender Gesellschafter

Thomas Heinemann, Geschäftsführender Gesellschafter

Handelsbilanz

Aktiva

	31.12.2022 EUR	31.12.2021 EUR
A. Anlagevermögen	5.674.757,15	5.999.182,59
I. Immaterielle Vermögensgegenstände	17.051,50	31.643,50
II. Sachanlagen	5.657.604,65	5.963.233,09
1. Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte und Bauten einschließlich der Bauten auf fremden Grundstücken	4.706.064,31	4.949.791,31
2. technische Anlagen und Maschinen	254.398,50	256.609,50
3. andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung	621.294,00	651.937,00
4. geleistete Anzahlungen und Anlagen im Bau	75.847,84	104.895,28
III. Finanzanlagen	101,00	4.306,00
1. Beteiligungen	101,00	4.306,00
B. Umlaufvermögen	7.189.142,63	6.560.107,68
I. Vorräte	1.619.264,36	1.730.232,04
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	1.369.241,51	993.685,19
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr	776.657,62	775.530,67
III. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	4.200.636,76	3.836.190,45
C. Rechnungsabgrenzungsposten	17.926,27	10.746,29
D. Aktiver Unterschiedsbetrag aus der Vermögensverrechnung	394.487,14	370.426,49
Aktiva	13.276.313,19	12.940.463,05
Passiva
	31.12.2022 EUR	31.12.2021 EUR
A. Eigenkapital	8.636.930,64	8.513.195,07
I. eingefordertes Kapital	38.858,18	38.858,18
1. Gezeichnetes Kapital	40.903,35	40.903,35
2. eigene Anteile	-2.045,17	-2.045,17
II. Gewinnrücklagen	917.975,60	917.975,60
III. Gewinnvortrag	6.556.361,29	6.005.115,79
IV. Jahresüberschuss	1.123.735,57	1.551.245,50
B. Rückstellungen	2.350.321,00	2.471.638,97
C. Verbindlichkeiten	2.289.061,55	1.955.629,01
1. Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten		10,09
davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr		10,09
2. sonstige Verbindlichkeiten	2.289.061,55	1.955.618,92
davon mit Restlaufzeit bis zu einem Jahr	2.280.172,25	1.942.278,25
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr	8.889,30	13.340,67
Passiva	13.276.313,19	12.940.463,05

Gewinn- und Verlustrechnung

	1.1.2022 - 31.12.2022 EUR	1.1.2021 - 31.12.2021 EUR
1. Rohergebnis	8.184.958,52	9.153.987,26
2. Personalaufwand	4.839.769,82	4.738.991,15
a) Löhne und Gehälter	3.904.204,47	3.647.238,53
b) soziale Abgaben und Aufwendungen für Altersversorgung und für Unterstützung	935.565,35	1.091.752,62
davon für Altersversorgung	145.687,72	262.070,47
3. Abschreibungen	463.445,86	630.546,08
a) auf immaterielle Vermögensgegenstände des Anlagevermögens und Sachanlagen	463.445,86	630.546,08
4. sonstige betriebliche Aufwendungen	1.192.133,39	1.227.869,34
5. sonstige Zinsen und ähnliche Erträge	25.833,14	23.920,66
6. Abschreibungen auf Finanzanlagen und auf Wertpapiere des Umlaufvermögens		133.120,12
davon außerplanmäßige Abschreibungen auf Finanzanlagen		133.120,12
7. Zinsen und ähnliche Aufwendungen	33.640,00	36.648,00
davon sonstige Zinsen und ähnliche Aufwendungen aus Abzinsung	33.640,00	36.648,00
8. Steuern vom Einkommen und vom Ertrag	534.785,05	834.133,60
9. Ergebnis nach Steuern	1.147.017,54	1.576.599,63
10. sonstige Steuern	23.281,97	25.354,13
11. Jahresüberschuss	1.123.735,57	1.551.245,50

Anhang für das Geschäftsjahr 2022

A. Allgemeine Angaben

1. Die Firma De Grönfinger's Rostock's Gartenfachmarkt GmbH mit Sitz in 18146 Rostock ist im Handelsregister unter der Nummer HRB 7167 beim Amtsgericht Rostock eingetragen.

2. Bei der Gesellschaft handelt es sich um eine mittelgroße Kapitalgesellschaft im Sinne von § 267 Abs. 2 HGB. Die Gliederung der Bilanz und Gewinn- und Verlustrechnung erfolgte gemäß §§ 266 bzw. 275 HGB, wobei von der größenabhängigen Erleichterung in der Gewinn- und Verlustrechnung gemäß § 276 Satz 1 HGB Gebrauch gemacht wurde, so dass die Posten § 275 Abs. 2 Nr. 1 bis 5 zu einem Posten unter der Bezeichnung "Rohergebnis" zusammengefasst wurden.

3. Posten der Bilanz und der Gewinn- und Verlustrechnung, die am Bilanzstichtag keinen Betrag aufweisen, sind nicht aufgeführt.

4. Der Jahresabschluss wurde unter der Annahme der Fortführung der Unternehmenstätigkeit aufgestellt.

B. Erläuterungen zu den Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

1. Die immateriellen Vermögensgegenstände und das Sachanlagevermögen wurden zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt, dabei wurden für die abnutzbaren Vermögensgegenstände planmäßige lineare Abschreibungen über die voraussichtliche Nutzungsdauer vorgenommen.

2. Die Finanzanlagen wurden grundsätzlich zu Anschaffungskosten bilanziert, eine Beteiligung wurde in Vorjahren wegen voraussichtlich dauernder Wertminderung auf einen Erinnerungswert von € 1,00.

3. Die Vorräte wurden zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten unter Beachtung des Niederstwertprinzips angesetzt.

4. Forderungen, sonstige Vermögensgegenstände, liquide Mittel sind mit dem Nennwert angesetzt, bei den Forderungen aus Lieferungen und Leistungen wurde für das latente Ausfallrisiko eine Pauschalwertberichtigung abgesetzt.

5. Für eine periodengerechte Ergebnisermittlung wurden Rechnungsabgrenzungsposten gebildet.

6. Das gezeichnete Kapital wird abzüglich des Nennwerts eigener Anteile zum Nominalwert bilanziert.

Das gezeichnete Kapital beträgt DM 76.000,00 = Euro 38.858,18 (DM 80.000,00 abzüglich eigener Anteile in Höhe von DM 4.000,00 = Euro 2.045,17). Eine Umstellung auf Euro ist bisher nicht erfolgt.

7. Pensionsverpflichtungen wurden nach dem versicherungsmathematischen Berechnungsverfahren "Projected Unit Credit Method" bewertet, dabei wurden folgende Rechnungsgrundlagen angenommen: Richttafeln 2018 G von Klaus Heubeck; Gehaltstrend 1,5 %, bei den Geschäftsführern 0,0 %; Rentendynamik 1,25 %; Fluktuation 0,00 %; Rechnungszins 1,78 % p.a. und Restlaufzeit von 15 Jahren gemäß § 253 Abs. 2 Satz 2 HGB (laut Veröffentlichung der Deutschen Bundesbank).

Durch die geänderte Bewertung der handelsrechtlichen Pensionsverpflichtungen gem. § 253 Abs. 2 HGB i.V.m. Art. 75 EGHGB erstmalig zum 31.12.2016 ist die Rückstellungsberechnung nunmehr nach Maßgabe des entsprechenden durchschnittlichen Marktzinssatzes der vergangenen zehn Jahre anstelle von bis 31.12.2015 sieben Jahre zugrunde zu legen. Der sich aus diesen beiden Berechnungsmethoden per 31.12.2022 ergebene Differenzbetrag in Höhe von T€ 150 unterliegt gem. § 253 Abs. 6 HGB der Ausschüttungssperre.

Die ermittelten Pensionsverpflichtungen in Höhe von T€ 1.922 (i.Vj. T€ 1.865) wurden mit den ausschließlich zu deren Erfüllung bestehenden Rückdeckungsversicherungsaktivwerten in Höhe von T€ 394 (i.Vj. T€ 370) verrechnet, so dass sich eine verbleibende Pensionsverpflichtung von T€ 1.528 (i.Vj. T€ 1.495) ergibt. Es wurden Erträge in Höhe von T€ 24 (i.Vj. T€ 22) aus dem verrechneten Vermögen mit den Aufwendungen aus der Aufzinsung von rd. T€ 34 (i.Vj. T€ 36) im Finanzergebnis verrechnet.

Die übrigen Rückstellungen wurden in Höhe des nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendigen Erfüllungsbetrages gebildet.

8. Die Verbindlichkeiten wurden mit dem Erfüllungsbetrag angesetzt.

C. Erläuterungen zur Bilanz und zur Gewinn- und Verlustrechnung

I. Bilanz

1. Die Entwicklung des Anlagevermögens ergibt sich aus dem Anlagengitter.

2. In den sonstigen Rückstellungen sind folgende Posten enthalten:

	Geschäftsjahr T€	Vorjahr T€
Prüfungs- / Jahresabschlusskosten	24	22
Rückstellungen für unterlassene Instandhaltung	0	30
Rückstellungen für Urlaub u.ä. Verpflichtungen gegenüber Mitarbeitern	404	362
	428	414

3. Von den sonstigen Vermögensgegenständen haben T€ 784 (i.Vj. T€ 781) eine Restlaufzeit von mehr als einem Jahr.

4. Die Verbindlichkeiten haben wie im Vorjahr eine Restlaufzeit von bis zu einem Jahr.

5. In den Forderungen und Verbindlichkeiten sind keine wesentlichen antizipativen Posten größeren Umfangs enthalten.

6. Die Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen sind durch übliche verlängerte Eigentumsanteile gesichert.

7. Haftungsverhältnisse gem. § 251 HGB bestehen nicht.

II. Gewinn- und Verlustrechnung

1. In den Erträgen und Aufwendungen sind keine weiteren wesentlichen periodenfremden oder von außergewöhnlicher Größenordnung Erträge bzw. Aufwendungen (im Vorjahr T€ 470 Erträge aus Coronahilfen für die Gastronomie und Überbrückungshilfen, davon periodenfremd T€ 94) enthalten.

D. Sonstige Angaben

1. Die Gesellschaft hat in 2011 und 2012 bedingt rückzahlbare öffentliche Investitionszuschüsse in Höhe von T€ 400 erhalten, bei denen die Frist der Zweckbindung noch nicht abgelaufen ist.

2. Im Geschäftsjahr waren durchschnittlich 110 Arbeitnehmer (im Vorjahr 116) beschäftigt, davon 41 Teilzeitbeschäftigte bzw. Aushilfen (im Vorjahr 40). Darüber hinaus wurden durchschnittlich 9 Auszubildende (i.Vj. 8) beschäftigt.

3. Geschäftsführer sind:

Herr Eckhard Heinemann, Dipl. Gartenbauingenieur (FH)

Herr Thomas Heinemann, Dipl. Gartenbauingenieur (FH)

4. Auf die Angabe der Bezüge der beiden Geschäftsführer, die in etwa eine gleich hohe Vergütung erhalten, und des ehemaligen Geschäftsführers (§ 285 HGB) wird gemäß § 286 Abs. 4 HGB verzichtet.

E. Nachtragsbericht

Vor allem wegen der nicht kalkulierbaren Auswirkungen der weltweit vorhandenen Corona-Pandemie und des seit Ende Februar 2022 herrschenden Russland-Ukraine-Krieges ist die weitere Entwicklung unseres Unternehmens mit erheblichen Unsicherheiten behaftet.

Zur Einschätzung der weiteren erwarteten Geschäftsentwicklung siehe die Ausführungen im Lagebericht "Voraussichtliche Entwicklung der Gesellschaft, Chancen und Risiken bei der künftigen Entwicklung".

F. Ergebnisverwendungsvorschlag

Die Geschäftsführung schlägt vor, aus dem Bilanzgewinn in Höhe von € 7.680.096,86, bestehend aus dem Gewinnvortrag von € 6.556.361,29 und dem Jahresüberschuss von € 1.123.735,57 eine Gewinnausschüttung von € 600.000,00 vorzunehmen und den Restbetrag von € 7.080.096,86 auf neue Rechnung vorzutragen.

Rostock, 19. Oktober 2023

Eckhard Heinemann, Geschäftsführer

Thomas Heinemann, Geschäftsführer

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:

Der Jahresabschluss wurde am 27.10.2023 festgestellt.

Bestätigungsvermerk des unabhängigen Abschlussprüfers

An die De Grönfinger's Rostock's Gartenfachmarkt GmbH

Prüfungsurteile

Wir haben den Jahresabschluss der De Grönfinger's Rostock's Gartenfachmarkt GmbH, Rostock, - bestehend aus der Bilanz zum 31.12.2022 und der Gewinn- und Verlustrechnung für das Geschäftsjahr vom 01.01.2022 bis zum 31.12.2022 sowie dem Anhang, einschließlich der Darstellung der Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden - geprüft. Darüber hinaus haben wir den Lagebericht der De Grönfinger's Rostock's Gartenfachmarkt GmbH, Rostock, für das Geschäftsjahr vom 01.01.2022 bis zum 31.12.2022 geprüft.

Nach unserer Beurteilung aufgrund der bei der Prüfung gewonnenen Erkenntnisse

• entspricht der beigefügte Jahresabschluss in allen wesentlichen Belangen den deutschen, für Kapitalgesellschaften geltenden handelsrechtlichen Vorschriften und vermittelt unter Beachtung der deutschen Grundsätze ordnungsmäßiger Buchführung ein den tatsächlichen Verhältnissen entsprechendes Bild der Vermögens- und Finanzlage der Gesellschaft zum 31.12.2022 sowie ihrer Ertragslage für das Geschäftsjahr vom 01.01.2022 bis zum 31.12.2022 und

• vermittelt der beigefügte Lagebericht insgesamt ein zutreffendes Bild von der Lage der Gesellschaft. In allen wesentlichen Belangen steht dieser Lagebericht in Einklang mit dem Jahresabschluss, entspricht den deutschen gesetzlichen Vorschriften und stellt die Chancen und Risiken der zukünftigen Entwicklung zutreffend dar.

Gemäß § 322 Abs. 3 Satz 1 HGB erklären wir, dass unsere Prüfung zu keinen Einwendungen gegen die Ordnungsmäßigkeit des Jahresabschlusses und des Lageberichts geführt hat.

Grundlage für die Prüfungsurteile

Wir haben unsere Prüfung des Jahresabschlusses und des Lageberichts in Übereinstimmung mit § 317 HGB unter Beachtung der vom Institut der Wirtschaftsprüfer (IDW) festgestellten deutschen Grundsätze ordnungsmäßiger Abschlussprüfung durchgeführt. Unsere Verantwortung nach diesen Vorschriften und Grundsätzen ist im Abschnitt "Verantwortung des Abschlussprüfers für die Prüfung des Jahresabschlusses und des Lageberichts" unseres Bestätigungsvermerks weitergehend beschrieben. Wir sind von dem Unternehmen unabhängig in Übereinstimmung mit den deutschen handelsrechtlichen und berufsrechtlichen Vorschriften und haben unsere sonstigen deutschen Berufspflichten in Übereinstimmung mit diesen Anforderungen erfüllt. Wir sind der Auffassung, dass die von uns erlangten Prüfungsnachweise ausreichend und geeignet sind, um als Grundlage für unsere Prüfungsurteile zum Jahresabschluss und zum Lagebericht zu dienen.

Verantwortung der gesetzlichen Vertreter für den Jahresabschluss und den Lagebericht

Die gesetzlichen Vertreter sind verantwortlich für die Aufstellung des Jahresabschlusses, der den deutschen, für Kapitalgesellschaften geltenden handelsrechtlichen Vorschriften in allen wesentlichen Belangen entspricht, und dafür, dass der Jahresabschluss unter Beachtung der deutschen Grundsätze ordnungsmäßiger Buchführung ein den tatsächlichen Verhältnissen entsprechendes Bild der Vermögens-, Finanz- und Ertragslage der Gesellschaft vermittelt. Ferner sind die gesetzlichen Vertreter verantwortlich für die internen Kontrollen, die sie in Übereinstimmung mit den deutschen Grundsätzen ordnungsmäßiger Buchführung als notwendig bestimmt haben, um die Aufstellung eines Jahresabschlusses zu ermöglichen, der frei von wesentlichen - beabsichtigten oder unbeabsichtigten - falschen Darstellungen ist.

Bei der Aufstellung des Jahresabschlusses sind die gesetzlichen Vertreter dafür verantwortlich, die Fähigkeit der Gesellschaft zur Fortführung der Unternehmenstätigkeit zu beurteilen. Des Weiteren haben sie die Verantwortung, Sachverhalte in Zusammenhang mit der Fortführung der Unternehmenstätigkeit, sofern einschlägig, anzugeben. Darüber hinaus sind sie dafür verantwortlich, auf der Grundlage des Rechnungslegungsgrundsatzes der Fortführung der Unternehmenstätigkeit zu bilanzieren, sofern dem nicht tatsächliche oder rechtliche Gegebenheiten entgegenstehen.

Außerdem sind die gesetzlichen Vertreter verantwortlich für die Aufstellung des Lageberichts, der insgesamt ein zutreffendes Bild von der Lage der Gesellschaft vermittelt sowie in allen wesentlichen Belangen mit dem Jahresabschluss in Einklang steht, den deutschen gesetzlichen Vorschriften entspricht und die Chancen und Risiken der zukünftigen Entwicklung zutreffend darstellt. Ferner sind die gesetzlichen Vertreter verantwortlich für die Vorkehrungen und Maßnahmen (Systeme), die sie als notwendig erachtet haben, um die Aufstellung eines Lageberichts in Übereinstimmung mit den anzuwendenden deutschen gesetzlichen Vorschriften zu ermöglichen, und um ausreichende geeignete Nachweise für die Aussagen im Lagebericht erbringen zu können.

Verantwortung des Abschlussprüfers für die Prüfung des Jahresabschlusses und des Lageberichts

Unsere Zielsetzung ist, hinreichende Sicherheit darüber zu erlangen, ob der Jahresabschluss als Ganzes frei von wesentlichen - beabsichtigten oder unbeabsichtigten - falschen Darstellungen ist, und ob der Lagebericht insgesamt ein zutreffendes Bild von der Lage der Gesellschaft vermittelt sowie in allen wesentlichen Belangen mit dem Jahresabschluss sowie mit den bei der Prüfung gewonnenen Erkenntnissen in Einklang steht, den deutschen gesetzlichen Vorschriften entspricht und die Chancen und Risiken der zukünftigen Entwicklung zutreffend darstellt, sowie einen Bestätigungsvermerk zu erteilen, der unsere Prüfungsurteile zum Jahresabschluss und zum Lagebericht beinhaltet.

Hinreichende Sicherheit ist ein hohes Maß an Sicherheit, aber keine Garantie dafür, dass eine in Übereinstimmung mit § 317 HGB unter Beachtung der vom Institut der Wirtschaftsprüfer (IDW) festgestellten deutschen Grundsätze ordnungsmäßiger Abschlussprüfung durchgeführte Prüfung eine wesentliche falsche Darstellung stets aufdeckt. Falsche Darstellungen können aus Verstößen oder Unrichtigkeiten resultieren und werden als wesentlich angesehen, wenn vernünftigerweise erwartet werden könnte, dass sie einzeln oder insgesamt die auf der Grundlage dieses Jahresabschlusses und Lageberichts getroffenen wirtschaftlichen Entscheidungen von Adressaten beeinflussen.

Während der Prüfung üben wir pflichtgemäßes Ermessen aus und bewahren eine kritische Grundhaltung. Darüber hinaus

• identifizieren und beurteilen wir die Risiken wesentlicher - beabsichtigter oder unbeabsichtigter - falscher Darstellungen im Jahresabschluss und im Lagebericht, planen und führen Prüfungshandlungen als Reaktion auf diese Risiken durch sowie erlangen Prüfungsnachweise, die ausreichend und geeignet sind, um als Grundlage für unsere Prüfungsurteile zu dienen. Das Risiko, dass wesentliche falsche Darstellungen nicht aufgedeckt werden, ist bei Verstößen höher als bei Unrichtigkeiten, da Verstöße betrügerisches Zusammenwirken, Fälschungen, beabsichtigte Unvollständigkeiten, irreführende Darstellungen bzw. das Außerkraftsetzen interner Kontrollen beinhalten können.

• gewinnen wir ein Verständnis von dem für die Prüfung des Jahresabschlusses relevanten internen Kontrollsystem und den für die Prüfung des Lageberichts relevanten Vorkehrungen und Maßnahmen, um Prüfungshandlungen zu planen, die unter den gegebenen Umständen angemessen sind, jedoch nicht mit dem Ziel, ein Prüfungsurteil zur Wirksamkeit dieser Systeme der Gesellschaft abzugeben.

• beurteilen wir die Angemessenheit der von den gesetzlichen Vertretern angewandten Rechnungslegungsmethoden sowie die Vertretbarkeit der von den gesetzlichen Vertretern dargestellten geschätzten Werte und damit zusammenhängenden Angaben.

• ziehen wir Schlussfolgerungen über die Angemessenheit des von den gesetzlichen Vertretern angewandten Rechnungslegungsgrundsatzes der Fortführung der Unternehmenstätigkeit sowie, auf der Grundlage der erlangten Prüfungsnachweise, ob eine wesentliche Unsicherheit im Zusammenhang mit Ereignissen oder Gegebenheiten besteht, die bedeutsame Zweifel an der Fähigkeit der Gesellschaft zur Fortführung der Unternehmenstätigkeit aufwerfen können. Falls wir zu dem Schluss kommen, dass eine wesentliche Unsicherheit besteht, sind wir verpflichtet, im Bestätigungsvermerk auf die dazugehörigen Angaben im Jahresabschluss und im Lagebericht aufmerksam zu machen oder, falls diese Angaben unangemessen sind, unser jeweiliges Prüfungsurteil zu modifizieren. Wir ziehen unsere Schlussfolgerungen auf der Grundlage der bis zum Datum unseres Bestätigungsvermerks erlangten Prüfungsnachweise. Zukünftige Ereignisse oder Gegebenheiten können jedoch dazu führen, dass die Gesellschaft ihre Unternehmenstätigkeit nicht mehr fortführen kann.

• beurteilen wir die Gesamtdarstellung, den Aufbau und den Inhalt des Jahresabschlusses einschließlich der Angaben sowie ob der Jahresabschluss die zugrunde liegenden Geschäftsvorfälle und Ereignisse so darstellt, dass der Jahresabschluss unter Beachtung der deutschen Grundsätze ordnungsmäßiger Buchführung ein den tatsächlichen Verhältnissen entsprechendes Bild der Vermögens-, Finanz- und Ertragslage der Gesellschaft vermittelt.

• beurteilen wir den Einklang des Lageberichts mit dem Jahresabschluss, seine Gesetzesentsprechung und das von ihm vermittelte Bild von der Lage der Gesellschaft.

• führen wir Prüfungshandlungen zu den von den gesetzlichen Vertretern dargestellten zukunftsorientierten Angaben im Lagebericht durch. Auf Basis ausreichender geeigneter Prüfungsnachweise vollziehen wir dabei insbesondere die den zukunftsorientierten Angaben von den gesetzlichen Vertretern zugrunde gelegten bedeutsamen Annahmen nach und beurteilen die sachgerechte Ableitung der zukunftsorientierten Angaben aus diesen Annahmen. Ein eigenständiges Prüfungsurteil zu den zukunftsorientierten Angaben sowie zu den zugrunde liegenden Annahmen geben wir nicht ab. Es besteht ein erhebliches unvermeidbares Risiko, dass künftige Ereignisse wesentlich von den zukunftsorientierten Angaben abweichen.

Wir erörtern mit den für die Überwachung Verantwortlichen unter anderem den geplanten Umfang und die Zeitplanung der Prüfung sowie bedeutsame Prüfungsfeststellungen, einschließlich etwaiger Mängel im internen Kontrollsystem, die wir während unserer Prüfung feststellen.

Rostock, 20. Oktober 2023

Treurat GmbH
Wirtschaftsprüfungsgesellschaft
Steuerberatungsgesellschaft
Zweigniederlassung Rostock

Marenziehn, Wirtschaftsprüfer

i.V. Jensen, Wirtschaftsprüfer

2d:Tcd62,

De Grönfinger's Rostock's Gartenfachmarkt GmbH

Rostock

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2021 bis zum 31.12.2021

Lagebericht

für das Geschäftsjahr 2021
der
De Grönfinger's Rostock's Gartenfachmarkt GmbH

A. Lagebericht

I. Entwicklung der Gesamtwirtschaft und der Branche

Erwartungsgemäß stiegen die Infektionszahlen im Zusammenhang mit der Coronapandemie seit Herbst 2020 wieder stark an. Staatlich verordnet mussten bundesweit gastronomische Betriebe, Unternehmen der Tourismus- und Veranstaltungswirtschaft sowie viele weitere Dienstleistungs- und Servicebranchen ihre Tätigkeit einstellen. Der stationäre Einzelhandel folgte mit seinem zweiten Zwangs-Lockdown am 16. Dezember 2020 (siehe auch Lagebericht für das Geschäftsjahr 2020, II / 3). Während der Lockdown für den gärtnerischen Einzelhandel bis zum 28. Februar andauerte, zog sich dieser für die o.g. anderen Branchen bis Ende Mai 2021 hin.
Eine der größten Folgen der weltweiten Coronapandemie stellte das ganze Jahr 2021 über das teilweise bzw. komplette Lockdown-bedingte Zusammenbrechen von Lieferketten dar. Global machte den Märkten vor allem die sogenannte Null-Toleranz-Politik des chinesischen Staates gegenüber der Coronainfektion zu schaffen, da zum Teil über Monate hinweg die in China befindlichen, weltweit größten Containerhäfen keinerlei Schiffe abfertigten, tausende chinesische Fabriken der Konsumgüter- aber z.B. auch der Halbleiterproduktion ihre Produktion einstellten und somit die wichtigsten globalen Handelsrouten temporär teilweise oder gar komplett einbrachen
(Quelle: https://de.wikipedia.org/wiki/Wirtschaftskrise_2020%E2%80%932021 ).
Das seit Jahren grassierende Problem des Fachkräftemangels weitete sich auf sämtliche Branchen aus, in den von den wiederkehrenden langen Lockdowns betroffenen Branchen erreichte dieser katastrophale Ausmaße, da hier zusätzlich viele Fachkräfte dauerhaft in komplett andere Branchen abwanderten.
Im ersten Halbjahr blieb das Zinsniveau - wie bereits in den Vorjahren - extrem niedrig. Demgegenüber überstieg die Inflationsrate im Mai 2021 mit 2,5 % gegenüber dem Vorjahresmonat
(Quelle: https://www.destatis.de/DE/Presse/Pressemitteilungen/2022/01/PD22_025_611.html ) erstmalig seit vielen Jahren die von der EZB angestrebte Marke von 2 %. Im Dezember sollte sie dann auf den Jahresspitzenwert von 5,3 % steigen, was letztendlich unter Berücksichtigung aller anderen Monate eine Jahresteuerungsrate von 3,1 % ergab (Quelle: https://www.destatis.de/DE/Presse/Pressemitteilungen/2022/01/PD22_025_611.html ). Preistreiber waren mit einer Steigerung von 10,4 % vor allem Energieprodukte, aber auch Verbrauchsgüter mit + 5,4 % sowie Nahrungsmittel mit +3,2% (Quelle: https://www.destatis.de/DE/Presse/Pressemitteilungen/2022/01/PD22_025_611.html ).
Der gärtnerische Einzelhandel profitierte von den coronabedingt weitgehend unmöglich gewordenen Urlaubsreisen in nationale aber vor allem auch internationale Urlaubsdestinationen dahingehend, dass somit der Fokus weiter Bevölkerungsteile noch stärker als bereits in 2020 auf "Wohnen und Garten" gelegt wurde. Dementsprechende Sortimente wie Zimmer- und Balkonpflanzen aber auch Gartenmöbel, Grill und BBQ erlebten einen starken Aufschwung. Der stationäre Fachhandel hatte aufgrund seiner dementsprechenden Kompetenzen in Auswahl, Qualität (Sortiment, Beratung, Ambiente) sowie seiner Reaktionsgeschwindigkeit einen besonders starken Anteil an dieser Sonderkonjunktur.

II. Geschäftsverlauf und Lage der GesellschaftWie bereits im obigen Absatz beschrieben, unterlagen wir entgegen der Ankündigungen des damaligen Bundesgesundheitsministers Jens Spahn, CDU ("Man würde mit dem Wissen heute, das kann ich Ihnen sagen, keine Friseure mehr schließen und keinen Einzelhandel mehr schließen. Das wird nicht noch einmal passieren.")
(Quelle: https://www.berliner-zeitung.de/news/spahn-wuerde-mit-dem-wissen-heute-keinen-einzelhandel-mehr-schliessen-li.102354 ) bis zum 28. Februar 2021 einer staatlich verordneten Zwangsschließung, unsere Gastronomiemitarbeiter und -mitarbeiterinnen mussten ihr Berufsverbot gar bis Ende Mai erdulden.
Für die bis zum 28. Februar aufgelaufenen Lockdownbedingten Einnahmeausfälle wurden wir durch Coronahilfen weitestgehend entschädigt. Bei eventuellen zukünftigen weiteren Lockdowns werden wir diese voraussichtlich nicht erhalten, da auch die Gartenbauversicherung die Absicherung dieses Risikos aus ihrem Portfolio gestrichen hat. Für die über den 28. Februar hinausgehenden Einnahmeausfälle im Bereich unserer Gastronomie erhielten wir bereits keine Entschädigung mehr.
Unser originäres Geschäftsjahr startete also unter denkbar ungünstigen Voraussetzungen, da wir uns neben den aus der Schließzeit der ersten neun Wochen resultierenden Einnahmeausfällen auch mit einer riesigen organisatorisch-logistischen Herausforderung der erwartbar über uns hereinbrechenden Nachhol-Einkaufswelle konfrontiert sahen. Den so nie dagewesenen wochen- bis monatelangen Kundenansturm unter den Voraussetzungen der Infektionsschutzverordnung (einzuhaltende Abstands- und Hygieneregeln etc.) sowie den eingangs beschriebenen Lieferengpässen gerecht zu werden, stellte sich im Frühjahr 2021 als größte Herausforderung dar.
Trotzdem gelang es uns, bis zum Ende des Frühjahres, das Umsatzniveau von 2019 zu erreichen.
Nicht zuletzt durch Coronabedingt temporär geändertes Freizeitverhalten - z.B. konnten und durften kaum bzw. nur stark eingeschränkt Urlaubsreisen in das europäische Ausland unternommen werden - erlebten auch die Themen "Garten und Wohnen" im Jahr 2021 zum zweiten Jahr in Folge eine außergewöhnlich starke Sonderkonjunktur. Diese Tatsache sowie diverse hauseigene arbeitsorganisatorische sowie Werbemaßnahmen sorgten letztendlich dafür, dass wir trotz stark ausgebremster Cafèumsätze zum Jahresende sogar ein namhaftes Umsatzplus zum Vorjahr verzeichnen konnten.
Gleichwohl blieb wie im gesamten stationären Einzelhandel auch bei uns die Entwicklung der Kundenfrequenzen ein hochbrisantes Thema. Über dreiviertel aller im HDE organisierten Einzelhandelsunternehmen berichteten mit Blick auf die Vor-Corona-Zeit über sinkende bis stark sinkende Kundenfrequenzen (Quelle: https://einzelhandel.de/index.php?option=com_attachments&task=download&id=10681 ).

Das Gesamtjahr betrachtet konnten wir 2021 den Umsatz über erwartetem Niveau steigern.
Die Vermögenslage wird durch das ausgewiesene Eigenkapital in Höhe von T€ 8.513 (im Vorjahr T€ 7.962) dargestellt. Damit liegt die Eigenkapitalausstattung im Verhältnis zur jeweiligen Bilanzsumme bei rund 68 % (im Vorjahr rund 71%). Die Finanzierung des Unternehmens ist geordnet. Das Anlagevermögen wird voll durch langfristige Finanzierungsmittel gedeckt. Die Liquidität der Gesellschaft war jederzeit gesichert. Verbindlichkeiten für den Bezug von Waren und Dienstleistungen wurden fast ausnahmslos innerhalb vereinbarter Skontofristen bedient. Die Ertragslage 2021 konnte trotz der wiederholt widrigen Umstände bei gestiegenen Umsatzerlösen und gestiegenen Personalaufwendungen mit einem Jahresüberschuss von T€ 1.551 (i.Vj. T€ 1.493) wie im Vorjahr prognostiziert auf hohem Niveau gehalten werden. Auch in 2021 konnte ein im Langfristvergleich überdurchschnittliches Ergebnis erzielt werden.

III. Voraussichtliche Entwicklung der Gesellschaft, Chancen und Risiken bei der künftigen EntwicklungDie Umsatzerlöse lagen bis zum zweiten Quartal 2022 leicht im Plus.
Der Ende Februar 2022 ausgebrochene Ukrainekrieg und vor allem durch die bis zum August 2022 insgesamt acht verabschiedeten Sanktionspakete (Quelle: https://de.wikipedia.org/wiki/Sanktionen_gegen_Russland_seit_dem_%C3%9Cberfall_auf_die_Ukraine ) sorgten für eine Energiekrise nie gekannten Ausmaßes und eine Wirtschaftskrise, deren Folgen für die deutsche Wirtschaft bereits jetzt weit oberhalb der Finanzkrise 2008 liegen und wahrscheinlich auch zukünftig liegen werden (Quelle: https://www.handelsblatt.com/meinung/homo-oeconomicus/gastkommentar-homo-oeconomicus-eine-schwere-wirtschaftskrise-steht-bevor-vier-gruende-die-dafuersprechen/28685460.html ).
Die tiefgreifende Verunsicherung in der Bevölkerung, ob explosionsartig steigender Energiekosten und einer in der Geschichte der Bundesrepublik nie dagewesenen Inflation von zuletzt über 10 % (Quelle: https://www.destatis.de/DE/Presse/Pressemitteilungen/2022/10/PD22_438_611.html ), einhergehend mit seit dem Frühjahr 2022 wieder stark zunehmenden Fern- und Urlaubsreisen sorgt seit dem Bestehen des Onlinehandels erstmals überhaupt selbst hier für eine starke Kaufzurückhaltung und entsprechende Umsatzrückgänge (Quelle: https://de.statista.com/statistik/daten/studie/579708/umfrage/monatliche-umsatzentwicklung-im-versand-und-internet-einzelhandel/#statisticContainer ).
Nicht überraschend ist in diesem Zusammenhang, dass sich bei diesen extrem ungünstigen Rahmenbedingungen auch der stationäre Einzelhandel nicht entwickeln kann und ebenfalls unter Frequenzrückgang sowie Kaufzurückhaltung, letztere vor allem in Sortimenten mit eher investivem Charakter, leidet.
Auch wir verzeichnen vor allem in den Sortimenten Gartenmöbel, Grill und BBQ nach einer Sonderkonjunktur in den Jahren 2020 und 2021 seit Frühjahr 2022 eine mehr oder weniger stark rückläufige Ausgabebereitschaft.
Die in diesem Jahr bislang auf das Vor-Corona-Niveau stark gestiegenen Gastronomieumsätze konnten den Umsatzrückgang in einigen anderen Sortimenten nicht ganz auffangen.

Für das kommende Winterhalbjahr sehen wir die Energie- und die beginnende Wirtschaftskrise, einhergehend mit einer weiter steigenden Inflationsrate als größtes Entwicklungsrisiko.
Gepaart mit einer vor allem in Hinsicht der Energiepolitik verzweifelt agierenden Bundesregierung, einer sich aus jeweiligen ideologischen Gründen selbst ausbremsenden Ampelkoalition sehen wir nach unserer Einschätzung für das Jahr 2023 einer Rezession entgegen, die in Deutschland wahrscheinlich noch stärker ausfallen wird als im Euroraum (Quelle:
https://www.bmwk.de/Redaktion/DE/Pressemitteilungen/Wirtschaftliche-Lage/2022/20221014-die-wirtschaftliche-lage-in-deutschland-im-oktober-2022.html ).
Da auch die Coronapandemie noch nicht beendet und auch das diesbezügliche Agieren unserer Bundesregierung hinsichtlich wirtschaftshemmender Aktivitäten und Verordnungslagen nicht vorhersehbar ist, sind Prognosen für eine positive Geschäftsentwicklung mittel- und langfristig schwer vorstellbar.

Aus der bereits im Lagebericht des Vorjahres angesprochenen Zeitverzögerung in Bezug auf die Planungen für den teilweisen Umbau des bestehenden Lagers in ein Multifunktionsgebäude hat sich wegen in diesem Jahr exorbitant gestiegener Baupreise und damit einhergehenden absolut unkalkulierbaren Baukosten zu einer Planungspause entwickelt.
Eine Filialisierung ist auch zukünftig nicht geplant. Wegen oben beschriebener Turbulenzen auch im Onlinehandel sowie ungünstiger Zukunftsprognosen ist ein Verkauf des Onlineshops Olerum, an dem wir Geschäftsanteile halten, zum Jahresende 2022 geplant. Ein interessierter Käufer wurde gefunden, die für uns wichtige Abwicklung des Einkaufs unserer Gartengewächshäuser über diesen Kanal bleibt aus jetziger Sicht gesichert.
Nach dem bisherigen Geschäftsverlauf in 2022 wird für das Geschäftsjahr 2022 vor allem wegen extrem gestiegener Energie- und Lohnkosten ein Ergebnis unterhalb des Vorjahresniveaus erwartet.

Vor allem wegen der weiterhin weltweit grassierenden pandemischen Lage sowie des seit Ende Februar 2022 herrschenden Russland-Ukraine-Krieges mit all den Auswirkungen auf die Weltwirtschaft ist wie bereits im Vorjahr die weitere Entwicklung unseres Unternehmens mit erheblichen Unsicherheiten behaftet.

Rostock, 02. November 2022

(Eckhard Heinemann)
Geschäftsführer

(Thomas Heinemann)
Geschäftsführer

Handelsbilanz

Aktiva
	31.12.2021 EUR	31.12.2020 EUR
A. Anlagevermögen	5.999.182,59	6.442.484,03
I. Immaterielle Vermögensgegenstände	31.643,50	32.438,50
II. Sachanlagen	5.963.233,09	6.272.619,41
1. Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte und Bauten einschließlich der Bauten auf fremden Grundstücken	4.949.791,31	5.264.268,31
2. technische Anlagen und Maschinen	256.609,50	213.611,50
3. andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung	651.937,00	725.641,00
4. geleistete Anzahlungen und Anlagen im Bau	104.895,28	69.098,60
III. Finanzanlagen	4.306,00	137.426,12
1. Beteiligungen	4.306,00	137.426,12
B. Umlaufvermögen	6.560.107,68	4.841.610,69
I. Vorräte	1.730.232,04	1.138.245,61
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	993.685,19	188.097,99
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr	775.530,67
III. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	3.836.190,45	3.515.267,09
C. Rechnungsabgrenzungsposten	10.746,29	5.581,96
D. Aktiver Unterschiedsbetrag aus der Vermögensverrechnung	370.426,49	347.654,52
Aktiva	12.940.463,05	11.637.331,20

Passiva
	31.12.2021 EUR	31.12.2020 EUR
A. Eigenkapital	8.513.195,07	7.961.949,57
I. ausgegebenes Kapital	38.858,18
1. Gezeichnetes Kapital	40.903,35	40.903,35
2. eigene Anteile	-2.045,17
II. Gewinnrücklagen	917.975,60	917.975,60
III. Gewinnvortrag	6.005.115,79	5.510.481,81
IV. Jahresüberschuss	1.551.245,50	1.492.588,81
B. Rückstellungen	2.471.638,97	2.219.209,50
C. Verbindlichkeiten	1.955.629,01	1.456.172,13
1. Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten	10,09
davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr	10,09
2. sonstige Verbindlichkeiten	1.955.618,92	1.456.172,13
davon mit Restlaufzeit bis zu einem Jahr	1.942.278,25	1.448.169,13
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr	13.340,67	8.003,00
Passiva	12.940.463,05	11.637.331,20

Gewinn- und Verlustrechnung

	1.1.2021 - 31.12.2021 EUR	1.1.2020 - 31.12.2020 EUR
1. Rohergebnis	9.153.987,26	8.442.498,37
2. Personalaufwand	4.738.991,15	4.552.870,04
a) Löhne und Gehälter	3.647.238,53	3.630.612,41
b) soziale Abgaben und Aufwendungen für Altersversorgung und für Unterstützung	1.091.752,62	922.257,63
davon für Altersversorgung	262.070,47	213.159,50
3. Abschreibungen	630.546,08	583.528,68
a) auf immaterielle Vermögensgegenstände des Anlagevermögens und Sachanlagen	630.546,08	583.528,68
4. sonstige betriebliche Aufwendungen	1.227.869,34	1.024.400,28
5. sonstige Zinsen und ähnliche Erträge	23.920,66	24.251,54
6. Abschreibungen auf Finanzanlagen und auf Wertpapiere des Umlaufvermögens	133.120,12
davon außerplanmäßige Abschreibungen auf Finanzanlagen	133.120,12
7. Zinsen und ähnliche Aufwendungen	36.648,00	41.958,00
davon sonstige Zinsen und ähnliche Aufwendungen aus Abzinsung	36.648,00	39.977,00
8. Steuern vom Einkommen und vom Ertrag	834.133,60	748.068,58
9. Ergebnis nach Steuern	1.576.599,63	1.515.924,33
10. sonstige Steuern	25.354,13	23.335,52
11. Jahresüberschuss	1.551.245,50	1.492.588,81

Anhang

zum 31. Dezember 2021

der
De Grönfinger's Rostock's Gartenfachmarkt GmbH

A. Allgemeine Angaben

1. Die Firma De Grönfinger's Rostock's Gartenfachmarkt GmbH mit Sitz in 18146 Rostock ist im Handelsregister unter der Nummer HRB 7167 beim Amtsgericht Rostock eingetragen.

2. Bei der Gesellschaft handelt es sich um eine mittelgroße Kapitalgesellschaft im Sinne von § 267 Abs. 2 HGB. Die Gliederung der Bilanz und Gewinn- und Verlustrechnung erfolgte gemäß §§ 266 bzw. 275 HGB, wobei von der größenabhängigen Erleichterung in der Gewinn- und Verlustrechnung gemäß § 276 Satz 1 HGB Gebrauch gemacht wurde, so dass die Posten § 275 Abs. 2 Nr. 1 bis 5 zu einem Posten unter der Bezeichnung "Rohergebnis" zusammengefasst wurden.

3. Posten der Bilanz und der Gewinn- und Verlustrechnung, die am Bilanzstichtag keinen Betrag aufweisen, sind nicht aufgeführt.

4. Der Jahresabschluss wurde unter der Annahme der Fortführung der Unternehmenstätigkeit aufgestellt.

B. Erläuterungen zu den Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

1. Die immateriellen Vermögensgegenstände und das Sachanlagevermögen wurden zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt, dabei wurden für die abnutzbaren Vermögensgegenstände planmäßige lineare Abschreibungen über die voraussichtliche Nutzungsdauer vorgenommen.

2. Die Finanzanlagen wurden grundsätzlich zu Anschaffungskosten bilanziert, eine Beteiligung wurde in Vorjahren wegen voraussichtlich dauernder Wertminderung auf einen Erinnerungswert von € 1,00 und eine weitere Beteiligung in 2021 in Höhe von T€ 133 auf einen Wert von rd. T€ 4 abgeschrieben.

3. Die Vorräte wurden zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten unter Beachtung des Niederstwertprinzips angesetzt.

4. Forderungen, sonstige Vermögensgegenstände, liquide Mittel sind mit dem Nennwert angesetzt, bei den Forderungen aus Lieferungen und Leistungen wurde für das latente Ausfallrisiko eine Pauschalwertberichtigung abgesetzt.

5. Für eine periodengerechte Ergebnisermittlung wurden Rechnungsabgrenzungsposten gebildet.

6. Das gezeichnete Kapital wird abzüglich des Nennwerts eigener Anteile zum Nominalwert bilanziert.
Das gezeichnete Kapital beträgt DM 76.000,00 = Euro 38.858,18 (DM 80.000,00 abzüglich eigener Anteile in Höhe von DM 4.000,00 = Euro 2.045,17). Eine Umstellung auf Euro ist bisher nicht erfolgt.

7. Pensionsverpflichtungen wurden nach dem versicherungsmathematischen Berechnungsverfahren "Projected Unit Credit Method" bewertet, dabei wurden folgende Rechnungsgrundlagen angenommen: Richttafeln 2018 G von Klaus Heubeck; Gehaltstrend 1,5 %, bei den Geschäftsführern 0,0 %; Rentendynamik 1,25 %; Fluktuation 0,00 %; Rechnungszins 1,87 % p.a. und Restlaufzeit von 15 Jahren gemäß § 253 Abs. 2 Satz 2 HGB (laut Veröffentlichung der Deutschen Bundesbank).
Durch die geänderte Bewertung der handelsrechtlichen Pensionsverpflichtungen gem. § 253 Abs. 2 HGB i.V.m. Art. 75 EGHGB erstmalig zum 31.12.2016 ist die Rückstellungsberechnung nunmehr nach Maßgabe des entsprechenden durchschnittlichen Marktzinssatzes der vergangenen zehn Jahre anstelle von bis 31.12.2015 sieben Jahre zugrunde zu legen. Der sich aus diesen beiden Berechnungsmethoden per 31.12.2021 ergebene Differenzbetrag in Höhe von T€ 237 unterliegt gem. § 253 Abs. 6 HGB der Ausschüttungssperre.
Die ermittelten Pensionsverpflichtungen in Höhe von T€ 1.865 (i.Vj. T€ 1.684) wurden mit den ausschließlich zu deren Erfüllung bestehenden Rückdeckungsversicherungsaktivwerten in Höhe von T€ 370 (i.Vj. T€ 348) verrechnet, so dass sich eine verbleibende Pensionsverpflichtung von T€ 1.495 (i.Vj. T€ 1.336) ergibt. Es wurden Erträge in Höhe von T€ 22 (i.Vj. T€ 23) aus dem verrechneten Vermögen mit den Aufwendungen aus der Aufzinsung von rd. T€ 36 (i.Vj. T€ 24) im Finanzergebnis verrechnet.
Die übrigen Rückstellungen wurden in Höhe des nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendigen Erfüllungsbetrages gebildet.

8. Die Verbindlichkeiten wurden mit dem Erfüllungsbetrag angesetzt.

D. Erläuterungen zur Bilanz und zur Gewinn- und Verlustrechnung

I. Bilanz

1. Die Entwicklung des Anlagevermögens ergibt sich aus dem Anlagengitter (Teil C).

2. Die Gesellschaft besitzt eine Beteiligung an der Olerum GmbH & Co. KG (vormals: VDG Service GmbH & Co. KG) mit Sitz in 53347 Alfter in Höhe von 8,4 %; im Jahresabschluss für das Geschäftsjahr 2021 wird ein Eigenkapital in Höhe von T€ 42 bei einem Jahresüberschuss von T€ 1 ausgewiesen.

3. In den sonstigen Rückstellungen sind folgende Posten enthalten:

	Geschäfts-jahr	Vorjahr
	T€	T€
Prüfungs- / Jahresabschlusskosten	22	21
Rückstellungen für unterlassene Instandhaltung	30	0
Rückstellungen für Urlaub u.ä. Verpflichtungen gegenüber Mitarbeitern	362	304
	414	325

4. Die Verbindlichkeiten haben wie im Vorjahr eine Restlaufzeit von bis zu einem Jahr.

5. In den Forderungen und Verbindlichkeiten sind keine wesentlichen antizipativen Posten größeren Umfangs enthalten.

6. Die Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen sind durch übliche verlängerte Eigentumsanteile gesichert.

7. Haftungsverhältnisse gem. § 251 HGB bestehen nicht.

II. Gewinn- und Verlustrechnung

1. In den Erträgen und Aufwendungen sind bis auf rd. T€ 470 Erträge aus Coronahilfen für die Gastronomie und Überbrückungshilfen, davon periodenfremd rd. T€ 94 keine weiteren wesentlichen periodenfremden oder von außergewöhnlicher Größenordnung Erträge bzw. Aufwendungen enthalten.

E. Sonstige Angaben

1. Die Gesellschaft hat in 2011 und 2012 bedingt rückzahlbare öffentliche Investitionszuschüsse in Höhe von T€ 400 erhalten, bei denen die Frist der Zweckbindung noch nicht abgelaufen ist.

2. Im Geschäftsjahr waren durchschnittlich 116 Arbeitnehmer (im Vorjahr 112) beschäftigt, davon 40 Teilzeitbeschäftigte bzw. Aushilfen (im Vorjahr 37). Darüber hinaus wurden durchschnittlich 8 Auszubildende (i.Vj. 7) beschäftigt.

3. Geschäftsführer sind:
Herr Eckhard Heinemann, Dipl. Gartenbauingenieur (FH)
Herr Thomas Heinemann, Dipl. Gartenbauingenieur (FH)

4. Auf die Angabe der Bezüge der beiden Geschäftsführer, die in etwa eine gleich hohe Vergütung erhalten, und des ehemaligen Geschäftsführers (§ 285 HGB) wird gemäß § 286 Abs. 4 HGB verzichtet.

F. Nachtragsbericht

Vor allem wegen der nicht kalkulierbaren Auswirkungen der weiterhin vorhandenen Corona-Pandemie und des seit Ende Februar 2022 herrschenden Russland-Ukraine-Krieges ist die weitere Entwicklung unseres Unternehmens mit erheblichen Unsicherheiten behaftet.
Zur Einschätzung der weiteren erwarteten Geschäftsentwicklung siehe die Ausführungen im Lagebericht "Voraussichtliche Entwicklung der Gesellschaft, Chancen und Risiken bei der künftigen Entwicklung".

G. Ergebnisverwendungsvorschlag

Die Geschäftsführung schlägt vor, aus dem Bilanzgewinn in Höhe von € 7.556.361,29, bestehend aus dem Gewinnvortrag von € 6.005.115,79 und dem Jahresüberschuss von
€ 1.551.245,50 eine Gewinnausschüttung von € 1.000.000,00 vorzunehmen und den Restbetrag von € 6.556.361,29 auf neue Rechnung vorzutragen.

Rostock, 26. Oktober 2022

(Eckhard Heinemann)
Geschäftsführer

(Thomas Heinemann)
Geschäftsführer

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 23.11.2022 festgestellt.

