Pro Investa Projektentwicklung GmbH

Ratingen

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2019 bis zum 31.12.2019

Bilanz

Aktiva
	31.12.2019 EUR	31.12.2018 EUR
A. Anlagevermögen	38.602,50	50.457,00
I. Sachanlagen	37.802,50	49.657,00
II. Finanzanlagen	800,00	800,00
B. Umlaufvermögen	1.548.893,28	945.075,80
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	738.799,82	254.127,74
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr	7.400,28	7.255,18
II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	810.093,46	690.948,06
C. Rechnungsabgrenzungsposten	2.419,68	14.465,48
D. nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag	675.182,96	0,00
Bilanzsumme, Summe Aktiva	2.265.098,42	1.009.998,28

Passiva
	31.12.2019 EUR	31.12.2018 EUR
A. Eigenkapital	0,00	47.843,60
I. gezeichnetes Kapital	30.000,00	30.000,00
II. Bilanzverlust	705.182,96	-17.843,60
davon Gewinnvortrag	17.843,60	154.130,17
III. nicht gedeckter Fehlbetrag	675.182,96	0,00
B. Rückstellungen	231.000,00	10.844,00
C. Verbindlichkeiten	2.034.098,42	951.310,68
davon mit Restlaufzeit bis 1 Jahr	2.034.098,42	951.310,68
Bilanzsumme, Summe Passiva	2.265.098,42	1.009.998,28

Anhang

1. Allgemeine Angaben zum Unternehmen

Die nach § 264 Abs. 1a HGB erforderlichen Angaben zur Identifikation des Unternehmens erläutern wir wie folgt:

Firma: Pro Investa Projektentwicklung GmbH
Sitz: Ratingen, Ernst-Dietrich-Platz 1
Registergericht/ HR Nummer: Düsseldorf / HRB 34425

2. Allgemeine Angaben zu Inhalt und Gliederung des Jahresabschlusses

Der Jahresabschluss der Pro Investa Projektentwicklung GmbH wurde auf der Grundlage der Rechnungslegungsvorschriften des Handelsgesetzbuchs aufgestellt. Ergänzend zu diesen Vorschriften waren die Regelungen des GmbH-Gesetzes zu beachten.

Angaben, die wahlweise in der Bilanz, in der Gewinn- und Verlustrechnung oder im Anhang gemacht werden können, sind insgesamt im Anhang aufgeführt.

Bei der Aufstellung der Bilanz wurden die Gliederungsvorschriften der §§ 266 ff. HGB beachtet.

Für die Gewinn- und Verlustrechnung wurde das Gesamtkostenverfahren gewählt.

Bewertungs- und Gliederungsvorschriften wurden unverändert zu denen des Vorjahres angewandt.

Nach den in § 267 Abs. 1 HGB angegebenen Größenklassen ist die Gesellschaft eine kleine Kapitalgesellschaft. Die Gesellschaft stellt daher einen Anhang nach den Vorschriften für kleine Kapitalgesellschaften auf und nimmt die größenabhängigen Erleichterungen des § 288 HGB - mit Ausnahme von § 268 Abs. 2 HGB (Anlagenspiegel) - in Anspruch.

3. Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Obwohl die Gesellschaft zum 31. Dezember 2019 mit € 675.182,96 bilanziell überschuldet ist, bewertet die Geschäftsführung die Vermögensgegenstände / Schulden der Gesellschaft nach § 252 Absatz 1 Nr. 2 HGB unter Fortführungsgesichtspunkten. Die Geschäftsführung geht von einer positiven Fortführungsprognose aus.

Das Sachanlagevermögen wurde zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt und soweit abnutzbar um planmäßige Abschreibungen vermindert.

Die planmäßigen Abschreibungen wurden nach der voraussichtlichen Nutzungsdauer der Vermögensgegenstände linear vorgenommen.

Die Finanzanlagen sind zu Anschaffungskosten angesetzt.

Die Bewertung der Forderungen, sonstigen Vermögensgegenstände und liquiden Mittel erfolgte zum Nennwert.

Als aktive Rechnungsabgrenzungsposten werden Ausgaben vor dem Abschlussstichtag ausgewiesen, die Aufwand für eine bestimmte Zeit nach diesem Tag darstellen.

Die sonstigen Rückstellungen wurden für alle weiteren ungewissen Verbindlichkeiten gebildet und in Höhe des nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendigen Erfüllungsbetrags angesetzt. Dabei wurden alle erkennbaren Risiken berücksichtigt.

Verbindlichkeiten wurden zum Erfüllungsbetrag angesetzt.

4. Angaben zur Bilanz

4.1 Bilanzverlust

Im Bilanzverlust von Euro -705.182,96 (Vorjahr Bilanzgewinn von: Euro 17.843,60) ist ein Gewinnvortrag von Euro 17.843,60 (Vorjahr:Euro 154.130,17) enthalten.

4.2 Betrag der Verbindlichkeiten nach Restlaufzeiten

Die nachfolgende Darstellung zeigt Restlaufzeiten der in der Bilanz aufgeführten Verbindlichkeiten:


Art der Verbindlichkeit	Gesamtbetrag	davon mit einer Restlaufzeit
zum 31.12.2019		kleiner 1 J.	1 bis 5 J.	größer 5 J.
	TEuro	TEuro	TEuro	TEuro
aus Lieferungen und Leistungen	1.404,1	1.404,1	0,0	0,0
sonstige Verbindlichkeiten	630,0	630,0	0,0	0,0
Summe	2.034,1	2.034,1	0,0	0,0

Verbindlichkeitenspiegel Vorjahr:


Art der Verbindlichkeit	Gesamtbetrag	davon mit einer Restlaufzeit
zum 31.12.2018		kleiner 1 J.	1 bis 5 J.	größer 5 J.
	TEuro	TEuro	TEuro	TEuro
aus Lieferung und Leistungen	375,8	375,8	0,0	0,0
sonstige Verbindlichkeiten	575,5	575,5	0,0	0,0
Summe	951,3	951,3	0,0	0,0

5. Sonstige Pflichtangaben

5.1 Namen der Geschäftsführer

Während des abgelaufenen Geschäftsjahres wurden die Geschäfte des Unternehmens durch folgende Personen geführt:

- Herr Ulrich Kosche, Diplom-Kaufmann

Für die Angabe der Organbezüge wurde von der Schutzvorschrift des § 286 Abs. 4 HGB Gebrauch gemacht.

5.2 Anzahl Arbeitnehmer

Im abgelaufenen Geschäftsjahr 2019 betrug die durchschnittliche Anzahl der Arbeitnehmer 8 (Vorjahr 2018: Anzahl Arbeitnehmer 5)

5.3 Gewährte Vorschüsse und Kredite an Gesellschafter-Geschäftsführer

Forderungen gegenüber Gesellschafter-Geschäftsführer bestanden im abgelaufenen Geschäftsjahr 2019 wie folgt:

		Euro
01.01.2019		7.172,2
Zugang		56.696,53
Abgang		0,00
Zinsen		1.065,61
31.12.2019		64.934,36

Die Forderungen gegenüber Gesellschafter-Geschäftsführer sind ungesichert. Sie werden mit 3,00% p.a. verzinst.

5.4 Unterschrift der Geschäftsleitung

Ratingen, im 03. November 2020

_________________________
(Geschäftsführer)

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 04.12.2020 festgestellt.