Bayern-Park Freizeitparadies GmbH

Reisbach, OT Fellbach

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2022 bis zum 31.12.2022

Lagebericht

A. Geschäft und Rahmenbedingungen

I. Geschäftsmodell

Das Aufgabengebiet der Gesellschaft umfasst vor allem:

Den Betrieb eines Freizeitparks sowie gastronomische Angebote. Eröffnet im Jahr 1985 als Vilstaler Wildpark, wurde der Park im Jahr 1991 zum Freizeitpark Bayern-Park umgewidmet. Seitdem entstanden fast jährlich neue Attraktionen und Sehenswürdigkeiten für Besucher aus mittlerweile ganz Bayern, Oberösterreich und Tschechien. Bei den Attraktionen wird Wert darauf gelegt, für die ganze Familie Spaß und Erholung zu vermitteln. Das Angebot reicht dabei von Kleinbahnen für die ganz jungen Besucher, bis hin zu Extrem-Fahrgeschäften für Jugendliche und junge Erwachsene.

Die Besucherzahlen betrugen im Corona-Jahr 2021 ca. 250.000 Personen. 2022, im ersten Jahr nach der Corona-Pandemie konnte diese Zahl bereits wieder auf ca. 370.000 gesteigert werden. Hier wurde bereits wieder eine Annäherung auf die Besucherzahl des Vor-Corona-Jahres 2019 von ca. 395.000 erreicht.

Der Park war im Jahr 2022 von Beginn der bayerischen Osterferien bis zum zweiten Oktober-Sonntag geöffnet, wobei die Hauptsaison ab den Pfingstferien beginnt und nach den Sommerferien endet.

II. Besondere Vorkommnisse

Der Park konnte in 2022 nach zwei Jahren coronabedingten Reduzierungen wieder regulär öffnen. Im Herbst 2022 wurde die bereits seit 1991 bestehende, aber in die Jahre gekommene Sommerrodelbahn geschlossen und abgebaut, um auf dem frei werdenden Gelände mit dem Bau einer neuen Familienachterbahn beginnen zu können, welche bereits im Frühjahr 2023 eröffnet werden sollte. Außerdem wurde mit dem Bau des neuen Haupteingangs begonnen, um die Kapazität an Kassen für die steigende Anzahl an Besuchern zu erweitern. Der Bau des Haupteingangs wurde im Sommer 2023 abgeschlossen.

Erste Überlegungen zu einer Öffnung des Parks im Herbst und Winter wurden gemacht.

III. Geschäftsverlauf

Die Gesamterträge aus dem Betrieb des Freizeitparks (Eintrittsgelder, Bewirtung und Merchandise) erhöhten sich 2022 um 4.589 T€ auf 11.950 T€.

- in den sonstigen Erlösen in Höhe von 139 T€ sind enthalten: Werbekostenzuschüsse externer Firmen, insbesondere der Firma Froneri Schöller, sowie Stromeinnahmen aus der PV-Anlage und E-Ladesäulen.

- Die Instandhaltungsaufwendungen im Jahr 2022 sind um ca. 300 T€ im Vergleich zum Vorjahr gestiegen auf 1.572 T€. Hauptgrund hierfür sind gestiegene Kosten für Material und Personalaufwand.

- Die Personalkosten sind im Vergleich zum Vorjahr um ca. 1.000 T€ auf ca. 3.500 T€ gestiegen. Diese Steigerung resultiert zum einen aus der Lohnsteigerung und dem wieder erhöhten Personalbedarf nach der Corona-Pandemie.

- Personalstand: Im Durchschnitt waren während des Geschäftsjahres 153 Arbeitnehmer/-innen (im Vorjahr 116) beschäftigt; davon waren 83 (im Vorjahr 56) Mitarbeiter/-innen als sozialversicherungspflichtige Personen und 70 (im Vorjahr 60) als Aushilfs-/Teilzeitkräfte eingesetzt. Für Ausbildungszwecke war im Geschäftsjahr 2022 ein Arbeitsplatz besetzt. Hauptmonate waren auch hier Juli, August und September.

- Der Aufwand für Abschreibungen hat sich im Vergleich zum Vorjahr um 35 T€ erhöht auf ca. 320 T€.

- Höhere Werbungskosten entstanden vor allem durch die Normalisierung nach dem Corona-Vorjahr, da in 2021 wegen der Kapazitätsobergrenzen wenig aktive Werbemaßnahmen durchgeführt wurden.

- Die Pachtaufwendungen blieben gegenüber dem Vorjahr unverändert.

- An Anschaffungs- und Herstellungskosten für Neuzugänge ins Anlagevermögen wurden 1.160 T€ gebucht. Somit betragen die Anschaffungs- und Herstellungskosten im Jahr 2022 4.846 T€ (2021: 3.686 T€) gebucht. Als größte Position ist hier das anliegende Grundstück Lindach 5 zu nennen, das für Mitarbeiterwohnungen genutzt wird und somit zukünftig für mehr Planungssicherheit bei der Personalsituation sorgen soll.

- Der im Geschäftsjahr 2022 ausgewiesene Jahresüberschuss in Höhe von 1.643 T€ fällt viel höher aus als im Vorjahr (499 T€). Hauptgründe hierfür sind die Normalisierung der Besucherzahlen nach den Corona-Vorjahren.

