Domibus Consulting GmbH

Dresden

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2021 bis zum 31.12.2021

Bilanz

Aktiva
	31.12.2021 EUR	31.12.2020 EUR
A. Anlagevermögen	6.168.888,10	19.861.133,30
I. Sachanlagen	27.697,00	13.719.942,20
II. Finanzanlagen	6.141.191,10	6.141.191,10
B. Umlaufvermögen	19.478.546,51	864.662,30
I. Vorräte	17.855.964,37
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	784.419,38	781.126,50
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr	539.783,40	483.122,29
davon gegen Gesellschafter	561.821,18	487.669,82
III. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	838.162,76	83.535,80
C. Rechnungsabgrenzungsposten	62.739,65	37.921,00
Aktiva	25.710.174,26	20.763.716,60

Passiva
	31.12.2021 EUR	31.12.2020 EUR
A. Eigenkapital	1.543.239,53	667.331,18
I. eingefordertes Kapital	12.500,00	12.500,00
1. Gezeichnetes Kapital	25.000,00	25.000,00
2. nicht eingeforderte ausstehende Einlagen	-12.500,00	-12.500,00
II. Gewinnvortrag	654.831,18	366.351,37
III. Jahresüberschuss	875.908,35	288.479,81
B. Rückstellungen	475.524,81	156.970,15
C. Verbindlichkeiten	23.658.787,99	19.939.415,27
davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr	855.830,23	777.580,00
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr	22.802.482,76	19.214.322,65
davon gegenüber Gesellschaftern	250.861,11
D. Rechnungsabgrenzungsposten	32.621,93	0,00
Passiva	25.710.174,26	20.763.716,60

Anhang

1. Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Der Jahresabschluss wurde nach den Vorschriften der §§ 242 ff. HGB unter der Beachtung der ergänzenden Bestimmungen für kleine Kapitalgesellschaften aufgestellt.

Angaben zur Identifikation der Gesellschaft laut Registergericht
Firmenname laut Registergericht:	Domibus Consulting GmbH
Firmensitz laut Registergericht:	Dresden
Registereintrag:	Handelsregister
Registergericht:	Dresden
Register-Nr.:	37364

2. Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Erworbene immaterielle Anlagewerte wurden zu Anschaffungskosten angesetzt und, sofern sie der Abnutzung unterlagen, um planmäßige Abschreibungen vermindert.

Das Sachanlagevermögen wurde zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt und, soweit abnutzbar, um planmäßige Abschreibungen vermindert.

Die planmäßigen Abschreibungen wurden nach der voraussichtlichen Nutzungsdauer der Vermögensgegenstände linear vorgenommen.

Die Finanzanlagen wurden wie folgt angesetzt und bewertet:

- Anteile an verbundenen Unternehmen zu Anschaffungskosten

Die Vorräte wurden zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt. Sofern die Tageswerte am Bilanzstichtag niedriger waren, wurden diese angesetzt.

Forderungen wurden unter Berücksichtigung aller erkennbaren Risiken bewertet.

Die Steuerrückstellungen beinhalten die das Geschäftsjahr betreffenden, noch nicht veranlagten Steuern.

Die sonstigen Rückstellungen wurden für alle weiteren ungewissen Verbindlichkeiten gebildet. Dabei wurden alle erkennbaren Risiken berücksichtigt.

Verbindlichkeiten wurden zum Erfüllungsbetrag angesetzt.

Gegenüber dem Vorjahr abweichende Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Beim Jahresabschluss konnten die bisher angewandten Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden im Wesentlichen übernommen werden.

Ein grundlegender Wechsel von Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden gegenüber dem Vorjahr fand nicht statt.

3. Angaben zur Bilanz

Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit > 5 Jahre und der Sicherungsrechte

Der Gesamtbetrag der bilanzierten Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit von mehr als 5 Jahren beträgt 16.042.235,19 EUR (Vorjahr: 16.337.135,11 EUR).

Der Gesamtbetrag der bilanzierten Verbindlichkeiten, die durch Pfandrechte oder ähnliche Rechte gesichert sind, beträgt 22.352.048,00 EUR.
Die nachfolgenden Sicherungsarten und Sicherungsformen sind mit den Verbindlichkeiten verbunden:
- Buchgrundschuld
- selbstschuldnerische Bürgschaft
- Ausfallbürgschaft
- Abtretung von Ansprüchen aus Miet - und Pachtforderungen

4. Angaben zur Gewinn- und Verlustrechnung

Erläuterung der Erträge und Aufwendungen von außergewöhnlicher Größenordnung oder außergewöhnlicher Bedeutung

Bei den Erträgen von außergewöhnlicher Größenordnung oder außergewöhnlicher Bedeutung handelt es sich in Betrag und Art im Einzelnen um:

- Periodenfremde Erträge in Höhe von 390.737,15 Euro

Die periodenfremden Erträge wurden im Rahmen der handelsrechtlichen Anpassung an die steuerliche Gewinnermittlung aufgrund der Umwidmung des Geschäftsbetriebes in einen s.g. gewerblichen Grundstückhandel realisiert. Hierdurch ist das immobilienvermögen der Gesellschaft im Umlaufvermögen auszuweisen, die bisherigen Abschreibungen seit dem Erwerb waren im Rahmen der periodenfremden Erträge handelsrechtlich zu korrigieren.

5. Sonstige Angaben

Durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahrs beschäftigten Arbeitnehmer

Die durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahres im Unternehmen beschäftigten Arbeitnehmer betrug 6.

sonstige Berichtsbestandteile

Unterschrift der Geschäftsführung

Dresden, 24.01.2023	gez.
Ort, Datum	Bernd Morgenstern

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 10.02.2023 festgestellt.