Bestätigungsvermerk

des unabhängigen Abschlussprüfers
An die De Grönfinger's Rostock's Gartenfachmarkt GmbH
Prüfungsurteile
Wir haben den Jahresabschluss der De Grönfinger's Rostock's Gartenfachmarkt GmbH, Rostock, - bestehend aus der Bilanz zum 31.12.2021 und der Gewinn- und Verlustrechnung für das Geschäftsjahr vom 01.01.2021 bis zum 31.12.2021 sowie dem Anhang, einschließlich der Darstellung der Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden - geprüft. Darüber hinaus haben wir den Lagebericht der De Grönfinger's Rostock's Gartenfachmarkt GmbH, Rostock, für das Geschäftsjahr vom 01.01.2021 bis zum 31.12.2021 geprüft.
Nach unserer Beurteilung aufgrund der bei der Prüfung gewonnenen Erkenntnisse
· entspricht der beigefügte Jahresabschluss in allen wesentlichen Belangen den deutschen, für Kapitalgesellschaften geltenden handelsrechtlichen Vorschriften und vermittelt unter Beachtung der deutschen Grundsätze ordnungsmäßiger Buchführung ein den tatsächlichen Verhältnissen entsprechendes Bild der Vermögens- und Finanzlage der Gesellschaft zum 31.12.2021 sowie ihrer Ertragslage für das Geschäftsjahr vom 01.01.2021 bis zum 31.12.2021 und
· vermittelt der beigefügte Lagebericht insgesamt ein zutreffendes Bild von der Lage der Gesellschaft. In allen wesentlichen Belangen steht dieser Lagebericht in Einklang mit dem Jahresabschluss, entspricht den deutschen gesetzlichen Vorschriften und stellt die Chancen und Risiken der zukünftigen Entwicklung zutreffend dar.
Gemäß § 322 Abs. 3 Satz 1 HGB erklären wir, dass unsere Prüfung zu keinen Einwendungen gegen die Ordnungsmäßigkeit des Jahresabschlusses und des Lageberichts geführt hat.
Grundlage für die Prüfungsurteile
Wir haben unsere Prüfung des Jahresabschlusses und des Lageberichts in Übereinstimmung mit § 317 HGB unter Beachtung der vom Institut der Wirtschaftsprüfer (IDW) festgestellten deutschen Grundsätze ordnungsmäßiger Abschlussprüfung durchgeführt. Unsere Verantwortung nach diesen Vorschriften und Grundsätzen ist im Abschnitt "Verantwortung des Abschlussprüfers für die Prüfung des Jahresabschlusses und des Lageberichts" unseres Bestätigungsvermerks weitergehend beschrieben. Wir sind von dem Unternehmen unabhängig in Übereinstimmung mit den deutschen handelsrechtlichen und berufsrechtlichen Vorschriften und haben unsere sonstigen deutschen Berufspflichten in Übereinstimmung mit diesen Anforderungen erfüllt. Wir sind der Auffassung, dass die von uns erlangten Prüfungsnachweise ausreichend und geeignet sind, um als Grundlage für unsere Prüfungsurteile zum Jahresabschluss und zum Lagebericht zu dienen.
Verantwortung der gesetzlichen Vertreter für den Jahresabschluss und den Lagebericht
Die gesetzlichen Vertreter sind verantwortlich für die Aufstellung des Jahresabschlusses, der den deutschen, für Kapitalgesellschaften geltenden handelsrechtlichen Vorschriften in allen wesentlichen Belangen entspricht, und dafür, dass der Jahresabschluss unter Beachtung der deutschen Grundsätze ordnungsmäßiger Buchführung ein den tatsächlichen Verhältnissen entsprechendes Bild der Vermögens-, Finanz- und Ertragslage der Gesellschaft vermittelt. Ferner sind die gesetzlichen Vertreter verantwortlich für die internen Kontrollen, die sie in Übereinstimmung mit den deutschen Grundsätzen ordnungsmäßiger Buchführung als notwendig bestimmt haben, um die Aufstellung eines Jahresabschlusses zu ermöglichen, der frei von wesentlichen - beabsichtigten oder unbeabsichtigten - falschen Darstellungen ist.
Bei der Aufstellung des Jahresabschlusses sind die gesetzlichen Vertreter dafür verantwortlich, die Fähigkeit der Gesellschaft zur Fortführung der Unternehmenstätigkeit zu beurteilen. Des Weiteren haben sie die Verantwortung, Sachverhalte in Zusammenhang mit der Fortführung der Unternehmenstätigkeit, sofern einschlägig, anzugeben. Darüber hinaus sind sie dafür verantwortlich, auf der Grundlage des Rechnungslegungsgrundsatzes der Fortführung der Unternehmenstätigkeit zu bilanzieren, sofern dem nicht tatsächliche oder rechtliche Gegebenheiten entgegenstehen.
Außerdem sind die gesetzlichen Vertreter verantwortlich für die Aufstellung des Lageberichts, der insgesamt ein zutreffendes Bild von der Lage der Gesellschaft vermittelt sowie in allen wesentlichen Belangen mit dem Jahresabschluss in Einklang steht, den deutschen gesetzlichen Vorschriften entspricht und die Chancen und Risiken der zukünftigen Entwicklung zutreffend darstellt. Ferner sind die gesetzlichen Vertreter verantwortlich für die Vorkehrungen und Maßnahmen (Systeme), die sie als notwendig erachtet haben, um die Aufstellung eines Lageberichts in Übereinstimmung mit den anzuwendenden deutschen gesetzlichen Vorschriften zu ermöglichen, und um ausreichende geeignete Nachweise für die Aussagen im Lagebericht erbringen zu können.
Verantwortung des Abschlussprüfers für die Prüfung des Jahresabschlusses und des Lageberichts
Unsere Zielsetzung ist, hinreichende Sicherheit darüber zu erlangen, ob der Jahresabschluss als Ganzes frei von wesentlichen - beabsichtigten oder unbeabsichtigten - falschen Darstellungen ist, und ob der Lagebericht insgesamt ein zutreffendes Bild von der Lage der Gesellschaft vermittelt sowie in allen wesentlichen Belangen mit dem Jahresabschluss sowie mit den bei der Prüfung gewonnenen Erkenntnissen in Einklang steht, den deutschen gesetzlichen Vorschriften entspricht und die Chancen und Risiken der zukünftigen Entwicklung zutreffend darstellt, sowie einen Bestätigungsvermerk zu erteilen, der unsere Prüfungsurteile zum Jahresabschluss und zum Lagebericht beinhaltet.
Hinreichende Sicherheit ist ein hohes Maß an Sicherheit, aber keine Garantie dafür, dass eine in Übereinstimmung mit § 317 HGB unter Beachtung der vom Institut der Wirtschaftsprüfer (IDW) festgestellten deutschen Grundsätze ordnungsmäßiger Abschlussprüfung durchgeführte Prüfung eine wesentliche falsche Darstellung stets aufdeckt. Falsche Darstellungen können aus Verstößen oder Unrichtigkeiten resultieren und werden als wesentlich angesehen, wenn vernünftigerweise erwartet werden könnte, dass sie einzeln oder insgesamt die auf der Grundlage dieses Jahresabschlusses und Lageberichts getroffenen wirtschaftlichen Entscheidungen von Adressaten beeinflussen.
Während der Prüfung üben wir pflichtgemäßes Ermessen aus und bewahren eine kritische Grundhaltung. Darüber hinaus
· identifizieren und beurteilen wir die Risiken wesentlicher - beabsichtigter oder unbeabsichtigter - falscher Darstellungen im Jahresabschluss und im Lagebericht, planen und führen Prüfungshandlungen als Reaktion auf diese Risiken durch sowie erlangen Prüfungsnachweise, die ausreichend und geeignet sind, um als Grundlage für unsere Prüfungsurteile zu dienen. Das Risiko, dass wesentliche falsche Darstellungen nicht aufgedeckt werden, ist bei Verstößen höher als bei Unrichtigkeiten, da Verstöße betrügerisches Zusammenwirken, Fälschungen, beabsichtigte Unvollständigkeiten, irreführende Darstellungen bzw. das Außerkraftsetzen interner Kontrollen beinhalten können.
· gewinnen wir ein Verständnis von dem für die Prüfung des Jahresabschlusses relevanten internen Kontrollsystem und den für die Prüfung des Lageberichts relevanten Vorkehrungen und Maßnahmen, um Prüfungshandlungen zu planen, die unter den gegebenen Umständen angemessen sind, jedoch nicht mit dem Ziel, ein Prüfungsurteil zur Wirksamkeit dieser Systeme der Gesellschaft abzugeben.
· beurteilen wir die Angemessenheit der von den gesetzlichen Vertretern angewandten Rechnungslegungsmethoden sowie die Vertretbarkeit der von den gesetzlichen Vertretern dargestellten geschätzten Werte und damit zusammenhängenden Angaben.
· ziehen wir Schlussfolgerungen über die Angemessenheit des von den gesetzlichen Vertretern angewandten Rechnungslegungsgrundsatzes der Fortführung der Unternehmenstätigkeit sowie, auf der Grundlage der erlangten Prüfungsnachweise, ob eine wesentliche Unsicherheit im Zusammenhang mit Ereignissen oder Gegebenheiten besteht, die bedeutsame Zweifel an der Fähigkeit der Gesellschaft zur Fortführung der Unternehmenstätigkeit aufwerfen können. Falls wir zu dem Schluss kommen, dass eine wesentliche Unsicherheit besteht, sind wir verpflichtet, im Bestätigungsvermerk auf die dazugehörigen Angaben im Jahresabschluss und im Lagebericht aufmerksam zu machen oder, falls diese Angaben unangemessen sind, unser jeweiliges Prüfungsurteil zu modifizieren. Wir ziehen unsere Schlussfolgerungen auf der Grundlage der bis zum Datum unseres Bestätigungsvermerks erlangten Prüfungsnachweise. Zukünftige Ereignisse oder Gegebenheiten können jedoch dazu führen, dass die Gesellschaft ihre Unternehmenstätigkeit nicht mehr fortführen kann.
· beurteilen wir die Gesamtdarstellung, den Aufbau und den Inhalt des Jahresabschlusses einschließlich der Angaben sowie ob der Jahresabschluss die zugrunde liegenden Geschäftsvorfälle und Ereignisse so darstellt, dass der Jahresabschluss unter Beachtung der deutschen Grundsätze ordnungsmäßiger Buchführung ein den tatsächlichen Verhältnissen entsprechendes Bild der Vermögens-, Finanz- und Ertragslage der Gesellschaft vermittelt.
· beurteilen wir den Einklang des Lageberichts mit dem Jahresabschluss, seine Gesetzesentsprechung und das von ihm vermittelte Bild von der Lage der Gesellschaft.
· führen wir Prüfungshandlungen zu den von den gesetzlichen Vertretern dargestellten zukunftsorientierten Angaben im Lagebericht durch. Auf Basis ausreichender geeigneter Prüfungsnachweise vollziehen wir dabei insbesondere die den zukunftsorientierten Angaben von den gesetzlichen Vertretern zugrunde gelegten bedeutsamen Annahmen nach und beurteilen die sachgerechte Ableitung der zukunftsorientierten Angaben aus diesen Annahmen. Ein eigenständiges Prüfungsurteil zu den zukunftsorientierten Angaben sowie zu den zugrunde liegenden Annahmen geben wir nicht ab. Es besteht ein erhebliches unvermeidbares Risiko, dass künftige Ereignisse wesentlich von den zukunftsorientierten Angaben abweichen.
Wir erörtern mit den für die Überwachung Verantwortlichen unter anderem den geplanten Umfang und die Zeitplanung der Prüfung sowie bedeutsame Prüfungsfeststellungen, einschließlich etwaiger Mängel im internen Kontrollsystem, die wir während unserer Prüfung feststellen.

Rostock, 21. November 2022

Treurat GmbH Wirtschaftsprüfungsgesellschaft Steuerberatungsgesellschaft Zweigniederlassung Rostock
(Marenziehn) Wirtschaftsprüfer	(i.V. Jensen) Wirtschaftsprüfer

2e:Tae1d,

De Grönfinger's Rostock's Gartenfachmarkt GmbH

Rostock

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2016 bis zum 31.12.2016

Lagebericht

I. Entwicklung der Gesamtwirtschaft und der Branche

Die wirtschaftliche Situation änderte sich gegenüber den Vorjahren nur unwesentlich. Bei weiter sinkenden Arbeitslosenzahlen und insgesamt hoher Beschäftigtenquote haben wir ein anhaltend sehr gutes Konsumklima zu verzeichnen. Deutschland blieb auch in 2016 der Wirtschaftsmotor Europas. Wegen des gleichzeitig extrem niedrigen Zinsniveaus erleben vor allem die Ballungsräume einen enormen Boom im Bereich des Wohnungsbaus. Immobilienpreise steigen hier sehr stark, dies zieht einen zum Teil extremen Anstieg der Wohnungsmieten nach sich.

Diese Problematik löste die sogenannte Flüchtlingskrise als soziales Brennpunktthema ab.

Im Wirtschaftssektor rückt der Fachkräftemangel und vielerorts auch der Mangel an Führungskräftenachwuchs immer mehr in den Mittelpunkt.

In 2016 gestaltete sich der Witterungsverlauf in Deutschland mit einem Plus von 1,4 Grad deutlich zu warm. Beim Niederschlag und der Sonnenscheindauer fiel das Jahr eher durchschnittlich aus, wobei sich die Sonne am längsten im Nordosten der Republik zeigte.

All diese Faktoren sorgten für eine gute Ausgabebereitschaft im Bereich Garten und Wohnen, weshalb der Gartenmarkt in Deutschland auch in 2016 weiter leicht gewachsen ist.

Wie in den Vorjahren auch legten die gut sortierten und entwickelten Fachgartencenter mit einem durchschnittlichen Umsatzplus von über 2 % stärker zu als der klassische Blumen- und Pflanzenhandel.

II. Geschäftsverlauf

Die Gesamtentwicklung unseres Unternehmens ist weiterhin sehr gut.

Die Kundenfrequenz und der Umsatz konnten vor allem auch dank sehr günstiger Witterungsbedingungen leicht gesteigert werden.

Die Vermögenslage wird durch das ausgewiesene Eigenkapital in Höhe von T€ 6.240 (im Vorjahr T€ 5.648) dargestellt.

Damit liegt die Eigenkapitalausstattung im Verhältnis zur jeweiligen Bilanzsumme bei rund 70 % (im Vorjahr rund 67 %).

Die Finanzierung des Unternehmens ist geordnet. Das Anlagevermögen wird voll durch langfristige Finanzierungsmittel gedeckt.

Die Liquidität der Gesellschaft war jederzeit gesichert. Verbindlichkeiten für den Bezug von Waren und Dienstleistungen wurden fast ausnahmslos innerhalb vereinbarter Skontofristen bedient.

Die Ertragslage 2016 lag bei gestiegenen Umsatzerlösen über dem Niveau des Vorjahres, wobei die Ertragslage durch die vom Gesetzgeber vorgegebene Änderung der Bewertung der Pensionsrückstellung in Höhe von T€ 227 positiv beeinflusst wurde.

Auch in 2016 konnte insgesamt ein Ergebnis über den Branchendurchschnitt erzielt werden.

III. Voraussichtliche Entwicklung der Gesellschaft, Chancen und Risiken bei der künftigen Entwicklung

Die im Herbst 2016 begonnenen Umbauarbeiten in den Bereichen Wintergarten, Gewächshausverbinder, Baumschule / Freigelände sowie saisonale Verkaufsgewächshäuser wurden in den Wintermonaten weiter geführt und dauerten bis in das Frühjahr 2017 an.

Die Umsatzerlöse im ersten Halbjahr 2017 liegen leicht im Minus. Gründe hierfür sind die o.g. Baumaßnahmen und damit im Zusammenhang stehende Einschränkungen in der Flächenverfügbarkeit und im Sortiment sowie vor allem im für unsere Branche ungünstigen Witterungsverlauf in den ersten fünf Monaten des Jahres 2017.

Als größeres Entwicklungsrisiko sehen wir wie bereits im Vorjahr den sich über einen langen Zeitraum immer mehr verstärkenden Fachkräftemangel, vor allem in speziellen gärtnerischen Segmenten sowie damit einhergehend die sich immer mehr verschärfende Situation auf dem Rostocker Wohnungsmarkt.

Eine Filialisierung ist im weiteren Verlauf des Jahres 2017 und auch in 2018 nicht geplant.

Für die letzten Monate bis zum Jahresende erwarten wir einen etwas niedrigeren Umsatz als im Vorjahr. Bedingt vor allem durch deutlich höhere Instandsetzungsausgaben sowie weiterer Steigerungen im Bereich der sonstigen betrieblichen Kosten erwarten wir für 2017 insgesamt ein weiterhin positives Jahresergebnis, allerdings auf einem geringeren Niveau als im Vorjahr.

Rostock, Oktober 2017

gez. Eckhard Heinemann, Geschäftsführer

gez. Thomas Heinemann, Geschäftsführer

Bilanz

AKTIVA

	31.12.2016 €	31.12.2015 €
A. Anlagevermögen	5.368.640,48	5.007.619,81
I. Immaterielle Vermögensgegenstände
Entgeltlich erworbene Konzessionen, gewerbliche Schutzrechte u.ä. Rechte und Werte sowie Lizenzen an solchen Rechten und Werten	2.811,50	3.854,50
II. Sachanlagen	5.245.727,98	4.903.664,31
1. Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte und Bauten einschließlich der Bauten auf fremden Grundstücken	3.779.305,81	4.047.052,81
2. Technische Anlagen und Maschinen	454.835,50	515.218,50
3. Andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung	322.923,00	341.193,00
4. Geleistete Anzahlungen und Anlagen im Bau	688.663,67	200,00
III. Finanzanlagen	120.101,00	100.101,00
1. Beteiligungen	120.101,00	100.101,00
B. Umlaufvermögen	3.530.401,20	3.418.491,08
I. Vorräte	1.222.840,86	1.178.296,53
1. Roh-, Hilfs- und Betriebsstoffe	34.875,83	38.490,59
2. Unfertige Erzeugnisse, unfertige Leistungen	66.713,87	64.330,40
3. Fertige Erzeugnisse und Waren	1.121.251,16	1.002.854,16
4. Geleistete Anzahlungen	0,00	72.621,38
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	168.840,17	113.986,45
1. Forderungen aus Lieferungen und Leistungen	28.617,93	63.616,87
2. Forderungen gegen Gesellschafter	90.868,61	0,00
3. Sonstige Vermögensgegenstände	49.353,63	50.369,58
III. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	2.138.720,17	2.126.208,10
C. Rechnungsabgrenzungsposten	11.401,58	9.305,80
	8.910.443,26	8.435.416,69
PASSIVA
	31.12.2016 €	31.12.2015 €
A. Eigenkapital	6.239.500,73	5.648.143,14
I. Gezeichnetes Kapital	40.903,35	40.903,35
II. Gewinnrücklage
1. Gesetzliche Rücklage	47.975,60	917.975,60
2. Andere Gewinnrücklagen	870.000,00	0,00
III. Gewinnvortrag	4.189.264,19	4.110.190,22
IV. Jahresüberschuss	1.091.357,59	579.073,97
B. Rückstellungen	1.394.642,88	1.435.411,50
1. Rückstellungen für Pensionen und ähnliche Verpflichtungen	1.077.726,16	1.101.741,18
2. Steuerrückstellungen	14.616,72	39.970,32
3. Sonstige Rückstellungen	302.300,00	293.700,00
C. Verbindlichkeiten	1.274.799,65	1.351.862,05
1. Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten	3,70	0,00
davon mit einer Restlaufzeit bis zu 1 Jahr € 3,70 (Vorjahr € 0,00)
2. Erhaltene Anzahlungen auf Bestellungen	3.224,36	0,00
davon mit einer Restlaufzeit bis zu 1 Jahr € 3.224,36 (Vorjahr € 0,00)
2. Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen	306.771,02	206.224,32
davon mit einer Restlaufzeit bis zu 1 Jahr € 306.771,02 (Vorjahr € 206.224,32)
3. Sonstige Verbindlichkeiten	964.800,57	1.145.637,73
davon aus Steuern € 195.655,42 (Vorjahr € 478.758,84)
davon im Rahmen der sozialen Sicherheit € 1.568,50 (Vorjahr € 1.882,20)
davon mit einer Restlaufzeit bis zu 1 Jahr € 964.800,57 (Vorjahr € 1.145.637,73)
D. Rechnungsabgrenzungsposten	1.500,00	0,00
	8.910.443,26	8.435.416,69

Gewinn- und Verlustrechnung

	2016 €	2015 €
1. Rohergebnis	6.647.438,95	5.777.400,24
2. Personalaufwand	-3.538.284,06	-3.211.274,29
a) Löhne und Gehälter	-2.971.519,12	-2.521.190,05
b) Soziale Abgaben und Aufwendungen für Altersversorgung und für Unterstützung	-566.764,94	-690.084,24
davon für Altersversorgung € 23.785,15 (Vorjahr € 257.375,82)
3. Abschreibungen auf immaterielle Vermögensgegenstände des Anlagevermögens und Sachanlagen	-470.508,62	-473.322,23
4. Sonstige betriebliche Aufwendungen	-1.005.685,80	-1.099.765,77
5. Sonstige Zinsen und ähnliche Erträge	2.407,58	4.628,60
6. Zinsen und ähnliche Aufwendungen	-40.722,77	-28.080,75
davon Aufzinsung € 40.718,98 (Vorjahr € 27.504,31)
7. Steuern vom Einkommen und vom Ertrag	-480.483,61	-361.500,15
8. Ergebnis nach Steuern	1.114.161,67	608.085,65
9. Sonstige Steuern	-22.804,08	-29.011,68
10. Jahresüberschuss	1.091.357,59	579.073,97

Anhang

A. Allgemeine Angaben

Die Firma De Grönfinger's Rostock's Gartenfachmarkt GmbH mit Sitz in 18146 Rostock ist im Handelsregister unter der Nummer HRB 7167 beim Amtsgericht Rostock eingetragen.

Bei der Gesellschaft handelt es sich um eine mittelgroße Kapitalgesellschaft im Sinne von § 267 Abs. 2 HGB. Die Gliederung der Bilanz und Gewinn- und Verlustrechnung erfolgte gemäß §§ 266 bzw. 275 HGB, wobei von der größenabhängigen Erleichterung in der Gewinn- und Verlustrechnung gemäß § 276 Satz 1 HGB Gebrauch gemacht wurde, so das die Posten § 275 Abs. 2 Nr. 1 bis 5 zu einem Posten unter der Bezeichnung "Rohergebnis" zusammengefasst wurden.

Posten der Bilanz und der Gewinn- und Verlustrechnung, die am Bilanzstichtag keinen Betrag aufweisen, sind nicht aufgeführt.

Zum 31.12.2010 waren erstmalig die Vorschriften des Bilanzrechtsmodernisierungsgesetz (BilMoG) anzuwenden. Es wurde grundsätzlich vom Beibehaltungswahlrecht Gebrauch gemacht.

Zum Bilanzstichtag sind gem. Art. 75 EGHGB erstmalig die Vorschriften des Bilanzrichtlinie-Umsetzungsgesetz (BilRUG) anzuwenden. Es wurde dadurch zum einen die Gliederung der Gewinn- und Verlustrechnung geändert, damit ist insoweit die Darstellungsstetigkeit der Gewinn- und Verlustrechnung nicht gegeben. Zum anderen können sich durch die Gesetzesänderung Ausweisänderungen bei einzelnen Ausweisposten der Gewinn- und Verlustrechnung ergeben.

Ausweisänderungen in der Gewinn- und Verlustrechnung, die die Vergleichbarkeit zum Vorjahresausweis wesentlich einschränken würden, haben sich nicht ergeben.

Auf Grund der zum 31.12.2016 erstmalig anzuwendenden geänderten Bewertungsvorschriften § 253 Abs. 2 HGB i.V.m. Art. 75 Abs. 6 EGHGB für Pensionsverpflichtungen wurde die ausgewiesene Ertragslage in Höhe von T€ 227 positiv beeinflusst.

B. Erläuterungen zu den Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Die immateriellen Vermögensgegenstände und das Sachanlagevermögen wurden zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt, dabei wurden für die abnutzbaren Vermögensgegenstände planmäßige lineare Abschreibungen über die voraussichtliche Nutzungsdauer vorgenommen.

Die Finanzanlagen wurden grundsätzlich zu Anschaffungskosten bilanziert, eine Beteiligung wurde wegen voraussichtlich dauernder Wertminderung auf einen Erinnerungswert von € 1,00 abgeschrieben.

Die Vorräte wurden zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten unter Beachtung des Niederstwertprinzips angesetzt.

Forderungen, sonstige Vermögensgegenstände, liquide Mittel sind mit dem Nennwert angesetzt, bei den Forderungen aus Lieferungen und Leistungen wurden im Vorjahr für akute ausfallgefährdete Forderungen Einzelwertberichtigungen und für das latente Ausfallrisiko eine Pauschalwertberichtigung abgesetzt.

Das gezeichnete Kapital wird zum Nominalwert bilanziert.

Das gezeichnete Kapital beträgt DM 80.000,00 = Euro 40.903,35.

Pensionsverpflichtungen wurden nach dem versicherungsmathematischen Berechnungsverfahren "Projected Unit Credit Method" bewertet, dabei wurden folgende Rechnungsgrundlagen angenommen: Richttafeln 2005 G von Klaus Heubeck; Gehaltstrend 1,5 %, bei den Geschäftsführern 0,0 %; Rentendynamik 1,25 %; Fluktuation 0,00 %; Rechnungszins 4,01 % p.a. und Restlaufzeit von 15 Jahren gemäß § 253 Abs. 2 Satz 2 HGB (laut Veröffentlichung der Deutschen Bundesbank).

Durch die erstmalige Anwendung der geänderten Bewertung der handelsrechtlichen Pensionsverpflichtungen gem. § 253 Abs. 2 HGB i.V.m. Art. 75 EGHGB zum 31.12.2016 wurde die Ertragslage in Höhe von T€ 227 positiv beeinflusst; dies resultiert daraus, dass bei der Rückstellungsberechnung nunmehr nach Maßgabe des entsprechenden durchschnittlichen Marktzinssatzes der vergangenen zehn Jahre anstelle von bisher sieben Jahre zugrunde zu legen war. Der sich aus diesen beiden Berechnungsmethoden ergebene Differenzbetrag in Höhe von T€ 227 unterliegt gem. § 253 Abs. 6 HGB der Ausschüttungssperre.

Die ermittelten Pensionsverpflichtungen in Höhe von T€ 1.334 (i.Vj. T€ 1.346) wurden mit den ausschließlich zu deren Erfüllung bestehenden Rückdeckungsversicherungsaktivwerten in Höhe von T€ 256 (i.Vj. T€ 244) verrechnet, so dass sich eine verbleibende Pensionsverpflichtung von T€ 1.078 (i.Vj. T€ 1.102) ergibt. Es wurden Erträge in Höhe von T€ 12 (i.Vj. T€ 23) aus dem verrechneten Vermögen mit den Aufwendungen aus der Aufzinsung von rd. T€ 52 (i.Vj. T€ 51) im Finanzergebnis verrechnet.

Die übrigen Rückstellungen wurden in Höhe des nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendigen Erfüllungsbetrages gebildet.

Die Verbindlichkeiten wurden mit dem Erfüllungsbetrag angesetzt.

Für eine periodengerechte Ergebnisermittlung wurden Rechnungsabgrenzungsposten gebildet.

C. Entwicklung des Anlagevermögens (Anlagengitter)

D. Erläuterungen zur Bilanz und zur Gewinn- und Verlustrechnung

Bilanz

Die Entwicklung des Anlagevermögens ergibt sich aus dem Anlagengitter (Teil C).

Die Gesellschaft besitzt eine Beteiligung an der VDG Service GmbH & Co. KG mit Sitz in Grafschaft in Höhe von 9,4 %; im Jahresabschluss für das Geschäftsjahr 2016 wird ein Eigenkapital in Höhe von T€ 853 bei einem Jahresfehlbetrag von T€ 250 ausgewiesen.

In den sonstigen Rückstellungen sind folgende Posten enthalten:

	Geschäftsjahr T€	Vorjahr T€
Prüfungs- / Jahresabschlusskosten	18	17
Rückstellungen für Urlaub u.ä. Verpflichtungen gegenüber Mitarbeitern	284	247
Unterlassene Instandhaltung	0	30
	302	294

Die Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten sind durch Grundpfandrechte gesichert.

Der Gesamtbetrag der Verbindlichkeiten, der durch Pfandrechte gesichert ist, beträgt T€ 0 (i.Vj. T€ 0). Dies entspricht den Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten.

Die Verbindlichkeiten haben wie im Vorjahr eine Restlaufzeit von bis zu einem Jahr.

In den Forderungen und Verbindlichkeiten sind keine wesentlichen antizipativen Posten größeren Umfangs enthalten.

Haftungsverhältnisse gem. § 251 HGB bestehen nicht.

Gewinn- und Verlustrechnung

Das Jahresergebnis ist durch die gesetzlich vorgeschriebene Änderung der Bewertung der Pensionsverpflichtung in Höhe von T€ 227 positiv beeinflusst.

Die ausgewiesenen Steuern vom Einkommen und Ertrag belasten das Ergebnis in Höhe von T€ 480 (i.Vj. T€ 362).

E. Sonstige Angaben

Die Gesellschaft hat in 2011 und 2012 bedingt rückzahlbare öffentliche Investitionszuschüsse in Höhe von T€ 400 erhalten, bei denen die Frist der Zweckbindung noch nicht abgelaufen ist.

Es bestehen finanzielle Verpflichtungen aus der Beauftragung für den Neubau eines neuen Gewächshauses in Höhe von rd. 1,4 Mio €.

Im Geschäftsjahr waren durchschnittlich 95 Arbeitnehmer (im Vorjahr 92) beschäftigt , davon 26 Teilzeitbeschäftigte bzw. Aushilfen (im Vorjahr 26). Darüber hinaus wurden durchschnittlich 5 Auszubildende (i.Vj. 4) beschäftigt.

Geschäftsführer sind:

Herr Eckhard Heinemann, Dipl. Gartenbauingenieur (FH)

Herr Thomas Heinemann, Dipl. Gartenbauingenieur (FH)

Auf die Angabe der Bezüge der beiden Geschäftsführer, die in etwa eine gleich hohe Vergütung erhalten, und des ehemaligen Geschäftsführers (§ 285 HGB) wird gemäß § 286 Abs. 4 HGB verzichtet.

Einem Geschäftsführer wurde ein kurzfristiges unbesichertes Darlehen in Höhe von T€ 91 gewährt, Zinssatz 1,2 % p.a., Rückzahlung bis Ende 2017.

F. Nachtragsbericht

Nach Abschluss des Berichtsjahres sind keine Vorgänge von besonderer Bedeutung eingetreten.

Rostock, 30. Oktober 2017

gez. Eckhard Heinemann, Geschäftsführer

gez. Thomas Heinemann, Geschäftsführer

Entwicklung des Anlagevermögens (Anlagengitter)

Anschaffungs- oder Herstellungskosten	Stand 01.01.2016 €	Zugänge €	Abgänge €	Stand 31.12.2016 €
I. Immaterielle Vermögensgegenstände
Entgeltlich erworbene Konzessionen, gewerbliche Schutzrechte u.ä. Rechte und Werte sowie Lizenzen an solchen Rechten und Werten	36.378,34	975,00	0,00	37.353,34
II. Sachanlagen	9.133.376,72	810.555,29	20.796,89	9.923.135,12
1. Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte und Bauten einschließlich der Bauten auf fremden Grundstücken	6.638.209,05	10.116,54	0,00	6.648.325,59
2. Technische Anlagen und Maschinen	1.135.697,64	33.033,30	0,00	1.168.730,94
3. Andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung	1.359.270,03	78.941,78	20.796,89	1.417.414,92
4. Geleistete Anzahlungen und Anlagen im Bau	200,00	688.463,67	0,00	688.663,67
III. Finanzanlagen	105.086,55	20.000,00	0,00	125.086,55
1. Beteiligungen	105.086,55	20.000,00	0,00	125.086,55
Gesamt	9.274.841,61	831.530,29	20.796,89	10.085.575,01
Abschreibungen	Stand 01.01.2016 €	Zugänge €	Abgänge €	Stand 31.12.2016 €
I. Immaterielle Vermögensgegenstände
Entgeltlich erworbene Konzessionen, gewerbliche Schutzrechte u.ä. Rechte und Werte sowie Lizenzen an solchen Rechten und Werten	32.523,84	2.018,00	0,00	34.541,84
II. Sachanlagen	4.229.712,41	468.490,62	20.795,89	4.677.407,14
1. Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte und Bauten einschließlich der Bauten auf fremden Grundstücken	2.487.509,78	277.863,54	0,00	2.765.373,32
2. Technische Anlagen und Maschinen	632.002,83	93.416,30	0,00	725.419,13
3. Andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung	1.110.199,80	97.210,78	20.795,89	1.186.614,69
4. Geleistete Anzahlungen und Anlagen im Bau	0,00	0,00	0,00	0,00
III. Finanzanlagen	4.985,55	0,00	0,00	4.985,55
1. Beteiligungen	4.985,55	0,00	0,00	4.985,55
Gesamt	4.267.221,80	470.508,62	20.795,89	4.716.934,53
Buchwerte			Stand 31.12.2016 €	Stand Vorjahr €
I. Immaterielle Vermögensgegenstände
Entgeltlich erworbene Konzessionen, gewerbliche Schutzrechte u.ä. Rechte und Werte sowie Lizenzen an solchen Rechten und Werten			2.811,50	3.854,50
II. Sachanlagen			5.245.727,98	4.903.664,31
1. Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte und Bauten einschließlich der Bauten auf fremden Grundstücken			3.882.952,27	4.150.699,27
2. Technische Anlagen und Maschinen			443.311,81	503.694,81
3. Andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung			230.800,23	249.070,23
4. Geleistete Anzahlungen und Anlagen im Bau			688.663,67	200,00
II. Finanzanlagen			120.101,00	100.101,00
1. Wertpapiere des Anlagevermögens			120.101,00	100.101,00
Gesamt			5.368.640,48	5.007.619,81

Bestätigungsvermerk des Abschlussprüfers

Wir haben den Jahresabschluss ‑ bestehend aus Bilanz, Gewinn- und Verlustrechnung sowie Anhang ‑ unter Einbeziehung der Buchführung und den Lagebericht der De Grönfinger's Rostock's Gartenfachmarkt GmbH, 18146 Rostock, für das Geschäftsjahr vom 1. Januar bis 31. Dezember 2016 geprüft. Die Buchführung und die Aufstellung von Jahresabschluss und Lagebericht nach den deutschen handelsrechtlichen Vorschriften und den ergänzenden Bestimmungen im Gesellschaftsvertrag liegen in der Verantwortung der gesetzlichen Vertreter der Gesellschaft. Unsere Aufgabe ist es, auf der Grundlage der von uns durchgeführten Prüfung eine Beurteilung über den Jahresabschluss unter Einbeziehung der Buchführung und über den Lagebericht abzugeben.

Wir haben unsere Jahresabschlussprüfung nach § 317 HGB unter Beachtung der vom Institut der Wirtschaftsprüfer (IDW) festgestellten deutschen Grundsätze ordnungsmäßiger Abschlussprüfung vorgenommen. Danach ist die Prüfung so zu planen und durchzuführen, dass Unrichtigkeiten und Verstöße, die sich auf die Darstellung des durch den Jahresabschluss unter Beachtung der Grundsätze ordnungsmäßiger Buchführung und durch den Lagebericht vermittelten Bildes der Vermögens-, Finanz- und Ertragslage wesentlich auswirken, mit hinreichender Sicherheit erkannt werden. Bei der Festlegung der Prüfungshandlungen werden die Kenntnisse über die Geschäftstätigkeit und über das wirtschaftliche und rechtliche Umfeld der Gesellschaft sowie die Erwartungen über mögliche Fehler berücksichtigt. Im Rahmen der Prüfung werden die Wirksamkeit des rechnungslegungsbezogenen internen Kontrollsystems sowie Nachweise für die Angaben in Buchführung, Jahresabschluss und Lagebericht überwiegend auf der Basis von Stichproben beurteilt. Die Prüfung umfasst die Beurteilung der angewandten Bilanzierungsgrundsätze und der wesentlichen Einschätzungen der Geschäftsführung sowie die Würdigung der Gesamtdarstellung des Jahresabschlusses und des Lageberichts. Wir sind der Auffassung, dass unsere Prüfung eine hinreichend sichere Grundlage für unsere Beurteilung bildet.

Unsere Prüfung hat zu keinen Einwendungen geführt.

Nach unserer Beurteilung auf Grund der bei der Prüfung gewonnenen Erkenntnisse entspricht der Jahresabschluss den gesetzlichen Vorschriften sowie den ergänzenden Bestimmungen des Gesellschaftsvertrages und vermittelt unter Beachtung der Grundsätze ordnungsmäßiger Buchführung ein den tatsächlichen Verhältnissen entsprechendes Bild der Vermögens‑ , Finanz- und Ertragslage der Gesellschaft.

Der Lagebericht steht in Einklang mit dem Jahresabschluss, entspricht den gesetzlichen Vorschriften, vermittelt insgesamt ein zutreffendes Bild von der Lage der Gesellschaft und stellt die Chancen und Risiken der zukünftigen Entwicklung zutreffend dar.

Rostock, 30. Oktober 2017

Treurat GmbH
Wirtschaftsprüfungsgesellschaft
Steuerberatungsgesellschaft
Zweigniederlassung Rostock

gez. ppa. Marenziehn, Wirtschaftsprüfer

gez. Jensen, Wirtschaftsprüfer

Feststellung des Jahresabschlusses

Der Jahresabschluss zum 31.12.2016 wurde am 06.11.2017 festgestellt.

2f:Taa35,

De Grönfinger's Rostock's Gartenfachmarkt GmbH

Rostock

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2015 bis zum 31.12.2015

Lagebericht

Entwicklung der Gesamtwirtschaft und der Branche

Die konjunkturelle Lage war in 2015 in Deutschland weiterhin stabil. Die Arbeitslosigkeit sank weiterhin leicht, der innerdeutsche Konsum entwickelte sich stärker als die Gesamtwirtschaft.

Deutschland war weiterhin der Wirtschaftsmotor Europas.

Die unsichere wirtschaftliche Situation im Süden Europas als Hauptthema in der Medienlandschaft wurde abgelöst durch die immer größer werdenden Flüchtlingsströme und einer Vielzahl hieraus resultierender ungelöster Fragen.

Weil sich auch in 2015 der Witterungsverlauf für unsere Branche insgesamt positiv gestaltete, schloss der gärtnerische Einzelhandel insgesamt mit einem leichten Plus ab. Hierbei profitieren die stärker diversifizierten Fachgartencenter wiederum stärker von den sich allmählich ändernden Rahmenbedingungen als der klassische Blumen- und Pflanzenhandel.

Geschäftsverlauf

Die Gesamtentwicklung unseres Unternehmens ist weiterhin sehr gut.

Den potentiellen Frequenzrückgang, der sich durch die Neueröffnung zweier großer Baumarktstandorte in unserem direkten Einzugsgebiet ergab, konnten wir vor allem durch weitere Kompetenzerhöhung und optimierte Marketingstrategien weitestgehend kompensieren.

Die Vermögenslage wird durch das ausgewiesene Eigenkapital in Höhe von T€ 5.648 (im Vorjahr T€ 5.469) dargestellt. Damit liegt die Eigenkapitalausstattung im Verhältnis zur jeweiligen Bilanzsumme bei rd. 67,0 % (im Vorjahr rd. 68,5 %).

Die Finanzierung des Unternehmens ist geordnet. Das Anlagevermögen wird voll durch langfristige Finanzierungsmittel gedeckt.

Die Liquidität der Gesellschaft war jederzeit gesichert; Verbindlichkeiten für den Bezug von Waren und Dienstleistungen wurden fast ausnahmslos innerhalb vereinbarter Skontofristen bedient.

Die Ertragslage 2015 lag bei gestiegen Umsatzerlösen unter dem Niveau des Vorjahres, im Vorjahr wurde die Ertragslage durch außerordentliche Erträge in Höhe von T€ 313 beeinflusst.

Dennoch lagen wir auch in 2015 insgesamt über den Branchendurchschnitt.

In 2015 erzielten wir ein Ergebnis von T€ 579 (im Vorjahr T€ 999).

Vorgänge von besonderer Bedeutung nach Schluss des Geschäftsjahres

Gab es keine.

Voraussichtliche Entwicklung der Gesellschaft und Risiken bei der künftigen Entwicklung

Die Umsatzerlöse im ersten Halbjahr 2016 liegen im leicht zweistelligen Plus. Auch im Bereich der Kundenfrequenzen liegen wir über 2015 und haben hier den Stand des Jahres 2014 erreichen können.

Als größeres Entwicklungsrisiko sehen wir den sich über einen langen Zeitraum immer mehr verstärkenden Fachkräftemangel, vor allem in speziellen gärtnerischen Segmenten sowie damit einhergehend die sich immer mehr verschärfende Situation auf dem Rostocker Wohnungsmarkt.

Im Spätsommer des Jahres begannen wir größere Modernisierungs- und Umbauarbeiten im Bereich der Verkaufsflächen der Freilandpflanzen, des Wintergartens sowie des Gewächshausverbinders. Diese bis voraussichtlich Februar 2017 andauernden Arbeiten sind der 1. Bauabschnitt eines umfangreicheren Gesamtpaketes, welches wir mit saisonalen Unterbrechungen voraussichtlich im Frühjahr 2019 abschließen werden.

Eine Filialisierung ist im weiteren Verlauf des Jahres 2016 auch in 2017 nicht geplant.

Wegen der den Geschäftsverlauf zum Teil erheblich störenden Bauarbeiten erwarten wir für die letzten Monate bis zum Jahresende einen leicht unterdurchschnittlichen Umsatz und daher bezogen auf das Gesamtjahr ein ähnliches Ergebnis wie in den Vorjahren.

Rostock, September 2016

gez. Eckhard Heinemann, Geschäftsführer

gez. Thomas Heinemann, Geschäftsführer

Bilanz

AKTIVA

	31.12.2015	31.12.2014
	€	€
A. Anlagevermögen	5.007.619,81	5.219.985,81
I. Immaterielle Vermögensgegenstände
Entgeltlich erworbene Konzessionen, gewerbliche Schutzrechte u.ä. Rechte und Werte sowie Lizenzen an solchen Rechten und Werten	3.854,50	3.178,50
II. Sachanlagen	4.903.664,31	5.178.706,31
1. Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte und Bauten einschließlich der Bauten auf fremden Grundstücken	4.047.052,81	4.324.746,81
2. Technische Anlagen und Maschinen	515.218,50	511.940,50
3. Andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung	341.193,00	341.819,00
4. Geleistete Anzahlungen und Anlagen im Bau	200,00	200,00
III. Finanzanlagen	100.101,00	38.101,00
1. Beteiligungen	100.101,00	101,00
2. Sonstige Ausleihungen	0,00	38.000,00
B. Umlaufvermögen	3.418.491,08	2.751.761,61
I. Vorräte	1.178.296,53	1.118.548,85
1. Roh-, Hilfs- und Betriebsstoffe	38.490,59	37.713,85
2. Unfertige Erzeugnisse, unfertige Leistungen	64.330,40	67.025,31
3. Fertige Erzeugnisse und Waren	1.002.854,16	1.009.641,62
4. Geleistete Anzahlungen	72.621,38	4.168,07
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	113.986,45	148.530,45
1. Forderungen aus Lieferungen und Leistungen	63.616,87	44.882,22
2. Sonstige Vermögensgegenstände	50.369,58	103.648,23
III. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	2.126.208,10	1.484.682,31
C. Rechnungsabgrenzungsposten	9.305,80	8.107,24
	8.435.416,69	7.979.854,66
PASSIVA
	31.12.2015	31.12.2014
	€	€
A. Eigenkapital	5.648.143,14	5.469.069,17
I. Gezeichnetes Kapital	40.903,35	40.903,35
II. Gewinnrücklage
Gesetzliche Rücklage	917.975,60	917.975,60
III. Gewinnvortrag	4.110.190,22	3.511.122,85
IV. Jahresüberschuss	579.073,97	999.067,37
B. Rückstellungen	1.435.411,50	1.412.884,96
1. Rückstellungen für Pensionen und ähnliche Verpflichtungen	1.101.741,18	907.394,87
2. Steuerrückstellungen	39.970,32	204.290,09
3. Sonstige Rückstellungen	293.700,00	301.200,00
C. Verbindlichkeiten	1.351.862,05	1.097.900,53
1. Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten	0,00	65.200,00
davon mit einer Restlaufzeit bis zu 1 Jahr € 0,00 (Vorjahr € 65.200,00)
2. Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen	206.224,32	241.734,20
davon mit einer Restlaufzeit bis zu 1 Jahr € 206.224,32 (Vorjahr € 241.734,20)
3. Sonstige Verbindlichkeiten	1.145.637,73	790.966,33
davon aus Steuern € 478.758,84 (Vorjahr € 151.455,98)
davon im Rahmen der sozialen Sicherheit € 1.882,20 (Vorjahr € 2.195,90)
davon mit einer Restlaufzeit bis zu 1 Jahr € 1.145.637,73 (Vorjahr € 790.966,33)
	8.435.416,69	7.979.854,66

Gewinn- und Verlustrechnung

	2015	2014
	€	€
1. Rohergebnis	5.777.400,24	5.800.748,92
2. Personalaufwand	-3.211.274,29	-2.979.774,28
a) Löhne und Gehälter	-2.521.190,05	-2.477.537,01
b) Soziale Abgaben und Aufwendungen für Altersversorgung und für Unterstützung	-690.084,24	-502.237,27
davon für Altersversorgung € 257.375,82 (Vorjahr € 71.365,68)
3. Abschreibungen auf immaterielle Vermögensgegenstände des Anlagevermögens und Sachanlagen	-473.322,23	-453.908,63
4. Sonstige betriebliche Aufwendungen	-1.099.765,77	-1.094.965,06
5. Sonstige Zinsen und ähnliche Erträge	4.628,60	4.336,00
6. Zinsen und ähnliche Aufwendungen	-28.080,75	-67.736,89
davon Aufzinsung € 27.504,31 (Vorjahr € 63.605,00)
7. Ergebnis der gewöhnlichen Geschäftstätigkeit	969.585,80	1.208.700,06
8. Außerordentliche Erträge	0,00	313.000,00
9. Außerordentliches Ergebnis	0,00	313.000,00
10. Steuern vom Einkommen und vom Ertrag	-361.500,15	-507.702,68
11 Sonstige Steuern	-29.011,68	-14.930,01
12. Jahresüberschuss	579.073,97	999.067,37

Anhang

A. Allgemeine Angaben

Bei der Gesellschaft handelt es sich um eine mittelgroße Kapitalgesellschaft im Sinne von § 267 Abs. 2 HGB. Die Gliederung der Bilanz und Gewinn- und Verlustrechnung erfolgte gemäß §§ 266 bzw. 275 HGB, wobei von der größenabhängigen Erleichterung in der Gewinn- und Verlustrechnung gemäß § 276 Satz 1 HGB Gebrauch gemacht wurde, das die Posten § 275 Abs. 2 Nr. 1 bis 5 zu einem Posten unter der Bezeichnung "Rohergebnis" zusammengefasst wurden.

Posten der Bilanz und der Gewinn- und Verlustrechnung, die am Bilanzstichtag keinen Betrag aufweisen, sind nicht aufgeführt.

Zum 31.12.2010 waren erstmalig die Vorschriften des Bilanzrechtsmodernisierungsgesetz (BilMoG) anzuwenden. Es wurde grundsätzlich vom Beibehaltungswahlrecht Gebrauch gemacht.

B. Erläuterungen zu den Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Die Finanzanlagen wurden grundsätzlich zu Anschaffungskosten bilanziert, eine Beteiligung wurde wegen voraussichtlich dauernder Wertminderung auf einen Erinnerungswert von 1,00 abgeschrieben.

Die Vorräte wurden zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten unter Beachtung des Niederstwertprinzips angesetzt.

Das Eigenkapital wird zum Nominalwert bilanziert.

Das gezeichnete Kapital beträgt DM 80.000,00 = Euro 40.903,35.

Pensionsverpflichtungen wurden nach dem versicherungsmathematischen Berechnungsverfahren "Projected Unit Credit Method" bewertet, dabei wurden folgende Rechnungsgrundlagen angenommen: Richttafeln 2005 G von Klaus Heubeck; Gehaltstrend 1,5 %, bei den Geschäftsführern 0,0 %; Rentendynamik 1,25 %; Fluktuation 0,00 %; Rechnungszins 3,89 % p.a. und Restlaufzeit von 15 Jahren gemäß § 253 Abs. 2 Satz 2 HGB (laut Veröffentlichung der Deutschen Bundesbank).

Die ermittelten Pensionsverpflichtungen in Höhe von T€ 1.346 (i.Vj. T€ 1.128) wurden mit den ausschließlich zu deren Erfüllung bestehenden Rückdeckungsversicherungsaktivwerten in Höhe von T€ 244 (i.Vj. T€ 221) verrechnet, so dass sich eine verbleibende Pensionsverpflichtung von T€ 1.102 (i.Vj. T€ 907) ergibt. Es wurden Erträge in Höhe von T€ 23 (i.Vj. T€ 6) aus dem verrechneten Vermögen mit den Aufwendungen aus der Aufzinsung von rd. T€ 51 (i.Vj. T€ 66) im Finanzergebnis verrechnet.

Die übrigen Rückstellungen wurden in Höhe des nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendigen Erfüllungsbetrages gebildet.

Die Verbindlichkeiten wurden mit dem Erfüllungsbetrag angesetzt.

Für eine periodengerechte Ergebnisermittlung wurden Rechnungsabgrenzungsposten gebildet.

D. Erläuterungen zur Bilanz und zur Gewinn- und Verlustrechnung

Bilanz

Die Entwicklung des Anlagevermögens ergibt sich aus dem Anlagengitter (Teil C).

In den sonstigen Rückstellungen sind folgende Posten enthalten:

	Geschäftsjahr	Vorjahr
	T€	T€
Prüfungs- / Jahresabschlusskosten	17	15
Rückstellungen für Urlaub u.ä. Verpflichtungen gegenüber Mitarbeitern	247	264
Nicht eingelöste Fleuropschecks	0	2
Unterlassene Instandhaltung	30	17
Berufsgenossenschaft	0	3
	294	301

Die Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten sind durch Grundpfandrechte gesichert.

Der Gesamtbetrag der Verbindlichkeiten, der durch Pfandrechte gesichert ist, beträgt T€ 0 (i.Vj. T€ 65). Dies entspricht den Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten.

Die Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten haben im Vorjahr eine Restlaufzeit von bis zu einem Jahr.

In den Forderungen und Verbindlichkeiten sind keine wesentlichen antizipativen Posten größeren Umfangs enthalten.

Haftungsverhältnisse gem. § 251 HGB bestehen nicht.

Gewinn- und Verlustrechnung

Im Rohergebnis sind keine wesentlichen periodenfremden Erträge enthalten.

Die ausgewiesenen Steuern vom Einkommen und Ertrag belasten das Ergebnis der gewöhnlichen Geschäftstätigkeit in Höhe von T€ 362 (i.Vj. T€ 386).

