Wache Parkettleger GmbH

Berlin

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2022 bis zum 31.12.2022

Lagebericht

1. Geschäfts- und Rahmenbedingungen
Der Name Wache steht seit 1999 für Böden und Treppen in Spitzenqualität. Gegründet von Sebastian Wache als Einzelunternehmen, wurde Wache Parkettleger 2009 in eine GmbH umgewandelt. Die Gesellschaft mit Sitz in Berlin wird beim Amtsgericht Charlottenburg unter HRB 230680 B geführt.
Im Laufe der Zeit hat sich das Unternehmen zum führenden Experten für die Verlegung von Parkett in Berlin und Brandenburg entwickelt. Darüber hinaus sind wir für unsere Partner und Kunden auch Deutschlandweit im Einsatz. Seit 2021 bieten wir in partnerschaftlicher Zusammenarbeit mit der Firma Berlin Fliesendesign BFD GmbH auch alle Arten der Fliesen- und Natursteinverlegung an. Somit sind wir in Berlin und Umland der bedeutendste Betrieb für Bodenverlegung aller Arten und in der Lage Projekte jeglicher Größe zu bewerkstelligen. Unsere Schwerpunkte sehen wir im Bereich Großprojekte sowie Objekt-Neubau, Wohnungsneubau und Hotelerie.
Um unsere hohen Qualitätsansprüche dauerhaft und nachhaltig gewährleisten zu können, legen wir großen Wert auf unsere Mitarbeiter. Die Führungsphilosophie ist geprägt von partnerschaftlicher Zusammenarbeit und flachen Hierarchien. Regelmäßige Schulungen und Weiterbildungen, sowie gemeinsame Firmenveranstaltungen fördern das partnerschaftliche Miteinander und die Unternehmensverbundenheit. Die daraus resultierende langjährige Betriebszugehörigkeit zahlreicher, motivierter Mitarbeiter ist ein solider Baustein für den gesamtheitlichen Unternehmenserfolg.
Auch die Förderung des Nachwuchses im Handwerk ist uns sehr wichtig, weshalb wir seit Beginn und jedes Jahr aufs Neue Auszubildenden die Chance auf einen handwerklichen Ausbildungsberuf im Bereich der Parkettverlegung anbieten. Derzeit beschäftigen wir 6 Lehrlinge bei uns und steuern somit nachhaltig dem stetig wachsenden Problem des vorherrschenden Fachkräftemangels entgegen und könnten perspektivisch unseren künftigen Personalbedarf decken. Die hohe Qualität unserer Ausbildung spiegelt sich auch in den Abschlüssen unserer Lehrlinge wieder - 3 von ihnen werden die Ausbildung verkürzen und erfolgreich, vorzeitig beenden.
Zur Steuerung des Unternehmens werden Kennzahlen aus der Gewinn- und Verlustrechnung benutzt. Ein Risikomanagement ist strategischer Bestandteil der Unternehmensführung. Das bezieht sich sowohl auf interne Abläufe und Prozesse, als auch auf externe Prozesse entlang der gesamten unternehmerischen Wertschöpfungskette.

Neben den Herausforderungen des Fachkräftemangels war das Jahr 2022 vor allem geprägt durch die Auswirkungen der CORONA-Pandemie, des Ukraine-Krieges mit seinen Folgen für Lieferketten und Verfügbarkeit von Rohstoffen, steigende Gas- und Energiepreise sowie deutlich gestiegenen Kosten in der Materialbeschaffung.
Grundsätzlich konnten wir ein hohes Auftragsniveau über das Jahr hinweg verzeichnen. Jedoch stieg - bedingt durch inflationäre Auswirkungen - das Preisniveau im Einkauf für Parkett, sowie für Hilfsmaterial erheblich. Dem galt es durch Weitsicht und partnerschaftlichem Umgang mit Lieferanten entgegenzuwirken.
Angesichts der ab 1. Oktober 2022 fälligen Gasumlage informierte der Handel die Unternehmen über weitere Preissteigerungen. Der hohe Druck auf die Verkaufspreise für Bau- und Baunebenleistungen stieg weiter an. Infolgedessen ist der Preisindex für Leistungen daraus z. B. für Wohnungsneubauten um 16 % gegenüber dem Vorjahr gestiegen.
Das schlägt auf die Nachfrage zurück, insbesondere im Neubau. Von privaten Häuslebauern über die Wirtschaft bis zu den Kommunen: Die Investitionsbudgets der Auftraggeber für Maßnahmen im Wohnungsbau, im Gewerbebau und der Infrastruktur reichen schlicht nicht mehr aus.
Der Mix aus steigenden Lebenshaltungskosten, Preissteigerungen und Lieferschwierigkeiten für Baumaterial, Zinserhöhungen und verschlechterten Fördermöglichkeiten lässt die Baukonjunktur an Fahrt verlieren.
Aufgrund unserer langjährigen Erfahrung, zahlreichen positiven Referenzen über die Region Berlin-Brandenburg hinaus und unseres ausgezeichneten Netzwerkes bei Auftraggebern und Geschäftspartnern, sehen wir auch in herausfordernden Zeiten positiv in die Zukunft. Das Unternehmen Wache Parkettleger GmbH ist robust und solide aufgestellt.

