SWW - Beteiligungs- und Verwaltungs GmbH

Sonthofen

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2021 bis zum 31.12.2021

Anhang für das Geschäftsjahr 2021

Allgemeine Angaben

Die Gesellschaft mit Sitz in der Grüntenstraße 43 a, 87527 Sonthofen, Deutschland, ist im Handelsregister beim Registergericht des Amtsgerichts Kempten (Allgäu) unter der Registernummer HRB 10739 eingetragen

Die Gliederung der Bilanz und der Gewinn- und Verlustrechnung entspricht den Bestimmungen der §§ 266 und 275 HGB. Für die Gewinn- und Verlustrechnung wurde das Gesamtkostenverfahren angewendet.

Die Gesellschaft ist zum Abschlussstichtag als Kleinstkapitalgesellschaft im Sinne des § 267a HGB einzustufen. Aufgrund der Bestimmungen im Gesellschaftsvertrag sowie gemäß Artikel 94 Abs. 1 Nr. 2 der Bayerischen Gemeindeordnung ist der Jahresabschluss nach den für große Kapitalgesellschaften geltenden Vorschriften des HGB aufgestellt.

Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Forderungen und Sonstige Vermögensgegenstände sowie die flüssigen Mittel sind zu Nominalwerten angesetzt.

Für ungewisse Verbindlichkeiten wurden Rückstellungen gebildet. Die Rückstellungsbildung wurde gem. § 253 Abs. 1 Satz 2 HGB in Höhe des nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung voraussichtlich notwendigen Erfüllungsbetrags bewertet.

Die Sonstigen Rückstellungen wurden für alle weiteren ungewissen Verbindlichkeiten gebildet.

Verbindlichkeiten wurden zum Erfüllungsbetrag angesetzt.

Angaben zur Bilanz

Sämtliche Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände haben eine Restlaufzeit von bis zu einem Jahr.

Unter den sonstigen Rückstellungen werden folgende Rückstellungen ausgewiesen:

Abschlussprüfungskosten	EUR 1.625,00
Steuerberatungskosten	EUR 500,00
Kosten der Veröffentlichung	EUR 300,00
Aufbewahrung von Geschäftsunterlagen	EUR 576,99
	EUR 3.001,99

Die Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen (Gesamtausweis der Verbindlichkeiten) von EUR 889,54 (Vorjahr EUR 2.031,87) haben eine Restlaufzeit bis zu einem Jahr und betreffen wie im Vorjahr in voller Höhe Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern.

Angaben zur Gewinn- und Verlustrechnung

Unter den Umsatzerlösen werden die Haftungsvergütungen ausgewiesen.

In den sonstigen betrieblichen Erträgen sind Erstattungsansprüche aus weiterbelasteten Aufwendungen mit EUR 3.567,00 (Vorjahr EUR 2.878,20) an die Vermietungsgesellschaft SWW GmbH & Co. KG Spital Immenstadt enthalten, EUR 370,00 (Vorjahr EUR 62,66) an periodenfremden Erträgen aus der Auflösung von Rückstellungen sowie Erträge aus der Abzinsung von Rückstellungen in Höhe von EUR 4,86 (Vorjahr EUR 3,90).

Sonstige Angaben

Namen der Geschäftsführer

Während des abgelaufenen Geschäftsjahres wurden die Geschäfte des Unternehmens durch Herrn Martin Kaiser, Wiggensbach, Kaufmann, Geschäftsführer der SOZIAL-WIRTSCHAFTS-WERK des Landkreises Oberallgäu Wohnungsbau-Gesellschaft mit beschränkter Haftung, Sonthofen, geführt.

Der Geschäftsführer hat keine Vergütung für seine Tätigkeit im abgelaufenen Geschäftsjahr erhalten.

