Immobilienwelt Rehage und Partner GmbH

Rottach-Egern

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2020 bis zum 31.12.2020

Bilanz

Aktiva

	31.12.2020 EUR	31.12.2019 EUR
A. Anlagevermögen	42.401,50	46.324,00
I. Immaterielle Vermögensgegenstände	1,00	1,00
II. Sachanlagen	42.400,50	46.323,00
B. Umlaufvermögen	740.863,75	574.635,08
I. Vorräte	63.544,90	120.125,73
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	677.318,85	447.299,21
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr	299.895,29	251.573,89
davon gegen Gesellschafter	189.783,00	189.783,00
III. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks		7.210,14
C. Rechnungsabgrenzungsposten	7.571,15	10.453,51
Aktiva	790.836,40	631.412,59
Passiva
	31.12.2020 EUR	31.12.2019 EUR
A. Eigenkapital	571.266,61	341.280,52
I. Gezeichnetes Kapital	25.564,59	25.564,59
II. nicht eingeforderte ausstehende Einlagen	0,00	3.195,57
III. eingefordertes Kapital	25.564,59	22.369,02
IV. Gewinnvortrag	318.911,50	263.323,08
V. Jahresüberschuss	226.790,52	55.588,42
B. Rückstellungen	84.355,00	3.480,00
C. Verbindlichkeiten	135.214,79	286.652,07
davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr	135.214,79	134.710,58
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr	0,00	151.941,49
Passiva	790.836,40	631.412,59

Anhang

Angaben zu den Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätzen

Bei der nachfolgenden Bilanz zum 31. Dezember 2020 handelt es sich um eine Einheitsbilanz.

Der Jahresabschluss wurde unter Beachtung der generellen Ansatzvorschriften der §§ 246-251 HGB sowie unter Berücksichtigung der besonderen Ansatzvorschriften für Kapitalgesellschaften, §§ 265, 268-274a HGB, §§ 276-277 HGB, und unter Beachtung der generellen Bewertungsvorschriften der §§ 252-256a HGB aufgestellt. Auf die Gliederung der Bilanz sowie der Gewinn- und Verlustrechnung finden die Vorschriften der § 266 HGB und § 275 HGB sowie § 42 GmbHG Anwendung.

Immaterielle Vermögensgegenstände und Sachanlagen wurden zu den Anschaffungs- oder Herstellungskoten abzüglich Abschreibungen angesetzt. Die planmäßigen Abschreibungen wurden innerhalb der steuerrechtlich zugelassenen Nutzungsdauer linear und degressiv vorgenommen. Bewegliche Vermögensgegenstände des Anlagevermögens mit einem Wert bis € 800,00 wurden im Zugangsjahr voll abgeschrieben.

Vorräte wurden grundsätzllich mit den Anschaffungskosten angesetzt.

Alle erkennbaren Risiken im Vorratsvermögen, die sich aus überdurchschnittlicher Lagerdauer, geminderter Verwertbarkeit usw. ergeben, wurden durch angemessene Abwertung berücksichtigt.

Noch nicht abgerechnete Leistungen wurden entsprechend der bereits geleisteten Tätigkeiten angesetzt.

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände, soweit diese Forderungen darstellen, wurden mit dem Nennwert bewertet. Bei zweifelhaften Forderungen wurden Einzelwertberichtigungen vorgenommen.

Kassenbestand und Guthaben bei Kreditinstituten sind zum Nennwert angesetzt.

Das gezeichnete Kapital der Gesellschaft beträgt € 25.564,59.

Rückstellungen sind in Höhe des Betrages angesetzt, der nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung anzusetzen ist; sie berücksichtigen alle erkennbaren Risiken und ungewisse Verpflichtungen.

Rückstellungen für Pensionen sind nicht vorhanden.

Die Steuerrückstellungen sind in Höhe des voraussichtlichen Anfalls aufgrund des steuerlichen Gewinns dotiert. Auf den Ausweis von latenten Steuern wird verzichtet.

Die Verbindlichkeiten wurden mit den Rückzahlungsbeträgen bewertet, da keine unverzinsliche Verbindlichkeiten mit Laufzeiten von mehr als 1 Jahr enthalten sind.

Gegenüber dem Vorjahr wurden keine abweichenden Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden angewendet.

Forderungen

Die sonstigen Vermögensgegenstände enthalten Posten mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr i.H.v. € 0,00.

Verbindlichkeiten

In den Verbindlichkeiten sind solche mit einer Restlaufzeit von mehr als 5 Jahren i. H. v. € 0,00 enthalten.

Verbindlichkeiten i. H. v. € .135.214,79 haben eine Laufzeit von weniger als 1 Jahr.

Verbindlichkeiten ggüber Kreditinstituten:	72.250,71 €
Erhaltene Anzahlungen	0,00 €
Verbindlichkeiten aus Lief. Und Leistung	23.185,58 €
Sonstige Verbindlichkeiten < 1 Jahr	39.778,50 €

Gewährte Vorschüsse und Kredite an Mitglieder der Geschäftsführung bzw. Gesellschafter

An Mitglieder der Geschäftsführung bzw. Gesellschafter wurden laufende Kredite (Verrechnungskonto) in Höhe von TEur 484,5 vergeben.

Die Verzinsung erfolgte mit einem Zinsatz von 2,0 % über dem jeweiligen Basiszinssatz.

Andere Vorschüsse oder Haftungsverhältnisse sind der Geschäftsleitung nicht gewährt worden.

Sonstige finanzielle Verpflichtungen

Aus laufenden Mietverträgen:	mtl. 1.790,00 €
Aus Leasingverträgen:	mtl. 579,80 €

Geschäftsführer

Geschäftsführer in 2020 war Herr Wolfgang Bötsch.

Sonstige Angaben

Die durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahres im Unternehmen beschäftigte AN betrug 2.

Rottach-Egern, den 14. Mai 2021

IMMOBILIENWELT Rehage & Partner GmbH

gez. Wolfgang Bötsch

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:

Der Jahresabschluss wurde am 14.05.2021 festgestellt.