Schwarzwaldstrasse 33 Projekt GmbH

Wiesbaden

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2019 bis zum 31.12.2019

Bilanz

Aktiva
	31.12.2019 EUR
A. Anlagevermögen	2.159.022,40
B. Umlaufvermögen	28.164,62
Bilanzsumme, Summe Aktiva	2.187.187,02

Passiva
	31.12.2019 EUR
A. Eigenkapital	18.097,75
B. Rückstellungen	11.250,00
C. Verbindlichkeiten	2.157.839,27
davon Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern	335.115,38
davon mit Restlaufzeit bis 1 Jahr	8.641,34
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr	2.149.197,93
Bilanzsumme, Summe Passiva	2.187.187,02

Anhang für das Geschäftsjahr 2019

1. Erläuterungen und Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Die immateriellen Vermögensgegenstände und Sachanlagen wurden mit den Anschaffungskosten, vermindert um die planmäßigen Abschreibungen angesetzt. Die Abschreibungen wurden nach der voraussichtlichen Nutzungsdauer der Vermögensgegenstände entsprechend der steuerlichen Vorschriften linear vorgenommen. Geringwertige Wirtschaftsgüter wurden im Zugangsjahr voll abgeschrieben und aus Vereinfachungsgründen im Anlagespiegel als Abgang behandelt.

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände wurden mit den Anschaffungs-kosten angesetzt. Dem Risiko des Forderungsausfalls wurde durch eine Pauschalwertberichtigung zu Forderungen ausreichend Rechnung getragen.

Verbindlichkeiten wurden zu ihrem Rückzahlungsbetrag bewertet.

Erkennbare Risiken und ungewisse Verpflichtungen wurden in vollem Umfang in den Rückstellungen berücksichtigt. Die Rückstellungen wurden in Höhe des nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendigen Betrages angesetzt.

2. Erläuterungen zum Jahresabschluß

Die Entwicklung des Anlagevermögens ergibt sich aus der gesonderten Aufstellung (Anlagespiegel).

3. Sonstige Angaben

Geschäftsführer war Herr Piyar Doganay

Anlagespiegel

	Anschaffungs-,
	Herstellungs-	Zugänge	davon FK-Zinsen	Abgänge	Umbuchungen
	kosten
	01.01.2019
	EUR	EUR	EUR	EUR	EUR
Anlagevermögen
Sachanlagen
Grundstücke, grundstücks- gleiche Rechte und Bauten einschließlich der Bauten auf fremden Grundstücken	0,00	2.141.172,40	0,00	0,00	0,00
geleistete Anzahlungen und Anlagen im Bau	0,00	17.850,00	0,00	0,00	0,00
Summe Sachanlagen	0,00	2.159.022,40	0,00	0,00	0,00
Summe Anlagevermögen	0,00	2.159.022,40	0,00	0,00	0,00

	Anschaffungs-,
	Herstellungs-	kumulierte	Abschreibungen	Zugänge	Abgänge
	kosten	Abschreibungen	Geschäftsjahr
	31.12.2019	01.01.2019
	EUR	EUR	EUR	EUR	EUR
Anlagevermögen
Sachanlagen
Grundstücke, grundstücks- gleiche Rechte und Bauten einschließlich der Bauten auf fremden Grundstücken	2.141.172,40	0,00	0,00	0,00	0,00
geleistete Anzahlungen und Anlagen im Bau	17.850,00	0,00	0,00	0,00	0,00
Summe Sachanlagen	2.159.022,40	0,00	0,00	0,00	0,00
Summe Anlagevermögen	2.159.022,40	0,00	0,00	0,00	0,00

	Umbuchungen	kumulierte	Zuschreibungen
		Abschreibungen	Geschäftsjahr	Buchwert
		31.12.2019		31.12.2019
	EUR	EUR	EUR	EUR
Anlagevermögen
Sachanlagen
Grundstücke, grundstücks- gleiche Rechte und Bauten einschließlich der Bauten auf fremden Grundstücken	0,00	0,00	0,00	2.141.172,40
geleistete Anzahlungen und Anlagen im Bau	0,00	0,00	0,00	17.850,00
Summe Sachanlagen	0,00	0,00	0,00	2.159.022,40
Summe Anlagevermögen	0,00	0,00	0,00	2.159.022,40

Wiesbaden, den 07.08.2020

gez. P. Doganay

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 07.08.2020 festgestellt.

Bestätigungsvermerk

Bescheinigung des Steuerberaters über die Erstellung

Ich habe auftragsgemäß den nachstehenden Jahresabschluss - bestehend aus Bilanz, Gewinn- und Verlustrechnung sowie Anhang -

Schwarzwaldstr. 33 Projekt GmbH
Vermietung und Verpachtung

für das Geschäftsjahr vom 01.01.2019 bis 31.12.2019 unter Beachtung der deutschen handelsrechtlichen Vorschriften und der ergänzenden Bestimmungen des Gesellschaftsvertrages erstellt. Grundlage für die Erstellung waren die von mir erstellte Buchführung inkl. Anlagenverzeichnis und die mir darüber hinaus vorgelegten Belege, Bücher und Bestandsnachweise, die ich auftragsgemäß nicht geprüft habe, sowie die mir erteilten Auskünfte. Die Buchführung sowie die Aufstellung des Inventars und des Jahresabschlusses nach den deutschen handelsrechtlichen Vorschriften und den ergänzenden Bestimmungen des Gesellschaftsvertrages liegen in der Verantwortung der gesetzlichen Vertreter der Gesellschaft.

Ich habe meinen Auftrag unter Beachtung der Verlautbarung der Bundessteuerberaterkammer zu den Grundsätzen für die Erstellung von Jahresabschlüssen durchgeführt. Dieser umfasst die Entwicklung der Bilanz und der Gewinn- und Verlustrechnung sowie des Anhangs auf Grundlage der Buchführung und des Inventars sowie der Vorgaben zu den anzuwendenden Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

gez. W. Pläging, Wirtschaftsprüfer, Steuerberater

MA Immo Invest GmbH