Namen der Mitglieder des Aufsichtsrats

Die Landrätin des Landkreises Oberallgäu

Frau Indra Baier-Müller, Immenstadt (Aufsichtsratsvorsitzende seit

30.06.2020 bis 2026)

Herr Heinrich Beerenwinkel (stellvertretender Aufsichtsratsvorsitzender)

ausgeübter Beruf: Bankvorstand

Herr Christian Wilhelm

ausgeübter Beruf: 1. Bürgermeister, Sonthofen

Der Aufsichtsrat erhält keine Vergütung für seine Tätigkeit.

Unbeschränkte Haftung an Unternehmen

Die Gesellschaft ist unbeschränkt haftender Gesellschafter folgender Unternehmen:

Name	Vermietungsgesellschaft SWW GmbH & Co. KG Spital Immenstadt
Sitz	Sonthofen
GmbH & Co. KG	Rechtsform
Name	Grundstücks-Vermietungsgesellschaft Gesundheitszentrum Waltenhofen GmbH & Co. KG
Sitz	Sonthofen
Rechtsform	GmbH & Co. KG
Name	Grundstücks-Vermietungsgesellschaft Flurstraße GmbH & Co. KG
Sitz	Sonthofen
Rechtsform	GmbH & Co. KG

Die Gesellschaft hält keine Anteile an den Unternehmen.

Honorare des Abschlussprüfers

Für den Abschlussprüfer wurden für das Geschäftsjahr 2021 als Gesamthonorar EUR 2.500,00 als Aufwand erfasst, es entfällt in voller Höhe auf die Durchführung der Abschlussprüfung.

Nachtragsbericht

Der Krieg Russlands gegen die Ukraine führt mit seinem Ausbruch am 24.02.2022 neben unermesslichem Leid der Bevölkerung vor Ort derzeit auch zu wachsenden gesellschaftlichen Herausforderungen und wirtschaftlichen Einschränkungen mit entsprechenden Folgen für Deutschland. Diese Folgen könnten sich möglicherweise auch schon kurzfristig negativ auf die Vermögens-, Finanz- und Ertragslage der Vermietungsgesellschaften auswirken, für welche die Gesellschaft die Haftung übernommen hat.

Ergebnisverwendungsvorschlag

Die Geschäftsführung schlägt vor, den Bilanzgewinn in Höhe von EUR 2.907,97 auf neue Rechnung vorzutragen.

Unterschrift der Geschäftsführung

Sonthofen, den 21. April 2022

Martin Kaiser, Geschäftsführer

Lagebericht für das Geschäftsjahr 2021

A) Grundlagen des Unternehmens

Geschäftsmodell des Unternehmens

Die Gesellschaft wurde Mitte 2010 gegründet. Gegenstand der Gesellschaft ist in erster Linie das bauliche Erstellenlassen, der Betrieb und die Verwaltung von wohnungswirtschaftlichen Immobilien, gewerblichen Objekten und Spezialimmobilien. Die Gesellschaft kann ferner Beteiligungen an anderen Unternehmen halten und ihre Geschäftsführung übernehmen, insbesondere derart, dass sie sich als persönlich haftende Gesellschafterin an einer Kommanditgesellschaft beteiligt. Insbesondere initiiert sie den Bau und die Verwaltung von Immobilien. Mit Gesellschaftsvertrag vom 05. Januar 2011 hat die Gesellschaft die Geschäftsführung und die persönliche Haftung bei der Vermietungsgesellschaft SWW GmbH & Co. KG Spital Immenstadt übernommen. Mit Gesellschaftsvertrag vom 27. Juni 2018 ist die Gesellschaft zudem als persönlich haftende Gesellschafterin in die Grundstücks-Vermietungsgesellschaft Gesundheitszentrum Waltenhofen GmbH & Co. KG (GZW) eingetreten. Mit Gesellschaftsvertrag vom 01.07.2021 ist die Gesellschaft zudem als persönlich haftende Gesellschafterin in die Grundstücks-Vermietungsgesellschaft Flurstraße GmbH & Co KG eingetreten. Darüber hinaus werden bislang von der Gesellschaft keine Leistungen erbracht oder Tätigkeiten ausgeübt.