Die im Vorjahr ausgewiesenen außerordentlichen Erträge in Höhe von T€ 313 resultieren aus dem einvernehmlichen Verzicht (past Service) hinsichtlich der ansonsten noch zu erdienenden Versorgungsanwartschaften (future Service).

E. Sonstige Angaben

Die Gesellschaft hat in 2011 und 2012 bedingt rückzahlbare öffentliche Investitionszuschüsse in Höhe von T€ 400 erhalten, bei denen die Frist der Zweckbindung noch nicht abgelaufen ist.

Im Geschäftsjahr waren durchschnittlich 92 Arbeitnehmer (im Vorjahr 91) beschäftigt, davon 26 Teilzeitbeschäftigte bzw. Aushilfen (im Vorjahr 25). Darüber hinaus wurden durchschnittlich 4 Auszubildende (i.Vj. 4) beschäftigt.

Geschäftsführer sind:

	Herr Eckhard Heinemann, Dipl. Gartenbauingenieur (FH)
	Herr Thomas Heinemann. Dipl. Gartenbauingenieur (FH)

Rostock, 29. September 2016

gez. Eckhard Heinemann, Geschäftsführer

gez. Thomas Heinemann, Geschäftsführer

C. Entwicklung des Anlagevermögens (Anlagengitter)

Anschaffungs- oder Herstellungskosten	Stand 01.01.2015	Zugänge	Abgänge	Stand 31.12.2015
	€	€	€	€
I. Immaterielle Vermögensgegenstände
Entgeltlich erworbene Konzessionen, gewerbliche Schutzrechte u.ä. Rechte und Werte sowie Lizenzen an solchen Rechten und Werten	32.234,34	4.144,00	0,00	36.378,34
II. Sachanlagen	8.969.612,32	195.769,23	32.004,83	9.133.376,72
1. Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte und Bauten einschließlich der Bauten auf fremden Grundstücken	6.534.562,59	103.646,46	0,00	6.638.209,05
2. Technische Anlagen und Maschinen	1.043.574,87	92.122,77	0,00	1.135.697,64
3. Andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung	1.391.274,86	0,00	32.004,83	1.359.270,03
4. Geleistete Anzahlungen und Anlagen im Bau	200,00	0,00	0,00	200,00
III. Finanzanlagen	43.086,55	100.000,00	38.000,00	105.086,55
1. Beteiligungen	5.086,55	100.000,00	0,00	105.086,55
2. Sonstige Ausleihungen	38.000,00	0,00	38.000,00	0,00
Gesamt	9.044.933,21	299.913,23	70.004,83	9.274.841,61

Abschreibungen	Stand 01.01.2015	Zugänge	Abgänge	Stand 31.12.2015
	€	€	€	€
I. Immaterielle Vermögensgegenstände
Entgeltlich erworbene Konzessionen, gewerbliche Schutzrechte u.ä. Rechte und Werte sowie Lizenzen an solchen Rechten und Werten	29.055,84	3.468,00	0,00	32.523,84
II. Sachanlagen	3.790.906,01	469.854,23	31.047,83	4.229.712,41
1. Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte und Bauten einschließlich der Bauten auf fremden Grundstücken	2.209.815,78	277.694,00	0,00	2.487.509,78
2. Technische Anlagen und Maschinen	531.634,37	100.368,46	0,00	632.002,83
3. Andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung	1.049.455,86	91.791,77	31.047,83	1.110.199,80
4. Geleistete Anzahlungen und Anlagen im Bau	0,00	0,00	0,00	0,00
III. Finanzanlagen	4.985,55	0,00	0,00	4.985,55
1. Beteiligungen	4.985,55	0,00	0,00	4.985,55
2. Sonstige Ausleihungen	0,00	0,00	0,00	0,00
Gesamt	3.824.947,40	473.322,23	31.047,83	4.267.221,80

Buchwerte	Stand 31.12.2015	Stand Vorjahr
	€	€
I. Immaterielle Vermögensgegenstände
Entgeltlich erworbene Konzessionen, gewerbliche Schutzrechte u.ä. Rechte und Werte sowie Lizenzen an solchen Rechten und Werten	3.854,50	3.178,50
II. Sachanlagen	4.903.664,31	5.178.706,31
1. Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte und Bauten einschließlich der Bauten auf fremden Grundstücken	4.150.699,27	4.324.746,81
2. Technische Anlagen und Maschinen	503.694,81	511.940,50
3. Andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung	249.070,23	341.819,00
4. Geleistete Anzahlungen und Anlagen im Bau	200,00	200,00
II. Finanzanlagen	100.101,00	38.101,00
1. Wertpapiere des Anlagevermögens	100.101,00	101,00
Gesamt	5.007.619,81	5.219.985,81

Bestätigungsvermerk des Abschlussprüfers

Wir haben den Jahresabschluss - bestehend aus Bilanz, Gewinn- und Verlustrechnung sowie Anhang - unter Einbeziehung der Buchführung und den Lagebericht der De Grönfinger's Rostock's Gartenfachmarkt GmbH, 18146 Rostock, für das Geschäftsjahr vom 1. Januar bis 31. Dezember 2015 geprüft. Die Buchführung und die Aufstellung von Jahresabschluss und Lagebericht nach den deutschen handelsrechtlichen Vorschriften und den ergänzenden Bestimmungen im Gesellschaftsvertrag liegen in der Verantwortung der gesetzlichen Vertreter der Gesellschaft. Unsere Aufgabe ist es, auf der Grundlage der von uns durchgeführten Prüfung eine Beurteilung über den Jahresabschluss unter Einbeziehung der Buchführung und über den Lagebericht abzugeben.

Unsere Prüfung hat zu keinen Einwendungen geführt.

Der Lagebericht steht in Einklang mit dem Jahresabschluss, vermittelt insgesamt ein zutreffendes Bild von der Lage der Gesellschaft und stellt die Chancen und Risiken der zukünftigen Entwicklung zutreffend dar.

Rostock, 05. Oktober 2016

Treurat GmbH
Wirtschaftsprüfungsgesellschaft
Steuerberatungsgesellschaft
Zweigniederlassung Rostock

gez. ppa. Marenziehn, Wirtschaftsprüfer

gez. Jensen, Wirtschaftsprüfer

Feststellung des Jahresabschlusses

Der Jahresabschluss zum 31.12.2015 wurde am 07.10.2016 festgestellt.

30:Ta96c,

De Grönfinger's Rostock's Gartenfachmarkt GmbH

Rostock

Jahresabschluss zum 31.12.2014

Lagebericht

Entwicklung der Gesamtwirtschaft und der Branche

Auch in 2014 war die konjunkturelle Lage in Deutschland recht stabil. Anhaltend positive Arbeits- und Finanzmarktdaten lassen optimistisch in die nähere und mittlere Zukunft blicken.

Die unsichere wirtschaftliche Situation in Griechenland und die damit einhergehenden Ängste bezüglich der Stabilität der Gemeinschaftswährung EURO haben sich jedoch weiter verschärft.

Der Witterungsverlauf war in 2014 für den gärtnerischen Einzelhandel in Deutschland beinahe durchweg optimal.

Geschäftsverlauf

Die Gesamtentwicklung unseres Unternehmens kann als sehr gut bezeichnet werden.

Beeinflussende externe Faktoren waren hierfür die Witterung als auch die vorübergehende Schließung von gleich drei Wettbewerberstandorten ab Herbst 2013 bis Mitte Herbst 2014.

Die gestiegene Kundenfrequenz sorgte für entsprechendes Wachstum in unserem Gastronomiebereich.

Die Vermögenslage wird durch das ausgewiesene Eigenkapital in Höhe von T€ 5.469 (im Vorjahr T€ 4.670) dargestellt. Damit liegt die Eigenkapitalausstattung im Verhältnis zur jeweiligen Bilanzsumme bei rd. 68,5 % (im Vorjahr rd. 60,1 %).

Die Finanzierung des Unternehmens ist geordnet. Das Anlagevermögen wird voll durch langfristige Finanzierungsmittel gedeckt.

Die Liquidität der Gesellschaft war jederzeit gesichert; Verbindlichkeiten für den Bezug von Waren und Dienstleistungen wurden fast ausnahmslos innerhalb vereinbarter Skontofristen bedient.

Die Ertragslage 2014 lag bei gestiegen Umsatzerlösen spürbar oberhalb des Niveaus des Vorjahres.

Die Ertragslage 2014 ist allerdings in Höhe von T€ 313 durch außerordentliche Ertäge beeinflusst.

Dennoch lagen wir auch in 2014 insgesamt über den Branchendurchschnitt.

In 2014 erzielten wir ein Ergebnis von T€ 999 (im Vorjahr T€ 215).

Vorgänge von besonderer Bedeutung nach Schluss des Geschäftsjahres

Gab es keine.

Voraussichtliche Entwicklung der Gesellschaft und Risiken bei der künftigen Entwicklung

Die Umsatzerlöse im ersten Halbjahr 2015 liegen etwa 1,5 % unter Vorjahreszeitraum. In Anbetracht des witterungsbedingt mäßigen Jahresstarts sowie der Tatsache, dass alle drei in unserem Einzugsgebiet befindlichen zwischenzeitlich geschlossenen Baumarktstandorte nunmehr durch neue Betreiber geführt werden, ist dies jedoch als positiv zu werten.

In den bisherigen Monaten der zweiten Jahreshälfte konnten wir den kumulierten Umsatzrückgang etwas reduzieren.

Risiken werden in der demografischen Entwicklung gesehen, das gilt sowohl für den qualifizierten Arbeitskräftenachwuchs als auch im Bereich unserer Kunden.

Dieser Entwicklung begegnen wir durch betriebliche Nachwuchsförderung und Mitarbeiterschulungen sowie gezielte Anpassung unseres Sortiments.

Darüber hinaus ist die Vergütungsentwicklung auch anderer Branchen zu beobachten, um auch künftig attraktive Arbeitsplätze anbieten zu können.

Eine Filialisierung ist in 2015 und aus jetziger Sicht auch in 2016 nicht geplant.

Trotz des leichten Umsatzrückganges erwarten wir bezogen auf das gesamte Geschäftsjahr 2015 ein ähnliches Ergebnis wie in den Vorjahren.

Ergebnisverwendungsvorschlag

Die Geschäftsführung schlägt vor, den Bilanzgewinn in Höhe von € 4.510.190,22, bestehend aus dem Jahresüberschuss in Höhe von € 999.067,37 und dem Gewinnvortrag von € 3.511.122,85, in Höhe von € 400.000,00 auszuschütten und den verbleibenden Betrag auf neue Rechnung vorzutragen.

Rostock, September 2015

gez. Eckhard Heinemann, Geschäftsführer

gez. Thomas Heinemann, Geschäftsführer

Bilanz

AKTIVA

	31.12.2014 €	31.12.2013 €
A. Anlagevermögen	5.219.985,81	5.542.156,31
I. Immaterielle Vermögensgegenstände
Entgeltlich erworbene Konzessionen, gewerbliche Schutzrechte u.ä. Rechte und Werte sowie Lizenzen an solchen Rechten und Werten	3.178,50	4.217,50
II. Sachanlagen	5.178.706,31	5.499.837,81
1. Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte und Bauten einschließlich der Bauten auf fremden Grundstücken	4.324.746,81	4.581.004,81
2. Technische Anlagen und Maschinen	511.940,50	593.857,50
3. Andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung	341.819,00	324.775,50
4. Geleistete Anzahlungen und Anlagen im Bau	200,00	200,00
III. Finanzanlagen	38.101,00	38.101,00
1. Beteiligungen	101,00	101,00
2. Sonstige Ausleihungen	38.000,00	38.000,00
B. Umlaufvermögen	2.751.761,61	2.226.790,60
I. Vorräte	1.118.548,85	1.090.378,17
1. Roh-, Hilfs- und Betriebsstoffe	37.713,85	22.116,60
2. Unfertige Erzeugnisse, unfertige Leistungen	67.025,31	66.034,40
3. Fertige Erzeugnisse und Waren	1.009.641,62	1.002.227,17
4. Geleistete Anzahlungen	4.168,07	0,00
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	148.530,45	209.972,34
1. Forderungen aus Lieferungen und Leistungen	44.882,22	67.880,96
2. Forderungen gegen Gesellschafter	0,00	50,96
3. Sonstige Vermögensgegenstände	103.648,23	142.040,42
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als 1 Jahr € 0,00 (Vorjahr € 3.667,92)
III. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	1.484.682,31	926.440,09
C. Rechnungsabgrenzungsposten	8.107,24	367,50
	7.979.854,66	7.769.314,41
Passiva
	31.12.2014 €	31.12.2013 €
A. Eigenkapital	5.469.069,17	4.670.001,80
I. Gezeichnetes Kapital	40.903,35	40.903,35
II. Gewinnrücklage
Gesetzliche Rücklage	917.975,60	917.975,60
III. Gewinnvortrag	3.511.122,85	3.495.646,26
IV. Jahresüberschuss	999.067,37	215.476,59
B. Rückstellungen	1.412.884,96	1.515.628,04
1. Rückstellungen für Pensionen und ähnliche Verpflichtungen	907.394,87	1.180.216,37
2. Steuerrückstellungen	204.290,09	0,00
3. Sonstige Rückstellungen	301.200,00	335.411,67
C. Verbindlichkeiten	1.097.900,53	1.583.684,57
1. Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten	65.200,00	402.150,00
davon mit einer Restlaufzeit bis zu 1 Jahr € 65.200,00 (Vorjahr € 260.880,00)
2. Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen	241.734,20	247.554,16
davon mit einer Restlaufzeit bis zu 1 Jahr € 241.734,20 (Vorjahr € 247.554,16)
3. Sonstige Verbindlichkeiten	790.966,33	933.980,41
davon gegenüber Gesellschaftern € 0,00 (Vorjahr € 150.000,00)
davon aus Steuern € 151.455,98 (Vorjahr € 149.764,58)
davon im Rahmen der sozialen Sicherheit € 2.195,90 (Vorjahr € 32.254,78)
davon mit einer Restlaufzeit bis zu 1 Jahr € 790.966,33 (Vorjahr € 913.036,21)
	7.979.854,66	7.769.314,41

Gewinn- und Verlustrechnung

	2014 €	2013 €
1. Rohergebnis	5.800.748,92	4.894.524,67
2. Personalaufwand	-2.979.774,28	-2.973.611,58
a) Löhne und Gehälter	-2.477.537,01	-2.363.881,21
b) Soziale Abgaben und Aufwendungen für Altersversorgung und für Unterstützung	-502.237,27	-609.730,37
davon für Altersversorgung € 193.647,10 (Vorjahr € 87.221,83)
3. Abschreibungen auf immaterielle Vermögensgegenstände des Anlagevermögens und Sachanlagen	-453.908,63	-455.501,98
4. Sonstige betriebliche Aufwendungen	-1.094.965,06	-1.004.326,00
5. Sonstige Zinsen und ähnliche Erträge	4.336,00	2.678,35
6. Zinsen und ähnliche Aufwendungen	-67.736,89	-80.006,90
davon Aufzinsung € 63.605,00 (Vorjahr € 61.845,00)
7. Ergebnis der gewöhnlichen Geschäftstätigkeit	1.208.700,06	383.756,56
8. Außerordentliche Erträge	313.000,00	0,00
9. Außerordentliches Ergebnis	313.000,00	0,00
10. Steuern vom Einkommen und vom Ertrag	-507.702,68	-149.377,21
11 Sonstige Steuern	-14.930,01	-18.902,76
12. Jahresüberschuss	999.067,37	215.476,59

Anhang

A. Allgemeine Angaben

Bei der Gesellschaft handelt es sich um eine mittelgroße Kapitalgesellschaft im Sinne von § 267 Abs. 2 HGB. Die Gliederung der Bilanz und Gewinn- und Verlustrechnung erfolgte gemäß §§ 266 bzw. 275 HGB, wobei von der größenabhängigen Erleichterung in der Gewinn- und Verlustrechnung gemäß § 276 Satz 1 HGB Gebrauch gemacht wurde, das die Posten § 275 Abs. 2 Nr. 1 bis 5 zu einem Posten unter der Bezeichnung "Rohergebnis" zusammengefasst wurden.

Posten der Bilanz und der Gewinn- und Verlustrechnung, die am Bilanzstichtag keinen Betrag aufweisen, sind nicht aufgeführt.

Zum 31.12.2010 waren erstmalig die Vorschriften des Bilanzrechtsmodernisierungsgesetz (BilMoG) anzuwenden. Auf Grund der geänderten Bewertung der Pensionsverpflichtungen wurden daher im Geschäftsjahr 2010 Zuführungen über die außerordentliche Rechnung in Höhe von T€ 211 vorgenommen. Ansonsten wurde grundsätzlich vom Beibehaltungswahlrecht Gebrauch gemacht.

B. Erläuterungen zu den Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Die Finanzanlagen wurden grundsätzlich zu Anschaffungskosten bilanziert, eine Beteiligung wurde wegen voraussichtlich dauernder Wertminderung auf einen Erinnerungswert von € 1,00 abgeschrieben.

Die Vorräte wurden zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten unter Beachtung des Niederstwertprinzips angesetzt.

Das Eigenkapital wird zum Nominalwert bilanziert.

Das gezeichnete Kapital beträgt DM 80.000,00 = Euro 40.903,35.

Pensionsverpflichtungen wurden nach dem versicherungsmathematischen Berechnungsverfahren "Projected Unit Credit Method" bewertet, dabei wurden folgende Rechnungsgrundlagen angenommen: Richttafeln 2005 G von Klaus Heubeck, Gehaltstrend 1,5 %, Rentendynamik 1,25 %, Fluktuation 0,00 %, Rechnungszins 4,53 % p.a. und Restlaufzeit von 15 Jahren gemäß § 253 Abs. 2 Satz 2 HGB (laut Veröffentlichung der Deutschen Bundesbank). Die auf Grund der erstmaligen Anwendung des BilMoG im Geschäftsjahr 2010 zusätzlich zu bildenden Pensionsrückstellungen betrugen T€ 211. Dieser Betrag wurde 2010 in voller Höhe den Rückstellungen zugeführt.

Im Geschäftsjahr 2014 wurden zwei Versorgungsanwartschaften auf den erdienten "Past Service" reduziert und auf weiter noch zu erdienende Versorgungsanwartschaften (future Service) verzichtet; daher verringerten sich die Pensionsrückstellungen.

Die ermittelten Pensionsverpflichtungen in Höhe von T€ 1.128 (i.Vj. T€ 1.378) wurden mit den ausschließlich zu deren Erfüllung bestehenden Rückdeckungsversicherungsaktivwerten in Höhe von T€ 221 (i.Vj. T€ 197) verrechnet, so dass sich eine verbleibende Pensionsverpflichtung von T€ 907 (i.Vj. T€ 1.180) ergibt. Es wurden Erträge in Höhe von T€ 6 (i.Vj. T€ 0) aus dem verrechneten Vermögen mit den Aufwendungen aus der Aufzinsung von rd. T€ 66 (i.Vj. T€ 62) im Finanzergebnis verrechnet.

Die übrigen Rückstellungen wurden in Höhe des nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendigen Erfüllungsbetrages gebildet.

Die Verbindlichkeiten wurden mit dem Erfüllungsbetrag angesetzt.

Für eine periodengerechte Ergebnisermittlung wurden Rechnungsabgrenzungsposten gebildet.

C. Entwicklung des Anlagevermögens (Anlagengitter)

D. Erläuterungen zur Bilanz und zur Gewinn- und Verlustrechnung

Bilanz

Die Entwicklung des Anlagevermögens ergibt sich aus dem Anlagengitter (Teil C).

In den sonstigen Rückstellungen sind folgende Posten enthalten:

	Geschäftsjahr T€	Vorjahr T€
Prüfungs- / Jahresabschlusskosten	15	15
Rückstellungen für Urlaub u.ä. Verpflichtungen gegenüber Mitarbeitern	264	262
Nicht eingelöste Fleuropschecks	2	3
Unterlassene Instandhaltung	17	55
Berufsgenossenschaft	3	0
	301	335

Die Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten sind durch Grundpfandrechte gesichert.

Der Gesamtbetrag der Verbindlichkeiten, der durch Pfandrechte gesichert ist, beträgt T€ 65 (i.Vj. T€ 402). Dies entspricht den Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten.

Von den Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten bzw. von den sonstigen Verbindlichkeiten haben eine Restlaufzeit von über einen Jahr bis zu fünf Jahren € 0,00 (i.Vj. € 141.270,00) bzw. € 0,00 (i.Vj. € 20.944,20).

In den Forderungen und Verbindlichkeiten sind keine wesentlichen antizipativen Posten größeren Umfangs enthalten.

Haftungsverhältnisse gem. § 251 HGB bestehen nicht.

Gewinn- und Verlustrechnung

Im Rohergebnis sind keine wesentlichen periodenfremde Erträge enthalten.

Die ausgewiesenen Steuern vom Einkommen und Ertrag belasten das Ergebnis der gewöhnlichen Geschäftstätigkeit in Höhe von T€ 386 (i.Vj. T€ 149).

Die außerordentlichen Erträge in Höhe von T€ 313 resultieren aus dem einvernehmlichen Verzicht hinsichtlich der ansonsten noch zu erdienenden Versorgungsanwartschaften (future Service).

E. Sonstige Angaben

Die Gesellschaft hat in 2011 und 2012 bedingt rückzahlbare öffentliche Investitionszuschüsse in Höhe von T€ 400 erhalten, bei denen die Frist der Zweckbindung noch nicht abgelaufen ist.

Im Geschäftsjahr waren durchschnittlich 95 Arbeitnehmer (im Vorjahr 89) beschäftigt, davon 25 Teilzeitbeschäftigte bzw. Aushilfen (im Vorjahr 26).

Geschäftsführer sind:

Herr Eckhard Heinemann, Dipl. Gartenbauingenieur (FH)

Herr Thomas Heinemann. Dipl. Gartenbauingenieur (FH)

Rostock, 11. September 2015

gez. Eckhard Heinemann, Geschäftsführer

gez. Thomas Heinemann, Geschäftsführer

C. Entwicklung des Anlagevermögens (Anlagengitter)

Anschaffungs- oder Herstellungskosten	Stand 01.01.2014 €	Zugänge €	Abgänge €	Stand 31.12.2014 €
I. Immaterielle Vermögensgegenstände
Entgeltlich erworbene Konzessionen, gewerbliche Schutzrechte u.ä. Rechte und Werte sowie Lizenzen an solchen Rechten und Werten	33.573,48	1.560,00	2.899,14	32.234,34
II. Sachanlagen	8.864.661,39	130.186,63	25.235,70	8.969.612,32
1. Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte und Bauten einschließlich der Bauten auf fremden Grundstücken	6.514.253,68	20.308,91	0,00	6.534.562,59
2. Technische Anlagen und Maschinen	1.062.164,74	0,00	18.589,87	1.043.574,87
3. Andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung	1.288.042,97	109.877,72	6.645,83	1.391.274,86
4. Geleistete Anzahlungen und Anlagen im Bau	200,00	0,00	0,00	200,00
III. Finanzanlagen	43.086,55	0,00	0,00	43.086,55
1. Beteiligungen	5.086,55	0,00	0,00	5.086,55
2. Sonstige Ausleihungen	38.000,00	0,00	0,00	38.000,00
Gesamt	8.941.321,42	131.746,63	28.134,84	9.044.933,21

Abschreibungen	Stand 01.01.2014 €	Zugänge €	Abgänge €	Stand 31.12.2014 €
I. Immaterielle Vermögensgegenstände
Entgeltlich erworbene Konzessionen, gewerbliche Schutzrechte u.ä. Rechte und Werte sowie Lizenzen an solchen Rechten und Werten	29.355,98	2.597,00	2.897,14	29.055,84
II. Sachanlagen	3.364.823,58	451.311,63	25.229,20	3.790.906,01
1. Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte und Bauten einschließlich der Bauten auf fremden Grundstücken	1.933.248,87	276.566,91	0,00	2.209.815,78
2. Technische Anlagen und Maschinen	468.307,24	81.916,00	18.588,87	531.634,37
3. Andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung	963.267,47	92.828,72	6.640,33	1.049.455,86
4. Geleistete Anzahlungen und Anlagen im Bau	0,00	0,00	0,00	0,00
III. Finanzanlagen	4.985,55	0,00	0,00	4.985,55
1. Beteiligungen	4.985,55	0,00	0,00	4.985,55
2. Sonstige Ausleihungen	0,00	0,00	0,00	0,00
Gesamt	3.399.165,11	453.908,63	28.126,34	3.824.947,40

Buchwerte	Stand 31.12.2014 €	Stand Vorjahr €
I. Immaterielle Vermögensgegenstände
Entgeltlich erworbene Konzessionen, gewerbliche Schutzrechte u.ä. Rechte und Werte sowie Lizenzen an solchen Rechten und Werten	3.178,50	4.217,50
II. Sachanlagen	5.178.706,31	5.499.837,81
1. Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte und Bauten einschließlich der Bauten auf fremden Grundstücken	4.324.746,81	4.581.004,81
2. Technische Anlagen und Maschinen	511.940,50	593.857,50
3. Andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung	341.819,00	324.775,50
4. Geleistete Anzahlungen und Anlagen im Bau	200,00	200,00
II. Finanzanlagen	38.101,00	38.101,00
1. Wertpapiere des Anlagevermögens	101,00	101,00
Gesamt	5.219.985,81	5.542.156,31

Bestätigungsvermerk des Abschlussprüfers

Wir haben den Jahresabschluss ‑ bestehend aus Bilanz, Gewinn- und Verlustrechnung sowie Anhang ‑ unter Einbeziehung der Buchführung und den Lagebericht der De Grönfinger's Rostock's Gartenfachmarkt GmbH, 18146 Rostock, für das Geschäftsjahr vom 1. Januar bis 31. Dezember 2014 geprüft. Die Buchführung und die Aufstellung von Jahresabschluss und Lagebericht nach den deutschen handelsrechtlichen Vorschriften und den ergänzenden Bestimmungen im Gesellschaftsvertrag liegen in der Verantwortung der gesetzlichen Vertreter der Gesellschaft. Unsere Aufgabe ist es, auf der Grundlage der von uns durchgeführten Prüfung eine Beurteilung über den Jahresabschluss unter Einbeziehung der Buchführung und über den Lagebericht abzugeben.

Unsere Prüfung hat zu keinen Einwendungen geführt.

Rostock, 09. Oktober 2015

Treurat GmbH
Treuhand- und Beratungsgesellschaft
Wirtschaftsprüfungsgesellschaft
Steuerberatungsgesellschaft
Zweigniederlassung Rostock

gez. ppa. Marenziehn, Wirtschaftsprüfer

gez. Jensen, Wirtschaftsprüfer

Ergebnisverwendungsbeschluss und Feststellung des Jahresabschlusses

Der Jahresabschluss zum 31.12.2014 wurde am 09.10.2015 festgestellt.

31:Tb507,

De Grönfinger's Rostock's Gartenfachmarkt GmbH

Rostock

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2013 bis zum 31.12.2013

Lagebericht

A. Lagebericht

Entwicklung der Gesamtwirtschaft und der Branche

Die gesamtwirtschaftliche Lage in Deutschland entwickelte sich weiterhin stabil. Die Bundesrepublik Deutschland war auch in 2013 der Wachstumsmotor im Euroraum und die Bundestagswahlen im Herbst 2013 ergaben erwartungsgemäß keine gravierenden Änderungen in den politischen Machtverhältnissen.

Für die gärtnerische Branche jedoch sind, im Jahresverlauf betrachtet, großräumige Witterungsverhältnisse in Hinsicht auf Erfolg bzw. Misserfolg entscheidender als die jeweilige gesamtwirtschaftliche konjunkturelle Lage. Für das gärtnerische Einzelunternehmen spielt dementsprechend der regionale Witterungsverlauf eine maßgebliche Rolle.

Das Jahr 2013 begann mit einem extrem lang anhaltenden Winter, der bis in den April hinein andauerte. Einer sehr kurzen, von Mitte April bis Mitte Mai währenden Frühjahrsphase, folgte ein erst zu kühler und zu nasser, dann ein zu heißer und zu trockener Sommer. Auch die Herbstmonate entsprachen bei weitem nicht den für uns optimalen Witterungsverläufen.

Starker Frequenzrückgang zusätzlich einhergehend mit auffälliger Kaufzurückhaltung war die unausweichliche Folge.

Zusammenfassend muss festgestellt werden, dass das Jahr 2013 im gesamten deutschsprachigen Raum sowie in den angrenzenden Regionen Mitteleuropas das seit Jahrzehnten schlechteste Jahr für die gesamte gärtnerische Branche - inklusive dem gärtnerischen Einzelhandel - war. Enger eingegrenzt gilt folgende Aussage: je weiter nördlich ein Unternehmen ansässig, desto negativ gravierender die Auswirkungen.

Geschäftsverlauf

Da gerade der Nordosten Deutschlands am stärksten von vorstehend geschilderter Situation betroffen war, gestaltete sich unser Geschäftsverlauf entsprechend. Nach einer in den Vorjahren starken Wachstumsphase verzeichneten wir insbesondere in der ersten Jahreshälfte starke Rückgänge vor allem in der Kundenfrequenz.

Das erste Frühjahrsgeschäft im März und Anfang April kann beinahe als Totalverlust bezeichnet werden. Hohe Abschriften vor allem im Bereich der gärtnerischen Eigenproduktion waren die Folge. Da auch die anschließende Sommerblumensaison einerseits viel zu spät einsetzte und andererseits zu früh endete, mussten wir auch hier Umsatzrückgänge und Verluste verkraften.

Die zweite Jahreshälfte erwies sich dann als nicht robust genug, die fehlenden Umsätze der entscheidenden Frühjahrsmonate auszugleichen.

Durch reduzierte Zukäufe von Handelsware, optimierten Mitarbeitereinsatz sowie weitere interne Steuerungsmaßnahmen ist es uns jedoch gelungen, das Unternehmen auch 2013 wirtschaftlich stabil zu halten und allen Verpflichtungen in gewohnt vorbildlicher Weise gerecht zu werden.

Die Vermögenslage wird durch das ausgewiesene Eigenkapital in Höhe von T€ 4.670 (im Vorjahr T€ 4.605) dargestellt. Damit liegt die Eigenkapitalausstattung im Verhältnis zur jeweiligen Bilanzsumme bei rd. 60,1 % (im Vorjahr rd. 61,0 %).

Die Finanzierung des Unternehmens ist geordnet. Das Anlagevermögen wird voll durch mittel- und langfristige Finanzierungsmittel gedeckt.

Die Liquidität der Gesellschaft war jederzeit gesichert; Verbindlichkeiten für den Bezug von Waren und Dienstleistungen wurden fast ausnahmslos innerhalb vereinbarter Skontofristen bedient.

Die Ertragslage 2013 liegt bei verminderten Umsatzerlösen spürbar unterhalb des Niveaus des Vorjahres, das aber immer noch deutlich positiv ist.

Vorgänge von besonderer Bedeutung nach Schluss des Geschäftsjahres

Der Winter 2013 / 2014 verlief ausgesprochen mild und fast überall in Deutschland komplett frostfrei. Lediglich hier im Nordosten erreichte uns Ende Januar für einen Zeitraum von annähernd zwei Wochen eine skandinavische Kaltluftblase mit Temperaturen bis - 18°C. Was sich für den Moment als klimatischer Nachteil erwies, entwickelte sich für unseren weiteren Geschäftsverlauf von entscheidendem Vorteil. Denn verkaufspsychologisch betrachtet ergab sich aus dieser zwar kräftigen aber kurzen Winterphase heraus anschließend die entscheidende Initialzündung für ein extrem starkes und robustes Frühjahrsgeschäft. Zumal wir in der weiteren ersten Jahreshälfte einen komplett gegenteiligen Witterungsverlauf zu 2013 verzeichnen konnten.

Ansonsten sind nach Schluss des Geschäftsjahres 2013 keine Vorgänge von besonderer Bedeutung eingetreten.

Voraussichtliche Entwicklung der Gesellschaft und Risiken bei der künftigen Entwicklung

Auch die ersten Monate der zweiten Jahreshälfte verliefen bislang sehr erfolgreich. Wir konnten die Frequenz- und Umsatzrückgänge des Vorjahres nicht nur ausgleichen, sondern übertreffen in beiden Kennzahlen bislang auch das Jahr 2012.

Deshalb erwarten wir bis Jahresende ein über unseren ursprünglichen Planungen und auch ein über dem Branchendurchschnitt liegendes Wachstum.

Erschwerend für uns ist jedoch die Tatsache, dass wir erstmalig an den Adventssonntagen im Dezember nicht öffnen dürfen. Demzufolge werden wir auch die zur Tradition gewordenen Adventsjazzkonzerte nicht mehr durchführen können.

Insgesamt sind wir uns der Tatsache bewusst, dass wir das aktuell vorliegende nach dem derzeitigen Stand außerordenltich gute vorläufige betriebswirtschaftliche Ergebnis für den Zeitraum von Januar bis Juli 2014 in 2015 mit sehr hoher Wahrscheinlichkeit nicht erreichen werden können. Denn nach zwei ebenso extrem wie kontrahär verlaufenden Jahren, werden aller Voraussicht nach wieder durchschnittliche Jahre folgen (müssen).

Hinzu kommt die Tatsache, dass die durch die im Sommer / Herbst 2013 erfolgte Max Bahr- / Praktikerpleite entstandene Marktlücke durch Übernahme zweier Standorte durch "Bauhaus" bzw. "Toom" aktuell gerade geschlossen wird und sich mit "Bauhaus" somit zeitgleich ein neuer, aggressiver Player am lokalen und regionalen Markt etabliert.

Um auch zukünftigen Anforderungen gewappnet zu sein, führen wir im dritten und vierten Quartal verschiedenste Modernisierungsmaßnahmen im Verkaufsbereich durch, optimieren Lager- und Logistikflächen und werden im kommenden Winterhalbjahr intensive Mitarbeiterschulungen durchführen.

Eine Filialisierung ist in 2014 und aus jetziger Sicht auch in 2015 nicht geplant.

Hinsichtlich des Gewinns erwarten wir für das Geschäftsjahres 2014 eine Steigerung über das Niveau des Geschäftsjahres 2012.

Denn bei kräftigem Umsatzzuwachs hat sich ein großer Teil der Kosten nicht im äquivalenten Maß erhöht. Auch im Bereich unserer gärtnerischen Eigenproduktion traten keine großen Abschriften auf.

B. Ergebnisverwendungsvorschlag

Die Geschäftsführung schlägt vor, den Bilanzgewinn in Höhe von € 3.711.122,85, bestehend aus dem Jahresüberschuss in Höhe von € 215.476,59 und dem Gewinnvortrag von € 3.495.646,26, in Höhe von € 200.000,00 auszuschütten und den verbleibenden Betrag auf neue Rechnung vorzutragen.

Rostock, August 2014

gez. Eckhard Heinemann, Geschäftsführer

gez. Thomas Heinemann, Geschäftsführer

Bilanz

AKTIVA

	31.12.2013 €	31.12.2012 €
A. Anlagevermögen	5.542.156,31	5.854.044,81
I. Immaterielle Vermögensgegenstände
Entgeltlich erworbene Konzessionen, gewerbliche Schutzrechte u.ä. Rechte und Werte sowie Lizenzen an solchen Rechten und Werten	4.217,50	6.073,50
II. Sachanlagen	5.499.837,81	5.847.720,31
1. Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte und Bauten einschließlich der Bauten auf fremden Grundstücken	4.581.004,81	4.857.858,81
2. Technische Anlagen und Maschinen	593.857,50	670.436,50
3. Andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung	324.775,50	319.225,00
4. Geleistete Anzahlungen und Anlagen im Bau	200,00	200,00
III. Finanzanlagen	38.101,00	251,00
1. Beteiligungen	101,00	251,00
2. Sonstige Ausleihungen	38.000,00	0,00
B. Umlaufvermögen	2.226.790,60	1.699.890,35
I. Vorräte	1.090.378,17	1.105.453,66
1. Roh-, Hilfs- und Betriebsstoffe	22.116,60	19.790,65
2. Unfertige Erzeugnisse, unfertige Leistungen	66.034,40	76.778,59
3. Fertige Erzeugnisse und Waren	1.002.227,17	1.008.884,42
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	209.972,34	100.750,44
1. Forderungen aus Lieferungen und Leistungen	67.880,96	54.800,73
2. Forderungen gegen Gesellschafter	50,96	100,97
3. Sonstige Vermögensgegenstände	142.040,42	45.848,74
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als 1 Jahr € 3.667,92 (Vorjahr € 4.483,41)
III. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	926.440,09	493.686,25
C. Rechnungsabgrenzungsposten	367,50	313,00
	7.769.314,41	7.554.248,16
Passiva
	31.12.2013 €	31.12.2012 €
A. Eigenkapital	4.670.001,80	4.604.525,21
I. Gezeichnetes Kapital	40.903,35	40.903,35
II. Gewinnrücklage
Gesetzliche Rücklage	917.975,60	917.975,60
III. Gewinnvortrag	3.495.646,26	3.114.892,32
IV. Jahresüberschuss	215.476,59	530.753,94
B. Rückstellungen	1.515.628,04	1.388.279,02
1. Rückstellungen für Pensionen und ähnliche Verpflichtungen	1.180.216,37	1.017.234,50
2. Steuerrückstellungen	0,00	37.844,52
3. Sonstige Rückstellungen	335.411,67	333.200,00
C. Verbindlichkeiten	1.583.684,57	1.561.443,93
1. Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten	402.150,00	663.030,00
davon mit einer Restlaufzeit bis zu 1 Jahr € 260.880,00 (Vorjahr € 260.880,00)
2. Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen	247.554,16	267.980,73
davon mit einer Restlaufzeit bis zu 1 Jahr € 247.554,16 (Vorjahr € 267.980,73)
3. Sonstige Verbindlichkeiten	933.980,41	630.433,20
davon gegenüber Gesellschaftern € 150.000,00 (Vorjahr € 0,00)
davon aus Steuern € 149.764,58 (Vorjahr € 117.642,20)
davon im Rahmen der sozialen Sicherheit € 32.254,78 (Vorjahr € 2.981,54)
davon mit einer Restlaufzeit bis zu 1 Jahr € 913.036,21 (Vorjahr € 589.175,00)
	7.769.314,41	7.554.248,16

Gewinn- und Verlustrechnung

	2013 €	2012 €
1. Rohergebnis	4.894.524,67	5.257.793,15
2. Personalaufwand	-2.973.611,58	-2.762.224,00
a) Löhne und Gehälter	-2.363.881,21	-2.263.150,80
b) Soziale Abgaben und Aufwendungen für Altersversorgung und für Unterstützung	-609.730,37	-499.073,20
davon für Altersversorgung € 193.647,10 (Vorjahr € 87.221,83)
3. Abschreibungen auf immaterielle Vermögensgegenstände des Anlagevermögens und Sachanlagen	-455.501,98	-426.489,75
4. Sonstige betriebliche Aufwendungen	-1.004.326,00	-1.165.417,95
5. Sonstige Zinsen und ähnliche Erträge	2.678,35	9.611,39
6. Zinsen und ähnliche Aufwendungen	-80.006,90	-93.949,49
davon Aufzinsung € 61.845,00 (Vorjahr € 61.568,00)
7. Ergebnis der gewöhnlichen Geschäftstätigkeit	383.756,56	819.323,35
8. Steuern vom Einkommen und vom Ertrag	-149.377,21	-270.703,00
9 Sonstige Steuern	-18.902,76	-17.866,41
10. Jahresüberschuss	215.476,59	530.753,94

Anhang

A. Allgemeine Angaben

Bei der Gesellschaft handelt es sich um eine mittelgroße Kapitalgesellschaft im Sinne von § 267 Abs. 2 HGB. Die Gliederung der Bilanz und Gewinn- und Verlustrechnung erfolgte gemäß §§ 266 bzw. 275 HGB, wobei von der größenabhängigen Erleichterung in der Gewinn- und Verlustrechnung gemäß § 276 Satz 1 HGB Gebrauch gemacht wurde, das die Posten § 275 Abs. 2 Nr. 1 bis 5 zu einem Posten unter der Bezeichnung "Rohergebnis" zusammengefasst wurden.

Posten der Bilanz und der Gewinn- und Verlustrechnung, die am Bilanzstichtag keinen Betrag aufweisen, sind nicht aufgeführt.

B. Erläuterungen zu den Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Die Finanzanlagen wurden grundsätzlich zu Anschaffungskosten bilanziert, eine Beteiligung wurde wegen voraussichtlich dauernder Wertminderung auf einen Erinnerungswert von € 1,00 abgeschrieben.

Die Vorräte wurden zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten unter Beachtung des Niederstwertprinzips angesetzt.

Das Eigenkapital wird zum Nominalwert bilanziert.

Das gezeichnete Kapital beträgt DM 80.000,00 = Euro 40.903,35.

Pensionsverpflichtungen wurden nach dem versicherungsmathematischen Berechnungsverfahren "Projected Unit Credit Method" bewertet, dabei wurden folgende Rechnungsgrundlagen angenommen: Richttafeln 2005 G von Klaus Heubeck, Gehaltstrend 1,5 %, Rentendynamik 1,25 %, Fluktuation 0,00 %, Rechnungszins 4,88 % p.a. und Restlaufzeit von 15 Jahren gemäß § 253 Abs. 2 Satz 2 HGB (laut Veröffentlichung der Deutschen Bundesbank). Die auf Grund der erstmaligen Anwendung des BilMoG im Geschäftsjahr 2010 zusätzlich zu bildenden Pensionsrückstellungen betrugen T€ 211. Dieser Betrag wurde 2010 in voller Höhe den Rückstellungen zugeführt.

Die ermittelten Pensionsverpflichtungen in Höhe von T€ 1.378 (i.Vj. T€ 1.191) wurden mit den ausschließlich zu deren Erfüllung bestehenden Rückdeckungsversicherungsaktivwerten in Höhe von T€ 197 (i.Vj. T€ 174) verrechnet, so dass sich eine verbleibende Pensionsverpflichtung von T€ 1.180 (i.Vj. T€ 1.017) ergibt. Es wurden Erträge in Höhe von T€ 0 (i.Vj. T€ 0) aus dem verrechneten Vermögen mit den Aufwendungen aus der Aufzinsung von rd. T€ 62 (i.Vj. T€ 62) verrechnet.

Die übrigen Rückstellungen wurden in Höhe des nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendigen Erfüllungsbetrages gebildet. Verbindlichkeiten wurden mit ihrem Erfüllungsbetrag angesetzt.

D. Erläuterungen zur Bilanz und zur Gewinn- und Verlustrechnung

Bilanz

Die Entwicklung des Anlagevermögens ergibt sich aus dem Anlagengitter.

In den sonstigen Rückstellungen sind folgende Posten enthalten:

	Geschäftsjahr T€	Vorjahr T€
Prüfungs- / Jahresabschlusskosten	15	15
Rückstellungen für Urlaub u.ä. Verpflichtungen gegenüber Mitarbeitern	262	293
Nicht eingelöste Fleuropschecks	3	25
Unterlassene Instandhaltung	55	0
	335	333

Die Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten sind durch Grundpfandrechte gesichert.

Der Gesamtbetrag der Verbindlichkeiten, der durch Pfandrechte gesichert ist, beträgt T€ 402 (i.Vj. T€ 663). Dies entspricht den Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten.

Von den Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten bzw. von den sonstigen Verbindlichkeiten haben eine Restlaufzeit von über einen Jahr bis zu fünf Jahren € 141.270,00 (i.Vj. € 402.150,00) bzw. € 20.944,20 (i.Vj. € 41.258,20).

In den Forderungen und Verbindlichkeiten sind keine wesentlichen antizipativen Posten größeren Umfangs enthalten.

Haftungsverhältnisse gem. § 251 HGB bestehen nicht.

Gewinn- und Verlustrechnung

Im Rohergebnis sind keine wesentlichen periodenfremde Erträge enthalten.

Die ausgewiesenen Steuern vom Einkommen und Ertrag belasten das Ergebnis der gewöhnlichen Geschäftstätigkeit.

E. Sonstige Angaben

Die Gesellschaft hat in 2011 und 2012 bedingt rückzahlbare öffentliche Investitionszuschüsse in Höhe von T€ 400 erhalten, bei denen die Frist der Zweckbindung noch nicht abgelaufen ist.

Im Geschäftsjahr waren durchschnittlich 89 Arbeitnehmer (im Vorjahr 85) beschäftigt , davon 26 Teilzeitbeschäftigte bzw. Aushilfen (im Vorjahr 28). Darüber hinaus waren 6 Auszubildende beschäftigt (im Vorjahr 8).

Geschäftsführer sind:

Herr Eckhard Heinemann, Dipl. Gartenbauingenieur (FH)

Herr Thomas Heinemann. Dipl. Gartenbauingenieur (FH)

Rostock, 26. August 2014

gez. Eckhard Heinemann, Geschäftsführer

gez. Thomas Heinemann, Geschäftsführer

Entwicklung des Anlagevermögens (Anlagengitter)

	Anschaffungs- oder Herstellungskosten
	Stand 01.01.2013 €	Zugänge €	Abgänge €	Stand 31.12.2013 €
I. Immaterielle Vermögensgegenstände
Entgeltlich erworbene Konzessionen, gewerbliche Schutzrechte u.ä. Rechte und Werte sowie Lizenzen an solchen Rechten und Werten	31.271,42	2.302,06	0,00	33.573,48
II. Sachanlagen	8.797.332,99	103.934,92	36.606,52	8.864.661,39
1. Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte und Bauten einschließlich der Bauten auf fremden Grundstücken	6.515.412,27	0,00	1.158,59	6.514.253,68
2. Technische Anlagen und Maschinen	1.073.775,45	7.559,29	19.170,00	1.062.164,74
3. Andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung	1.207.945,27	96.375,63	16.277,93	1.288.042,97
4. Geleistete Anzahlungen und Anlagen im Bau	200,00	0,00	0,00	200,00
III. Finanzanlagen	5.236,55	38.000,00	150,00	43.086,55
1. Beteiligungen	5.236,55	0,00	150,00	5.086,55
2. Sonstige Ausleihungen	0,00	38.000,00	0,00	38.000,00
Gesamt	8.833.840,96	144.236,98	36.756,52	8.941.321,42

	Abschreibungen
	Stand 01.01.2013 €	Zugänge €	Abgänge €	Stand 31.12.2013 €
I. Immaterielle Vermögensgegenstände
Entgeltlich erworbene Konzessionen, gewerbliche Schutzrechte u.ä. Rechte und Werte sowie Lizenzen an solchen Rechten und Werten	25.197,92	4.158,06	0,00	29.355,98
II. Sachanlagen	2.949.612,68	451.343,92	36.133,02	3.364.823,58
1. Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte und Bauten einschließlich der Bauten auf fremden Grundstücken	1.657.553,46	276.386,00	690,59	1.933.248,87
2. Technische Anlagen und Maschinen	403.338,95	84.137,29	19.169,00	468.307,24
3. Andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung	888.720,27	90.820,63	16.273,43	963.267,47
4. Geleistete Anzahlungen und Anlagen im Bau	0,00	0,00	0,00	0,00
III. Finanzanlagen	4.985,55	0,00	0,00	4.985,55
1. Beteiligungen	4.985,55	0,00	0,00	4.985,55
2. Sonstige Ausleihungen	0,00	0,00	0,00	0,00
Gesamt	2.979.796,15	455.501,98	36.133,02	3.399.165,11

	Buchwerte
	Stand 31.12.2013 €	Stand Vorjahr €
I. Immaterielle Vermögensgegenstände
Entgeltlich erworbene Konzessionen, gewerbliche Schutzrechte u.ä. Rechte und Werte sowie Lizenzen an solchen Rechten und Werten	4.217,50	6.073,50
II. Sachanlagen	5.499.837,81	5.847.720,31
1. Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte und Bauten einschließlich der Bauten auf fremden Grundstücken	4.581.004,81	4.857.858,81
2. Technische Anlagen und Maschinen	593.857,50	670.436,50
3. Andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung	324.775,50	319.225,00
4. Geleistete Anzahlungen und Anlagen im Bau	200,00	200,00
III. Finanzanlagen	38.101,00	251,00
1. Beteiligungen	101,00	251,00
2. Sonstige Ausleihungen	38.000,00	0,00
Gesamt	5.542.156,31	5.854.044,81

Bestätigungsvermerk

Wir haben den Jahresabschluss ‑ bestehend aus Bilanz, Gewinn- und Verlustrechnung sowie Anhang ‑ unter Einbeziehung der Buchführung und den Lagebericht der De Grönfinger's Rostock's Gartenfachmarkt GmbH, 18146 Rostock, für das Geschäftsjahr vom 1. Januar bis 31. Dezember 2013 geprüft. Die Buchführung und die Aufstellung von Jahresabschluss und Lagebericht nach den deutschen handelsrechtlichen Vorschriften und den ergänzenden Bestimmungen im Gesellschaftsvertrag liegen in der Verantwortung der gesetzlichen Vertreter der Gesellschaft. Unsere Aufgabe ist es, auf der Grundlage der von uns durchgeführten Prüfung eine Beurteilung über den Jahresabschluss unter Einbeziehung der Buchführung und über den Lagebericht abzugeben.

Unsere Prüfung hat zu keinen Einwendungen geführt.

Rostock, 26. August 2014

Treurat GmbH
Treuhand- und Beratungsgesellschaft
Wirtschaftsprüfungsgesellschaft
Steuerberatungsgesellschaft
Zweigniederlassung Rostock

gez. Jensen, Wirtschaftsprüfer

gez. ppa. Marenziehn, Wirtschaftsprüfer

Feststellung des Jahresabschlusses und Ergebnisverwendungsbeschluss

Der Jahresabschluss zum 31.12.2013 wurde am 12.09.2014 festgestellt. Die Gesellschafterversammlung beschließt den Bilanzgewinn in Höhe von € 3.711.122,85, bestehend aus dem Gewinnvortrag in Höhe von € 3.495.646,26 und dem Jahresabschluss in Höhe von € 215.476,59, in Höhe von € 200.000,00 auszuschütten und den verbleibenden Betrag auf neue Rechnung vorzutragen.

32:Taec6,

De Grönfinger's Rostock's Gartenfachmarkt GmbH

Rostock

Jahresabschluss zum 31.12.2012

A. Lagebericht

I. Entwicklung der Gesamtwirtschaft und der Branche

Auch in 2012 war die konjunkturelle Lage in Deutschland recht stabil. Anhaltend positive Arbeits- und Finanzmarktdaten lassen optimistisch in die nähere und mittlere Zukunft blicken.

Die unsichere wirtschaftliche Situation in den südlichen Ländern Europas und die damit einhergehenden Ängste bezüglich der Stabilität der Gemeinschaftswährung EURO haben sich jedoch weiter verschärft.

Der Witterungsverlauf war in 2012 für die gesamte grüne Branche in Deutschland beinahe durchweg optimal. Der nur kurze aber sehr heftige Wintereinbruch ab Mitte Januar sorgte für viele Pflanzenausfälle in den Privatgärten und somit für eine außerordentlich gute Initialzündung im zeitigen Frühjahr.

