Gartencenter aus Holland GmbH

Panketal

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2022 bis zum 31.12.2022

Lagebericht

A. Grundlagen des Unternehmens und Wirtschaftsbericht

I. Geschäftsmodell des Unternehmens

Die Gartencenter aus Holland GmbH ist an der Dorfstraße 30 in Panketal OT Schwanebeck angesiedelt, unter dem Markennamen "Hollandpark". Auf einer Fläche von mehr als 10 ha. werden für die ganze Familie touristische Attraktionen, große und kostenfreie Kinderspielplätze, der Verkauf von holländischen und regionalen Lebensmitteln, der Verkauf von Gartencenter-Artikeln sowie der Betrieb von Erlebnis-Gaststätten an 365 Tagen im Jahr bereitgestellt. Der Standort ist am Autobahn-Dreieck Barnim sehr günstig gelegen, im sogenannten Speck-Gürtel von Berlin. Im Radius von 100 km wohnen ca. 5.500.000 potenzielle Kunden.

Der Hollandpark hat am 6 April 2022 nach vielen Jahren der Planung (B-Plan, Flächennutzungsplan) seine Türen für das Publikum geöffnet. Gebaut wurde den Park in der Zeit zwischen Dezember 2020 und April 2022. Die Corona-Pandemie erschwerte teilweise die Bauausführung. In den ersten 8,5 Monaten nach der Eröffnung besuchten bereits 600.000 Besucher den Erlebnispark.

Ziel der Gesellschaft ist es, durch immer neue Attraktionen und der Umsetzung innovativer Ideen einen nachhaltigen Erlebniseffekt für seine Besucher zu generieren. Das geschieht in den Geschäftsfeldern Gastronomie, Handel und Freizeit.

II. Gesamtwirtschaftliche und branchenspezifische Rahmenbedingungen sowie Geschäftsverlauf

Die konjunkturelle Lage in Deutschland hat sich im Jahr 2022 aufgrund des Krieges in der Ukraine insgesamt verhalten und schwierig abgezeichnet. Die Preise der Baumaterialen waren in 2021 schon gestiegen und auch in 2022 gab es eine weitere Kostenzunahme auf alle Ebenen. Durch gezielte Maßnamen konnten wir die Kostensteigerungen abfedern und gleichzeitig die Einnahmen steigern. In 2022 konnten wir noch für kein komplettes Geschäftsjahr den Erlebnispark öffnen. Trotz ganzjähriger Kostenbelastung ist es zu unserer Zufriedenheit trotzdem gelungen, das Kalenderjahr2022 mit schwarzen Zahlen abzuschließen. Die erreichte Besucherzahl in den ersten 9 Monaten von 600.000 Kunden sowie der erzielte Jahresgewinn in Höhe von 212.273,17 € lag über unseren Erwartungen. Zum Jahresende waren bereits 130 Mitarbeiter in unserem Unternehgmen beschäftigt. Das Konzept aus Familienfreundlichkeit, Freizeit, Gastronomie und Handel findet also einen hohen Anklang bei einem sehr breiten Publikum in unsem Erlebnispark.

III. Lage des Unternehmens

B. Nachtragsbericht

Ertragslage:

Im Geschäftsjahr 2022 beträgt der handelsrechtliche Jahresüberschuss 212.273,17 € während im Vorjahr ein Jahresüberschuss in Höhe von EUR 47.678,76 verbucht wurde. Das Jahresergebnis ist entsprechend der Prognose ausgefallen.

	Ergebisquelle	Geschäftsjahr in T€	Vorjahr in T€	Veränderung in T€
Gesamtleistung	11.326	4.351	6.975
Betriebsergebnis	991	116	875
Zinsergebnis	-656	-45	-611
Jahresergebnis	212	47	165

Finanzielle Leistungsindikatoren zur Steuerung der Gesellschaft:

Die finanziellen Kennzahlen auf Ebene der Gesellschaft sind Umsatz, Personalintensität und Cashflow. Alle Leistungsindikatoren bilden gemeinsam die Basis der Reportage gegenüber der Geschäftsführung der Gesellschaft und sind damit auch Bestandteil der Berichterstattung gegenüber den finanzierenden Banken. Der Personalbestand hat sich durch den Bau des Hollandparks erweitert.

Nachhaltigkeit und Ökologie:

Durch den Neubau des Hollandparks haben wir einen Park geschaffen, welcher nach dem neuessten Stand der Technologie gebaut worden ist. Die Anlage ist energetisch so gebaut worden, dass der Energieverbrauch auf ein Minimum reduziert wird. Eingebaut sind 2 BHKW und für 2024 ist eine Photovoltaik-Anlage geplant.

C. Prognosebericht

Die von Bund und Ländern zur Pandemieeindämmung verhängten Sanktionen erwarten wir nicht mehr in 2023 und in den kommenden Jahren. In 2023 werden wir denn Hollandpark zum ersten Mal ein ganzes Jahr geöffnet haben und der Bau weiterer Atraktionen ist bereits für die Kalenderjahre 2024,2025 und 2026 in der Planung bzw. in der Bauausführung. Unsere Stimmung mit Blick auf Besucherzahlen, Umsatz und Cash-Flow für die kommenden Jahre ist durchweg positiv.

D. Chancen- und Riskobericht

Langfristig wird weiterhin das Ziel verfolgt, die Besucherzahlen und den Umsatz zu steigern. Der Markt wird durch entsprechende Studien als positiv bewertet. Es bestehen aus heutiger Sicht keine sonstigen wesentlichen Risiken für die künftige Entwicklung der Gesellschaft. Zum Zeitpunkt der Berichtserstellung waren keine weiteren Auswirkungen des russischen Angriffskriegs gegen die Ukraine, sowie dessen unmittelbare Folgen auf die Gesellschaft wahrnehmbar. Durch die Planung einen Photovoltaik-Anlage wollen wir uns weiter vom Energiemarkt unabhängig machen. Durch die Zinsbindung aller Krediten bis 2031 dürfte ein höheres Zinsniveau kurzfristig nicht wesentlich schaden.