- Die Bankverbindlichkeiten der Gesellschaft sind im Berichtsjahr gegenüber dem Vorjahr um ca. 958 T€ gestiegen, da im Geschäftsjahr 2022 ein Darlehen in Höhe von 1.000 T€ für den Umbau der Großattraktion Freischütz aufgenommen wurde.

- Das Eigenkapital der Gesellschaft ist um 1,6 Mio. € gestiegen.

B. Vermögens-, Finanz- und Ertragslage

I. Vermögenslage

Die Vermögenslage des Jahres 2022 im Vergleich zu 2021 wird in folgender Tabelle verdeutlicht:

Das Anlagevermögen beträgt 24 % der Bilanzsumme. Es ist vollständig durch Eigenkapital und langfristige Fremdmittel gedeckt. Das Eigenkapital nahm um 1.700 T€ zu, was auf den höheren Jahresüberschuss zurückzuführen ist. Die Vermögenslage ist geordnet, die Vermögens- und Kapitalstruktur solide.

II. Finanzlage

Im Rahmen unseres Finanzmanagements wird vorrangig darauf geachtet, sämtliche Zahlungsverpflichtungen aus dem laufenden Geschäftsverkehr sowie gegenüber den finanzierenden Banken termingerecht nachkommen zu können. Darüber hinaus gilt es, die Zahlungsströme so zu gestalten, dass weitere Liquidität geschöpft wird, sodass ausreichende Eigenmittel für die Modernisierung des Freizeitparks und ggf. für Neuinvestitionen zur Verfügung stehen, ohne dass dadurch die Eigenkapitalquote beeinträchtigt wird. Unsere Verbindlichkeiten bestehen ausschließlich in der Euro-Währung, sodass Währungsrisiken nicht bestehen. Swaps, Caps oder andere Finanzinstrumente werden nicht in Anspruch genommen. Bei den für die Finanzierung des Anlagevermögens hereingenommenen langfristigen Fremdmitteln handelt es sich ausschließlich um langfristige Darlehen mit Restlaufzeiten bis zu 5 Jahren. Die durchschnittliche Zinsbelastung für unsere Darlehen betrug im abgelaufenen Geschäftsjahr 0,04%.

Finanzanalyse - Cashflow

Die Gesellschaft ist in der Lage aus eigener Kraft im Rahmen des operativen Geschäfts die notwendigen Investitionen im Bereich des Anlagevermögens und zugleich die notwendigen Mittel zur Rückführung der langfristigen Darlehen zu gewährleisten..

Liquiditätsanalyse

Als Messgröße zur Untersuchung der kurzfristigen Liquidität wird die Kennzahl Liquiditätsgrad II herangezogen. Mit Hilfe des Liquiditätsgrades soll Auskunft darüber gegeben werden können, ob und inwieweit die kurzfristigen Verbindlichkeiten in ihrer Höhe und Fälligkeit mit den Zahlungsmittelbeständen und anderen kurzfristigen Deckungsmitteln übereinstimmen.

III. Ertragslage

Die nachfolgende Darstellung der Gewinn- und Verlustrechnung weicht vom Gliederungsschema des HGB ab, um die betriebswirtschaftliche Aussagekraft zu erhöhen.

Ergebnisentwicklung

Der ausgewiesene Rohertrag I beträgt im Berichtsjahr plus 10.851 T€ (Vorjahr plus 6.714 T€).

Das Finanzergebnis hat sich um 1.510 T€ auf 2.338 T€ verbessert.

Es wird ein Jahresüberschuss in Höhe von 1.643 T€ (Vorjahr: 499 T€) ausgewiesen.

Umsatzentwicklung

Der Gesamtumsatz hat sich von 8.216 T€ in 2021 um 3.874 T€ auf 12.090 T€ im Berichtsjahr erhöht (zum Vergleich: Umsatz Vor-Coronajahr 2019: 9.837 T€).

Entwicklung wesentlicher Aufwandspositionen

- Die Abschreibungen in 2022 in Höhe von insgesamt 320 T€ sind im Vergleich zum Vorjahr um 35 T€ gestiegen.

- Die Zinsaufwendungen in 2022 in Höhe von insgesamt 21 T€ sind im Vergleich zum Vorjahr um 6 T€ gestiegen.

- Die Personalkosten sind im Vergleich zum Vorjahr um 1.022 T€ auf 3.564 T€ gestiegen. Diese Steigerung resultiert zum einen aus der höheren Anzahl an Beschäftigten im Vergleich zum Corona-Vorjahr, sowie Lohnsteigerungen.

C. Risiko- und Chancenbericht

I. Risiken der künftigen Entwicklung

Auch in den nächsten Jahren wird die Gesellschaft weiter in neue Fahrattraktionen und Infrastruktur investieren, um den Besuchern immer wieder neue Anreize für einen Besuch zu bieten und sich deutlich von regionalen Mitbewerbern abheben zu können.

Moderate Preiserhöhungen im Bereich Tickets und Gastronomie sind für die Geschäftsjahre 2023 und 2024 geplant, um den steigenden Betriebskosten wie Strom, Löhne, Heizung etc. entgegenzuwirken.

