NordGrund Nordmecklenburgische Grundstücksverwertungsgesellschaft mbH

Schwaan

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2019 bis zum 31.12.2019

Bilanz

Aktiva
	31.12.2019 EUR	31.12.2018 EUR
A. Anlagevermögen	1.637.136,18	1.743.591,82
I. Immaterielle Vermögensgegenstände	1,00	1,00
II. Sachanlagen	1.637.135,18	1.743.590,82
B. Umlaufvermögen	361.215,88	240.414,61
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	313.072,99	181.902,51
II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	48.142,89	58.512,10
C. Rechnungsabgrenzungsposten	283,51	372,13
Bilanzsumme, Summe Aktiva	1.998.635,57	1.984.378,56

Passiva
	31.12.2019 EUR	31.12.2018 EUR
A. Eigenkapital	766.803,89	687.945,93
I. gezeichnetes Kapital	25.000,00	25.000,00
II. Gewinnvortrag	662.945,93	373.688,61
III. Jahresüberschuss	78.857,96	289.257,32
B. Rückstellungen	21.904,24	13.688,75
C. Verbindlichkeiten	1.207.235,44	1.281.501,88
D. Rechnungsabgrenzungsposten	2.692,00	1.242,00
Bilanzsumme, Summe Passiva	1.998.635,57	1.984.378,56

Anhang

Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Angaben zur Identifikation der Gesellschaft laut Registergericht

Firmenname laut Registergericht: NordGrund
Nordmecklenburgische Grundstücksverwertungs-
gesellschaft mbH

Firmensitz laut Registergericht: Schwaan

Registereintrag: Handelsregister

Registergericht: Rostock

Register-Nr.: 8726

Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Erworbene immaterielle Anlagewerte wurden zu Anschaffungskosten angesetzt und, sofern sie der Abnutzung unterlagen, um planmäßige Abschreibungen vermindert.

Das Sachanlagevermögen wurde zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt und, soweit abnutzbar, um planmäßige Abschreibungen vermindert.

Die planmäßigen Abschreibungen wurden nach der voraussichtlichen Nutzungsdauer der Vermögensgegenstände linear und degressiv vorgenommen.

Der Übergang von der degressiven zur linearen Abschreibung erfolgt in den Fällen, in denen dies zu einer höheren Jahresabschreibung führt.

Die Finanzanlagen wurden wie folgt angesetzt und bewertet:

- Beteiligungen zu Anschaffungskosten

- Anteile an verbundenen Unternehmen zu Anschaffungskosten

- sonstige Wertpapiere zu Anschaffungskosten

Soweit erforderlich, wurde der am Bilanzstichtag vorliegende niedrigere Wert angesetzt.

Forderungen und Wertpapiere wurden unter Berücksichtigung aller erkennbaren Risiken bewertet.

Die Steuerrückstellungen beinhalten die das Geschäftsjahr betreffenden, noch nicht veranlagten Steuern.

Die sonstigen Rückstellungen wurden für alle weiteren ungewissen Verbindlichkeiten gebildet. Dabei wurden alle erkennbaren Risiken berücksichtigt.

Verbindlichkeiten wurden zum Erfüllungsbetrag angesetzt.

Gegenüber dem Vorjahr abweichende Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Beim Jahresabschluss konnten die bisher angewandten Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden im Wesentlichen übernommen werden.

Ein grundlegender Wechsel von Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden gegenüber dem Vorjahr fand nicht statt.

Angaben zur Bilanz

Anlagespiegel für die einzelnen Posten des Anlagevermögens

Die Geschäftsjahresabschreibung je Posten der Bilanz ist aus dem Anlagenspiegel zu entnehmen.

Die Sofortabschreibung geringwertiger Wirtschaftsgüter wird als Zugang und Abgang ausgewiesen. Die Geschäftsjahresabschreibung enthält damit diese Beträge nicht.

