Zentrum Grundstücksgesellschaft mbH

Erfurt

Jahresabschluss zum 31. Dezember 2012

Bilanz für Offenlegungszwecke

AKTIVA

	31.12.2012 EUR	31.12.2011 EUR
A. Anlagevermögen
I. Sachanlagen	996,00	624,00
Summe Anlagevermögen	996,00	624,00
B. Umlaufvermögen
I. Vorräte	2.500,00	2.500,00
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	48.647,13	34.653,56
- davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr: 4.357,00 (Vj: 4.357,00)
III. Kassenbestand und Guthaben bei Kreditinstituten	5.425,08	2.749,59
Summe Umlaufvermögen	56.572,21	39.903,15
C. Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag	7.271,35	19.363,08
D. Bilanzsumme	64.839,56	59.890,23
Passiva
	31.12.2012 EUR	31.12.2011 EUR
A. Eigenkapital
I. Gezeichnetes Kapital	25.000,00	25.000,00
II. Verlustvortrag	-25.000,00	-25.000,00
Summe Eigenkapital	0,00	0,00
B. Rückstellungen	26.479,50	24.472,00
C. Verbindlichkeiten	37.413,06	33.166,11
- davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr: 37.413,06 (Vj: 33.166,11)
D. Passive latente Steuern	947,00	2.252,12
E. Bilanzsumme	64.839,56	59.890,23

Anhang

für Offenlegungszwecke

Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Die Gesellschaft wurde gemäß Gründungsurkunde des Notars Walther Metzger, Erfurt, am 11. August 2000 errichtet.

Die Gesellschaft gilt gemäß § 267 Abs. 1 HGB als kleine Kapitalgesellschaft.

Der vorliegende Jahresabschluss wurde auf der Grundlage der Gliederungs-, Bilanzierungs- und Bewertungsvorschriften des Handelsgesetzbuches aufgestellt. Ergänzend zu diesen Vorschriften wurden die Regelungen des GmbH-Gesetzes beachtet.

Für die Gewinn- und Verlustrechnung wurde das Gesamtkostenverfahren nach § 275 Abs. 2 HGB gewählt.

Soweit Wahlrechte für Angaben in der Bilanz bzw. Gewinn- und Verlustrechnung oder im Anhang ausgeübt werden können, wurde der Vermerk in der Bilanz gewählt.

Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Bilanzierungsmethoden

Die Wertansätze in der Bilanz der Zentrum Grundstücksgesellschaft mbH zum 31. Dezember 2011 wurden unverändert als Bilanzvorträge in neue Rechnung übernommen.

Im Jahresabschluss sind sämtliche Vermögensgegenstände, Verbindlichkeiten, Rechnungsabgrenzungsposten, Aufwendungen und Erträge enthalten, soweit gesetzlich nichts anderes bestimmt ist.

Die Posten der Aktiva sind nicht mit Posten der Passiva und Aufwendungen nicht mit Erträgen verrechnet.

Bewertungsmethoden

Die Bewertungsmethoden entsprechen den Grundsätzen ordnungsmäßiger Buchführung.

Im Jahresabschluss ausgewiesene Schuld- und Vermögensgegenstände wurden zum Abschlussstichtag einzeln bewertet.

Es ist vorsichtig bewertet worden, namentlich sind alle vorhersehbaren Risiken und Verluste, die bis zum Abschlussstichtag entstanden sind, berücksichtigt, selbst wenn diese erst zwischen Abschlussstichtag und dem Tag der Aufstellung des Jahresabschlusses bekannt geworden sind.

Gewinne sind nur berücksichtigt, soweit sie am Abschlussstichtag realisiert sind.

Auf Posten der Bilanz und Gewinn- und Verlustrechnung angewandte Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Entgeltlich erworbene immaterielle Vermögensgegenstände werden zu Anschaffungskosten aktiviert und planmäßig abgeschrieben.

Das Sachanlagevermögen wird zu Anschaffungs- oder Herstellungskosten, bei abnutzbaren Vermögensgegenständen vermindert um planmäßige Abschreibungen, angesetzt.

