GermanReal Asset & Property Management GmbH

Leipzig

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2010 bis zum 31.12.2010

Bilanz

Aktiva
	31.12.2010 EUR	31.12.2009 EUR
A. Anlagevermögen	86.389,00	4.958.378,00
I. Immaterielle Vermögensgegenstände	9.293,00	0,00
II. Sachanlagen	64.596,00	878,00
III. Finanzanlagen	12.500,00	4.957.500,00
B. Umlaufvermögen	393.433,53	683.651,07
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	326.515,48	633.314,70
II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	66.918,05	50.336,37
C. Rechnungsabgrenzungsposten	12.834,91	1.350,46
D. nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag	521.392,17	556.807,35
Bilanzsumme, Summe Aktiva	1.014.049,61	6.200.186,88

Passiva
	31.12.2010 EUR	31.12.2009 EUR
A. Eigenkapital	0,00	0,00
I. gezeichnetes Kapital	25.000,00	25.000,00
II. Verlustvortrag	581.807,35	655.162,51
III. Jahresüberschuss	35.415,18	73.355,16
IV. nicht gedeckter Fehlbetrag	521.392,17	556.807,35
B. Rückstellungen	28.364,00	14.964,00
C. Verbindlichkeiten	985.685,61	6.185.222,88
Bilanzsumme, Summe Passiva	1.014.049,61	6.200.186,88

Anhang

Allgemeine Angaben

Der Jahresabschluss der GermanReal Asset & Property Management GmbH wurde auf der Grundlage der Rechnungslegungsvorschriften des Handelsgesetzbuchs aufgestellt.

Der Jahresabschluss wurde erstmals nach den Vorschriften des Bilanzrechtsmodernisierungsgesetz (BilMoG) aufgestellt. Die bisherige Form der Darstellung und die bisher angewandten Bewertungsmethoden wurden insoweit angepasst. Eine Durchbrechung der Stetigkeit liegt insoweit nicht vor (Art. 67 Abs. 8 Satz 1 EGHGB). Die Vorjahreszahlen wurden entsprechend Art. 67 Abs. 8 Satz 2 EGHGB nicht angepasst.

Ergänzend zu diesen Vorschriften waren die Regelungen des GmbH-Gesetzes zu beachten.

Angaben, die wahlweise in der Bilanz, in der Gewinn- und Verlustrechnung oder im Anhang gemacht werden können, sind insgesamt im Anhang aufgeführt.

Für die Gewinn- und Verlustrechnung wurde das Gesamtkostenverfahren gewählt.

Nach den in § 267 HGB angegebenen Größenklassen ist die Gesellschaft eine kleine Kapitalgesellschaft.

Angaben zur Bilanzierung und Bewertung einschließlich steuerrechtlicher Maßnahmen

Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Erworbene immaterielle Anlagewerte wurden zu Anschaffungskosten angesetzt und, sofern sie der Abnutzung unterlagen, um planmäßige Abschreibungen vermindert.

Das Sachanlagevermögen wurde zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt und, soweit abnutzbar, um planmäßige Abschreibungen vermindert.

Die planmäßigen Abschreibungen wurden nach der voraussichtlichen Nutzungsdauer der Vermögensgegenstände linear vorgenommen.

Die Finanzanlagen wurden mit den Anschaffungskosten angesetzt.

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände wurden mit dem Nennwert angesetzt.

Die liquiden Mittel wurden zum Nominalwert angesetzt.

Als aktiver Rechnungsabgrenzungsposten werden Ausgaben vor dem Abschlussstichtag ausgewiesen, die Aufwand für eine bestimmte Zeit nach diesem Tag darstellen.

Das gezeichnete Kapital wurde zum Nennbetrag angesetzt.

Die Steuerrückstellungen beinhalten die das Geschäftsjahr betreffenden, noch nicht veranlagten Steuern.

Die sonstigen Rückstellungen wurden für alle weiteren ungewissen Verbindlichkeiten gebildet. Dabei wurden alle erkennbaren Risiken berücksichtigt.

Verbindlichkeiten wurden zum Erfüllungsbetrag angesetzt.

Gegenüber dem Vorjahr abweichende Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Beim Jahresabschluss konnten die bisher angewandten Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden im Wesentlichen übernommen werden.

Ein grundlegender Wechsel von Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden gegenüber dem Vorjahr fand nicht statt.

Angaben und Erläuterungen zu einzelnen Posten der Bilanz

Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr, Angabe gemäß § 268 Abs. 5 S. 1
HGB

Der Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr beträgt Euro 985.685,61 (Vorjahr: Euro 6.185.222,88).

Feststellung des Jahresabschlusses

Der Jahresabschluss auf den 31. Dezember 2009 wurde am 20. Dezember 2010 festgestellt.

Sonstige Pflichtangaben

Angaben zur Vermittlung eines besseren Einblicks in die Vermögens-, Finanz- und
Ertragslage

Die Gesellschaft ist bilanziell überschuldet und hat mit der Gesellschafterin MIB AG Immobilien und Beteiligungen eine Rangrücktrittsvereinbarung geschlossen. Danach tritt die MIB AG Immobilien und Beteiligungen mit ihren Forderungen aus dem abgeschlossenen Darlehensvertrag hinter die Forderungen etwaiger anderer Gläubiger zurück, soweit dies zur Vermeidung einer Überschuldung erforderlich ist.

Namen der Geschäftsführer, Angabe gemäß § 285 S. 1 Nr. 10 HGB

Während des abgelaufenen Geschäftsjahrs wurden die Geschäfte des Unternehmens durch folgende Personen geführt:

Tillmann Sauer-Morhard	ausgeübter Beruf:	Geschäftsführer
Dr. Alexander Schlag	ausgeübter Beruf:	Geschäftsführer
Albrecht von Gottberg	ausgeübter Beruf:	Geschäftsführer

Angaben zu Ausleihungen, Forderungen und Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern
(§ 42 Abs. 3 GmbHG)

Gegenüber den Gesellschaftern bestehen die nachfolgenden Rechte und Pflichten:

Sachverhalte	Vorjahr	Kalenderjahr
	Euro	Euro
Ausleihungen	0,00	0,00
Forderungen	0,00	0,00
Verbindlichkeiten	1.033.648,91	889.984,91

Angaben über den Anteilsbesitz an anderen Unternehmen von mind. 20 Prozent der Anteile

Gemäß § 285 S. 1 Nr. 11 HGB bestehen Anteile an anderen Unternehmen von mind. 20 Prozent der Anteile.
Anwendung der Ausnahmeregelung nach § 286 Abs. 3 HGB
Auf die Aufstellung des Anteilsbesitzes wurde verzichtet, da sie für die Darstellung der Vermögens-, Finanz- und Ertragslage der Kapitalgesellschaft nach § 264 Abs. 2 HGB von untergeordneter Bedeutung ist.

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 27.12.2011 festgestellt.