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Thomas Klinke Immobilien GmbH

Hamburg

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2008 bis zum 31.12.2008

Bilanz

Aktiva
	31.12.2008 EUR	31.12.2007 EUR
A. Anlagevermögen	15.428,00	11.816,00
I. Sachanlagen	15.428,00	11.816,00
B. Umlaufvermögen	91.836,58	49.158,71
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	21.446,90	49.158,71
II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	70.389,68	0,00
Bilanzsumme, Summe Aktiva	107.264,58	60.974,71

Passiva
	31.12.2008 EUR	31.12.2007 EUR
A. Eigenkapital	71.355,45	42.924,46
I. gezeichnetes Kapital	25.000,00	25.000,00
II. Gewinnvortrag	17.924,46	0,00
III. Jahresüberschuss	28.430,99	17.924,46
B. Rückstellungen	8.577,00	11.420,85
C. Verbindlichkeiten	27.332,13	6.629,40
davon mit Restlaufzeit bis 1 Jahr	27.332,13	6.629,40
Bilanzsumme, Summe Passiva	107.264,58	60.974,71

Anhang

1. Anwendung des Bilanzrichtliniengesetzes

Am 01. Januar 1986 ist das Bilanzrichtliniengesetz, das insbesondere die vierte und siebente EG-Richtlinie in deutsches Recht umsetzt, in Kraft getreten. Der Jahresabschluss der Firma

Thomas Klinke Immobilien GmbH

für das Geschäftsjahr 2008 wurde nach den Vorschriften dieses Gesetzes gegliedert.

Bei der Aufstellung des Jahresabschlusses ergaben sich im Vergleich zu den bisher angewandten Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätzen keine Änderungen. Es wurden alle steuer- und handelsrechtlich zulässigen Abschreibungen in Anspruch genommen und sonst auch die niedrigsten zulässigen Wertansätze gewählt.

Zur Verbesserung der Klarheit der Darstellung sind in der Bilanz- und Gewinn- und Verlustrechnung einzelne Posten zusammengefasst und im Anhang gesondert ausgewiesen. Für die Gewinn- und Verlustrechnung wurde das Gesamtkostenverfahren im Sinne des § 275 Absatz 2 HGB gewählt.

2. Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze, Währungsumrechnung

Das Sachanlagevermögen wird zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten, vermindert um planmäßige nutzungsbedingte Abschreibungen, angesetzt.

Die Abschreibungen werden linear auf die Nutzungsdauer von höchstens 10 Jahren vorgenommen.

Die Bewertungsfreiheit für die geringwertigen Wirtschaftsgüter gemäß § 6 Abs. 2 EStG wird in Anspruch genommen.

Außerplanmäßige Abschreibungen und Zuschreibungen sind nicht erfolgt.

Die Vorräte werden zu Anschaffungskosten bei Anwendung zulässiger Bewertungs-vereinfachungsverfahren angesetzt.

Geschäftsvorfälle in fremder Währung sind nicht angefallen.

Bilanzerläuterungen

4. Anlagevermögen

Die Aufgliederung der in der Bilanz zusammengefassten Anlageposition und ihre Entwicklung im Jahre 2008 ist in einem gesonderten Verzeichnis geführt.

2d:T2b00,

Thomas Klinke Immobilien GmbH

Hamburg

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2023 bis zum 31.12.2023

Bilanz

Aktiva
	31.12.2023 EUR	31.12.2022 EUR
A. Anlagevermögen	108.924,00	180.054,00
I. Immaterielle Vermögensgegenstände	2.900,00	2,00
II. Sachanlagen	106.024,00	180.052,00
B. Umlaufvermögen	2.234.445,81	2.440.127,33
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	182.187,32	313.907,27
II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	2.052.258,49	2.126.220,06
C. Rechnungsabgrenzungsposten	0,00	2.196,52
Aktiva	2.343.369,81	2.622.377,85

Passiva
	31.12.2023 EUR	31.12.2022 EUR
A. Eigenkapital	2.257.310,60	2.491.378,86
I. Gezeichnetes Kapital	33.378,00	33.378,00
II. Kapitalrücklage	1.667.614,00	1.667.614,00
III. Bilanzgewinn	556.318,60	790.386,86
davon Gewinnvortrag	730.386,86	0,00
B. Rückstellungen	71.428,70	70.178,70
C. Verbindlichkeiten	14.630,51	60.820,29
davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr	14.630,51	60.820,29
davon gegenüber Gesellschaftern	81,69
Passiva	2.343.369,81	2.622.377,85

Anhang zum 31. Dezember 2023

der Firma Thomas Klinke Immobilien GmbH

I. Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

1. Die Thomas Klinke Immobilien GmbH hat Ihren Sitz in der Hamburger Straße 11, 22083 Hamburg. Die Gesellschaft ist unter der Nummer HRB 102993 im Register des Amtsgerichtes Hamburg eingetragen.

2. Ergänzend zu diesen Vorschriften waren die Regelungen des GmbH-Gesetzes sowie des Gesellschaftsvertrages zu beachten.

3. Die Gesellschaft ist eine kleine Kapitalgesellschaft im Sinne von § 267 Abs. 1 HGB.

4. Der Jahresabschluss zum 31. Dezember 2023 ist unter Beachtung der allgemeinen Vorschriften der §§ 242 - 256a HGB sowie der ergänzenden Vorschriften für Kapitalgesellschaften gemäß §§ 264 ff. HGB aufgestellt.

5. Soweit Wahlrechte für Angaben in der Bilanz oder im Anhang ausgeübt werden können, wurde der Vermerk in der Bilanz, in Ausnahmen im Anhang, gewählt.

6. Die Gewinn- und Verlustrechnung ist nach dem Gesamtkostenverfahrengem. § 275 Abs. 2 HGB gegliedert. Die gesetzlichen Gliederungsvorschriften wurden beachtet.

7. Die Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden wurden gegenüber dem Vorjahr unverändert beibehalten.

II. Angaben zur Bilanzierung und Bewertung einschließlich steuerrechtlicher Maßnahmen

1. Bilanzierung- und Bewertungsgrundsätze

Immaterielle Vermögensgegenstände, Sach- und Finanzanlagen
Erworbene immaterielle Anlagewerte wurden zu Anschaffungskosten angesetzt und sofern sie der Abnutzung unterlagen, um planmäßige Abschreibungen vermindert.

Das Sachanlagevermögen wurde zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt und soweit abnutzbar, um planmäßige Abschreibungen vermindert. Die planmäßigen Abschreibungen wurden nach der voraussichtlichen Nutzungsdauer der Vermögensgegenstände linear vorgenommen.