Die Gesellschaft unterliegt branchenbedingt dem allgemeinen Wetterrisiko, welches ein wesentlicher Indikator für die Anziehungskraft des Erlebnisbetriebs bei den Besuchern ist. Risiken auf Zins-, Währungs-, und Forderungsausfällen sowie sonstigen finanzwirtschaftlichen Risiken bestanden im Jahr 2022 nicht. Der Umsätze wird durch Bargeldzahlungen und Vorauszahlungen vereinnahmt, so dass ein Forderungsrisiko für die Umsätze nicht besteht.

E. Bericht über Zweigniederlassungen

Zweigniederlassungen bestehen z.Z. nicht.

Panketal, den 31.08.2023

gez. Theo Roleofs

Bilanz

Aktiva

	31.12.2022 EUR	31.12.2021 EUR
A. Anlagevermögen	24.932.445,47	15.736.103,62
I. Immaterielle Vermögensgegenstände	52.229,00	13.067,00
1. entgeltlich erworbene Konzessionen, gewerbliche Schutzrechte und ähnliche Rechte und Werte sowie Lizenzen an solchen Rechten und Werten	52.229,00	13.067,00
II. Sachanlagen	24.880.216,47	15.723.036,62
1. Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte und Bauten einschließlich der Bauten auf fremden Grundstücken	22.572.432,00	0,00
2. andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung	553.223,00	119.665,00
3. geleistete Anzahlungen und Anlagen im Bau	1.754.561,47	15.603.371,62
B. Umlaufvermögen	2.450.369,78	2.504.479,57
I. Vorräte	1.071.321,74	211.414,58
1. fertige Erzeugnisse und Waren	984.271,45	211.414,58
2. geleistete Anzahlungen	87.050,29	0,00
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	1.210.092,97	1.434.253,48
1. Forderungen aus Lieferungen und Leistungen	211.226,04	72.684,81
2. Forderungen gegen Gesellschafter	200.924,16	76.958,08
3. Forderungen gegen verbundene Unternehmen	747.047,27	647.047,27
4. sonstige Vermögensgegenstände	50.895,50	637.563,32
III. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	168.955,07	858.811,51
1. Kasse	23.928,35	449,45
2. Guthaben bei Kreditinstituten	145.026,72	858.362,06
C. Rechnungsabgrenzungsposten	192.627,89	38.980,49
Summe Aktiva	27.575.443,14	18.279.563,68
Passiva
	31.12.2022 EUR	31.12.2021 EUR
A. Eigenkapital	2.265.412,76	2.053.139,59
I. Gezeichnetes Kapital / Kapitalkonto / Kapitalanteile	500.000,00	500.000,00
1. Gezeichnetes Kapital	500.000,00	500.000,00
II. Bilanzgewinn	1.765.412,76	1.553.139,59
B. Rückstellungen	312.093,82	325.979,94
1. Steuerrückstellungen	117.323,82	143.693,94
2. sonstige Rückstellungen	194.770,00	182.286,00
C. Verbindlichkeiten	24.994.484,67	15.898.376,76
1. Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten	22.311.670,74	14.064.316,42
2. Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen	1.116.543,16	1.293.084,85
3. Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen	1.196.966,40	299.976,37
4. sonstige Verbindlichkeiten	369.304,37	240.999,12
D. Rechnungsabgrenzungsposten	3.451,89	2.067,39
Summe Passiva	27.575.443,14	18.279.563,68

Gewinn- und Verlustrechnung

	1.1.2022 - 31.12.2022 EUR	1.1.2021 - 31.12.2021 EUR
1. Rohergebnis	8.096.650,32	2.236.494,59
2. Personalaufwand	3.390.424,32	1.289.427,33
a) Löhne und Gehälter	2.762.337,97	1.062.528,56
b) soziale Abgaben und Aufwendungen für Altersversorgung und für Unterstützung	628.086,35	226.898,77
davon Aufwendungen für Altersversorgung	10.876,65	10.265,29
3. Abschreibungen	887.762,25	133.723,78
a) auf immaterielle Vermögensgegenstände des Anlagevermögens und Sachanlagen	887.762,25	60.053,50
b) auf Vermögensgegenstände des Umlaufvermögens, soweit diese die in der Kapitalgesellschaft üblichen Abschreibungen überschreiten	0,00	73.670,28
4. sonstige betriebliche Aufwendungen	2.826.840,30	696.660,35
davon Aufwendungen aus Währungsumrechnung	-5,80	0,00
5. sonstige Zinsen und ähnliche Erträge	4.189,79	10.809,86
6. Zinsen und ähnliche Aufwendungen	660.209,45	56.184,09
7. Steuern vom Einkommen und vom Ertrag	115.670,62	16.018,14
8. Ergebnis nach Steuern	219.933,17	55.290,76
9. sonstige Steuern	660,00	612,00
10. Verlust- bzw. Gewinnabführung (Tochter)	-7.000,00	-7.000,00
a) aufgrund einer Gewinngemeinschaft, eines Gewinnabführungs- oder Teilgewinnabführungsvertrags abgeführte Gewinne	7.000,00	7.000,00
Jahresüberschuss	212.273,17	47.678,76

Ergebnisverwendung

	1.1.2022 - 31.12.2022 EUR	1.1.2021 - 31.12.2021 EUR
1. Gewinnvortrag aus dem Vorjahr	1.553.139,59	1.505.460,83
2. Bilanzgewinn	1.765.412,76	1.553.139,59

Anhang

Anlagenspiegel

Anlagespiegel Brutto

Allgemeine Angaben zu Bilanzierung, Bewertung, Währungsumrechnung und Konsolidierung

Die Gartencenter aus Holland GmbH hat ihren Sitz in 16321 Panketal und ist eingetragen in das Handelsregister beim Amtsgericht Frankfurt/Oder .

