MEDIAN 5 IV (Immobilien & Verwaltung) GmbH

Landsberg

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2023 bis zum 31.12.2023

Bilanz

Aktiva

	31.12.2023 EUR	31.12.2022 EUR
A. Anlagevermögen	1.209.283,71	741.209,86
I. Sachanlagen	1.209.033,71	740.959,86
II. Finanzanlagen	250,00	250,00
B. Umlaufvermögen	231.101,96	853.131,33
I. Vorräte	38.173,67	74.369,85
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	125.130,06	770.119,81
III. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	67.798,23	8.641,67
C. Rechnungsabgrenzungsposten	2.790,00	3.758,99
Summe Aktiva	1.443.175,67	1.598.100,18
Passiva
	31.12.2023 EUR	31.12.2022 EUR
A. Eigenkapital	361.909,08	271.635,95
I. gezeichnetes Kapital	25.000,00	25.000,00
1. Eigene Anteile - offen vom Gezeichneten Kapital abgesetzt	-4.000,00	-4.000,00
2. eingefordertes Kapital	21.000,00	21.000,00
II. Gewinnrücklagen	2.000,00	2.000,00
III. Gewinnvortrag	248.635,95	321.650,76
IV. Jahresüberschuss	90.273,13	-73.014,81
B. Rückstellungen	113.101,31	66.405,04
C. Verbindlichkeiten	968.165,28	1.260.059,19
davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr	668.912,30	855.805,70
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr	298.479,65	338.719,60
Summe Passiva	1.443.175,67	1.598.100,18

Anhang

Rechtliche Verhältnisse

Firmenname laut Registergericht:	Median 5 IV GmbH (Immobilien & Verwaltung) GmbH
Ort des Firmensitzes:	06188Hohenthurm
Registereintrag:	Handelsregister Abteilung B
Registergericht:	Stendal
Register-Nr.:	10784

Grundlagen und Methoden

Der Jahresabschluss der Gesellschaft für das Geschäftsjahr 2023 wurde nach den Grundsätzen der §§ 238 ff HGB, insbesondere nach den Vorschriften für die Kapitalgesellschaften gem. §§ 264 HGB und den Vorschriften des GmbH-Gesetzes erstellt.

Nach den in § 267 HGB angegebenen Größenklassen ist die Gesellschaft eine kleine Kapitalgesellschaft.

Von den größenabhängigen Erleichterungen bezüglich der Form der Darstellung wurde Gebrauch gemacht.

Die Bilanz ist in Kontoform erstellt. Die Gliederung der Bilanz hat sich gegenüber dem Vorjahr nicht geändert.

Auf die Erstellung eines Lageberichts wurde aufgrund des § 264 Abs. 1 S. 3 HGB verzichtet.

Abweichungen gegenüber dem Vorjahr

Es gibt keine Abweichungen von der Darstellungsstetigkeit zum Vorjahr.

Rechnungslegungsgrundsätze

Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Im Jahresabschluss sind sämtliche Vermögensgegenstände, Schulden und Rechnungsabgrenzungsposten enthalten, soweit gesetzlich nichts anderes bestimmt ist. Die Posten der Aktivseite sind nicht mit Posten der Passivseite verrechnet worden.

Das Anlage- und Umlaufvermögen, das Eigenkapital, die Schulden sowie die Rechnungsabgrenzungsposten sind in der Bilanz gesondert ausgewiesen und hinreichend aufgegliedert.

Das Anlagevermögen weist nur Gegenstände aus, die bestimmt sind, dem Geschäftsbetrieb dauernd zu dienen.

Aufwendungen für die Gründung des Unternehmens, sowie für immaterielle Vermögensgegenstände, die nicht entgeltlich erworben wurden, sind nicht bilanziert.

Rückstellungen sind nur im Rahmen des § 249 HGB und Rechnungsabgrenzungsposten nur nach den Vorschriften des § 250 HGB gebildet.

Die Wertansätze der Anfangsbilanz des Geschäftsjahres stimmen mit denen der Schlussbilanz des vorangegangenen Geschäftsjahres überein. Bei der Bewertung wird von der Fortführung des Unternehmens ausgegangen.