Im Geschäftsjahr zugegangene geringwertige Wirtschaftsgüter (Anschaffungskosten > 250,00 € bis 800,00 €) wurden entsprechend der Regelung in § 6 Abs. 2 EStG, die auch handelsrechtlich anerkannt wird, im Jahr des Zugangs vollständig abgeschrieben.

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände
Forderungen wurden unter Berücksichtigung aller erkennbaren Risiken bewertet.

Guthaben bei Kreditinstituten
Guthaben bei Kreditinstituten sind zum Nennwert angesetzt.

Eigenkapital
Das gezeichnete Kapital der Gesellschaft beträgt 33.378,00 € und ist unverändert gegenüber dem Vorjahr.

Steuerrückstellungen und sonstige Rückstellungen
Steuerrückstellungen und sonstige Rückstellungen werden in Höhe des nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendigen Rückzahlungs- beziehungsweise Erfüllungsbetrages bewertet. Bei Rückstellungen mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr werden künftige Preis- und Kostensteigerungen in Höhe der allgemeinen Inflationsrate berücksichtigt und eine Abzinsung auf den Bilanzstichtag vorgenommen.

Verbindlichkeiten
Die Verbindlichkeiten sind mit Ihrem Erfüllungsbetrag angesetzt.

Verbindlichkeiten in Höhe von 81,69 € (Vorjahr: 0,00 €) stellen solche gegenüber Gesellschaftern dar.

III. Angaben zur Bilanz

Geschäfts- oder Firmenwert

Der entgeltlich erworbene und aktivierte Geschäfts- oder Firmenwert wurde mit einer betriebsgewöhnlichen Nutzungsdauer von fünf Jahren abgeschrieben.

IV. Sonstige Angaben

Beschäftigte
Im abgelaufenen Geschäftsjahr wurden durchschnittlich 9 Arbeitnehmer beschäftigt.

Organmitglieder
Geschäftsführer sind
a) Herr Thomas Klinke, Geschäftsführer
b) Herr Johannes von Petersdorff-Campen, Geschäftsführer

sonstige Berichtsbestandteile

Hamburg, den 13.06.2024

___________________________  _______________________________
Thomas Klinke                            Johannes von Petersdorff-Campen
- Geschäftsführung -                          - Geschäftsführung -

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 17.06.2024 festgestellt.

2e:T2218,

Thomas Klinke Immobilien GmbH

Hamburg

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2022 bis zum 31.12.2022

Bilanz

Aktiva

	31.12.2022 EUR	31.12.2021 EUR
A. Anlagevermögen	180.054,00	226.035,50
B. Umlaufvermögen	2.440.127,33	2.251.262,62
C. Rechnungsabgrenzungsposten	2.196,52	12.860,90
Aktiva	2.622.377,85	2.490.159,02
Passiva
	31.12.2022 EUR	31.12.2021 EUR
A. Eigenkapital	2.491.378,86	2.121.036,36
B. Rückstellungen	70.178,70	178.673,29
C. Verbindlichkeiten	60.820,29	190.449,37
davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr	60.820,29	190.449,37
Passiva	2.622.377,85	2.490.159,02

sonstige Berichtsbestandteile

Anhang für das Geschäftsjahr 2022

Thomas Klinke Immobilien GmbH, Hamburg

1. Allgemeine Angaben

Die Thomas Klinke Immobilien GmbH hat ihren Sitz in Hamburg und ist eingetragen in das Handelsregister beim Amtsgericht Hamburg HRB 102993.

Der Jahresabschluss der Gesellschaft für das Geschäftsjahr 2022 wurde wie im Vorjahr nach den für Kapital- und bestimmte Personengesellschaften geltenden Vorschriften des HGB in der Fassung des Bilanzrichtlinie-Umsetzungsgesetz (BilRUG) aufgestellt.

Die gesetzlichen Gliederungsschemata der §§ 264c, 266 bzw. 275 HGB wurden angewandt; bei der Gewinn- und Verlustrechnung wurde das Gesamtkostenverfahren (§ 275 Abs. 2 HGB) beibehalten.

Nach den in § 267 HGB angegebenen Größenklassen ist die Gesellschaft eine kleine Kapitalgesellschaft.

Die in § 288 HGB vorgesehenen Erleichterungsmöglichkeiten für den Umfang der Darstellungen im Anhang wurden in Anspruch genommen.

2. Angaben zur Bilanz

2.1 Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Die erworbenen immateriellen Vermögensgegenstände werden zu Anschaffungskosten aktiviert und linear abgeschrieben. Soweit es sich um Nutzungsrechte handelt, erfolgt die Abschreibung entsprechend den vertraglich vereinbarten Laufzeiten. Bei der Software wird eine Nutzungsdauer von 3 Jahren unterstellt.

Das Sachanlagevermögen wird zu Anschaffungs- oder Herstellungskosten, vermindert um die planmäßigen Abschreibungen der Vorjahre und die Abschreibungen des Berichtsjahres bewertet.

Bei beweglichen Anlagegegenständen erfolgen die Abschreibungen grundsätzlich linear. Die zugrunde gelegte Nutzungsdauer beträgt zwischen 3 und 23 Jahren.

Bewegliche Gegenstände des Anlagevermögens bis zu einem Wert von EUR 800,00 wurden im Jahre des Zugangs voll abgeschrieben.

Forderungen aus Lieferungen und Leistungen, sonstige Vermögensgegenstände und flüssige Mittel sind mit dem Nennwert bilanziert.

Als aktiver Rechnungsabgrenzungsposten ausgewiesen werden Ausgaben vor dem Bilanzstichtag, soweit sie Aufwand für eine bestimmte Zeit nach dem Bilanzstichtag darstellen.

Die Steuerrückstellungen beinhalten die das Geschäftsjahr betreffenden, noch nicht veranlagten Steuern.

Die sonstigen Rückstellungen berücksichtigen alle bis zur Bilanzerstellung bekannt gewordenen Risiken und ungewissen Verpflichtungen, die das abgelaufene Geschäftsjahr betreffen. Der Ansatz erfolgt in Höhe des nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendigen Erfüllungsbetrages.

Die Verbindlichkeiten wurden zum Erfüllungsbetrag angesetzt.

2.2 Erläuterungen zu einzelnen Posten der Bilanz

Sonstige Vermögensgegenstände

Hierin sind EUR 539,21 Steuererstattungsansprüche enthalten.