Der Betrag der in den kumulierten Abschreibungsbeträgen nicht enthaltenen Sofortabschreibungen beläuft sich auf: 6.596,37

Die kumulierten Abschreibungen betrugen zum Beginn des Geschäftsjahres: 279.738,19€

Die kumulierten Abschreibungen betrugen am Ende des Geschäftsjahres: 312.600,45€

Zu den Abschreibungen im Zusammenhang mit Zugängen und Abgängen sowie Umbuchungen im Laufe des Geschäftsjahres sind folgende Angaben zu machen:


	Anschaffungs-, Herstellungs- kosten	Zugänge	davon FK-Zinsen	Abgänge	Umbuchungen	Anschaffungs-, Herstellungs- kosten
	01.01.2019					31.12.2019
	Euro	Euro	Euro	Euro	Euro	Euro
Anlagevermögen
Immaterielle Vermögensgegenstände	860,97	0,00	0,00	0,00	0,00	860,97
Sachanlagen	2.022.469,04	270.618,57	0,00	344.211,95	0,00	1.948.875,66
Summe Anlagevermögen	2.023.330,01	270.618,57	0,00	344.211,95	0,00	1.949.736,63


	kumulierte Abschreibungen	Abschreibungen Geschäftsjahr	Zugänge	Abgänge	Umbuchungen	kumulierte Abschreibungen
	01.01.2019					31.12.2019
	Euro	Euro	Euro	Euro	Euro	Euro
Anlagevermögen
Immaterielle Vermögensgegenstände	859,97	0,00	0,00	0,00	0,00	859,97
Sachanlagen	278.878,22	41.732,01	0,00	8.869,75	0,00	311.740,48
Summe Anlagevermögen	279.738,19	41.732,01	0,00	8.869,75	0,00	312.600,45


	Zuschreibungen Geschäftsjahr	Buchwert	Buchwert
		31.12.2019	31.12.2018
	Euro	Euro	Euro
Anlagevermögen
Immaterielle Vermögensgegenstände	0,00	1,00	1,00
Sachanlagen	0,00	1.637.135,18	1.743.590,82
Summe Anlagevermögen	0,00	1.637.136,18	1.743.591,82

Sonstige Vermögensgegenstände

Unter den sonstigen Vermögensgegenständen wurden Beträge für noch nicht vereinnahmte Nachzahlungen aus Betriebskosten- und Hausgeldabrechnungen erfasst.

Die Abgrenzung dient der periodengerechten Gewinnermittlung. Die Beträge haben Forderungscharakter.

Aktivierte Disagiobeträge

In die Rechnungsabgrenzungsposten wurden Beträge in Höhe von Euro 283,51 eingestellt.

Angaben und Erläuterungen zu Rückstellungen

Im Posten Rückstellungen sind Steuerrückstellungen, sonstige Rückstellungen und eine Rückstellung für die Jahresabschlusskosten enthalten.

Verbindlichkeiten, die erst nach dem Bilanzstichtag entstehen

In den Verbindlichkeiten sind größere Beträge enthalten, die erst nach dem Bilanzstichtag rechtlich entstehen. Dabei handelt es sich um Beträge, die erst nach dem Bilanzstichtag zu Ausgaben führen, aber zum Zweck der periodengerechten Gewinnermittlung bereits zum Bilanzstichtag als Aufwand erfasst wurden.

Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit > 5 Jahre und der Sicherungsrechte

Der Gesamtbetrag der bilanzierten Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit von mehr als 5 Jahren beträgt Euro 742.876,52 (Vorjahr: Euro 884.742,34).

Angabe zu Restlaufzeitvermerken

Der Betrag der Forderungen mit einer Restlaufzeit größer einem Jahr beträgt Euro 140.904,39
(Vorjahr: Euro 115.772,92).

Der Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr beträgt Euro 6.885,15
(Vorjahr: Euro 16.793,65)

Der Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit größer einem Jahr beträgt Euro 457.473,77
(Vorjahr: Euro 379.965,89)

Sonstige Angaben

Durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahrs beschäftigten Arbeitnehmer

Die durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahres im Unternehmen beschäftigten Arbeitnehmer betrug 6

Namen der Geschäftsführer

Während des abgelaufenen Geschäftsjahrs wurden die Geschäfte des Unternehmens durch folgende Personen geführt:

Erster Geschäftsführer:	Jörg Nensel
Weitere Geschäftsführer:

Beschluss zur Ergebnisverwendung

Die Geschäftsführung beschließt in Übereinstimmung mit den Gesellschaftern die folgende Ergebnisverwendung:

Der Jahresgewinn beträgt Euro 78.857,96

Einschließlich des zu berücksichtigenden Gewinnvortrages ergibt sich ein Betrag von Euro 741.803,89 der zu verwenden ist.

Auf neue Rechnung werden Euro 78.857,96 vorgetragen.

Unterschrift der Geschäftsführung

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Schwaan, den 09.April 2020 NordGrund GmbH

sonstige Berichtsbestandteile

gez. Herr Jörg Nensel

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 09.04.2020 festgestellt.