city immobilien freising gmbh

Landshut

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2022 bis zum 31.12.2022

Bilanz

Aktiva
	31.12.2022 EUR	31.12.2021 EUR
A. Anlagevermögen	3.891.361,26	3.910.662,65
I. Sachanlagen	3.891.361,26	3.910.662,65
B. Umlaufvermögen	176.736,09	172.260,35
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	0,00	0,00
II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	176.736,09	172.260,35
C. Rechnungsabgrenzungsposten	839,23	731,98
D. Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag	126.583,32	40.356,61
Aktiva	4.195.519,90	4.124.011,59

Passiva
	31.12.2022 EUR	31.12.2021 EUR
A. Eigenkapital	0,00	0,00
I. eingefordertes Kapital	12.500,00	12.500,00
1. Gezeichnetes Kapital	25.000,00	25.000,00
2. nicht eingeforderte ausstehende Einlagen	-12.500,00	-12.500,00
II. Verlustvortrag	52.856,61	1.263,87
III. Jahresfehlbetrag	86.226,71	51.592,74
IV. nicht gedeckter Fehlbetrag	126.583,32	40.356,61
B. Rückstellungen	7.500,00
C. Verbindlichkeiten	4.188.019,90	4.124.011,59
davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr	402.874,68	394.870,69
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr	3.785.145,22	3.729.140,90
Passiva	4.195.519,90	4.124.011,59

1. Anhang

Ergänzend zu diesen Vorschriften waren die Regelungen des GmbH-Gesetzes zu beachten.

Für die Gewinn- und Verlustrechnung wurde das Gesamtkostenverfahren gewählt.

Nach den in § 267 HGB angegebenen Größenklassen ist die Gesellschaft eine kleine Kapitalgesellschaft.

2. Angabe der auf Bilanz und GuV angewandten Bilanzierungs- und
Bewertungsmethoden

Erworbene immaterielle Anlagewerte wurden zu Anschaffungskosten angesetzt und sofern sie der Abnutzung unterlagen, um planmäßige Abschreibungen vermindert.

Das Sachanlagevermögen wurde zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt und soweit abnutzbar, um planmäßige Abschreibungen vermindert.

Die planmäßigen Abschreibungen wurden nach der voraussichtlichen Nutzungsdauer der Vermögensgegenstände und entsprechend den steuerlichen Vorschriften linear vorgenommen.

Abnutzbare bewegliche Wirtschaftsgüter des Anlagevermögens bis zu einem Wert von EUR 410,-- wurden im Jahr des Zugangs voll abgeschrieben.

Die Vorräte wurden zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt. Sofern die Tageswerte am Bilanzstichtag niedriger waren, wurden diese angesetzt.

Die sonstigen Rückstellungen wurden für alle weiteren ungewissen Verbindlichkeiten gebildet. Dabei wurden alle erkennbaren Risiken berücksichtigt.

Verbindlichkeiten wurden zum Rückzahlungsbetrag angesetzt. Sofern die Tageswerte über den Rückzahlungsbeträgen lagen, wurden die Verbindlichkeiten zum höheren Tageswert angesetzt.

Der Kassenbestand und die Guthaben bei Kreditinstituten wurden mit dem Nennwert bilanziert.

Die Forderungen und Vermögensgegenstände haben alle eine Restlaufzeit von unter einem Jahr.

3. Angabe der Ausleihungen, Forderungen und Verbindlichkeiten gegenüber
Gesellschaftern

Gegenüber den Gesellschaftern bestehen die nachfolgenden Rechte und Pflichten:

Sachverhalte	Betrag
Ausleihungen	0,00 EUR
Forderungen	0,00 EUR
Verbindlichkeiten	0,00 EUR

3. Unterschrift der Geschäftsleitung

Landshut, 30. Oktober 2023
Ort, Datum	Unterschrift

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 30.10.2023 festgestellt.