Als einziges echtes Risiko sehen wir momentan eine Pandemie wie Corona, aber auch massiv steigende Kosten durch politische Entscheidungen.

II. Chancen der künftigen Entwicklung

Die Chancen der künftigen Entwicklung sind maßgeblich mit den wirtschaftlichen Entwicklungen verbunden.

Durch Familientage, Advents- und Halloweenveranstaltungen sollen neue Zielgruppen angesprochen werden. Außerdem wird das Angebot speziell für Firmen- und Vereinsveranstaltungen erweitert, was zusätzliche Umsatzquellen bringen soll.

D. Prognosebericht

Umsatzerlöse 2023

Die Umsätze wurden im Geschäftsjahr 2023 durch Preissteigerungen und die erhöhten Besucherzahlen signifikant gesteigert.

Aufwendungen 2023

Die Aufwendungen im Geschäftsjahr 2023 sind im Vergleich zu 2022 gestiegen, vor allem gestiegene Lohn- Strom- und Materialkosten trugen zu dieser Entwicklung bei.

Liquidität 2023

Die Liquidität ist auch im Geschäftsjahr 2023 sehr gut.

Eigenkapital 2023

Die Eigenkapitalquote hat sich im Geschäftsjahr 2023 erhöht.

Das vorläufige Jahresergebnis 2023 wird ca. bei 3 Mio€ liegen.

Ausblick 2024 und 2025

Auch für die Geschäftsjahre 2024 und 2025 werden sich weitere moderate Preissteigerungen ergeben. Sowohl bei den Eintrittspreisen als auch beim gastronomischen Angebot wird hier auf weiter steigende Kosten für Einkauf, Personal und Energiekosten reagiert.

Auch bei den Instandhaltungs- und Reparaturkosten werden weiter steigende Preise erwartet.

Ein Investitions- oder Reparaturstau besteht nicht.

Im Geschäftsjahr 2024 wurden die Thematisierungs- und Geländearbeiten an der 2023 eröffneten Familienachterbahn FirleFranz abgeschlossen. Für die Saison 2025 ist eine neue Fahrattraktion geplant.

Für das Jahr 2024 wird mit einem Jahresergebnis von ca. 2,5 Mio€ gerechnet.

Reisbach, 04.09.2024

gez. Silke Holzner, Geschäftsführerin

Bilanz

Aktiva

	31.12.2022 EUR	31.12.2021 EUR
A. Anlagevermögen	2.626.525,99	1.785.722,00
I. Sachanlagen	2.626.525,99	1.785.722,00
1. Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte und Bauten einschließlich der Bauten auf fremden Grundstücken	724.888,00
2. technische Anlagen und Maschinen	564.948,00	492.769,00
3. andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung	1.223.899,00	1.292.953,00
4. geleistete Anzahlungen und Anlagen im Bau	112.790,99	0,00
B. Umlaufvermögen	8.140.611,40	5.000.737,72
I. Vorräte	56.806,09	44.493,22
1. Roh-, Hilfs- und Betriebsstoffe	53.019,65	41.451,47
2. fertige Erzeugnisse und Waren	3.786,44	3.041,75
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	1.754.966,33	846.049,99
1. Forderungen aus Lieferungen und Leistungen	0,00	2.750,00
2. Forderungen gegen verbundene Unternehmen	1.675.074,00	694.830,34
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr	1.600.000,00
3. sonstige Vermögensgegenstände	79.892,33	148.469,65
III. Wertpapiere	2.143.959,43	2.121.859,18
1. sonstige Wertpapiere	2.143.959,43	2.121.859,18
IV. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	4.184.879,55	1.988.335,33
C. Rechnungsabgrenzungsposten	140.811,00	19.845,00
Aktiva	10.907.948,39	6.806.304,72
Passiva
	31.12.2022 EUR	31.12.2021 EUR
A. Eigenkapital	6.659.750,64	5.015.999,16
I. Gezeichnetes Kapital	25.000,00	25.000,00
II. Bilanzgewinn	6.634.750,64	4.990.999,16
davon Gewinnvortrag	4.990.999,16	4.491.510,21
B. Rückstellungen	2.298.267,00	1.229.661,00
1. Rückstellungen für Pensionen und ähnliche Verpflichtungen	759.283,00	603.951,00
2. Steuerrückstellungen	956.918,00	282.032,00
3. sonstige Rückstellungen	582.066,00	343.678,00
C. Verbindlichkeiten	1.320.235,75	471.311,56
1. Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten	958.333,34
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr	958.333,34
2. Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen	104.125,00
davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr	104.125,00
3. Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern	0,00	150.000,00
davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr	0,00	150.000,00
4. Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen		111.822,00
davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr		111.822,00
5. sonstige Verbindlichkeiten	257.777,41	209.489,56
davon aus Steuern	43.842,91	29.118,83
davon im Rahmen der sozialen Sicherheit	52.262,61	34.958,28
davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr	257.777,41	209.489,56
D. Rechnungsabgrenzungsposten	629.695,00	89.333,00
Passiva	10.907.948,39	6.806.304,72