Die SWW Wohnungsbau GmbH des Landkreises Oberallgäu ist Alleingesellschafterin der SWW - Beteiligungs- und Verwaltungs GmbH.

B) Wirtschaftsbericht

I) Gesamtwirtschaftliche, branchenbezogene Rahmenbedingungen

Das preisbereinigte Bruttoinlandsprodukt (BIP) war nach ersten Berechnungen des Statistischen Bundesamtes im Jahresdurchschnitt 2021 um 2,7 % höher als im Vorjahr. Die konjunkturelle Entwicklung war auch im Jahr 2021 stark abhängig vom Corona-Infektionsgeschehen und den damit einhergehenden Schutzmaßnahmen. Trotz der andauernden Pandemiesituation und zunehmender Liefer- und Materialengpässe konnte sich die deutsche Wirtschaft nach dem Einbruch im Vorjahr erholen, wenngleich die Wirtschaftsleistung das Vorkrisenniveau noch nicht wieder erreicht hat. Im Vergleich zum Jahr 2019, dem Jahr vor Beginn der Corona-Pandemie, war das BIP 2021 noch um 2,0 % niedriger.

II) Geschäftsverlauf

Im Jahr 2021 wurde ein Umsatz von EUR 5.000,00 (Vorjahr EUR 2.500,00) erzielt. Dieser resultiert ausschließlich aus der Abgeltung der Geschäftsführungstätigkeiten und der Vergütung für die Haftungsübernahme. Neben diesen Umsatzerlösen wurden Erträge aus Kostenweitergaben von EUR 3.567,00 (Vorjahr EUR 2.878,20) erzielt.

III) Lage

1) Ertragslage

Im Geschäftsjahr 2021 wurde ein Jahresüberschuss von EUR 4.154,25 (Vorjahr EUR 1.725,91) erzielt. Er ist der einzige relevante finanzielle Leistungsindikator. Die Ertragslage ist zufriedenstellend. Die regelmäßige Weiterverrechnung der Aufwendungen an die Vermietungsgesellschaft SWW GmbH & Co. KG Spital erfolgt nach dem Prinzip des Aufwandsersatzes. Für die Grundstücks-Vermietungsgesellschaft Gesundheitszentrum Waltenhofen GmbH & Co. KG (nachfolgend kurz: GZW) wurden die Kosten ab Oktober 2021 weiterverrechnet. Für die Grundstücks-Vermietungsgesellschaft Flurstraße GmbH & Co. KG (nachfolgend kurz: Flurstraße) wurden die Kosten für die Persönliche Haftung ab Juli 2021 weiterverrechnet.

2) Finanzlage

Die liquiden Mittel betrugen zum 31. Dezember 2021 EUR 77.813,54 (Vorjahr EUR 73.920,99) und haben sich damit gegenüber dem Vorjahresabschluss erhöht. Die Gesellschaft konnte sich im Geschäftsjahr 2021 aus eigenerwirtschafteten Mitteln finanzieren. Eine Aufnahme von Bankkrediten oder Zuführungen der Gesellschafterin in das Eigenkapital waren nicht erforderlich. Zahlungsziele wurden eingehalten. Die Finanzlage kann als solide bezeichnet werden.

3) Vermögenslage

Die Bilanzsumme lag zum 31. Dezember 2021 bei EUR 83.771,77 (Vorjahr EUR 80.509,55) und zeigt sich damit gegenüber dem Vorjahr leicht erhöht. Die Eigenkapitalquote beträgt 94 % der Bilanzsumme. Die flüssigen Mittel repräsentieren gut 93 % der Bilanzsumme und entsprechen damit weitgehend dem Eigenkapital.

Die Vermögenslage kann als geordnet bezeichnet werden.