Die prekäre Situation auf dem Fachkräftemarkt zieht immer weitere Kreise. Bestimmte Stellen können deutschlandweit in der grünen Branche schon jetzt kaum noch kompetent besetzt werden. Verschärfend kommt hinzu, dass sich die Vorbildung des zahlenmäßig immer geringer werdenden Berufsnachwuchses signifikant verschlechtert.

Betriebliche Nachwuchsförderung und Mitarbeiterweiterbildung ist für zukunftsorientierte Unternehmen unserer Branche essentiell.

II. Geschäftsverlauf

Mit Ausnahme des ersten und des letzten Monats kann die Gesamtentwicklung unseres Unternehmens als sehr gut bezeichnet werden.

Von Februar bis in den November hinein verzeichneten wir eine hohe Nachfrage, vor allem im Bereich unserer Kernkompetenz.

Vor dem Hintergrund eines extrem nassen Sommers 2011 sowie des unerwartet plötzlichen und heftigen Einbruchs arktischer Kälte im Januar 2012 und den hieraus resultierenden Totalverlusten vieler Gartenpflanzen gab es einen hohe Ersatzbedarf vor allem im Bereich der Rosen, der Obstgehölze und vieler Stauden. Von dem Zuwachs in diesem Kernsortiment profitierten korrespondierende Abteilungen.

Die stark gestiegene Kundenfrequenz sorgte ebenso für entsprechendes Wachstum in unserem Gastronomiebereich.

Auch in 2012 konnten wir uns insgesamt leicht über Branchendurchschnitt entwickeln.

Im Herbst 2012 beendeten wir den 2. und abschließenden Bauabschnitt des Ersatzneubaus unserer Produktionsgewächshäuser. Fristgerecht und weitestgehend im Rahmen der Kostenplanung wurden diese im Spätherbst in den Probebetrieb genommen.

Die Vermögenslage wird durch das ausgewiesene Eigenkapital in Höhe von T€ 4.605 (im Vorjahr T€ 4.204) dargestellt. Damit liegt die Eigenkapitalausstattung im Verhältnis zur jeweiligen Bilanzsumme bei rd. 61,0 % (im Vorjahr rd. 55,3 %).

Die Finanzierung des Unternehmens ist geordnet. Das Anlagevermögen wird voll durch mittel- und langfristige Finanzierungsmittel gedeckt.

Die Liquidität der Gesellschaft war jederzeit gesichert; Verbindlichkeiten für den Bezug von Waren und Dienstleistungen wurden fast ausnahmslos innerhalb vereinbarter Skontofristen bedient.

Die Ertragslage 2012 liegt bei gestiegenen Umsatzerlösen in etwa auf dem Niveau des Vorjahres.

III. Vorgänge von besonderer Bedeutung nach Schluss des Geschäftsjahres

Der bereits Ende November 2012 einsetzende und extrem lang anhaltende Winter bescherte uns nicht nur einen sehr schlechten Jahresstart, sondern trotz sorgfältiger Sicherungsmaßnahmen starke Abgänge im Bereich der überwinterten zum Verkauf bestimmten Baumschulware.

Das Frühjahr begann erst Mitte April und dauerte auch nur gut 5 Wochen an.

Dies hatte neben zweistelligen Umsatzeinbußen in der enorm wichtigen ersten Jahreshälfte hohe Abschriften - vor allem im Bereich der eigen produzierten Beet- und Balkonware zur Folge. Violen, Primeln aber auch Sommerblumen fanden wegen permanent ungünstiger Wetterlage keine Käufer und mussten in bislang unbekannten Dimensionen kompostiert werden.

Ansonsten sind nach Schluss des Geschäftsjahres 2012 keine Vorgänge von besonderer Bedeutung eingetreten.

IV. Voraussichtliche Entwicklung der Gesellschaft und Risiken bei der künftigen Entwicklung

Die Umsatzerlöse im ersten Halbjahr 2013 liegen gut 10% unter Vorjahreszeitraum und somit deutlich unter Plan.

Ursache dieser deutschlandweit und zum Teil noch viel stärkeren dramatischen Situation ist einerseits o.g. Witterungsverlauf. Andererseits fehlt in diesem Jahr der exorbitant hohe Nachpflanzbedarf, den wir in 2012 zu verzeichnen hatten. Eine entsprechende Umsatzkonsolidierung auf Niveau von 2011 ist also die natürliche Folge.

In den bisherigen Monaten der zweiten Jahreshälfte konnten wir den kumulierten Umsatzrückgang etwas reduzieren, sodass wir bis zum Jahresende ein im Branchendurchschnitt liegendes Ergebnis erwarten.

Eine Filialisierung ist in 2013 und aus jetziger Sicht auch in 2014 nicht geplant.

Trotz des Umsatzrückganges erwarten wir hinsichtlich des Ertrages bezogen auf das gesamte Geschäftsjahr 2013 ein ähnliches Ergebnis wie in den Vorjahren.

Der Grund liegt darin, dass wir in den vergangenen Jahren sehr viele Reparaturen und Werterhaltungsmaßnahmen vorgenommen haben und größere Ausgaben in diesem Segment in diesem Jahr also nicht nötig waren. Im Übrigen reduzierte sich durch effektives Bestands- und Einkaufsmanagement unser Wareneinkauf in etwa linear zum Umsatzrückgang.

B. Ergebnisverwendungsvorschlag

Die Geschäftsführung schlägt vor, den Bilanzgewinn in Höhe von € 3.645.646,26, bestehend aus dem Jahresüberschuss in Höhe von € 530.753,94 und dem Gewinnvortrag von € 3.114.892,32, in Höhe von € 150.000,- auszuschütten und den verbleibenden Betrag auf neue Rechnung vorzutragen.

Rostock, November 2013

gez. Eckhard Heinemann, Geschäftsführer

gez. Thomas Heinemann, Geschäftsführer

Bilanz

AKTIVA

	31.12.2012 €	31.12.2011 €
A. Anlagevermögen	5.854.044,81	5.463.719,81
I. Immaterielle Vermögensgegenstände
Entgeltlich erworbene Konzessionen, gewerbliche Schutzrechte u.ä. Rechte und Werte sowie Lizenzen an solchen Rechten und Werten	6.073,50	10.047,50
II. Sachanlagen	5.847.720,31	5.453.421,31
1. Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte und Bauten einschließlich der Bauten auf fremden Grundstücken	4.857.858,81	4.628.862,81
2. Technische Anlagen und Maschinen	670.436,50	481.708,50
3. Andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung	319.225,00	342.850,00
4. Geleistete Anzahlungen und Anlagen im Bau	200,00	0,00
III. Finanzanlagen		251,00
Beteiligungen	251,00	251,00
B. Umlaufvermögen	1.699.890,35	2.138.524,93
I. Vorräte	1.105.453,66	1.067.173,16
1. Roh-, Hilfs- und Betriebsstoffe	19.790,65	20.637,32
2. Unfertige Erzeugnisse, unfertige Leistungen	76.778,59	62.056,88
3. Fertige Erzeugnisse und Waren	1.008.884,42	984.478,96
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	100.750,44	108.469,05
1. Forderungen aus Lieferungen und Leistungen	54.800,73	58.847,95
2. Forderungen gegen Gesellschafter	100,97	0,00
2. Sonstige Vermögensgegenstände	45.848,74	49.621,10
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als 1 Jahr € 22.963,38 (Vorjahr € 24.483,41)
III. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	493.686,25	962.882,72
C. Rechnungsabgrenzungsposten	313,00	345,11
	7.554.248,16	7.602.589,85
Passiva
	31.12.2012 €	31.12.2011 €
A. Eigenkapital	4.604.525,21	4.203.771,27
I. Gezeichnetes Kapital	40.903,35	40.903,35
II. Gewinnrücklage
Gesetzliche Rücklage	917.975,60	917.975,60
III. Gewinnvortrag	3.114.892,32	2.697.139,42
IV. Jahresüberschuss	530.753,94	547.752,90
B. Rückstellungen	1.388.279,02	1.390.946,67
1. Rückstellungen für Pensionen und ähnliche Verpflichtungen	1.017.234,50	953.289,79
2. Steuerrückstellungen	37.844,52	57.543,90
3. Sonstige Rückstellungen	333.200,00	380.112,98
C. Verbindlichkeiten	1.561.443,93	2.007.871,91
1. Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten	663.030,00	948.310,00
davon mit einer Restlaufzeit bis zu 1 Jahr € 260.880,00 (Vorjahr € 285.280,00)
2. Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen	267.980,73	308.889,96
davon mit einer Restlaufzeit bis zu 1 Jahr € 267.980,73 (Vorjahr € 308.889,96)
3. Sonstige Verbindlichkeiten	630.433,20	750.671,95
davon gegenüber Gesellschaftern € 0,00 (Vorjahr € 100.000,00)
davon aus Steuern € 117.642,20 (Vorjahr € 63.456,15)
davon im Rahmen der sozialen Sicherheit € 2.981,54 (Vorjahr € 3.137,00)
davon mit einer Restlaufzeit bis zu 1 Jahr € 589.175,00 (Vorjahr € 686.276,45)
	7.554.248,16	7.602.589,85

Gewinn- und Verlustrechnung

	2012 €	2011 €
1. Rohergebnis	5.257.793,15	4.808.673,88
2. Personalaufwand	-2.762.224,00	-2.445.430,14
a) Löhne und Gehälter	-2.263.150,80	-2.036.127,39
b) Soziale Abgaben und Aufwendungen für Altersversorgung und für Unterstützung	-499.073,20	-409.302,75
davon für Altersversorgung € 87.221,83 (Vorjahr € 154.440,13)
3. Abschreibungen auf immaterielle Vermögensgegenstände des Anlagevermögens und Sachanlagen	-426.489,75	-327.928,05
4. Sonstige betriebliche Aufwendungen	-1.165.417,95	-1.141.694,47
5. Sonstige Zinsen und ähnliche Erträge	9.611,39	13.035,87
6. Zinsen und ähnliche Aufwendungen	-93.949,49	-91.989,45
davon Aufzinsung € 61.568,00 (Vorjahr € 61.732,00)
7. Ergebnis der gewöhnlichen Geschäftstätigkeit	819.323,35	814.667,64
8. Steuern vom Einkommen und vom Ertrag	-270.703,00	-249.006,73
9 Sonstige Steuern	-17.866,41	-17.908,01
10. Jahresüberschuss	530.753,94	547.752,90

Anhang

A. Allgemeine Angaben

Bei der Gesellschaft handelt es sich um eine mittelgroße Kapitalgesellschaft im Sinne von § 267 Abs. 2 HGB. Die Gliederung der Bilanz und Gewinn- und Verlustrechnung erfolgte gemäß §§ 266 bzw. 275 HGB, wobei von der größenabhängigen Erleichterung in der Gewinn- und Verlustrechnung gemäß § 276 Satz 1 HGB Gebrauch gemacht wurde, das die Posten § 275 Abs. 2 Nr. 1 bis 5 zu einem Posten unter der Bezeichnung "Rohergebnis" zusammengefasst wurden. Der Vorjahresausweis wurde zur besseren Vergleichbarkeit entsprechend angepasst.

Posten der Bilanz und der Gewinn- und Verlustrechnung, die am Bilanzstichtag keinen Betrag aufweisen, sind nicht aufgeführt.

B. Erläuterungen zu den Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Die immateriellen Vermögensgegenstände und das Sachanlagevermögen wurden zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten abzüglich der für die Investitionen 2012 erhaltenen öffentlichen Zuschüsse angesetzt, dabei wurden für die abnutzbaren Vermögensgegenstände planmäßige lineare Abschreibungen über die voraussichtliche Nutzungsdauer vorgenommen.

Die Finanzanlagen wurden zu Anschaffungskosten bilanziert, eine Beteiligung wurde wegen voraussichtlich dauernder Wertminderung auf einen Erinnerungswert von € 1,00 abgeschrieben.

Die Vorräte wurden zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten unter Beachtung des Niederstwertprinzips angesetzt.

Forderungen, sonstige Vermögensgegenstände, liquide Mittel sind mit dem Nennwert angesetzt, bei den Forderungen aus Lieferungen und Leistungen wurden für akute ausfallgefährdete Forderungen Einzelwertberichtigungen und für das latente Ausfallrisiko eine Pauschalwertberichtigung abgesetzt.

Das Eigenkapital wird zum Nominalwert bilanziert.

Pensionsverpflichtungen wurden nach dem versicherungsmathematischen Berechnungsverfahren "Projected Unit Credit Method" bewertet, dabei wurden folgende Rechnungsgrundlagen angenommen: Richttafeln 2005 G von Klaus Heubeck, Gehaltstrend 1,5 %, Rentendynamik 1,25 %, Fluktuation 0,00 %, Rechnungszins 5,04 % p.a. und Restlaufzeit von 15 Jahren gemäß § 253 Abs. 2 Satz 2 HGB (laut Veröffentlichung der Deutschen Bundesbank). Die auf Grund der erstmaligen Anwendung des BilMoG im Geschäftsjahr 2010 zusätzlich zu bildenden Pensionsrückstellungen betrugen T€ 211. Dieser Betrag wurde 2010 in voller Höhe den Rückstellungen zugeführt.

Die ermittelten Pensionsverpflichtungen in Höhe von T€ 1.191 (i.Vj. T€ 1.104) wurden mit den ausschließlich zu deren Erfüllung bestehenden Rückdeckungsversicherungsaktivwerten in Höhe von T€ 174 (i.Vj. T€ 151) verrechnet, so dass sich eine verbleibende Pensionsverpflichtung von T€ 1.017 (i.Vj. T€ 953) ergibt. Es wurden Erträge in Höhe von T€ 0 (i.Vj. T€ 0) aus dem verrechneten Vermögen mit den Aufwendungen aus der Aufzinsung von rd. T€ 62 (i.Vj. T€ 62) verrechnet.

C. Entwicklung des Anlagevermögen (siehe Anlagengitter)

D. Erläuterungen zur Bilanz und zur Gewinn- und Verlustrechnung

I. Bilanz

Die Entwicklung des Anlagevermögens ergibt sich aus dem Anlagengitter (Teil C).

In den sonstigen Rückstellungen sind folgende Posten enthalten:

	Geschäftsjahr T€	Vorjahr T€
Prüfungs- / Jahresabschlusskosten	15	13
Rückstellungen für Urlaub u.ä. Verpflichtungen gegenüber Mitarbeitern	293	315
Nicht eingelöste Fleuropschecks	25	7
Unterlassene Instandhaltung	0	45
	333	380

Die Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten sind durch Grundschulden gesichert.

Unter den sonstigen Verbindlichkeiten sind Verbindlichkeiten gegenüber den Gesellschaftern in Höhe von € 0,00 (i.Vj. € 200.000,00) aus gewährten Darlehen enthalten.

Von den Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten bzw. von den sonstigen Verbindlichkeiten haben eine Restlaufzeit von über einen Jahr bis zu fünf Jahren € 402.150,00 (i.Vj. € 663.030,00) bzw. € 41.258,20 (i.Vj. € 64.395,50).

In den Forderungen und Verbindlichkeiten sind keine wesentlichen antizipativen Posten größeren Umfangs enthalten.

Haftungsverhältnisse gem. § 251 HGB bestehen nicht.

II. Gewinn- und Verlustrechnung

Im Rohergebnis sind keine wesentlichen periodenfremde Erträge enthalten.

Die ausgewiesenen Steuern vom Einkommen und Ertrag belasten das Ergebnis der gewöhnlichen Geschäftstätigkeit.

E. Sonstige Angaben

Die Gesellschaft hat in 2011 und 2012 bedingt rückzahlbare öffentliche Investitionszuschüsse in Höhe von T€ 400 erhalten, bei denen die Frist der Zweckbindung noch nicht abgelaufen ist.

Im Geschäftsjahr waren durchschnittlich 85Arbeitnehmer (im Vorjahr 86) beschäftigt , davon 28 Teilzeitbeschäftigte bzw. Aushilfen (im Vorjahr 28). Darüber hinaus waren 8 Auszubildende beschäftigt (im Vorjahr 7).

Geschäftsführer sind:

Herr Eckhard Heinemann, Dipl. Gartenbauingenieur (FH)

Herr Thomas Heinemann. Dipl. Gartenbauingenieur (FH)

Rostock, 18. November 2013

gez. Eckhard Heinemann, Geschäftsführer

gez. Thomas Heinemann, Geschäftsführer

Entwicklung des Anlagevermögens (Anlagengitter)

	Anschaffungs- oder Herstellungskosten
	Stand 01.01.2012 €	Zugänge €	Abgänge €	Zuschüsse €	Stand 31.12.2012 €
I. Immaterielle Vermögensgegenstände
Entgeltlich erworbene Konzessionen, gewerbliche Schutzrechte u.ä. Rechte und Werte sowie Lizenzen an solchen Rechten und Werten	31.271,42	0,00	0,00	0,00	31.271,42
II. Sachanlagen	7.991.993,42	980.977,91	11.477,18	164.161,16	8.797.332,99
1. Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte und Bauten einschließlich der Bauten auf fremden Grundstücken	6.045.287,47	600.813,50	0,00	130.688,70	6.515.412,27
2. Technische Anlagen und Maschinen	806.143,80	301.104,11	0,00	33.472,46	1.073.775,45
3. Andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung	1.140.562,15	78.860,30	11.477,18	0,00	1.207.945,27
4. Geleistete Anzahlungen und Anlagen im Bau	0,00	200,00	0,00	0,00	200,00
III. Finanzanlagen	5.236,55	0,00	0,00	0,00	5.236,55
1. Beteiligungen	5.236,55	0,00	0,00	0,00	5.236,55
Gesamt	8.028.501,39	980.977,91	11.477,18	164.161,16	8.833.840,96

	Abschreibungen
	Stand 01.01.2012 €	Zugänge €	Abgänge €	Stand 31.12.2012 €
I. Immaterielle Vermögensgegenstände
Entgeltlich erworbene Konzessionen, gewerbliche Schutzrechte u.ä. Rechte und Werte sowie Lizenzen an solchen Rechten und Werten	21.223,92	3.974,00	0,00	25.197,92
II. Sachanlagen	2.538.572,11	422.515,75	11.475,18	2.949.612,68
1. Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte und Bauten einschließlich der Bauten auf fremden Grundstücken	1.416.424,66	241.128,80	0,00	1.657.553,46
2. Technische Anlagen und Maschinen	324.435,30	78.903,65	0,00	403.338,95
3. Andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung	797.712,15	102.483,30	11.475,18	888.720,27
4. Geleistete Anzahlungen und Anlagen im Bau	0,00	0,00	0,00	0,00
III. Finanzanlagen	4.985,55	0,00	0,00	4.985,55
1. Beteiligungen	4.985,55	0,00	0,00	4.985,55
Gesamt	2.564.781,58	426.489,75	11.475,18	2.979.796,15

	Buchwerte
	Stand 31.12.2012 €	Stand Vorjahr €
I. Immaterielle Vermögensgegenstände
Entgeltlich erworbene Konzessionen, gewerbliche Schutzrechte u.ä. Rechte und Werte sowie Lizenzen an solchen Rechten und Werten	6.073,50	10.047,50
II. Sachanlagen	5.847.720,31	5.453.421,31
1. Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte und Bauten einschließlich der Bauten auf fremden Grundstücken	4.857.858,81	4.628.862,81
2. Technische Anlagen und Maschinen	670.436,50	481.708,50
3. Andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung	319.225,00	342.850,00
4. Geleistete Anzahlungen und Anlagen im Bau	200,00	0,00
III. Finanzanlagen	251,00	251,00
1. Beteiligungen	251,00	251,00
Gesamt	5.854.044,81	5.463.719,81

Bestätigungsvermerk

Wir haben den Jahresabschluss - bestehend aus Bilanz, Gewinn- und Verlustrechnung sowie Anhang - unter Einbeziehung der Buchführung und den Lagebericht der De Grönfinger's Rostock's Gartenfachmarkt GmbH, 18146 Rostock, für das Geschäftsjahr vom 1. Januar bis 31. Dezember 2012 geprüft. Die Buchführung und die Aufstellung von Jahresabschluss und Lagebericht nach den deutschen handelsrechtlichen Vorschriften und den ergänzenden Bestimmungen im Gesellschaftsvertrag liegen in der Verantwortung der gesetzlichen Vertreter der Gesellschaft. Unsere Aufgabe ist es, auf der Grundlage der von uns durchgeführten Prüfung eine Beurteilung über den Jahresabschluss unter Einbeziehung der Buchführung und über den Lagebericht abzugeben.

Unsere Prüfung hat zu keinen Einwendungen geführt.

Rostock, 22. November 2013

Treurat GmbH Treuhand- und Beratungsgesellschaft
Wirtschaftsprüfungsgesellschaft
Steuerberatungsgesellschaft
Zweigniederlassung Rostock

gez. Jordan, Wirtschaftsprüfer

gez. Jensen, Wirtschaftsprüfer

Feststellung des Jahresabschlusses und Ergebnsiverwendungsbeschluss

Der Jahresabschluss zum 31. Dezember 2012 wurde am 05.12.2013 festgestellt. Die Gesellschafterversammlung beschließt, den Bilanzgewinn in Höhe von € 3.645.646,26, bestehend aus dem Jahresüberschuss in Höhe von € 530.753,94 und dem Gewinnvortrag von € 3.114.892,32, in Höhe von € 150.000,00 auszuschütten und den verbleibenden Betrag auf neue Rechnung vorzutragen.

33:Tb61f,

De Grönfinger's Rostock's Gartenfachmarkt GmbH

Rostock

Jahresabschluss zum 31.12.2011

Lagebericht und Ergebnisverwendungsvorschlag

A. Lagebericht

I. Entwicklung der Gesamtwirtschaft und der Branche

Die konjunkturelle Lage in Deutschland scheint vorerst noch recht stabil zu sein. Weiterhin positive Arbeits- und Finanzmarktdaten deuten vorerst nicht das Abrutschen in eine Rezession hin. Unsicherheit herrscht lediglich bezüglich der zunehmend schwieriger werdenden wirtschaftlichen Situation in den südlichen Ländern Europas und der damit einhergehenden Ängste bezüglich der Stabilität der Gemeinschaftswährung EURO.

Zeiten des wirtschaftlichen Aufschwungs und eines ruhigen Arbeitsmarktes ziehen paradoxerweise seit jeher eher schwache Entwicklungsdaten in der grünen Branche mit sich.

Insofern ist es nicht verwunderlich, dass nach Erhebungen verschiedener Wirtschafts- und Handelspaneels der grüne Einzelhandel über ganz Deutschland gesehen in 2011 lediglich eine Umsatzentwicklung in Höhe der Inflation aufweisen kann.

Weiterhin verschärft hat sich die Situation auf dem Fachkräftemarkt. Aus- und Weiterbildung des eigenen Nachwuchses sowie Ausbau des Unternehmensimages sind also mittlerweile auch in dieser Hinsicht essentiell.

II. Geschäftsverlauf

Der Jahresstart bis Ende Februar kann als sensationell bezeichnet werden: eine sehr milde und ruhige Großwetterlage bescherte uns ansehnliche Umsätze bei gleichzeitig recht niedrigem Gesamtenergiebedarf.

Der März als wichtiger erster Frühlingsmonat war dann jedoch zu kühl und vor allem zu trocken, was unseren Umsatzvorlauf etwas reduzierte.

Es folgten eine Kette mehrerer Monate mit Extremwetterlagen. Hatten wir es bis Beginn der letzten Maidekade mit der längsten in Rostock je aufgezeichneten Dürreperiode zu tun, folgte bis Ende September die Phase der Rekordniederschläge.

Daraus resultierend verzeichneten wir leichte Frequenzverluste in diesem Zeitraum, einhergehend mit internen Umsatzverschiebungen. Gelitten haben verständlicherweise verschiedene Outdoor- relevante Sortimente, während wir bei Indoorwarengruppen sowie im Dienstleistungs- und Gastronomiebereich zulegen konnten.

Nach Analyse der Ergebnisse von Kundenbefragungen sowie einer im Frühjahr bis Sommer durchgeführten Mystery-Shopper-Maßnahme realisierten wir ab Spätherbst 2011 bis in das zeitige Frühjahr 2012 hinein ein hochintensives und extrem umfangreiches Schulungs- sowie Weiterbildungsprogramm für alle unsere Mitarbeiter und Auszubildenden.

Das letzte Jahresdrittel verlief ansonsten unspektakulär, sodass wir uns auch in 2011 letztendlich über Branchendurchschnitt entwickeln konnten.

Im Sommer 2011 begannen wir mit dem 1. Bauabschnitt des Ersatzneubaus unserer Produktionsgewächshäuser. Fristgerecht und im Rahmen der Kostenplanung wurde dieser 1. Bauabschnitt im Spätherbst in Betrieb genommen.

Die Vermögenslage wird durch das ausgewiesene Eigenkapital in Höhe von T€ 4.204 (im Vorjahr T€ 3.776) dargestellt. Damit liegt die Eigenkapitalausstattung im Verhältnis zur jeweiligen Bilanzsumme bei rd. 55,3 % (im Vorjahr rd. 58,9 %).

Die Finanzierung des Unternehmens ist geordnet. Das Anlagevermögen wird voll durch mittel- und langfristige Finanzierungsmittel gedeckt.

Die Liquidität der Gesellschaft war jederzeit gesichert; Verbindlichkeiten für den Bezug von Waren und Dienstleistungen wurden fast ausnahmslos innerhalb vereinbarter Skontofristen bedient.

Die Ertragslage hat sich bei gestiegenen Umsatzerlösen im Vergleich zum Vorjahr verbessert.

III. Vorgänge von besonderer Bedeutung nach Schluss des Geschäftsjahres

Haben sich nicht ereignet.

IV. Voraussichtliche Entwicklung der Gesellschaft und Risiken bei der künftigen Entwicklung

Die ursprünglich für 2011 vorgesehenen umfangreichen Reparaturmaßnahmen im Bereich der Toilettenanlagen unseres Café Restaurant Botanica konnten wir auf Grund der extremen Auftragslage verschiedener Bauunternehmen erst im Winter / Frühjahr 2012 starten. Wichtige Auftragnehmer waren auf Grund ihrer Auslastung nicht in der Lage, unseren Wunsch mit Durchführung der Arbeiten im Winter nach zu kommen.

Ein heftiger und extremer Kälteeinbruch ab Anfang Februar mit Temperaturen bis weit unter -20°C bescherte uns trotz sorgfältiger Sicherungsmaßnahmen starke Abgänge im Bereich der überwinterten zum Verkauf bestimmten Baumschulware.

Die Umsatzerlöse im ersten Halbjahr 2012 liegen gut 9 % über Vorjahreszeitraum und somit deutlich über Plan.

Ursache hierfür sind hauptsächlich 2 Faktoren. Einerseits ist nach mehreren Jahren massiver Verkehrsstörungen durch verschiedenste umfangreiche Baumaßnahmen an der für uns wichtigen Hauptverkehrsachse L 22 diese in diesem Jahr komplett frei befahrbar. Hierdurch erhöht sich unsere Kundenfrequenz signifikant. Andererseits ließen die extreme Nässe in der 2.Hälfte des Vorjahres sowie der massive Kälteeinbruch im Februar dieses Jahres viele Gartengehölze eingehen, was einen exorbitant hohen Nachpflanzbedarf in diesem Jahr zur Folge hatte.

Auch wenn der Umsatzvorsprung bis zum Jahresende noch leicht abschmelzen kann, so erwarten wir insgesamt wieder eine Entwicklung über Branchendurchschnitt.

Planmäßig begannen wir Ende Juni mit der 2. Bauphase unseres Ersatzneubaus der Produktionsgewächshäuser. Hier zeichnet es sich ab, dass wir sowohl den Zeitplan als auch das vorgesehene Investitionsvolumen in etwa einhalten. Bis zum Abschluss der Rohbauarbeiten traten keine außergewöhnlichen Verschiebungen auf, auch die Ausbaugewerke starteten fristgerecht und im Rahmen der Kostenplanung.

Eine Filialisierung ist in 2012 und aus jetziger Sicht auch in 2013 nicht geplant.

Eine konkrete Umsatz- und Ertragsvorschau bezogen auf das gesamte Geschäftsjahr 2012 ist wegen vieler Unwägbarkeiten belastbar nicht möglich. Die weitere Witterungsentwicklung spielt eine ebenso entscheidende Rolle wie die hochaktuelle Frage nach der Zukunft der Gemeinschaftswährung EURO. Weil das Überleben Letzterer inzwischen sogar öffentlich in Frage gestellt wird und seitens aller relevanten Massenmedien massive Zukunftsängste in der Bevölkerung geschürt werden, kann auch auf gar keinen Fall eine seriöse Prognose für die Geschäftsentwicklung 2013 gegeben werden.

Bei einem weiteren wie bisher normalen Geschäftsverlauf wird für 2012 eine zufriedenstellende Ertragslage erwartet.

B. Ergebnisverwendungsvorschlag

Die Geschäftsführung schlägt vor, den Bilanzgewinn in Höhe von € 3.244.892,32 bestehend aus dem Jahresüberschuss in Höhe von € 547.752,90 und dem Gewinnvortrag von € 2.697.139,42, in Höhe von € 130.000,00 auszuschütten und den verbleibenden Betrag auf neue Rechnung vorzutragen.

Rostock, September 2012

gez. Eckhard Heinemann, Geschäftsführer

gez. Thomas Heinemann, Geschäftsführer

Bilanz

AKTIVA
	31.12.2011	31.12.2010
	€	€
A. Anlagevermögen	5.463.719,81	4.471.363,81
I. Immaterielle Vermögensgegenstände
Entgeltlich erworbene Konzessionen, gewerbliche Schutzrechte u.ä. Rechte und Werte sowie Lizenzen an solchen Rechten und Werten	10.047,50	7.669,50
II. Sachanlagen	5.453.421,31	4.463.443,31
1. Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte und Bauten einschließlich der Bauten auf fremden Grundstücken	4.628.862,81	3.878.455,31
2. Technische Anlagen und Maschinen	481.708,50	222.723,50
3. Andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung	342.850,00	362.264,50
III. Finanzanlagen
Beteiligungen	251,00	251,00
B. Umlaufvermögen	2.138.524,93	1.932.876,67
I. Vorräte	1.067.173,16	1.073.035,85
1. Roh-, Hilfs- und Betriebsstoffe	20.637,32	26.633,35
2. Unfertige Erzeugnisse, unfertige Leistungen	62.056,88	53.201,43
3. Fertige Erzeugnisse und Waren	984.478,96	993.201,07
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	108.469,05	84.437,75
1. Forderungen aus Lieferungen und Leistungen	58.847,95	52.362,56
2. Sonstige Vermögensgegenstände	49.621,10	32.075,19
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als 1 Jahr € 24.483,41 (Vorjahr € 24.924,19)
III. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	962.882,72	775.403,07
C. Rechnungsabgrenzungsposten	345,11	3.863,83
	7.602.589,85	6.408.104,31

PASSIVA
	31.12.2011	31.12.2010
	€	€
A. Eigenkapital	4.203.771,27	3.776.018,37
I. Gezeichnetes Kapital	40.903,35	40.903,35
II. Gewinnrücklage
Gesetzliche Rücklage	917.975,60	917.975,60
III. Gewinnvortrag	2.697.139,42	2.678.853,89
IV. Jahresüberschuss	547.752,90	138.285,53
B. Rückstellungen	1.390.946,67	1.533.410,53
1. Rückstellungen für Pensionen und ähnliche Verpflichtungen	953.289,79	1.066.530,25
2. Steuerrückstellungen	57.543,90	18.417,98
3. Sonstige Rückstellungen	380.112,98	448.462,30
C. Verbindlichkeiten	2.007.871,91	1.098.675,41
1. Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten	948.310,00	318.400,00
davon mit einer Restlaufzeit bis zu 1 Jahr € 285.280,00 (Vorjahr € 294.000,00)
2. Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen	308.889,96	260.044,52
davon mit einer Restlaufzeit bis zu 1 Jahr € 308.889,96 (Vorjahr € 260.044,52)
3. Sonstige Verbindlichkeiten	750.671,95	520.230,89
davon gegenüber Gesellschaftern € 200.000,00 (Vorjahr € 100.000,00)
davon aus Steuern € 63.456,15 (Vorjahr € 72.230,57)
davon im Rahmen der sozialen Sicherheit € 3.137,00 (Vorjahr € 3.450,70)
davon mit einer Restlaufzeit bis zu 1 Jahr € 686.276,45 (Vorjahr € 520.230,89)
	7.602.589,85	6.408.104,31

Gewinn- und Verlustrechnung

	2011	2010
	€	€
1. Rohergebnis	4.808.673,88	4.590.476,40
2. Personalaufwand	-2.445.430,14	-2.426.136,40
a) Löhne und Gehälter	-2.036.127,39	-1.922.011,03
b) Soziale Abgaben und Aufwendungen für Altersversorgung und für Unterstützung	-409.302,75	-504.125,37
davon für Altersversorgung € 154.440,13 (Vorjahr € 138.038,98)
3. Abschreibungen auf immaterielle Vermögensgegenstände des Anlagevermögens und Sachanlagen	-327.928,05	-322.904,69
4. Sonstige betriebliche Aufwendungen	-1.141.694,47	-1.175.866,50
5. Sonstige Zinsen und ähnliche Erträge	13.035,87	7.548,66
6. Abschreibungen auf Finanzanlagen und auf Wertpapiere des Umlaufvermögens	0,00	-62,45
7. Zinsen und ähnliche Aufwendungen	-91.989,45	-84.906,17
davon Aufzinsung € 61.732,00 (Vorjahr € 47.117,68)
8. Ergebnis der gewöhnlichen Geschäftstätigkeit	814.667,64	588.148,85
9. Außerordentliche Aufwendungen	0,00	-211.361,00
10. Außerordentliches Ergebnis	0,00	-211.361,00
11. Steuern vom Einkommen und vom Ertrag	-249.006,73	-221.032,27
12. Sonstige Steuern	-17.908,01	-17.470,05
13. Jahresüberschuss	547.752,90	138.285,53

Anhang

A. Allgemeine Angaben

Bei der Gesellschaft handelt es sich um eine mittelgroße Kapitalgesellschaft im Sinne von § 267 Abs. 2 HGB. Die Gliederung der Bilanz und Gewinn- und Verlustrechnung erfolgte gemäß §§ 266 bzw. 275 HGB, wobei von der größenabhängigen Erleichterung in der Gewinn- und Verlustrechnung gemäß § 276 Satz 1 HGB Gebrauch gemacht wurde, das die Posten § 275 Abs. 2 Nr. 1 bis 5 zu einem Posten unter der Bezeichnung "Rohergebnis" zusammengefasst wurden. Der Vorjahresausweis wurde zur besseren Vergleichbarkeit entsprechend angepasst.

Posten der Bilanz und der Gewinn- und Verlustrechnung, die am Bilanzstichtag keinen Betrag aufweisen, sind nicht aufgeführt.

B. Erläuterungen zu den Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Die immateriellen Vermögensgegenstände und das Sachanlagevermögen wurden zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten abzüglich der für die Investitionen 2011 erhaltenen öffentlichen Zuschüsse angesetzt, dabei wurden für die abnutzbaren Vermögensgegenstände planmäßige lineare Abschreibungen über die voraussichtliche Nutzungsdauer vorgenommen.

Die Finanzanlagen wurden zu Anschaffungskosten bilanziert, eine Beteiligung wurde wegen voraussichtlich dauernder Wertminderung auf einen Erinnerungswert von € 1,00 abgeschrieben.

Die Vorräte wurden zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten unter Beachtung des Niederstwertprinzips angesetzt.

Das Eigenkapital wird zum Nominalwert bilanziert.

Pensionsverpflichtungen wurden nach dem versicherungsmathematischen Berechnungsverfahren "Projected Unit Credit Method" bewertet, dabei wurden folgende Rechnungsgrundlagen angenommen: Richttafeln 2005 G von Klaus Heubeck, Gehaltstrend 1,5 %, Rentendynamik 1,25 %, Fluktuation 0,00 %, Rechnungszins 5,14 % p.a. und Restlaufzeit von 15 Jahren gemäß § 253 Abs. 2 Satz 2 HGB (laut Veröffentlichung der Deutschen Bundesbank). Die auf Grund der erstmaligen Anwendung des BilMoG im Geschäftsjahr 2010 zusätzlich zu bildenden Pensionsrückstellungen betrugen T€ 211. Dieser Betrag wurde im Vorjahr 2010 in voller Höhe den Rückstellungen zugeführt.

Die ermittelten Pensionsverpflichtungen in Höhe von T€ 1.104 (i.Vj. T€ 1.194) wurden mit den ausschließlich zu deren Erfüllung bestehenden Rückdeckungsversicherungsaktivwerten in Höhe von T€ 151 (i.Vj. T€ 127) verrechnet, so dass sich eine verbleibende Pensionsverpflichtung von T€ 953 ergibt. Es wurden Erträge in Höhe von T€ 0 (i.Vj. T€ 3) aus dem verrechneten Vermögen mit den Aufwendungen aus der Aufzinsung von rd. T€ 62 (i.Vj. T€ 50) verrechnet.

C. Erläuterungen zur Bilanz und zur Gewinn- und Verlustrechnung

I. Bilanz

Die Entwicklung des Anlagevermögens ergibt sich aus dem Anlagengitter.

In den sonstigen Rückstellungen sind folgende Posten enthalten:

	Geschäftsjahr	Vorjahr
	T€	T€
Prüfungs- / Jahresabschlusskosten	13	12
Rückstellungen für Urlaub u.ä. Verpflichtungen gegenüber Mitarbeitern	315	298
Nicht eingelöste Fleuropschecks	7	4
Unterlassene Instandhaltung	45	134
	380	448

Die Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten sind durch Grundschulden gesichert.

Unter den sonstigen Verbindlichkeiten sind Verbindlichkeiten gegenüber den Gesellschaftern in Höhe von € 200.000,00 (i.Vj. € 100.000,00) aus gewährten Darlehen enthalten.

Von den Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten bzw. von den sonstigen Verbindlichkeiten haben eine Restlaufzeit von über einen Jahr bis zu fünf Jahren € 663.030,00 (i.Vj. € 24.400,00) bzw. € 64.395,50 (i.Vj. € 0,00).

In den Forderungen und Verbindlichkeiten sind keine wesentlichen antizipativen Posten größeren Umfangs enthalten.

Haftungsverhältnisse gem. § 251 HGB bestehen nicht.

II. Gewinn- und Verlustrechnung

Im Rohergebnis sind keine wesentlichen periodenfremde Erträge enthalten.

Die ausgewiesenen Steuern vom Einkommen und Ertrag belasten das Ergebnis der gewöhnlichen Geschäftstätigkeit.

D. Sonstige Angaben

Die Gesellschaft hat in 2011 bedingt rückzahlbare öffentliche Investitionszuschüsse in Höhe von T€ 235 erhalten, bei denen die Frist der Zweckbindung noch nicht abgelaufen ist.

Im Geschäftsjahr waren durchschnittlich 92 Arbeitnehmer (im Vorjahr 97) beschäftigt, davon 28 Teilzeitbeschäftigte bzw. Aushilfen. Darüber hinaus waren 7 Auszubildende beschäftigt (im Vorjahr 5).

Geschäftsführer sind Herr Eckhard Heinemann, Dipl. Gartenbauingenieur (FH) und Herr Thomas Heinemann. Dipl. Gartenbauingenieur (FH).

Rostock, 14. September 2012

gez. Eckhard Heinemann, Geschäftsführer

gez. Thomas Heinemann, Geschäftsführer

Entwicklung des Anlagevermögens (Anlagengitter)

Anschaffungs- oder Herstellungskosten	Stand	Zugänge	Abgänge	Zuschüsse	Stand
	01.01.2011				31.12.2011
	€	€	€	€	€
I. Immaterielle Vermögensgegenstände
Entgeltlich erworbene Konzessionen, gewerbliche Schutzrechte u.ä. Rechte und Werte sowie Lizenzen an solchen Rechten und Werten	25.342,42	5.929,00	0,00	0,00	31.271,42
II. Sachanlagen	6.762.358,61	1.558.175,89	92.702,24	235.838,84	7.991.993,42
1. Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte und Bauten einschließlich der Bauten auf fremden Grundstücken	5.149.301,76	1.094.566,10	21.337,53	177.242,86	6.045.287,47
2. Technische Anlagen und Maschinen	502.879,33	361.860,45	0,00	58.595,98	806.143,80
3. Andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung	1.110.177,52	101.749,34	71.364,71	0,00	1.140.562,15
III. Finanzanlagen	5.236,55	0,00	0,00	0,00	5.236,55
1. Beteiligungen	5.236,55	0,00	0,00	0,00	5.236,55
Gesamt	6.792.937,58	1.564.104,89	92.702,24	235.838,84	8.028.501,39

Abschreibungen	Stand	Zugänge	Abgänge	Stand
	01.01.2011			31.12.2011
	€	€	€	€
I. Immaterielle Vermögensgegenstände
Entgeltlich erworbene Konzessionen, gewerbliche Schutzrechte u.ä. Rechte und Werte sowie Lizenzen an solchen Rechten und Werten	17.672,92	3.551,00	0,00	21.223,92
II. Sachanlagen	2.298.915,30	324.377,05	84.720,24	2.538.572,11
1. Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte und Bauten einschließlich der Bauten auf fremden Grundstücken	1.270.846,45	160.732,24	15.154,03	1.416.424,66
2. Technische Anlagen und Maschinen	280.155,83	44.279,47	0,00	324.435,30
3. Andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung	747.913,02	119.365,34	69.566,21	797.712,15
III. Finanzanlagen	4.985,55	0,00	0,00	4.985,55
1. Wertpapiere des Anlagevermögens	4.985,55	0,00	0,00	4.985,55
Gesamt	2.321.573,77	327.928,05	84.720,24	2.564.781,58

Buchwerte	Stand	Stand
	31.12.2011	Vorjahr
	€	€
I. Immaterielle Vermögensgegenstände
Entgeltlich erworbene Konzessionen, gewerbliche Schutzrechte u.ä. Rechte und Werte sowie Lizenzen an solchen Rechten und Werten	10.047,50	7.669,50
II. Sachanlagen	5.453.421,31	4.463.443,31
1. Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte und Bauten einschließlich der Bauten auf fremden Grundstücken	4.628.862,81	3.878.455,31
2. Technische Anlagen und Maschinen	481.708,50	222.723,50
3. Andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung	342.850,00	362.264,50
II. Finanzanlagen	251,00	251,00
1. Wertpapiere des Anlagevermögens	251,00	251,00
Gesamt	5.463.719,81	4.471.363,81

Bestätigungsvermerk

Wir haben den Jahresabschluss ‑ bestehend aus Bilanz, Gewinn- und Verlustrechnung sowie Anhang ‑ unter Einbeziehung der Buchführung und den Lagebericht der De Grönfinger's Rostock's Gartenfachmarkt GmbH, 18146 Rostock, für das Geschäftsjahr vom 1. Januar bis 31. Dezember 2011 geprüft. Die Buchführung und die Aufstellung von Jahresabschluss und Lagebericht nach den deutschen handelsrechtlichen Vorschriften und den ergänzenden Bestimmungen im Gesellschaftsvertrag liegen in der Verantwortung der gesetzlichen Vertreter der Gesellschaft. Unsere Aufgabe ist es, auf der Grundlage der von uns durchgeführten Prüfung eine Beurteilung über den Jahresabschluss unter Einbeziehung der Buchführung und über den Lagebericht abzugeben.

Unsere Prüfung hat zu keinen Einwendungen geführt.

Rostock, 28. September 2012

Treurat GmbH

Treuhand- und Beratungsgesellschaft

Wirtschaftsprüfungsgesellschaft - Steuerberatungsgesellschaft

Zweigniederlassung Rostock

gez. Jordan, Wirtschaftsprüfer

gez. Jensen, Wirtschaftsprüfer

Feststellung des Jahresabschlusses und Ergebnisverwendungsbeschluss

Der Jahresabschluss zum 31. Dezember 2011 wurde am 09. Oktober 2012 festgestellt. Die Gesellschafterversammlung beschließt, den Bilanzgewinn in Höhe von € 3.244.892,32 bestehend aus Jahresüberschuss in Höhe von € 547.752,90 und dem Gewinnvortrag von € 2.697.139,42, in Höhe von € 130.000,00 auszuschütten und den verbleibenden Betrag auf neue Rechnung vorzutragen.

34:Taf0c,

De Grönfinger's Rostock's Gartenfachmarkt GmbH

Rostock

Jahresabschluss zum 31. Dezember 2010

Lagebericht und Ergebnisverwendungsvorschlag

I. Entwicklung der Gesamtwirtschaft und der Branche

Erste Anzeichen einer auflebenden konjunkturellen Erholung der Gesamtwirtschaft sind auch im deutschen Einzelhandel zu spüren.

Dementsprechend optimistisch blickte auch die grüne Branche in das Jahr 2010.

Die Ausgabebereitschaft für höherwertige Konsumartikel steigt quer durch nahezu alle Bevölkerungsschichten.

Verstärkt durch die Megatrends des Outdoor Living einhergehend mit ausgeprägterem Verzicht eines breiter werdenden Teiles der älteren Generation auf ausgedehnte Fernreisen werden dem Gartenmarkt auch für 2010 sowie 2011 von Analysten gesunde Wachstumschancen vorhergesagt.

Begrifflichkeiten wie Nachhaltigkeit, Regionalität und Authentizität spielen im Kampf um den ausgabewilligen Kunden eine größer werdende Rolle.

Wettbewerbsrisiken ergeben sich durch die immer noch nicht vollzogene Konsolidierung des deutschen DIY-Marktes sowie durch die immer größer werdende Wettbewerbssituation durch den erstarkenden Onlinehandel auch im Gartenmarkt.

Als immer problematischer erweist sich die Rekrutierung qualifizierten Fachpersonals; hier sind Tendenzen einer Kannibalisierung innerhalb der Gartencenterbranche erkennbar.

II. Geschäftsverlauf

Ähnlich wie bereits im Vorjahr hatten wir es in 2010 mit einem langen und extrem schneereichen Winter zu tun.

Dementsprechend war der Geschäftsverlauf bis Mitte März extrem verhalten; unsere Orchideenschau im Januar blieb sprichwörtlich im Schnee stecken.

Nach einem ebenso wenig befriedigenden, weil zu kaltem und nassen April startete erst der Mai richtig durch.

So ist es nicht verwunderlich, dass wir erst zum Ende des Monats Mai bei den Kunden- und Umsatzzahlen kumuliert das Niveau des entsprechenden Vorjahreszeitraumes erreichen konnten, während jedoch die Gesamtbranche zu diesem Zeitpunkt noch eine Negativabweichung von durchschnittlich ca. 4 % zu verzeichnen hatte.

In den Folgemonaten bauten wir unseren Umsatzvorsprung auf annähernd 4 % aus. Durch den bereits Ende November und somit extrem früh einsetzenden Winter fiel der Dezember dann jedoch wieder leicht ab, so dass wir am Jahresende ein Umsatzplus von rd. 3 % verbuchen konnten. Bedingt durch die Wetterkapriolen lag die Kundenfrequenz letztendlich nur auf Vorjahresniveau, während wir den Warenkorb entsprechend steigern konnten.

Am 02. Dezember nahmen wir in Paris den von einer internationalen Jury vergebenen Preis "Graines d'or d'énergie" als dynamischstes Gartencenter Europas mit der größten Authentizität entgegen.

Die Vermögenslage wird durch das ausgewiesene Eigenkapital in Höhe von T€ 3.776 (im Vorjahr T€ 3.758) dargestellt. Damit liegt die Eigenkapitalausstattung im Verhältnis zur jeweiligen Bilanzsumme bei rd. 58,9 % (im Vorjahr rd. 55,4 %).

Die Finanzierung des Unternehmens ist geordnet. Das Anlagevermögen wird voll durch mittel- und langfristige Finanzierungsmittel gedeckt.

Die Liquidität der Gesellschaft war jederzeit gesichert; Verbindlichkeiten für den Bezug von Waren und Dienstleistungen wurden fast ausnahmslos innerhalb vereinbarter Skontofristen bedient.

Die Ertragslage ist bei gestiegenen Umsatzerlösen in etwa auf dem Vorjahresniveau, enthalten sind im Geschäftsjahr 2010 außerordentliche Aufwendungen in Höhe von T€ 211, die auf Grund der Änderungen der Bewertung der Pensionsrückstellungen im Rahmen der erstmals anzuwendenden Vorschriften des Bilanzrechtsmodernisierungsgesetzes (BilMoG) in voller Höhe zugeführt wurden, sowie im Vorjahr periodenfremde Erträge von T€ 74.

III. Vorgänge von besonderer Bedeutung nach Schluss des Geschäftsjahres

Auch in 2011 nahmen wir auf der Wintertagung des Verbandes Deutscher Gartencenter die Auszeichnung zum Besten Gartencenter Deutschlands entgegen. Vorausgegangen waren zwei unangekündigte umfangreiche Inspektionen (Mai und September 2010) durch eine unabhängige Jury.

Im Februar eröffneten wir gemeinsam mit dem Verband Deutscher Gartencenter sowie 19 über Deutschland verteilten Kollegenbetrieben einen Onlineshop; konzipiert als sogenannte Multishoplösung. Über einen Franchisevertrag sind wir an diesem Shop beteiligt.

Ansonsten sind nach dem Schluss des Geschäftsjahres keine Vorgänge von besonderer Bedeutung eingetreten.

IV. Voraussichtliche Entwicklung der Gesellschaft und Risiken bei der künftigen Entwicklung

Die Umsatzerlöse im ersten Halbjahr 2011 liegen etwa 6 % über Vorjahreszeitraum.

Damit haben wir unsere für dieses Jahr gesteckten Ziele bisher deutlich übertroffen. Bereits der Jahresstart mit einer kombinierten Orchideen- und Ziervogelschau war sehr erfolgversprechend.

Mitte Juni erhielt die von uns im Vorjahr getaufte Beetrose "Hansestadt Rostock" verschiedene international hoch angebundene Ehrungen, was uns durch die entsprechende PR ein zusätzliches positives Echo bescherte.

Mit gemischten Gefühlen blicken wir jedoch in die nahe Zukunft: Die Neuverschuldung der EURO-Zone steigt in unvorstellbare Höhen; das Vertrauen in die Zukunftsfähigkeit der europäischen Gemeinschaftswährung sinkt rapide. Die Angst vor einer Inflation bis hin zur totalen Geldentwertung wächst gerade bei dem für uns wichtigen Segment der älteren Bevölkerungsschichten und könnte sich entsprechend negativ auf unsere Ertragslage auswirken.

Die Erweiterung sowie eine mehrstufige umfangreiche Sanierung unserer Produktionsgewächshäuser befinden sich in der Umsetzung; der Baustart erfolgte jüngst.

Eine Filialisierung ist auch in 2011 nicht geplant.