Gewinn- und Verlustrechnung

	1.1.2022 - 31.12.2022 EUR	1.1.2021 - 31.12.2021 EUR
1. Umsatzerlöse	11.950.770,67	7.361.480,68
2. sonstige betriebliche Erträge	139.767,96	855.051,25
3. Materialaufwand	1.098.865,74	647.282,56
a) Aufwendungen für Roh-, Hilfs- und Betriebsstoffe und für bezogene Waren	1.098.865,74	606.895,79
b) Aufwendungen für bezogene Leistungen		40.386,77
4. Personalaufwand	3.564.959,75	2.542.494,78
a) Löhne und Gehälter	2.403.109,03	1.602.760,32
b) soziale Abgaben und Aufwendungen für Altersversorgung und für Unterstützung	1.161.850,72	939.734,46
davon für Altersversorgung	230.115,10	248.867,81
5. Abschreibungen	320.036,79	285.395,18
a) auf immaterielle Vermögensgegenstände des Anlagevermögens und Sachanlagen	320.036,79	285.395,18
6. sonstige betriebliche Aufwendungen	4.793.049,80	3.928.137,05
7. sonstige Zinsen und ähnliche Erträge	45.655,44	29.689,88
davon aus verbundenen Unternehmen	12.293,46
8. Zinsen und ähnliche Aufwendungen	21.231,82	15.589,92
davon an verbundene Unternehmen	3.802,99	826,92
davon sonstige Zinsen und ähnliche Aufwendungen aus Abzinsung	17.064,00	14.763,00
9. Steuern vom Einkommen und vom Ertrag	691.103,44	324.154,62
10. Ergebnis nach Steuern	1.646.946,73	503.167,70
11. sonstige Steuern	3.195,25	3.678,75
12. Jahresüberschuss	1.643.751,48	499.488,95
13. Gewinnvortrag aus dem Vorjahr	4.990.999,16	4.491.510,21
14. Bilanzgewinn	6.634.750,64	4.990.999,16

Anhang für das Geschäftsjahr 2022

I. Allgemeine Angaben

Die Bilanz und die Gewinn- und Verlustrechnung für das Geschäftsjahr vom 01.01.2022 bis 31.12.2022 der Firma BAYERN-PARK Freizeitparadies GmbH mit Sitz in 94419 Reisbach (Amtsgericht Landshut, HRB 5427) sind nach den Vorschriften des Handelsgesetzbuches (§§ 242 ff HGB) unter Beachtung der ergänzenden Vorschriften für Kapitalgesellschaften (§§ 264 ff HGB) sowie der Sondervorschriften des GmbH-Gesetzes aufgestellt worden. Die Gliederung der Bilanz wurde entsprechend den Gliederungsvorschriften des § 266 HGB vorgenommen. Die Gliederung der Gewinn- und Verlustrechnung erfolgte nach dem Gesamtkostenverfahren gemäß § 275 Absatz 2 HGB. Den einzelnen Posten der Bilanz und der Gewinn- und Verlustrechnung wurde der entsprechende Betrag des vorhergehenden Geschäftsjahres gemäß § 265 Absatz 2 HGB gegenübergestellt. Bei der Gesellschaft handelt es sich um eine mittelgroße Kapitalgesellschaft im Sinne des § 267 Absatz 2 HGB. Von den handelsrechtlich vorgesehenen Erleichterungen macht die Gesellschaft Gebrauch.

II. Angaben zur Bilanzierung und Bewertung

Der Jahresabschluss der Kapitalgesellschaft wurde auf der Grundlage der Rechnungslegungsvorschriften des Handelsgesetzbuches aufgestellt. Im Einzelnen ist zu den Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätzen nach § 284 Abs. 2 Nr. 1 HGB Folgendes zu berichten:

Das Sachanlagevermögen ist zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten abzüglich erhaltener Investitionszuschüsse erfasst und wird um planmäßige nutzungsbedingte Abschreibungen vermindert. Die planmäßigen Abschreibungen werden nach der voraussichtlichen betriebsgewöhnlichen Nutzungsdauer der Vermögensgegenstände unter Beachtung der Bewertungsstetigkeit durchwegs in linearer Form vorgenommen. Geringwertige Anlagegüter bis zu einem Wert von €uro 800,00 werden im Jahr des Zugangs aufwandswirksam voll abgeschrieben. Anlagegüter über €uro 800,00 bis 1.000,00 sind im Rahmen einer Poolbildung (Sammelposten) erfasst und werden planmäßig als Bewertungseinheit entsprechend der voraussichtlichen Nutzungsdauer über fünf Jahre linear abgeschrieben. Die Vorräte werden zu Anschaffungskosten oder zu den am Bilanzstichtag niedrigeren Tageswerten angesetzt. Den Forderungen und sonstigen Vermögensgegenständen werden ihre Nominalwerte beigelegt. Wertberichtigungen sind in erforderlichem Umfang berücksichtigt. Die Wertpapiere des Umlaufvermögens sind mit den Anschaffungskosten angesetzt. Der Ansatz der flüssigen Mittel erfolgt mit dem Nennwert. Ausgaben vor dem Abschlussstichtag werden, soweit sie Aufwand für eine bestimmte Zeit nach diesem Tag darstellen, mit dem Nennbetrag unter den Rechnungsabgrenzungsposten aktiviert. Die Rückstellungen für Pensionen und ähnliche Verpflichtungen werden auf der Basis versicherungsmathematischer Berechnungen nach der PUC-Methode unter Verwendung der Richttafel Generationentafel 2018 G von Dr. Klaus Heubeck (Zinssatz 1,78% auf 10-jähriger Durchschnittsbildung/Vj.1,87%;Rententrend 3,0%) ermittelt. Der Erfüllungsbetrag der Verpflichtungen ist mit verpfändeten, gesondert für Altersversorgung geführten Bank- und Depotguthaben gemäß § 246 Absatz 2 Satz 2 HGB verrechnet. Die übrigen Rückstellungen werden für Steuern der abgelaufenen Geschäftsjahre 2021 und 2022 (Steuerrückstellungen) und für alle ungewissen Verbindlichkeiten (sonstige Rückstellungen) gebildet. Dabei werden alle erkennbaren Risiken berücksichtigt. Der Dotierung sind die voraussichtlichen Kosten bzw. Verpflichtungen zugrunde gelegt, die nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung zur Erfüllung notwendig sind. Verbindlichkeiten sind zum Erfüllungsbetrag angesetzt. Unter den passivenRechnungsabgrenzungsposten werden Einnahmen vor dem Abschlussstichtag, soweit sie Ertrag für eine bestimmte Zeit nach diesem Tag darstellen, mit dem Nennbetrag passiviert.

III. Erläuterungen zur Bilanz

1. Entwicklung des Anlagevermögens

Die horizontale Entwicklung des Anlagevermögens ist einschließlich der im Geschäftsjahr 2022 vorgenommenen Abschreibungen in einem gesonderten Anlagenspiegel dargestellt.

2. Vorräte

Das Vorratsvermögen umfasst Roh-, Hilfs- und Betriebsstoffe (u.a. Energiestoffe, Betriebs- und Bürobedarf, Arbeitskleidung, Ersatzsteile) sowie Vertriebsware.

3. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände

Forderungen oder sonstige Vermögensgegenstände mit einer Laufzeit von mehr als einem Jahr bestehen bezüglich eines Darlehens mit dem Verbundunternehmen BAYERN-PARK KG mit Sitz in Reisbach (Amtsgericht Landshut, HRA 1067) in Höhe von T€ 1.600. Die sonstigen Ansprüche sind mit T€ 155 innerhalb eines Jahres fällig und betreffen Forderungen gegen das o.g. Verbundunternehmen aus dem laufenden Geschäftsverkehr (T€ 75), Leistungsabrechnungen/-gutschriften (T€ 15), antizipative Forderungen gegenüber der Finanzverwaltung (T€ 53), Mitarbeiterdarlehen (T€ 10) sowie Ansprüche gegenüber sonstigen Debitoren (T€ 2).

4. Wertpapiere des Umlaufvermögens

Die Wertpapiere betreffen kurzfristige Investmentanlagen bei der DekaBank in Frankfurt. Der Ansatz der Depotwerte erfolgt entsprechend Bankmitteilung mit den Anschaffungskosten zuzüglich reinvestierter Deka-Ausschüttungen.

5. Liquide Mittel

Die flüssigen Mittel sind mit den Nennwerten aufgenommen und durch gleichlautende Saldenmitteilungen dokumentiert.

6. Rechnungsabgrenzungsposten

Auf das Geschäftsfolgejahr entfallende Aufwendungen (Kraftfahrzeugsteuern, Versicherungsprämien, Verbandsbeiträge sowie Werbekosten 2023) sind mit T€ 141 periodengerecht aktivisch abgegrenzt.

7. Gezeichnetes Kapital

Der Ausweis betrifft das Stammkapital der Gesellschaft zum Nennbetrag mit T€ 25 gemäß § 42 Absatz 1 GmbHG und Gesellschaftsvertrag.

8. Rückstellungen

Die Rückstellungen enthalten die Pensions- bzw. ähnlichen Verpflichtungen (Erfüllungsbetrag T€ 960 abzgl. verpfändete Bank- und Depotguthaben T€ 201; Unterschiedsbetrag T€ 126 gemäß § 253 Abs. 6 HGB), die Steuerrückstellungen für die abgelaufenen Geschäftsjahre 2021 (T€ 282) und 2022 (T€ 675) und die sonstigen Rückstellungen (T€ 582) für voraussichtliche Kosten der Jahresabschlusserstellung und -prüfung, der Urlaubs- und Überstundenrückstände der Mitarbeiter, der ausstehenden Leistungsabrechnungen, der gesetzlich normierten Aufbewahrung der Geschäftsunterlagen sowie der unterlassenen und im Folgejahr nachgeholten Instandhaltungsmaßnahmen. Die sonstigen Rückstellungen sind durchwegs im aktuellen Geschäftsjahr entstanden und mithin nicht periodisch kumuliert.