2. Lage der Gesellschaft

Die Ertrags-, Finanz- und Vermögenslage der Wache Parkettleger GmbH hat sich im Geschäftsjahr 2022 positiv entwickelt.

Der Gesamtertrag ist im abgelaufenen Geschäftsjahr 2022 um 30,5% auf 14.749,9 TEUR gestiegen. Der Gesamtaufwand ist im gleichen Zeitraum um 29,4% auf 14.198,8 TEUR gestiegen. Das Jahresergebnis ist im Vergleich zum Vorjahr um 69,9% auf 551,1 TEUR gestiegen.

Aufgrund der angespannten Marktsituation für die Beschaffung von Parkett, sowie sonstigem Bau- und Hilfsmaterial haben wir uns frühzeitig dazu entschlossen unsere Bestände deutlich aufzustocken. Damit konnten wir eine termingerechte Umsetzung der jeweiligen Bauvorhaben gewährleisten und gleichzeitig den permanent gestiegenen Beschaffungskosten entgegenwirken.
Die daraus resultierenden Auswirkungen auf Liquidität, sowie Fremdkapitalquote haben wir bewusst akzeptiert um unsere Reputation am Markt hinsichtlich Verlässlichkeit und Termintreue, sowie Ausführungsqualität und -quantität zu bestätigen.
Das eingesetzte Fremdkapital stieg um 35,9% auf 8.623,2 TEUR. Die Liquidität sank um 93,0% auf 7,8 TEUR.

Die allgemeine Finanzlage der Wache Parkettleger GmbH entwickelt sich weiterhin auf einem soliden, nachhaltigem Niveau. Das Eigenkapital ist um 14,8% auf 755,9 TEUR gestiegen und erreicht damit eine Eigenkapitalquote von 8,1%. Der Rückgang gegenüber dem Vorjahr erklärt sich aus der deutlichen Erhöhung der Bestände, welche größtenteils aus Fremdkapital vorfinanziert sind.

3. Prognosebericht mit Chancen und Risiken

Vorweghinweis
Die aufgestellten Prognosen, Chancen und Risiken über die zukünftige Entwicklung des Unternehmens beruhen auf Erwartungen und Annahmen des Unternehmens zur Zeitpunkt der Erstellung dieses Berichts. Die Erwartungen und Annahmen unterliegen Risiken und Ungewissheiten. Es besteht das unvermeidbare Risiko, dass Chancen, Risiken und Ungewissheiten eintreten oder der Prognose unterliegende Annahmen sich als nichtzutreffend erweisen. In diesen Fällen kann die tatsächliche Entwicklung des Unternehmens von den künftigen Erwartungen und Annahmen, so wie sie hier dargestellt werden, positiv oder negativ abweichen.

Prognosebericht
Die Auswirkungen des Ukraine-Krieges, hohe Energiepreise, hohe Zinsen sowie die stark steigende Inflation beeinträchtigen unser Marktumfeld nachhaltig. Aktuell noch gut gefüllte Auftragsbücher geben uns die Perspektive auch in 2023 ein positives Ergebnis zu erwirtschaften. Jedoch spüren wir den massiven Rückgang von Neubauvorhaben, gerade im privatwirtschaftlichen Sektor. Bei Ausschreibungen für große Neubauvorhaben bewerben sich zunehmend auch kleinere Marktteilnehmer und erhöhen somit den Preis- und Wettbewerbsdruck. Aufgrund unserer langjährigen Markterfahrung, zahlreicher positiver Referenzen und unserer Unternehmensgröße sehen wir gute Argumente, auch diesem neuen Wettbewerb erfolgreich gegenüber zu treten. In den vergangenen Jahren haben wir zunehmend erfolgreich auch Projekte von öffentlichen Auftraggebern gewonnen und umgesetzt. Hier konnten wir bei größeren, komplexen Bauvorhaben überzeugen und uns als verlässlicher Partner etablieren. Das gibt uns die Zuversicht im konstanten Bereich der öffentlichen Auftraggeber weiterhin zahlreiche Aufträge für uns zu gewinnen.
Gleichzeitig sehen wir weiterhin gute Wachstumschancen im Bereich der exklusiven privaten Neubauvorhaben. Auch hier verfügen wir über eine umfangreiche Expertise. Bedingt durch unser ausgezeichnetes Netzwerk in unserer Kernregion Berlin - Brandenburg werden wir auch in diesem Segment eine solide Anzahl an Aufträgen für uns gewinnen können.
Zusätzlich versuchen wir weitere Ballungszentren als Markt für uns zu erschließen. Dazu zählen u.a. die Region Hamburg, sowie von Hannover bis ins Ruhrgebiet hinein.
Eine Gewinn-Prognose für das Jahr 2023 ist gegenwärtig schwer abzuschätzen, da zahlreiche globale Ereignisse jederzeit Einfluss auf die Wirtschaftslage haben.

