Helenos Immobilienverwaltung GmbH

Dresden

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2009 bis zum 31.12.2009

Bilanz

Aktiva
	31.12.2009 EUR	31.12.2008 EUR
A. Ausstehende Einlagen auf das gezeichnete Kapital	0,00	12.500,00
B. Anlagevermögen	20.574,00	13.317,00
I. Immaterielle Vermögensgegenstände	13.508,00	11.137,00
II. Sachanlagen	7.066,00	2.180,00
C. Umlaufvermögen	67.158,20	11.247,49
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	49.889,56	7.844,40
II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	17.268,64	3.403,09
D. Rechnungsabgrenzungsposten	9.581,53	7.829,95
E. nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag	5.992,02	0,00
Bilanzsumme, Summe Aktiva	103.305,75	44.894,44

Passiva
	31.12.2009 EUR	31.12.2008 EUR
A. Eigenkapital	0,00	1.805,08
I. gezeichnetes Kapital	25.000,00	25.000,00
II. Verlustvortrag	23.194,92	95,33
III. Jahresfehlbetrag	7.797,10	23.099,59
IV. nicht gedeckter Fehlbetrag	5.992,02	0,00
B. Rückstellungen	8.663,75	1.710,00
C. Verbindlichkeiten	94.642,00	41.379,36
davon mit Restlaufzeit bis 1 Jahr	78.359,84	22.264,15
Bilanzsumme, Summe Passiva	103.305,75	44.894,44

Anhang

I. Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Der Jahresabschluss für das Geschäftsjahr 2008 wurde gemäß den Rechnungslegungsvorschriften des Handelsgesetzbuches für Kaufleute (§§ 242 ff HGB) und den ergänzenden Vorschriften für Kapitalgesellschaften (§§ 264 ff HGB) aufgestellt.

Für die Gewinn- und Verlustrechnung wurde in Ausübung des Wahlrechtes in § 275 (1) HGB das Gesamtkostenverfahren gewählt.

Nach Angaben der Geschäftsführung hat eine Gesellschafterversammlung im Sinne von § 49 (3) GmbHG stattgefunden, die insbesondere auch die Insolvenztatbestände zum Gegenstand hatte.
Eröffnungsgründe im Sinne der Insolvenzordnung seien nicht gegeben.

Die Gesellschaft ist mit notariellem Vertrag vom 31.10.2006 unter dem Namen "Helenos Immobilienleasing GmbH" errichtet worden.

Seit dem 25.08.2008 firmiert die Gesellschaft unter dem Namen "Helenos Immobilienverwaltung GmbH".
Es liegen qualifizierte Rangrücktrittserklärungen vor, die den Kapitalfehlbetrag abdecken.

Nach Aussage des Geschäftsführers besteht keine insolvenzrechtliche Überschuldung.

II. Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätzen

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände sind mit ihrem Nennwert angesetzt, erkennbare Ausfallrisiken durch individuelle Bewertungsabschläge berücksichtigt.

Der Kassenbestand ist durch ein Protokoll nachgewiesen.

Die sonstigen Rückstellungen werden in Höhe des Betrages angesetzt, der nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendig ist, um alle zum Bilanzstichtag drohenden Verluste und ungewisse Verbindlichkeiten abzudecken.

Die Verbindlichkeiten sind zu ihren Rückzahlungsbeträgen angesetzt.

Die Gesellschaft wurde mit einem Stammkapital i. H. v. EUR 25.000,00 gegründet.

III. Angaben zur Bilanz

1. Sachanlagen

Der Anlagenspiegel ist in Anlage I dargestellt. Außerdem ist die Entwicklung des Anlage-vermögens in Anlage III beigefügt.

2. Verbindlichkeiten

Die Verbindlichkeiten sind im nachfolgenden Verbindlichkeitsspiegel dargestellt.

davon Restlaufzeit

	Betrag	bis 1 Jahr	1-5 Jahre	über 5 Jahre
	EUR	EUR	EUR	EUR

Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen Sonstige Verbindlichkeiten	11.044,27 83.597,73	11.044,27 83.597,73	0,00 0,00	0,00 0,00


	94.642,00	94.642,00	0,00	0,00

Es wurden folgende qualifizierte Rangrücktrittserklärungen abgegeben:

•	Sonstige Verbindlichkeiten - Rangrücktritt i. H. v. 15.000,00 EUR von der WiT GmbH gemäß Darlehensvertrag v. 06.03.2009
•	Sonstige Verbindlichkeiten - Rangrücktritt i. H. v. 15.000,00 EUR von der Wohntowers Amundsenstraße Rostock GmbH gemäß Darlehensvertrag v. 28.05.2009

IV. Sonstige Angaben

Organe der Gesellschaft

Geschäftsführung: bis 17.02.2008 Herr Reinhard Albrecht
    18.02. - 24.08.2008 Herr Dr. Rainer Maas
    25.08.2008 - 13.01. 2009 Herr Steffen Padberg
    seit 14.01.2009 Herr Matthias Lepper


Dresden, den 22. Dezember 2010

Helenos Immobilienverwaltung GmbH
                                                                Die Geschäftsleitung

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                                                                  Matthias Lepper