C) Prognose-, Risiko- und Chancenbericht

I) Prognosebericht

Durch die Beteiligung an der GZW und Flurstraße wurde unsere Marktposition gefestigt. Für die Zukunft gehen wir von einer deutlich gestiegenen Einnahmen- und Ertragssituation aus, da seit 2021 die Vergütung der GZW und die persönliche Haftung der Flurstraße neu hinzukommen sind. Wesentliche Forderungsausfälle werden trotz Ukraine-Krise nicht erwartet. Für das Geschäftsjahr 2022 wird ein positives Jahresergebnis im Bereich zwischen EUR 8.000,00 und EUR 10.000,00 erwartet.

Die sich eventuell auf die Gesellschaft ergebenden Wirkungen aus dem Kriegsgeschehen in der Ukraine lassen sich derzeit noch nicht abschätzen.

II) Risikobericht

1. Risikomanagementsystem

Das Risikomanagement ist in die Ablauforganisation der SWW Wohnungsbau GmbH des Landkreises Oberallgäu einbezogen.

2. Risiken

Die Übernahme der persönlichen Haftung bei der Vermietungsgesellschaft SWW GmbH & Co. KG Spital Immenstadt wird als nicht risikoreich eingestuft. Aus dem betrieblichen Rechnungswesen der Vermietungsgesellschaft erhält die SWW - Beteiligungs- und Verwaltungs GmbH regelmäßige Auswertungen und Informationen, sodass auf Planabweichungen gegebenenfalls kurzfristig reagiert werden kann.

Die Übernahme der persönlichen Haftung bei der Grundstücks-Vermietungsgesellschaft Gesundheitszentrum Waltenhofen GmbH & Co. KG wird als nicht risikoreich eingestuft. Aus dem betrieblichen Rechnungswesen der GZW erhält die SWW - Beteiligungs- und Verwaltungs GmbH regelmäßige Auswertungen und Informationen, sodass auf Planabweichungen gegebenenfalls kurzfristig reagiert werden kann.

Die Übernahme der persönlichen Haftung bei der Grundstücks-Vermietungsgesellschaft Flurstraße GmbH & Co. KG wird als nicht risikoreich eingestuft. Aus dem betrieblichen Rechnungswesen der Flurstraße wird die SWW - Beteiligungs- und Verwaltungs GmbH regelmäßige Auswertungen und Informationen erhalten, sodass auf Planabweichungen gegebenenfalls kurzfristig reagiert werden kann.

Die Risiken aus dem Ukraine-Krieg für die Vermietungsgesellschaften können derzeit nur schwer vollständig erfasst werden. Wir gehen aktuell davon aus, dass der Wohnraumbedarf, aufgrund des bereits eingesetzten Flüchtlingsstroms, in naher Zukunft zunehmen wird, wenngleich die Mieterzielgruppe in den angegliederten Gesellschaften eine andere ist.

Risiken aus dem Einsatz von Finanzinstrumenten bestehen nicht, da lediglich konservative Finanzinstrumente eingesetzt werden. Dazu gehörten im Jahr 2021 Giro- und Festgeldkonten sowie kurzfristige Forderungen gegen die Vermietungsgesellschaft SWW GmbH & Co. KG Spital Immenstadt.

3. Zusammenfassende Darstellung der Risikolage

Insgesamt schätzt die Geschäftsführung die kommenden Jahre als sicher und risikoarm für die Tätigkeit der SWW - Beteiligungs- und Verwaltungs GmbH ein.

III) Chancenbericht

Es ist davon auszugehen, dass die laufenden Ausgaben der Gesellschaft aus eigenerwirtschafteten Mitteln aufgebracht werden können und die Zahlungsfähigkeit gegeben ist. Es sind keine Engpässe zu erwarten.