Angaben und Erläuterungen zu Rückstellungen

Im Posten sonstige Rückstellungen sind die nachfolgenden nicht unerheblichen Rückstellungsarten enthalten: Erstellung des Jahresabschlusses und der Steuererklärungen.

Haftungsverhältnisse

Haftungsverhältnisse gemäß § 251 HGB bestanden am Bilanzstichtag nicht.

3. Sonstige Angaben

Geschäftsführer sind:

Herr Thomas Klinke,

Herr Johannes von Petersdorff-Campen

Die Geschäftsführung erhielt keine Kredite.

Mitarbeiterzahl

Der Personalbestand setzte sich im Geschäftsjahr 2022 im Durchschnitt aus 11 Arbeitnehmern zusammen.

gez. Thomas Klinke

gez. Johannes von Petersdorff-Campen

Angaben zur Feststellung:

Der Jahresabschluss wurde am 17.04.2023 festgestellt.

2f:T384e,

Thomas Klinke Immobilien GmbH

Hamburg

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2021 bis zum 31.12.2021

Bilanz

Aktiva
	31.12.2021 EUR	31.12.2020 EUR
A. Anlagevermögen	226.035,50	103.335,00
I. Immaterielle Vermögensgegenstände	2,00	2,00
II. Sachanlagen	226.033,50	103.333,00
B. Umlaufvermögen	2.251.262,62	2.032.497,65
I. Vorräte	0,00	18,75
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	416.908,59	159.142,28
III. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	1.834.354,03	1.873.336,62
C. Rechnungsabgrenzungsposten	12.860,90	3.868,09
Aktiva	2.490.159,02	2.139.700,74

Passiva
	31.12.2021 EUR	31.12.2020 EUR
A. Eigenkapital	2.121.036,36	1.759.361,51
I. Gezeichnetes Kapital	29.446,00	29.446,00
II. Kapitalrücklage	882.701,00	882.701,00
III. Bilanzgewinn	1.208.889,36	847.214,51
B. Rückstellungen	178.673,29	163.157,32
C. Verbindlichkeiten	190.449,37	217.181,91
davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr	190.449,37	217.181,91
Passiva	2.490.159,02	2.139.700,74

Anhang

Thomas Klinke Immobilien GmbH, Hamburg

Anhang für das Geschäftsjahr 2021

1. Allgemeine Angaben

Die Thomas Klinke Immobilien GmbH hat ihren Sitz in Hamburg und ist eingetragen in das Handelsregister beim Amtsgericht Hamburg HRB 102993.

Der Jahresabschluss der Gesellschaft für das Geschäftsjahr 2021 wurde wie im Vorjahr nach den für Kapital- und bestimmte Personengesellschaften geltenden Vorschriften des HGB in der Fassung des Bilanzrichtlinie-Umsetzungsgesetz (BilRUG) aufgestellt.

Die gesetzlichen Gliederungsschemata der §§ 264c, 266 bzw. 275 HGB wurden angewandt; bei der Gewinn- und Verlustrechnung wurde das Gesamtkostenverfahren (§ 275 Abs. 2 HGB) beibehalten.

Nach den in § 267 HGB angegebenen Größenklassen ist die Gesellschaft eine kleine Kapitalgesellschaft.

Die in § 288 HGB vorgesehenen Erleichterungsmöglichkeiten für den Umfang der Darstellungen im Anhang wurden in Anspruch genommen.

2. Angaben zur Bilanz

2.1  Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Die erworbenen immateriellen Vermögensgegenstände werden zu Anschaffungskosten aktiviert und linear abgeschrieben. Soweit es sich um Nutzungsrechte handelt, erfolgt die Abschreibung entsprechend den vertraglich vereinbarten Laufzeiten. Bei der Software wird eine Nutzungsdauer von 3 Jahren unterstellt.

Das Sachanlagevermögen wird zu Anschaffungs- oder Herstellungskosten, vermindert um die planmäßigen Abschreibungen der Vorjahre und die Abschreibungen des Berichtsjahres bewertet.

Bei beweglichen Anlagegegenständen erfolgen die Abschreibungen grundsätzlich linear. Die zugrunde gelegte Nutzungsdauer beträgt zwischen 3 und 23 Jahren.

Bewegliche Gegenstände des Anlagevermögens bis zu einem Wert von EUR 800,00 wurden im Jahre des Zugangs voll abgeschrieben.

Forderungen aus Lieferungen und Leistungen, sonstige Vermögensgegenstände und flüssige Mittel sind mit dem Nennwert bilanziert.

Als aktiver Rechnungsabgrenzungsposten ausgewiesen werden Ausgaben vor dem Bilanzstichtag, soweit sie Aufwand für eine bestimmte Zeit nach dem Bilanzstichtag darstellen.

Die Steuerrückstellungen beinhalten die das Geschäftsjahr betreffenden, noch nicht veranlagten Steuern.

Die sonstigen Rückstellungen berücksichtigen alle bis zur Bilanzerstellung bekannt gewordenen Risiken und ungewissen Verpflichtungen, die das abgelaufene Geschäftsjahr betreffen. Der Ansatz erfolgt in Höhe des nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendigen Erfüllungsbetrages.

Die Verbindlichkeiten wurden zum Erfüllungsbetrag angesetzt.

2.2  Erläuterungen zu einzelnen Posten der Bilanz

Forderungsspiegel

	davon mit einer Restlaufzeit von
	Insgesamt	bis zu einem Jahr	mehr als einem Jahr
	EUR	EUR	EUR
Forderungen aus Lieferungen und Leistungen	395.444,42	395.444,42	0,00
sonstige Vermögensgegenstände	21.464,17	21.464,17	0,00
	416.908,59	416.908,59	0,00

Sonstige Vermögensgegenstände
Hierin sind TEUR 4 Steuererstattungsansprüche enthalten.

Angaben und Erläuterungen zu Rückstellungen
Im Posten sonstige Rückstellungen sind die nachfolgenden nicht unerheblichen Rückstellungsarten enthalten: Erstellung des Jahresabschlusses und der Steuererklärungen.

Verbindlichkeitenspiegel

		davon mit einer Restlaufzeit von
	Insgesamt	bis zu einem Jahr	1 bis 5 Jahre	über 5 Jahre
	EUR	EUR	EUR	EUR
Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen	53.227,80	53.227,80	0,00	0,00
sonstige Verbindlichkeiten	137.221,57	137.221,57	0,00	0,00
	190.449,37	190.449,37	0,00	0,00

Haftungsverhältnisse
Haftungsverhältnisse gemäß § 251 HGB bestanden am Bilanzstichtag nicht.