Die Erstellung des Jahresabschlusses erfolgte nach den Vorschriften des Handelsgesetzbuches (HGB) in der Fassung des Bilanzrichtlinie-Umsetzungsgesetz (BilRUG).

Die Gesellschaft ist zum Abschlussstichtag als mittelgroße Kapitalgesellschaft gemäß § 267 Abs. 2 HGB einzustufen.

Der vorliegende Jahresabschluss wurde gemäß §§ 242 ff. und 264 ff. HGB sowie nach den einschlägigen Vorschriften des GmbHG/AktG und des Gesellschaftsvertrags/der Satzung aufgestellt.

Zur Verbesserung der Übersicht über die Vermögenslage wurde nach § 265 Abs. 5 S. 2 HGB für den gesonderten Ausweis im Geschäftsjahr und in den Vorjahren erhaltener Investitionszuschüsse ein gesonderter Posten unter der Bezeichnung "Sonderposten mit Rücklageanteil" aufgenommen.

Die Gewinn- und Verlustrechnung ist nach dem Gesamtkostenverfahren gegliedert.

Die dem Vorjahresabschluss zum 31. Dezember 2021 zugrunde liegenden Ansatz-, Bewertungs- und Ausweismethoden werden unverändert fortgeführt.

Die Geschäftsleitung geht von der Fortführung des Unternehmens aus (going concern). Gründe, die gegen die Fortführung sprechen, sind nicht erkennbar.

Informationen zur Bilanz

Die Entwicklung der einzelnen Posten des Anlagevermögens ist unter Angabe der Abschreibungen des Geschäftsjahres im Anlagenspiegel dargestellt.

Die Vermögensgegenstände sind mit den Anschaffungs- oder Herstellungskosten bewertet worden. Bei abnutzbaren Vermögensgegenständen sind planmäßige Abschreibungen vorgenommen worden. Die Nutzungsdauer wurde anhand der von der Finanzverwaltung veröffentlichten Abschreibungstabellen ermittelt. Soweit erforderlich sind die niedrigeren beizulegenden Werte angesetzt worden.

Für geringwertige Wirtschaftsgüter mit Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten bis 800,00 EUR wurde auch in der Handelsbilanz vom Wahlrecht gemäß § 6 Abs. 2 EStG Gebrauch gemacht und im Jahr der Anschaffung zugleich ein Abgang unterstellt.

Die Vorräte werden zu Anschaffungs- und Herstellungskosten bzw. zu den niedrigeren Tageswerten angesetzt. Alle erkennbaren Risiken im Vorratsvermögen, die sich aus überdurchschnittlicher Lagerdauer, geminderter Verwertbarkeit und niedrigeren Wiederbeschaffungskosten ergeben, sind durch angemessene Abwertungen berücksichtigt.

Für die Forderungen aus Lieferungen und Leistungen wurde eine Pauschalwertberichtigung in Höhe von 1% des Nettobetrages vorgenommen.

Die sonstigen Rückstellungen sind in Höhe des Betrages angesetzt worden, der nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendig ist, um alle zum Bilanzstichtag drohenden Verluste und ungewissen Verbindlichkeiten abzudecken.

Die Verbindlichkeiten wurden mit dem Erfüllungsbetrag angesetzt.

Informationen zur GuV

Bei den sonstigen Erträgen handelt es sich im Wesentlichen um Erträge aus Anlageabgängen.

Sonstige Angaben

Im Geschäftsjahr wurden durchschnittlich 130 Arbeitnehmer beschäftigt.

Als Geschäftsführer war im Geschäftsjahr bestellt:

Herr Theo Roelofs, Dipl.-Ing. (FH) Betriebswirtschaft / Gartenbau.

Unterschrift der Geschäftsleitung

Panketal, den 31.08.2023

gez. Theo Roelofs

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung

Der Jahresabschluss wurde am 31.08.2023 von der Gesellschafterversammlung festgestellt.

Berichtsprüfung

Bestätigungsvermerk

Wir haben auftragsgemäß den vorstehenden Jahresabschluss - bestehend aus Bilanz, Gewinn- und Verlustrechnung sowie Anhang - der Firma Gartencenter aus Holland GmbH für das Geschäftsjahr vom 01. Januar 2022 bis 31. Dezember 2022 unter Beachtung der deutschen handelsrechtlichen Vorschriften und der ergänzenden Bestimmungen des Gesellschaftsvertrages erstellt.

Grundlage für die Erstellung waren die uns vorgelegten Belege, Bücher und Bestandsnachweise, die wir auftragsgemäß nicht geprüft haben, sowie die erteilten Auskünfte.

Die Buchführung sowie die Erstellung des Inventars und des Jahresabschlusses nach den deutschen handelsrechtlichen Vorschriften und den ergänzenden Bestimmungen des Gesellschaftsvertrages liegen in der Verantwortung der gesetzlichen Vertreter der Gesellschaft. Insbesondere die Prüfung der durch die Mandantin dem Grunde als auch der Höhe nach selbst ermittelten Bewertungsansätze der Inventurwerte, der aktivierten Eigenleistungen sowie der Lieferungen und Leistungen innerhalb des Unternehmensverbundes war nicht Gegenstand des erteilten Auftrages.

Wir haben unseren Auftrag unter Beachtung der Verlautbarung der Bundessteuerberaterkammer zu den Grundsätzen für die Erstellung von Jahresabschlüssen durchgeführt. Dieser umfasst die Entwicklung der Bilanz und der Gewinn- und Verlustrechnung auf der Grundlage der Buchführung und des Inventars sowie der Vorgaben zu den anzuwendenden Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden.