Für 2011 erwarten wir auf Grund deutlich gestiegener Personalkosten (verursacht u.a. durch Prämien sowie weitere Lohnerhöhungen) und erhöhter Repararuraufwendungen (notwendige Sanierung aller Kundentoiletten, Reparaturen an Pflasterflächen etc.) ein etwas geringeres Ertragsniveau als in 2010.

Eine konkrete Umsatz- und Ertragsvorschau bezogen auf das gesamte Geschäftsjahr 2011 und noch weniger für 2012 ist nicht belastbar möglich.

B. Ergebnisverwendungsvorschlag

Die Geschäftsführung schlägt vor, den Bilanzgewinn in Höhe von € 2.817.139,42, bestehend aus dem Jahresüberschuss in Höhe von € 138.285,53 und dem Gewinnvortrag von € 2.678.853,89, in Höhe von € 120.000,00 auszuschütten und den verbleibenden Betrag auf neue Rechnung vorzutragen.

Rostock, 04. Juli 2011

gez. Eckhard Heinemann, Geschäftsführer

gez. Thomas Heinemann, Geschäftsführer

Bilanz

AKTIVA

	31.12.2010 €	31.12.2009 €
A. Anlagevermögen	4.471.363,81	4.930.871,60
I. Immaterielle Vermögensgegenstände
Entgeltlich erworbene Konzessionen, gewerbliche Schutzrechte u.ä. Rechte und Werte sowie Lizenzen an solchen Rechten und Werten	7.669,50	10.757,50
II. Sachanlagen	4.463.443,31	4.751.625,31
1. Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte und Bauten einschließlich der Bauten auf fremden Grundstücken	3.878.455,31	4.017.535,31
2. Technische Anlagen und Maschinen	222.723,50	277.882,50
3. Andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung	362.264,50	456.207,50
III. Finanzanlagen	251,00	168.488,79
1. Beteiligungen	251,00	1.034,06
2. Sonstige Ausleihungen	0,00	167.454,73
B. Umlaufvermögen	1.932.876,67	1.863.698,90
I. Vorräte	1.073.035,85	994.690,70
1. Roh-, Hilfs- und Betriebsstoffe	26.633,35	21.154,24
2. Unfertige Erzeugnisse, unfertige Leistungen	53.201,43	51.254,70
3. Fertige Erzeugnisse und Waren	993.201,07	922.281,76
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	84.437,75	136.762,51
1. Forderungen aus Lieferungen und Leistungen	52.362,56	103.919,12
2. Sonstige Vermögensgegenstände	32.075,19	32.843,39
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als 1 Jahr € 24.924,19 (Vorjahr € 11.289,86)
III. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	775.403,07	732.245,69
C. Rechnungsabgrenzungsposten	3.863,83	0,00
	6.408.104,31	6.794.570,50
Passiva
	31.12.2010 €	31.12.2009 €
A. Eigenkapital	3.776.018,37	3.757.732,84
I. Gezeichnetes Kapital	40.903,35	40.903,35
II. Gewinnrücklage
Gesetzliche Rücklage	917.975,60	917.975,60
III. Gewinnvortrag	2.678.853,89	2.361.587,92
IV. Jahresüberschuss	138.285,53	437.265,97
B. Rückstellungen	1.533.410,53	1.104.942,08
1. Rückstellungen für Pensionen und ähnliche Verpflichtungen	1.066.530,25	837.788,00
2. Steuerrückstellungen	18.417,98	34.997,00
3. Sonstige Rückstellungen	448.462,30	232.157,08
C. Verbindlichkeiten	1.098.675,41	1.931.895,58
1. Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten	318.400,00	1.012.400,00
davon mit einer Restlaufzeit bis zu 1 Jahr € 294.000,00 (Vorjahr € 294.000,00)
2. Erhaltene Anzahlungen auf Bestellungen	0,00	35.000,00
davon mit einer Restlaufzeit bis zu 1 Jahr € 0,00 (Vorjahr € 35.000,00)
3. Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen	260.044,52	278.543,86
davon mit einer Restlaufzeit bis zu 1 Jahr € 260.044,52 (Vorjahr € 278.543,86)
4. Sonstige Verbindlichkeiten	520.230,89	605.951,72
davon gegenüber Gesellschaftern € 100.000,00 (Vorjahr € 150.000,00)
davon aus Steuern € 72.230,57 (Vorjahr € 143.988,67)
davon im Rahmen der sozialen Sicherheit € 3.450,70 (Vorjahr € 10.633,77)
davon mit einer Restlaufzeit bis zu 1 Jahr € 520.230,89 (Vorjahr € 605.951,72)
	6.408.104,31	6.794.570,50

Gewinn- und Verlustrechnung

	2010 €	2009 €
1. Rohergebnis	4.590.476,40	4.393.854,75
2. Personalaufwand	-2.426.136,40	-2.270.156,27
a) Löhne und Gehälter	-1.922.011,03	-1.804.403,00
b) Soziale Abgaben und Aufwendungen für Altersversorgung und für Unterstützung	-504.125,37	-465.753,27
davon für Altersversorgung € 154.440,13 (Vorjahr € 138.038,98)
3. Abschreibungen auf immaterielle Vermögensgegenstände des Anlagevermögens und Sachanlagen	-322.904,69	-326.867,86
4. Sonstige betriebliche Aufwendungen	-1.175.866,50	-1.103.281,87
5. Sonstige Zinsen und ähnliche Erträge	7.548,66	25.765,92
6. Abschreibungen auf Finanzanlagen und auf Wertpapiere des Umlaufvermögens	-62,45	0,00
7. Zinsen und ähnliche Aufwendungen	-84.906,17	-69.815,14
davon Aufzinsung € 47.117,68 (Vorjahr € 0,00)
8. Ergebnis der gewöhnlichen Geschäftstätigkeit	588.148,85	649.499,53
9. Außerordentliche Aufwendungen	-211.361,00	0,00
10. Außerordentliches Ergebnis	-211.361,00	0,00
11. Steuern vom Einkommen und vom Ertrag	-221.032,27	-194.283,79
12. Sonstige Steuern	-17.470,05	-17.949,77
13. Jahresüberschuss	138.285,53	437.265,97

Anhang

A. Allgemeine Angaben

Bei der Gesellschaft handelt es sich um eine mittelgroße Kapitalgesellschaft im Sinne von § 267 Abs. 2 HGB. Die Gliederung der Bilanz und Gewinn- und Verlustrechnung erfolgte gemäß §§ 266 bzw. 275 HGB, wobei von der größenabhängigen Erleichterung in der Gewinn- und Verlustrechnung gemäß § 276 Satz 1 HGB Gebrauch gemacht wurde, das die Posten § 275 Abs. 2 Nr. 1 bis 5 zu einem Posten unter der Bezeichnung "Rohergebnis" zusammengefasst wurden. Der Vorjahresausweis wurde zur besseren Vergleichbarkeit entsprechend angepasst.

Posten der Bilanz und der Gewinn- und Verlustrechnung, die am Bilanzstichtag keinen Betrag aufweisen, sind nicht aufgeführt.

Zum Bilanzstichtag waren erstmalig die Vorschriften des Bilanzrechtsmodernisierungsgesetz (BilMoG) anzuwenden. Auf Grund der geänderten Bewertung der Pensionsverpflichtungen wurden Zuführungen über die außerordentliche Rechnung in Höhe von T€ 211 vorgenommen. Ansonsten wurde grundsätzlich vom Beibehaltungswahlrecht Gebrauch gemacht; bis auf die erhöhte Pensionsrückstellung ergeben sich keine wesentliche Änderungen im Vergleich zum Vorjahr.

B. Erläuterungen zu den Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Die Finanzanlagen wurden zu Anschaffungskosten bilanziert, eine Beteiligung wurde wegen voraussichtlich dauernder Wertminderung auf einen Erinnerungswert von € 1,00 abgeschrieben.

Die Vorräte wurden zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten unter Beachtung des Niederstwertprinzips angesetzt.

Pensionsverpflichtungen wurden nach dem versicherungsmathematischen Berechnungsverfahren "Projected Unit Credit Method" bewertet, dabei wurden folgende Rechnungsgrundlagen angenommen: Richttafeln 2005 G von Klaus Heubeck, Gehaltstrend 1,5 %, Rentendynamik 1,25 %, Fluktuation 0,00 %, Rechnungszins 5,15 % p.a. und Restlaufzeit von 15 Jahren gemäß § 253 Abs. 2 Satz 2 HGB (laut Veröffentlichung der Deutschen Bundesbank). Die auf Grund der erstmaligen Anwendung des BilMoG zusätzlich zu bildenden Pensionsrückstellungen betragen T€ 211. Dieser Betrag wurde in voller Höhe den Rückstellungen zugeführt.

Die ermittelten Pensionsverpflichtungen in Höhe von T€ 1.194 wurden mit den ausschließlich zu deren Erfüllung bestehenden Rückdeckungsversicherungsaktivwerten in Höhe von T€ 127 verrechnet, so dass sich eine verbleibende Pensionsverpflichtung von T€ 1.067 ergibt. Es wurden Erträge in Höhe von T€ 3 aus dem verrechneten Vermögen mit den Aufwendungen aus der Aufzinsung von rd. T€ 50 verrechnet.

D. Erläuterungen zur Bilanz und zur Gewinn- und Verlustrechnung

I. Bilanz

Die Entwicklung des Anlagevermögens ergibt sich aus dem Anlagengitter.

In den Finanzanlagen sind Rückdeckungsansprüche gegenüber Lebensversicherungen in Höhe von T€ 0 (im Vorjahr T€ 141) enthalten.

In den sonstigen Rückstellungen sind folgende Posten enthalten:

	Geschäftsjahr T€	Vorjahr T€
Prüfungs- / Jahresabschlusskosten	12	12
Rückstellungen für Urlaub u.ä. Verpflichtungen gegenüber Mitarbeitern	298	191
Nicht eingelöste Fleuropschecks	4	7
Unterlassene Instandhaltung	134	22
	448	232

Die Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten sind durch Grundschulden gesichert.

Unter den sonstigen Verbindlichkeiten sind Verbindlichkeiten gegenüber den Gesellschaftern in Höhe von € 100.000,00 (i.Vj. € 150.000,00) aus gewährten Darlehen enthalten.

In den Forderungen und Verbindlichkeiten sind keine wesentlichen antizipativen Posten größeren Umfangs enthalten.

Haftungsverhältnisse gem. § 251 HGB bestehen nicht.

II. Gewinn- und Verlustrechnung

Im Rohergebnis sind keine wesentlichen (im Vorjahr T€ 74) periodenfremde Erträge enthalten.

Die ausgewiesenen Steuern vom Einkommen und Ertrag belasten das Ergebnis der gewöhnlichen Geschäftstätigkeit.

E. Sonstige Angaben

Im Geschäftsjahr waren durchschnittlich 97 Arbeitnehmer (im Vorjahr 91) beschäftigt, davon 65 Teilzeitbeschäftigte bzw. Aushilfen (im Vorjahr 62). Darüber hinaus waren 5 Auszubildende beschäftigt (im Vorjahr 7).

Geschäftsführer sind:

Herr Eckhard Heinemann, Dipl. Gartenbauingenieur (FH)

Herr Thomas Heinemann. Dipl. Gartenbauingenieur (FH)

Rostock, 29. Juni 2011

gez. Eckhard Heinemann, Geschäftsführer

gez. Thomas Heinemann, Geschäftsführer

Entwicklung des Anlagevermögens (Anlagengitter)

Anschaffungs- oder Herstellungskosten	Stand 01.01.2010 €	Zugänge €	Abgänge €	Stand 31.12.2010 €
I. Immaterielle Vermögensgegenstände
Entgeltlich erworbene Konzessionen, gewerbliche Schutzrechte u.ä. Rechte und Werte sowie Lizenzen an solchen Rechten und Werten	25.342,42	0,00	0,00	25.342,42
II. Sachanlagen	6.783.849,38	36.011,69	57.502,46	6.762.358,61
1. Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte und Bauten einschließlich der Bauten auf fremden Grundstücken	5.149.301,76	0,00	0,00	5.149.301,76
2. Technische Anlagen und Maschinen	504.850,33	0,00	1.971,00	502.879,33
3. Andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung	1.129.697,29	36.011,69	55.531,46	1.110.177,52
III. Finanzanlagen	173.474,34	0,00	168.237,79	5.236,55
1. Beteiligungen	6.019,61	0,00	783,06	5.236,55
2. Sonstige Ausleihungen	167.454,73	0,00	167.454,73	0,00
Gesamt	6.982.666,14	36.011,69	225.740,25	6.792.937,58

Abschreibungen	Stand 01.01.2010 €	Zugänge €	Abgänge €	Stand 31.12.2010 €
I. Immaterielle Vermögensgegenstände
Entgeltlich erworbene Konzessionen, gewerbliche Schutzrechte u.ä. Rechte und Werte sowie Lizenzen an solchen Rechten und Werten	14.584,92	3.088,00	0,00	17.672,92
II. Sachanlagen	2.032.224,07	319.816,69	53.125,46	2.298.915,30
1. Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte und Bauten einschließlich der Bauten auf fremden Grundstücken	1.131.766,45	139.080,00	0,00	1.270.846,45
2. Technische Anlagen und Maschinen	226.967,83	55.059,00	1.871,00	280.155,83
3. Andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung	673.489,79	125.677,69	51.254,46	747.913,02
III. Finanzanlagen	4.985,55	0,00	0,00	4.985,55
1. Wertpapiere des Anlagevermögens	4.985,55	0,00	0,00	4.985,55
2. Sonstige Ausleihungen	0,00	0,00	0,00	0,00
Gesamt	2.051.794,54	322.904,69	53.125,46	2.321.573,77

Buchwerte	Stand 31.12.2010 €	Stand Vorjahr €
I. Immaterielle Vermögensgegenstände
Entgeltlich erworbene Konzessionen, gewerbliche Schutzrechte u.ä. Rechte und Werte sowie Lizenzen an solchen Rechten und Werten	7.669,50	10.757,50
II. Sachanlagen	4.463.443,31	4.751.625,31
1. Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte und Bauten einschließlich der Bauten auf fremden Grundstücken	3.878.455,31	4.017.535,31
2. Technische Anlagen und Maschinen	222.723,50	277.882,50
3. Andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung	362.264,50	456.207,50
II. Finanzanlagen	251,00	168.488,79
1. Wertpapiere des Anlagevermögens	251,00	1.034,06
2. Sonstige Ausleihungen	0,00	167.454,73
Gesamt	4.471.363,81	4.930.871,60

Bestätigungsvermerk

Wir haben den Jahresabschluss ‑ bestehend aus Bilanz, Gewinn- und Verlustrechnung sowie Anhang ‑ unter Einbeziehung der Buchführung und den Lagebericht der De Grönfinger's Rostock's Gartenfachmarkt GmbH, 18146 Rostock, für das Geschäftsjahr vom 1. Januar bis 31. Dezember 2010 geprüft. Die Buchführung und die Aufstellung von Jahresabschluss und Lagebericht nach den deutschen handelsrechtlichen Vorschriften und den ergänzenden Bestimmungen im Gesellschaftsvertrag liegen in der Verantwortung der gesetzlichen Vertreter der Gesellschaft. Unsere Aufgabe ist es, auf der Grundlage der von uns durchgeführten Prüfung eine Beurteilung über den Jahresabschluss unter Einbeziehung der Buchführung und über den Lagebericht abzugeben.

Unsere Prüfung hat zu keinen Einwendungen geführt.

Rostock, 19. August 2011

Treurat GmbH Treuhand- und Beratungsgesellschaft
Wirtschaftsprüfungsgesellschaft -
Steuerberatungsgesellschaft,
Zweigniederlassung Rostock

gez. Niemeyer, Wirtschaftsprüfer

gez. Jensen, Wirtschaftsprüfer

Feststellung des Jahresabschlusses und Ergebnisverwendungsbeschluss

Der Jahresabschluss zum 31. Dezember 2010 wurde am 30. August 2011 festgestellt. Die Gesellschafterversammlung beschließt, den Bilanzgewinn in Höhe von € 2.817.139,42, bestehend aus dem Jahresüberschuss in Höhe von € 138.285,53 und dem Gewinnvortrag von € 2.678.853,89, in Höhe von € 120.000,00 auszuschütten und den verbleibenden Betrag auf neue Rechnung vorzutragen.

35:Tf3f8,

De Grönfinger's Rostock's Gartenfachmarkt GmbH

Rostock

Jahresabschluss zum 31. Dezember 2009

Lagebericht

A. Lagebericht

I. Entwicklung der Gesamtwirtschaft und der Branche

Der deutsche Einzelhandel sieht sich auch weiterhin in einem harten Verdrängungswettbewerb, der im europäischen und selbst im weltweiten Vergleich seinesgleichen sucht.

Geprägt ist dieser Wettbewerb daher durch einen sich noch immer verschärfenden Preiskampf auf allen Handelsebenen.

Neben der daraus resultierenden und alle sozialen Schichten durchströmenden "Geiz-ist-Geil" - Mentalität ist jedoch allmählich ein neuer Trend erkennbar.

Vor dem Hintergrund wirtschaftlich unsicherer Zukunft und einer immer stärker wachsenden Inflationsangst gewinnen solide Werte auch im Einzelhandel wieder verstärkt an Marktbedeutung.

Da der deutsche Bürger außerdem zunehmend auf lange Fernreisen verzichtet (Urlaub in der Heimat bzw. Ferien auf Balkonien liegen im Trend), profitieren jetzt einerseits die Freizeitwirtschaft und andererseits der Einrichtungs- und der Gartenmarkt.

In dieser Gesamtsituation schwindet also weiterhin die Mitte: Gewinner sind discountorientierte Vertriebsstrukturen mit ihrer Preisführerschaft genauso wie individuelle Local Heros mit hoher Qualität in Sortiments-, Dienstleistungs- und Mitarbeiterstruktur. Marktnischen erkennen diese sofort, Regionalität, Ehrlichkeit und Vertrauen sind wichtige Bausteine ihrer Marketingstruktur. Sie führen Topp-Marken und profilieren sich in ihrem Einzugsgebiet selbst zur Marke.

Zu Jahresbeginn 2009 sagten Analysten der Gartencenterbranche einen Umsatzzuwachs von 5% und mehr voraus.

II. Geschäftsverlauf

Neben den oben genannten äußeren wirtschaftlichen Rahmenbedingungen und den unsere Branche positiv beeinflussenden Megatrends war das Jahr 2009 gekennzeichnet durch einen nahezu optimalen Witterungsverlauf über fast alle Monate.

Die bereits auf der Wintertagung im Januar für unsere Branche geprägte Erkenntnis "Wetter schlägt Konjunktur" hat sich in 2009 voll bewahrheitet.

Ein recht trüber und kalter Winter sorgte für einen bereits sehr früh einsetzenden Drang auf frische Farben und Frühlingsblumen.

Mit Ausnahme zweier Trockenperioden von Anfang April bis Mitte Juni und von Ende Juli bis Mitte September sorgten dann Temperaturverlauf, Niederschlagsmenge und -häufigkeit vom Frühjahr bis zum Herbst für eine positive Gartenstimmung.

Ab Anfang Oktober war es dann zwar nass, kalt und ungemütlich. Der Winter begann mit ersten Schneefällen bereits Anfang November. Unsere Baumschul- und Staudenumsätze brachen also vorfristig ab. Allerdings hatten wir gerade in diesen Sortimenten schon einen sehr guten Vorlauf erwirtschaftet.

Das soeben geschilderte Wetter bescherte unserem Weihnachtsmarkt und den anderen Indoorsortimenten einen hervorragenden Start und eine bis zum Jahreswechsel anhaltende hohe Frequenz.

Wir schlossen das Jahr 2009 mit einem Umsatzzuwachs deutlich über Branchendurchschnitt ab.

Die Entwicklung der letzten 4 Geschäftsjahre von 2006 bis 2009 wird anhand folgender Tabelle verdeutlicht:

	2006	2007	2008	2009
	T€	T€	T€	T€
Rohergebnis	3.424	3.554	4.022	4.394
Personalaufwand	-1.738	-1.918	-2.067	-2.270
Abschreibungen	-285	-299	-308	-327
Sonstige betriebliche Aufwendungen	-934	-939	-875	-1.103
Finanzergebnis	-112	-98	-80	-44
Steuern vom Einkommen und vom Ertrag	-128	-120	-236	-195
Sonstige Steuern	-15	-15	-14	-18
Jahresüberschuss/-fehlbetrag	212	165	442	437
Bilanzsumme	6.816	6.709	6.939	6.795
Ausgewiesenes Eigenkapital	2.720	2.884	3.325	3.758
Anlagevermögen	4.970	5.130	5.173	4.931
Vorräte	1.044	986	1.059	995
Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten	2.520	2.100	1.556	1.012

Die Finanzierung des Unternehmens ist geordnet. Das Anlagevermögen wird voll durch mittel- und langfristige Finanzierungsmittel gedeckt.

Die Liquidität der Gesellschaft war jederzeit gesichert; Verbindlichkeiten für den Bezug von Waren und Dienstleistungen wurden fast ausnahmslos innerhalb vereinbarter Skontofristen bedient.

Die Ertragslage ist bei gestiegenen Umsatzerlösen in etwa auf dem Vorjahresniveau, enthalten sind periodenfremde Erträge in Höhe von T€ 74 und um ca. T€ 90 höhere Instandhaltungsaufwendungen für Bauten.

III. Vorgänge von besonderer Bedeutung nach Schluss des Geschäftsjahres

Am 18. Januar nahmen wir auf der Wintertagung des Verbandes Deutscher Gartencenter die Auszeichnung zum Besten Gartencenter Deutschlands entgegen. Vorausgegangen waren zwei unangekündigte umfangreiche Inspektionen (Mai und September 2009) durch eine unabhängige Jury.

Ansonsten sind nach dem Schluss des Geschäftsjahres keine Vorgänge von besonderer Bedeutung eingetreten.

IV. Voraussichtliche Entwicklung der Gesellschaft und Risiken bei der künftigen Entwicklung

Die Umsatzerlöse im ersten Halbjahr 2010 liegen etwa 3% über Vorjahreszeitraum.

Damit haben wir unsere für dieses Jahr gesteckten Ziele bisher leicht übertroffen. Unter anderem durch deutlich erhöhte Ausgaben im Bereich der Werbung ist es uns gelungen, die aus dem Winter resultierenden zweistelligen Umsatzverluste in den Monaten Mai und Juni auszugleichen.

Der befürchtete negative Einfluss auf Frequenz und Umsatz durch die intensiven Straßen- und Brückenbaumaßnahmen auf unseren Zufahrtsstrecken lassen sich bis dato nicht quantifizieren.

Mit Sorge blicken wir jedoch in die nahe Zukunft: das Vertrauen der Bevölkerung in Staat und Politik schwindet anscheinend rapide. Die gegenwärtige schwarz-gelbe Regierungskoalition scheint nahezu handlungsunfähig zu sein, dringend notwendige Reformen der Wirtschafts- und Finanzmärkte bleiben aus. Die Neuverschuldung steigt in unvorstellbare Höhen. Die Angst vor einer verheerenden Inflation wächst.

Dies könnte sich negativ auf unsere Umsatzerlöse auswirken und die erwartete Ertragslage entsprechend belasten.

Daher verstärken wir vor allem unsere Anstrengungen, unsere langfristigen Verbindlichkeiten vorfristig abzulösen, um auch in Zukunft möglichst unabhängig und handlungsfähig zu bleiben.

Der Start unseres Warenwirtschaftsystems in seiner ersten Ausbaustufe ist erfolgt; in den folgenden Monaten sowie in 2011 werden weitere Systemstufen folgen.

Die Einführung einer komplett neuen Oberbekleidungskollektion für alle im Verkauf tätigen Mitarbeiter steht unmittelbar bevor.

Die Kundentoiletten im Eingangsbereich des Gartencenters sollen saniert; die Gästetoiletten des Café Restaurant Botanica stark vergrößert werden.

Mit Augenmaß werden wir weitere Reparatur- und Sanierungsarbeiten im Bereich der Mietobjekte sowie der Gewächshausanlage durchführen.

Eine Erweiterung sowie eine mehrstufige umfangreiche Sanierung unserer Produktionsgewächshäuser sind in planerischer Vorbereitung.

Eine Filialisierung oder Beteiligung an anderen Unternehmen ist auch in 2010 nicht geplant.

Für 2010 erwarten wir auf Grund deutlich gestiegener Energiekosten (langer und kalter Winter, höhere Strompreise), höherer Ausgaben im Bereich der Werbung, durch deutlich gestiegene Personalkosten (verursacht durch eine außerordentliche größere Lohn- und Gehaltserhöhung ab Mai) sowie die oben genannten Maßnahmen ein geringeres Ertragsniveau als in 2009.

Eine auf belastbare Prognosen basierende Umsatz- und Ertragsvorschau für 2011 ist uns nicht möglich, wobei wir auch in 2011 nach dem derzeitigen Kenntnisstand eine positive Ertragslage erwarten.

B. Ergebnisverwendungsvorschlag

Die Geschäftsführung schlägt vor, den Bilanzgewinn in Höhe von € 2.798.853,89; bestehend aus dem Jahresüberschuss in Höhe von € 437.265,97 und dem Gewinnvortrag von € 2.361.587,92, in Höhe von € 120.000,00 auszuschütten und den verbleibenden Betrag auf neue Rechnung vorzutragen.

Rostock, 07. September 2010

Geschäftsführung

Bilanz

AKTIVA
	31.12.2009	31.12.2008
	€	€
A. Anlagevermögen	4.930.871,60	5.172.514,79
I. Immaterielle Vermögensgegenstände
Konzessionen, gewerbliche Schutzrechte u.ä. Rechte und Werte sowie Lizenzen an solchen Rechten und Werten	10.757,50	1.234,50
II. Sachanlagen	4.751.625,31	5.029.503,31
1. Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte und Bauten einschließlich der Bauten auf fremden Grundstücken	4.017.535,31	4.161.528,31
2. Technische Anlagen und Maschinen	277.882,50	358.811,50
3. Andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung	456.207,50	509.163,50
III. Finanzanlagen	168.488,79	141.776,98
1. Beteiligungen	1.034,06	934,06
2. Sonstige Ausleihungen	167.454,73	140.842,92
B. Umlaufvermögen	1.863.698,90	1.766.517,14
I. Vorräte	994.690,70	1.059.058,32
1. Roh-, Hilfs- und Betriebsstoffe	21.154,24	23.297,01
2. Unfertige Erzeugnisse, unfertige Leistungen	51.254,70	48.232,87
3. Fertige Erzeugnisse und Waren	922.281,76	987.528,44
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	136.762,51	116.389,02
1. Forderungen aus Lieferungen und Leistungen	103.919,12	63.687,66
2. Sonstige Vermögensgegenstände	32.843,39	52.701,36
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als 1 Jahr € 10.134,34 (Vorjahr € 10.506,60)
III. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	732.245,69	591.069,80
	6.794.570,50	6.939.031,93

PASSIVA
	31.12.2009	31.12.2008
	€	€
A. Eigenkapital	3.757.732,84	3.324.557,21
I. Gezeichnetes Kapital	40.903,35	40.903,35
II. Gewinnrücklage
Gesetzliche Rücklage	917.975,60	917.975,60
III. Gewinnvortrag	2.361.587,92	1.923.285,64
IV. Jahresüberschuss	437.265,97	442.392,62
B. Rückstellungen	1.104.942,08	1.151.587,21
1. Rückstellungen für Pensionen und ähnliche Verpflichtungen	837.788,00	824.932,00
2. Steuerrückstellungen	34.997,00	105.040,21
3. Sonstige Rückstellungen	232.157,08	221.615,00
C. Verbindlichkeiten	1.931.895,58	2.462.887,51
1. Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten	1.012.400,00	1.556.400,00
davon mit einer Restlaufzeit bis zu 1 Jahr € 294.000,00 (Vorjahr € 294.000,00)
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als 5 Jahren € 0,00 (Vorjahr € 200.000,00)
2. Erhaltene Anzahlungen auf Bestellungen	35.000,00	65.479,29
davon mit einer Restlaufzeit bis zu 1 Jahr € 35.000,00 (Vorjahr € 65.479,29)
3. Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen	278.543,86	214.535,83
davon mit einer Restlaufzeit bis zu 1 Jahr € 278.543,86 (Vorjahr € 214.535,83)
4. Sonstige Verbindlichkeiten	605.951,72	626.472,39
davon gegenüber Gesellschaftern € 150.000,00 (Vorjahr € 190.000,00)
davon aus Steuern € 143.988,67 (Vorjahr € 77.566,33)
davon im Rahmen der sozialen Sicherheit € 10.633,77 (Vorjahr € 9.756,09)
davon mit einer Restlaufzeit bis zu 1 Jahr € 605.951,72 (Vorjahr € 626.472,39)
	6.794.570,50	6.939.031,93

Gewinn- und Verlustrechnung

	2009	2008
	€	€
1. Rohergebnis	4.393.854,75	4.022.134,02
2. Personalaufwand	-2.270.156,27	-2.066.907,65
a) Löhne und Gehälter	-1.804.403,00	-1.620.962,43
b) Soziale Abgaben und Aufwendungen für Altersversorgung und für Unterstützung	-465.753,27	-445.945,22
davon für Altersversorgung € 87.095,86 (Vorjahr € 94.192,65)
3. Abschreibungen auf immaterielle Vermögensgegenstände des Anlagevermögens und Sachanlagen	-326.867,86	-308.425,54
4. Sonstige betriebliche Aufwendungen	-1.103.281,87	-875.229,79
Zwischensumme	693.548,75	771.571,04
5. Sonstige Zinsen und ähnliche Erträge	25.765,92	5.182,00
6. Zinsen und ähnliche Aufwendungen	-69.815,14	-84.634,99
7. Ergebnis der gewöhnlichen Geschäftstätigkeit	649.499,53	692.118,05
8. Steuern vom Einkommen und vom Ertrag	-194.283,79	-236.141,53
9. Sonstige Steuern	-17.949,77	-13.583,90
10. Jahresüberschuss	437.265,97	442.392,62

Anhang

A. Allgemeine Angaben

Bei der Gesellschaft handelt es sich um eine mittelgroße Kapitalgesellschaft im Sinne von § 267 Abs. 2 HGB. Die Gliederung der Bilanz und Gewinn- und Verlustrechnung erfolgte gemäß §§ 266 bzw. 275 HGB, wobei von der größenabhängigen Erleichterung in der Gewinn- und Verlustrechnung gemäß § 276 Satz 1 HGB Gebrauch gemacht wurde, das die Posten § 275 Abs. 2 Nr. 1 bis 5 zu einem Posten unter der Bezeichnung "Rohergebnis" zusammengefasst wurden. Der Vorjahresausweis wurde zur besseren Vergleichbarkeit entsprechend angepasst.

Posten der Bilanz und der Gewinn- und Verlustrechnung, die am Bilanzstichtag keinen Betrag aufweisen, sind nicht aufgeführt.

B. Erläuterungen zu den Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Die Finanzanlagen wurden zu Anschaffungskosten bzw. mit dem Aktivwert bilanziert, eine Beteiligung wurde wegen voraussichtlich dauernder Wertminderung auf einen Erinnerungswert von € 1,00 abgeschrieben.

Die Vorräte wurden zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten unter Beachtung des Niederstwertprinzips angesetzt.

Pensionsrückstellungen wurden gemäß § 6 a EStG bewertet.

Die übrigen Rückstellungen wurden unter Beachtung des Vorsichtsprinzips nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung gebildet, Verbindlichkeiten wurden mit ihrem Rückzahlungsbetrag angesetzt.

C. Erläuterungen zur Bilanz und zur Gewinn- und Verlustrechnung

I. Bilanz

Die Entwicklung des Anlagevermögens ergibt sich aus dem Anlagengitter

In den Finanzanlagen sind Rückdeckungsansprüche gegenüber Lebensversicherungen in Höhe von T€ 167 (i.Vj. T€ 141) enthalten. Sie sind zur Sicherung der Anspruchsberechtigten verpfändet.

In den sonstigen Rückstellungen sind folgende Posten enthalten:

	Geschäftsjahr	Vorjahr
	T€	T€
Prüfungs-/Jahresabschlusskosten	12	11
Rückstellungen für Urlaub u.ä. Verpflichtungen	119	124
Nicht eingelöste Fleuropschecks	7	10
Tantieme	72	70
Sonstige	22	7
	232	222

Die Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten sind durch Grundschulden gesichert.

Unter den sonstigen Verbindlichkeiten sind Verbindlichkeiten gegenüber den Gesellschaftern in Höhe von € 150.000,00 (i.Vj. € 190.000,00) aus gewährten Darlehen enthalten.

In den Forderungen und Verbindlichkeiten sind keine wesentlichen antizipativen Posten größeren Umfangs enthalten.

Haftungsverhältnisse gem. § 251 HGB bestehen nicht.

II. Gewinn- und Verlustrechnung

Im Rohergebnis sind rd. T€ 74 (i.Vj. T€ 13) periodenfremde Erträge enthalten.

Die ausgewiesenen Steuern vom Einkommen und Ertrag belasten das Ergebnis der gewöhnlichen Geschäftstätigkeit.

D. Sonstige Angaben

Im Geschäftsjahr waren durchschnittlich 91 Arbeitnehmer (i.Vj. 86) beschäftigt, darüber hinaus 7 (i.Vj. 7) Auszubildende.

Geschäftsführer sind:

Herr Eckhard Heinemann, Dipl. Gartenbauingenieur (FH)

Herr Thomas Heinemann, Dipl. Gartenbauingenieur (FH)

Rostock, 07. September 2010

Geschäftsführung

Anlagengitter

Anschaffungs- oder Herstellungskosten	Stand	Zugänge	Abgänge	Stand
	01.01.2009			31.12.2009
	€	€	€	€
I. Immaterielle Vermögensgegenstände
Konzessionen, gewerbliche Schutzrechte u.ä. Rechte und Werte sowie Lizenzen an solchen Rechten und Werten	14.862,42	10.480,00	0,00	25.342,42
II. Sachanlagen	6.764.217,92	96.230,86	76.599,40	6.783.849,38
1. Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte und Bauten einschließlich der Bauten auf fremden Grundstücken	5.162.416,40	0,00	13.114,64	5.149.301,76
2. Technische Anlagen und Maschinen	525.723,00	23.666,33	44.539,00	504.850,33
3. Andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung	1.076.078,52	72.564,53	18.945,76	1.129.697,29
III. Finanzanlagen	146.762,53	26.711,81	0,00	173.474,34
1. Beteiligungen	5.919,61	100,00	0,00	6.019,61
2. Sonstige Ausleihungen	140.842,92	26.611,81	0,00	167.454,73
Gesamt	6.925.842,87	133.422,67	76.599,40	6.982.666,14
Abschreibungen	Stand	Zugänge	Abgänge	Stand
	01.01.2009			31.12.2009
	€	€	€	€
I. Immaterielle Vermögensgegenstände
Konzessionen, gewerbliche Schutzrechte u.ä. Rechte und Werte sowie Lizenzen an solchen Rechten und Werten	13.627,92	957,00	0,00	14.584,92
II. Sachanlagen	1.734.714,61	325.910,86	28.401,40	2.032.224,07
1. Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte und Bauten einschließlich der Bauten auf fremden Grundstücken	1.000.888,09	140.342,00	9.463,64	1.131.766,45
2. Technische Anlagen und Maschinen	166.911,50	60.056,33	0,00	226.967,83
3. Andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung	566.915,02	125.512,53	18.937,76	673.489,79
III. Finanzanlagen	4.985,55	0,00	0,00	4.985,55
1. Wertpapiere des Anlagevermögens	4.985,55	0,00	0,00	4.985,55
2. Sonstige Ausleihungen	0,00	0,00	0,00	0,00
Gesamt	1.753.328,08	326.867,86	28.401,40	2.051.794,54
Buchwerte	Stand	Stand
	31.12.2009	31.12.2008
	€	€
I. Immaterielle Vermögensgegenstände
Konzessionen, gewerbliche Schutzrechte u.ä. Rechte und Werte sowie Lizenzen an solchen Rechten und Werten	10.757,50	1.234,50
II.Sachanlagen	4.751.625,31	5.029.503,31
1. Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte und Bauten einschließlich der Bauten auf fremden Grundstücken	4.017.535,31	4.161.528,31
2. Technische Anlagen und Maschinen	277.882,50	358.811,50
3. Andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung	456.207,50	509.163,50
II. Finanzanlagen	168.488,79	141.776,98
1. Wertpapiere des Anlagevermögens	1.034,06	934,06
2. Sonstige Ausleihungen	167.454,73	140.842,92
Gesamt	4.930.871,60	5.172.514,79

Bestätigungsvermerk

Wir haben den Jahresabschluss, bestehend aus Bilanz, Gewinn- und Verlustrechnung sowie Anhang, unter Einbeziehung der Buchführung und den Lagebericht der De Grönfinger's Rostock's Gartenfachmarkt GmbH für das Geschäftsjahr vom 01.01.2009 bis 31.12.2009 geprüft. Die Buchführung und die Aufstellung von Jahresabschluss und Lagebericht nach den deutschen handelsrechtlichen Vorschriften und den ergänzenden Bestimmungen des Gesellschaftsvertrages liegen in der Verantwortung der gesetzlichen Vertreter der Gesellschaft. Unsere Aufgabe ist es, auf der Grundlage der von uns durchgeführten Prüfung eine Beurteilung über den Jahresabschluss unter Einbeziehung der Buchführung und über den Lagebericht abzugeben.

Unsere Prüfung hat zu keinen Einwendungen geführt.

Nach unserer Beurteilung auf Grund der bei der Prüfung gewonnenen Erkenntnisse entspricht der Jahresabschluss den gesetzlichen Vorschriften und den ergänzenden Bestimmungen des Gesellschaftsvertrags und vermittelt unter Beachtung der Grundsätze ordnungsmäßiger Buchführung ein den tatsächlichen Verhältnissen entsprechendes Bild der Vermögens-, Finanz- und Ertragslage der Gesellschaft. Der Lagebericht steht in Einklang mit dem Jahresabschluss, vermittelt insgesamt ein zutreffendes Bild von der Lage der Gesellschaft und stellt die Chancen und Risiken der künftigen Entwicklung zutreffend dar.

Diesen Prüfungsbericht erstatten wir in Übereinstimmung mit den gesetzlichen Vorschriften und den Grundsätzen ordnungsmäßiger Berichterstattung (IDW PS 450).

Rostock, 13. September 2010

Treurat GmbH

Treuhand- und Beratungsgesellschaft

Wirtschaftsprüfungsgesellschaft - Steuerberatungsgesellschaft

Zweigniederlassung Rostock

Niemeyer, Wirtschaftsprüfer

Jensen, Wirtschaftsprüfer

Feststellung des Jahresabschlusses und Ergebnisverwendungsbeschluss

Der Jahresabschluss zum 31.12.2009 wurde am 21.09.2010 festgestellt.

Die Gesellschafterversammlung beschließt, den Bilanzgewinn in Höhe von € 2.798.853,89; bestehend aus dem Jahresüberschuss in Höhe von € 437.265,97 und dem Gewinnvortrag von € 2.361.587,92, in Höhe von € 120.000,00 auszuschütten und den verbleibenden Betrag auf neue Rechnung vorzutragen.

36:Ta995,

De Grönfinger's Rostock's Gartenfachmarkt GmbH

Rostock

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2008 bis zum 31.12.2008

Lagebericht

I. Entwicklung der Gesamtwirtschaft und der Branche

Auch in 2008 steht der deutsche Einzelhandel unter massivem Druck. Einer anhaltenden Flächenexpansion stehen weiter steigende Energie-, Warenbezugs- und Lohnkosten gegenüber. Gleichzeitig ist das Jahr 2008 von einer leicht ansteigenden Inflationsrate geprägt. Im Discountbereich aber auch in der Baumarktlandschaft grassieren massive Preiskämpfe. Der real erwirtschaftete Umsatz sinkt im deutschen Einzelhandel insgesamt auch in diesem Jahr wieder um etwa 2%. In der zweiten Jahreshälfte setzt eine von den USA ausgehende Weltwirtschaftskrise ungeahnten Ausmaßes ein. Hiervon werden im Laufe der Zeit auch in Deutschland sämtliche Branchen und alle Bevölkerungsschichten betroffen sein. Von den zuerst zusammenbrechenden Finanz- und Kapitalmärkten ist im Jahr 2008 auf Einzelhandelsseite jedoch noch nichts zu spüren. Vor oben genannten Hintergründen ist es eher fraglich, ob das von Zukunftsforschern vorausgesagte Wachstumspotential von jährlich 2 % bis 3% in den kommenden Jahren erwirtschaftet werden kann.

II. Geschäftsverlauf

Das Jahr 2008 war auch bei uns von den vorstehend genannten Einflussfaktoren geprägt. Jedoch hat der Geschäftsverlauf auch in 2008 gezeigt, dass unsere Branche wesentlich stärker vom Witterungsverlauf als von konjunkturellen Einflüssen betroffen ist.

Einem fulminanten Start bei mildem Winterwetter im Januar und Februar folgte ein außerordentlich umsatzschwacher März und ein ebenso mäßiger Saisonstart im April. Beide Monate waren kalt, windig, verregnet und bereiteten allen gärtnerisch geprägten Einzelhändlern in Deutschland große Sorgen. In den folgenden Sommermonaten konsolidierte sich der Geschäftsverlauf auf hohem Niveau. Ein sehr günstiger Witterungsverlauf im Herbst und in der Vorweihnachtszeit sorgte letztendlich dafür, dass wir unser Geschäftsjahr mit einem Umsatzzuwachs sogar noch über Vorjahresniveau abschließen konnten. Damit lag unser Umsatzzuwachs auch in 2008 wieder deutlich über Branchendurchschnitt.

Die Entwicklung der letzten 4 Geschäftsjahre von 2005 bis 2008 wird anhand folgender Tabelle verdeutlicht:

	2005 T€	2006 T€	2007 T€	2008 T€
Rohergebnis	3.491	3.424	3.554	4.022
Personalaufwand	-1.667	-1.738	-1.918	-2.067
Abschreibungen	-267	-285	-299	-308
Sonstige betr. Aufwendungen	-1.333	-934	-939	-875
Finanzergebnis	-122	-112	-98	-80
Steuern vom Einkommen und vom Ertrag	-29	-128	-120	-236
Sonstige Steuern	-45	-15	-15	-14
Jahresüberschuss/-fehlbetrag	28	212	165	442
Bilanzsumme	6.804	6.816	6.709	6.939
Ausgewiesenes Eigenkapital	2.507	2.720	2.884	3.325
Anlagevermögen	5.178	4.970	5.130	5.173
Vorräte	1.069	1.044	986	1.059
Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten	2.850	2.520	2.100	1.556

Die Finanzierung des Unternehmens ist geordnet. Das Anlagevermögen wird voll durch mittel- und langfristige Finanzierungsmittel gedeckt.

Die Liquidität der Gesellschaft war jederzeit gesichert; Verbindlichkeiten für den Bezug von Waren und Dienstleistungen wurden fast ausnahmslos innerhalb vereinbarter Skontofristen bedient.

Die Ertragslage hat sich im Vergleich zum Vorjahr auf der Basis weiter gestiegener Umsatzerlöse verbessert.

III. Vorgänge von besonderer Bedeutung nach Schluß des Geschäftsjahres

Nach dem Schluss des Geschäftsjahres sind keine Vorgänge von besonderer Bedeutung eingetreten.

IV. Voraussichtliche Entwicklung der Gesellschaft und Risiken bei der künftigen Entwicklung

Die Umsatzerlöse im ersten Halbjahr 2009 lagen etwa 14% über Vorjahreszeitraum. Wegen der jetzt auch auf den Einzelhandel voll durchschlagenden Wirtschaftskrise erwarten wir einen deutlich abgekühlteren Geschäftsverlauf in der zweiten Jahreshälfte. Mit Sorge blicken wir auch dem Jahr 2010 entgegen.

Weiter intensivierte Marketingmaßnahmen und ein noch deutlicher herausgestelltes Profil der Regionalität und Qualitätsführerschaft sollen auch weiterhin für einen zuverlässigen Kundenstrom sorgen. Die Einführung des Warenwirtschaftssystems steht im Winterhalbjahr 2009/2010 bevor. Weitere Reparatur- und Sanierungsarbeiten im Bereich der Lagerräume, Mietobjekte und der Gewächshausanlage sind in Vorbereitung.

Eine Filialisierung oder Beteiligung an anderen Unternehmen ist nicht geplant.

Für 2009 erwarten wir ein geringeres Ertragsniveau als in 2008, eine Vorschau auf 2010 ist unter den geschilderten Rahmenbedingungen nicht möglich.

B. ERGEBNISVERWENDUNGSVORSCHLAG

Die Geschäftsführung schlägt vor, den Bilanzgewinn in Höhe von € 2.365.678,26; bestehend aus dem Jahresüberschuss in Höhe von € 442.392,62 und dem Gewinnvortrag von € 1.923.285,64, in Höhe von € 4.090,34 auszuschütten und den verbleibenden Betrag auf neue Rechnung vorzutragen.

Rostock, 09. Juli 2009

Eckhard Heinemann

Thomas Heinemann

Wirtschaftsbericht

Nachtragsbericht

Prognosebericht

Forschungs- und Entwicklungsbericht

Zweigniederlassungsbericht

Schlusserklärung zum Abhängigkeitsbericht

Bilanz

Aktiva

	31.12.2008 EUR	31.12.2007 EUR
A. Anlagevermögen	5.172.514,79	5.129.728,16
I. Immaterielle Vermögensgegenstände	1.234,50	2.059,50
1. sonstige immaterielle Vermögensgegenstände	1.234,50	2.059,50
II. Sachanlagen	5.029.503,31	5.011.667,31
1. Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte und Bauten einschließlich der Bauten auf fremden Grundstücken	4.161.528,31	4.296.029,31
2. technische Anlagen und Maschinen	358.811,50	187.315,50
3. andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung	509.163,50	528.322,50
III. Finanzanlagen	141.776,98	116.001,35
1. Beteiligungen	934,06	934,06
2. sonstige Finanzanlagen	140.842,92	115.067,29
B. Umlaufvermögen	1.766.517,14	1.578.798,27
I. Vorräte	1.059.058,32	985.633,03
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	149.792,63	170.361,20
1. sonstige Vermögensgegenstände	149.792,63	170.361,20
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr	11.412,60	12.687,12
III. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	557.666,19	422.804,04
Bilanzsumme, Summe Aktiva	6.939.031,93	6.708.526,43
Passiva
	31.12.2008 EUR	31.12.2007 EUR
A. Eigenkapital	3.324.557,21	2.884.209,76
I. gezeichnetes Kapital	40.903,35	40.903,35
II. Gewinnrücklagen	917.975,60	917.975,60
III. Gewinnvortrag	1.923.285,64	1.760.674,94
IV. Jahresüberschuss	442.392,62	164.655,87
B. Rückstellungen	1.151.587,21	993.108,03
C. Verbindlichkeiten	2.462.887,51	2.831.208,64
1. Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten	1.556.400,00	2.100.400,00
2. sonstige Verbindlichkeiten	906.487,51	730.808,64
davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr	822.708,22	675.337,14
Bilanzsumme, Summe Passiva	6.939.031,93	6.708.526,43

Gewinn- und Verlustrechnung

	1.1.2008 - 31.12.2008 EUR	1.1.2007 - 31.12.2007 EUR
1. Rohergebnis	4.022.134,02	3.579.120,34
2. Personalaufwand	2.066.907,65	1.943.464,85
a) Löhne und Gehälter	1.620.962,43	1.506.482,83
b) soziale Abgaben und Aufwendungen für Altersversorgung und für Unterstützung	445.945,22	436.982,02
davon für Altersversorgung	146.976,93	158.962,72
3. Abschreibungen	308.425,54	298.862,14
a) auf immaterielle Vermögensgegenstände des Anlagevermögens und Sachanlagen sowie auf aktivierte Aufwendungen für die Ingangsetzung und Erweiterung des Geschäftsbetriebs	308.425,54	298.862,14
4. sonstige betriebliche Aufwendungen	875.229,79	936.818,13
5. sonstige Zinsen und ähnliche Erträge	5.867,68	19.926,17
6. Zinsen und ähnliche Aufwendungen	84.634,99	117.702,96
7. Ergebnis der gewöhnlichen Geschäftstätigkeit	692.803,73	302.198,43
8. außerordentliche Aufwendungen	0,00	2.067,87
9. außerordentliches Ergebnis	0,00	-2.067,87
10. Steuern vom Einkommen und Ertrag	236.827,21	120.213,70
11. sonstige Steuern	13.583,90	15.260,99
12. Jahresüberschuss	442.392,62	164.655,87

Anhang auf den 31.12.2008

der De Grönfinger's Rostock's Gartenfachmarkt GmbH

A. Allgemeine Angaben

1. Bei der Gesellschaft handelt es sich um eine mittelgroße Kapitalgesellschaft im Sinne von § 267 Abs. 2 HGB. Die Gliederung der Bilanz und Gewinn- und Verlustrechnung erfolgte gemäß §§ 266 bzw. 275 HGB, wobei von der größenabhängigen Erleichterung in der Gewinn- und Verlustrechnung gemäß § 276 Satz 1 HGB Gebrauch gemacht wurde, das die Posten § 275 Abs. 2 Nr. 1 bis 5 zu einem Posten unter der Bezeichnung "Rohergebnis" zusammengefasst wurden. Der Vorjahresausweis wurde zur besseren Vergleichbarkeit entsprechend angepasst.

2. Posten der Bilanz und der Gewinn- und Verlustrechnung, die am Bilanzstichtag keinen Betrag aufweisen, sind nicht aufgeführt.

B. Erläuterungen zu den Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

2. Die Finanzanlagen wurden zu Anschaffungskosten bzw. mit dem Aktivwert bilanziert, eine Beteiligung wurde wegen voraussichtlich dauernder Wertminderung auf einen Erinnerungswert von € 1,00 abgeschrieben.

3. Die Vorräte wurden zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten unter Beachtung des Niederstwertprinzips angesetzt.

4. Forderungen, sonstige Vermögensgegenstände, liquide Mittel sind mit dem Nennwert angesetzt, bei den Forderungen aus Lieferungen und Leistungen wurden für akute ausfallgefährdete Forderungen Einzelwertberichtigungen und für das latente Ausfallrisiko eine Pauschalwertberichtigung abgesetzt.

5. Pensionsrückstellungen wurden gemäß § 6 a EStG bewertet.

Die Übrigen Rückstellungen wurden unter Beachtung des Vorsichtsprinzips nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung gebildet, Verbindlichkeiten wurden mit ihrem Rückzahlungsbetrag angesetzt.

D. Erläuterungen zur Bilanz und zur Gewinn- und Verlustrechnung

I. Bilanz

1. Die Entwicklung des Anlagevermögens ergibt sich aus dem Anlagengitter (Teil C).

2. In den Finanzanlagen sind Rückdeckungsansprüche gegenüber Lebensversicherungen in Höhe von T€ 141 (i.Vj. T€ 115) enthalten. Sie sind zur Sicherung der Anspruchsberechtigten verpfändet.