3. Sonstige Angaben

Geschäftsführer sind:

Herr Thomas Klinke,
Herr Johannes von Petersdorff-Campen

Die Geschäftsführung erhielt keine Kredite.

Mitarbeiterzahl
Der Personalbestand setzte sich im Geschäftsjahr 2021 im Durchschnitt wie folgt zusammen:

	Anzahl
gewerbliche Arbeitnehmer	0
Angestellte	9
sonstige beschäftigte Personen	0
Gesamt	9

Hamburg, 13. Mai 2022

gez. Thomas Klinke

gez. Johannes von Petersdorff-Campen

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 13.05.2022 festgestellt.

30:T308a,

Thomas Klinke Immobilien GmbH

Hamburg

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2020 bis zum 31.12.2020

Bilanz

Aktiva
	31.12.2020 EUR	31.12.2019 EUR
A. Anlagevermögen	103.335,00	122.848,00
I. Immaterielle Vermögensgegenstände	2,00	7.511,00
II. Sachanlagen	103.333,00	115.337,00
B. Umlaufvermögen	2.032.497,65	1.497.036,46
I. Vorräte	18,75	0,00
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	159.142,28	442.855,25
III. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	1.873.336,62	1.054.181,21
C. Rechnungsabgrenzungsposten	3.868,09	2.071,02
Bilanzsumme, Summe Aktiva	2.139.700,74	1.621.955,48

Passiva
	31.12.2020 EUR	31.12.2019 EUR
A. Eigenkapital	1.759.361,51	1.491.719,15
I. gezeichnetes Kapital	29.446,00	29.446,00
II. Kapitalrücklage	882.701,00	882.701,00
III. Bilanzgewinn	847.214,51	579.572,15
B. Rückstellungen	163.157,32	27.710,38
C. Verbindlichkeiten	217.181,91	102.525,95
Bilanzsumme, Summe Passiva	2.139.700,74	1.621.955,48

Anhang

Thomas Klinke Immobilien GmbH, Hamburg

Anhang für das Geschäftsjahr 2020
(zur gemäß § 266 Abs. 1 Satz 3 HGB verkürzten Bilanz)

1. Allgemeine Angaben

Die Thomas Klinke Immobilien GmbH hat ihren Sitz in Hamburg und ist eingetragen in das Handelsregister beim Amtsgericht Hamburg HRB 102993.

Der Jahresabschluss der Gesellschaft für das Geschäftsjahr 2020 wurde wie im Vorjahr nach den für
Kapitalgesellschaften geltenden Vorschriften des HGB in der Fassung des Bilanzrichtlinie-Umsetzungsgesetz (BilRUG) aufgestellt.

Die gesetzlichen Gliederungsschemata der §§ 266 bzw. 275 HGB wurden angewandt; bei der Gewinn- und Verlustrechnung wurde das Gesamtkostenverfahren (§ 275 Abs. 2 HGB) beibehalten.

Von den für kleine Kapitalgesellschaften bestehenden größenabhängigen Erleichterungen bei der Gliederung von Bilanz und Gewinn- und Verlustrechnung entsprechend §§ 266 bzw. 276 HGB wurde kein Gebrauch gemacht.

Von den für kleine Kapitalgesellschaften bestehenden Erleichterungen bei der Gliederung der Bilanz wurde gem. § 266 HGB im Rahmen der Offenlegung Gebrauch gemacht.

Nach den in § 267 HGB angegebenen Größenklassen ist die Gesellschaft eine kleine Kapitalgesellschaft.

Die in § 288 HGB vorgesehenen Erleichterungsmöglichkeiten für den Umfang der Darstellungen im
Anhang wurden in Anspruch genommen.

2. Angaben zur Bilanz

2.1 Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Die erworbenen immateriellen Vermögensgegenstände werden zu Anschaffungskosten aktiviert und
linear abgeschrieben. Soweit es sich um Nutzungsrechte handelt, erfolgt die Abschreibung entsprechend den vertraglich vereinbarten Laufzeiten. Bei der Software wird eine Nutzungsdauer von 3 Jahren unterstellt.

Das Sachanlagevermögen wird zu Anschaffungs- oder Herstellungskosten, vermindert um die planmäßigen Abschreibungen der Vorjahre und die Abschreibungen des Berichtsjahres (sowie um außerplanmäßige Abschreibungen wegen voraussichtlich dauernder Wertminderung) bewertet.

Bewegliche Gegenstände des Anlagevermögens bis zu einem Wert von EUR 800,00 wurden im Jahre des Zugangs voll abgeschrieben.

Vorräte, Forderungen aus Lieferungen und Leistungen, sonstige Vermögensgegenstände und flüssige Mittel sind mit dem Nennwert bilanziert.

Als aktiver Rechnungsabgrenzungsposten ausgewiesen werden Ausgaben vor dem Bilanzstichtag, soweit sie Aufwand für eine bestimmte Zeit nach dem Bilanzstichtag darstellen.

Die Steuerrückstellungen beinhalten die das Geschäftsjahr betreffenden, noch nicht veranlagten Steuern.

Die sonstigen Rückstellungen berücksichtigen alle bis zur Bilanzerstellung bekannt gewordenen Risiken und ungewissen Verpflichtungen, die das abgelaufene Geschäftsjahr betreffen. Der Ansatz erfolgt in
Höhe des nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendigen Erfüllungsbetrages.

Die Verbindlichkeiten wurden zum Erfüllungsbetrag angesetzt.

2.2 Erläuterungen zu einzelnen Posten der Bilanz

Restlaufzeiten Forderungen
Die Forderungen aus Lieferungen und Leistungen sowie die sonstigen Vermögensgegenstände haben eine Restlaufzeit von unter einem Jahr.

Sonstige Vermögensgegenstände
Hierin sind TEUR 1 Steuererstattungsansprüche enthalten.

Angaben und Erläuterungen zu Rückstellungen
Im Posten sonstige Rückstellungen sind die nachfolgenden nicht unerheblichen Rückstellungsarten enthalten: Erstellung des Jahresabschlusses und der Steuererklärungen.

Restlaufzeiten Verbindlichkeiten
Die Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen sowie die sonstigen Verbindlichkeiten haben eine Restlaufzeit von unter einem Jahr.

Haftungsverhältnisse
Haftungsverhältnisse gemäß § 251 HGB bestanden am Bilanzstichtag nicht.