9. Verbindlichkeiten

Verbindlichkeiten mit einer Laufzeit von mehr als fünf Jahren bestehen nicht. Die Bankverbindlichkeiten (T€ 958) sind planmäßig innerhalb von vier Jahren (10/2026) zu tilgen und durch Grundpfandrechte, Sicherungsübereignungen und Forderungsabtretungen gesichert. Für die übrigen Verbindlichkeiten mit T€ 362 (davon T€ 44 aus Steuern und T€ 52 im Rahmen der sozialen Sicherheit) liegt die Restlaufzeit und Fälligkeit innerhalb eines Jahres.

10. Rechnungsabgrenzungsposten

Die auf Geschäftsfolgejahre entfallenden Erträge aus der erfolgten Vereinnahmung des Karten- bzw. Gutscheinverkaufs für die Saison 2023 sowie der Werbekostenzuschüsse sind mit T€ 630 periodengerecht passivisch abgegrenzt.

IV. Erläuterungen zur Gewinn- und Verlustrechnung

Die gewöhnliche Geschäftstätigkeit der Kapitalgesellschaft umfasst den Betrieb und die Bewirtschaftung des Wild- und Freizeitparks in 94419 Reisbach/Fellbach unter der Bezeichnung "BAYERN-PARK". Die Gewinn- und Verlustrechnung wurde nach dem Gesamtkostenverfahren aufgestellt. Außerordentliche bzw. periodenfremde Erträge oder Aufwendungen, die für die Beurteilung der Ertragslage von wesentlicher Bedeutung sind, enthält die Gewinn- und Verlustrechnung des Geschäftsjahres 2022 nicht. Die Gewinn- und Verlustrechnung des Geschäftsjahres 2022 weist einen Jahresüberschuss von T€ 1.644 aus und schließt mit einem Bilanzgewinn von T€ 6.635 ab. Gemäß Vorschlag der Geschäftsleitung soll der Bilanzgewinn auf neue Rechnung vorgetragen werden.

V. Sonstige Angaben

1. Haftungsverhältnisse und sonstige Verpflichtungen nach § 285 Nr. 3 HGB

Haftungsverhältnisse nach § 251 HGB sind zum Bilanzstichtag nicht zu vermerken. Gegenüber dem verbundenen Unternehmen BAYERN-PARK KG mit Sitz in 94419 Reisbach (Amtsgericht Landshut, HRA 1067) besteht aus einem Betriebspachtvertrag über den Wild- und Freizeitpark in Reisbach/Fellbach eine jährliche Pachtverpflichtung von T€ 1.800. Sonstige finanzielle Verpflichtungen bestehen im betriebsüblichen Umfang für Miet-, Leasing- und Wartungsverträge.

2. Organmitglieder

Während des abgelaufenen Geschäftsjahres 2022 oblag die Geschäftsleitung Frau Silke Holzner, Kauffrau in 94419 Reisbach (Geschäftsführerin seit 22.04.2009). Die für die Tätigkeit gewährten Gesamtbezüge der Geschäftsleitung werden in Ausübung des Wahlrechts nach § 286 Abs. 4 HGB nicht angegeben. Vorschüsse oder Kredite an die Geschäftsführung sind nicht gewährt; zugunsten der Geschäftsführung sind auch Haftungsverhältnisse nicht eingegangen.

3. Weitere Angaben

Im Durchschnitt waren während des Geschäftsjahres 153 Arbeitnehmer/-innen (im Vorjahr 116) beschäftigt; davon waren 83 (im Vorjahr 56) Mitarbeiter/-innen als sozialversicherungspflichtige Personen und 70 (im Vorjahr 60) als Aushilfs-/Teilzeitkräfte eingesetzt. Für Ausbildungszwecke war im Geschäftsjahr 2022 ein Arbeitsplatz besetzt. Gemäß § 285 Nr. 17 HGB wird das Abschlussprüferhonorar für Prüfungsleistungen mit T€ 22 angegeben. Rechte und Pflichten im Sinne von § 42 Abs. 3 GmbHG gegenüber Gesellschafter bestehen stichtagsbezogen nicht.

Reisbach/Fellbach, 27. Oktober 2023

gez. Silke Holzner, Geschäftsführerin

Bericht des Aufsichtsrats

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:

Der Jahresabschluss wurde am 23.12.2024 festgestellt.

BESTÄTIGUNGSVERMERK DES UNABHÄNGIGEN ABSCHLUSSPRÜFERS

An die Bayern-Park Freizeitparadies GmbH

Prüfungsurteile

Wir haben den Jahresabschluss der Bayern-Park Freizeitparadies GmbH - bestehend aus der Bilanz zum 31. Dezember 2022 und der Gewinn- und Verlustrechnung für das Geschäftsjahr vom 1. Januar 2022 bis zum 31. Dezember 2022 sowie dem Anhang, einschließlich der Darstellung der Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden - geprüft. Darüber hinaus haben wir den Lagebericht der Bayern-Park Freizeitparadies GmbH für das Geschäftsjahr vom 1. Januar 2022 bis zum 31. Dezember 2022 geprüft.

