Arista Haus- u. Grundstücksverw. mbH

Potsdam

Jahresabschluss zum 31.12.2006

Bilanz

Aktiva
	31.12.2006 EUR	31.12.2005 EUR
A. Anlagevermögen	1.375,00	239.068,88
I. Sachanlagen	1.375,00	239.068,88
B. Umlaufvermögen	205.894,61	166.709,81
I. Vorräte	154.377,07	154.377,07
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	51.473,48	11.988,03
III. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	44,06	344,71
C. Rechnungsabgrenzungsposten	113,30	110,20
D. nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag	547.969,16	574.952,05
Bilanzsumme, Summe Aktiva	755.352,07	980.840,94

Passiva
	31.12.2006 EUR	31.12.2005 EUR
A. Eigenkapital	0,00	0,00
I. gezeichnetes Kapital	25.564,59	25.564,59
II. Verlustvortrag	600.516,64	614.128,18
III. Jahresüberschuss	26.982,89	13.611,54
B. Rückstellungen	3.868,14	4.140,88
C. Verbindlichkeiten	751.483,93	976.700,06
Bilanzsumme, Summe Passiva	755.352,07	980.840,94

Anhang

A N H A N G

zum Jahresabschluss

31.Dezember 2006



Arista Haus- und Grundstücksverwaltung GmbH

Steinstr. 16

14482 Potsdam



Allgemeine Angaben

Nach den in § 267 HGB angegebenen Größenklassen ist die Gesellschaft eine kleine Kapitalgesellschaft.

Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Der Jahresabschluss der Arista Haus- und Grundstücksverwaltung GmbH wurde auf der Grundlage der neuen Rechnungslegungsvorschriften des Handelsgesetzbuchs aufgestellt.

Ergänzend zu diesen Vorschriften waren die Regelungen des GmbH-Gesetzes zu beachten.

Das Sachanlagevermögen wurde zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt und soweit abnutzbar, um planmäßige Abschreibungen vermindert.

Die planmäßigen Abschreibungen wurden nach der voraussichtlichen Nutzungsdauer der Vermögensgegenstände und entsprechend den steuerlichen Vorschriften linear und degressiv vorgenommen.

Forderungen wurden unter Berücksichtigung aller erkennbaren Risiken bewertet.

Die Steuerrückstellungen beinhalten die das Geschäftsjahr betreffenden, noch nicht veranlagten Steuern.
Die sonstigen Rückstellungen wurden für alle weiteren ungewissen Verbindlichkeiten gebildet. Dabei wurden alle erkennbaren Risiken berücksichtigt.

Verbindlichkeiten wurden zum Rückzahlungsbetrag angesetzt. Sofern die Tageswerte über den Rückzahlungsbetrag lagen, wurden die Verbindlichkeiten zum höheren Tageswert angesetzt.

2. Angaben und Erläuterungen zu einzelnen Posten und Gewinn- und Verlustrechnung

Geschäftsjahresabschreibung

Die Geschäftsjahresabschreibung je Posten der Bilanz ist aus dem Anlagenspiegel zu entnehmen.

Verlustvortrag

Das Betriebsergebnis beläuft sich auf 26.982,89 Euro.

Auf neue Rechnung werden - 600.516,64 Euro vorgetragen.

Kapitalfehlbetrag

Die Bilanz weist einen nicht durch Eigenkapital gedeckten Fehlbetrag
von 547.969,16 Euro aus. Dies spiegelt nicht die tatsächliche Vermögenslage wider.

Der Gesellschafter Jürgen Graalfs gewährte der Gesellschaft folgende Darlehn:

Verbindlichkeiten Jürgen Graalfs 558.122,85 Euro

Über das Darlehn liegt eine Rangrücktrittserklärung von Herrn Jürgen Graalfs vor.

Sonstige Pflichtangaben

Angaben zur Vermittlung eines besseren Einblicks in die Vermögens-, Finanz- und Ertragslage

Die nachfolgenden, zusätzlichen Angaben sind bei der Beurteilung der wirtschaftlichen Lage zu beachten:

Namen des Geschäftsführers

Während des abgelaufenen Geschäftsjahres wurden die Geschäfte des Unternehmens durch folgende Personen geführt:

Alleinige
Geschäftsführerin: Brigitta Graalfs

Sie erhielt während des Geschäftsjahres keine Bezüge.

Angaben nach § 42 Abs. 3 GmbHG

Gegenüber den Gesellschaftern bestehen die nachfolgenden Rechte und Pflichten:

Sachverhalte Betrag

Verbindlichkeiten 558.122,85 Euro

Die genannten Verbindlichkeiten beinhalten ein im Jahr 2002 gewährtes Darlehn in Höhe von 325.181 Euro für den Erwerb des Grundstücks Lindstedter Straße in Eiche. Es erfolgte eine Teilrückzahlung dieses Darlehns im gleichen Jahr. Gleichzeitig sind ein kurzfristiges Darlehn von 80.784 Euro sowie Kostenverauslagungen aus vergangenen Wirtschaftsjahren nebst aufgelaufenen Zinsen gezahlt worden.
Im Jahr 2002 gewährte Herr Jürgen Graalfs der Gesellschaft ein zinsloses Darlehn in Höhe von 335.000,00 Euro. Im Kalenderjahr 2006 sind dem Gesellschafter 19.950 Euro zugeflossen.

Zusätzliche Angaben

Der nicht durch Eigenkapital gedeckte Fehlbetrag ist durch Verluste der Vorjahre entstanden.
Eine insolvenzrechtliche Überschuldung ist nicht gegeben, da für die Gesellschafterdarlehn ein qualifizierter Rangrücktritt erklärt worden ist und das Darlehn des Gesellschafter somit nicht in einer Überschuldungsbilanz zu erfassen wäre.

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Datum Unterschrift

Aufgliederung von aus Gründen der Klarheit in Bilanz und GuV zusammengefassten Posten

1.1.2006 - 31.12.2006

Der Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr beträgt 193.361,08 EUR. Der Betrag der Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr beträgt 41.208,00 EUR.

1.1.2005 - 31.12.2005

Der Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr beträgt 211.770,13 EUR. Der Betrag der Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr beträgt 0,00 EUR.