Immobilien Verwaltung Ingolstadt IVG GmbH

Baar-Ebenhausen

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2009 bis zum 31.12.2009

Bilanz

Aktiva
	31.12.2009 EUR	31.12.2008 EUR
A. Anlagevermögen	4.953.755,01	1.679.631,48
I. Sachanlagen	4.953.755,01	1.679.631,48
B. Umlaufvermögen	989.994,67	127.784,98
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	987.403,28	124.580,55
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr	399.099,31	0,00
II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	2.591,39	3.204,43
C. Rechnungsabgrenzungsposten	95.185,00	105.860,00
D. nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag	412.507,71	387.192,80
Bilanzsumme, Summe Aktiva	6.451.442,39	2.300.469,26

Passiva
	31.12.2009 EUR	31.12.2008 EUR
A. Eigenkapital	0,00	0,00
I. gezeichnetes Kapital	25.564,59	25.564,59
II. Verlustvortrag	405.323,54	374.922,94
III. Jahresfehlbetrag	32.748,76	37.834,45
IV. nicht gedeckter Fehlbetrag	412.507,71	387.192,80
B. Rückstellungen	3.100,00	1.900,00
C. Verbindlichkeiten	6.448.342,39	2.298.569,26
davon mit Restlaufzeit bis 1 Jahr	4.984.147,26	2.240.017,08
Bilanzsumme, Summe Passiva	6.451.442,39	2.300.469,26

Anhang

I. Allgemeine Angaben und Erläuterungen

Der Jahresabschluss der Immobilien Verwaltung Ingolstadt IVG GmbH zum 31. Dezember 2009 ist bezüglich der Bilanzierung und Bewertung der Vermögensgegenstände und Schuldposten entsprechend den handelsrechtlichen Rechnungslegungsvorschriften und den Vorschriften des GmbH-Gesetzes aufgestellt worden.

Aufgrund der Umsatz-, Bilanz- und Beschäftigtenzahlen handelt es sich bei der Gesellschaft um eine kleine Kapitalgesellschaft im Sinne von § 267 Abs. 1 HGB.

Weitere Angaben zur Darstellung eines den tatsächlichen Verhältnissen entsprechenden Bildes der Vermögens-, Finanz- und Ertragslage sind nicht erforderlich.

Das Unternehmen weist im Geschäftsjahr 2009 einen nicht durch Eigenkapital gedeckten Fehlbetrag von 412.507,71 € aus. Die vorliegende Bilanz zum 31.12.2009 zeigt eine buchmäßige Überschuldung. Zu deren Ausgleich tritt der Gesellschafter in eine Verpflichtung der Gesellschaft i.H.v. 248.592,20 € ein und erklärt des Weiteren einen Schuldbeitritt i.H.v. 200.000,00 €.

II. Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Die Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden sind gegenüber dem Vorjahr unverändert geblieben und werden nachfolgend im Einzelnen erläutert:

Sachanlagen

Die Sachanlagenwerden mit den Anschaffungs- oder Herstellungskosten und soweit abnutzbar vermindert um planmäßige Abschreibungen entsprechend der branchenüblichen Nutzungsdauer und in der steuerlich zulässigen Höhe bewertet. Die Abschreibung erfolgt bei beweglichen Wirtschaftsgütern linear und degressiv gemäß § 7 Abs. 1 und 2 EStG, bei unbeweglichen Wirtschaftsgüter linear gemäß § 7 Abs. 4 EStG.

Geringwertige Wirtschaftsgüter bis zu einem Betrag von 150 € werden gemäß § 6 Abs. 2 EStG im Anschaffungsjahr in voller Höhe abgeschrieben.
Abnutzbare bewegliche Anlagegüter mit Anschaffungskosten über 150 € bis 1.000 € werden in einem Sammelposten eingestellt, der ab dem Jahr der Einstellung mit jeweils einem Fünftel gewinnmindernd aufgelöst wird. Beim Ausscheiden eines derart erfassten Vermögensgegenstandes wird der Sammelposten nicht vermindert.

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände

Die Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände sind zum Nennwert bewertet. Alle erkennbaren Risiken werden durch Einzelwertberichtigungen berücksichtigt.

Kassenbestand, Guthaben bei Kreditinstituten

Die Kassenbestände und die Guthaben bei Kreditinstituten sind zum Nennwert bewertet.

Rückstellungen

Für alle erkennbaren ungewissen Verbindlichkeiten sind Rückstellungen gebildet worden. Die zurückzustellenden Beträge werden nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung bemessen.

Verbindlichkeiten

Die Verbindlichkeiten sind mit den Rückzahlungsbeträgen bewertet.

III. Erläuterungen zur Bilanz

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände

Forderungen gegenüber Gesellschaftern bestehen in Höhe von € 346.708,98.

IV. Sonstige Angaben

Geschäftsführung

Die Geschäftsführung übte im Geschäftsjahr aus:

Herr Hans-Dieter Biehl

Forderungen gegenüber Geschäftsführern bestanden im Geschäftsjahr in Höhe von € 346.708,98. Die Verzinsung erfolgt mit 5 %.

Immobilien Verwaltung Ingolstadt IVG GmbH
Baar-Ebenhausen, den 28.01.2011

die Geschäftsführung
gez. Hans-Dieter Biehl

Angabe der Ausleihungen, Forderungen und Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern

1.1.2009 - 31.12.2009

Der Betrag der Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern beträgt 0,00 EUR. Der Betrag der Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände gegenüber Gesellschaftern beträgt 346.708,98 EUR.

1.1.2008 - 31.12.2008

Der Betrag der Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern beträgt 124.968,04 EUR. Der Betrag der Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände gegenüber Gesellschaftern beträgt 75.763,76 EUR.