3. Sonstige Angaben

Geschäftsführung
Der Geschäftsführung gehören an:

Herr Thomas Klinke,
Herr Johannes von Petersdorff-Campen

Mitarbeiterzahl
Der Personalbestand setzte sich im Geschäftsjahr 2020 im Durchschnitt wie folgt zusammen:

	Anzahl
gewerbliche Arbeitnehmer	0
Angestellte	8
sonstige beschäftigte Personen	0
Gesamt	8

Die Gesellschafterversammlung hat beschlossen, den Bilanzgewinn in Höhe von
TEUR 847 auf neue Rechnung vorzutragen.

Hamburg, 14. Juli 2021

gez. Thomas Klinke

gez. Johannes von Petersdorff-Campen

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 03.08.2021 festgestellt.

31:T4145,

Thomas Klinke Immobilien GmbH

Hamburg

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2019 bis zum 31.12.2019

Bilanz zum 31. Dezember 2019

(Kurzfassung gemäß § 266 Abs. 1 Satz 3 HGB)

AKTIVA

		Vorjahr
	EUR	TEUR
A. Anlagevermögen
I. Immaterielle Vermögensgegenstände	7.511,00	19
II. Sachanlagen	115.337,00	152
B. Umlaufvermögen
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	442.855,25	144
II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	1.054.181,21	3.477
C. Rechnungsabgrenzungsposten	2.071,02	0
	1.621.955,48	3.792

PASSIVA

		Vorjahr
	EUR	TEUR
A. Eigenkapital
I. Gezeichnetes Kapital	29.446,00	25
II. Kapitalrücklage	882.701,00	0
III. Bilanzgewinn	579.572,15	3.714
B. Rückstellungen	27.710,38	8
C. Verbindlichkeiten	102.525,95	45
	1.621.955,48	3.792

Anhang für das Geschäftsjahr 2019

(zur gemäß § 266 Abs. 1 Satz 3 HGB verkürzten Bilanz)

1. Allgemeine Angaben

Die Thomas Klinke Immobilien GmbH hat ihren Sitz in Hamburg und ist eingetragen in das Handelsregister beim Amtsgericht Hamburg HRB 102993.

Der Jahresabschluss der Gesellschaft für das Geschäftsjahr 2019 wurde wie im Vorjahr nach den für Kapitalgesellschaften geltenden Vorschriften des HGB in der Fassung des Bilanzrichtlinie-Umsetzungsgesetz (BilRUG) aufgestellt.

Die gesetzlichen Gliederungsschemata der §§ 266 bzw. 275 HGB wurden angewandt; bei der Gewinn- und Verlustrechnung wurde das Gesamtkostenverfahren (§ 275 Abs. 2 HGB) beibehalten.

Von den für kleine Kapitalgesellschaften bestehenden größenabhängigen Erleichterungen bei der Gliederung von Bilanz und Gewinn- und Verlustrechnung entsprechend §§ 266 bzw. 276 HGB wurde kein Gebrauch gemacht.

Von den für kleine Kapitalgesellschaften bestehenden Erleichterungen bei der Gliederung der Bilanz wurde gem. § 266 HGB im Rahmen der Offenlegung Gebrauch gemacht.

Nach den in § 267 HGB angegebenen Größenklassen ist die Gesellschaft eine kleine Kapitalgesellschaft.

Die in § 288 HGB vorgesehenen Erleichterungsmöglichkeiten für den Umfang der Darstellungen im Anhang wurden in Anspruch genommen.

2. Angaben zur Bilanz

2.1 Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Die erworbenen immateriellen Vermögensgegenstände werden zu Anschaffungskosten aktiviert und linear abgeschrieben. Soweit es sich um Nutzungsrechte handelt, erfolgt die Abschreibung entsprechend den vertraglich vereinbarten Laufzeiten. Bei der Software wird eine Nutzungsdauer von 3 Jahren unterstellt.

Das Sachanlagevermögen wird zu Anschaffungs- oder Herstellungskosten, vermindert um die planmäßigen Abschreibungen der Vorjahre und die Abschreibungen des Berichtsjahres (sowie um außerplanmäßige Abschreibungen wegen voraussichtlich dauernder Wertminderung) bewertet.

Bewegliche Gegenstände des Anlagevermögens bis zu einem Wert von EUR 800,00 wurden im Jahre des Zugangs voll abgeschrieben.

Forderungen aus Lieferungen und Leistungen, sonstige Vermögensgegenstände und flüssige Mittel sind mit dem Nennwert bilanziert.

Ausgewiesen werden Ausgaben vor dem Bilanzstichtag, soweit sie Aufwand für eine bestimmte Zeit nach dem Bilanzstichtag darstellen.

Die Steuerrückstellungen beinhalten die das Geschäftsjahr betreffenden, noch nicht veranlagten Steuern.

Die sonstigen Rückstellungen berücksichtigen alle bis zur Bilanzerstellung bekannt gewordenen Risiken und ungewissen Verpflichtungen, die das abgelaufene Geschäftsjahr betreffen. Der Ansatz erfolgt in Höhe des nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendigen Erfüllungsbetrages.

Die Verbindlichkeiten wurden zum Erfüllungsbetrag angesetzt.

2.2 Erläuterungen zu einzelnen Posten der Bilanz

Forderungsspiegel

		davon mit einer Restlaufzeit von
	Insgesamt	bis zu einem Jahr	mehr als einem Jahr
	EUR	EUR	EUR
Forderungen aus Lieferungen und Leistungen	331.383,65	331.383,65	0,00
Sonstige Vermögensgegenstände	111.471,60	111.471,60	0,00
	442.855,25	442.855,25	0,00

Sonstige Vermögensgegenstände

Hierin sind TEUR 90 Steuererstattungsansprüche enthalten.

Angaben und Erläuterungen zu Rückstellungen

Im Posten sonstige Rückstellungen sind die nachfolgenden nicht unerheblichen Rückstellungsarten enthalten: Erstellung des Jahresabschlusses und der Steuererklärungen.

Verbindlichkeitenspiegel

		davon mit einer Restlaufzeit von
	Insgesamt	bis zu einem Jahr	1 bis 5 Jahre	über 5 Jahre
	EUR	EUR	EUR	EUR
Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen	66.159,72	66.159,72	0,00	0,00
Sonstige Verbindlichkeiten	36.366,23	36.366,23	0,00	0,00
	102.525,95	102.525,95	0,00	0,00

Haftungsverhältnisse

Haftungsverhältnisse gemäß § 251 HGB bestanden am Bilanzstichtag nicht.