Bad Freienwalde, den 09.08.2023

ETL Freund & Partner GmbH StBG & Co. Bad Freienwalde KG
Steuerberatungsgesellschaft
Bad Freienwalde

Anlagenspiegel (brutto)

Handelsbilanzwert 1.1.2022 - 31.12.2022 EUR	Anlagenspiegel (brutto)
	Wertentwicklung
	Buchwert zum Ende der Periode
		Anschaffungs- und Herstellungskosten zum Ende der Periode

			Anschaffungs- und Herstellungskosten zum Anfang der Periode
Anlagevermögen	24.932.445,47	25.863.166,41	15.779.062,31
Immaterielle Vermögensgegenstände	52.229,00	61.178,87	14.529,04
entgeltlich erworbene Konzessionen, gewerbliche Schutzrechte und ähnliche Rechte und Werte sowie Lizenzen an solchen Rechten und Werten	52.229,00	61.178,87	14.529,04
Selbst geschaffene gewerbliche Schutzrechte und ähnliche Rechte und Werte
In der Entwicklung befindliche immaterielle Vermögensgegenstände
unentgeltlich erworbene Konzessionen, gewerbliche Schutzrechte und ähnliche Rechte und Werte sowie Lizenzen an solchen Rechten und Werten
entgeltlich und unentgeltlich erworbene Konzessionen, gewerbliche Schutzrechte und ähnliche Rechte und Werte sowie Lizenzen an solchen Rechten und Werten
Geschäfts- oder Firmenwert
geleistete Anzahlungen
Sonstige immaterielle Vermögensgegenstände
Sachanlagen	24.880.216,47	25.801.987,54	15.764.533,27
Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte und Bauten einschließlich der Bauten auf fremden Grundstücken	22.572.432,00	23.313.303,62
Unbebaute Grundstücke
Grundstücksgleiche Rechte ohne Bauten
Bauten auf eigenen Grundstücken und grundstücksgleichen Rechten
Grund und Boden-Anteil
nicht zuordenbar
Gebäude-Anteil
Bauten auf fremden Grundstücken	22.572.432,00	23.313.303,62
Aufwandsverteilungsposten
Übrige Grundstücke
Soweit aus der/den für die ausländische(n) Betriebsstätte(n) geführten Buchführung(en) nicht anders zuordenbar
nicht zuordenbar
technische Anlagen und Maschinen
andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung	553.223,00	734.122,45	161.161,65
andere Anlagen	52.255,00	57.394,01
PKW
LKW
sonstige Transportmittel	1.169,00	14.863,79	14.863,79
Betriebsausstattung	431.074,00	501.161,33	135.884,44
Geschäftsausstattung
GWG	68.725,00	160.703,32	10.413,42
Sammelposten GWG
Sonstige Betriebs- und Geschäftsausstattung
Soweit aus der/den für die ausländische(n) Betriebsstätte(n) geführten Buchführung(en) nicht anders zuordenbar
nicht zuordenbar
Geschäfts- und Vorführwagen
geleistete Anzahlungen und Anlagen im Bau	1.754.561,47	1.754.561,47	15.603.371,62
Sonstige Sachanlagen
Finanzanlagen
Anteile an verbundenen Unternehmen
Anteile an Personengesellschaften
Anteile an Mitunternehmerschaften
atypisch stille Beteiligung
Beteiligung an sonstigen Mitunternehmerschaften
Anteile an vermögensverwaltenden Personengesellschaften
Anteile an Kapitalgesellschaften
stille Beteiligungen
nach Rechtsform nicht zuordenbar
soweit aus der/den für die ausländische(n) Betriebsstätte(n) geführten Buchführung(en) nicht anders zuordenbar
Ausleihungen an Gesellschafter
Ausleihungen an GmbH-Gesellschafter
Ausleihungen an persönlich haftende Gesellschafter
Ausleihungen an Kommanditisten
nicht nach Rechtsform des Gesellschafters zuordenbar
Ausleihungen an verbundene Unternehmen
Soweit Personengesellschaften
Anteile an Mitunternehmerschaften (nur atypisch stille Beteiligung)
sonstige Ausleihungen
Soweit Kapitalgesellschaften
Soweit Einzelunternehmen
stille Beteiligungen
Nach Rechtsform nicht zuordenbar
soweit aus der/den für die ausländische(n) Betriebsstätte(n) geführten Buchführung(en) nicht anders zuordenbar
Beteiligungen
Beteiligungen an Personengesellschaften
Anteile an Mitunternehmerschaften
atypisch stille Beteiligung
Beteiligung an sonstigen Mitunternehmerschaften
Anteile an vermögensverwaltenden Personengesellschaften
Beteiligungen an Kapitalgesellschaften
stille Beteiligungen
sonstige Beteiligungen, nach Rechtsform nicht zuordenbar
soweit aus der/den für die ausländische(n) Betriebsstätte(n) geführten Buchführung(en) nicht anders zuordenbar
Ausleihungen an Unternehmen, mit denen ein Beteiligungsverhältnis besteht
Ausleihungen an Personengesellschaften
Anteile an Mitunternehmerschaften (nur atypisch stille Beteiligung)
sonstige Ausleihungen
Ausleihungen an Kapitalgesellschaften
stille Beteiligungen
nicht nach Rechtsform zuordenbar
soweit aus der/den für die ausländische(n) Betriebsstätte(n) geführten Buchführung(en) nicht anders zuordenbar
Wertpapiere des Anlagevermögens
Sonstige Ausleihungen
Ausleihungen an Mitarbeiter
Anteile an Mitunternehmerschaften
atypisch stille Beteiligung
Beteiligung an sonstigen Mitunternehmerschaften
Anteile an vermögensverwaltenden Personengesellschaften
stille Beteiligungen
übrige sonstige Ausleihungen
nicht zuordenbar
soweit aus der/den für die ausländische(n) Betriebsstätte(n) geführten Buchführung(en) nicht anders zuordenbar
Sonstige Finanzanlagen
Genussrechte
Genossenschaftsanteile
Rückdeckungsansprüche aus Lebensversicherungen
übrige sonstige Finanzanlagen
nicht zuordenbar

