Roland Britz Immobilien GmbH

Rösrath

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2021 bis zum 31.12.2021

Bilanz

Aktiva
	31.12.2021 EUR	31.12.2020 EUR
A. Anlagevermögen	7.807.967,79	8.058.205,79
I. Sachanlagen	7.807.967,79	8.058.205,79
B. Umlaufvermögen	205.875,29	132.488,94
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	114.939,45	132.488,94
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr	47.091,84	79.607,33
II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	90.935,84
Aktiva	8.013.843,08	8.190.694,73

Passiva
	31.12.2021 EUR	31.12.2020 EUR
A. Eigenkapital	623.701,60	440.239,77
I. Gezeichnetes Kapital	25.000,00	25.000,00
II. Gewinnvortrag	415.239,77	286.737,95
III. Jahresüberschuss	183.461,83	128.501,82
B. Rückstellungen	50.342,88	31.699,44
C. Verbindlichkeiten	7.337.465,93	7.716.514,38
davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr	21.873,72	31.002,63
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr	7.315.592,21	7.685.511,75
davon gegenüber Gesellschaftern	5.106.920,00	5.286.901,00
D. Rechnungsabgrenzungsposten	2.332,67	2.241,14
Passiva	8.013.843,08	8.190.694,73

Anhang

Roland Britz Immobilien GmbH, Rösrath

Anhang für das Geschäftsjahr 2021

I. Allgemeine Angaben

Die Roland Britz Immobilien GmbH hat ihren Sitz in Rösrath. Die Gesellschaft wird beim Amtsgericht Köln, unter 80715 geführt.

Der Jahresabschluss zum 31. Dezember 2021 ist nach den Vorschriften des Handelsgesetzbuches aufgestellt worden.

Angaben, die wahlweise in der Bilanz, in der Gewinn- und Verlustrechnung oder im Anhang gemacht werden können, sind insgesamt im Anhang aufgeführt.

Für die Gewinn- und Verlustrechnung wurde das Gesamtkostenverfahren (§ 275 Abs. 2 HGB) gewählt.

Die Gesellschaft ist eine kleine Kapitalgesellschaft im Sinne des § 267 Abs. 1 HGB und hat größenabhängige Erleichterungen bei der Aufstellung des Jahresabschlusses teilweise in Anspruch genommen.

II. Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Bei der Bewertung wurde von der Fortführung der Unternehmenstätigkeit ausgegangen.

Im Jahresabschluss sind sämtliche Vermögensgegenstände, Schulden, Rechnungsabgrenzungsposten, Aufwendungen und Erträge enthalten, soweit gesetzlich nichts anderes bestimmt ist. Posten der Aktivseite sind nicht mit Posten der Passivseite, Aufwendungen nicht mit Erträgen verrechnet worden.

Das Anlage- und Umlaufvermögen, das Eigenkapital, die Rückstellungen, die Schulden sowie der Rechnungsabgrenzungsposten sind in der Bilanz gesondert ausgewiesen und hinreichend aufgegliedert.

Die in der Bilanz ausgewiesenen Vermögensgegenstände wurden einzeln bewertet (§ 252 Abs. 1 Nr. 3 HGB).

Aktiva

Anlagevermögen

Die Sachanlagen werden zu Anschaffungskosten abzüglich planmäßiger Abschreibungen bewertet. Die Abschreibungen auf Sachanlagen werden linear vorgenommen.

Die Abschreibungszeiträume basieren auf der jeweils voraussichtlichen Nutzungsdauer. Vermögensgegenstände des Anlagevermögens, die unterjährig erworben wurden, werden zeitanteilig abgeschrieben.

Umlaufvermögen

Die Vorräte wurden unter Beachtung des Niederstwertprinzips zu Anschaffungs- oder Herstellungskosten bewertet. In Abweichung zum Vorjahr wurden gemäß § 255 Abs. 3 HGB Bauzeitzinsen projektspezifisch aktiviert.

Die Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände werden mit dem Nennwert oder mit dem am Bilanzstichtag niedrigeren beizulegenden Wert angesetzt.

Das Guthaben bei Kreditinstituten wurde zum Nennwert am Bilanzstichtag bilanziert.

Passiva

Eigenkapital

Das Gezeichnete Kapital ist zum Nennwert angesetzt.

Rückstellungen

Die Rückstellungen berücksichtigen alle erkennbaren Risiken und ungewissen Verpflichtungen mit den Erfüllungsbeträgen, die nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendig sind. Beträgt ihre Restlaufzeit mehr als ein Jahr, werden die Rückstellungen mit einem der jeweiligen Restlaufzeit entsprechenden durchschnittlichen Marktzinssatz der vergangenen sieben Jahre abgezinst.

Verbindlichkeiten

Die Verbindlichkeiten sind mit ihrem Erfüllungsbetrag angesetzt.

Rechnungsabgrenzungsposten

Der Rechnungsabgrenzungsposten wird zum Nennwert angesetzt.

III. Erläuterungen zur Bilanz

Anlagevermögen

Die Entwicklung des Anlagevermögens zum 31. Dezember 2021 wird gesondert im Anlagenspiegel dargestellt.

Umlaufvermögen

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände

Der Betrag der Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr beträgt € 47.091,84
Eigenkapital

Das Gezeichnete Kapital beträgt € 25.000 und ist in voller Höhe eingezahlt.

Rückstellungen

Die Rückstellungen betreffen im Wesentlichen die Aufwendungen für die Erstellung des Jahresabschlusses sowie dessen Prüfung, für Personalkosten und für die Körperschaftsteuer.

Verbindlichkeiten

Der Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr beträgt € 7.315.592,21 (Vorjahr: € 7.685.511,75).

In den Verbindlichkeiten sind Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern in Höhe von € 5.106.920,00 enthalten (Vorjahr: € 5.286.901,00)

IV. Sonstige Angaben

Belegschaft

Die Gesellschaft beschäftigte im Jahresdurchschnitt einen Mitarbeiter.

Mitglieder des Geschäftsführungsorgans

Geschäftsführung

Geschäftsführer ist Herr Roland Britz.

Herr Roland Britz ist alleinvertretungsberechtigt und von den Beschränkungen des § 181 BGB befreit.

Rösrath, 1. Februar 2023
Roland Britz

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 01.02.2023 festgestellt.