Nach unserer Beurteilung aufgrund der bei der Prüfung gewonnenen Erkenntnisse entspricht der beigefügte Jahresabschluss in allen wesentlichen Belangen den deutschen, für alle Kaufleute geltenden handelsrechtlichen Vorschriften. Gemäß § 322 Abs. 3 Satz 1 HGB erklären wir, dass unsere Prüfung zu keinen Einwendungen gegen die Ordnungsmäßigkeit des Jahresabschlusses und des Lageberichts geführt hat.

Grundlage für die Prüfungsurteile

Wir haben unsere Prüfung des Jahresabschlusses und des Lageberichts in Übereinstimmung mit § 317 HGB unter Beachtung der vom Institut der Wirtschaftsprüfer (IDW) festgestellten deutschen Grundsätze ordnungsmäßiger Abschlussprüfung durchgeführt. Unsere Verantwortung nach diesen Vorschriften und Grundsätzen ist im Abschnitt "Verantwortung des Abschlussprüfers für die Prüfung des Jahresabschlusses und des Lageberichts" unseres Bestätigungsvermerks weitergehend beschrieben. Wir sind von dem Unternehmen unabhängig in Übereinstimmung mit den deutschen handelsrechtlichen und berufsrechtlichen Vorschriften und haben unsere sonstigen deutschen Berufspflichten in Übereinstimmung mit diesen Anforderungen erfüllt. Wir sind der Auffassung, dass die von uns erlangten Prüfungsnachweise ausreichend und geeignet sind, um als Grundlage für unsere Prüfungsurteile zum Jahresabschluss und zum Lagebericht zu dienen.

Verantwortung für den Jahresabschluss und den Lagebericht

Die Geschäftsführung ist verantwortlich für die Aufstellung des Jahresabschlusses, der den deutschen, für alle Kaufleute geltenden handelsrechtlichen Vorschriften in allen wesentlichen Belangen entspricht. Ferner ist sie verantwortlich für die internen Kontrollen, die sie in Übereinstimmung mit den deutschen Grundsätzen ordnungsmäßiger Buchführung als notwendig bestimmt hat, um die Aufstellung eines Jahresabschlusses zu ermöglichen, der frei von wesentlichen - beabsichtigten oder unbeabsichtigten - falschen Darstellungen ist. Bei der Aufstellung des Jahresabschlusses ist sie dafür verantwortlich, die Fähigkeit der Gesellschaft zur Fortführung der Unternehmenstätigkeit zu beurteilen. Des Weiteren hat sie die Verantwortung, Sachverhalte in Zusammenhang mit der Fortführung der Unternehmenstätigkeit, sofern einschlägig, anzugeben. Darüber hinaus ist sie dafür verantwortlich, auf der Grundlage des Rechnungslegungsgrundsatzes der Fortführung der Unternehmenstätigkeit zu bilanzieren, sofern dem nicht tatsächliche oder rechtliche Gegebenheiten entgegenstehen. Außerdem ist sie verantwortlich für die Aufstellung des Lageberichts, der insgesamt ein zutreffendes Bild von der Lage der Gesellschaft vermittelt sowie in allen wesentlichen Belangen mit dem Jahresabschluss in Einklang steht, den deutschen gesetzlichen Vorschriften entspricht und die Chancen und Risiken der zukünftigen Entwicklung zutreffend darstellt. Ferner ist sie verantwortlich für die Vorkehrungen und Maßnahmen (Systeme), die sie als notwendig erachtet haben, um die Aufstellung eines Lageberichts in Übereinstimmung mit den anzuwendenden deutschen gesetzlichen Vorschriften zu ermöglichen, und um ausreichende geeignete Nachweise für die Aussagen im Lagebericht erbringen zu können.

Verantwortung des Abschlussprüfers für die Prüfung des Jahresabschlusses und des Lageberichts

Unsere Zielsetzung ist, hinreichende Sicherheit darüber zu erlangen, ob der Jahresabschluss als Ganzes frei von wesentlichen - beabsichtigten oder unbeabsichtigten - falschen Darstellungen ist, und ob der Lagebericht insgesamt ein zutreffendes Bild von der Lage der Gesellschaft vermittelt sowie in allen wesentlichen Belangen mit dem Jahresabschluss sowie mit den bei der Prüfung gewonnenen Erkenntnissen in Einklang steht, den deutschen gesetzlichen Vorschriften entspricht und die Chancen und Risiken der zukünftigen Entwicklung zutreffend darstellt, sowie einen Bestätigungsvermerk zu erteilen, der unsere Prüfungsurteile zum Jahresabschluss und zum Lagebericht beinhaltet. Hinreichende Sicherheit ist ein hohes Maß an Sicherheit, aber keine Garantie dafür, dass eine in Übereinstimmung mit § 317 HGB unter Beachtung der vom Institut der Wirtschaftsprüfer (IDW) festgestellten deutschen Grundsätze ordnungsmäßiger Abschlussprüfung durchgeführte Prüfung eine wesentliche falsche Darstellung stets aufdeckt. Falsche Darstellungen können aus Verstößen oder Unrichtigkeiten resultieren und werden als wesentlich angesehen, wenn vernünftigerweise erwartet werden könnte, dass sie einzeln oder insgesamt die auf der Grundlage dieses Jahresabschlusses und Lageberichts getroffenen wirtschaftlichen Entscheidungen von Adressaten beeinflussen. Während der Prüfung üben wir pflichtgemäßes Ermessen aus und bewahren eine kritische Grundhaltung.

