Terra 4 Projektentwicklung GmbH

Köln

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2021 bis zum 31.12.2021

Bilanz

Aktiva
	31.12.2021 EUR	31.12.2020 EUR
A. Anlagevermögen	0,00	0,00
I. Finanzanlagen	0,00	0,00
B. Umlaufvermögen	889.500,00	649.502,06
I. Vorräte	634.730,44	548.297,63
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	245.835,21	99.472,38
1. Forderungen gegen verbundene Unternehmen	4,93
2. Forderungen gegen Unternehmen, mit denen ein Beteiligungsverhältnis besteht	152.755,64	86.794,38
3. eingeforderte, noch ausstehende Kapitaleinlagen	12.500,00	12.500,00
4. sonstige Vermögensgegenstände	80.574,64	178,00
III. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	8.934,35	1.732,05
Aktiva	889.500,00	649.502,06

Passiva
	31.12.2021 EUR	31.12.2020 EUR
A. Eigenkapital	21.918,08	24.542,85
I. Gezeichnetes Kapital	25.000,00	25.000,00
II. Verlustvortrag	457,15
III. Jahresfehlbetrag	2.624,77	457,15
B. Rückstellungen	3.500,00	300,00
C. Verbindlichkeiten	864.081,92	624.659,21
1. Verbindlichkeiten gegenüber Unternehmen, mit denen ein Beteiligungsverhältnis besteht	4,36
davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr	4,36
2. sonstige Verbindlichkeiten	864.077,56	624.659,21
davon mit Restlaufzeit bis zu einem Jahr	864.077,56	140,36
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr		624.518,85
Passiva	889.500,00	649.502,06

Gewinn- und Verlustrechnung

	1.1.2021 - 31.12.2021 EUR	29.1.2020 - 31.12.2020 EUR
1. Rohergebnis	742,02
2. sonstige betriebliche Aufwendungen	8.119,61	2.301,43
3. sonstige Zinsen und ähnliche Erträge	4.788,34	1.844,28
davon aus verbundenen Unternehmen	4.466,19
4. Zinsen und ähnliche Aufwendungen	35,52
davon an verbundene Unternehmen	4,36
5. Ergebnis nach Steuern	-2.624,77	-457,15
Jahresfehlbetrag	2.624,77	457,15

Anhang

Anhang der Terra 4 Projektentwicklung GmbH, Frechen,
für das Geschäftsjahr 2021

A. Rechnungslegungsgrundsätze

Bei der Bilanzierung und Bewertung sind im Jahresabschluss der Terra 4 Projektentwicklung GmbH, Frechen, (Amtsgericht Köln 101004), die Vorschriften des HGB für mittelgroße Kapitalgesellschaften angewandt worden, da es sich um einen Emittenten von Vermögensanlagen gemäß § 1 Absatz 3 des Gesetzes über Vermögensanlagen (VermAnlG) handelt. Ergänzend zu diesen Vorschriften waren die Regelungen des GmbH-Gesetzes zu beachten.

Darstellung, Gliederung, Ansatz und Bewertung des Jahresabschlusses entsprechen den Vorjahresgrundsätze.

Die Gewinn- und Verlustrechnung ist nach dem Gesamtkostenverfahren aufgestellt.

Grundlage für die Bewertung der unfertigen Erzeugnisse sind die bereits angefallenen und unmittelbar zuordnenbaren Herstellungskosten. Fertigungsgemeinkosten wurden nicht einbezogen. In den Herstellungskosten sind Zinsen für Fremdkapital enthalten, das zur Finanzierung der unfertigen Erzeugnisse aufgenommen wurde.

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände werden zu Nennwerten angesetzt. Alle erkennbaren Einzelrisiken werden bei der Bewertung berücksichtigt.

Die übrigen Rückstellungen berücksichtigen alle erkennbaren Risiken und ungewissen Verpflichtungen und sind in Höhe des nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendigen Erfüllungsbetrages bewertet.

Die Verbindlichkeiten werden zum Erfüllungsbetrag bilanziert.

B. Erläuterungen zur Bilanz und Gewinn- und Verlustrechnung

I. Bilanz

1.     Sonstige Rückstellungen

Die sonstigen Rückstellungen beinhalten die Kosten für die Erstellung des Jahresabschlusses und der Steuererklärungen in Höhe von TEUR 3,5.

2.     Verbindlichkeiten

In den sonstigen Verbindlichkeiten sind mit EUR 860.101,53 (Vj. EUR 624.518,85) Darlehen ausgewiesen.

II. Gewinn- und Verlustrechnung

1.     Sonstige betriebliche Aufwendungen

Unter den sonstigen betrieblichen Aufwendungen sind periodenfremde Aufwendungen in Höhe von TEUR 3,1 für Jahresabschlusskosten des Vorjahres ausgewiesen.

C. Sonstige Angaben

1.     Organe der Gesellschaft

Geschäftsführer sind bzw. waren:

Thomas Winkelmann, Köln (bis 31. März 2022)

Matthias Winkelmann, Köln (ab 31. März 2022)

2.     Ergebnisverwendung

Die Geschäftsführung schlägt vor, den Jahresfehlbetrag des Geschäftsjahres 2021 in Höhe von EUR -2.814,58 auf neue Rechnung vorzutragen.

3.     Bilanzeid

Nach bestem Wissen versichern wir, dass gemäß den anzuwendenden Rechnungsgrundsätzen und unter Beachtung der Grundsätze ordnungsmäßiger Buchführung der Jahresabschluss ein den tatsächlichen Verhältnissen entsprechendes Bild der Vermögens-, Finanz- und Ertragslage der Gesellschaft vermittelt.

Frechen, den

Terra 4 Projektentwicklung GmbH
- Geschäftsführung -

Matthias Winkelmann

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 30.08.2022 festgestellt.