3. Sonstige Angaben

Geschäftsführung

Der Geschäftsführung gehören an:

Herr Thomas Klinke,

Herr Johannes von Petersdorff-Campen

Mitarbeiterzahl

Der Personalbestand setzte sich im Geschäftsjahr 2019 im Durchschnitt wie folgt zusammen:

	Anzahl
gewerbliche Arbeitnehmer	0
Angestellte	9
sonstige beschäftigte Personen	0
Gesamt	9

Die Geschäftsführung schlägt der Gesellschafterversammlung vor, den Bilanzgewinn in Höhe von TEUR 579 auf neue Rechnung vorzutragen.

Hamburg, 15. Juni 2020

gez. Thomas Klinke

gez. Johannes von Petersdorff-Campen

Feststellung des Jahresabschlusses

der Thomas Klinke Immobilien GmbH, Hamburg

Die Feststellung des Jahresabschlusses 2019 der Thomas Klinke Immobilien GmbH erfolgte am 15. Juni 2020.

32:T33d4,

Thomas Klinke Immobilien GmbH

Hamburg

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2018 bis zum 31.12.2018

Bilanz zum 31. Dezember 2018

(Kurzfassung gemäß § 266 Abs. 1 Satz 3 HGB)

AKTIVA

		Vorjahr
	EUR	TEUR
A. Anlagevermögen
I. Immaterielle Vermögensgegenstände	18.845,00	30
II. Sachanlagen	152.117,00	165
B. Umlaufvermögen
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	143.746,88	404
II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	3.477.515,66	2.976
	3.792.224,54	3.574
PASSIVA
		Vorjahr
	EUR	TEUR
A. Eigenkapital
I. Gezeichnetes Kapital	25.000,00	24
II. Bilanzgewinn	3.713.606,33	3.411
B. Rückstellungen	8.480,13	58
C. Verbindlichkeiten	45.138,08	80
	3.792.224,54	3.574

Anhang für das Geschäftsjahr 2018

(zur gemäß § 266 Abs. 1 Satz 3 HGB verkürzten Bilanz)

1. Allgemeine Angaben

Die Thomas Klinke Immobilien GmbH hat ihren Sitz in Hamburg und ist eingetragen in das Handelsregister beim Amtsgericht Hamburg HRB 102993.

Der Jahresabschluss der Gesellschaft für das Geschäftsjahr 2018 wurde wie im Vorjahr nach den für Kapitalgesellschaften geltenden Vorschriften des HGB in der Fassung des Bilanzrichtlinie-Umsetzungsgesetz (BilRUG) aufgestellt.

Die gesetzlichen Gliederungsschemata der §§ 266 bzw. 275 HGB wurden angewandt; bei der Gewinn-und Verlustrechnung wurde das Gesamtkostenverfahren (§ 275 Abs. 2 HGB) beibehalten.

Von den für kleine Kapitalgesellschaften bestehenden Erleichterungen bei der Gliederung der Bilanz wurde gem. § 266 HGB im Rahmen der Offenlegung Gebrauch gemacht.

Nach den in § 267 HGB angegebenen Größenklassen ist die Gesellschaft eine kleine Kapitalgesellschaft.

Die in § 288 HGB vorgesehenen Erleichterungsmöglichkeiten für den Umfang der Darstellungen im Anhang wurden in Anspruch genommen.

2. Angaben zur Bilanz

2.1 Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Bewegliche Gegenstände des Anlagevermögens bis zu einem Wert von EUR 800,00 wurden im Jahre des Zugangs voll abgeschrieben.

Forderungen aus Lieferungen und Leistungen, sonstige Vermögensgegenstände und flüssige Mittel sind mit dem Nennwert abzüglich erforderlicher Einzelwertberichtigungen aufgrund erkennbarer Einzelrisiken bilanziert.

Unverzinsliche Forderungen wurden zum Barwert angesetzt.

Die Steuerrückstellungen beinhalten die das Geschäftsjahr betreffenden, noch nicht veranlagten Steuern.

Die Verbindlichkeiten wurden zum Erfüllungsbetrag angesetzt.

2.2 Erläuterungen zu einzelnen Posten der Bilanz

Forderungsspiegel

		davon mit einer Restlaufzeit von
	Insgesamt	bis zu einem Jahr	mehr als einem Jahr
	EUR	EUR	EUR
Forderungen aus Lieferungen und Leistungen	115.010,80	115.010,80	0,00
Sonstige Vermögensgegenstände	28.736,08	28.736,08	0,00
	143.746,88	143.746,88	0,00

Sonstige Vermögensgegenstände

Hierin sind TEUR 7.996,62 Steuererstattungsansprüche enthalten.

Verbindlichkeitenspiegel

		davon mit einer Restlaufzeit von
	Insgesamt	bis zu einem Jahr	1 bis 5 Jahre	über 5 Jahre
	EUR	EUR	EUR	EUR
Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen	19.136,17	19.136,17	0,00	0,00
Sonstige Verbindlichkeiten	26.001,91	26.001,91	0,00	0,00
	45.138,08	45.138,08	0,00	0,00

Haftungsverhältnisse

Haftungsverhältnisse gemäß § 251 HGB bestanden am Bilanzstichtag nicht.

3. Sonstige Angaben

Geschäftsführung

Der Geschäftsführung gehört an:

Herr Thomas Klinke

Mitarbeiterzahl

Der Personalbestand setzte sich im Geschäftsjahr 2018 im Durchschnitt wie folgt zusammen:

	Anzahl
gewerbliche Arbeitnehmer	0
Angestellte	9
sonstige beschäftigte Personen	0
Gesamt	9

Die Geschäftsführung schlägt der Gesellschafterversammlung vor, den Bilanzgewinn in Höhe von TEUR 3.713 auf neue Rechnung vorzutragen.

Hamburg, 29. Juli 2019

gez. Thomas Klinke

Feststellung des Jahresabschlusses
der
Thomas Klinke Immobilien GmbH, Hamburg

Die Feststellung des Jahresabschlusses 2018 der Thomas Klinke Immobilien GmbH erfolgte am 29. Juli 2019.