Die Zugänge werden entsprechend der voraussichtlichen Nutzungsdauer linear abgeschrieben.

Die Vorräte werden zu Anschaffungs- oder Herstellungskosten bzw. mit den niedrigeren beizulegenden Werten am Abschlussstichtag angesetzt. In die Herstellungskosten werden neben den direkt zurechenbaren Material- und Fertigungseinzelkosten auch angemessene Teile der Material- und Fertigungsgemeinkosten mit einbezogen.

Bei der Bewertung wird das strenge Niederstwertprinzip beachtet.

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände sind grundsätzlich zum Nennwert angesetzt. Erkennbare Einzelrisiken werden durch Einzelwertberichtigungen berücksichtigt. Bei Forderungen aus Lieferungen und Leistungen wird dem allgemeinen Kreditrisiko durch eine Pauschalwertberichtigung angemessen Rechnung getragen.

Die Rückstellungen wurden nach vernünftiger kaufmännischer Schätzung ermittelt und berücksichtigen alle bis zum Abschlussstichtag entstandenen und bis zur Bilanzerstellung erkennbaren Risiken und Verpflichtungen. Die Dotierung erfolgte mit dem vorsichtig geschätzten Erfüllungsbetrag.

Die Verbindlichkeiten wurden mit den Erfüllungsbeträgen angesetzt. Sofern die Tageswerte über den Rückzahlungsbeträgen lagen, wurden die Verbindlichkeiten zum höheren Tageswert angesetzt.

Erläuterungen zur Bilanz

Umlaufvermögen

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände

Die sonstigen Vermögensgegenstände haben in Höhe von EUR 4.357,00 eine Restlaufzeit von mehr als einem Jahr.

In Höhe von EUR 22.306,89 wird unter sonstigen Vermögensgegenständen eine Forderung gegenüber der Einzelfirma des Gesellschafters Michael Donath ausgewiesen.

Eigenkapital

Gezeichnetes Kapital

Das gezeichnete Kapital der Gesellschaft beträgt EUR 25.000,00. Es ist vollständig eingezahlt.

Ergänzend wird darauf hingewiesen, dass in Folge der in den Vorjahren eingetretenen Verluste das Eigenkapital der Zentrum Grundstücksgesellschaft mbH vollständig aufgebraucht ist.

Die Bewertung wurde trotz der bestehenden bilanziellen Überschuldung weiterhin unter der Annahme der Fortführung der Unternehmenstätigkeit (§252 Abs. 1 Nr. 2 HGB) vorgenommen, da für die der Zentrum Grundstücksgesellschaft mbH eine positive Fortsetzungsprognose gestellt werden kann.

Verbindlichkeiten

Die Verbindlichkeiten sind mit ihren Erfüllungsbeträgen passiviert und innerhalb eines Jahres fällig.

Erläuterungen zur Gewinn- und Verlustrechnung

Die Gewinn- und Verlustrechnung wurde nach dem Gesamtkostenverfahren erstellt.

Soweit einzelne Posten einen Betrag enthalten, der für die Vermittlung eines den tatsächlichen Verhältnissen entsprechenden Bildes nicht erheblich ist, wurden diese zusammengefasst.

Sonstige Pflichtangaben

Geschäftsführung

Die Gesellschaft wurde im abgelaufenen Geschäftsjahr 2012 durch den alleinigen Geschäftsführer vertreten:

Michael Donath, Diplomingenieurpädagoge, Erfurt

Der Geschäftsführer ist alleinvertretungsberechtigt und von den Vorschriften des § 181 BGB befreit.

Erfurt, den 18. Dezember 2013

gez. Michael Donath, Geschäftsführer

Feststellung des Jahresabschlusses

Die Einreichung der Unterlagen zur Offenlegung des Jahresabschlusses erfolgt nach Bekanntgabe an die Gesellschafter. Die Feststellung durch die Gesellschafterversammlung stand zum Einreichungszeitpunkt noch aus.