Kraft Betriebsimmobilien GmbH & Co.KG

Rietberg

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2007 bis zum 31.12.2007

BILANZ

AKTIVA

	Euro	Gesamtjahr/Stand Euro	Euro	Vorjahr Euro
A. Anlagevermögen		10.294.047,28		8.320.848,36
I. Sachanlagen	10.293.887,28		8.320.688,36
II. Finanzanlagen	160,00		160,00
B. Umlaufvermögen		398.766,46		713.072,88
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	300.396,78		644.278,26
II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	98.369,68		68.794,62
C. Rechnungsabgrenzungsposten		17.949,00		20.215,00
Summe Aktiva		10.710.762,74		9.054.136,24

PASSIVA

	Euro	Gesamtjahr/Stand Euro	Euro	Vorjahr Euro
A. Eigenkapital		5.850.857,24		3.987.307,59
I. Kommanditkapital	3.950.857,24		3.987.307,59
II. Rücklagen	1.900.000,00		0,00
B. Rückstellungen		16.300,00		33.522,00
C. Verbindlichkeiten		4.843.605,50		5.033.306,65
Summe Passiva		10.710.762,74		9.054.136,24

Anhang zum 31. Dezember 2007

Der Jahresabschluss der Kraft Betriebsimmobilien GmbH & Co. KG zum 31. Dezember 2007 ist nach den Vorschriften der §§ 242 ff., 264 ff. HGB aufgestellt worden. Die Gesellschaft ist eine kleine Kapitalgesellschaft & Co. im Sinne des § 267 Abs. 1 HGB i.V.m. § 264 a HGB.

Für die Gewinn- und Verlustrechnung haben wir das Gesamtkostenverfahren gewählt.

Die Fristigkeitsvermerke zu den Forderungen (§ 268 Absatz 4 HGB) und den Verbindlichkeiten (§ 268 Absatz 5 HGB) wurden zur Verbesserung der Klarheit und Übersichtlichkeit in den Anhang aufgenommen.

I. Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss, zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Die Bewertung erfolgte entsprechend den in §§ 252 ff. HGB niedergelegten Grundsätzen.

Der Stetigkeitsgrundsatz des § 252 Abs. 1 Nr. 6 HGB wurde dabei, sowohl bei der Ausübung von Bewertungsmethoden, als auch bei der Inanspruchnahme von Ausweiswahlrechten, beachtet.

Das Sachanlagevermögen wurde zu Anschaffungskosten bzw. Herstellungskosten abzüglich planmäßiger Abschreibungen bewertet. Bei den Anschaffungskosten sind sowohl Nebenkosten als auch gewährte Skonti und Rabatte berücksichtigt. Die Abschreibungen wurden nach der linearen sowie in 2 Fällen nach der degressiven Methode vorgenommen. Die den Abschreibungen zugrunde liegenden Nutzungsdauern orientieren sich an den steuerlichen Abschreibungstabellen.

Geringwertige Wirtschaftsgüter des Anlagevermögens werden im Zugangsjahr voll abgeschrieben.

Der Wertansatz für die Forderungen aus Lieferungen und Leistungen erfolgte zu Anschaffungskosten.

Die sonstigen Vermögensgegenstände und die Rechnungsabgrenzungsposten sind zu Anschaffungskosten bewertet.

Die liquiden Mittel sind mit ihrem Nennwert bilanziert.

Die Rückstellungen wurden mit dem Betrag angesetzt, der nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendig ist.

Die Verbindlichkeiten wurden mit den Rückzahlungsbeträgen passiviert.

Im Rahmen der Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen bestehen im üblichen Rahmen Eigentumsvorbehalte der Lieferanten.

II. Bilanzerläuterungen

1. Anlagenspiegel

Das Anlagevermögen zum 31.12.2007 haben wir in Form eines Anlagespiegels gemäß § 268 Abs. 2 HGB dargestellt.

2. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände

Die Forderungen aus Lieferungen und Leistungen sowie die Forderungen gegenüber verbundenen Unternehmen haben eine Restlaufzeit von unter einem Jahr.

Einzel- und Pauschalwertberichtigungen auf Forderungen wurden nicht vorgenommen.

Unter den sonstigen Vermögensgegenständen wird ein Annuitätendarlehen in Höhe von €90.276,02 ausgewiesen. Bei planmäßigem Tilgungsverlauf ist die letzte Rate am 01. Februar 2012 fällig. Ein Teilbetrag von € 69.922,03 des Darlehens hat eine Restlaufzeit bis zu einem Jahr.

Die übrigen Forderungen im Bereich der sonstigen Vermögensgegenstände haben eine Restlaufzeit bis zu einem Jahr.

3. Kommanditkapital

Das Kommanditkapital beträgt € 4.000.000,00 und ist vollständig eingezahlt.

4. Rückstellungen

Unter den Rückstellungen sind als wesentliche Posten die Kosten für die Jahresabschlusserstellung sowie die Kosten der Aufbewahrung und Archivierung von Unterlagen ausgewiesen.

5. Verbindlichkeitenspiegel

Gegenüber den Gesellschaftern besteht eine Verbindlichkeit in Höhe von T€ 860,3.

Die Verbindlichkeiten sind wie folgt strukturiert:

	Stand 31.12.2007	Restlaufzeit bis 1 Jahr	Restlaufzeit 2 bis 5 Jahre	Restlaufzeit > 5 Jahre
Verbindlichkeiten
-gegenüber Kreditinstituten	1.511.952,41	56.076,02	751.493,87	704.382,52
-aus Lieferungen und Leistungen	508.531,09	508.531,09	0,00	0,00
-gegenüber Gesellschafter	860.339,86	860.339,86	0,00	0,00
-gegenüber verbundenen Unternehmen	1.827.885,69	1.827.885,69	0,00	0,00
-sonstige Verbindlichkeiten	124.358,53	124.358,53	0,00	0,00
-aus Steuern	18.292,15	18.292,15	0,00	0,00
-im Rahmen der sozialen Sicherheit	0,00	0,00	0,00	0,00
Gesamt	4.851.359,73	3.395.483,34	751.493,87	704.382,52

III. Sonstige Angaben

1. Geschäftsführung

Zur Alleinvertretung berechtigt und verpflichtet ist die Komplementärin, die Kraft Betriebsimmobilien GmbH. Geschäftsführer der Komplementär GmbH ist der Kaufmann Herr Ferdinand Kraft, Rietberg.

2. Persönlich haftende Gesellschafterin

Persönlich haftende Gesellschafterin ist die Kraft Betriebsimmobilien Verwaltungs GmbH, Rietberg. Die Gesellschaft ist eingetragen im Handelsregister Gütersloh unter der Nummer HRB 7190.

Ferdinand Kraft