VESTA Immobilien GmbH

Haltern am See

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2021 bis zum 31.12.2021

Bilanz

Aktiva
	31.12.2021 EUR	31.12.2020 EUR
A. Anlagevermögen	1.625.813,55	565.178,00
I. Sachanlagen	1.060.635,55
II. Finanzanlagen	565.178,00	565.178,00
B. Umlaufvermögen	3.224.182,40	1.334.163,12
I. Vorräte	3.119.332,76	1.319.423,99
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	48.366,48	14.112,05
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr	3.124,54	13.584,05
davon gegen Gesellschafter	3.124,54	13.584,05
III. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	56.483,16	627,08
C. Rechnungsabgrenzungsposten	112,72
Aktiva	4.850.108,67	1.899.341,12

Passiva
	31.12.2021 EUR	31.12.2020 EUR
A. Eigenkapital	631.953,49	858.033,57
I. Gezeichnetes Kapital	25.000,00	25.000,00
II. Gewinnrücklagen	292.855,57
III. Gewinnvortrag	540.178,00	-33.671,47
IV. Jahresfehlbetrag	226.080,08	-866.705,04
B. Rückstellungen	164.844,23	165.572,00
C. Verbindlichkeiten	4.052.448,45	875.685,55
davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr	1.285.546,99	678.846,73
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr	2.766.901,46	196.838,82
davon gegenüber Gesellschaftern	563.932,37	79.612,70
D. Rechnungsabgrenzungsposten	862,50	50,00
Summe Passiva	4.850.108,67	1.899.341,12

Anhang

Allgemeine Angaben

Die VESTA Immobilien GmbH mit Sitz in Haltern am See ist im Handelsregister des Amtsgerichts Gelsenkirchen unter der Registernummer HRB 15092 eingetragen.

Der Jahresabschluss 2021 der VESTA Immobilien GmbH ist nach den Vorschriften des Handelsgesetzbuches aufgestellt. Ergänzend zu diesen Vorschriften waren die Regelungen des GmbH-Gesetzes zu beachten.

Angaben, die wahlweise in der Bilanz, in der Gewinn- und Verlustrechnung oder im Anhang gemacht werden können, sind insgesamt im Anhang aufgeführt.

Für die Gewinn- und Verlustrechnung wurde das Gesamtkostenverfahren gewählt.

Nach den in § 267a HGB angegebenen Größenklassen ist die Gesellschaft eine Kleinstkapitalgesellschaft.

Aus diesem Grund wird ein Lagebericht unter Hinweis auf § 264 Abs. 1 Satz 3 HGB nicht erstellt.

Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Das Sachanlagevermögen wurde zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt und, soweit abnutzbar, um planmäßige Abschreibungen vermindert.

Die planmäßigen Abschreibungen wurden nach der voraussichtlichen Nutzungsdauer der Vermögensgegenstände und entsprechend den steuerlichen Vorschriften linear vorgenommen.

Der Bestand der Grundstücke / Immobilien wurde zu Anschaffungskosten bzw. Herstellungskosten angesetzt.

Die Forderungen wurden unter Berücksichtigung aller erkennbaren Risiken bewertet.

Die sonstigen Rückstellungen wurden für alle ungewissen Verbindlichkeiten gebildet. Dabei
wurden alle erkennbaren Risiken berücksichtigt.
Aus Vereinfachungsgründen wurde das Abzinsungsgebot bei Pauschalrückstellungen nicht angewandt.

Angabe der Ausleihungen, Forderungen und Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen

01.01.2021 - 31.12.2021
Der Betrag der Forderungen gegenüber verbundenen Unternehmen beträgt 0,00 EUR.
Der Betrag der Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen beträgt 55.385,00 EUR.

01.01.2020 - 31.12.2020

Der Betrag der Forderungen gegenüber verbundenen Unternehmen beträgt 0,00 EUR.Der Betrag der Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen beträgt 30.931,53 EUR.

Angabe der Ausleihungen, Forderungen und Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern
01.01.2021 - 31.12.2021
Der Betrag der Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern beträgt 563.932,37 EUR.
Der Betrag der Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände gegenüber Gesellschaftern beträgt 3.124,54 EUR.

01.01.2020 - 31.12.2020
Der Betrag der Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern beträgt 79.612,70 EUR.
Der Betrag der Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände gegenüber Gesellschaftern beträgt 13.584,05 EUR.

Sonstige Angaben

Im Geschäftsjahr 2021waren keine Arbeitnehmer beschäftigt.

sonstige Berichtsbestandteile

Geschäftsleitung
Während des abgelaufenen Geschäftsjahres wurden die Geschäfte des Unternehmens durch folgende Personen geführt:

Geschäftsführer/ in:

Franz Prein, Recklinghausen Ute Prein, Recklinghausen

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 16.12.2024 festgestellt.

Er handelt sich um eine Berichtigung, die durch die Veränderung des Werts der Beteiligung durch Rückübertragungsvorgang in 2020 erforderlich wurde.