3. In den sonstigen Rückstellungen sind folgende Posten enthalten:

	Geschäftsjahr T€	Vorjahr T€
Prüfungs-/Jahresabschlusskosten	11	11
Rückstellungen für Urlaub u.ä. Verpflichtungen	124	119
Nicht eingelöste Fleuropschecks	10	15
Tantieme	70	70
Sonstige	7	0
	222	215

4. Die Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten sind durch Grundschulden gesichert.

5. Unter den sonstigen Verbindlichkeiten sind Verbindlichkeiten gegenüber den Gesellschaftern in Höhe von € 190.000,00 (i.Vj. € 120.000,00) aus gewährten Darlehen enthalten.

6. In den Forderungen und Verbindlichkeiten sind keine wesentlichen antizipativen Posten größeren Umfangs enthalten.

7. Haftungsverhältnisse gem. § 251 HGB bestehen nicht.

II. Gewinn- und Verlustrechnung

Im Rohergebnis sind rd. T€ 13 (i.Vj. T€ 40) periodenfremde Erträge und in den Personalaufwendungen rd. T€ 0 (i.Vj. T€ 70) periodenfremde Aufwendungen enthalten.

Die ausgewiesenen Steuern vom Einkommen und Ertrag belasten das Ergebnis der gewöhnlichen Geschäftstätigkeit.

E. Sonstige Angaben

1. Im Geschäftsjahr waren durchschnittlich 86 Arbeitnehmer (i.Vj. 76) beschäftigt, darüber hinaus 7 (i.Vj. 5) Auszubildende.

2. Geschäftsführer sind:

Herr Eckhard Heinemann, Dipl. Gartenbauingenieur (FH)

Herr Thomas Heinemann. Dipl. Gartenbauingenieur (FH)

3. Auf die Angabe der Bezüge der Geschäftsführung und der ehemaligen Geschäftsführung (§ 285 HGB) wird gemäß § 286 Abs. 4 HGB verzichtet.

Rostock, 08. Juli 2009

Eckhard Heinemann

Thomas Heinemann

Allgemeine Angaben zu Inhalt und Gliederung des Jahresabschlusses

Bilanzierungs- und Bewertungsmethode

Informationen zur Bilanz und ggf. zur GuV

Sonstige Angaben

Anlagespiegel

	Anfangsbestand 01.01.2008 zu ursprüngl. AK / HK* €	Umbuchungen Geschäftsjahr €	Zugänge Geschäftsjahr €	Abgänge im Geschäftsjahr zu ursprüngl. AK / HK €
I. Immaterielle Vermögensgegenstände
1. Konzessionen, gewerbliche Schutzrechte u.ä. Rechte und Werte sowie Lizenzen an solchen Rechten und Werten	14.767,42	0,00	95,00	0,00
II. Sachanlagen	6.504.457,47	0,00	325.347,54	65.587,09
1. Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte und Bauten einschließlich der Bauten auf fremden Grundstücken	5.156.498,92		5.917,48
2. Technische Anlagen und Maschinen	305.477,84		220.245,16
3. Andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung	1.042.480,71		99.184,90	65.587,09
III. Finanzanlagen	120.986,90	0,00	25.775,63	0,00
1. Beteiligungen	5.919,61
2. LV-Rückdeckungsansprüche	115.067,29		25.775,63
Gesamt	6.640.211,79	0,00	351.218,17	65.587,09

	Endbestand 31.12.2008 zu ursprüngl. AK / HK €	Abschreibungen Vorjahre €	Abschreibungen Geschäftsjahr €	Abgänge / Umbuchungen €
I. Immaterielle Vermögensgegenstände
1. Konzessionen, gewerbliche Schutzrechte u.ä. Rechte und Werte sowie Lizenzen an solchen Rechten und Werten	14.862,42	12.707,92	920,00	0,00
II. Sachanlagen	6.764.217,92	1.492.790,16	307.505,54	65.581,09
1. Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte und Bauten einschließlich der Bauten auf fremden Grundstücken	5.162.416,40	860.469,61	140.418,48
2. Technische Anlagen und Maschinen	525.723,00	118.162,34	48.749,16
3. Andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung	1.076.078,52	514.158,21	118.337,90	65.581,09
III. Finanzanlagen	146.762,53	4.985,55	0,00	0,00
1. Beteiligungen	5.919,61	4.985,55
2. LV-Rückdeckungsansprüche	140.842,92
Gesamt	6.925.842,87	1.510.483,63	308.425,54	65.581,09

	Abschreibungen gesamt €	Buchwert 31.12.2008 €	Buchwert Vorjahr €
I. Immaterielle Vermögensgegenstände
1. Konzessionen, gewerbliche Schutzrechte u.ä. Rechte und Werte sowie Lizenzen an solchen Rechten und Werten	13.627,92	1.234,50	2.059,50
II. Sachanlagen	1.734.714,61	5.029.503,31	5.011.667,31
1. Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte und Bauten einschließlich der Bauten auf fremden Grundstücken	1.000.888,09	4.161.528,31	4.296.029,31
2. Technische Anlagen und Maschinen	166.911,50	358.811,50	187.315,50
3. Andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung	566.915,02	509.163,50	528.322,50
III. Finanzanlagen	4.985,55	141.776,98	116.001,35
1. Beteiligungen	4.985,55	934,06	934,06
2. LV-Rückdeckungsansprüche	0,00	140.842,92	115.067,29
Gesamt	1.753.328,08	5.172.514,79	5.129.728,16

* AK/HK = Anschaffungskosten / Herstellungskosten

Angabe der Ausleihungen, Forderungen und Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern

1.1.2008 - 31.12.2008

Der Betrag der sonstigen Vermögensgegenstände gegenüber Gesellschaftern beträgt 431,53 EUR. Der Betrag der sonstigen Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern beträgt 190.000,00 EUR.

1.1.2007 - 31.12.2007

Der Betrag der sonstigen Vermögensgegenstände gegenüber Gesellschaftern beträgt 0,00 EUR. Der Betrag der sonstigen Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern beträgt 120.000,00 EUR.

Gesamtbetrag der Verbindlichkeiten über fünf Jahre

1.1.2008 - 31.12.2008

Der Betrag der Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten mit einer Restlaufzeit von mehr als 5 Jahren beträgt 1.556.400,00 EUR. Der Betrag der sonstigen Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit von mehr als 5 Jahren beträgt 15.416,31 EUR.

1.1.2007 - 31.12.2007

Der Betrag der Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten mit einer Restlaufzeit von mehr als 5 Jahren beträgt 2.100.400,00 EUR. Der Betrag der sonstigen Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit von mehr als 5 Jahren beträgt 12.587,81 EUR.

Angabe der Rücklagen, die aufgrund von Wertaufholungen + steuerl. Rücklagen eingest. wurden

1.1.2008 - 31.12.2008

Der Betrag der Gewinnrücklagen, der aufgrund von Wertaufholungen eingestellt wurde, beträgt 688.769,68 EUR.

1.1.2007 - 31.12.2007

Der Betrag der Gewinnrücklagen, der aufgrund von Wertaufholungen eingestellt wurde, beträgt 688.769,68 EUR.

Berichtsprüfung

Bestätigungs-/Versagungsvermerk/Bescheinigungstext

Bestätigungsvermerk

Wir haben den Jahresabschluss - bestehend aus Bilanz, Gewinn- und Verlustrechnung sowie Anhang ‑ unter Einbeziehung der Buchführung und den Lagebericht der De Grönfinger's Rostock's Gartenfachmarkt GmbH für das Geschäftsjahr vom 01.01.2008 bis 31.12.2008 geprüft. Die Buchführung und die Aufstellung von Jahresabschluss und Lagebericht nach den deutschen handelsrechtlichen Vorschriften und den ergänzenden Bestimmungen des Gesellschaftsvertrages liegen in der Verantwortung der gesetzlichen Vertreter der Gesellschaft. Unsere Aufgabe ist es, auf der Grundlage der von uns durchgeführten Prüfung eine Beurteilung über den Jahresabschluss unter Einbeziehung der Buchführung und über den Lagebericht abzugeben.

Unsere Prüfung hat zu keinen Einwendungen geführt.

Diesen Prüfungsbericht erstatten wir in Übereinstimmung mit den gesetzlichen Vorschriften und den Grundsätzen ordnungsmäßiger Berichterstattung (IDW PS 450).

Rostock, 10. Juli 2009

Treurat GmbH Treuhand- und Beratungsgesellschaft
Wirtschaftsprüfungsgesellschaft
Steuerberatungsgesellschaft
Zweigniederlassung Rostock

Niemeyer, Wirtschaftsprüfer

Jensen, Wirtschaftsprüfer

37:Tc2a4,

De Grönfinger's Rostock's Gartenfachmarkt GmbH

Rostock

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2007 bis zum 31.12.2007

Bilanz

Aktiva

	31.12.2007	31.12.2006 EUR
A. Anlagevermögen	5.129.728,16	4.969.766,86
I. Immaterielle Vermögensgegenstände	2.059,50	1.748,50
1. sonstige immaterielle Vermögensgegenstände	2.059,50	1.748,50
II. Sachanlagen	5.011.667,31	4.877.303,81
1. Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte und Bauten einschließlich der Bauten auf fremden Grundstücken	4.296.029,31	4.262.765,31
2. technische Anlagen und Maschinen	187.315,50	113.193,00
3. andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung	528.322,50	501.345,50
III. Finanzanlagen	116.001,35	90.714,55
1. Beteiligungen	934,06	934,06
2. sonstige Finanzanlagen	115.067,29	89.780,49
B. Umlaufvermögen	1.578.798,27	1.846.681,58
I. Vorräte	985.633,03	1.044.408,46
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	170.361,20	98.705,57
1. sonstige Vermögensgegenstände	170.361,20	98.705,57
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr	12.687,12	12.039,16
III. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	422.804,04	703.567,55
Bilanzsumme, Summe Aktiva	6.708.526,43	6.816.448,44

Passiva

	31.12.2007 EUR	31.12.2006 EUR
A. Eigenkapital	2.884.209,76	2.719.553,89
I. gezeichnetes Kapital	40.903,35	40.903,35
II. Gewinnrücklagen	917.975,60	917.975,60
III. Gewinnvortrag	1.760.674,94	1.548.415,90
IV. Jahresüberschuss	164.655,87	212.259,04
B. Rückstellungen	993.108,03	1.134.795,58
C. Verbindlichkeiten	2.831.208,64	2.962.098,97
1. Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten	2.100.400,00	2.519.820,00
2. sonstige Verbindlichkeiten	730.808,64	442.278,97
davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr	715.337,14	431.199,27
Bilanzsumme, Summe Passiva	6.708.526,43	6.816.448,44

Gewinn- und Verlustrechnung

	1.1.2007 - 31.12.2007 EUR	1.1.2006 - 31.12.2006 EUR
1. Rohergebnis	3.579.120,34	3.445.516,71
2. Personalaufwand	1.943.464,85	1.759.973,19
a) Löhne und Gehälter	1.506.482,83	1.338.379,43
b) soziale Abgaben und Aufwendungen für Altersversorgung und für Unterstützung	436.982,02	421.593,76
davon für Altersversorgung	158.962,72	162.483,54
3. Abschreibungen	298.862,14	285.311,70
a) auf immaterielle Vermögensgegenstände des Anlagevermögens und Sachanlagen sowie auf aktivierte Aufwendungen für die Ingangsetzung und Erweiterung des Geschäftsbetriebs	298.862,14	285.311,70
4. sonstige betriebliche Aufwendungen	936.818,13	933.372,11
5. sonstige Zinsen und ähnliche Erträge	19.926,17	11.058,58
6. Zinsen und ähnliche Aufwendungen	117.702,96	123.176,29
7. Ergebnis der gewöhnlichen Geschäftstätigkeit	302.198,43	354.742,00
8. außerordentliche Aufwendungen	2.067,87	0,00
9. außerordentliches Ergebnis	-2.067,87	0,00
10. Steuern vom Einkommen und Ertrag	120.213,70	127.877,28
11. sonstige Steuern	15.260,99	14.605,68
12. Jahresüberschuss	164.655,87	212.259,04

Anhang

De Grönfinger's Rostock's Gartenfachmarkt GmbH

A. Allgemeine Angaben

2. Posten der Bilanz und der Gewinn- und Verlustrechnung, die am Bilanzstichtag keinen Betrag aufweisen, sind nicht aufgeführt.

B. Erläuterungen zu den Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

3. Die Vorräte wurden durch zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten unter Beachtung des Niederstwertprinzips angesetzt.

5. Pensionsrückstellungen wurden gemäß § 6 a EStG bewertet.

Die Übrigen Rückstellungen wurden unter Beachtung des Vorsichtsprinzips nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung gebildet, Verbindlichkeiten wurden mit ihrem Rückzahlungsbetrag angesetzt.

C. Anlagengitter

Entwicklung des Anlagevermögens (Anlagengitter) zum 31. Dezember 2007

	Anfangsbestand	Umbuchungen	Zugänge	Abgänge im	Endbestand
	01.01.2007	Geschäftsjahr	Geschäftsjahr	Geschäftsjahr	31.12.2007
	zu ursprüngl.			zu ursprüngl.	zu ursprüngl.
	AK / HK*			AK / HK	AK / HK
	€	€	€	€	€
I. Immaterielle Vermögensgegenstände	13.792,42	0,00	1.660,00	685,00	14.767,42
1. Konzessionen, gewerbliche Schutzrechte u.ä. Rechte und Werte sowie Lizenzen an solchen Rechten und Werten	13.792,42		1.660,00	685,00	14.767,42
2. Geschäfts- oder Firmenwert					0,00
II. Sachanlagen	6.136.729,11	0,00	470.464,42	102.736,06	6.504.457,47
1. Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte und Bauten einschließlich der Bauten auf fremden Grundstücken	4.982.791,22		173.707,70		5.156.498,92
2. Technische Anlagen und Maschinen	202.518,20		114.595,34	11.635,70	305.477,84
3. Andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung	951.419,69		182.161,38	91.100,36	1.042.480,71
III. Finanzanlagen	95.700,10	0,00	25.286,80	0,00	120.986,90
Beteiligungen	5.919,61				5.919,61
LV-Rückdeckungsansprüche	89.780,49		25.286,80		115.067,29
Gesamt	6.246.221,63	0,00	497.411,22	103.421,06	6.640.211,79
	Abschreibungen/	Umbuchungen	Abschreibungen	Abgänge /	Abschreibungen
	Vorjahre		Geschäftsjahr	Umbuchungen	gesamt
	€	€	€	€	€
I. Immaterielle Vermögensgegenstände	12.043,92	0,00	1.348,00	684,00	12.707,92
1. Konzessionen, gewerbliche Schutzrechte u.ä. Rechte und Werte sowie Lizenzen an solchen Rechten und Werten	12.043,92		1.348,00	684,00	12.707,92
2. Geschäfts- oder Firmenwert					0,00
II. Sachanlagen	1.259.425,30	0,00	297.514,14	64.149,28	1.492.790,16
1. Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte und Bauten einschließlich der Bauten auf fremden Grundstücken	720.025,91		140.443,70		860.469,61
2. Technische Anlagen und Maschinen	89.325,20		32.227,06	3.389,92	118.162,34
3. Andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung	450.074,19		124.843,38	60.759,36	514.158,21
III. Finanzanlagen	4.985,55	0,00	0,00	0,00	4.985,55
Beteiligungen	4.985,55		0,00		4.985,55
LV-Rückdeckungsansprüche	0,00		0,00		0,00
Gesamt	1.276.454,77	0,00	298.862,14	64.833,28	1.510.483,63
	Buchwert	Buchwert
	31.12.2007	Vorjahr
	€	€
I. Immaterielle Vermögensgegenstände	2.059,50	1.748,50
1. Konzessionen, gewerbliche Schutzrechte u.ä. Rechte und Werte sowie Lizenzen an solchen Rechten und Werten	2.059,50	1.748,50
2. Geschäfts- oder Firmenwert	0,00	0,00
II.Sachanlagen	5.011.667,31	4.877.303,81
1. Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte und Bauten einschließlich der Bauten auf fremden Grundstücken	4.296.029,31	4.262.765,31
2. Technische Anlagen und Maschinen	187.315,50	113.193,00
3. Andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung	528.322,50	501.345,50
II. Finanzanlagen	116.001,35	90.714,55
Beteiligungen	934,06	934,06
LV-Rückdeckungsansprüche	115.067,29	89.780,49
Gesamt	5.129.728,16	4.969.766,86
* AK/HK = Anschaffungskosten / Herstellungskosten

D. Erläuterungen zur Bilanz und zur Gewinn- und Verlustrechnung

I. Bilanz

1. Die Entwicklung des Anlagevermögens ergibt sich aus dem Anlagengitter

(Teil C).

2. In den Finanzanlagen sind Rückdeckungsansprüche gegenüber Lebensversicherungen in Höhe von T€ 115 (i.Vj. T€ 90) enthalten. Sie sind zur Sicherung der Anspruchsberechtigten verpfändet.

3. In den sonstigen Rückstellungen sind folgende Posten enthalten:

	Geschäftsjahr	Vorjahr
	T€	T€
Prüfungs-/Jahresabschlusskosten	11	8
Rückstellungen für Urlaub u.ä. Verpflichtungen	119	25
Nicht eingelöste Fleuropschecks	15	19
Tantieme	70	54
Unterlassene Instandhaltung	0	121
Sonstige	0	25
	215	252

4. Die Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten sind durch Grundschulden gesichert.

5. Unter den sonstigen Verbindlichkeiten sind Verbindlichkeiten gegenüber den Gesellschaftern in Höhe von € 120.000,00 (i.Vj. € 0,00) aus gewährten Darlehen enthalten.

6. In den Forderungen und Verbindlichkeiten sind keine antizipativen Posten größeren Umfangs enthalten.

7. Haftungsverhältnisse gem. § 251 HGB bestehen nicht.

II. Gewinn- und Verlustrechnung

Im Rohergebnis sind rd. T€ 40 periodenfremde Erträge und in den Personalaufwendungen rd. T€ 70 periodenfremde Aufwendungen enthalten.

Die ausgewiesenen Steuern vom Einkommen und Ertrag belasten das Ergebnis der gewöhnlichen Geschäftstätigkeit.

E. Sonstige Angaben

1. Im Geschäftsjahr waren durchschnittlich 75 Arbeitnehmer (i.Vj. 66), davon 5 Auszubildende (i.Vj. 5) beschäftigt.

2. Geschäftsführer sind:

Herr Eckhard Heinemann, Dipl. Gartenbauingenieur (FH)

Herr Thomas Heinemann. Dipl. Gartenbauingenieur (FH)

3. Auf die Angabe der Bezüge der Geschäftsführung (§ 285 HGB) wird gemäß

§ 286 Abs. 4 HGB verzichtet.

Rostock, 09. Juli 2008

Eckhard Heinemann

Thomas Heinemann

Lagebericht und Ergebnisverwendungsvorschlag

De Grönfinger´s Rostock´s Gartenfachmarkt GmbH

A. LAGEBERICHT

I. Entwicklung der Gesamtwirtschaft und der Branche

Die deutsche Einzelhandelslandschaft ist seit Jahren von Stagnation in der Gesamt-Umsatzentwicklung bei weiter zunehmenden Verkaufsflächen/Einwohner und zunehmendem Kostendruck, insbesondere durch steigende Energie-, Warenbezugs- und Lohnkosten geprägt.

Auch der Wettbewerb innerhalb der grünen Branche steigt stetig. Einerseits verstärken alle größeren Baumarktbetreiber ihr Engagement im Gartenmarkt, andererseits ist der Handel mit gartencenterrelevanter Ware im Discountbereich zu einer festen Größe geworden.

Zukunfts- und Trendforschungsinstitute sagen der grünen Branche insgesamt zwar ein Wachstumspotential von etwa 2 % bis 3 % jährlich voraus, jedoch bleibt abzuwarten, ob diese Vorhersagen in Anbetracht der derzeitigen Preisentwicklung auf dem Energie,- Kraftstoff- und Nahrungsmittelsektor realistisch sind. Es ist zu vermuten, dass sich gerade in kaufkraftschwachen Regionen das Mittelpreissegment stark ausdünnen wird. Hiervon können dann lediglich die Discounter und die "local heroes" mit ausgeprägtem Service- und Dienstleistungssektor profitieren.

II. Geschäftsverlauf

Das Jahr 2007 war von der vorstehend dargelegten Geschäftsentwicklung geprägt.

Gestiegene Energiekosten konnten durch weitere Einsparmaßnahmen sowie durch einen faktischen Ausfall des Winters weitestgehend abgefangen werden.

Der extrem milde Winter wiederum hatte einen frühen Start in das Gartenjahr zur Folge, sodass in den ersten 5 Monaten ein gutes Umsatzplus erwirtschaftet werden konnte.

Ein verregneter Sommer sorgte ebenfalls für überdurchschnittlich gute Umsätze im

3. Quartal. Intensivierte Werbeaktivitäten und die Eröffnung des "Cafe botanica" Ende Oktober bescherten uns ebenfalls ein hervorragendes Herbst- und Weihnachts-geschäft. Demzufolge lag der Umsatzzuwachs im Gesamtjahr deutlich über Branchendurchschnitt .

Erhöhte Einstandspreise für Handelswaren konnten durch intensivierte Konso-lidierungsmaßnahmen im Warenbezug nahezu ausgeglichen werden. Steigerungen im Bereich der Lohnkosten wurden durch bessere Effizienz, insbesondere im Bereich der Ausgaben für Werbemaßnahmen, zum großen Teil kompensiert.

Die Entwicklung der letzten vier Geschäftsjahre von 2004 bis 2007 wird anhand der folgenden Kennzahlen verdeutlicht:

	2004	2005	2006	2007
	T€	T€	T€	T€
Rohergebnis	3.101	3.491	3.424	3.554
Personalaufwand	-1.595	-1.667	-1.738	-1.918
Abschreibungen	-142	-267	-285	-299
Sonstige betr. Aufwendungen	-999	-1.333	-934	-939
Finanzergebnis	-56	-122	-112	-98
Steuern vom Einkommen und vom Ertrag	-127	-29	-128	-120
Sonstige Steuern	6	-45	-15	-15
Jahresüberschuss/-fehlbetrag	188	28	212	165
Bilanzsumme	6.458	6.804	6.816	6.709
Ausgewiesenes Eigenkapital	2.509	2.507	2.720	2.884
Anlagevermögen	4.698	5.178	4.970	5.130
Vorräte	865	1.069	1.044	986
Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten	2.636	2.850	2.520	2.100

Die Finanzierung des Unternehmens ist geordnet. Das Anlagevermögen wird voll durch mittel- und langfristige Finanzierungsmittel gedeckt.

Die Liquidität der Gesellschaft war jederzeit gesichert; Verbindlichkeiten für den Bezug von Waren und Dienstleistungen wurden fast ausnahmslos innerhalb vereinbarter Skontofristen bedient.

Die Ertragslage hat sich im Vergleich zum Vorjahr auf der Basis weiter gestiegener Umsatzerlöse stabilisiert.

III. Vorgänge von besonderer Bedeutung nach Schluß des Geschäftsjahres

Nach dem Schluss des Geschäftsjahres sind keine Vorgänge von besonderer Bedeutung eingetreten.

IV. Voraussichtliche Entwicklung der Gesellschaft und Risiken bei der künftigen Entwicklung

Die Umsatzerlöse lagen im ersten Halbjahr 2008 nominal etwa 4,5% über Vorjahreszeitraum. Nach derzeitiger Einschätzung wird im Gesamtgeschäftsjahr 2008 ein Umsatzzuwachs von 2 % bis zu 4 % erwartet.

Dem positiven Einfluss des hinzu gekommenen Cafés, sowie der im 2. Halbjahr neu zu gestaltenden Kinderspielplätze, steht die Befürchtung einer grundsätzlichen Eintrübung des Konsumverhaltens bei weiter stark steigenden Lebenshaltungskosten gegenüber (siehe oben).

Demzufolge wird das Kostenmanagement weiter gestrafft. Auch die Qualität im Waren-, Warenpräsentations- und Dienstleistungssektor wird weiter erhöht.

Im Winter 2007/2008 begonnene Weiterbildungsmaßnahmen für die Mitarbeiter/Innen werden fortgeführt.

Geplant ist der Bau einer alternativen Heizanlage, um bei weiterhin drohenden Turbulenzen auf dem Ölmarkt die Versorgungssicherheit an Energie zu gewährleisten. Detaillierte Machbarkeitstudien und Vorbereitungsplanungen laufen bereits.

In der mittelfristigen Planung befindet sich die schrittweise Einführung eines geschlossenen Warenwirtschaftsystems.

Eine Filialisierung oder Beteiligung an anderen Unternehmen ist nicht geplant.

Insgesamt erwarten wir für die Geschäftsjahre 2008 und 2009 bei einem normalen Geschäftsverlauf und einer nicht spürbar steigenden Abgabenlast für Bürger und Unternehmen sowie bei nicht überproportionalen Kostensteigerungen in etwa das bisherige Ertragsniveau.

B. ERGEBNISVERWENDUNGSVORSCHLAG

Die Geschäftsführung schlägt vor, den Bilanzgewinn in Höhe von € 1.925.330,81; bestehend aus dem Jahresüberschuss in Höhe von € 164.655,87 und dem Gewinnvortrag von € 1.760.674,94, in Höhe von € 2.045,17 auszuschütten und den verbleibenden Betrag auf neue Rechnung vorzutragen.

Rostock, 09. Juli 2008

Eckhard Heinemann

Thomas Heinemann

Bestätigungsvermerk

Wir haben den Jahresabschluss - bestehend aus Bilanz, Gewinn- und Verlustrechnung sowie Anhang ‑ unter Einbeziehung der Buchführung und den Lagebericht der De Grönfinger's Rostock's Gartenfachmarkt GmbH für das Geschäftsjahr vom 01.01.2007 bis 31.12.2007 geprüft. Die Buchführung und die Aufstellung von Jahresabschluss und Lagebericht nach den deutschen handelsrechtlichen Vorschriften und den ergänzenden Bestimmungen des Gesellschaftsvertrages liegen in der Verantwortung der gesetzlichen Vertreter der Gesellschaft. Unsere Aufgabe ist es, auf der Grundlage der von uns durchgeführten Prüfung eine Beurteilung über den Jahresabschluss unter Einbeziehung der Buchführung und über den Lagebericht abzugeben.

Unsere Prüfung hat zu keinen Einwendungen geführt.

Diesen Prüfungsbericht erstatten wir in Übereinstimmung mit den gesetzlichen Vorschriften und den Grundsätzen ordnungsmäßiger Berichterstattung (IDW PS 450).

Rostock, 14. Juli 2008

Treurat GmbH Treuhand- und Beratungsgesellschaft Wirtschaftsprüfungsgesellschaft Steuerberatungsgesellschaft Zweigniederlassung Neumünster

Niemeyer, Wirtschaftsprüfer

Jensen, Wirtschaftsprüfer

Angabe der Ausleihungen, Forderungen und Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern

1.1.2007 - 31.12.2007

Der Betrag der sonstigen Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern beträgt 120.000,00 EUR.

1.1.2006 - 31.12.2006

Der Betrag der sonstigen Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern beträgt 0,00 EUR.

Gesamtbetrag der Verbindlichkeiten über fünf Jahre

1.1.2007 - 31.12.2007

1.1.2006 - 31.12.2006

Der Betrag der Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten mit einer Restlaufzeit von mehr als 5 Jahren beträgt 2.519.820,00 EUR. Der Betrag der sonstigen Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit von mehr als 5 Jahren beträgt 8.196,01 EUR.

Angabe der Rücklagen, die aufgrund von Wertaufholungen + steuerl. Rücklagen eingest. wurden

1.1.2007 - 31.12.2007

Der Betrag der Gewinnrücklagen, der aufgrund von Wertaufholungen eingestellt wurde, beträgt 688.769,68 EUR.

1.1.2006 - 31.12.2006

Der Betrag der Gewinnrücklagen, der aufgrund von Wertaufholungen eingestellt wurde, beträgt 688.769,68 EUR.

38:T10b6e,

De Grönfinger's Rostock's Gartenfachmarkt GmbH

Rostock

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2020 bis zum 31.12.2020

Lagebericht für das Geschäftsjahr 2020

der De Grönfinger's Rostock's Gartenfachmarkt GmbH

I. Entwicklung der Gesamtwirtschaft und der Branche

Beeinflusst durch die beginnende Covid-19-Pandemie entwickelte sich das Bruttoinlandsprodukt mit minus 2,2% zum Vorquartal ab dem 1. Quartal 2020 leicht negativ [Quelle: https://www.destatis.de/DE/Presse/Pressemitteilungen/2020/05/
PD20_169_811.html;jsessionid=7E9A1DED2C0215213889EEA52C69C50D.live742 ]. Wie bereits in den Vorjahren war die Beschäftigungsquote bundesweit hoch, Fach- und Arbeitskräftemangel verschärften sich weiter. Das Zinsniveau blieb, so wie bereits in den Vorjahren, extrem niedrig. Ab Mitte März 2020 beherrschte allerdings nur noch ein Thema sämtliche relevante Lebens- und Wirtschaftsbereiche: die durch das COVID-19-Virus weltweit grassierende Pandemie brachte große Teile des wirtschaftlichen, kulturellen und gesellschaftlichen Lebens weitgehend, zum Teil gar vollständig zum Erliegen. Bis dahin die Alltagslandschaft beherrschende Themen wie Klimawandel, Flüchtlingskrise, Wohnungsnot, Brexit etc. avancierten nachhaltig zu absoluten Randthemen. Mit Wirkung ab dem 24. März wurde staatlicherseits innerhalb eines sogenannten Lockdowns u.a. die Zwangsschließung des stationären Einzelhandels sowie der Gastronomie, sämtlicher Kultur-, Veranstaltungs- und Beherbergungstätten verfügt. Hiervon betroffen war auch unser Unternehmen. Der Gartenfachmarkt blieb zum eigentlichen Saisonstart für die nächsten vier Wochen, unser Café Restaurant Botanica gar etwa acht Wochen vollständig geschlossen. Verschont wurde lediglich der gesamte LEH sowie Geschäfte des sogenannten täglichen Bedarfs, was sich in der Folge für diese Unternehmen als ein riesiges Konjunkturpaket erwies, zu heftigen Marktverschiebungen auch in Richtung des Onlinehandels als weiteren Gewinner führte.

Im Bereich der stationären Gartenfachmärkte gab es bedingt durch zweimalige Lockdowns sowie der noch wesentlich ausgeprägteren Zwangsschließungen der jeweiligen gastronomischen Abteilungen einerseits sowie der massiven Verschiebungen hinsichtlich des Freizeitverhaltens der Gesamtbevölkerung und vieler anderer pandemiebedingter Änderung der Lebensweisen sowohl in den Arbeits- bzw. Bildungs- als auch im Lebenswelten sämtlicher Bevölkerungsgruppen andererseits ein ständig wechselndes und vor allem komplett unvorhersehbares Auf und Ab von zum Teil extrem umsatzstarken Zeiten bis hin zu langen Phasen noch nie dagewesener Zwangsschließungen mit gegen Null tendiender Geschäftstätigkeit. Alles in allem konnte unsere Branche das Gesamtjahr mit einem Umsatz- sowie in der Regel auch Ertragswachstum abschließen. Weiterführende Erläuterungen zur Entwicklung der Gesamtwirtschaft sind an dieser Stelle nicht notwendig, da sie seit Frühjahr 2020 ein die gesamte Öffentlichkeit beherrschendes Dauerthema darstellen und somit hinreichend bekannt sein dürften.

II. Geschäftsverlauf und Lage der Gesellschaft

Wir Grönfingers mussten wegen der zum Saisonbeginn verordneten und vom 24. März bis 17. April andauernden Zwangsschließung sowie daraus resultierender fehlender Absatzmöglichkeiten in bislang unbekannten Größenordnungen vor allem frisch produzierte Pflanzen sowie viele andere kurzlebige Artikel entsorgen, hatten jedoch das Glück, durch eine bereits lange im Vorfeld abgeschlossene Betriebsunterbrechungsversicherung für den Ertragsausfall sowie die Warenabschriften entsprechend entschädigt zu werden. Nach Wiedereröffnung unseres Gartenfachmarktes sowie später dann auch unserer Gastronomie ergaben sich nachfolgend aufgeführte Hauptthemen auf der Führungsebene.

1. Warenbeschaffung. Denn Logistikketten waren bundes- und europaweit weitgehend zusammengebrochen. In unserer periphären Marktlage mit sehr dünner Bevölkerungsdichte war dies eine der größten Herausforderungen überhaupt.

2. Fortwährende Beruhigung unserer Mitarbeiter:innen auf psychologischer Ebene hinsichtlich ihrer Arbeitsplatzsicherheit sowie Lohn- bzw. Gehaltsfortzahlung und die permanent zu aktualisierenden Informationen für unsere Kund:innen hinsichtlich der jeweils geltenden Verordnungslage in Bezug auf die Covid-19-Pandemie. Denn das Konglomerat aus Bundes-, Landes- und Kommunalpolitik agierte in dieser Krisensituation oftmals unkoordiniert und wirkte auf uns dauerhaft amateurhaft überfordert. Politiker nahezu jeglicher Couleur verunsicherten mit ständig wechselnden Aussagen zu Krisenbewältigung, teils aus unserer Sicht aberwitzigen staatlichen Pandemieauflagen, unstrukturierten sowie unabgesprochenen Verordnungslagen etc. nahezu alle Teile der Bevölkerung. Erschwerend kam das nach unserer Einschätzung offensichtlich quotenhaschende Spiel vieler, auch öffentlich-rechtlicher Medien mit der Angst hinzu. In Bezug auf unsere kurz- und mittelfristige Unternehmensplanung konnten wir aus oben genannten Gründen bis zum Jahresende 2020 aus unserer Sicht mangels verlässlicher staatlicher Pandemiepolitik nur "auf Sicht segeln".

3. Durchsetzung der Einhaltung vormals völlig unbekannter, pandemiebedingter Abstands- und Hygieneregeln bei bestmöglicher Umsetzung hoher Beratungs- und Servicequalität und Beibehaltung unserer hohen Ansprüche in Bezug auf Warenpräsentation und Ambiente. Insbesondere mit einsetzender Hitze erwies sich die "Maskenpflicht" als riesiger Störfaktor. Sie sorgte dafür, dass Kund:innen den Einkauf im stationären Einzelhandel ganz oder weitestgehend mieden und erschwerte das Arbeiten sowie die verbale Kommunikation erheblich.

Trotzdem gelang es uns in den Folgemonaten durch perfekt organisierte innerbetriebliche Strukturen, die im Frühjahr verlorenen Umsätze wieder aufzuholen und bis zum Spätherbst auch ein Umsatzplus zu erwirtschaften. Denn einer deutlich geringeren Kundenfrequenz stand ein wesentlich höherer Warenkorb gegenüber. Die Absenkung der Mehrwertsteuersätze spielte hierbei jedoch - wenn überhaupt - nach unserem Eindruck nur eine marginale Rolle. Vielmehr verursachte diese von der Bundesregierung temporär eingeleitete und von vielen Seiten als populistisch und aktionistisch bezeichnete Maßnahme einen gewaltigen Aufwand hinsichtlich EDV-Umstellungen, Preisänderungen und Mitarbeiter- sowie Kundenkommunikation.

Da ab Frühjahr 2020 das Reisen in ausländische Urlaubsdestinationen de facto völlig zum Erliegen kam und durch das Öffnungsverbot für Hotels, Pensionen Campingplätze sowie alle anderen gastgebenden Branchen auch der inländische Tourismus sogar unter Zuhilfenahme von Reiseverboten über lange Zeiträume untersagt war, boomten nach dem Einzelhandels-Lockdown sämtliche Sortimente in den Bereichen Wohnen, Garten, heimische Freizeitaktivitäten. Hiervon profitierten dann auch wir mit unserem diesbezüglich vielseitig aufgestellten Gartenfachmarkt. Allerdings wurden wir entgegen ausdrücklicher Versicherungen der Bundesregierung (Bundesgesundheitsminister J. Spahn am 01.09.2020: "Man würde mit dem Wissen heute, das kann ich Ihnen sagen, keine Friseure mehr schließen und keinen Einzelhandel mehr schließen. Das wird nicht noch einmal passieren." [Quelle: https://www.berliner-zeitung.de/news/spahn-wuerde-mit-dem-wissen-heute-keinen-einzelhandel-mehr-schliessen-li.102354 ]). mit der Tatsache konfrontiert, zum 01. November 2020 unsere Gastronomie und zum 16. Dezember dann auch unseren Gartenfachmarkt ein weiteres Mal zwangsweise schließen zu müssen. Diese Schließungsanordnung betraf wiederum alle o.g. Branchen, während sich auch diesmal der LEH, Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie der gesamte Onlinehandel über ein gigantisches staatliches Konjunkturgeschenk freuen durften.

Diese neuerliche Schließung unseres Gartenfachmarktes sorgte für einen abrupten Abbruch des Vorweihnachtsgeschäftes sowie für einen faktischen Totalausfall in den für uns wichtigen Teilsegmenten des Verkaufs von Weihnachtsbäumen, Weihnachtsbaumschmuck sowie der Weihnachtsfloristik.

Das Gesamtjahr betrachtet konnten wir den Umsatz leicht steigern. Damit konnten wir unsere Prognosen aus dem Vorjahr einhalten. Die Vermögenslage wird durch das ausgewiesene Eigenkapital in Höhe von T€ 7.962 (im Vorjahr T€ 6.969) dargestellt. Damit liegt die Eigenkapitalausstattung im Verhältnis zur jeweiligen Bilanzsumme bei rund 71% (im Vorjahr rund 68%). Die Finanzierung des Unternehmens ist geordnet. Das Anlagevermögen wird voll durch langfristige Finanzierungsmittel gedeckt. Die Liquidität der Gesellschaft war jederzeit gesichert. Verbindlichkeiten für den Bezug von Waren und Dienstleistungen wurden fast ausnahmslos innerhalb vereinbarter Skontofristen bedient. Die Ertragslage 2020 konnte trotz der vorstehend widrigen Umstände bei gestiegenen Umsatzerlösen und gestiegenen Personalaufwendungen mit einem Jahresüberschuss von T€ 1.493 (i.Vj. T€ 1.024) im Vergleich zum Vorjahr deutlich gesteigert werden. Somit konnte auch in 2020 ein überdurchschnittes Ergebnis erzielt werden.

III. Voraussichtliche Entwicklung der Gesellschaft, Chancen und Risiken bei der künftigen Entwicklung

Die Umsatzerlöse lagen im ersten Quartal 2021 stark im Minus. Denn wie sich im Nachhinein erwies, dauerte der o.g. zweite große Lockdown nicht - wie seitens der Bundes- und Landespolitik versprochen - "nur" bis zum 10. Januar, sondern bis fast in das Frühjahr hinein ununterbrochen an. Erst zum 01. März konnten wir unseren Gartenfachmarkt wieder öffnen, das Café Restaurant Botanica hingegen blieb allerdings staatlich verordnet bis Ende Mai geschlossen.

In den Monaten des zweiten und dritten Quartals ist es uns wiederum gelungen, die Umsatzeinbußen aufzuholen und ein solides Umsatzplus zu erwirtschaften. Die im Lagebericht des Vorjahres bereits genannte Betriebsunterbrechungsversicherung sowie eine vom Staat aufgelegte sogenannte Überbrückungshilfe III und die Inanspruchnahme von Kurzarbeitergeld konnten die in den Wintermonaten (in der Gastronomie seit Spätherbst bis in das Frühjahr) entstandenen größeren wirtschaftlichen Schäden und die hieraus erwachsenen finanziellen Verluste vom Unternehmen weitgehend abwenden. Allerdings wird uns die Betriebsunterbrechungsversicherung den Schaden in einem zukünftigen Lockdown nicht mehr ersetzen, da für zukünftig eintretende Schadensfälle auch unsere Versicherung die Haftung für dieses Risiko ersatzlos aus ihrem Portfolio gestrichen hat.

Im Sommer gab es eine Veränderung hinsichtlich der Gesellschafterstruktur, da der bisherige Gesellschafter, Herr Thomas Rubach dem eigenem Wunsch entsprechend aus dem Gesellschafterkreis ausgeschieden ist. Dieser Gesellschaftsanteil wurde von der GmbH übernommen.

Für das kommende Winterhalbjahr sehen wir den weiteren Verlauf der Corona Pandemie noch immer als größtes Entwicklungsrisiko. Denn einerseits ist die Impfquote in Deutschland nach Aussagen der Experten nach wie vor zu niedrig, als dass ein erneutes Aufflammen der Pandemie wirksam verhindert werden könnte, andererseits sind die Aussagen und Handlungsweisen der politischen Entscheidungsträger aus unserer Sicht nach wie vor unkalkulier- und nicht vorhersehbar. Erschwerend kommt hinzu, dass der Ausgang der in Kürze stattfindenden Bundestagswahlen und somit die Zusammensetzung unserer zukünftigen Bundesregierung, nachgelagert also der folgende wirtschaftspolitische Kurs ebenjener komplett offen ist. Wie in den Vorjahren bereits angekündigt, hat sich der Fach- und Arbeitskräftemangel in allen Branchen weiter verschärft. In Deutschland nimmt die Digitalisierung zwar allmählich Fahrt auf, doch wächst der Bürokratismus nach unserer Einschätzung weiterhin ungehemmt. Pandemiebedingt haben sich weltweit nahezu sämtliche wichtigen Rohstoffe verknappt, Lieferketten sind sowohl regional als vor allem auch global nachhaltig gestört bzw. gar zusammengebrochen. In etlichen Schlüsselbranchen sind aus diesen Gründen in ihrem Ausmaß sowie in ihrer Dauer bislang unbekannte Produktionsausfälle aufgetreten. Die Folge sind wiederum sämtliche Wirtschaftsbereiche erfassende weltweite Warenverknappungen, einhergehend mit Preissteigerungen im zweistelligen Prozentbereich.

Die Inflation liegt mit ca. 3,9 % derzeit so hoch wie seit Beginn der 90er Jahre des vergangenen Jahrhunderts nicht mehr [Quelle: https://www.destatis.de/DE/Presse/ Pressemitteilungen/2021/09/PD21_423_611.html] und wird höchstwahrscheinlich auch mittelfristig weit über dem von der EZB angestrebten Maß von ca. 2 % liegen. Das Zinsniveau hingegen bleibt weiterhin extrem niedrig und selbst Privatpersonen zahlen auf bereits mittlere Geldeinlagen von deutlich unter 100 T€ als "Verwahrentgelt" titulierte Strafzinsen. Alles in allem marschiert nach unserer Einschätzung somit die echte Geldentwertung in Richtung der 5-%-Marke. Unsere Geschäftsentwicklung im bevorstehenden Winter 2021/2022 sowie im Jahr 2022 wird maßgeblich geprägt sein vom weiteren Pandemieverlauf sowie schlichtweg von der Verfügbarkeit von Konsumgütern. Denn viele Lieferanten sehen sich nachhaltig außerstande, eine halbwegs verlässliche Lieferquote sicher zu stellen [Quelle: E. Heinemann und https://www.handelsblatt.com/politik/konjunktur/nachrichten/konjunktur-lieferengpaesse-kosten-deutschland-2022-bis-zu-40-milliarden-euro-wertschoepfung/27598936.html?ticket=ST-665680-7FZ9XFLwnFRhy7EQoNQS-ap5]. Letzteres ist eine Situation, die - vor völlig anderem gesellschaftlichem Hintergrund - in unseren Breitengraden vor 1989 letztmalig der Fall gewesen ist. Im Zuge des Ausbaus nachhaltigen Wirtschaftens nahmen wir jüngst eine Photovoltaikanlage mit der Leistung von 125 KWpeak in Betrieb. Hierdurch gelingt es uns, die eigene Stromversorgung in mehreren Sommermonaten weitgehend aus eigenen, nachhaltigen Ressourcen abzudecken. Die Planungen für den Ausbau der Solarstromerzeugung laufen, langfristig ist die Hinzunahme eines entsprechenden Speichers geplant. Hierfür fehlen zum jetzigen Zeitpunkt jedoch noch die uns zur Verfügung stehenden ausgereiften und wirtschaftlichen Technologien.

Die umfassenden Planungen für den teilweisen Umbau des bestehenden Lagers in ein Multifunktionsgebäude laufen mit Zeitverzögerung. Als Hemmnis stellen sich fehlende Kapazitäten im Bereich notwendiger Fachplaner sowie die extrem verzögerte Reaktionsgeschwindigkeit der Genehmigungsbehörden dar. Eine Filialisisierung ist auch zukünftig nicht geplant. Für die Monate bis zum Jahresende erwarten wir einen niedrigeren Umsatz als im entsprechenden Vorjahreszeitraum und rechnen für das Jahr 2021 insgesamt mit einem leicht steigenden Umsatz. Nach dem bisherigen Geschäftsverlauf in 2021 wird für das Geschäftsjahr 2021 ein Ergebnis im Bereich des Vorjahresniveaus erwartet. Vor allem wegen der weiterhin weltweit grassierenden pandemischen Lage mit all ihren Auswirkungen auf die Weltwirtschaft ist wie bereits im Vorjahr die weitere Entwicklung unseres Unternehmens mit erheblichen Unsicherheiten behaftet.

Rostock, 17. September 2021

Eckhard Heinemann, Geschäftsführer

Thomas Heinemann, Geschäftsführer

Bilanz

Aktiva

	31.12.2020 EUR	31.12.2019 EUR
A. Anlagevermögen	6.442.484,03	5.597.798,53
I. Immaterielle Vermögensgegenstände	32.438,50	11.311,50
1. sonstige immaterielle Vermögensgegenstände	32.438,50	11.311,50
II. Sachanlagen	6.272.619,41	5.449.060,91
1. Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte und Bauten einschließlich der Bauten auf fremden Grundstücken	5.264.268,31	4.447.355,31
2. technische Anlagen und Maschinen	213.611,50	286.724,50
3. andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung	725.641,00	560.041,00
4. geleistete Anzahlungen und Anlagen im Bau	69.098,60	154.940,10
III. Finanzanlagen	137.426,12	137.426,12
1. Beteiligungen	137.426,12	137.426,12
B. Umlaufvermögen	4.841.610,69	4.618.093,19
I. Vorräte	1.138.245,61	1.201.201,33
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	188.097,99	308.286,27
1. sonstige Vermögensgegenstände	188.097,99	308.286,27
III. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	3.515.267,09	3.108.605,59
C. Rechnungsabgrenzungsposten	5.581,96	24.209,74
D. Aktiver Unterschiedsbetrag aus der Vermögensverrechnung	347.654,52	324.841,48
Bilanzsumme, Summe Aktiva	11.637.331,20	10.564.942,94
Passiva
	31.12.2020 EUR	31.12.2019 EUR
A. Eigenkapital	7.961.949,57	6.969.360,76
I. gezeichnetes Kapital	40.903,35	40.903,35
II. Gewinnrücklagen	917.975,60	917.975,60
III. Gewinnvortrag	5.510.481,81	4.986.570,08
IV. Jahresüberschuss	1.492.588,81	1.023.911,73
B. Rückstellungen	2.219.209,50	2.175.467,82
C. Verbindlichkeiten	1.456.172,13	1.420.114,36
1. sonstige Verbindlichkeiten	1.456.172,13	1.420.114,36
davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr	1.448.169,13	1.400.123,96
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr	8.003,00	19.990,40
Bilanzsumme, Summe Passiva	11.637.331,20	10.564.942,94

Gewinn- und Verlustrechnung

	1.1.2020 - 31.12.2020 EUR	1.1.2019 - 31.12.2019 EUR
1. Rohergebnis	8.442.498,37	7.619.681,15
2. Personalaufwand	4.552.870,04	4.320.183,15
a) Löhne und Gehälter	3.630.612,41	3.434.518,39
b) soziale Abgaben und Aufwendungen für Altersversorgung und für Unterstützung	922.257,63	885.664,76
davon für Altersversorgung	213.159,50	234.087,21
3. Abschreibungen	583.528,68	550.067,08
a) Abschreibungen auf immaterielle Vermögensgegenstände des Anlagevermögens und Sachanlagen	583.528,68	550.067,08
4. sonstige betriebliche Aufwendungen	1.024.400,28	1.147.693,64
5. sonstige Zinsen und ähnliche Erträge	24.251,54	28.062,72
6. Zinsen und ähnliche Aufwendungen	41.958,00	44.946,00
davon aus Abzinsung	39.977,00	42.090,00
7. Steuern vom Einkommen und Ertrag	748.068,58	537.951,24
8. Ergebnis nach Steuern	1.515.924,33	1.046.902,76
9. sonstige Steuern	23.335,52	22.991,03
10. Jahresüberschuss	1.492.588,81	1.023.911,73

Anhang zum 31. Dezember 2020

der De Grönfinger's Rostock's Gartenfachmarkt GmbH

A. Allgemeine Angaben

1. Die Firma De Grönfinger's Rostock's Gartenfachmarkt GmbH mit Sitz in 18146 Rostock ist im Handelsregister unter der Nummer HRB 7167 beim Amtsgericht Rostock eingetragen.

3. Posten der Bilanz und der Gewinn- und Verlustrechnung, die am Bilanzstichtag keinen Betrag aufweisen, sind nicht aufgeführt.

4. Der Jahresabschluss wurde unter der Annahme der Fortführung der Unternehmenstätigkeit aufgestellt.

B. Erläuterungen zu den Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

2. Die Finanzanlagen wurden grundsätzlich zu Anschaffungskosten bilanziert, eine Beteiligung wurde wegen voraussichtlich dauernder Wertminderung auf einen Erinnerungswert von € 1,00 abgeschrieben.

3. Die Vorräte wurden zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten unter Beachtung des Niederstwertprinzips angesetzt.

4. Forderungen, sonstige Vermögensgegenstände, liquide Mittel sind mit dem Nennwert angesetzt, bei den Forderungen aus Lieferungen und Leistungen wurden für das latente Ausfallrisiko eine Pauschalwertberichtigung abgesetzt.

5. Für eine periodengerechte Ergebnisermittlung wurden Rechnungsabgrenzungsposten gebildet.

6. Das gezeichnete Kapital wird zum Nominalwert bilanziert.

Das gezeichnete Kapital beträgt DM 80.000,00 = Euro 40.903,35. Eine Umstellung auf Euro ist bisher nicht erfolgt.

7. Pensionsverpflichtungen wurden nach dem versicherungsmathematischen Berechnungsverfahren "Projected Unit Credit Method" bewertet, dabei wurden folgende Rechnungsgrundlagen angenommen: Richttafeln 2018 G von Klaus Heubeck; Gehaltstrend 1,5 %, bei den Geschäftsführern 0,0 %; Rentendynamik 1,25 %; Fluktuation 0,00 %; Rechnungszins 2,3 % p.a. und Restlaufzeit von 15 Jahren gemäß § 253 Abs. 2 Satz 2 HGB (laut Veröffentlichung der Deutschen Bundesbank).