Handelsbilanzwert 1.1.2022 - 31.12.2022 EUR	Anlagenspiegel (brutto)
	Wertentwicklung
	Buchwert zum Ende der Periode
	Anschaffungs- und Herstellungskosten zum Ende der Periode

	Zugänge	Abgänge	Umbuchungen
Anlagevermögen	12.164.109,93		-2.080.005,83
Immaterielle Vermögensgegenstände	46.649,83
entgeltlich erworbene Konzessionen, gewerbliche Schutzrechte und ähnliche Rechte und Werte sowie Lizenzen an solchen Rechten und Werten	46.649,83
Selbst geschaffene gewerbliche Schutzrechte und ähnliche Rechte und Werte
In der Entwicklung befindliche immaterielle Vermögensgegenstände
unentgeltlich erworbene Konzessionen, gewerbliche Schutzrechte und ähnliche Rechte und Werte sowie Lizenzen an solchen Rechten und Werten
entgeltlich und unentgeltlich erworbene Konzessionen, gewerbliche Schutzrechte und ähnliche Rechte und Werte sowie Lizenzen an solchen Rechten und Werten
Geschäfts- oder Firmenwert
geleistete Anzahlungen
Sonstige immaterielle Vermögensgegenstände
Sachanlagen	12.117.460,10		-2.080.005,83
Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte und Bauten einschließlich der Bauten auf fremden Grundstücken	11.592.158,60		11.721.145,02
Unbebaute Grundstücke
Grundstücksgleiche Rechte ohne Bauten
Bauten auf eigenen Grundstücken und grundstücksgleichen Rechten
Grund und Boden-Anteil
nicht zuordenbar
Gebäude-Anteil
Bauten auf fremden Grundstücken	11.592.158,60		11.721.145,02
Aufwandsverteilungsposten
Übrige Grundstücke
Soweit aus der/den für die ausländische(n) Betriebsstätte(n) geführten Buchführung(en) nicht anders zuordenbar
nicht zuordenbar
technische Anlagen und Maschinen
andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung	525.301,50		47.659,30
andere Anlagen	57.394,01
PKW
LKW
sonstige Transportmittel
Betriebsausstattung	318.024,46		47.252,43
Geschäftsausstattung
GWG	149.883,03		406,87
Sammelposten GWG
Sonstige Betriebs- und Geschäftsausstattung
Soweit aus der/den für die ausländische(n) Betriebsstätte(n) geführten Buchführung(en) nicht anders zuordenbar
nicht zuordenbar
Geschäfts- und Vorführwagen
geleistete Anzahlungen und Anlagen im Bau			-13.848.810,15
Sonstige Sachanlagen
Finanzanlagen
Anteile an verbundenen Unternehmen
Anteile an Personengesellschaften
Anteile an Mitunternehmerschaften
atypisch stille Beteiligung
Beteiligung an sonstigen Mitunternehmerschaften
Anteile an vermögensverwaltenden Personengesellschaften
Anteile an Kapitalgesellschaften
stille Beteiligungen
nach Rechtsform nicht zuordenbar
soweit aus der/den für die ausländische(n) Betriebsstätte(n) geführten Buchführung(en) nicht anders zuordenbar
Ausleihungen an Gesellschafter
Ausleihungen an GmbH-Gesellschafter
Ausleihungen an persönlich haftende Gesellschafter
Ausleihungen an Kommanditisten
nicht nach Rechtsform des Gesellschafters zuordenbar
Ausleihungen an verbundene Unternehmen
Soweit Personengesellschaften
Anteile an Mitunternehmerschaften (nur atypisch stille Beteiligung)
sonstige Ausleihungen
Soweit Kapitalgesellschaften
Soweit Einzelunternehmen
stille Beteiligungen
Nach Rechtsform nicht zuordenbar
soweit aus der/den für die ausländische(n) Betriebsstätte(n) geführten Buchführung(en) nicht anders zuordenbar
Beteiligungen
Beteiligungen an Personengesellschaften
Anteile an Mitunternehmerschaften
atypisch stille Beteiligung
Beteiligung an sonstigen Mitunternehmerschaften
Anteile an vermögensverwaltenden Personengesellschaften
Beteiligungen an Kapitalgesellschaften
stille Beteiligungen
sonstige Beteiligungen, nach Rechtsform nicht zuordenbar
soweit aus der/den für die ausländische(n) Betriebsstätte(n) geführten Buchführung(en) nicht anders zuordenbar
Ausleihungen an Unternehmen, mit denen ein Beteiligungsverhältnis besteht
Ausleihungen an Personengesellschaften
Anteile an Mitunternehmerschaften (nur atypisch stille Beteiligung)
sonstige Ausleihungen
Ausleihungen an Kapitalgesellschaften
stille Beteiligungen
nicht nach Rechtsform zuordenbar
soweit aus der/den für die ausländische(n) Betriebsstätte(n) geführten Buchführung(en) nicht anders zuordenbar
Wertpapiere des Anlagevermögens
Sonstige Ausleihungen
Ausleihungen an Mitarbeiter
Anteile an Mitunternehmerschaften
atypisch stille Beteiligung
Beteiligung an sonstigen Mitunternehmerschaften
Anteile an vermögensverwaltenden Personengesellschaften
stille Beteiligungen
übrige sonstige Ausleihungen
nicht zuordenbar
soweit aus der/den für die ausländische(n) Betriebsstätte(n) geführten Buchführung(en) nicht anders zuordenbar
Sonstige Finanzanlagen
Genussrechte
Genossenschaftsanteile
Rückdeckungsansprüche aus Lebensversicherungen
übrige sonstige Finanzanlagen
nicht zuordenbar