33:T2062,

Thomas Klinke Immobilien GmbH

Hamburg

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2017 bis zum 31.12.2017

Bilanz

Aktiva
	31.12.2017 EUR	31.12.2016 EUR
A. Anlagevermögen	195.557,00	172.427,00
I. Immaterielle Vermögensgegenstände	30.179,00	0,00
II. Sachanlagen	165.378,00	172.427,00
B. Umlaufvermögen	3.378.751,97	4.340.365,50
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	403.626,25	714.184,75
II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	2.975.125,72	3.626.180,75
C. Rechnungsabgrenzungsposten	0,00	8.172,00
Bilanzsumme, Summe Aktiva	3.574.308,97	4.520.964,50

Passiva
	31.12.2017 EUR	31.12.2016 EUR
A. Eigenkapital	3.436.314,19	4.391.544,89
I. gezeichnetes Kapital	25.000,00	25.000,00
II. Bilanzgewinn	3.411.314,19	4.366.544,89
B. Rückstellungen	58.289,39	3.500,00
C. Verbindlichkeiten	79.705,39	125.919,61
Bilanzsumme, Summe Passiva	3.574.308,97	4.520.964,50

Anhang

Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Der Jahresabschluss wurde nach den Vorschriften der §§ 242 ff. HGB unter der Beachtung der ergänzenden Bestimmungen für kleine Kapitalgesellschaften aufgestellt.

Angaben zur Identifikation der Gesellschaft laut Registergericht

Firmenname laut Registergericht: Thomas Klinke Immobilien GmbH

Firmensitz laut Registergericht: Hamburg

Registereintrag: Handelsregister

Registergericht: Hamburg

Register-Nr.: 102993

Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Erworbene immaterielle Anlagewerte wurden zu Anschaffungskosten angesetzt und, sofern sie der Abnutzung unterlagen, um planmäßige Abschreibungen vermindert.

Das Sachanlagevermögen wurde zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt und, soweit abnutzbar, um planmäßige Abschreibungen vermindert.

Die planmäßigen Abschreibungen wurden nach der voraussichtlichen Nutzungsdauer der Vermögensgegenstände linear und degressiv vorgenommen.

Forderungen wurden unter Berücksichtigung aller erkennbaren Risiken bewertet.

Die Steuerrückstellungen beinhalten die das Geschäftsjahr betreffenden, noch nicht veranlagten Steuern.

Die sonstigen Rückstellungen wurden für alle weiteren ungewissen Verbindlichkeiten gebildet. Dabei wurden alle erkennbaren Risiken berücksichtigt.

Verbindlichkeiten wurden zum Erfüllungsbetrag angesetzt.

Gegenüber dem Vorjahr abweichende Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Beim Jahresabschluss konnten die bisher angewandten Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden im Wesentlichen übernommen werden.

Ein grundlegender Wechsel von Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden gegenüber dem Vorjahr fand nicht statt.

Angaben zur Bilanz

Angabe zu Restlaufzeitvermerken

Der Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr beträgt EUR 79.705,39 (Vorjahr: EUR 125.919,61).

Sonstige Angaben

Durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahrs beschäftigten Arbeitnehmer

Die durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahres im Unternehmen beschäftigten Arbeitnehmer betrug 8.

Unterschrift der Geschäftsführung

Hamburg, 24.04.2018

Thomas Klinke

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 24.04.2018 festgestellt.

34:T2211,

Thomas Klinke Immobilien GmbH

Hamburg

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2016 bis zum 31.12.2016

Bilanz

Aktiva
	31.12.2016 EUR	31.12.2015 EUR
A. Anlagevermögen	172.427,00	116.244,00
I. Sachanlagen	172.427,00	116.244,00
B. Umlaufvermögen	4.340.365,50	3.973.832,47
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	714.184,75	818.135,61
II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	3.626.180,75	3.155.696,86
C. Rechnungsabgrenzungsposten	8.172,00	35,60
Bilanzsumme, Summe Aktiva	4.520.964,50	4.090.112,07

Passiva
	31.12.2016 EUR	31.12.2015 EUR
A. Eigenkapital	4.391.544,89	3.460.771,67
I. gezeichnetes Kapital	25.000,00	25.000,00
II. Bilanzgewinn	4.366.544,89	3.435.771,67
B. Rückstellungen	3.500,00	436.288,99
C. Verbindlichkeiten	125.919,61	193.051,41
Bilanzsumme, Summe Passiva	4.520.964,50	4.090.112,07

Anhang

Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Angaben zur Identifikation der Gesellschaft laut Registergericht

Firmenname laut Registergericht: Thomas Klinke Immobilien GmbH

Firmensitz laut Registergericht: Hamburg

Registereintrag: Handelsregister

Registergericht: Hamburg

Register-Nr.: 102993

Angabe und Erläuterung angepasster Vorjahreszahlen

Der Jahresabschluss enthält einzelne Posten, deren Werte mit den Vorjahreszahlen nicht vergleichbar sind.

Um dennoch einen Zeitvergleich beim betreffenden Posten durchführen zu können, wurde der Vorjahreswert angepasst.

Die Anpassung bestand aus folgenden Maßnahmen: Anpassung des Gliederungsschemas an das BilRuG

Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Erworbene immaterielle Anlagewerte wurden zu Anschaffungskosten angesetzt und, sofern sie der Abnutzung unterlagen, um planmäßige Abschreibungen vermindert.

Das Sachanlagevermögen wurde zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt und, soweit abnutzbar, um planmäßige Abschreibungen vermindert.

Die planmäßigen Abschreibungen wurden nach der voraussichtlichen Nutzungsdauer der Vermögensgegenstände linear vorgenommen.

Forderungen und Wertpapiere wurden unter Berücksichtigung aller erkennbaren Risiken bewertet.

Die Steuerrückstellungen beinhalten die das Geschäftsjahr betreffenden, noch nicht veranlagten Steuern.

Die sonstigen Rückstellungen wurden für alle weiteren ungewissen Verbindlichkeiten gebildet. Dabei wurden alle erkennbaren Risiken berücksichtigt.

Verbindlichkeiten wurden zum Erfüllungsbetrag angesetzt.

Gegenüber dem Vorjahr abweichende Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Beim Jahresabschluss konnten die bisher angewandten Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden im Wesentlichen übernommen werden.

Ein grundlegender Wechsel von Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden gegenüber dem Vorjahr fand nicht statt.

Angaben zur Bilanz

Angabe zu Restlaufzeitvermerken

Der Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr beträgt EUR 125.919,61 (Vorjahr: EUR 166.279,63).

Der Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit größer einem Jahr beträgt EUR 0,00 (Vorjahr: EUR 26.771,78).

Angaben zu Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern

Der Betrag der Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern beläuft sich auf EUR 2.301,76 (Vorjahr: EUR 3.565,15).

Sonstige Angaben

Durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahrs beschäftigten Arbeitnehmer

Die durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahres im Unternehmen beschäftigten Arbeitnehmer betrug 9.

Unterschrift der Geschäftsführung

Hamburg, 26.04.2017

Thomas Klinke

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 09.06.2017 festgestellt.