Durch die geänderte Bewertung der handelsrechtlichen Pensionsverpflichtungen gem. § 253 Abs. 2 HGB i.V.m. Art. 75 EGHGB erstmalig zum 31.12.2016 ist die Rückstellungsberechnung nunmehr nach Maßgabe des entsprechenden durchschnittlichen Marktzinssatzes der vergangenen zehn Jahre anstelle von bis 31.12.2015 sieben Jahre zugrunde zu legen. Der sich aus diesen beiden Berechnungsmethoden per 31.12.2020 ergebene Differenzbetrag in Höhe von T€ 297 unterliegt gem. § 253 Abs. 6 HGB der Ausschüttungssperre.

Die ermittelten Pensionsverpflichtungen in Höhe von T€ 1.684 (i.Vj. T€ 1.544) wurden mit den ausschließlich zu deren Erfüllung bestehenden Rückdeckungsversicherungsaktivwerten in Höhe von T€ 348 (i.Vj. T€ 325) verrechnet, so dass sich eine verbleibende Pensionsverpflichtung von T€ 1.336 (i.Vj. T€ 1.219) ergibt. Es wurden Erträge in Höhe von T€ 23 (i.Vj. T€ 23) aus dem verrechneten Vermögen mit den Aufwendungen aus der Aufzinsung von rd. T€ 24 (i.Vj. T€ 42) im Finanzergebnis verrechnet.

Die übrigen Rückstellungen wurden in Höhe des nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendigen Erfüllungsbetrages gebildet.

8. Die Verbindlichkeiten wurden mit dem Erfüllungsbetrag angesetzt.

D. Erläuterungen zur Bilanz und zur Gewinn- und Verlustrechnung

I. Bilanz

1. Die Entwicklung des Anlagevermögens ergibt sich aus dem Anlagengitter (Teil C).

2. Die Gesellschaft besitzt eine Beteiligung an der VDG Service GmbH & Co. KG mit Sitz in Grafschaft in Höhe von 8,4 %; im Jahresabschluss für das Geschäftsjahr 2019 wird ein Eigenkapital in Höhe von T€ 107 bei einem Jahresfehlbetrag von T€ 104 ausgewiesen.

Der Jahresabschluss für das Geschäftsjahr 2020 liegt aktuell noch nicht vor.

3. In den sonstigen Rückstellungen sind folgende Posten enthalten:

	Geschäftsjahr T€	Vorjahr T€
Prüfungs- / Jahresabschlusskosten	21	20
Rückstellungen für unterlassene Instandhaltung	0	36
Rückstellungen für Urlaub u.ä. Verpflichtungen gegenüber Mitarbeitern	304	367

4. Die Verbindlichkeiten haben wie im Vorjahr eine Restlaufzeit von bis zu einem Jahr.

5. In den Forderungen und Verbindlichkeiten sind keine wesentlichen antizipativen Posten größeren Umfangs enthalten.

6. Haftungsverhältnisse gem. § 251 HGB bestehen nicht.

II. Gewinn- und Verlustrechnung

1. In den Erträgen und Aufwendungen sind bis auf rd. T€ 500 Erträge aus Versicherungsentschädigungen aus einer Betriebsunterbrechungsversicherung aufgrund von zeitweiser angeordneter Betriebsschließung keine wesentlichen periodenfremden oder von außergewöhnlicher Größenordnung Erträge bzw. Aufwendungen enthalten.

E. Sonstige Angaben

1. Die Gesellschaft hat in 2011 und 2012 bedingt rückzahlbare öffentliche Investitionszuschüsse in Höhe von T€ 400 erhalten, bei denen die Frist der Zweckbindung noch nicht abgelaufen ist.

2. Im Geschäftsjahr waren durchschnittlich 112 Arbeitnehmer (im Vorjahr 111) beschäftigt, davon 37 Teilzeitbeschäftigte bzw. Aushilfen (im Vorjahr 34). Darüber hinaus wurden durchschnittlich 7 Auszubildende (i.Vj. 6) beschäftigt.

3. Geschäftsführer sind:

Herr Eckhard Heinemann, Dipl. Gartenbauingenieur (FH)

Herr Thomas Heinemann, Dipl. Gartenbauingenieur (FH)

F. Nachtragsbericht

Die wegen der auch nach dem Bilanzstichtag bis zum 28.02.2021 (Gastronomie bis 27.05.2021) andauernde und behördlich angewiesene Geschäftsschließung verursachten Einnahmeausfälle und Ergebnisbelastungen könnten inzwischen auch zum Teil durch Kurzarbeitergeld und andere öffentliche Unterstützungen kompensiert werden.

G. Ergebnisverwendungsvorschlag

Die Geschäftsführung schlägt vor, aus dem Bilanzgewinn in Höhe von € 7.003.070,62, bestehend aus dem Gewinnvortrag von € und dem Jahresüberschuss von

€ ANHANG zum 31. Dezember 2020

der De Grönfinger's Rostock's Gartenfachmarkt GmbH

A. Allgemeine Angaben

5. Die Firma De Grönfinger's Rostock's Gartenfachmarkt GmbH mit Sitz in 18146 Rostock ist im Handelsregister unter der Nummer HRB 7167 beim Amtsgericht Rostock eingetragen.

6. Bei der Gesellschaft handelt es sich um eine mittelgroße Kapitalgesellschaft im Sinne von § 267 Abs. 2 HGB. Die Gliederung der Bilanz und Gewinn- und Verlustrechnung erfolgte gemäß §§ 266 bzw. 275 HGB, wobei von der größenabhängigen Erleichterung in der Gewinn- und Verlustrechnung gemäß § 276 Satz 1 HGB Gebrauch gemacht wurde, so dass die Posten § 275 Abs. 2 Nr. 1 bis 5 zu einem Posten unter der Bezeichnung "Rohergebnis" zusammengefasst wurden.

7. Posten der Bilanz und der Gewinn- und Verlustrechnung, die am Bilanzstichtag keinen Betrag aufweisen, sind nicht aufgeführt.

8. Der Jahresabschluss wurde unter der Annahme der Fortführung der Unternehmenstätigkeit aufgestellt.

B. Erläuterungen zu den Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

9. Die immateriellen Vermögensgegenstände und das Sachanlagevermögen wurden zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt, dabei wurden für die abnutzbaren Vermögensgegenstände planmäßige lineare Abschreibungen über die voraussichtliche Nutzungsdauer vorgenommen.

10. Die Finanzanlagen wurden grundsätzlich zu Anschaffungskosten bilanziert, eine Beteiligung wurde wegen voraussichtlich dauernder Wertminderung auf einen Erinnerungswert von € 1,00 abgeschrieben.

11. Die Vorräte wurden zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten unter Beachtung des Niederstwertprinzips angesetzt.

12. Forderungen, sonstige Vermögensgegenstände, liquide Mittel sind mit dem Nennwert angesetzt, bei den Forderungen aus Lieferungen und Leistungen wurden für das latente Ausfallrisiko eine Pauschalwertberichtigung abgesetzt.

13. Für eine periodengerechte Ergebnisermittlung wurden Rechnungsabgrenzungsposten gebildet.

14. Das gezeichnete Kapital wird zum Nominalwert bilanziert.

Das gezeichnete Kapital beträgt DM 80.000,00 = Euro 40.903,35. Eine Umstellung auf Euro ist bisher nicht erfolgt.

15. Pensionsverpflichtungen wurden nach dem versicherungsmathematischen Berechnungsverfahren "Projected Unit Credit Method" bewertet, dabei wurden folgende Rechnungsgrundlagen angenommen: Richttafeln 2018 G von Klaus Heubeck; Gehaltstrend 1,5 %, bei den Geschäftsführern 0,0 %; Rentendynamik 1,25 %; Fluktuation 0,00 %; Rechnungszins 2,3 % p.a. und Restlaufzeit von 15 Jahren gemäß § 253 Abs. 2 Satz 2 HGB (laut Veröffentlichung der Deutschen Bundesbank).

Durch die geänderte Bewertung der handelsrechtlichen Pensionsverpflichtungen gem. § 253 Abs. 2 HGB i.V.m. Art. 75 EGHGB erstmalig zum 31.12.2016 ist die Rückstellungsberechnung nunmehr nach Maßgabe des entsprechenden durchschnittlichen Marktzinssatzes der vergangenen zehn Jahre anstelle von bis 31.12.2015 sieben Jahre zugrunde zu legen. Der sich aus diesen beiden Berechnungsmethoden per 31.12.2020 ergebene Differenzbetrag in Höhe von T€ 297 unterliegt gem. § 253 Abs. 6 HGB der Ausschüttungssperre.

Die übrigen Rückstellungen wurden in Höhe des nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendigen Erfüllungsbetrages gebildet.

16. Die Verbindlichkeiten wurden mit dem Erfüllungsbetrag angesetzt.

D. Erläuterungen zur Bilanz und zur Gewinn- und Verlustrechnung

I. Bilanz

17. Die Entwicklung des Anlagevermögens ergibt sich aus dem Anlagengitter (Teil C).

18. Die Gesellschaft besitzt eine Beteiligung an der VDG Service GmbH & Co. KG mit Sitz in Grafschaft in Höhe von 8,4 %; im Jahresabschluss für das Geschäftsjahr 2019 wird ein Eigenkapital in Höhe von T€ 107 bei einem Jahresfehlbetrag von T€ 104 ausgewiesen.

Der Jahresabschluss für das Geschäftsjahr 2020 liegt aktuell noch nicht vor.

19. In den sonstigen Rückstellungen sind folgende Posten enthalten:

	Geschäftsjahr T€	Vorjahr T€
Prüfungs- / Jahresabschlusskosten	21	20
Rückstellungen für unterlassene Instandhaltung	0	36
Rückstellungen für Urlaub u.ä. Verpflichtungen gegenüber Mitarbeitern	304	367

20. Die Verbindlichkeiten haben wie im Vorjahr eine Restlaufzeit von bis zu einem Jahr.

21. In den Forderungen und Verbindlichkeiten sind keine wesentlichen antizipativen Posten größeren Umfangs enthalten.

22. Haftungsverhältnisse gem. § 251 HGB bestehen nicht.

II. Gewinn- und Verlustrechnung

23. In den Erträgen und Aufwendungen sind bis auf rd. T€ 500 Erträge aus Versicherungsentschädigungen aus einer Betriebsunterbrechungsversicherung aufgrund von zeitweiser angeordneter Betriebsschließung keine wesentlichen periodenfremden oder von außergewöhnlicher Größenordnung Erträge bzw. Aufwendungen enthalten.

E. Sonstige Angaben

24. Die Gesellschaft hat in 2011 und 2012 bedingt rückzahlbare öffentliche Investitionszuschüsse in Höhe von T€ 400 erhalten, bei denen die Frist der Zweckbindung noch nicht abgelaufen ist.

25. Im Geschäftsjahr waren durchschnittlich 112 Arbeitnehmer (im Vorjahr 111) beschäftigt, davon 37 Teilzeitbeschäftigte bzw. Aushilfen (im Vorjahr 34). Darüber hinaus wurden durchschnittlich 7 Auszubildende (i.Vj. 6) beschäftigt.

26. Geschäftsführer sind:

Herr Eckhard Heinemann, Dipl. Gartenbauingenieur (FH)

Herr Thomas Heinemann, Dipl. Gartenbauingenieur (FH)

27. Auf die Angabe der Bezüge der beiden Geschäftsführer, die in etwa eine gleich hohe Vergütung erhalten, und des ehemaligen Geschäftsführers (§ 285 HGB) wird gemäß § 286 Abs. 4 HGB verzichtet.

F. Nachtragsbericht

G. Ergebnisverwendungsvorschlag

Die Geschäftsführung schlägt vor, aus dem Bilanzgewinn in Höhe von € 7.003.070,62, bestehend aus dem Gewinnvortrag von € und dem Jahresüberschuss von € eine Gewinnausschüttung von € 500.000,00 vorzunehmen und den Restbetrag von € 6.503.070,62 auf neue Rechnung vorzutragen.

Rostock, 17.September 2021

Eckhard Heinemann, Geschäftsführer

Thomas Heinemann, Geschäftsführer

eine Gewinnausschüttung von € 500.000,00 vorzunehmen und den Restbetrag von € 6.503.070,62 auf neue Rechnung vorzutragen.

Rostock, 17.September 2021

Eckhard Heinemann, Geschäftsführer

Thomas Heinemann, Geschäftsführer

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:

Der Jahresabschluss wurde am 11.10.2021 festgestellt.

Bestätigungsvermerk des unabhängigen Abschlussprüfers

An die De Grönfinger's Rostock's Gartenfachmarkt GmbH

Prüfungsurteile

Wir haben den Jahresabschluss der De Grönfinger's Rostock's Gartenfachmarkt GmbH, Rostock, - bestehend aus der Bilanz zum 31.12.2020 und der Gewinn- und Verlustrechnung für das Geschäftsjahr vom 01.01.2020 bis zum 31.12.2020 sowie dem Anhang, einschließlich der Darstellung der Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden - geprüft. Darüber hinaus haben wir den Lagebericht der De Grönfinger's Rostock's Gartenfachmarkt GmbH, Rostock, für das Geschäftsjahr vom 01.01.2020 bis zum 31.12.2020 geprüft.

Nach unserer Beurteilung aufgrund der bei der Prüfung gewonnenen Erkenntnisse

•

entspricht der beigefügte Jahresabschluss in allen wesentlichen Belangen den deutschen, für Kapitalgesellschaften geltenden handelsrechtlichen Vorschriften und vermittelt unter Beachtung der deutschen Grundsätze ordnungsmäßiger Buchführung ein den tatsächlichen Verhältnissen entsprechendes Bild der Vermögens- und Finanzlage der Gesellschaft zum 31.12.2020 sowie ihrer Ertragslage für das Geschäftsjahr vom 01.01.2020 bis zum 31.12.2020 und

•

vermittelt der beigefügte Lagebericht insgesamt ein zutreffendes Bild von der Lage der Gesellschaft. In allen wesentlichen Belangen steht dieser Lagebericht in Einklang mit dem Jahresabschluss, entspricht den deutschen gesetzlichen Vorschriften und stellt die Chancen und Risiken der zukünftigen Entwicklung zutreffend dar.

Gemäß § 322 Abs. 3 Satz 1 HGB erklären wir, dass unsere Prüfung zu keinen Einwendungen gegen die Ordnungsmäßigkeit des Jahresabschlusses und des Lageberichts geführt hat.

Grundlage für die Prüfungsurteile

Verantwortung der gesetzlichen Vertreter für den Jahresabschluss und den Lagebericht

Verantwortung des Abschlussprüfers für die Prüfung des Jahresabschlusses und des Lageberichts

Während der Prüfung üben wir pflichtgemäßes Ermessen aus und bewahren eine kritische Grundhaltung. Darüber hinaus

•	identifizieren und beurteilen wir die Risiken wesentlicher - beabsichtigter oder unbeabsichtigter - falscher Darstellungen im Jahresabschluss und im Lagebericht, planen und führen Prüfungshandlungen als Reaktion auf diese Risiken durch sowie erlangen Prüfungsnachweise, die ausreichend und geeignet sind, um als Grundlage für unsere Prüfungsurteile zu dienen. Das Risiko, dass wesentliche falsche Darstellungen nicht aufgedeckt werden, ist bei Verstößen höher als bei Unrichtigkeiten, da Verstöße betrügerisches Zusammenwirken, Fälschungen, beabsichtigte Unvollständigkeiten, irreführende Darstellungen bzw. das Außerkraftsetzen interner Kontrollen beinhalten können.
•	gewinnen wir ein Verständnis von dem für die Prüfung des Jahresabschlusses relevanten internen Kontrollsystem und den für die Prüfung des Lageberichts relevanten Vorkehrungen und Maßnahmen, um Prüfungshandlungen zu planen, die unter den gegebenen Umständen angemessen sind, jedoch nicht mit dem Ziel, ein Prüfungsurteil zur Wirksamkeit dieser Systeme der Gesellschaft abzugeben.
•	beurteilen wir die Angemessenheit der von den gesetzlichen Vertretern angewandten Rechnungslegungsmethoden sowie die Vertretbarkeit der von den gesetzlichen Vertretern dargestellten geschätzten Werte und damit zusammenhängenden Angaben.
•	ziehen wir Schlussfolgerungen über die Angemessenheit des von den gesetzlichen Vertretern angewandten Rechnungslegungsgrundsatzes der Fortführung der Unternehmenstätigkeit sowie, auf der Grundlage der erlangten Prüfungsnachweise, ob eine wesentliche Unsicherheit im Zusammenhang mit Ereignissen oder Gegebenheiten besteht, die bedeutsame Zweifel an der Fähigkeit der Gesellschaft zur Fortführung der Unternehmenstätigkeit aufwerfen können. Falls wir zu dem Schluss kommen, dass eine wesentliche Unsicherheit besteht, sind wir verpflichtet, im Bestätigungsvermerk auf die dazugehörigen Angaben im Jahresabschluss und im Lagebericht aufmerksam zu machen oder, falls diese Angaben unangemessen sind, unser jeweiliges Prüfungsurteil zu modifizieren. Wir ziehen unsere Schlussfolgerungen auf der Grundlage der bis zum Datum unseres Bestätigungsvermerks erlangten Prüfungsnachweise. Zukünftige Ereignisse oder Gegebenheiten können jedoch dazu führen, dass die Gesellschaft ihre Unternehmenstätigkeit nicht mehr fortführen kann.
•	beurteilen wir die Gesamtdarstellung, den Aufbau und den Inhalt des Jahresabschlusses einschließlich der Angaben sowie ob der Jahresabschluss die zugrunde liegenden Geschäftsvorfälle und Ereignisse so darstellt, dass der Jahresabschluss unter Beachtung der deutschen Grundsätze ordnungsmäßiger Buchführung ein den tatsächlichen Verhältnissen entsprechendes Bild der Vermögens-, Finanz- und Ertragslage der Gesellschaft vermittelt.
•	beurteilen wir den Einklang des Lageberichts mit dem Jahresabschluss, seine Gesetzesentsprechung und das von ihm vermittelte Bild von der Lage der Gesellschaft.
•	führen wir Prüfungshandlungen zu den von den gesetzlichen Vertretern dargestellten zukunftsorientierten Angaben im Lagebericht durch. Auf Basis ausreichender geeigneter Prüfungsnachweise vollziehen wir dabei insbesondere die den zukunftsorientierten Angaben von den gesetzlichen Vertretern zugrunde gelegten bedeutsamen Annahmen nach und beurteilen die sachgerechte Ableitung der zukunftsorientierten Angaben aus diesen Annahmen. Ein eigenständiges Prüfungsurteil zu den zukunftsorientierten Angaben sowie zu den zugrunde liegenden Annahmen geben wir nicht ab. Es besteht ein erhebliches unvermeidbares Risiko, dass künftige Ereignisse wesentlich von den zukunftsorientierten Angaben abweichen.

Rostock, 28. September 2021

Treurat GmbH
Wirtschaftsprüfungsgesellschaft
Steuerberatungsgesellschaft
Zweigniederlassung Rostock

Marenziehn, Wirtschaftsprüfer

Jensen, Wirtschaftsprüfer

39:Tae6a,

De Grönfinger's Rostock's Gartenfachmarkt GmbH

Rostock

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2019 bis zum 31.12.2019

Lagebericht für das Geschäftsjahr 2019

der De Grönfinger's Rostock's Gartenfachmarkt GmbH

A. Lagebericht

I. Entwicklung der Gesamtwirtschaft und der Branche

In 2019 änderte sich die wirtschaftliche Situation gegenüber den Vorjahren kaum. Die Beschäftigungsquote war bundesweit hoch, Fach - und Arbeitskräftemangel prägt die Situation nahezu aller Wirtschaftszweige. Deutschland blieb auch im Jahr 2019 der Wirtschaftsmotor Europas. Die Exportwirtschaft hat zunehmend mit einem Rückgang der Auftragsbestände zu tun. Die unberechenbare Wirtschafts,- Handels- und Zollpolitik der Regierung der USA belasten die Wirtschaft der Eurozone, insbesondere die Wirtschaft Deutschlands zusätzlich. Das Ausscheiden Großbritanniens aus der Europäischen Union und die damit verbundenen ungeklärten Fragen in der zukünftigen Zusammenarbeit der EU mit Großbritannien sorgen für große Unsicherheit. Das Zinsniveau bleibt, so wie die Vorjahre extrem niedrig. Ein Anstieg der Zinsen wird nicht erwartet. In den Ballungsräumen sowie in touristischen Hochburgen steigen die Immobilienpreise sowie die Wohnungs- und gewerblichen Mieten weiter an.

Deutschland und die europäischen Nachbarländer sind von starken Veränderungen in der politischen Landschaft geprägt. Die großen Volksparteien verlieren an Zustimmung. Ausgelöst durch den fortschreitenden Klimawandel gewinnen grüne Themen in der Bevölkerung zunehmend an Bedeutung. Gleichzeitig schafft es die bestehende Bundesregierung nicht, dringend notwendige Reformen in Infrastruktur, Digitalisierung, Energie - und Bildungspolitik mit Nachdruck voran zu treiben.

Das gute Konsumklima bleibt erhalten und ist ein wichtiger Motor für die deutsche Wirtschaft.

Im Jahr 2019 war der Witterungsverlauf in unserer Region unserer Branche zuträglich. Die Wintermonate waren mild, das Frühjahr feucht, aber nicht zu nass. Die Sommermonate waren zwar tendenziell zu trocken, allerdings sorgten gelegentliche Niederschläge immer rechtzeitig für eine Entspannung der Situation. Somit entsprach der Geschäftsverlauf in allen Sortimenten unseren Planungen. Erwartungsgemäß überdurchschnittliche Zuwachsraten konnten wir in den Bereichen Grill und BBQ sowie Gastronomie verzeichnen.

Insgesamt wuchs der Gartenmarkt in Deutschland auch in 2019 leicht. Gut sortierte und breit aufgestellte Fachgartencenter mit einem breiten Leistungsangebot, aber auch große Endverkaufsgärtnereien sowie Baumärkte mit Gartencenter gehören weiterhin zu den Gewinnern. Ein umfangreiches Sortiment, ein dem Bedarf angepasstes Dienstleistungsangebot, eine gute Kundenberatung und nicht zuletzt ein qualitativ hochwertiges Gastronomieangebot sind Voraussetzung für den geschäftlichen Erfolg. Langfristige Lieferantenbeziehungen auf Augenhöhe sowie die Eigenproduktion sichern zunehmend die zuverlässige Warenbeschaffung.

II. Geschäftsverlauf und Lage der Gesellschaft

Die Gesamtentwicklung unseres Unternehmens ist weiterhin gut.

Der Umsatz konnte gesteigert werden.

Die Vermögenslage wird durch das ausgewiesene Eigenkapital in Höhe von T€ 6.969 (im Vorjahr T€ 6.345) dargestellt. Damit liegt die Eigenkapitalausstattung im Verhältnis zur jeweiligen Bilanzsumme bei rund 68 % (im Vorjahr rund 66%).

Die Finanzierung des Unternehmens ist geordnet. Das Anlagevermögen wird voll durch langfristige Finanzierungsmittel gedeckt.

Die Liquidität der Gesellschaft war jederzeit gesichert. Verbindlichkeiten für den Bezug von Waren und Dienstleistungen wurden fast ausnahmslos innerhalb vereinbarter Skontofristen bedient.

Die Ertragslage 2019 lag bei gestiegenen Umsatzerlösen und gestiegenen Personalaufwendungen mit einem Jahresüberschuss von T€ 1.024 (i.Vj. T€ 462) oberhalb des Vorjahres, wobei rd. T€ 200 aus der Auflösung von Rückstellung resultieren.

In 2019 konnte ein Ergebnis über dem Branchendurchschnitt erzielt werden. Damit wurde unsere Prognose übertroffen.

III. Voraussichtliche Entwicklung der Gesellschaft, Chancen und Risiken bei der künftigen Entwicklung

Die Umsatzerlöse im ersten Halbjahr 2020 lagen im Minus. Gründe hierfür waren die behördlich angeordnete Schließung unseres Unternehmens aufgrund der Quarantäneverordnungen zur Eindämmung der Corona Pandemie für die Dauer von fast 4 Wochen innerhalb der wichtigen Hauptsaison für unsere Produkte.

Seit Aufhebung der Schließungsverordnung und damit verbundener Wiederaufnahme des Verkaufs ab zweiter Aprilhälfte 2020 ist es uns bis Ende August gelungen, die Umsatzeinbußen aufzuholen und ein leichtes Umsatzplus zu erwirtschaften. Durch eine vor einigen Jahren abgeschlossene und in dem Fall auch wirksame Betriebsunterbrechungsversicherung und die Inanspruchnahme von Kurzarbeitergeld konnten bis zum jetzigen Zeitpunkt größere wirtschaftliche Schäden und finanzielle Verluste vom Unternehmen abgewendet werden.

Als großes und nicht abzuschätzendes Entwicklungsrisiko sehen wir den weiteren Verlauf der Corona Pandemie. Hier sind weder Dauer der Pandemie mit den damit verbundenen Einschränkungen im wirtschaftlichen und öffentlichen Leben noch die ökonomischen Folgen vorhersehbar. Weitere Risiken sind der Fach- und Arbeitskräftemangel in allen Branchen, zunehmender Bürokratismus sowie der Einbruch der weltweiten Wirtschaftsleistung. Der Wandel in der Gesellschaft, der Klimawandel sowie die demographische Entwicklungen sind Risiko und Chance zugleich.

Der im Herbst 2019 begonnene Lagerneubau ist mittlerweile abgeschlossen und stellt einen wichtigen Baustein für die weitere Entwicklung des Unternehmens dar. Planungen für den teilweisen Umbau des bestehenden Lagers in ein Multifunktionsgebäude sind beauftragt.

Eine Filialisisierung ist weiterhin nicht geplant.

Für die Monate bis zum Jahresende erwarten wir einen etwa gleichen Umsatz wie im entsprechenden Vorjahreszeitraum und rechnen für das Jahr 2020 insgesamt mit einen leicht steigenden Umsatz.

Nach dem bisherigen Geschäftsverlauf in 2020 wird für das Geschäftsjahr 2020 bei einem nunmehr normalen geschäftlichen Verlauf ein Ergebnis über dem Niveau des Vorjahres erwartet; dies setzt u.a. jedoch voraus, dass aufgrund der Corona-Pandemie kein zweiter "Lockdown" oder ähnliche behördliche Maßnahmen verlängert werden. Durch die Corona-Pandemie kann es zu unvorhersehbaren auch erheblichen geschäftlichen Einschränkungen kommen, die zu entsprechenden deutlichen Ertragseinbußen führen können. Daher ist die weitere Entwicklung mit erheblichen Unsicherheiten behaftet.

Rostock, 28. August 2020

Eckhard Heinemann, Geschäftsführer

Thomas Heinemann, Geschäftsführer

Bilanz

Aktiva

	31.12.2019 EUR	31.12.2018 EUR
A. Anlagevermögen	5.597.798,53	5.723.006,66
I. Immaterielle Vermögensgegenstände	11.311,50	14.526,50
1. sonstige immaterielle Vermögensgegenstände	11.311,50	14.526,50
II. Sachanlagen	5.449.060,91	5.566.037,81
1. Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte und Bauten einschließlich der Bauten auf fremden Grundstücken	4.447.355,31	4.752.316,81
2. technische Anlagen und Maschinen	286.724,50	348.953,50
3. andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung	560.041,00	464.767,50
4. geleistete Anzahlungen und Anlagen im Bau	154.940,10	0,00
III. Finanzanlagen	137.426,12	142.442,35
1. Beteiligungen	137.426,12	137.426,12
2. sonstige Finanzanlagen	0,00	5.016,23
B. Umlaufvermögen	4.618.093,19	3.877.792,80
I. Vorräte	1.201.201,33	1.246.319,32
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	308.286,27	603.210,64
1. sonstige Vermögensgegenstände	308.286,27	603.210,64
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr	0,00	280.000,00
III. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	3.108.605,59	2.028.262,84
C. Rechnungsabgrenzungsposten	24.209,74	20.724,81
D. Aktiver Unterschiedsbetrag aus der Vermögensverrechnung	324.841,48	301.935,17
Bilanzsumme, Summe Aktiva	10.564.942,94	9.923.459,44
Passiva
	31.12.2019 EUR	31.12.2018 EUR
A. Eigenkapital	6.969.360,76	6.345.449,03
I. gezeichnetes Kapital	40.903,35	40.903,35
II. Gewinnrücklagen	917.975,60	917.975,60
III. Gewinnvortrag	4.986.570,08	4.924.321,72
IV. Jahresüberschuss	1.023.911,73	462.248,36
B. Rückstellungen	2.175.467,82	2.004.843,00
C. Verbindlichkeiten	1.420.114,36	1.573.167,41
1. sonstige Verbindlichkeiten	1.420.114,36	1.573.167,41
davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr	1.400.123,96	1.533.857,78
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr	19.990,40	39.309,63
Bilanzsumme, Summe Passiva	10.564.942,94	9.923.459,44

Gewinn- und Verlustrechnung

	1.1.2019 - 31.12.2019 EUR	1.1.2018 - 31.12.2018 EUR
1. Rohergebnis	7.619.681,15	6.509.584,19
2. Personalaufwand	4.320.183,15	4.062.236,22
a) Löhne und Gehälter	3.434.518,39	3.217.961,77
b) soziale Abgaben und Aufwendungen für Altersversorgung und für Unterstützung	885.664,76	844.274,45
davon für Altersversorgung	234.087,21	240.304,40
3. Abschreibungen	550.067,08	560.568,44
a) Abschreibungen auf immaterielle Vermögensgegenstände des Anlagevermögens und Sachanlagen	550.067,08	560.568,44
4. sonstige betriebliche Aufwendungen	1.147.693,64	1.061.194,56
5. sonstige Zinsen und ähnliche Erträge	28.062,72	28.892,77
6. Zinsen und ähnliche Aufwendungen	44.946,00	51.528,00
davon aus Abzinsung	42.090,00	51.507,00
7. Steuern vom Einkommen und Ertrag	537.951,24	311.374,13
8. Ergebnis nach Steuern	1.046.902,76	491.575,61
9. sonstige Steuern	22.991,03	29.327,25
10. Jahresüberschuss	1.023.911,73	462.248,36

ANHANG zum 31. Dezember 2019

der De Grönfinger's Rostock's Gartenfachmarkt GmbH

A. Allgemeine Angaben

1. Die Firma De Grönfinger's Rostock's Gartenfachmarkt GmbH mit Sitz in 18146 Rostock ist im Handelsregister unter der Nummer HRB 7167 beim Amtsgericht Rostock eingetragen.

2. Bei der Gesellschaft handelt es sich um eine mittelgroße Kapitalgesellschaft im Sinne von § 267 Abs. 2 HGB. Die Gliederung der Bilanz und Gewinn- und Verlustrechnung erfolgte gemäß §§ 266 bzw. 275 HGB, wobei von der größenabhängigen Erleichterung in der Gewinn- und Verlustrechnung gemäß § 276 Satz 1 HGB Gebrauch gemacht wurde, so das die Posten § 275 Abs. 2 Nr. 1 bis 5 zu einem Posten unter der Bezeichnung "Rohergebnis" zusammengefasst wurden.

3. Posten der Bilanz und der Gewinn- und Verlustrechnung, die am Bilanzstichtag keinen Betrag aufweisen, sind nicht aufgeführt.

B. Erläuterungen zu den Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

2. Die Finanzanlagen wurden grundsätzlich zu Anschaffungskosten bilanziert, eine Beteiligung wurde wegen voraussichtlich dauernder Wertminderung auf einen Erinnerungswert von € 1,00 abgeschrieben.

3. Die Vorräte wurden zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten unter Beachtung des Niederstwertprinzips angesetzt.

4. Forderungen, sonstige Vermögensgegenstände, liquide Mittel sind mit dem Nennwert angesetzt, bei den Forderungen aus Lieferungen und Leistungen wurden im Vorjahr für akute ausfallgefährdete Forderungen Einzelwertberichtigungen und für das latente Ausfallrisiko eine Pauschalwertberichtigung abgesetzt.

5. Für eine periodengerechte Ergebnisermittlung wurden Rechnungsabgrenzungsposten gebildet.

6. Das gezeichnete Kapital wird zum Nominalwert bilanziert.

Das gezeichnete Kapital beträgt DM 80.000,00 = Euro 40.903,35. Eine Umstellung auf Euro ist bisher nicht erfolgt.

7. Pensionsverpflichtungen wurden nach dem versicherungsmathematischen Berechnungsverfahren "Projected Unit Credit Method" bewertet, dabei wurden folgende Rechnungsgrundlagen angenommen: Richttafeln 2018 G von Klaus Heubeck; Gehaltstrend 1,5 %, bei den Geschäftsführern 0,0 %; Rentendynamik 1,25 %; Fluktuation 0,00 %; Rechnungszins 2,71 % p.a. und Restlaufzeit von 15 Jahren gemäß § 253 Abs. 2 Satz 2 HGB (laut Veröffentlichung der Deutschen Bundesbank).

Durch die geänderte Bewertung der handelsrechtlichen Pensionsverpflichtungen gem. § 253 Abs. 2 HGB i.V.m. Art. 75 EGHGB erstmalig zum 31.12.2016 ist die Rückstellungsberechnung nunmehr nach Maßgabe des entsprechenden durchschnittlichen Marktzinssatzes der vergangenen zehn Jahre anstelle von bisher sieben Jahre zugrunde zu legen. Der sich aus diesen beiden Berechnungsmethoden per 31.12.2019 ergebene Differenzbetrag in Höhe von T€ 295 unterliegt gem. § 253 Abs. 6 HGB der Ausschüttungssperre.

Die ermittelten Pensionsverpflichtungen in Höhe von T€ 1.544 (i.Vj. T€ 1.607) wurden mit den ausschließlich zu deren Erfüllung bestehenden Rückdeckungsversicherungsaktivwerten in Höhe von T€ 325 (i.Vj. T€ 302) verrechnet, so dass sich eine verbleibende Pensionsverpflichtung von T€ 1.219 (i.Vj. T€ 1.305) ergibt. Es wurden Erträge in Höhe von T€ 23 (i.Vj. T€ 29) aus dem verrechneten Vermögen mit den Aufwendungen aus der Aufzinsung von rd. T€ 42 (i.Vj. T€ 52) im Finanzergebnis verrechnet.

Die übrigen Rückstellungen wurden in Höhe des nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendigen Erfüllungsbetrages gebildet.

8. Die Verbindlichkeiten wurden mit dem Erfüllungsbetrag angesetzt.

D. Erläuterungen zur Bilanz und zur Gewinn- und Verlustrechnung

I. Bilanz

1. Die Entwicklung des Anlagevermögens ergibt sich aus dem Anlagengitter (Teil C).

2. Die Gesellschaft besitzt eine Beteiligung an der VDG Service GmbH & Co. KG mit Sitz in Grafschaft in Höhe von 8,4 %; im Jahresabschluss für das Geschäftsjahr 2018 wird ein Eigenkapital in Höhe von T€ 211 bei einem Jahresfehlbetrag von T€ 539 ausgewiesen.

Der Jahresabschluss für das Geschäftsjahr 2019 liegt aktuell noch nicht vor.

3. In den sonstigen Rückstellungen sind folgende Posten enthalten:

	Geschäftsjahr T€	Vorjahr T€
Prüfungs- / Jahresabschlusskosten	20	18
Rückstellungen für unterlassene Instandhaltung	36	21
Rückstellungen für Urlaub u.ä. Verpflichtungen gegenüber Mitarbeitern	367	359

4. Die Verbindlichkeiten haben wie im Vorjahr eine Restlaufzeit von bis zu einem Jahr.

5. In den Forderungen und Verbindlichkeiten sind keine wesentlichen antizipativen Posten größeren Umfangs enthalten.

6. Haftungsverhältnisse gem. § 251 HGB bestehen nicht.

II. Gewinn- und Verlustrechnung

1. In den Erträgen und Aufwendungen sind bis auf rd. T€ 200 Erträge aus der Auflösung von Rückstellungen keine wesentlichen periodenfremden oder von außergewöhnlicher Größenordnung Erträge bzw. Aufwendungen enthalten.

E. Sonstige Angaben

1. Die Gesellschaft hat in 2011 und 2012 bedingt rückzahlbare öffentliche Investitionszuschüsse in Höhe von T€ 400 erhalten, bei denen die Frist der Zweckbindung noch nicht abgelaufen ist.

2. Im Geschäftsjahr waren durchschnittlich 111 Arbeitnehmer (im Vorjahr 105) beschäftigt, davon 34 Teilzeitbeschäftigte bzw. Aushilfen (im Vorjahr 31). Darüber hinaus wurden durchschnittlich 6 Auszubildende (i.Vj. 9) beschäftigt.

3. Geschäftsführer sind:

Herr Eckhard Heinemann, Dipl. Gartenbauingenieur (FH)

Herr Thomas Heinemann, Dipl. Gartenbauingenieur (FH)

5. Es bestehen zum Bilanzstichtag finanzielle Verpflichtungen im Zusammenhang mit dem geplanten Neubau einer Lagerhalle in Höhe von T€ 850.

F. Nachtragsbericht

Durch die nach dem Bilanzstichtag auftretende Corona-Pandemie musste das Geschäft wegen behördlicher Anweisung vom 24.03.2020 bis 17.04.2020 geschlossen bleiben. Die dadurch verursachten Einnahmeausfälle konnten inzwischen kompensiert werden.

Zur Einschätzung der weiteren erwarteten Geschäftsentwicklung siehe die Ausführungen im Lagebericht "voraussichtliche Entwicklung der Gesellschaft Chancen und Risiken bei der künftigen Entwicklung".

G. Ergebnisverwendungsvorschlag

Die Geschäftsführung schlägt vor, aus dem Bilanzgewinn in Höhe von € 6.010.481,81, bestehend aus dem Gewinnvortrag von € und dem Jahresüberschuss von

€ eine Gewinnausschüttung von € 500.000,00 vorzunehmen und den Restbetrag von € 5.510.481,81 auf neue Rechnung vorzutragen.

Rostock, 27. August 2020

Eckhard Heinemann, Geschäftsführer

Thomas Heinemann, Geschäftsführer

Angabe der Ausleihungen, Forderungen und Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern

1.1.2019 - 31.12.2019

Der Betrag der sonstigen Vermögensgegenstände gegenüber Gesellschaftern beträgt 0,00 EUR.

1.1.2018 - 31.12.2018

Der Betrag der sonstigen Vermögensgegenstände gegenüber Gesellschaftern beträgt 280.000,00 EUR.

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:

Der Jahresabschluss wurde am 08.09.2020 festgestellt.

Bestätigungsvermerk des unabhängigen Abschlussprüfers

An die De Grönfinger's Rostock's Gartenfachmarkt GmbH

Prüfungsurteile

Wir haben den Jahresabschluss der De Grönfinger's Rostock's Gartenfachmarkt GmbH, Rostock, - bestehend aus der Bilanz zum 31.12.2019 und der Gewinn- und Verlustrechnung für das Geschäftsjahr vom 01.01.2019 bis zum 31.12.2019 sowie dem Anhang, einschließlich der Darstellung der Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden - geprüft. Darüber hinaus haben wir den Lagebericht der De Grönfinger's Rostock's Gartenfachmarkt GmbH, Rostock, für das Geschäftsjahr vom 01.01.2019 bis zum 31.12.2019 geprüft.

Nach unserer Beurteilung aufgrund der bei der Prüfung gewonnenen Erkenntnisse

•

entspricht der beigefügte Jahresabschluss in allen wesentlichen Belangen den deutschen, für Kapitalgesellschaften geltenden handelsrechtlichen Vorschriften und vermittelt unter Beachtung der deutschen Grundsätze ordnungsmäßiger Buchführung ein den tatsächlichen Verhältnissen entsprechendes Bild der Vermögens- und Finanzlage der Gesellschaft zum 31.12.2019 sowie ihrer Ertragslage für das Geschäftsjahr vom 01.01.2019 bis zum 31.12.2019 und

•

Gemäß § 322 Abs. 3 Satz 1 HGB erklären wir, dass unsere Prüfung zu keinen Einwendungen gegen die Ordnungsmäßigkeit des Jahresabschlusses und des Lageberichts geführt hat.

Grundlage für die Prüfungsurteile

Verantwortung der gesetzlichen Vertreter für den Jahresabschluss und den Lagebericht

Verantwortung des Abschlussprüfers für die Prüfung des Jahresabschlusses und des Lageberichts

Während der Prüfung üben wir pflichtgemäßes Ermessen aus und bewahren eine kritische Grundhaltung. Darüber hinaus

•	identifizieren und beurteilen wir die Risiken wesentlicher - beabsichtigter oder unbeabsichtigter - falscher Darstellungen im Jahresabschluss und im Lagebericht, planen und führen Prüfungshandlungen als Reaktion auf diese Risiken durch sowie erlangen Prüfungsnachweise, die ausreichend und geeignet sind, um als Grundlage für unsere Prüfungsurteile zu dienen. Das Risiko, dass wesentliche falsche Darstellungen nicht aufgedeckt werden, ist bei Verstößen höher als bei Unrichtigkeiten, da Verstöße betrügerisches Zusammenwirken, Fälschungen, beabsichtigte Unvollständigkeiten, irreführende Darstellungen bzw. das Außerkraftsetzen interner Kontrollen beinhalten können.
•	gewinnen wir ein Verständnis von dem für die Prüfung des Jahresabschlusses relevanten internen Kontrollsystem und den für die Prüfung des Lageberichts relevanten Vorkehrungen und Maßnahmen, um Prüfungshandlungen zu planen, die unter den gegebenen Umständen angemessen sind, jedoch nicht mit dem Ziel, ein Prüfungsurteil zur Wirksamkeit dieser Systeme der Gesellschaft abzugeben.
•	beurteilen wir die Angemessenheit der von den gesetzlichen Vertretern angewandten Rechnungslegungsmethoden sowie die Vertretbarkeit der von den gesetzlichen Vertretern dargestellten geschätzten Werte und damit zusammenhängenden Angaben.
•	ziehen wir Schlussfolgerungen über die Angemessenheit des von den gesetzlichen Vertretern angewandten Rechnungslegungsgrundsatzes der Fortführung der Unternehmenstätigkeit sowie, auf der Grundlage der erlangten Prüfungsnachweise, ob eine wesentliche Unsicherheit im Zusammenhang mit Ereignissen oder Gegebenheiten besteht, die bedeutsame Zweifel an der Fähigkeit der Gesellschaft zur Fortführung der Unternehmenstätigkeit aufwerfen können. Falls wir zu dem Schluss kommen, dass eine wesentliche Unsicherheit besteht, sind wir verpflichtet, im Bestätigungsvermerk auf die dazugehörigen Angaben im Jahresabschluss und im Lagebericht aufmerksam zu machen oder, falls diese Angaben unangemessen sind, unser jeweiliges Prüfungsurteil zu modifizieren. Wir ziehen unsere Schlussfolgerungen auf der Grundlage der bis zum Datum unseres Bestätigungsvermerks erlangten Prüfungsnachweise. Zukünftige Ereignisse oder Gegebenheiten können jedoch dazu führen, dass die Gesellschaft ihre Unternehmenstätigkeit nicht mehr fortführen kann.
•	beurteilen wir die Gesamtdarstellung, den Aufbau und den Inhalt des Jahresabschlusses einschließlich der Angaben sowie ob der Jahresabschluss die zugrunde liegenden Geschäftsvorfälle und Ereignisse so darstellt, dass der Jahresabschluss unter Beachtung der deutschen Grundsätze ordnungsmäßiger Buchführung ein den tatsächlichen Verhältnissen entsprechendes Bild der Vermögens-, Finanz- und Ertragslage der Gesellschaft vermittelt.
•	beurteilen wir den Einklang des Lageberichts mit dem Jahresabschluss, seine Gesetzesentsprechung und das von ihm vermittelte Bild von der Lage der Gesellschaft.
•	führen wir Prüfungshandlungen zu den von den gesetzlichen Vertretern dargestellten zukunftsorientierten Angaben im Lagebericht durch. Auf Basis ausreichender geeigneter Prüfungsnachweise vollziehen wir dabei insbesondere die den zukunftsorientierten Angaben von den gesetzlichen Vertretern zugrunde gelegten bedeutsamen Annahmen nach und beurteilen die sachgerechte Ableitung der zukunftsorientierten Angaben aus diesen Annahmen. Ein eigenständiges Prüfungsurteil zu den zukunftsorientierten Angaben sowie zu den zugrunde liegenden Annahmen geben wir nicht ab. Es besteht ein erhebliches unvermeidbares Risiko, dass künftige Ereignisse wesentlich von den zukunftsorientierten Angaben abweichen.

Rostock, 3. September 2020

Treurat GmbH
Wirtschaftsprüfungsgesellschaft
Steuerberatungsgesellschaft
Zweigniederlassung Rostock

Marenziehn, Wirtschaftsprüfer

Jensen, Wirtschaftsprüfer

3a:Tcfd7,

De Grönfinger's Rostock's Gartenfachmarkt GmbH

Rostock

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2018 bis zum 31.12.2018

Lagebericht

I. Entwicklung der Gesamtwirtschaft und der Branche

In 2018 änderte sich die wirtschaftliche Situation gegenüber den Vorjahren nur unwesentlich. Die Beschäftigtenquote war bundesweit sehr hoch, Fachkräftemangel prägt die Situation in vielen Branchen zunehmend. Deutschland blieb zwar auch in 2018 der Wirtschaftsmotor Europas, doch zeichnet sich vor allem im Sektor der Exportwirtschaft vielerorts ein Rückgang der Auftragsbestände ab. Das Zinsniveau bleibt bereits seit mehreren Jahren extrem niedrig und so stiegen die Immobilienpreise in sämtlichen Ballungsräumen sowie in touristischen Hochburgen nochmals kräftig an. Dementsprechend erhöhten sich die Immobilienpreise und auch die Wohnungsmieten trotz Mietpreisbremse weitgehend ungebremst weiter.

Deutschland ist ebenso wie viele Nachbarländer geprägt von großen Veränderungen in der politischen Landschaft. Die Volksparteien verlieren massiv an Glaubwürdigkeit, Mitgliedern und Wählerschaft. Die aus den beiden größten Volksparteien bestehende Bundesregierung verharrt weitestgehend in Stagnation, dringend notwendige Reformen in Infrastruktur, Energie- und Bildungspolitik liegen auf Eis. Populisten mit ihren Parteien und parteiähnlichen Strukturen gewinnen in allen Bundesländern und quer durch sämtliche Gesellschaftsschichten massiv an Zuwachs und politischem Einfluss. Trotzdem blieb das sehr gute Konsumklima bislang erhalten.

In 2018 war der Witterungsverlauf im 1. Quartal deutlich zu nass, während es ab Anfang April bis tief in den Oktober hinein extrem trocken und zu warm war. Vor allem im Nordosten der Republik begann eine nie gekannte Dürreperiode, die bis in den Herbst anhielt.

Sorgte das zweite Quartal anfangs noch für eine gute Ausgabebereitschaft im Bereich Garten / Outdoor brachen vor allem die pflanzlichen Umsätze ab Mitte des Sommers hitze- und dürrebedingt stark ein. Es profitierten andererseits Sortimente im Bereich Wohnen Outdoor, Grill und BBQ. Der Herbst brachte dann einen leichten Aufschwung mit Schwerpunkt Wohnen Indoor und Gastronomie.

Insgesamt wuchs der Gartenmarkt in Deutschland auch in 2018 leicht.

Wie bereits in den Vorjahren gewannen u.a. die gut sortierten und entwickelten Fachgartencenter, während der klassische Blumen- und Pflanzenhandel sowie die Wochenmärkte weitere Marktanteile verloren.

II. Geschäftsverlauf und Lage der Gesellschaft

Die Gesamtentwicklung unseres Unternehmens ist weiterhin gut.

Der Umsatz konnte leicht gesteigert werden, während die Kundenfrequenz minimal abfiel. Letzteres liegt an einer gewollten deutlichen Reduzierung verkaufsoffener Sonntage sowie der ebenso bewussten Rücknahme der langen Saisonöffnungszeiten im Monat Juni.

Die Vermögenslage wird durch das ausgewiesene Eigenkapital in Höhe von T€ 6.345 (im Vorjahr T€ 6.383) dargestellt. Damit liegt die Eigenkapitalausstattung im Verhältnis zur jeweiligen Bilanzsumme bei rund 66% (im Vorjahr rund 70 %).

Die Finanzierung des Unternehmens ist geordnet. Das Anlagevermögen wird voll durch langfristige Finanzierungsmittel gedeckt.

Die Liquidität der Gesellschaft war jederzeit gesichert. Verbindlichkeiten für den Bezug von Waren und Dienstleistungen wurden fast ausnahmslos innerhalb vereinbarter Skontofristen bedient.

Die Ertragslage 2018 lag bei leicht gestiegenen Umsatzerlösen und gestiegenen Personalaufwendungen mit einem Jahresüberschuss von T€ 462 (i.Vj. T€ 644) unterhalb des Vorjahres.

Dennoch konnte auch in 2018 insgesamt ein Ergebnis über den Branchendurchschnitt erzielt werden. Damit konnten wir unsere Prognose in etwa einhalten.

III. Voraussichtliche Entwicklung der Gesellschaft, Chancen und Risiken bei der künftigen Entwicklung

Die Umsatzerlöse im ersten Halbjahr 2019 lagen im Plus. Gründe hierfür waren vor allem im für unsere Branche günstige Witterungsverlauf in der ersten Jahreshälfte 2019 sowie einige erfolgreiche Umstrukturierungsmaßnahmen in der Sortimentsverteilung.

Seit Mai ist es analog zum Vorjahressommer gleichbleibend heiß und nahezu komplett niederschlagsfrei. Somit erfreuen sich diverse Outdooraktivitäten und auch der Garten zwar hoher Beliebtheit, gleichzeitig schmelzen zum wiederholten Male die für uns wichtigen Umsätze vor allem in den Pflanzenbereichen ab, weil weder Gehölze noch Stauden gepflanzt werden können.

Als großes Entwicklungsrisiko sehen wir wie bereits in den Vorjahren die sich zuspitzende Situation in Sachen Fachkräftemangel. Wartezeiten bei handwerklichen und Baudienstleistungen werden immer länger, erste Unternehmen bauen wegen Personalmangels zwangsweise ihr Leistungsportfolio zurück, kommunale Einrichtungen (Ortsämter, Zulassungsbehörden e.t.c.) bleiben aus gleichem Grund immer öfter tageweise geschlossen.

Wir streben zum Herbst den Beginn des Neubau eines Lagergebäudes an, jedoch liegen die Bauunterlagen aus o.g. Grund seit längerem bei den entsprechenden Behörden.

Eine Filialisierung ist im weiteren Verlauf des Jahres 2019 und auch in 2020 nicht geplant.