Sonthofen, den 21. April 2022

Martin Kaiser, Geschäftsführer

BESTÄTIGUNGSVERMERK DES UNABHÄNGIGEN ABSCHLUSSPRÜFERS

An die SWW - Beteiligungs- und Verwaltungs GmbH, Sonthofen

Prüfungsurteile

Wir haben den Jahresabschluss der SWW - Beteiligungs- und Verwaltungs GmbH, Sonthofen - bestehend aus der Bilanz zum 31. Dezember 2021 und der Gewinn- und Verlustrechnung für das Geschäftsjahr vom 1. Januar 2021 bis zum 31. Dezember 2021 sowie dem Anhang, einschließlich der Darstellung der Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden - geprüft. Darüber hinaus haben wir den Lagebericht der SWW - Beteiligungs- und Verwaltungs GmbH, Sonthofen, für das Geschäftsjahr vom 1. Januar 2021 bis zum 31. Dezember 2021 geprüft.

Nach unserer Beurteilung aufgrund der bei der Prüfung gewonnenen Erkenntnisse

•

entspricht der beigefügte Jahresabschluss in allen wesentlichen Belangen den deutschen, für Kapitalgesellschaften geltenden handelsrechtlichen Vorschriften und vermittelt unter Beachtung der deutschen Grundsätze ordnungsmäßiger Buchführung ein den tatsächlichen Verhältnissen entsprechendes Bild der Vermögens- und Finanzlage der Gesellschaft zum 31. Dezember 2021 sowie ihrer Ertragslage für das Geschäftsjahr vom 1. Januar 2021 bis zum 31. Dezember 2021 und

•

vermittelt der beigefügte Lagebericht insgesamt ein zutreffendes Bild von der Lage der Gesellschaft. In allen wesentlichen Belangen steht dieser Lagebericht in Einklang mit dem Jahresabschluss, entspricht den deutschen gesetzlichen Vorschriften und stellt die Chancen und Risiken der zukünftigen Entwicklung zutreffend dar.

Gemäß § 322 Abs. 3 Satz 1 HGB erklären wir, dass unsere Prüfung zu keinen Einwendungen gegen die Ordnungsmäßigkeit des Jahresabschlusses und des Lageberichts geführt hat.

Grundlage für die Prüfungsurteile

Wir haben unsere Prüfung des Jahresabschlusses und des Lageberichts in Übereinstimmung mit § 317 HGB unter Beachtung der vom Institut der Wirtschaftsprüfer (IDW) festgestellten deutschen Grundsätze ordnungsmäßiger Abschlussprüfung durchgeführt. Unsere Verantwortung nach diesen Vorschriften und Grundsätzen ist im Abschnitt "Verantwortung des Abschlussprüfers für die Prüfung des Jahresabschlusses und des Lageberichts" unseres Bestätigungsvermerks weitergehend beschrieben. Wir sind von dem Unternehmen unabhängig in Übereinstimmung mit den deutschen handelsrechtlichen und berufsrechtlichen Vorschriften und haben unsere sonstigen deutschen Berufspflichten in Übereinstimmung mit diesen Anforderungen erfüllt. Wir sind der Auffassung, dass die von uns erlangten Prüfungsnachweise ausreichend und geeignet sind, um als Grundlage für unsere Prüfungsurteile zum Jahresabschluss und zum Lagebericht zu dienen.

Verantwortung der gesetzlichen Vertreter und des Aufsichtsrats für den Jahresabschluss und den Lagebericht

Die gesetzlichen Vertreter sind verantwortlich für die Aufstellung des Jahresabschlusses, der den deutschen, für Kapitalgesellschaften geltenden handelsrechtlichen Vorschriften in allen wesentlichen Belangen entspricht, und dafür, dass der Jahresabschluss unter Beachtung der deutschen Grundsätze ordnungsmäßiger Buchführung ein den tatsächlichen Verhältnissen entsprechendes Bild der Vermögens-, Finanz- und Ertragslage der Gesellschaft vermittelt. Ferner sind die gesetzlichen Vertreter verantwortlich für die internen Kontrollen, die sie in Übereinstimmung mit den deutschen Grundsätzen ordnungsmäßiger Buchführung als notwendig bestimmt haben, um die Aufstellung eines Jahresabschlusses zu ermöglichen, der frei von wesentlichen - beabsichtigten oder unbeabsichtigten - falschen Darstellungen ist.

