Solution Plus Projektentwickler GmbH

Dietzenbach

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2018 bis zum 31.12.2018

Bilanz

Aktiva
	31.12.2018 EUR	31.12.2017 EUR
A. Anlagevermögen	1.208.759,51	1.095.242,71
I. Immaterielle Vermögensgegenstände	542,00	885,00
II. Sachanlagen	1.208.217,51	1.094.357,71
B. Umlaufvermögen	1.699.021,56	787.187,21
I. Vorräte	1.052.046,58	762.499,96
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	366.743,61	17.815,53
III. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	280.231,37	6.871,72
C. Rechnungsabgrenzungsposten	0,00	299,00
Bilanzsumme, Summe Aktiva	2.907.781,07	1.882.728,92

Passiva
	31.12.2018 EUR	31.12.2017 EUR
A. Eigenkapital	155.099,53	101.699,16
I. gezeichnetes Kapital	100.000,00	100.000,00
II. Gewinnvortrag	1.699,16	43.424,80
III. Jahresüberschuss	53.400,37	-41.725,64
B. Rückstellungen	33.858,59	23.221,29
C. Verbindlichkeiten	2.716.893,77	1.757.029,81
davon mit Restlaufzeit bis 1 Jahr	1.006.434,12	463.619,09
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr	1.710.459,65	1.293.410,72
D. Rechnungsabgrenzungsposten	1.929,18	778,66
Bilanzsumme, Summe Passiva	2.907.781,07	1.882.728,92

Anhang

Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Angaben zur Identifikation der Gesellschaft laut Registergericht

Firmenname laut Registergericht: Solution Plus Projektentwickler GmbH

Firmensitz laut Registergericht: Dietzenbach

Registereintrag: Handelsregister

Registergericht: Offenbach am Main

Register-Nr.: 23526

Angaben zur Vermittlung eines besseren Einblicks in die Vermögens-, Finanz- und Ertragslage

Die nachfolgenden, zusätzlichen Angaben sind bei der Beurteilung der wirtschaftlichen Lage zu beachten:

Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Erworbene immaterielle Anlagewerte wurden zu Anschaffungskosten angesetzt und, sofern sie der Abnutzung unterlagen, um planmäßige Abschreibungen vermindert.

Das Sachanlagevermögen wurde zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt und, soweit abnutzbar, um planmäßige Abschreibungen vermindert.

Die planmäßigen Abschreibungen wurden nach der voraussichtlichen Nutzungsdauer der Vermögensgegenstände linear und degressiv vorgenommen.

Der Übergang von der degressiven zur linearen Abschreibung erfolgt in den Fällen, in denen dies zu einer höheren Jahresabschreibung führt.

Soweit erforderlich, wurde der am Bilanzstichtag vorliegende niedrigere Wert angesetzt.

Forderungen und Wertpapiere wurden unter Berücksichtigung aller erkennbaren Risiken bewertet.

Die sonstigen Rückstellungen wurden für alle weiteren ungewissen Verbindlichkeiten gebildet. Dabei wurden alle erkennbaren Risiken berücksichtigt.

Verbindlichkeiten wurden zum Erfüllungsbetrag angesetzt.

Gegenüber dem Vorjahr abweichende Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Beim Jahresabschluss konnten die bisher angewandten Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden im Wesentlichen übernommen werden.

Ein grundlegender Wechsel von Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden gegenüber dem Vorjahr fand nicht statt.

Angaben zur Bilanz

Anlagespiegel für die einzelnen Posten des Anlagevermögens

Die Aufgliederung und Entwicklung der Anlagenwerte ist aus dem Anlagenspiegel zu entnehmen.

Angabe zu Restlaufzeitvermerken

Der Betrag der Forderungen mit einer Restlaufzeit größer einem Jahr beträgt 352.397,24 EUR (Vorjahr: 5.740,95 EUR).

Angaben zu Forderungen gegenüber Gesellschaftern

Der Wert der Forderungen gegenüber Gesellschaftern beläuft sich auf EUR 14.346,37 (Vorjahr: EUR 12.074,58)

Der Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr beträgt 1.006.434,12 EUR (Vorjahr: 463.619,09 EUR).

Der Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit größer einem Jahr beträgt 1.710.459,65 EUR (Vorjahr: 1.293.410,72 EUR).

Der Betrag der Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern beläuft sich auf 169.184,78 EUR (Vorjahr: 165.531,82 EUR).

Angaben zur Gewinn- und Verlustrechnung

Aus dem Objekt Dietzenbach, Wiesenstraße 9a wurde das Teileigentum Nr. 3 und 4 mit notariellen Verträgen vom 20.06.2018 und 12.07.2018 für insgesamt 593.000,00 € veräußert. Der Rohgewinn beträgt ca. 190.000,00 €. Teileigentum Nr. 2 ist an die Arbeiterwohlfahrt langfristig vermietet.

Das in Bau befindliche Objekt Neu-Isenburg, Hirtengasse / Nollgäßchen ist mit einem Bauvolumen in Höhe von 1.870.000,00 € durch die Sparkasse Offenbach finanziert. Bisher sind Baukosten in Höhe von rd. 500.000,00 € für die Erstellung von ca. 600 qm Wohnfläche verteilt auf sechs Wohneinheiten angefallen. Zwei Wohneinheiten wurden im November 2017 / März 2018 mit insgesamt 198 qm Wohnfläche und vier Kfz-Stellplätzen für insgesamt 1.003.000,00 € veräußert. Fertigstellung / Übergabe der Wohneinheiten ist für Ende 2019 vorgesehen. Der kalkulierte Rohgewinn beläuft sich auf rd. 1.100.000,00 €.

Sonstige Angaben

Durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahrs beschäftigten Arbeitnehmer

Die durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahres im Unternehmen beschäftigten Arbeitnehmer betrug 2.

Namen der Geschäftsführer

Während des abgelaufenen Geschäftsjahrs wurden die Geschäfte des Unternehmens durch folgende Personen geführt:

Geschäftsführer:

Rafet Solak

Angabe der Ausleihungen, Forderungen und Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern

1.1.2018 - 31.12.2018

Der Betrag der Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern beträgt 169.184,78 EUR.

1.1.2017 - 31.12.2017

Der Betrag der Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern beträgt 165.531,82 EUR.

sonstige Berichtsbestandteile

Dietzenbach, den 28.02.2020

Rafet Solak
(Geschäftsführer)

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 28.02.2020 festgestellt.