Handelsbilanzwert 1.1.2022 - 31.12.2022 EUR	Anlagenspiegel (brutto)
	Wertentwicklung
	Buchwert zum Ende der Periode
	Kumulierte Abschreibungen
			Abschreibungen, Sonderabschreibungen und sonstige Abzüge der Periode
		Kumulierte Abschreibungen zum Anfang der Periode		planmäßige Abschreibung
Anlagevermögen	930.720,94	42.958,69	887.762,25	887.762,25
Immaterielle Vermögensgegenstände	8.949,87	1.462,04	7.487,83	7.487,83
entgeltlich erworbene Konzessionen, gewerbliche Schutzrechte und ähnliche Rechte und Werte sowie Lizenzen an solchen Rechten und Werten	8.949,87	1.462,04	7.487,83	7.487,83
Selbst geschaffene gewerbliche Schutzrechte und ähnliche Rechte und Werte
In der Entwicklung befindliche immaterielle Vermögensgegenstände
unentgeltlich erworbene Konzessionen, gewerbliche Schutzrechte und ähnliche Rechte und Werte sowie Lizenzen an solchen Rechten und Werten
entgeltlich und unentgeltlich erworbene Konzessionen, gewerbliche Schutzrechte und ähnliche Rechte und Werte sowie Lizenzen an solchen Rechten und Werten
Geschäfts- oder Firmenwert
geleistete Anzahlungen
Sonstige immaterielle Vermögensgegenstände
Sachanlagen	921.771,07	41.496,65	880.274,42	880.274,42
Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte und Bauten einschließlich der Bauten auf fremden Grundstücken	740.871,62		740.871,62	740.871,62
Unbebaute Grundstücke
Grundstücksgleiche Rechte ohne Bauten
Bauten auf eigenen Grundstücken und grundstücksgleichen Rechten
Grund und Boden-Anteil
nicht zuordenbar
Gebäude-Anteil
Bauten auf fremden Grundstücken	740.871,62		740.871,62	740.871,62
Aufwandsverteilungsposten
Übrige Grundstücke
Soweit aus der/den für die ausländische(n) Betriebsstätte(n) geführten Buchführung(en) nicht anders zuordenbar
nicht zuordenbar
technische Anlagen und Maschinen
andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung	180.899,45	41.496,65	139.402,80	139.402,80
andere Anlagen	5.139,01		5.139,01	5.139,01
PKW
LKW
sonstige Transportmittel	13.694,79	12.916,79	778,00	778,00
Betriebsausstattung	70.087,33	18.166,44	51.920,89	51.920,89
Geschäftsausstattung
GWG	91.978,32	10.413,42	81.564,90	81.564,90
Sammelposten GWG
Sonstige Betriebs- und Geschäftsausstattung
Soweit aus der/den für die ausländische(n) Betriebsstätte(n) geführten Buchführung(en) nicht anders zuordenbar
nicht zuordenbar
Geschäfts- und Vorführwagen
geleistete Anzahlungen und Anlagen im Bau
Sonstige Sachanlagen
Finanzanlagen
Anteile an verbundenen Unternehmen
Anteile an Personengesellschaften
Anteile an Mitunternehmerschaften
atypisch stille Beteiligung
Beteiligung an sonstigen Mitunternehmerschaften
Anteile an vermögensverwaltenden Personengesellschaften
Anteile an Kapitalgesellschaften
stille Beteiligungen
nach Rechtsform nicht zuordenbar
soweit aus der/den für die ausländische(n) Betriebsstätte(n) geführten Buchführung(en) nicht anders zuordenbar
Ausleihungen an Gesellschafter
Ausleihungen an GmbH-Gesellschafter
Ausleihungen an persönlich haftende Gesellschafter
Ausleihungen an Kommanditisten
nicht nach Rechtsform des Gesellschafters zuordenbar
Ausleihungen an verbundene Unternehmen
Soweit Personengesellschaften
Anteile an Mitunternehmerschaften (nur atypisch stille Beteiligung)
sonstige Ausleihungen
Soweit Kapitalgesellschaften
Soweit Einzelunternehmen
stille Beteiligungen
Nach Rechtsform nicht zuordenbar
soweit aus der/den für die ausländische(n) Betriebsstätte(n) geführten Buchführung(en) nicht anders zuordenbar
Beteiligungen
Beteiligungen an Personengesellschaften
Anteile an Mitunternehmerschaften
atypisch stille Beteiligung
Beteiligung an sonstigen Mitunternehmerschaften
Anteile an vermögensverwaltenden Personengesellschaften
Beteiligungen an Kapitalgesellschaften
stille Beteiligungen
sonstige Beteiligungen, nach Rechtsform nicht zuordenbar
soweit aus der/den für die ausländische(n) Betriebsstätte(n) geführten Buchführung(en) nicht anders zuordenbar
Ausleihungen an Unternehmen, mit denen ein Beteiligungsverhältnis besteht
Ausleihungen an Personengesellschaften
Anteile an Mitunternehmerschaften (nur atypisch stille Beteiligung)
sonstige Ausleihungen
Ausleihungen an Kapitalgesellschaften
stille Beteiligungen
nicht nach Rechtsform zuordenbar
soweit aus der/den für die ausländische(n) Betriebsstätte(n) geführten Buchführung(en) nicht anders zuordenbar
Wertpapiere des Anlagevermögens
Sonstige Ausleihungen
Ausleihungen an Mitarbeiter
Anteile an Mitunternehmerschaften
atypisch stille Beteiligung
Beteiligung an sonstigen Mitunternehmerschaften
Anteile an vermögensverwaltenden Personengesellschaften
stille Beteiligungen
übrige sonstige Ausleihungen
nicht zuordenbar
soweit aus der/den für die ausländische(n) Betriebsstätte(n) geführten Buchführung(en) nicht anders zuordenbar
Sonstige Finanzanlagen
Genussrechte
Genossenschaftsanteile
Rückdeckungsansprüche aus Lebensversicherungen
übrige sonstige Finanzanlagen
nicht zuordenbar

