AVALON Projektentwicklungs- und Immobilienberatungs GmbH

Berlin

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2010 bis zum 31.12.2010

BILANZ

AKTIVA

	Euro	Gesamtjahr/Stand Euro	Euro	Vorjahr Euro
A. Anlagevermögen
I. Immaterielle Vermögensgegenstände
II. Sachanlagen
III. Finanzanlagen
B. Umlaufvermögen
I. Vorräte
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände		75050,22		75050,22
III. Wertpapiere		5181,70		5181,70
IV. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks
C. Rechnungsabgrenzungsposten		2880,00		2880,00
Summe Aktiva		83111,92		83111,92

PASSIVA

	Euro	Gesamtjahr/Stand Euro	Euro	Vorjahr Euro
A. Eigenkapital
I. Gezeichnetes Kapital		25564,59		25564,59
II. Kapitalrücklage
III. Gewinnrücklagen
IV. Gewinnvortrag/Verlustvortrag		3315,13		3315,13
V. Jahresüberschuss/Jahresfehlbetrag		12759,65		12759,65
B. Rückstellungen		22848,70		22848,70
C. Verbindlichkeiten		18623,85		18623,85
D. Rechnungsabgrenzungsposten
Summe Passiva		83111,92		83111,92

ANHANG

1.	Allgemeine Angaben:

Der JA wurde auf der Grundlage der Gliederungs-, Bilanzierungs- und Bewertungsvorschriften des Handelsgesetzbuches aufgestellt. Ergänzend zu diesen Vorschriften wurden die Regelungen des GmbH-Gesetzes beachtet.

Größenabhängige Erleichterungen bei der Erstellung des JA (§§ 266 Abs. 1, 276, 288 HGB) wurden teilweise in Anspruch genommen.

Soweit ein Wahlrecht hinsichtlich einer Angabe in der Bilanz bzw. in der Gewinn- und Verlustrechnung einerseits oder dem Anhang andererseits besteht, wurde dieses Wahlrecht aus Gründen der Übersichtlichkeit grundsätzlich zu Gunsten der Angabe im Anhang ausgeübt.

1.	Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden:

Für die Erstellung des Jahresabschlusses waren die nachfolgenden Bilanzierungs- udn Bewertungsmethoden maßgebend:

1. Gliederungsgrundsätze: Eine Mitzugehörigkeit von Vermögensgegenständen und Schulden zu anderen Posten der Bilanz bestand nicht.

2. Bilanzierungsmethoden: Im JA sind sämtliche Vermögensgegenstände, Schulden, Rechnungsabgrenzungsposten, Aufwendungen und Erträge enthalten, soweit gesetzlich nichts anderes bestimmt ist. Die Posten der Aktivseite sind nicht mit Posten der Passivseite, Aufwendungen nicht mit Erträgen verrechnet worden.

Das Umlaufvermögen, das Eigenkapital, die Schulden sowie die Rechnungsabgrenzungsposten wurden in der Bilanz gesondert ausgewiesen und hinreichend aufgegliedert.

Aufwendungen für die Gründung des Unternehmens und für die Beschaffung des Eigenkapitals sowie für immaterielle Vermögensgegenstände, die nicht entgeltlich erworben wurden, wurden nicht bilanziert.

Rückstellungen wurden nur im Rahmen der Vorschriften des §249 HGB und Rechnungsabgrenzungsposten wurden nur unter Berücksichtigung des §250 HGB gebildet.

3. Bewertungsmethoden: Bei der Bewertung wurden von der Fortführung des Unternehmens ausgegangen. Die Vermögensgegenstände und Schulden wurden einzeln bewertet. Es ist vorsichtig bewertet worden, namentlich sind alle vorhersehbaren Risiken und Verluste, die bis zum Abschlussstichtag entstanden sind, berücksichtigt worden, selbst wenn diese erst zwischen dem Abschlussstichtag und dem Zeitpunkt der Aufstellung des JA bekannt geworden sind. Gewinne sind nur berücksichtigt worden, wenn sie bis zum Abschlussstichtag realisiert wurden. Aufwendungen und Erträge des Geschäftsjahres sind unabhängig vom Zeitpunkt der Zahlung berücksichtigt worden.

4. Einzelangaben: Einzelne Positionen wurden wie folgt bewertet:
Die Forderungen und die sonstigen Vermögensgegenstände wurden nach dem strengen Niederstwertprinzip bewertet. Soweit Einzelwertberichtigungen veranlasst waren, wurden diese berücksichtigt.