Bei der Aufstellung des Jahresabschlusses sind die gesetzlichen Vertreter dafür verantwortlich, die Fähigkeit der Gesellschaft zur Fortführung der Unternehmenstätigkeit zu beurteilen. Des Weiteren haben sie die Verantwortung, Sachverhalte in Zusammenhang mit der Fortführung der Unternehmenstätigkeit, sofern einschlägig, anzugeben. Darüber hinaus sind sie dafür verantwortlich, auf der Grundlage des Rechnungslegungsgrundsatzes der Fortführung der Unternehmenstätigkeit zu bilanzieren, sofern dem nicht tatsächliche oder rechtliche Gegebenheiten entgegenstehen.

Außerdem sind die gesetzlichen Vertreter verantwortlich für die Aufstellung des Lageberichts, der insgesamt ein zutreffendes Bild von der Lage der Gesellschaft vermittelt sowie in allen wesentlichen Belangen mit dem Jahresabschluss in Einklang steht, den deutschen gesetzlichen Vorschriften entspricht und die Chancen und Risiken der zukünftigen Entwicklung zutreffend darstellt. Ferner sind die gesetzlichen Vertreter verantwortlich für die Vorkehrungen und Maßnahmen (Systeme), die sie als notwendig erachtet haben, um die Aufstellung eines Lageberichts in Übereinstimmung mit den anzuwendenden deutschen gesetzlichen Vorschriften zu ermöglichen, und um ausreichende geeignete Nachweise für die Aussagen im Lagebericht erbringen zu können.

Der Aufsichtsrat verantwortlich für die Überwachung des Rechnungslegungsprozesses der Gesellschaft zur Aufstellung des Jahresabschlusses und des Lageberichts.

Verantwortung des Abschlussprüfers für die Prüfung des Jahresabschlusses und des Lageberichts

Unsere Zielsetzung ist, hinreichende Sicherheit darüber zu erlangen, ob der Jahresabschluss als Ganzes frei von wesentlichen - beabsichtigten oder unbeabsichtigten - falschen Darstellungen ist, und ob der Lagebericht insgesamt ein zutreffendes Bild von der Lage der Gesellschaft vermittelt sowie in allen wesentlichen Belangen mit dem Jahresabschluss sowie mit den bei der Prüfung gewonnenen Erkenntnissen in Einklang steht, den deutschen gesetzlichen Vorschriften entspricht und die Chancen und Risiken der zukünftigen Entwicklung zutreffend darstellt, sowie einen Bestätigungsvermerk zu erteilen, der unsere Prüfungsurteile zum Jahresabschluss und zum Lagebericht beinhaltet.

Hinreichende Sicherheit ist ein hohes Maß an Sicherheit, aber keine Garantie dafür, dass eine in Übereinstimmung mit § 317 HGB unter Beachtung der vom Institut der Wirtschaftsprüfer (IDW) festgestellten deutschen Grundsätze ordnungsmäßiger Abschlussprüfung durchgeführte Prüfung eine wesentliche falsche Darstellung stets aufdeckt. Falsche Darstellungen können aus Verstößen oder Unrichtigkeiten resultieren und werden als wesentlich angesehen, wenn vernünftigerweise erwartet werden könnte, dass sie einzeln oder insgesamt die auf der Grundlage dieses Jahresabschlusses und Lageberichts getroffenen wirtschaftlichen Entscheidungen von Adressaten beeinflussen.