Handelsbilanzwert 1.1.2022 - 31.12.2022 EUR	Anlagenspiegel (brutto)
	Wertentwicklung
	Buchwert zum Ende der Periode
	Kumulierte Abschreibungen
	Abschreibungen, Sonderabschreibungen und sonstige Abzüge der Periode
	außerplanmäßige Abschreibung	Sonderabschreibung	Herabsetzungsbetrag nach § 7g Abs. 2 EStG	Abzugsbetrag nach § 6b EStG
Anlagevermögen
Immaterielle Vermögensgegenstände
entgeltlich erworbene Konzessionen, gewerbliche Schutzrechte und ähnliche Rechte und Werte sowie Lizenzen an solchen Rechten und Werten
Selbst geschaffene gewerbliche Schutzrechte und ähnliche Rechte und Werte
In der Entwicklung befindliche immaterielle Vermögensgegenstände
unentgeltlich erworbene Konzessionen, gewerbliche Schutzrechte und ähnliche Rechte und Werte sowie Lizenzen an solchen Rechten und Werten
entgeltlich und unentgeltlich erworbene Konzessionen, gewerbliche Schutzrechte und ähnliche Rechte und Werte sowie Lizenzen an solchen Rechten und Werten
Geschäfts- oder Firmenwert
geleistete Anzahlungen
Sonstige immaterielle Vermögensgegenstände
Sachanlagen
Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte und Bauten einschließlich der Bauten auf fremden Grundstücken
Unbebaute Grundstücke
Grundstücksgleiche Rechte ohne Bauten
Bauten auf eigenen Grundstücken und grundstücksgleichen Rechten
Grund und Boden-Anteil
nicht zuordenbar
Gebäude-Anteil
Bauten auf fremden Grundstücken
Aufwandsverteilungsposten
Übrige Grundstücke
Soweit aus der/den für die ausländische(n) Betriebsstätte(n) geführten Buchführung(en) nicht anders zuordenbar
nicht zuordenbar
technische Anlagen und Maschinen
andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung
andere Anlagen
PKW
LKW
sonstige Transportmittel
Betriebsausstattung
Geschäftsausstattung
GWG
Sammelposten GWG
Sonstige Betriebs- und Geschäftsausstattung
Soweit aus der/den für die ausländische(n) Betriebsstätte(n) geführten Buchführung(en) nicht anders zuordenbar
nicht zuordenbar
Geschäfts- und Vorführwagen
geleistete Anzahlungen und Anlagen im Bau
Sonstige Sachanlagen
Finanzanlagen
Anteile an verbundenen Unternehmen
Anteile an Personengesellschaften
Anteile an Mitunternehmerschaften
atypisch stille Beteiligung
Beteiligung an sonstigen Mitunternehmerschaften
Anteile an vermögensverwaltenden Personengesellschaften
Anteile an Kapitalgesellschaften
stille Beteiligungen
nach Rechtsform nicht zuordenbar
soweit aus der/den für die ausländische(n) Betriebsstätte(n) geführten Buchführung(en) nicht anders zuordenbar
Ausleihungen an Gesellschafter
Ausleihungen an GmbH-Gesellschafter
Ausleihungen an persönlich haftende Gesellschafter
Ausleihungen an Kommanditisten
nicht nach Rechtsform des Gesellschafters zuordenbar
Ausleihungen an verbundene Unternehmen
Soweit Personengesellschaften
Anteile an Mitunternehmerschaften (nur atypisch stille Beteiligung)
sonstige Ausleihungen
Soweit Kapitalgesellschaften
Soweit Einzelunternehmen
stille Beteiligungen
Nach Rechtsform nicht zuordenbar
soweit aus der/den für die ausländische(n) Betriebsstätte(n) geführten Buchführung(en) nicht anders zuordenbar
Beteiligungen
Beteiligungen an Personengesellschaften
Anteile an Mitunternehmerschaften
atypisch stille Beteiligung
Beteiligung an sonstigen Mitunternehmerschaften
Anteile an vermögensverwaltenden Personengesellschaften
Beteiligungen an Kapitalgesellschaften
stille Beteiligungen
sonstige Beteiligungen, nach Rechtsform nicht zuordenbar
soweit aus der/den für die ausländische(n) Betriebsstätte(n) geführten Buchführung(en) nicht anders zuordenbar
Ausleihungen an Unternehmen, mit denen ein Beteiligungsverhältnis besteht
Ausleihungen an Personengesellschaften
Anteile an Mitunternehmerschaften (nur atypisch stille Beteiligung)
sonstige Ausleihungen
Ausleihungen an Kapitalgesellschaften
stille Beteiligungen
nicht nach Rechtsform zuordenbar
soweit aus der/den für die ausländische(n) Betriebsstätte(n) geführten Buchführung(en) nicht anders zuordenbar
Wertpapiere des Anlagevermögens
Sonstige Ausleihungen
Ausleihungen an Mitarbeiter
Anteile an Mitunternehmerschaften
atypisch stille Beteiligung
Beteiligung an sonstigen Mitunternehmerschaften
Anteile an vermögensverwaltenden Personengesellschaften
stille Beteiligungen
übrige sonstige Ausleihungen
nicht zuordenbar
soweit aus der/den für die ausländische(n) Betriebsstätte(n) geführten Buchführung(en) nicht anders zuordenbar
Sonstige Finanzanlagen
Genussrechte
Genossenschaftsanteile
Rückdeckungsansprüche aus Lebensversicherungen
übrige sonstige Finanzanlagen
nicht zuordenbar