Die Vermögensgegenstände und Schulden sind einzeln bewertet. Es ist vorsichtig bewertet worden, namentlich sind alle vorhersehbaren Risiken und Verluste, die bis zum Abschlussstichtag entstanden sind, berücksichtigt, selbst wenn diese erst zwischen dem Abschlussstichtag und der Aufstellung des Jahresabschlusses bekannt geworden sind.

Gewinne sind nur berücksichtigt, soweit sie bis zum Abschlussstichtag realisiert wurden. Aufwendungen und Erträge des Geschäftsjahres sind unabhängig vom Zeitpunkt der Zahlung berücksichtigt.

Einzelne Positionen sind wie folgt bewertet:

Die Vermögensgegenstände des Sachanlagevermögens sind zu Anschaffungs- oder Herstellungskosten abzüglich planmäßiger Abschreibungen bewertet. Die Herstellungskosten enthalten keine Fremdkapitalzinsen.

Grundlage der planmäßigen Abschreibung ist die voraussichtliche Nutzungsdauer des jeweiligen Vermögensgegenstandes.

Die Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände sind mit dem Nennwert angesetzt.

Die Verbindlichkeiten sind mit dem Rückzahlungsbetrag ausgewiesen. Sofern die Tageswerte über den Rückzahlungsbeträgen lagen, ist der höhere Tageswert angesetzt.

Die Rückstellungen sind nach vorsichtiger kaufmännischer Schätzung ermittelt. Dabei sind alle vorhersehbaren Risiken und Verluste berücksichtigt.

Einzelerläuterungen

Angaben zur Bilanz

Forderung bei denen ein Verlust zu erwarten ist, wurden am Bilanzstichtag auf das Konto Einzelwertberichtigungen bei Forderungen mit der zu erwartenden Ausfallsumme umgebucht.

Das EWB Konto stellt die kalkulierte Abschreibung auf die Forderungen dar

Das Vorratsvermögen wurde zu den Anschaffungskosten bewertet.

Kurzfristige Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr bestehen in Höhe von 668.912,30 Euro (VJ 855.984,00 Euro)

Der Gesamtbetrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit über 5 Jahre beträgt 0,00 Euro (Vj. 0,00 Euro)

Gegenüber Gesellschaftern bestehen am Bilanzstichtag folgende Forderungen und Verbindlichkeiten:

Verbindlichkeiten 72.684,79 Euro sowie Forderungen in Höhe von 0,00 Euro.

Latente Steuern

Auf den Ausweis des Postens "latente Steuern" wurde verzichtet.

Sonstige Angaben

Bilanz und Anhang geben entsprechend den gesetzlichen Vorschriften grundsätzlich die wirtschaftliche Lage wieder.

Während des abgelaufenen Geschäftsjahres wurden die Geschäfte des Unternehmens durch folgende Personen geführt:

Olaf Dienemann, Betriebswirt IHK

Carsten Schnäckel

Angaben zur Feststellung

Der Jahresabschluss wurde in der vorliegenden Form am 03.12.2024 festgestellt.

Ergebnisverwendung

Der Jahresabschluss wurde ohne Gewinnverwendungsbeschluss aufgestellt. Der Jahresüberschuss beträgt 90.273,13 Euro. Der Jahresüberschuss wird auf neue Rechnung vorgetragen.

Beschluss über die Verwendung des Ergebnisses

Die Gesellschafterversammlung vom 03.12.2024 akzeptierte den Vorschlag der Geschäftsführung zur Ergebnisverwendung.

Hohenthurm, den 05.12.2024

Der Geschäftsführer:

gez.: Olaf Dienemann

gez.: Carsten Schnäckel

sonstige Berichtsbestandteile

Landsberg, den 10.12.2024

gez. Olaf Dienemann, Geschäftsführer

gez. Carsten Schnäckel, Geschäftsführer

Angaben zur Feststellung

Der Jahresabschluss wurde am 03.12.2024 festgestellt.