Während der Prüfung üben wir pflichtgemäßes Ermessen aus und bewahren eine kritische Grundhaltung. Darüber hinaus

•	identifizieren und beurteilen wir die Risiken wesentlicher - beabsichtigter oder unbeabsichtigter - falscher Darstellungen im Jahresabschluss und im Lagebericht, planen und führen Prüfungshandlungen als Reaktion auf diese Risiken durch sowie erlangen Prüfungsnachweise, die ausreichend und geeignet sind, um als Grundlage für unsere Prüfungsurteile zu dienen. Das Risiko, dass wesentliche falsche Darstellungen nicht aufgedeckt werden, ist bei Verstößen höher als bei Unrichtigkeiten, da Verstöße betrügerisches Zusammenwirken, Fälschungen, beabsichtigte Unvollständigkeiten, irreführende Darstellungen bzw. das Außerkraftsetzen interner Kontrollen beinhalten können.
•	gewinnen wir ein Verständnis von dem für die Prüfung des Jahresabschlusses relevanten internen Kontrollsystem und den für die Prüfung des Lageberichts relevanten Vorkehrungen und Maßnahmen, um Prüfungshandlungen zu planen, die unter den gegebenen Umständen angemessen sind, jedoch nicht mit dem Ziel, ein Prüfungsurteil zur Wirksamkeit dieser Systeme der Gesellschaft abzugeben.
•	beurteilen wir die Angemessenheit der von den gesetzlichen Vertretern angewandten Rechnungslegungsmethoden sowie die Vertretbarkeit der von den gesetzlichen Vertretern dargestellten geschätzten Werte und damit zusammenhängenden Angaben.
•	ziehen wir Schlussfolgerungen über die Angemessenheit des von den gesetzlichen Vertretern angewandten Rechnungslegungsgrundsatzes der Fortführung der Unternehmenstätigkeit sowie, auf der Grundlage der erlangten Prüfungsnachweise, ob eine wesentliche Unsicherheit im Zusammenhang mit Ereignissen oder Gegebenheiten besteht, die bedeutsame Zweifel an der Fähigkeit der Gesellschaft zur Fortführung der Unternehmenstätigkeit aufwerfen können. Falls wir zu dem Schluss kommen, dass eine wesentliche Unsicherheit besteht, sind wir verpflichtet, im Bestätigungsvermerk auf die dazugehörigen Angaben im Jahresabschluss und im Lagebericht aufmerksam zu machen oder, falls diese Angaben unangemessen sind, unser jeweiliges Prüfungsurteil zu modifizieren. Wir ziehen unsere Schlussfolgerungen auf der Grundlage der bis zum Datum unseres Bestätigungsvermerks erlangten Prüfungsnachweise. Zukünftige Ereignisse oder Gegebenheiten können jedoch dazu führen, dass die Gesellschaft ihre Unternehmenstätigkeit nicht mehr fortführen kann.
•	beurteilen wir die Gesamtdarstellung, den Aufbau und den Inhalt des Jahresabschlusses einschließlich der Angaben sowie ob der Jahresabschluss die zugrunde liegenden Geschäftsvorfälle und Ereignisse so darstellt, dass der Jahresabschluss unter Beachtung der deutschen Grundsätze ordnungsmäßiger Buchführung ein den tatsächlichen Verhältnissen entsprechendes Bild der Vermögens-, Finanz- und Ertragslage der Gesellschaft vermittelt.
•	beurteilen wir den Einklang des Lageberichts mit dem Jahresabschluss, seine Gesetzesentsprechung und das von ihm vermittelte Bild von der Lage der Gesellschaft.
•	führen wir Prüfungshandlungen zu den von den gesetzlichen Vertretern dargestellten zukunftsorientierten Angaben im Lagebericht durch. Auf Basis ausreichender geeigneter Prüfungsnachweise vollziehen wir dabei insbesondere die den zukunftsorientierten Angaben von den gesetzlichen Vertretern zugrunde gelegten bedeutsamen Annahmen nach und beurteilen die sachgerechte Ableitung der zukunftsorientierten Angaben aus diesen Annahmen. Ein eigenständiges Prüfungsurteil zu den zukunftsorientierten Angaben sowie zu den zugrunde liegenden Annahmen geben wir nicht ab. Es besteht ein erhebliches unvermeidbares Risiko, dass künftige Ereignisse wesentlich von den zukunftsorientierten Angaben abweichen.