Chancenberichterstattung
Durch den Ausbau unser Lager- und Logistikkapazitäten sehen wir große Möglichkeiten, externe Aufwendungen zu reduzieren und den Unternehmensgewinn positiv zu beeinflussen:

- Preisvorteile durch Erhöhung der Einkaufsvolumina
- Sicherstellung der Materialverfügbarkeit (unabhängiger von Störungen in Lieferketten)
- Unabhängig von externen Logistikdienstleistern (Flexibilität und Kosten)
- Erhöhung der Produktivität der Parkett- und Bodenleger, da Logistik separater Bereich des Unternehmens
- Erhöhung der eigenen Wertschöpfung

Hierzu wurde u.a. ein weiterer LKW bestellt, welcher im Sommer 2023 ausgeliefert werden soll.

Risikoberichterstattung
Das regelmäßige Monitoring von Kennzahlen aus der Gewinn- und Verlustrechnung ermöglich rechtzeitige Einflussnahme und Steuerung durch die Geschäftsführung. Finanzielle Risiken werden bereits bei der Auftragskalkulation und -bewerbung berücksichtigt und vor Vertragsschluss nachhaltig bewertet.
Unser effektives Forderungsmanagement trägt dazu bei, dass erbrachte Leistungen gemäß Vereinbarungen umgehend berechnet und vom Auftraggeber bezahlt werden. Gleichzeitig werden drohende Ausfallrisiken rechtzeitig erkannt und ein frühes Gegensteuern ermöglicht.
Langjährige, strategische Partnerschaften zu drei verschiedenen Kreditinstituten sichern unsere finanzielle Handlungsfähigkeit ab.
Eventuellen Personalmangel / Fachkräftemangel wirken wir durch Partnerschaften mit Subunternehmern entgegen. Dadurch ist gewährleistet Aufträge im vereinbarten Zeitrahmen zu erfüllen.

Aus derzeitiger Sicht und vor dem Hintergrund der vorstehenden Ausführungen ist nach unserer Einschätzung weder aus einzelnen Risiken, noch aus der Gesamtheit aller zurzeit bekannten Risiken unter Substanz- und Liquiditätsaspekten eine Bestandsgefährdung der Wache Parkettleger GmbH erkennbar.

Bilanz

Aktiva
	31.12.2022 EUR	31.12.2021 EUR
A. Anlagevermögen	593.921,00	259.462,00
I. Immaterielle Vermögensgegenstände	5.536,00	8.259,00
II. Sachanlagen	588.125,00	250.943,00
III. Finanzanlagen	260,00	260,00
B. Umlaufvermögen	8.761.018,42	6.720.222,43
I. Vorräte	7.952.396,90	6.223.263,96
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	800.782,63	386.028,70
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr	2.186,25	2.186,25
III. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	7.838,89	110.929,77
C. Rechnungsabgrenzungsposten	24.193,33	22.820,31
Aktiva	9.379.132,75	7.002.504,74

Passiva
	31.12.2022 EUR	31.12.2021 EUR
A. Eigenkapital	755.892,48	658.197,91
I. Gezeichnetes Kapital	25.000,00	25.000,00
II. Gewinnvortrag	179.757,91	308.923,78
III. Jahresüberschuss	551.134,57	324.274,13
B. Rückstellungen	232.334,92	206.805,31
C. Verbindlichkeiten	8.390.905,35	6.137.501,52
davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr	8.185.215,01	5.994.356,89
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr	205.690,34	143.144,63
Passiva	9.379.132,75	7.002.504,74

Anhang

Die Firma Wache Parkettleger GmbH mit Sitz in Berlin ist im Handelsregister des Amtsgerichtes Berlin-Charlottenburg unter der Registernummer HRB 230680 eingetragen.