Darüber hinaus

• identifizieren und beurteilen wir die Risiken wesentlicher - beabsichtigter oder unbeabsichtigter - falscher Darstellungen im Jahresabschluss und im Lagebericht, planen und führen Prüfungshandlungen als Reaktion auf diese Risiken durch sowie erlangen Prüfungsnachweise, die ausreichend und geeignet sind, um als Grundlage für unsere Prüfungsurteile zu dienen. Das Risiko, dass wesentliche falsche Darstellungen nicht aufgedeckt werden, ist bei Verstößen höher als bei Unrichtigkeiten, da Verstöße betrügerisches Zusammenwirken, Fälschungen, beabsichtigte Unvollständigkeiten, irreführende Darstellungen bzw. das Außerkraftsetzen interner Kontrollen beinhalten können.

• gewinnen wir ein Verständnis von dem für die Prüfung des Jahresabschlusses relevanten internen Kontrollsystem und den für die Prüfung des Lageberichts relevanten Vorkehrungen und Maßnahmen, um Prüfungshandlungen zu planen, die unter den gegebenen Umständen angemessen sind, jedoch nicht mit dem Ziel, ein Prüfungsurteil zur Wirksamkeit dieser Systeme der Gesellschaft abzugeben.

• beurteilen wir die Angemessenheit der von den gesetzlichen Vertretern angewandten Rechnungslegungsmethoden sowie die Vertretbarkeit der von den gesetzlichen Vertretern dargestellten geschätzten Werte und damit zusammenhängenden Angaben.

• ziehen wir Schlussfolgerungen über die Angemessenheit des von den gesetzlichen Vertretern angewandten Rechnungslegungsgrundsatzes der Fortführung der Unternehmenstätigkeit sowie, auf der Grundlage der erlangten Prüfungsnachweise, ob eine wesentliche Unsicherheit im Zusammenhang mit Ereignissen oder Gegebenheiten besteht, die bedeutsame Zweifel an der Fähigkeit der Gesellschaft zur Fortführung der Unternehmenstätigkeit aufwerfen können. Falls wir zu dem Schluss kommen, dass eine wesentliche Unsicherheit besteht, sind wir verpflichtet, im Bestätigungsvermerk auf die dazugehörigen Angaben im Jahresabschluss und im Lagebericht aufmerksam zu machen oder, falls diese Angaben unangemessen sind, unser jeweiliges Prüfungsurteil zu modifizieren. Wir ziehen unsere Schlussfolgerungen auf der Grundlage der bis zum Datum unseres Bestätigungsvermerks erlangten Prüfungsnachweise. Zukünftige Ereignisse oder Gegebenheiten können jedoch dazu führen, dass die Gesellschaft ihre Unternehmenstätigkeit nicht mehr fortführen kann.

• beurteilen wir den Einklang des Lageberichts mit dem Jahresabschluss, seine Gesetzesentsprechung und das von ihm vermittelte Bild von der Lage der Gesellschaft.

• führen wir Prüfungshandlungen zu den von den gesetzlichen Vertretern dargestellten zukunftsorientierten Angaben im Lagebericht durch. Auf Basis ausreichender geeigneter Prüfungsnachweise vollziehen wir dabei insbesondere die den zukunftsorientierten Angaben von den gesetzlichen Vertretern zugrunde gelegten bedeutsamen Annahmen nach und beurteilen die sachgerechte Ableitung der zukunftsorientierten Angaben aus diesen Annahmen. Ein eigenständiges Prüfungsurteil zu den zukunftsorientierten Angaben sowie zu den zugrunde liegenden Annahmen geben wir nicht ab. Es besteht ein erhebliches unvermeidbares Risiko, dass künftige Ereignisse wesentlich von den zukunftsorientierten Angaben abweichen.

Wir erörtern mit den für die Überwachung Verantwortlichen unter anderem den geplanten Umfang und die Zeitplanung der Prüfung sowie bedeutsame Prüfungsfeststellungen, einschließlich etwaiger Mängel im internen Kontrollsystem, die wir während unserer Prüfung feststellen.

Vorstehenden Prüfungsbericht erstatten wir in Übereinstimmung mit den gesetzlichen Vorschriften und den Grundsätzen ordnungsmäßiger Erstellung von Prüfungsberichten (IDW PS 450 n.F.).

Die Verwendung des vorstehend wiedergegebenen Bestätigungsvermerks außerhalb dieses Prüfungsberichts setzt unsere Zustimmung voraus.

Die Veröffentlichung oder Weitergabe des Jahresabschlusses und/oder Lagerberichts in einer von der bestätigten Fassung abweichenden Form (einschließlich der Übersetzung in andere Sprache) erfordert unsere erneute Stellungnahme, soweit dabei unser Bestätigungsvermerk zitiert oder auf unsere Prüfung hingewiesen wird. Wir weisen diesbezüglich auf § 328 HGB hin.

Straubing, 10.10.2024

HT Huber Treuhand GmbH
Wirtschaftsprüfungsgesellschaft

Josef Wuddi, Wirtschaftsprüfer