Wir erörtern mit den für die Überwachung Verantwortlichen unter anderem den geplanten Umfang und die Zeitplanung der Prüfung sowie bedeutsame Prüfungsfeststellungen, einschließlich etwaiger Mängel im internen Kontrollsystem, die wir während unserer Prüfung feststellen.

Augsburg, den 21. April 2022

SONNTAG GmbH
Wirtschaftsprüfungsgesellschaft

ppa. Egger, Wirtschaftsprüferin

Kanus, Wirtschaftsprüfer

Eine Verwendung des Bestätigungsvermerks außerhalb dieses Prüfungsberichts bedarf unserer vorherigen Zustimmung. Bei Veröffentlichungen oder Wiedergabe des Jahresabschlusses und/oder Lageberichts, der SWW - Beteiligungs- und Verwaltungs GmbH, Sonthofen, in einer von der bestätigten Fassung abweichenden Form (einschließlich der Übersetzung in andere Sprachen) bedarf es zuvor unserer erneuten Stellungnahme, sofern hierbei unser Bestätigungsvermerk zitiert oder auf unsere Prüfung hingewiesen wird; auf § 328 HGB wird verwiesen.

Bei der Druckversion des Prüfungsberichts handelt es sich um eine Kopie des digitalen Originals.

BILANZ zum 31. Dezember 2021

SWW - Beteiligungs- und Verwaltungs GmbH, Sonthofen

AKTIVA

	31.12.2021	31.12.2020
	EUR	EUR
Umlaufvermögen
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände
1. Forderungen gegen verbundene Unternehmen	5.732,23	0,00
2. sonstige Vermögensgegenstände	226,00	6.588,56
	5.958,23	6.588,56
II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	77.813,54	73.920,99
	83.771,77	80.509,55

PASSIVA

	31.12.2021	31.12.2020
	EUR	EUR
A.Eigenkapital
I. Gezeichnetes Kapital	50.000,00	50.000,00
II. Gewinnrücklagen
1. satzungsmäßige Rücklagen	8.729,87	7.483,59
2. andere Gewinnrücklagen	17.461,70	16.253,56
	26.191,57	23.737,15
III. Bilanzgewinn	2.907,97	1.208,14
B. Rückstellungen
1. Steuerrückstellungen	780,70	0,00
2. sonstige Rückstellungen	3.001,99	3.532,39
	3.782,69	3.532,39
C. Verbindlichkeiten
Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen	889,54	2.031,87
	83.771,77	80.509,55

GEWINN- UND VERLUSTRECHNUNG vom 1. Januar 2021 bis 31. Dezember 2021

SWW - Beteiligungs- und Verwaltungs GmbH, Sonthofen

		2021	2020
	EUR	EUR	EUR
1. Umsatzerlöse		5.000,00	2.500,00
2. sonstige betriebliche Erträge		3.941,86	2.946,42
3. sonstige betriebliche Aufwendungen		-4.007,16	-3.398,15
4. sonstige Zinsen und ähnliche Erträge		0,37	0,36
5. Steuern vom Einkommen und vom Ertrag		-780,82	-322,72
6. Ergebnis nach Steuern		4.154,25	1.725,91
7. Jahresüberschuss		4.154,25	1.725,91
8. Gewinnvortrag aus dem Vorjahr		1.208,14	16.253,56
9. Einstellungen in Gewinnrücklagen
a) in satzungsmäßige Rücklagen		-1.246,28	-517,77
b) in andere Gewinnrücklagen		-1.208,14	-16.253,56
		-2.454,42	-16.771,33
10. Bilanzgewinn		2.907,97	1.208,14