Der Jahresabschluss der Firma Wache Parkettleger GmbH wurde auf der Grundlage der Rechnungslegungsvorschriften des Handelsgesetzbuchs und auf der Basis der von der Auftraggeberin erstellten Buchführung und Bestandsnachweise aufgestellt.
Angaben, die wahlweise in der Bilanz gemacht werden können, sind insgesamt im Anhang aufgeführt.

Ergänzend zu diesen Angaben waren die Regelungen des GmbH-Gesetzes zu beachten.
Für die Gewinn- und Verlustrechnung wurde das Gesamtkostenverfahren gewählt.
Nach den in § 267 HGB angegebenen Größenklassen ist die Gesellschaft eine mittelgroße Kapitalgesellschaft. Im Vorjahr war die Firma eine kleine Kapitalgesellschaft, weshalb im Berichtszeitraum keine Prüfungspflicht besteht.

Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Die Wirtschaftsgüter des Sachanlagevermögens wurden zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt und soweit sie der Abnutzung unterlagen, um planmäßige Abschreibungen vermindert.
Die planmäßigen Abschreibungen wurden nach der voraussichtlichen Nutzungsdauer der Vermögensgegenstände und entsprechend den steuerlichen Vorschriften linear vorgenommen.
Steuerliche Sonderabschreibungen wurden nicht in Anspruch genommen.

Der ausgewiesene Bestand an Roh-, Hilfs- und Betriebsstoffen entspricht dem, von der Firma ermittelten Inventurwert zum 31.12.2022.

Unter der Position unfertige Erzeugnisse sind die halbfertigen Bauvorhaben ausgewiesen. Zur Bewertung der einzelnen Bauvorhaben wurde vom Nettowert der zum Bilanzstichtag in Rechnung gestellten Abschlagrechnungen ein kalkulatorischer Gewinnabschlag von 5 % vorgenommen.

Die Forderungen wurden unter Berücksichtigung aller erkennbaren Risiken bewertet und mit dem Nennbetrag angesetzt. Wertberichtigungen erfolgten nicht.
Der Betrag der Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr beträgt 2.186 EUR.

Die Bankbestände entsprechen den letzten vorgelegten Kontoauszügen des Geschäftsjahres.

Der Aktive Rechnungsabgrenzungsposten enthält Versicherungsbeiträge, Kfz-Steuern sowie Kreditzinsen aus Finanzierungen von Wirtschaftsgütern des Anlagevermögens, die die Folgejahre betreffen.

Die Körperschaftsteuer- und Gewerbesteuerrückstellungen betreffen die Steuernachzahlungen für das Berichtsjahr.
Sonstige Rückstellungen wurden für die Tantieme des Geschäftsführers und für die Kosten dieses Jahresabschlusses gebildet. Weiterer Rückstellungsbedarf war nicht vorhanden.

Die Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten sind durch die vorgelegten Kontoauszüge des Geschäftsjahres belegt und betragen zum Bilanzstichtag 273.200,89 EUR.

Erhaltene Anzahlungen zu den in Ausführung befindlichen Bauaufträgen sind mit den Nettowerten erfasst.

Die Verbindlichkeiten wurden zum Rückzahlungsbetrag angesetzt. Wertberichtigungen erfolgten nicht
Der Gesamtbetrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr beträgt zum Bilanzstichtag 205.690,34 EUR und resultiert aus der Finanzierung für die Anschaffung von Anlagevermögen.

Ergebnis

Die Geschäftsführung schlägt folgende Ergebnisverwendung vor:
Der Jahresüberschuss nach Steuern beträgt 551.134,57 EUR. Der Gewinn wird vorgetragen und steht für Investitionen und Ausschüttungen zur Verfügung.

Sonstige Pflichtangaben

Namen der Geschäftsführer
Während des abgelaufenen Geschäftsjahres wurden die Geschäfte des Unternehmens durch folgende Personen geführt:

Geschäftsführer: Herr Mario Walter
Herr Sebastian Wache

Angaben nach § 42 Abs. 3 GmbHG

Gegenüber der Gesellschafterin bestehen keine Rechte und Pflichten:

sonstige Berichtsbestandteile

Berlin, 28.09.2023

gez.: Mario Walter, Geschäftsführer

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 28.09.2023 festgestellt.