Für die letzten Monate bis zum Jahresende erwarten wir einen etwa gleichen Umsatz wie im entsprechenden Vorjahreszeitraum und rechnen für das Jahr 2019 insgesamt mit einem gestiegenen Umsatz.

Trotz der vor allem im Sommer 2018 eingeführte arbeitgeberfinanzierten betrieblichen Altersvorsorge sowie weiterer Lohn- und Gehaltssteigerungen und einer deutlichen Erhöhung der Urlaubsansprüche erwarten wir für 2019 insgesamt ein weiterhin positives Jahresergebnis, welches etwa auf Niveau des Vorjahrs liegen dürfte.

Rostock, 06. November 2019

gez. Eckhard Heinemann, Geschäftsführer

gez. Thomas Heinemann, Geschäftsführer

Bilanz

AKTIVA

	31.12.2018 €	31.12.2017 €
A. Anlagevermögen	5.723.006,66	6.125.685,93
I. Immaterielle Vermögensgegenstände
Entgeltlich erworbene Konzessionen, gewerbliche Schutzrechte u.ä. Rechte und Werte sowie Lizenzen an solchen Rechten und Werten	14.526,50	15.608,50
II. Sachanlagen	5.566.037,81	5.972.651,31
1. Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte und Bauten einschließlich der Bauten auf fremden Grundstücken	4.752.316,81	5.050.164,81
2. Technische Anlagen und Maschinen	348.953,50	422.129,50
3. Andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung	464.767,50	500.357,00
III. Finanzanlagen	142.442,35	137.426,12
1. Beteiligungen	137.426,12	137.426,12
2. Sonstige Ausleihungen	5.016,23	0,00
B. Umlaufvermögen	3.866.584,47	3.012.515,85
I. Vorräte	1.246.319,32	1.266.947,66
1. Roh-, Hilfs- und Betriebsstoffe	20.099,02	39.067,73
2. Unfertige Erzeugnisse, unfertige Leistungen	52.312,34	66.072,04
3. Fertige Erzeugnisse und Waren	1.173.907,96	1.161.807,89
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	439.323,63	677.769,81
1. Forderungen aus Lieferungen und Leistungen	83.614,21	89.492,39
2. Forderungen gegen Gesellschafter	280.000,00	550.200,00
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr € 130.000,00 (Vorjahr € 400.000,00)
3. Sonstige Vermögensgegenstände	75.709,42	38.077,42
III. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	2.180.941,52	1.067.798,38
C. Rechnungsabgrenzungsposten	20.724,81	2.837,16
	9.610.315,94	9.141.038,94
PASSIVA
	31.12.2018 €	31.12.2017 €
A. Eigenkapital	6.345.449,03	6.383.198,73
I. Gezeichnetes Kapital	40.903,35	40.903,35
II. Gewinnrücklage
1. Gesetzliche Rücklage	47.975,60	47.975,60
2. Andere Gewinnrücklagen	870.000,00	870.000,00
III. Gewinnvortrag	4.924.321,72	4.780.621,78
IV. Jahresüberschuss	462.248,36	643.698,00
B. Rückstellungen	1.702.907,83	1.519.953,09
1. Rückstellungen für Pensionen und ähnliche Verpflichtungen	1.304.807,83	1.167.417,94
2. Steuerrückstellungen	0,00	8.035,15
3. Sonstige Rückstellungen	398.100,00	344.500,00
C. Verbindlichkeiten	1.561.959,08	1.237.887,12
1. Erhaltene Anzahlungen auf Bestellungen	6.805,03	7.416,83
davon mit einer Restlaufzeit bis zu 1 Jahr € 6.805,03 (Vorjahr € 7.416,83)
2. Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen	270.797,68	210.692,83
davon mit einer Restlaufzeit bis zu 1 Jahr € 270.797,68 (Vorjahr € 210.692,83)
3. Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschafter	0,00	16.283,40
davon mit einer Restlaufzeit bis zu 1 Jahr € 0,00 (Vorjahr € 16.283,40)
4. Sonstige Verbindlichkeiten	1.284.356,37	1.003.494,06
davon aus Steuern € 181.761,28 (Vorjahr € 120.470,51)
davon im Rahmen der sozialen Sicherheit € 30.563,81 (Vorjahr € 1.364,81)
davon mit einer Restlaufzeit bis zu 1 Jahr € 1.284.356,37 (Vorjahr € 1.003.494,06)
	9.610.315,94	9.141.038,94

Gewinn- und Verlustrechnung

	2016 €	2017 €
1. Rohergebnis	6.509.584,19	6.504.042,98
2. Personalaufwand	-4.062.236,22	-3.841.379,17
a) Löhne und Gehälter	-3.217.961,77	-3.103.481,08
b) Soziale Abgaben und Aufwendungen für Altersversorgung und für Unterstützung	-844.274,45	-737.898,09
davon für Altersversorgung € 247.178,87 (Vorjahr € 152.081,44)
3. Abschreibungen auf immaterielle Vermögensgegenstände des Anlagevermögens und Sachanlagen	-560.568,44	-550.522,89
4. Sonstige betriebliche Aufwendungen	-1.061.194,56	-1.109.375,97
5. Sonstige Zinsen und ähnliche Erträge	5.896,66	6.028,86
6. Zinsen und ähnliche Aufwendungen	-28.531,89	-29.202,78
davon Aufzinsung € 28.510,89 (Vorjahr € 29.202,78)
7. Steuern vom Einkommen und vom Ertrag	-318.002,36	-313.062,19
8. Ergebnis nach Steuern	484.947,38	666.528,84
9. Sonstige Steuern	-22.699,02	-22.830,84
10. Jahresüberschuss	462.248,36	643.698,00

Anhang

A. Allgemeine Angaben

Die Firma De Grönfinger's Rostock's Gartenfachmarkt GmbH mit Sitz in 18146 Rostock ist im Handelsregister unter der Nummer HRB 7167 beim Amtsgericht Rostock eingetragen.

Posten der Bilanz und der Gewinn- und Verlustrechnung, die am Bilanzstichtag keinen Betrag aufweisen, sind nicht aufgeführt.

B. Erläuterungen zu den Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Die Finanzanlagen wurden grundsätzlich zu Anschaffungskosten bilanziert, eine Beteiligung wurde wegen voraussichtlich dauernder Wertminderung auf einen Erinnerungswert von € 1,00 abgeschrieben.

Die Vorräte wurden zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten unter Beachtung des Niederstwertprinzips angesetzt.

Für eine periodengerechte Ergebnisermittlung wurden Rechnungsabgrenzungsposten gebildet.

Das gezeichnete Kapital wird zum Nominalwert bilanziert.

Das gezeichnete Kapital beträgt DM 80.000,00 = Euro 40.903,35. Eine Umstellung auf Euro ist bisher nicht erfolgt.

Pensionsverpflichtungen wurden nach dem versicherungsmathematischen Berechnungsverfahren "Projected Unit Credit Method" bewertet, dabei wurden folgende Rechnungsgrundlagen angenommen: Richttafeln 2018 G von Klaus Heubeck; Gehaltstrend 1,5 %, bei den Geschäftsführern 0,0 %; Rentendynamik 1,25 %; Fluktuation 0,00 %; Rechnungszins 3,21 % p.a. und Restlaufzeit von 15 Jahren gemäß § 253 Abs. 2 Satz 2 HGB (laut Veröffentlichung der Deutschen Bundesbank).

Durch die geänderte Bewertung der handelsrechtlichen Pensionsverpflichtungen gem. § 253 Abs. 2 HGB i.V.m. Art. 75 EGHGB erstmalig zum 31.12.2016 ist die Rückstellungsberechnung nunmehr nach Maßgabe des entsprechenden durchschnittlichen Marktzinssatzes der vergangenen zehn Jahre anstelle von bisher sieben Jahre zugrunde zu legen. Der sich aus diesen beiden Berechnungsmethoden per 31.12.2018 ergebene Differenzbetrag in Höhe von T€ 332 unterliegt gem. § 253 Abs. 6 HGB der Ausschüttungssperre.

Die ermittelten Pensionsverpflichtungen in Höhe von T€ 1.607 (i.Vj. T€ 1.446) wurden mit den ausschließlich zu deren Erfüllung bestehenden Rückdeckungsversicherungsaktivwerten in Höhe von T€ 302 (i.Vj. T€ 279) verrechnet, so dass sich eine verbleibende Pensionsverpflichtung von T€ 1.305 (i.Vj. T€ 1.167) ergibt. Es wurden Erträge in Höhe von T€ 29 (i.Vj. T€ 23) aus dem verrechneten Vermögen mit den Aufwendungen aus der Aufzinsung von rd. T€ 52 (i.Vj. T€ 52) im Finanzergebnis verrechnet.

Die übrigen Rückstellungen wurden in Höhe des nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendigen Erfüllungsbetrages gebildet.

Die Verbindlichkeiten wurden mit dem Erfüllungsbetrag angesetzt.

C. Erläuterungen zur Bilanz und zur Gewinn- und Verlustrechnung

Bilanz

Die Entwicklung des Anlagevermögens ergibt sich aus dem Anlagengitter.

Die Gesellschaft besitzt eine Beteiligung an der VDG Service GmbH & Co. KG mit Sitz in Grafschaft in Höhe von 8,4 %; im Jahresabschluss für das Geschäftsjahr 2018 wird ein Eigenkapital in Höhe von T€ 211 bei einem Jahresfehlbetrag von T€ 539 ausgewiesen.

In den sonstigen Rückstellungen sind folgende Posten enthalten:

	Geschäftsjahr T€	Vorjahr T€
Prüfungs- / Jahresabschlusskosten	18	18
Rückstellungen für unterlassene Instandhaltung	21	0
Rückstellungen für Urlaub u.ä. Verpflichtungen gegenüber Mitarbeitern	359	327
	398	345

Die Verbindlichkeiten haben wie im Vorjahr eine Restlaufzeit von bis zu einem Jahr.

In den Forderungen und Verbindlichkeiten sind keine wesentlichen antizipativen Posten größeren Umfangs enthalten.

Haftungsverhältnisse gem. § 251 HGB bestehen nicht.

Gewinn- und Verlustrechnung

In den Erträgen und Aufwendungen sind keine wesentlichen periodenfremden oder von außergewöhnlicher Größenordnung Erträge bzw. Aufwendungen enthalten.

D. Sonstige Angaben

Die Gesellschaft hat in 2011 und 2012 bedingt rückzahlbare öffentliche Investitionszuschüsse in Höhe von T€ 400 erhalten, bei denen die Frist der Zweckbindung noch nicht abgelaufen ist.

Im Geschäftsjahr waren durchschnittlich 105 Arbeitnehmer (im Vorjahr 99) beschäftigt, davon 31 Teilzeitbeschäftigte bzw. Aushilfen (im Vorjahr 27). Darüber hinaus wurden durchschnittlich 9 Auszubildende (i.Vj. 7) beschäftigt.

Geschäftsführer sind:

Herr Eckhard Heinemann, Dipl. Gartenbauingenieur (FH)

Herr Thomas Heinemann, Dipl. Gartenbauingenieur (FH)

Einem Gesellschafter-Geschäftsführer wurden kurzfristige unbesichertes Darlehen in Höhe von T€ 280 (i.Vj. T€ 550) gewährt, Zinssatz 0,8 % bzw. 1,5 % p.a., Rückzahlung in Höhe von T€ 130 bis Ende 2019, Restbetrag bis Ende 2020.

E. Nachtragsbericht

Nach Abschluss des Berichtsjahres sind keine Vorgänge von besonderer Bedeutung eingetreten.

Rostock, 06. November 2019

gez. Eckhard Heinemann, Geschäftsführer

gez. Thomas Heinemann, Geschäftsführer

Entwicklung des Anlagevermögens (Anlagengitter)

Anschaffungs- oder Herstellungskosten	Stand 01.01.2018 €	Zugänge €	Abgänge €	Umbuchung €	Stand 31.12.2018 €
I. Immaterielle Vermögensgegenstände
Entgeltlich erworbene Konzessionen, gewerbliche Schutzrechte u.ä. Rechte und Werte sowie Lizenzen an solchen Rechten und Werten	52.061,34	4.868,00	0,00	0,00	56.929,34
II. Sachanlagen	11.174.946,18	148.043,44	37.514,04	0,00	11.285.475,58
1. Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte und Bauten einschließlich der Bauten auf fremden Grundstücken	8.124.889,09	24.156,39	0,00	0,00	8.149.045,48
2. Technische Anlagen und Maschinen	1.244.643,43	24.899,93	6.288,13	0,00	1.263.255,23
3. Andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung	1.805.413,66	98.987,12	31.225,91	0,00	1.873.174,87
III. Finanzanlagen	142.411,67	5.016,23	0,00	0,00	147.427,90
1. Beteiligungen	142.411,67	0,00	0,00	0,00	142.411,67
2. Sonstige Ausleihungen	0,00	5.016,23	0,00		5.016,23
Gesamt	11.369.419,19	157.927,67	37.514,04		11.489.832,82

Abschreibungen	Stand 01.01.2018 €	Zugänge €	Abgänge €	Stand 31.12.2018 €
I. Immaterielle Vermögensgegenstände
Entgeltlich erworbene Konzessionen, gewerbliche Schutzrechte u.ä. Rechte und Werte sowie Lizenzen an solchen Rechten und Werten	36.452,84	5.950,00	0,00	42.402,84
II. Sachanlagen	5.202.294,87	554.618,44	37.475,54	5.719.437,77
1. Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte und Bauten einschließlich der Bauten auf fremden Grundstücken	3.074.724,28	322.004,39	0,00	3.396.728,67
2. Technische Anlagen und Maschinen	822.513,93	98.074,93	6.287,13	914.301,73
3. Andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung	1.305.056,66	134.539,12	31.188,41	1.408.407,37
III. Finanzanlagen	4.985,55	0,00	0,00	4.985,55
1. Beteiligungen	4.985,55	0,00	0,00	4.985,55
2. Sonstige Ausleihungen	0,00	0,00	0,00	0,00
Gesamt	5.243.733,26	560.568,44	37.475,54	5.766.826,16

Buchwerte	Stand 31.12.2018 €	Stand Vorjahr €
I. Immaterielle Vermögensgegenstände
Entgeltlich erworbene Konzessionen, gewerbliche Schutzrechte u.ä. Rechte und Werte sowie Lizenzen an solchen Rechten und Werten	14.526,50	15.608,50
II.Sachanlagen	5.566.037,81	5.972.651,31
1. Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte und Bauten einschließlich der Bauten auf fremden Grundstücken	4.752.316,81	5.050.164,81
2. Technische Anlagen und Maschinen	348.953,50	422.129,50
3. Andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung	464.767,50	500.357,00
II. Finanzanlagen	142.442,35	137.426,12
1. Wertpapiere des Anlagevermögens	137.426,12	137.426,12
2. Sonstige Ausleihungen	5.016,23	0,00
Gesamt	5.723.006,66	6.125.685,93

Bestätigungsvermerk des unabhängigen Abschlussprüfers

An die De Grönfinger's Rostock's Gartenfachmarkt GmbH

Prüfungsurteile

Wir haben den Jahresabschluss der De Grönfinger's Rostock's Gartenfachmarkt GmbH, Rostock, - bestehend aus der Bilanz zum 31.12.2018 und der Gewinn- und Verlustrechnung für das Geschäftsjahr vom 01.01.2018 bis zum 31.12.2018 sowie dem Anhang, einschließlich der Darstellung der Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden - geprüft. Darüber hinaus haben wir den Lagebericht der De Grönfinger's Rostock's Gartenfachmarkt GmbH, Rostock, für das Geschäftsjahr vom 01.01.2018 bis zum 31.12.2018 geprüft.

Nach unserer Beurteilung aufgrund der bei der Prüfung gewonnenen Erkenntnisse

· entspricht der beigefügte Jahresabschluss in allen wesentlichen Belangen den deutschen, für Kapitalgesellschaften geltenden handelsrechtlichen Vorschriften und vermittelt unter Beachtung der deutschen Grundsätze ordnungsmäßiger Buchführung ein den tatsächlichen Verhältnissen entsprechendes Bild der Vermögens- und Finanzlage der Gesellschaft zum 31.12.2018 sowie ihrer Ertragslage für das Geschäftsjahr vom 01.01.2018 bis zum 31.12.2018 und

· vermittelt der beigefügte Lagebericht insgesamt ein zutreffendes Bild von der Lage der Gesellschaft. In allen wesentlichen Belangen steht dieser Lagebericht in Einklang mit dem Jahresabschluss, entspricht den deutschen gesetzlichen Vorschriften und stellt die Chancen und Risiken der zukünftigen Entwicklung zutreffend dar.

Gemäß § 322 Abs. 3 Satz 1 HGB erklären wir, dass unsere Prüfung zu keinen Einwendungen gegen die Ordnungsmäßigkeit des Jahresabschlusses und des Lageberichts geführt hat.

Grundlage für die Prüfungsurteile

Verantwortung der gesetzlichen Vertreter für den Jahresabschluss und den Lagebericht

Verantwortung des Abschlussprüfers für die Prüfung des Jahresabschlusses und des Lageberichts

Während der Prüfung üben wir pflichtgemäßes Ermessen aus und bewahren eine kritische Grundhaltung. Darüber hinaus

· identifizieren und beurteilen wir die Risiken wesentlicher - beabsichtigter oder unbeabsichtigter - falscher Darstellungen im Jahresabschluss und im Lagebericht, planen und führen Prüfungshandlungen als Reaktion auf diese Risiken durch sowie erlangen Prüfungsnachweise, die ausreichend und geeignet sind, um als Grundlage für unsere Prüfungsurteile zu dienen. Das Risiko, dass wesentliche falsche Darstellungen nicht aufgedeckt werden, ist bei Verstößen höher als bei Unrichtigkeiten, da Verstöße betrügerisches Zusammenwirken, Fälschungen, beabsichtigte Unvollständigkeiten, irreführende Darstellungen bzw. das Außerkraftsetzen interner Kontrollen beinhalten können.

· gewinnen wir ein Verständnis von dem für die Prüfung des Jahresabschlusses relevanten internen Kontrollsystem und den für die Prüfung des Lageberichts relevanten Vorkehrungen und Maßnahmen, um Prüfungshandlungen zu planen, die unter den gegebenen Umständen angemessen sind, jedoch nicht mit dem Ziel, ein Prüfungsurteil zur Wirksamkeit dieser Systeme der Gesellschaft abzugeben.

· beurteilen wir die Angemessenheit der von den gesetzlichen Vertretern angewandten Rechnungslegungsmethoden sowie die Vertretbarkeit der von den gesetzlichen Vertretern dargestellten geschätzten Werte und damit zusammenhängenden Angaben.

· ziehen wir Schlussfolgerungen über die Angemessenheit des von den gesetzlichen Vertretern angewandten Rechnungslegungsgrundsatzes der Fortführung der Unternehmenstätigkeit sowie, auf der Grundlage der erlangten Prüfungsnachweise, ob eine wesentliche Unsicherheit im Zusammenhang mit Ereignissen oder Gegebenheiten besteht, die bedeutsame Zweifel an der Fähigkeit der Gesellschaft zur Fortführung der Unternehmenstätigkeit aufwerfen können. Falls wir zu dem Schluss kommen, dass eine wesentliche Unsicherheit besteht, sind wir verpflichtet, im Bestätigungsvermerk auf die dazugehörigen Angaben im Jahresabschluss und im Lagebericht aufmerksam zu machen oder, falls diese Angaben unangemessen sind, unser jeweiliges Prüfungsurteil zu modifizieren. Wir ziehen unsere Schlussfolgerungen auf der Grundlage der bis zum Datum unseres Bestätigungsvermerks erlangten Prüfungsnachweise. Zukünftige Ereignisse oder Gegebenheiten können jedoch dazu führen, dass die Gesellschaft ihre Unternehmenstätigkeit nicht mehr fortführen kann.

· beurteilen wir die Gesamtdarstellung, den Aufbau und den Inhalt des Jahresabschlusses einschließlich der Angaben sowie ob der Jahresabschluss die zugrunde liegenden Geschäftsvorfälle und Ereignisse so darstellt, dass der Jahresabschluss unter Beachtung der deutschen Grundsätze ordnungsmäßiger Buchführung ein den tatsächlichen Verhältnissen entsprechendes Bild der Vermögens-, Finanz- und Ertragslage der Gesellschaft vermittelt.

· beurteilen wir den Einklang des Lageberichts mit dem Jahresabschluss, seine Gesetzesentsprechung und das von ihm vermittelte Bild von der Lage der Gesellschaft.

· führen wir Prüfungshandlungen zu den von den gesetzlichen Vertretern dargestellten zukunftsorientierten Angaben im Lagebericht durch. Auf Basis ausreichender geeigneter Prüfungsnachweise vollziehen wir dabei insbesondere die den zukunftsorientierten Angaben von den gesetzlichen Vertretern zugrunde gelegten bedeutsamen Annahmen nach und beurteilen die sachgerechte Ableitung der zukunftsorientierten Angaben aus diesen Annahmen. Ein eigenständiges Prüfungsurteil zu den zukunftsorientierten Angaben sowie zu den zugrunde liegenden Annahmen geben wir nicht ab. Es besteht ein erhebliches unvermeidbares Risiko, dass künftige Ereignisse wesentlich von den zukunftsorientierten Angaben abweichen.

Rostock, 8. November 2019

gez. ppa. Marenziehn, Wirtschaftsprüfer

gez. Jensen, Wirtschaftsprüfer

3b:T4334,

De Grönfinger´s

Rostock

Jahresabschluss zum 31.12.2006

Bilanz

Aktiva
	31.12.2006 EUR	31.12.2005 EUR
A. Anlagevermögen	4.969.766,86	5.163.170,56
I. Immaterielle Vermögensgegenstände	1.748,50	3.090,50
II. Sachanlagen	4.877.303,81	5.091.130,40
III. Finanzanlagen	90.714,55	68.949,66
B. Umlaufvermögen	1.846.681,58	1.625.924,15
I. Vorräte	1.044.408,46	1.068.646,32
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	98.705,57	143.613,66
III. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	703.567,55	413.664,17
Bilanzsumme, Summe Aktiva	6.816.448,44	6.789.094,71

Passiva
	31.12.2006 EUR	31.12.2005 EUR
A. Eigenkapital	2.719.553,89	2.536.883,22
I. gezeichnetes Kapital	40.903,35	40.903,35
II. Gewinnrücklagen	917.975,60	917.975,60
III. Gewinnvortrag	1.548.415,90	1.550.377,45
IV. Jahresüberschuss	212.259,04	27.626,82
B. Rückstellungen	1.134.795,58	829.612,00
C. Verbindlichkeiten	2.962.098,97	3.422.599,49
Bilanzsumme, Summe Passiva	6.816.448,44	6.789.094,71

Anhang

ANHANG
zum Jahresabschluss auf den 31.12.2006

A. Allgemeine Angaben

Die Gesellschaft ist durch formwechselnde Umwandlung aus der ehemaligen "Blumen und Pflanzen e.G." Rostock laut Beschluss vom 28. Mai 1997 mit Wirkung vom 01. Januar 1997 hervorgegangen. Die Genossenschaft entstand am 02. August 1980 aus der ehemaligen LPG Alt Bartelsdorf. Der Gesellschaftsvertrag wurde zuletzt am 28. Mai 1997 durch Urkundenrolle Nr. 2552/98 des Notars Müller in Ribnitz-Damgarten geändert.

Die Eintragung in das Handelsregister beim Amtsgericht Rostock erfolgte am 11. Juli 1997 unter der Nummer HR B 7167.

Die Form der Darstellung und Gliederung der Bilanz hat sich gegenüber dem Abschluss zum 31. Dezember 2005 nicht geändert.

Posten der Bilanz und der Gewinn- und Verlustrechnung, die am Bilanzstichtag keinen Betrag aufweisen, sind nicht aufgeführt.

B. Erläuterungen zu den Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Abschreibungen auf das Sachanlagevermögen wurden grundsätzlich planmäßig vorgenommen. Sonderabschreibungen wurden nicht vorgenommen.

Die Roh-, Hilfs- und Betriebsstoffe wurden durch eine körperliche Bestandsaufnahme aufgenommen. Bewertet wurde zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten unter Beachtung des Niederstwertprinzips.

Forderungen, sonstige Vermögensgegenstände, Kasse und Bankguthaben sind mit dem Nennwert angesetzt.

Rückstellungen wurden unter Beachtung des Vorsichtsprinzips nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung gebildet.

Die Vorjahreswerte werden insoweit abweichend vom Vorjahr ausgewiesen, als die Konsequenzen aus einer Betriebsprüfung für die Jahre 2001 bis 2005 berücksichtigt wurden.

C. Erläuterungen zur Bilanz und zur Gewinn- und Verlustrechnung

I. Bilanz

Die Rückdeckungsansprüche gegenüber Lebensversicherungen dienen der Sicherung der den Geschäftsführern und weiteren Angestellten gewährten Pensionszusagen.

Forderungen aus Lieferungen und Leistungen sind durch Einzelaufstellungen nachgewiesen. Zweifelhafte Forderungen wurden in Höhe von € 1.004,72 wertberichtigt. Für das allgemeine Ausfallrisiko der übrigen Forderungen wurden Pauschalwertberichtigungen in Höhe von 1 % des Nettowerts eingestellt.

In den sonstigen Rückstellungen sind folgende wesentliche Posten enthalten:

	€
Rückstellungen für Abschluss und Prüfung	8.000,00
Rückstellungen für Urlaubsverpflichtungen	25.000,00
Rückstellungen für nicht eingelöste Fleuropschecks	19.000,00
Berufsgenossenschaftsbeiträge 2006	8.500,00
Tantiemen Geschäftsführung	75.000,00
Zinsen gem. § 233 a AO für Steuernachz. Vorjahre	7.578,00
LSt-Nachzahlung Vorjahre	10.000,00
Instandhaltungsaufwand i.S.v. § 249 Abs. 1 HGB	121.050,00
	274.128,00

Verbindlichkeiten gegenüber den Gesellschaftern bestehen nicht.

Die Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen sowie die sonstigen Verbindlichkeiten haben eine Restlaufzeit von weniger als einem Jahr und sind unbesichert. Es bestehen keine Verbindlichkeiten gegenüber Unternehmen, mit denen ein Beteiligungsverhältnis besteht.

In den Forderungen und Verbindlichkeiten sind keine antizipativen Posten größeren Umfangs enthalten.

Haftungsverhältnisse gem. § 251 HGB bestehen nicht.

II. Gewinn- und Verlustrechnung

Unter den sonstigen betrieblichen Erträgen sind folgende Positionen enthalten:

	€
Grundstückserträge	115.332,12
Verrechnete Sachbezüge	20.484,93
Sonst. Erträge ohne USt	3.350,00
Periodenfremde Erträge	253,94
Erträge aus Anlagenabgängen	3.196,08
Sonstige unregelmäßige Erträge	26.295,60
Erträge aus Kursdifferenzen	5,07
Versicherungsentschädigungen	2.627,00
Erträge aus der Auflösung von Rückstellungen	1.883,00
	173.427,74

D. Sonstige Angaben

Geschäftsführer sind: Herr Eckhard Heinemann, Herr Thomas Heinemann.

Auf die Angabe der Bezüge der Geschäftsführung (§ 285 HGB) wird gemäß § 288 HGB
verzichtet.

Den Organen wurden keine Vorschüsse oder Kredite gegeben.

Die Gesellschaft hält eine Beteiligung an der Barther Blumen GmbH, eine Beteiligung an
der Nürnberger Bund Beteiligungs AG in Essen und eine Beteiligung an der Fleurop
GmbH Berlin.

Rostock, 24. Mai 2007


	Eckhard Heinemann		Thomas Heinemann

Aufgliederung von aus Gründen der Klarheit in Bilanz und GuV zusammengefassten Posten

1.1.2006 - 31.12.2006

Der Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr beträgt 431.199,27 EUR. Der Betrag der Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr beträgt 12.039,16 EUR.

1.1.2005 - 31.12.2005

Der Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr beträgt 561.811,39 EUR. Der Betrag der Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr beträgt 256,00 EUR.

Gesamtbetrag der Verbindlichkeiten über fünf Jahre

1.1.2006 - 31.12.2006

Der Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit von mehr als 5 Jahren beträgt 2.528.016,01 EUR.

1.1.2005 - 31.12.2005

Der Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit von mehr als 5 Jahren beträgt 2.857.904,41 EUR.

Angabe der Rücklagen, die aufgrund von Wertaufholungen + steuerl. Rücklagen eingest. wurden

1.1.2006 - 31.12.2006

Der Betrag der Gewinnrücklagen, der aufgrund von Wertaufholungen eingestellt wurde, beträgt 688.769,68 EUR.

1.1.2005 - 31.12.2005

Der Betrag der Gewinnrücklagen, der aufgrund von Wertaufholungen eingestellt wurde, beträgt 688.769,68 EUR.

3c:Tb03d,

De Grönfinger's Rostock's Gartenfachmarkt GmbH

Rostock

Jahresabschluss zum 31.12.2017

Lagebericht

I. Entwicklung der Gesamtwirtschaft und der Branche

Auch in 2017 änderte sich die wirtschaftliche Situation gegenüber den Vorjahren kaum. Die Arbeitslosenzahlen sanken noch weiter und die Beschäftigtenquote war insgesamt recht hoch. Deutschland blieb auch in 2017 der Wirtschaftsmotor Europas. Wegen des weiterhin extrem niedrigen Zinsniveaus zeigte sich vor allem in den Ballungsräumen der enorme Boom im Bereich des Wohnungsbaus unverändert. Immobilienpreise stiegen nochmals an, dementsprechend erhöhten sich die Wohnungsmieten großflächig weiter. Trotzdem blieb das sehr gute Konsumklima erhalten.

Der Fachkräftemangel verschärfte sich und erreichte mittlerweile nahezu jeden Wirtschaftssektor sowie jede Qualifikationsstufe. Die immer wieder propagierte Idee, dass Zuwanderung in nennenswertem Ausmaß die Situation entschärfen könnte blieb auch in 2017 vor allem deshalb ein Wunschdenken, weil für die zügige Integration von Flüchtlingen inklusive qualitativ hochwertiger Ausbildungs- und Sprachlernprogramme nicht die politischen, rechtlichen und organisatorischen Rahmenbedingungen geschaffen wurden.

In 2017 war der Witterungsverlauf in der ersten Jahreshälfte insgesamt als durchschnittlich zu bezeichnen, während es ab Mitte Juli vor allem in der Nordhälfte anhaltend deutlich zu nass und zu kühl war.

Sorgte die erste Jahreshälfte also für eine gute Ausgabebereitschaft im Bereich Garten / Outdoor, verlegten die Konsumenten ab Mitte des Sommers aus Witterungsgründen ihre Ausgabeschwerpunkte verstärkt in den Sektor Wohnen / Indoor.

Insgesamt wuchs der Gartenmarkt in Deutschland auch in 2017 leicht.

II. Geschäftsverlauf und Lage der Gesellschaft

Die Gesamtentwicklung unseres Unternehmens ist weiterhin gut.

Der Umsatz konnte vor allem auch dank günstiger Rahmenbedingungen und interner Strukturänderungen leicht gesteigert werden, während die Kundenfrequenz stabil blieb.

Die Vermögenslage wird durch das ausgewiesene Eigenkapital in Höhe von T€ 6.383 (im Vorjahr T€ 6.240) dargestellt.

Damit liegt die Eigenkapitalausstattung im Verhältnis zur jeweiligen Bilanzsumme bei rund 70 % (im Vorjahr rund 70 %).

Die Finanzierung des Unternehmens ist geordnet. Das Anlagevermögen wird voll durch langfristige Finanzierungsmittel gedeckt.

Die Liquidität der Gesellschaft war jederzeit gesichert. Verbindlichkeiten für den Bezug von Waren und Dienstleistungen wurden fast ausnahmslos innerhalb vereinbarter Skontofristen bedient.

Im Geschäftsjahr wurde das neue Gewächshaus als Ersatz für ein altes Gewächshaus fertig gestellt.

Die Ertragslage 2017 lag bei gestiegenen Umsatzerlösen unter dem Niveau des Vorjahres, wobei berücksichtigt werden muss, dass in 2016 die Ertragslage durch die vom Gesetzgeber vorgegebene Änderung der Bewertung der Pensionsrückstellung in Höhe von T€ 227 einmalig positiv beeinflusst wurde. Des Weiteren hat sich das Rohergebnis im Vergleich zum Vorjahr um T€ 143 gemindert.

Auch in 2017 konnte insgesamt ein Ergebnis über den Branchendurchschnitt erzielt werden.

Das Geschäftsergebnis betrug T€ 644 (i.Vj. T€ 1.091). Damit konnten wir unsere Vorjahresprognose bestätigen.

III. Voraussichtliche Entwicklung der Gesellschaft, Chancen und Risiken bei der künftigen Entwicklung

Die Umsatzerlöse im ersten Halbjahr 2018 lagen leicht im Minus. Gründe hierfür waren vor allem im für unsere Branche sehr ungünstigen Witterungsverlauf in der ersten Jahreshälfte 2018.

Es war bis inklusive Anfang April anhaltend so nass, dass faktisch keine Gartenarbeiten durchgeführt werden konnten. Seitdem ist es gleichbleibend heiß und nahezu komplett niederschlagsfrei. Somit erfreut sich der Garten zwar hoher Beleibtheit als Freizeitoase, gleichzeitig schmelzen die für uns wichtigen Umsätze vor allem in den Pflanzenbereichen ab, weil weder Gehölze noch Stauden gepflanzt werden können.

Der in diesem Jahr sehr deutlich werdende Klimawandel mit den für Norddeutschland bereits seit langem prognostizierten vorherrschenden Witterungsverläufen stellt uns auch zukünftig vor Herausforderungen hinsichtlich der Sortiments- und Organisationsstruktur.

Als ebenso großes Entwicklungsrisiko sehen wir wie bereits in den Vorjahren den sich immer mehr verstärkenden Fachkräftemangel, vor allem in speziellen gärtnerischen Segmenten sowie die sich immer mehr verschärfende Situation auf dem Rostocker Wohnungsmarkt.

Eine Filialisierung ist im weiteren Verlauf des Jahres 2018 und auch in 2019 nicht geplant.

Für die letzten Monate bis zum Jahresende erwarten wir einen höheren Umsatz als im Vorjahr und rechnen zum Jahresende mit einem leicht gestiegenen Gesamtumsatz.

Bedingt vor allem durch die im Sommer eingeführte arbeitgeberfinanzierte betriebliche Altersvorsorge sowie weiterer Lohn- und Gehaltssteigerungen erwarten wir für 2018 insgesamt ein weiterhin positives Jahresergebnis, welches etwa auf Niveau des Vorjahrs liegen wird.

Rostock, 26. Oktober 2018

gez. Eckhard Heinemann, Geschäftsführer

gez. Tomas Heinemann, Geschäftsführer

Bilanz

AKTIVA

	31.12.2017 €	31.12.2016 €
A. Anlagevermögen	6.125.685,93	5.368.640,48
I. Immaterielle Vermögensgegenstände
Entgeltlich erworbene Konzessionen, gewerbliche Schutzrechte u.ä. Rechte und Werte sowie Lizenzen an solchen Rechten und Werten	15.608,50	2.811,50
II. Sachanlagen	5.972.651,31	5.245.727,98
1. Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte und Bauten einschließlich der Bauten auf fremden Grundstücken	5.050.164,81	3.779.305,81
2. Technische Anlagen und Maschinen	422.129,50	454.835,50
3. Andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung	500.357,00	322.923,00
4. Geleistete Anzahlungen und Anlagen im Bau	0,00	688.663,67
III. Finanzanlagen	137.426,12	120.101,00
1. Beteiligungen	137.426,12	120.101,00
B. Umlaufvermögen	3.012.515,85	3.530.401,20
I. Vorräte	1.266.947,66	1.222.840,86
1. Roh-, Hilfs- und Betriebsstoffe	39.067,73	34.875,83
2. Unfertige Erzeugnisse, unfertige Leistungen	66.072,04	66.713,87
3. Fertige Erzeugnisse und Waren	1.161.807,89	1.121.251,16
4. Geleistete Anzahlungen	0,00	0,00
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	677.769,81	168.840,17
1. Forderungen aus Lieferungen und Leistungen	89.492,39	28.617,93
2. Forderungen gegen Gesellschafter	550.200,00	90.868,61
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr € 400.000,00 (Vorjahr € 0,00)
3. Sonstige Vermögensgegenstände	38.077,42	49.353,63
III. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	1.067.798,38	2.138.720,17
C. Rechnungsabgrenzungsposten	2.837,16	11.401,58
	9.141.038,94	8.910.443,26
PASSIVA
	31.12.2017 €	31.12.2016 €
A. Eigenkapital	6.383.198,73	6.239.500,73
I. Gezeichnetes Kapital	40.903,35	40.903,35
II. Gewinnrücklage
1. Gesetzliche Rücklage	47.975,60	47.975,60
2. Andere Gewinnrücklagen	870.000,00	870.000,00
III. Gewinnvortrag	4.780.621,78	4.189.264,19
IV. Jahresüberschuss	643.698,00	1.091.357,59
B. Rückstellungen	1.519.953,09	1.394.642,88
1. Rückstellungen für Pensionen und ähnliche Verpflichtungen	1.167.417,94	1.077.726,16
2. Steuerrückstellungen	8.035,15	14.616,72
3. Sonstige Rückstellungen	344.500,00	302.300,00
C. Verbindlichkeiten	1.237.887,12	1.274.799,65
1. Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten	0,00	3,70
davon mit einer Restlaufzeit bis zu 1 Jahr € 0,00 (Vorjahr € 3,70)
2. Erhaltene Anzahlungen auf Bestellungen	7.416,83	3.224,36
davon mit einer Restlaufzeit bis zu 1 Jahr € 7.416,83 (Vorjahr € 3.224,36)
3. Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen	210.692,83	306.771,02
davon mit einer Restlaufzeit bis zu 1 Jahr € 210.692,83 (Vorjahr € 306.771,02)
4. Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschafter	16.283,40	0,00
davon mit einer Restlaufzeit bis zu 1 Jahr € 16.283,40 (Vorjahr € 0,00)
5. Sonstige Verbindlichkeiten	1.003.494,06	964.800,57
davon aus Steuern € 120.470,51 (Vorjahr € 195.655,42)
davon im Rahmen der sozialen Sicherheit € 1.364,81 (Vorjahr € 1.568,50)
davon mit einer Restlaufzeit bis zu 1 Jahr € 1.003.494,06 (Vorjahr € 964.800,57)
D. Rechnungsabgrenzungsposten	0,00	1.500,00
	9.141.038,94	8.910.443,26

Gewinn- und Verlustrechnung

	2017 €	2016 €
1. Rohergebnis	6.504.042,98	6.647.438,95
2. Personalaufwand	-3.841.379,17	-3.538.284,06
a) Löhne und Gehälter	-3.103.481,08	-2.971.519,12
b) Soziale Abgaben und Aufwendungen für Altersversorgung und für Unterstützung	-737.898,09	-566.764,94
davon für Altersversorgung € 152.081,44 (Vorjahr € 23.785,15)
3. Abschreibungen auf immaterielle Vermögensgegenstände des Anlagevermögens und Sachanlagen	-550.522,89	-470.508,62
4. Sonstige betriebliche Aufwendungen	-1.109.375,97	-1.005.685,80
5. Sonstige Zinsen und ähnliche Erträge	6.028,86	2.407,58
6. Zinsen und ähnliche Aufwendungen	-29.202,78	-40.722,77
davon Aufzinsung € 29.202,78 (Vorjahr € 40.718,98)
7. Steuern vom Einkommen und vom Ertrag	-313.062,19	-480.483,61
8. Ergebnis nach Steuern	666.528,84	1.114.161,67
9. Sonstige Steuern	-22.830,84	-22.804,08
10. Jahresüberschuss	643.698,00	1.091.357,59

Anhang

A. Allgemeine Angaben

Die Firma De Grönfinger's Rostock's Gartenfachmarkt GmbH mit Sitz in 18146 Rostock ist im Handelsregister unter der Nummer HRB 7167 beim Amtsgericht Rostock eingetragen.

Posten der Bilanz und der Gewinn- und Verlustrechnung, die am Bilanzstichtag keinen Betrag aufweisen, sind nicht aufgeführt.

Zum 31.12.2010 waren erstmalig die Vorschriften des Bilanzrechtsmodernisierungsgesetz (BilMoG) anzuwenden. Es wurde grundsätzlich vom Beibehaltungswahlrecht Gebrauch gemacht.

B. Erläuterungen zu den Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Die Finanzanlagen wurden grundsätzlich zu Anschaffungskosten bilanziert, eine Beteiligung wurde wegen voraussichtlich dauernder Wertminderung auf einen Erinnerungswert von € 1,00 abgeschrieben.

Die Vorräte wurden zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten unter Beachtung des Niederstwertprinzips angesetzt.

Das gezeichnete Kapital wird zum Nominalwert bilanziert.

Das gezeichnete Kapital beträgt DM 80.000,00 = Euro 40.903,35.

Pensionsverpflichtungen wurden nach dem versicherungsmathematischen Berechnungsverfahren "Projected Unit Credit Method" bewertet, dabei wurden folgende Rechnungsgrundlagen angenommen: Richttafeln 2005 G von Klaus Heubeck; Gehaltstrend 1,5 %, bei den Geschäftsführern 0,0 %; Rentendynamik 1,25 %; Fluktuation 0,00 %; Rechnungszins 3,68 % p.a. und Restlaufzeit von 15 Jahren gemäß § 253 Abs. 2 Satz 2 HGB (laut Veröffentlichung der Deutschen Bundesbank).

Durch die erstmalige Anwendung der geänderten Bewertung der handelsrechtlichen Pensionsverpflichtungen gem. § 253 Abs. 2 HGB i.V.m. Art. 75 EGHGB zum 31.12.2016 wurde die Ertragslage im Vorjahr in Höhe von T€ 227 positiv beeinflusst; dies resultiert daraus, dass bei der Rückstellungsberechnung nunmehr nach Maßgabe des entsprechenden durchschnittlichen Marktzinssatzes der vergangenen zehn Jahre anstelle von bisher sieben Jahre zugrunde zu legen war. Der sich aus diesen beiden Berechnungsmethoden per 31.12.2017 ergebene Differenzbetrag in Höhe von T€ 289 unterliegt gem. § 253 Abs. 6 HGB der Ausschüttungssperre.

Die ermittelten Pensionsverpflichtungen in Höhe von T€ 1.446 (i.Vj. T€ 1.334) wurden mit den ausschließlich zu deren Erfüllung bestehenden Rückdeckungsversicherungsaktivwerten in Höhe von T€ 279 (i.Vj. T€ 256) verrechnet, so dass sich eine verbleibende Pensionsverpflichtung von T€ 1.167 (i.Vj. T€ 1.078) ergibt. Es wurden Erträge in Höhe von T€ 23 (i.Vj. T€ 12) aus dem verrechneten Vermögen mit den Aufwendungen aus der Aufzinsung von rd. T€ 52 (i.Vj. T€ 52) im Finanzergebnis verrechnet.

Die übrigen Rückstellungen wurden in Höhe des nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendigen Erfüllungsbetrages gebildet.

Die Verbindlichkeiten wurden mit dem Erfüllungsbetrag angesetzt.

Für eine periodengerechte Ergebnisermittlung wurden Rechnungsabgrenzungsposten gebildet.

D. Erläuterungen zur Bilanz und zur Gewinn- und Verlustrechnung

I. Bilanz

Die Entwicklung des Anlagevermögens ergibt sich aus dem Anlagengitter (Teil C).

Die Gesellschaft besitzt eine Beteiligung an der VDG Service GmbH & Co. KG mit Sitz in Grafschaft in Höhe von 8,62 %; im Jahresabschluss für das Geschäftsjahr 2017 wird ein Eigenkapital in Höhe von T€ 716 bei einem Jahresfehlbetrag von T€ 340 ausgewiesen.

Die Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten sind durch Grundpfandrechte gesichert.

Der Gesamtbetrag der Verbindlichkeiten, der durch Pfandrechte gesichert ist, beträgt T€ 0 (i.Vj. T€ 0). Dies entspricht den Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten.

Die Verbindlichkeiten haben wie im Vorjahr eine Restlaufzeit von bis zu einem Jahr.

In den Forderungen und Verbindlichkeiten sind keine wesentlichen antizipativen Posten größeren Umfangs enthalten.

Haftungsverhältnisse gem. § 251 HGB bestehen nicht.

II. Gewinn- und Verlustrechnung

Das Vorjahresergebnis ist durch die gesetzlich vorgeschriebene Änderung der Bewertung der Pensionsverpflichtung in Höhe von T€ 227 positiv beeinflusst.

E. Sonstige Angaben

Die Gesellschaft hat in 2011 und 2012 bedingt rückzahlbare öffentliche Investitionszuschüsse in Höhe von T€ 400 erhalten, bei denen die Frist der Zweckbindung noch nicht abgelaufen ist.

Im Geschäftsjahr waren durchschnittlich 99 Arbeitnehmer (im Vorjahr 95) beschäftigt, davon 27 Teilzeitbeschäftigte bzw. Aushilfen (im Vorjahr 26). Darüber hinaus wurden durchschnittlich 7 Auszubildende (i.Vj. 5) beschäftigt.

Geschäftsführer sind:

Herr Eckhard Heinemann, Dipl. Gartenbauingenieur (FH)

Herr Thomas Heinemann, Dipl. Gartenbauingenieur (FH)

F. Nachtragsbericht

Nach Abschluss des Berichtsjahres sind keine Vorgänge von besonderer Bedeutung eingetreten.

Rostock, 25. September 2018

gez. Eckhard Heinemann, Geschäftsführer

gez. Thomas Heinemann, Geschäftsführer

C. Entwicklung des Anlagevermögens

Anschaffungs- oder Herstellungskosten	Stand 01.01.2017 €	Zugänge €	Abgänge €	Umbuchung €	Stand 31.12.2017 €
I. Immaterielle Vermögensgegenstände
Entgeltlich erworbene Konzessionen, gewerbliche Schutzrechte u.ä. Rechte und Werte sowie Lizenzen an solchen Rechten und Werten	37.353,34	14.708,00	0,00	0,00	52.061,34
II. Sachanlagen	9.923.135,12	1.275.540,22	23.729,16	0,00	11.174.946,18
1. Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte und Bauten einschließlich der Bauten auf fremden Grundstücken	6.544.679,13	898.503,02	6.956,73	688.663,67	8.124.889,09
2. Technische Anlagen und Maschinen	1.180.254,63	65.943,13	1.554,33	0,00	1.244.643,43
3. Andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung	1.509.537,69	311.094,07	15.218,10	0,00	1.805.413,66
4. Geleistete Anzahlungen und Anlagen im Bau	688.663,67	0,00	0,00	-688.663,67	0,00
III. Finanzanlagen	125.086,55	17.325,12	0,00	0,00	142.411,67
1. Beteiligungen	125.086,55	17.325,12	0,00	0,00	142.411,67
Gesamt	10.085.575,01	1.307.573,34	23.729,16		11.369.419,19

Abschreibungen	Stand 01.01.2017 €	Zugänge €	Abgänge €	Stand 31.12.2017 €
I. Immaterielle Vermögensgegenstände
Entgeltlich erworbene Konzessionen, gewerbliche Schutzrechte u.ä. Rechte und Werte sowie Lizenzen an solchen Rechten und Werten	34.541,84	1.911,00	0,00	36.452,84
II. Sachanlagen	4.677.407,14	548.611,89	23.724,16	5.202.294,87
1. Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte und Bauten einschließlich der Bauten auf fremden Grundstücken	2.765.373,32	316.305,69	6.954,73	3.074.724,28
2. Technische Anlagen und Maschinen	725.419,13	98.648,13	1.553,33	822.513,93
3. Andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung	1.186.614,69	133.658,07	15.216,10	1.305.056,66
4. Geleistete Anzahlungen und Anlagen im Bau	0,00	0,00	0,00	0,00
III. Finanzanlagen	4.985,55	0,00	0,00	4.985,55
1. Beteiligungen	4.985,55	0,00	0,00	4.985,55
2. Sonstige Ausleihungen	0,00	0,00	0,00	0,00
Gesamt	4.716.934,53	550.522,89	23.724,16	5.243.733,26

Buchwerte	Stand 31.12.2017 €	Stand Vorjahr €
I. Immaterielle Vermögensgegenstände
Entgeltlich erworbene Konzessionen, gewerbliche Schutzrechte u.ä. Rechte und Werte sowie Lizenzen an solchen Rechten und Werten	15.608,50	2.811,50
II. Sachanlagen	5.972.651,31	5.245.727,98
1. Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte und Bauten einschließlich der Bauten auf fremden Grundstücken	5.050.164,81	3.779.305,81
2. Technische Anlagen und Maschinen	422.129,50	454.835,50
3. Andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung	500.357,00	322.923,00
4. Geleistete Anzahlungen und Anlagen im Bau	0,00	688.663,67
II. Finanzanlagen	137.426,12	120.101,00
1. Wertpapiere des Anlagevermögens	137.426,12	120.101,00
Gesamt	6.125.685,93	5.368.640,48

Bestätigungsvermerk des Abschlussprüfers

Vorbemerkung Bestätigungsvermerk:

In dem vorstehenden, zur Offenlegung bestimmten verkürzten Jahresabschluss (Bilanz und Anhang) wurden die größenabhängigen Erleichterungen nach § 327 (326) HGB zutreffend in Anspruch genommen. Zu dem vollständigen Jahresabschluss und dem Lagebericht haben wir den folgenden Bestätigungsvermerk erteilt:

Wir haben den Jahresabschluss ‑ bestehend aus Bilanz, Gewinn- und Verlustrechnung sowie Anhang ‑ unter Einbeziehung der Buchführung und den Lagebericht der De Grönfinger's Rostock's Gartenfachmarkt GmbH, 18146 Rostock, für das Geschäftsjahr vom 1. Januar bis 31. Dezember 2017 geprüft. Die Buchführung und die Aufstellung von Jahresabschluss und Lagebericht nach den deutschen handelsrechtlichen Vorschriften und den ergänzenden Bestimmungen im Gesellschaftsvertrag liegen in der Verantwortung der gesetzlichen Vertreter der Gesellschaft. Unsere Aufgabe ist es, auf der Grundlage der von uns durchgeführten Prüfung eine Beurteilung über den Jahresabschluss unter Einbeziehung der Buchführung und über den Lagebericht abzugeben.

Unsere Prüfung hat zu keinen Einwendungen geführt.

Rostock, 26. Oktober 2018

Treurat GmbH
Wirtschaftsprüfungsgesellschaft
Steuerberatungsgesellschaft
Zweigniederlassung Rostock

gez. ppa. Marenziehn, Wirtschaftsprüfer

gez. Jensen, Wirtschaftsprüfer

Feststellung des Jahresabschlusses

Der Jahresabschluss zum 31.12.2017 wurde am 19.11.2018 festgestellt.

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