ImmoPart Immobilien Beteiligungsgesellschaft mbH

Langenfeld

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2016 bis zum 31.12.2016

Bilanz

Aktiva
	31.12.2016 EUR	31.12.2015 EUR
A. Anlagevermögen	3.254.901,00	527,00
I. Sachanlagen	3.254.901,00	527,00
B. Umlaufvermögen	1.950.427,72	3.217.102,13
I. Vorräte	522.188,72	2.567.659,30
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	1.273.784,86	643.536,96
III. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	154.454,14	5.905,87
C. Rechnungsabgrenzungsposten	0,00	8.036,00
Bilanzsumme, Summe Aktiva	5.205.328,72	3.225.665,13

Passiva
	31.12.2016 EUR	31.12.2015 EUR
A. Eigenkapital	1.029.471,61	594.499,96
I. gezeichnetes Kapital	25.000,00	25.000,00
II. Gewinnvortrag	569.499,96	575.515,16
III. Jahresüberschuss	434.971,65	-6.015,20
B. Einlagen stiller Gesellschafter	5.000,00	0,00
C. Rückstellungen	155.111,65	8.565,63
D. Verbindlichkeiten	4.015.745,46	2.622.599,54
Bilanzsumme, Summe Passiva	5.205.328,72	3.225.665,13

Anhang

I. Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Angaben zur Gesellschaft:
Firma: ImmoPart Immobilien Beteiligungsgesellschaft mbH
Sitz: Langenfeld
Registergericht: Düsseldorf
HR-Nummer: HR B 73790

Die Gesellschaft weist zum Abschlussstichtag die Größenmerkmale einer kleinen Kapitalgesellschaft gemäß § 267 Abs. 1 HGB auf. Der Jahresabschluss wurde nach den Vorschriften des Handelsgesetzbuches und den sie ergänzenden Vorschriften des GmbH-Gesetzesaufgestellt.

II. Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Die auf den vorhergehenden Jahresabschluss angewendeten Ansatz- und Bewertungsmethoden werden stetig angewendet.

Das Sachanlagevermögen wurde zu Anschaffungskosten, vermindert um planmäßige Abschreibungen, bewertet. Die geringwertigen Wirtschaftsgüter werden im Zugangsjahr voll abgeschrieben.

Die Bewertung der fertigen Erzeugnisse und Waren erfolgte zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten.

Die Forderungen aus Lieferungen und Leistungen und sonstigen Vermögensgegenstände sind mit dem Nominalwert ausgewiesen.

Die Guthaben bei Kreditinstituten werden mit dem Nominalwert angesetzt.

Rückstellungen sind in Höhe des Erfüllungsbetrages angesetzt, der nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendig ist. Sie berücksichtigen alle zum Zeitpunkt der Bilanzaufstellung erkennbaren Risiken und ungewissen Verpflichtungen.

Verbindlichkeiten wurden mit ihrem Erfüllungsbetrag bewertet.

III. Angaben zur Bilanz

Von den sonstigen Vermögensgegenständen entfällt ein Teilbetrag von TEUR 59 (Vorjahr: TEUR 55) auf Gesellschafter.

Von den Verbindlichkeiten hat ein Gesamtbetrag von TEUR 1.262 (Vorjahr: TEUR 2.623) eine Restlaufzeit von bis zu einem Jahr.

Von den Verbindlichkeiten hat ein Gesamtbetrag von TEUR 672 eine Restlaufzeit von mehr als einem aber weniger als fünf Jahren.

Von den Verbindlichkeiten hat ein Gesamtbetrag von TEUR 2.082 eine Restlaufzeit von mehr als fünf Jahren.

Von den Verbindlichkeiten ist ein Gesamtbetrag von TEUR 3.310 durch Grundpfandrechte gesichert.

IV. Sonstige Angaben

In der Gesellschaft waren im Berichtsjahr durchschnittlich 3 Mitarbeiter beschäftigt.

Mitglied der Geschäftsführung im Geschäftsjahr und bis zur Bilanzaufstellung war:
Frank Stommel, Kaufmann

In der folgenden Beteiligungsübersicht werden die Unternehmen dargestellt, an denen ein Anteilsbesitz von mindestens als 20 % besteht:

Name	Sitz	Anteil am Kapital	Eigenkapital	Ergebnis des letzten Geschäftsjahres
		%	TEUR	TEUR
GbR Bergisch Gladbach,	Bergisch Gladbach	85	1	-26

Die Geschäftsführung schlägt der Gesellschafterversammlung vor, den Jahresüberschuss auf neue Rechnung vorzutragen.

sonstige Berichtsbestandteile

Langenfeld, den 15. November 2017
gez. Frank Stommel
Geschäftsführer

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 20.11.2017 festgestellt.

Baucon Projekt- und Beteiligungsgesellschaft mbH