Handelsbilanzwert 1.1.2022 - 31.12.2022 EUR	Anlagenspiegel (brutto)
	Wertentwicklung
	Buchwert zum Ende der Periode
	Kumulierte Abschreibungen			Zuschreibungen

	Erfolgsneutrale Zugänge	Erfolgsneutrale Abgänge	Umbuchungen
Anlagevermögen
Immaterielle Vermögensgegenstände
entgeltlich erworbene Konzessionen, gewerbliche Schutzrechte und ähnliche Rechte und Werte sowie Lizenzen an solchen Rechten und Werten
Selbst geschaffene gewerbliche Schutzrechte und ähnliche Rechte und Werte
In der Entwicklung befindliche immaterielle Vermögensgegenstände
unentgeltlich erworbene Konzessionen, gewerbliche Schutzrechte und ähnliche Rechte und Werte sowie Lizenzen an solchen Rechten und Werten
entgeltlich und unentgeltlich erworbene Konzessionen, gewerbliche Schutzrechte und ähnliche Rechte und Werte sowie Lizenzen an solchen Rechten und Werten
Geschäfts- oder Firmenwert
geleistete Anzahlungen
Sonstige immaterielle Vermögensgegenstände
Sachanlagen
Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte und Bauten einschließlich der Bauten auf fremden Grundstücken
Unbebaute Grundstücke
Grundstücksgleiche Rechte ohne Bauten
Bauten auf eigenen Grundstücken und grundstücksgleichen Rechten
Grund und Boden-Anteil
nicht zuordenbar
Gebäude-Anteil
Bauten auf fremden Grundstücken
Aufwandsverteilungsposten
Übrige Grundstücke
Soweit aus der/den für die ausländische(n) Betriebsstätte(n) geführten Buchführung(en) nicht anders zuordenbar
nicht zuordenbar
technische Anlagen und Maschinen
andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung
andere Anlagen
PKW
LKW
sonstige Transportmittel
Betriebsausstattung
Geschäftsausstattung
GWG
Sammelposten GWG
Sonstige Betriebs- und Geschäftsausstattung
Soweit aus der/den für die ausländische(n) Betriebsstätte(n) geführten Buchführung(en) nicht anders zuordenbar
nicht zuordenbar
Geschäfts- und Vorführwagen
geleistete Anzahlungen und Anlagen im Bau
Sonstige Sachanlagen
Finanzanlagen
Anteile an verbundenen Unternehmen
Anteile an Personengesellschaften
Anteile an Mitunternehmerschaften
atypisch stille Beteiligung
Beteiligung an sonstigen Mitunternehmerschaften
Anteile an vermögensverwaltenden Personengesellschaften
Anteile an Kapitalgesellschaften
stille Beteiligungen
nach Rechtsform nicht zuordenbar
soweit aus der/den für die ausländische(n) Betriebsstätte(n) geführten Buchführung(en) nicht anders zuordenbar
Ausleihungen an Gesellschafter
Ausleihungen an GmbH-Gesellschafter
Ausleihungen an persönlich haftende Gesellschafter
Ausleihungen an Kommanditisten
nicht nach Rechtsform des Gesellschafters zuordenbar
Ausleihungen an verbundene Unternehmen
Soweit Personengesellschaften
Anteile an Mitunternehmerschaften (nur atypisch stille Beteiligung)
sonstige Ausleihungen
Soweit Kapitalgesellschaften
Soweit Einzelunternehmen
stille Beteiligungen
Nach Rechtsform nicht zuordenbar
soweit aus der/den für die ausländische(n) Betriebsstätte(n) geführten Buchführung(en) nicht anders zuordenbar
Beteiligungen
Beteiligungen an Personengesellschaften
Anteile an Mitunternehmerschaften
atypisch stille Beteiligung
Beteiligung an sonstigen Mitunternehmerschaften
Anteile an vermögensverwaltenden Personengesellschaften
Beteiligungen an Kapitalgesellschaften
stille Beteiligungen
sonstige Beteiligungen, nach Rechtsform nicht zuordenbar
soweit aus der/den für die ausländische(n) Betriebsstätte(n) geführten Buchführung(en) nicht anders zuordenbar
Ausleihungen an Unternehmen, mit denen ein Beteiligungsverhältnis besteht
Ausleihungen an Personengesellschaften
Anteile an Mitunternehmerschaften (nur atypisch stille Beteiligung)
sonstige Ausleihungen
Ausleihungen an Kapitalgesellschaften
stille Beteiligungen
nicht nach Rechtsform zuordenbar
soweit aus der/den für die ausländische(n) Betriebsstätte(n) geführten Buchführung(en) nicht anders zuordenbar
Wertpapiere des Anlagevermögens
Sonstige Ausleihungen
Ausleihungen an Mitarbeiter
Anteile an Mitunternehmerschaften
atypisch stille Beteiligung
Beteiligung an sonstigen Mitunternehmerschaften
Anteile an vermögensverwaltenden Personengesellschaften
stille Beteiligungen
übrige sonstige Ausleihungen
nicht zuordenbar
soweit aus der/den für die ausländische(n) Betriebsstätte(n) geführten Buchführung(en) nicht anders zuordenbar
Sonstige Finanzanlagen
Genussrechte
Genossenschaftsanteile
Rückdeckungsansprüche aus Lebensversicherungen
übrige sonstige Finanzanlagen
nicht zuordenbar

Holland-Park GmbH