KM Liegenschaften GmbH

Köln

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2020 bis zum 31.12.2020

Bilanz

Aktiva
	31.12.2020 EUR	31.12.2019 EUR
A. Anlagevermögen	230.430,83	61.103,09
I. Sachanlagen	123.904,00	49.142,00
II. Finanzanlagen	106.526,83	11.961,09
B. Umlaufvermögen	4.630.745,40	1.438.692,48
I. Vorräte	2.309.934,57	357.618,67
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	2.267.597,07	1.014.372,50
III. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	53.213,76	66.701,31
C. Rechnungsabgrenzungsposten	12.933,56	6.594,77
D. Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag		162.222,46
Aktiva	4.874.109,79	1.668.612,80

Passiva
	31.12.2020 EUR	31.12.2019 EUR
A. Eigenkapital	45.095,06	0,00
I. Gezeichnetes Kapital	25.000,00	25.000,00
II. Verlustvortrag	187.222,46	195.587,88
III. Jahresüberschuss	207.317,52	8.365,42
IV. nicht gedeckter Fehlbetrag		162.222,46
B. Rückstellungen	10.000,00	10.000,00
C. Verbindlichkeiten	4.819.014,73	1.658.612,80
davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr	4.263.128,61	1.581.633,71
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr	555.886,12	76.979,09
Passiva	4.874.109,79	1.668.612,80

Anhang

Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss
Angaben zur Identifikation der Gesellschaft laut Registergericht
Firmenname laut Registergericht: KM Liegenschaften GmbH
Firmensitz laut Registergericht: Köln
Registereintrag: Handelsregister
Registergericht: Amtsgericht Köln
Register-Nr.: 72420

Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden
Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze
Erworbene immaterielle Anlagewerte wurden zu Anschaffungskosten angesetzt und, sofern sie der Abnutzung unterlagen, um planmäßige Abschreibungen vermindert.
Das Sachanlagevermögen wurde zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt und, soweit abnutzbar, um planmäßige Abschreibungen vermindert.
In die Herstellungskosten wurden neben den unmittelbar zurechenbaren Kosten auch notwendige Gemeinkosten und durch die Fertigung veranlasste Abschreibungen einbezogen.
Die planmäßigen Abschreibungen wurden nach der voraussichtlichen Nutzungsdauer der Vermögens gegenstände linear und degressiv vorgenommen.
Der Übergang von der degressiven zur linearen Abschreibung erfolgt in den Fällen, in denen dies zu einer höheren Jahresabschreibung führt.
Die Finanzanlagen wurden wie folgt angesetzt und bewertet:
- Beteiligungen zu Anschaffungskosten
- Anteile an verbundenen Unternehmen zu Anschaffungskosten
- Ausleihungen zum Nennwert
- unverzinsliche und niedrig verzinsliche Ausleihungen zum Barwert
- sonstige Wertpapiere zu Anschaffungskosten
Soweit erforderlich, wurde der am Bilanzstichtag vorliegende niedrigere Wert angesetzt.
Die Vorräte wurden zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt. Sofern die Tageswerte am Bilanzstichtag niedriger waren, wurden diese angesetzt.
Forderungen und Wertpapiere wurden unter Berücksichtigung aller erkennbaren Risiken bewertet.
Die Steuerrückstellungen beinhalten die das Geschäftsjahr betreffenden, noch nicht veranlagten Steuern.
Die sonstigen Rückstellungen wurden für alle weiteren ungewissen Verbindlichkeiten gebildet. Dabei wurden alle erkennbaren Risiken berücksichtigt.
Verbindlichkeiten wurden zum Erfüllungsbetrag angesetzt.

Gegenüber dem Vorjahr abweichende Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden
Beim Jahresabschluss konnten die bisher angewandten Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden im Wesentlichen übernommen werden.
Ein grundlegender Wechsel von Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden gegenüber dem Vorjahr fand nicht
statt.

Angaben zur Bilanz
Angaben zu Ausleihungen gegenüber Gesellschaftern
Der Wert der Ausleihungen gegenüber Gesellschaftern beläuft sich auf
(Vorjahr: 0 EUR).

Angabe zu Restlaufzeitvermerken
Der Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr beträgt 4.263.128,61 EUR (Vorjahr: 1.581.633,71 EUR).
Der Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit größer einem Jahr beträgt 555.886,12 EUR (Vorjahr: 76.979,09 EUR).

Sonstige Angaben
Durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahrs beschäftigten Arbeitnehmer
Die durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahres im Unternehmen beschäftigten Arbeitnehmer betrug 6

sonstige Berichtsbestandteile

Köln, den 18.05.2022
gez. Carolin Hecker

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 18.05.2022 festgestellt.