WMI Wohnungsverwaltung, Mietservice, Immobilienmanagement GmbH

Dresden

Jahresabschluss zum 31.12.2006

Bilanz

Aktiva
	31.12.2006 EUR	31.12.2005 EUR
A. Anlagevermögen	12.729,91	12.607,91
I. Immaterielle Vermögensgegenstände	1,00	1,00
II. Sachanlagen	985,00	863,00
III. Finanzanlagen	11.743,91	11.743,91
B. Umlaufvermögen	14.745,32	18.964,26
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	13.603,60	15.812,53
II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	1.141,72	3.151,73
C. Rechnungsabgrenzungsposten	1.312,87	532,02
Bilanzsumme, Summe Aktiva	28.788,10	32.104,19

Passiva
	31.12.2006 EUR	31.12.2005 EUR
A. Eigenkapital	14.654,04	10.622,43
I. gezeichnetes Kapital / Kapitalkonto/ Kapitalanteile	26.000,00	26.000,00
II. Gewinnrücklagen/Ergebnisrücklagen	-15.377,57	-14.865,74
III. Jahresüberschuss	4.031,61	-511,83
B. Rückstellungen	2.636,02	3.471,24
C. Verbindlichkeiten	11.498,04	18.010,52
Bilanzsumme, Summe Passiva	28.788,10	32.104,19

Anhang

A. Allgemeine Angaben

Der Jahresabschluss wurde nach den Rechnungslegungsvorschriften des Dritten Buches des Handelsgesetzbuches, den ergänzenden Vorschriften des GmbH-Gesetzes und der Satzung der Gesellschaft erstellt.

Die Gliederung der Bilanz entspricht § 266 HGB.

Die Gewinn- und Verlustrechnung wurde nach dem Gesamtkostenverfahren gemäß § 275 HGB dargestellt.

Die WMI Wohnungsverwaltung, Mietservice, Immobilienmanagement GmbH hat ihr Geschäftsjahr vom 01.01. bis 31.12. des Jahres.

B. Erläuterungen zur Bilanz

1. Anlagevermögen

Die Gegenstände des Sachanlagevermögens und die immateriellen Vermögensgegenstände wurden mit ihren aktivierungspflichtigen Anschaffungs- und Herstellungskosten, vermindert um planmäßige nutzungsbedingte Abschreibungen bewertet.

Bei beweglichen Anlagegütern wurde von der jeweils kürzesten steuerlich für zulässig gehaltenen betriebsgewöhnlichen Nutzungsdauer ausgegangen.

Geringwertige Wirtschaftsgüter mit Anschaffungskosten bis 410,00 € wurden gemäß § 6 Abs. 2 EStG im Jahr der Anschaffung voll abgeschrieben.

Bei der unter der Position A. III. Finanzanlagen ausgewiesenen Beteiligung handelt es sich um eine Beteiligung in Höhe von 93 % an der Sachsen-Immobilien-Objekte GbR mit Sitz in Mannheim, die sich ihrerseits mit der Nutzung und Verwaltung von Immobilienvermögen beschäftigt. Die Beteiligung wurde zu Anschaffungskosten angesetzt.

Die Entwicklung des in der Bilanz ausgewiesenen Anlagevermögens ist aus der separat beigefügten Übersicht ersichtlich.

2. Umlaufvermögen

Forderungen aus Lieferungen und Leistungen

Die Bewertung der Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände erfolgte ausgehend von ihren Anschaffungskosten nach dem strengen Niederstwertprinzip. Alle erkennbaren Risiken fanden dabei Beachtung.

Rechnungsabgrenzungsposten

Die aktiven Rechnungsabgrenzungsposten beinhalten Abgrenzungen für Kfz-Versicherungen, Kfz-Steuern und Versicherungen.

3. Eigenkapital

Das gezeichnete Kapital ist mit dem Nennwert angesetzt.

4. Rückstellungen

Die Rückstellungen decken alle erkennbaren Risiken und Verpflichtungen in angemessener Höhe ab.

Die Bemessung der Rückstellungen erfolgte im Rahmen vernünftiger kaufmännischer Beurteilung.

5. Verbindlichkeiten

Die unter der Position Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen ausgewiesenen Beträge sind alle innerhalb eines Jahres fällig. Besicherungen bestehen nicht.

Alle Verbindlichkeiten sind zu Rückzahlungsbeträgen angesetzt.

6. Haftungsverhältnisse

Nach Auskunft der Geschäftsführung sind die finanziellen Verpflichtungen sämtlich im Jahresabschluss erfasst.

Das gezeichnete Kapital beträgt 26.000,00 €.

Besondere Haftungsverhältnisse bestehen hinsichtlich der unter A.III. Finanzanlagen ausgewiesenen Beteiligung an der Sachsen-Immobilien-Objekte GbR. Zum Bilanzstichtag liegen jedoch keine konkreten Verbindlichkeiten vor.

C. Erläuterungen zur Gewinn- und Verlustrechnung

Der Umsatzerlös entfällt ausschließlich auf den Inlandsmarkt.

D. Sonstige Angaben

Während des abgelaufenen Geschäftsjahrs wurde die Geschäftsführung durch die folgenden Personen wahrgenommen:

Herr Wolfram Meiwald, Kesselsdorf.

Ist nur ein Geschäftsführer bestellt, so vertritt er die Gesellschaft allein. Sind mehrere Geschäftsführer bestellt, so wird die Gesellschaft durch zwei Geschäftsführer gemeinsam vertreten.

Der Geschäftsführer Wolfram Meiwald ist einzelvertretungsberechtigt.

Dresden, 21. Juni 2007

WMI Wohnungsverwaltung, Mietservice, Immobilienmanagement Gesellschaft mit beschränkter Haftung