35:T27c3,

Thomas Klinke Immobilien GmbH

Hamburg

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2015 bis zum 31.12.2015

Bilanz

Aktiva

	31.12.2015 EUR	31.12.2014 EUR
A. Anlagevermögen	116.244,00	105.079,00
I. Immaterielle Vermögensgegenstände	0,00	6.916,00
II. Sachanlagen	116.244,00	98.163,00
B. Umlaufvermögen	3.973.832,47	2.223.092,14
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	818.135,61	235.106,69
II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	3.155.696,86	1.987.985,45
C. Rechnungsabgrenzungsposten	35,60	712,04
Bilanzsumme, Summe Aktiva	4.090.112,07	2.328.883,18
Passiva
	31.12.2015 EUR	31.12.2014 EUR
A. Eigenkapital	3.460.771,67	2.109.732,64
I. gezeichnetes Kapital	25.000,00	25.000,00
II. Bilanzgewinn	3.435.771,67	2.084.732,64
B. Rückstellungen	436.288,99	102.529,99
C. Verbindlichkeiten	193.051,41	116.620,55
Bilanzsumme, Summe Passiva	4.090.112,07	2.328.883,18

Anhang

Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Angaben zur Vermittlung eines besseren Einblicks in die Vermögens-, Finanz- und Ertragslage

Die nachfolgenden, zusätzlichen Angaben sind bei der Beurteilung der wirtschaftlichen Lage zu beachten:

Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Erworbene immaterielle Anlagewerte wurden zu Anschaffungskosten angesetzt und, sofern sie der Abnutzung unterlagen, um planmäßige Abschreibungen vermindert.

Das Sachanlagevermögen wurde zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt und, soweit abnutzbar, um planmäßige Abschreibungen vermindert.

Die planmäßigen Abschreibungen wurden nach der voraussichtlichen Nutzungsdauer der Vermögensgegenstände linearvorgenommen.

Soweit erforderlich, wurde der am Bilanzstichtag vorliegende niedrigere Wert angesetzt.

Die Vorräte wurden zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt. Sofern die Tageswerte am Bilanzstichtag niedriger waren, wurden diese angesetzt.

Forderungen und Wertpapiere wurden unter Berücksichtigung aller erkennbaren Risiken bewertet.

Die Steuerrückstellungen beinhalten die das Geschäftsjahr betreffenden, noch nicht veranlagten Steuern.

Die sonstigen Rückstellungen wurden für alle weiteren ungewissen Verbindlichkeiten gebildet. Dabei wurden alle erkennbaren Risiken berücksichtigt.

Verbindlichkeiten wurden zum Erfüllungsbetrag angesetzt.

Gegenüber dem Vorjahr abweichende Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Beim Jahresabschluss konnten die bisher angewandten Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden im Wesentlichen übernommen werden.

Ein grundlegender Wechsel von Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden gegenüber dem Vorjahr fand nicht statt.

Angaben zur Bilanz

Angaben zu Ausleihungen, Forderungen und Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern

(§ 42 Abs. 3 GmbHG / § 264c Abs. 1 HGB)

Gegenüber den Gesellschaftern bestehen die nachfolgenden Rechte und Pflichten:

Sachverhalte	2015 EUR	2014 EUR
Forderungen	0,00	41,09
Verbindlichkeiten	3.565,15	0,00

Gewinn-/Verlustvortrag bei teilweiser Ergebnisverwendung

Bei Aufstellung der Bilanz unter Berücksichtigung der teilweisen Ergebnisverwendung wurde im Bilanzgewinn ein Gewinnvortrag von EUR 2.084.732,64 einbezogen.

Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit > 5 Jahre und der Sicherungsrechte

Der Gesamtbetrag der bilanzierten Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit von mehr als 5 Jahren beträgt EUR 0,00 (Vorjahr: EUR 0,00).

Angabe zu Restlaufzeitvermerken

Der Betrag der Forderungen mit einer Restlaufzeit größer einem Jahr beträgt EUR 0,00 (Vorjahr: EUR 0,00).

Der Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr beträgt EUR 166.279,63 (Vorjahr: EUR 82.648,77).

Angaben zur Gewinn- und Verlustrechnung

Sonstige Angaben

Namen der Geschäftsführer

Während des abgelaufenen Geschäftsjahrs wurden die Geschäfte des Unternehmens durch folgende Personen geführt:

Erster Geschäftsführer:

Thomas Klinke

ausgeübter Beruf:

Kaufmann

Anwendung der Ausnahmeregelung nach § 286 Abs. 3 HGB

Auf die Aufstellung des Anteilsbesitzes wurde verzichtet, da diese Aufstellung nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung dem Unternehmen einen erheblichen Nachteil zufügen kann.

Vorschlag zur Ergebnisverwendung

Die Geschäftsführung schlägt in Übereinstimmung mit den Gesellschaftern die folgende Ergebnisverwendung vor:

Der Jahresüberschuss beträgt EUR 1.351.039,03.

Einschließlich des zu berücksichtigenden Gewinnvortrags ergibt sich ein Betrag von EUR 3.435.771,67, der zu verwenden ist.

Auf neue Rechnung werden EUR 3.435.771,67 vorgetragen.

Unterschrift der Geschäftsführung

Hamburg, 12.08.2016

Thomas Klinke

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:

Der Jahresabschluss wurde am 02.09.2016 festgestellt.

36:T2867,

Thomas Klinke Immobilien GmbH

Hamburg

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2014 bis zum 31.12.2014

Bilanz

Aktiva

	31.12.2014 EUR	31.12.2013 EUR
A. Anlagevermögen	105.079,00	96.422,00
I. Immaterielle Vermögensgegenstände	6.916,00	7.021,00
II. Sachanlagen	98.163,00	89.401,00
B. Umlaufvermögen	2.223.092,14	1.886.752,39
I. Vorräte	0,00	1.779,50
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	235.106,69	170.794,32
III. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	1.987.985,45	1.714.178,57
C. Rechnungsabgrenzungsposten	712,04	4.263,90
Bilanzsumme, Summe Aktiva	2.328.883,18	1.987.438,29
Passiva
	31.12.2014 EUR	31.12.2013 EUR
A. Eigenkapital	2.109.732,64	1.667.837,50
I. gezeichnetes Kapital	25.000,00	25.000,00
II. Bilanzgewinn	2.084.732,64	1.642.837,50
B. Rückstellungen	102.529,99	173.261,97
C. Verbindlichkeiten	116.620,55	146.338,82
Bilanzsumme, Summe Passiva	2.328.883,18	1.987.438,29