Dual Immobilien GmbH

Plau am See

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2007 bis zum 31.12.2007

1. Bilanz

Aktiva

	Geschäftsjahr	Vorjahr
A. Anlagevermögen
I. Sachanlagen	34.718,95	29.533,95
Anlagevermögen	34.718,95	29.533,95
B. Umlaufvermögen
I. Vorräte	64.919,08	29.980,34
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	19.144,54	33.249,56
III. Kassenbestand, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	4.307,46	154,96
Umlaufvermögen	88.371,08	63.384,86
C. Rechnungsabgrenzungsposten	350,04	375,55
Aktiva	123.440,07	93.294,36
Passiva
	Geschäftsjahr	Vorjahr
A. Eigenkapital
I. Gezeichnetes Kapital	25.000,00	25.000,00
II. Verlustvortrag	- 14.864,38	- 31.051,05
III. Jahresfehlbetrag	- 9.366,85	16.186,67
Eigenkapital	768,77	10.135,62
B. Rückstellungen	2.857,05	4.906,85
C. Verbindlichkeiten	119.814,25	78.251,89
Passiva	123.440,07	93.294,36

2. Anhang zum Jahresabschluss

A. Allgemeine Angaben

1. Die Gesellschaft ist eine kleine Kapitalgesellschaft.

2. In dem Jahresabschluss ergeben sich gegenüber dem Vorjahr keine Änderungen in der Darstellung.

3. Die in dem Jahresabschluss angegebenen Vorjahresbeträge sind mit den Beträgen des Geschäftsjahres vergleichbar.

4. Zur Darstellung eines den tatsächlichen Verhältnissen entsprechenden Bildes der Vermögens-, Finanz- und Ertragslage sind folgende zusätzlichen Angaben notwendig:

Die Verbindlichkeiten der Gesellschaft bestehen in Höhe von 113.944,55 € gegen die Gesellschafter.

B. Erläuterungen zu den Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

1. Bei der Aufstellung der Bilanz und der Gewinn- und Verlustrechnung werden folgende Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden angewendet:

Sachanlagen werden mit den um planmäßige Abschreibungen verminderten Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten bewertet.

Zuschüsse werden von den Anschaffungs- und Herstellungskosten abgesetzt. Geringwertige Wirtschaftsgüter werden im Jahr der Anschaffung voll abgeschrieben und nach 5 Jahren als Abgang erfasst.

Unfertige und fertige Erzeugnisse werden mit Standardherstellungskosten bewertet. In die Herstellungskosten werden die Einzelkosten, die Fertigungs- und die Materialgemeinkosten sowie die durch die Fertigung veranlassten Abschreibungen einbezogen.

Lag der Börsen- oder Marktwert niedriger, so wird dieser bei den fertigen Erzeugnissen zu Grunde gelegt. Bei unfertigen Erzeugnissen wird der niedrigere Wert angesetzt, wenn der Verkaufserlös abzüglich der bis zur Fertigstellung anfallenden Kosten geringer als die Herstellungskosten ist. Erkennbare Bestandsrisiken werden angemessen berücksichtigt.

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände werden mit dem Nennbetrag angesetzt. Bei unverzinslichen und niedrig verzinslichen Forderungen erfolgt der Bilanzansatz mit dem Barwert. Erkennbare Einzelrisiken und allgemeine Kreditrisiken werden mit entsprechenden Wertkorrekturen berücksichtigt. Steuerrechtliche Wertberichtigungen werden soweit zulässig vorgenommen.

Rückstellungen wurden soweit gebildet, wie das Steuerrecht es zuließ. Rückstellungen für Pensionen und ähnliche Verpflichtungen werden nach versicherungsmathematischen Grundsätzen unter Berücksichtigung eines Zinssatzes von 5,50 % angesetzt. Für ungewisse Verbindlichkeiten, für unterlassene Aufwendungen für Instandhaltung, Abraumbeseitigung und für Gewährleistungen ohne rechtliche Verpflichtung werden Rückstellungen in Höhe des Betrags gebildet, der nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung zur Erfüllung der Verpflichtungen notwendig ist. Verbindlichkeiten werden mit dem Rückzahlungsbetrag ausgewiesen.

2. Von den Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden wird im Geschäftsjahr gegenüber dem Vorjahr nicht abgewichen.

3. Bei der Bewertung werden keine Zinsen für Fremdkapital in die Herstellungskosten einbezogen.

C. Erläuterungen zur Bilanz

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände

1. In den Forderungen aus Lieferungen und Leistungen, den geleisteten Anzahlungen auf Vorräte und den sonstigen Vermögensgegenständen sind keine Beträge enthalten, die auch Forderungen an verbundene Unternehmen oder Unternehmen mit denen ein Beteiligungsverhältnis besteht, sind.

2. Forderungenspiegel

	Geschäftsjahr mit einer Restlaufzeit von			Vorjahr mit einer Restlaufzeit von
	<=1 Jahr	>1 Jahr	Summe	<=1 Jahr	>1 Jahr	Summe
	2	3	4	5	6	7
Forderungen aus Lieferungen und Leistungen	19.144,54		19.144,54	33.190,20		33.190,20
Sonstige Vermögensgegenstände				59,36		59,36
	19.144,54		19.144,54	33.249,56		33.249,56

Bilanzverlust

Im Bilanzverlust ist ein Verlustvortrag in Höhe von 14.864,38 Euro enthalten.

Verbindlichkeiten

1. Verbindlichkeitenspiegel

	Geschäftsjahr mit einer Restlaufzeit von			Vorjahr mit einer Restlaufzeit von
	<= 1 Jahr	>1-5 J.	>5 Jahre	<= 1 Jahr	>1-5 J.	>5 Jahre
1	2	3	4	5	6	7
Gesamt:	5.869,70		113.944,55	6.201,47		71.580,01

2. In den Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen, aus erhaltenen Anzahlungen und aus Wechseln sowie in den sonstigen Verbindlichkeiten sind keine Beträge enthalten, die auch Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen oder Unternehmen, mit denen ein Beteiligungsverhältnis besteht, sind.

Haftungsverhältnisse

Am Bilanzstichtag bestanden keine Haftungsverhältnisse nach § 251 HGB.

D. Sonstige Angaben

3. Feststellung des Jahresabschlusses

Dieser Jahresabschluss wurde auf der Gesellschafterversammlung am 08.02.09 festgestellt.

Die Geschäftsführung