Forderungen gegenüber verbundenen Unternehmen werden zum Nennwert angesetzt.

Die Verbindlichkeiten wurden mit dem Rückzahlungsbetrag ausgewiesen.

Die übrigen Rückstellungen (Steuerrückstellungen und sonstige Rückstellungen) werden so bemessen, dass sie nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung allen erkennbaren Risiken und ungewissen Verpflichtungen Rechnung tragen.

1.	Erläuterungen zu einzelnen Positionen der Bilanz

1.

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände
Sämtliche ausgewiesenen Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände haben eine Laufzeit von bis zu einem Jahr.

2. Rückstellungen
Die sonstigen Rückstellungen wurden im Einzelnen für noch ausstehende Ausgaben berücksichtigt.

3. Verbindlichkeiten: Sämtliche ausgewiesenen Verbindlichkeiten haben eine Restlaufzeit von bis zu einem Jahr.

4. Eigenkapital: Wegen Nichtaufstellung der Vorjahresabschlüsse konnten Vorjahreszahlen sowie eine Darstellung des Eigenkapitals nicht erfolgen. Das Eigenkapital wurde insoweit entsprechend dem im Handelsregister eingetragenen Stammkapital der Gesellschaft unter Berücksichtigung eines entsprechenden Ergebnisvortrages ermittelt.

1.	Erläuterungen zu einzelnen Positionen der Gewinn- und Verlustrechnung

Die Gewinn- und Verlustrechnung wurde nach dem Gesamtkostenverfahren aufgestellt. Außerordentliche Erträge und außerordentliche Aufwendungen sind nicht angefallen.

1.	Sonstige Angaben

1.	Angaben zu den Organen der Gesellschaft Name, Vorname - Umfang der Vertretungsbefugnis - Zeitraum der Bestellung Ickert, Marianne - Einzelvertretungsberechtigt - 01.01.-31.12. Befreiung von §181 BGB Ickert, Marianne - Gesetzlich - 01.01.-31.12.

Die Geschäftsführer haben von der Gesellschaft keine Vergütung für ihre Geschäftsführungsleistungen erhalten.

1.	Angaben über die Mitarbeiterzahl: Die Gesellschaft beschäftigt keine eigenen Mitarbeiter.
2.	Ergebnisverwendung: Der Jahresfehlbetrag wird auf neue Rechnung vorgetragen.
3.	Haftungsverhältnisse nach §251 HGB: Die Gesellschaft ist Komplementärin der Avalon Consulting GmbH & Co. KG, AG Berlin-Charlottenburg, HR A 36600, mit einem Eigenkapital zum Stichtag von TE -1.
4.	Sonstige finanzielle Verpflichtungen nach §285 Nr.3 HGB Nach §285 Nr.3 HGB anzugebende sonstige finanzielle Verpflichtungen lagen nicht vor.

D. Darstellung der rechtliche Verhältnisse

Allgemeine rechtliche Verhältnisse

Zum Bilanzstichtag hatten folgende rechtliche Verhältnisse Gültigkeit:

Firma: Avalon Projektentwicklungs -und Immobilienberatungs GmbH

Rechtsform: Gesellschaft mit beschränkter Haftung

Satzung: Derzeit gültig ist die Satzung vom 15.11.1993 in der Fassung vom 29.10.1999

Geschäftsjahr: 01.01.- 31.12.

Handelsregister: Amtsgericht Berlin-Charlottenburg, HR B Nr. 73742

Gegenstand: Der Ankauf, die Projektentwicklung, die Vermietung und die Vermarktung von Wohn- und Gewerbeimmobilien

Geschäftsführer: Frau Marianne Ickert

Stammkapital: DM 50.000,00

Handelsrechtliche Verhältnisse

Die Gesellschaft ist eine kleine Kapitalgesellschaft im Sinne des §264 Abs. 2 HGB.

Eine Prüfungspflicht nach §316 HGB besteht für das Berichtjahr nicht.

Steuerliche Verhältnisse

Die Gesellschaft wird beim Finanzamt Berlin für Körperschaften I unter der Steuernummer

27/023/11234 geführt. Aufgrund nicht eingereichter Jahresabschlüsse und Steuererklärungen

erfolgten die Veranlagungen der Jahre 1999- 2005 aufgrund der Schätzung der

Besteuerungsgrundlagen.

Berlin, den 28. April 2014

gez. i.A. M. Ickert