BWS Baulandgesellschaft mbH Wolfenbüttel-Salzgitter

Wolfenbüttel

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2022 bis zum 31.12.2022

HRB 8232 beim Amtsgericht Braunschweig

Bilanz zum 31. Dezember 2022

Aktiva in €

	Geschäftsjahr	Vorjahr
B. Umlaufvermögen
I. Vorräte
2. unfertige Erzeugnissse	186.736,94	145.933,58
In Entwicklung befindliche Grundstücke Oebisfelde	186.736,94	145.933,58
Summe I. Vorräte	186.736,94	145.933,58
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände
4. sonstige Vermögensgegenstände	304.510,02	97.515,89
Steuerüberzahlungen	166.160,02	50.117,89
Körperschaftsteuerrückforderung	138.350,00	47.398,00
Summe II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	304.510,02	97.515,89
IV. Kassenbestand, Guthaben b. Kreditinstituten
Bank 111999000 Allgemein	30.298,89	105.367,14
Bank 111999001 Fümmelse II	306.881,70	1.839.697,65
Bank 111999002 Oebisfelde	824.602,76	1.295.920,58
Summe IV. Kassenbestand, Guthaben b. Kreditinstituten	1.161.783,35	3.240.985,37
Summe B. Umlaufvermögen	1.653.030,31	3.484.434,84
Summe Aktiva	1.653.030,31	3.484.434,84

Passiva in €

	Geschäftsjahr	Vorjahr
A. Eigenkapital
I. Kapital	50.000,00	50.000,00
Festkapital	50.000,00	50.000,00
III. Gewinnrücklagen	0,00	950.000,00
Andere Gewinnrücklagen	0,00	950.000,00
IV. Bilanzgewinn
Vorabausschüttung	0,00	-13.582,35
Vorträge auf neue Rechnung	967.487,77	732.691,65
V. Jahresüberschuss/Jahresfehlbetrag	45.542,54	298.378,47
Summe IV. Bilanzgewinn	1.013.030,31	1.017.487,77
Summe A. Eigenkapital	1.063.030,31	2.017.487,77
B. Rückstellungen
II. Rückstellungen
3. sonstige Rückstellungen	590.000,00	1.274.600,00
Rückst. Prozesskosten	0,00	15.000,00
Rückst. für 2. Bauabschnitt Fümmelse II	110.000,00	384.700,00
Rückst. für 2. Bauabschnitt Oebisflede	480.000,00	874.900,00
Summe II. Rückstellungen	590.000,00	1.274.600,00
Summe B. Rückstellungen	590.000,00	1.274.600,00
C. Verbindlichkeiten
7. Sonstige Verbindlichkeiten	0,00	192.347,07
Verb. aus Betriebssteuern und -abgaben	0,00	192.347,07
Summe C. Verbindlichkeiten	0,00	192.347,07
Summe Passiva	1.653.030,31	3.484.434,84

Gewinn- und Verlustrechnung in € zum 31. Dezember 2022

	Geschäftsjahr	Vorjahr
Ergebnis nach Steuern
Umsatzerlöse	435,45	714.224,40
Steuerfreie Umsätze § 4 Nr. 8 ff UStG Grundstücke Oelber	278,71	0,00
Steuerfreie Umsätze § 4 Nr. 8 ff UStG Grundstücke Wartjenstedt	156,74	0,00
Steuerfreie Umsätze § 4 Nr. 8 ff UStG Grundstücke Dorstadt	0,00	269,40
Steuerfreie Umsätze § 4 Nr. 8 ff UStG Grundstücke Fümmelse II	0,00	0,00
Steuerfreie Umsätze § 4 Nr. 8 ff UStG Grundstücke Oebisfelde	0,00	713.955,00
Bestandsveränderungen fertige/unfertige Erzeugnisse	40.803,36	-378.074,47
Bestandsveränderungen - unfertige Erzeugn. Oebisfelde	40.803,36	-378.074,47
Sonstige betriebliche Erträge	82.636,42	551.041,37
Sonstige betriebliche Erträge	0,59	0,00
Erträge - Heabsetz. D. PWB zur Forderung	0,00	25.020,43
Erträge - Auflösung von Rückstellungen	82.635,83	526.020,94
Materialaufwand	-66.675,49	-448.905,63
Erwerb/AK Grundstücke Oebisfelde	-66.675,49	-448.905,63
Personalaufwand	-1.000,00	-12.000,00
Aufwandsentschädigung Geschäftsführer	-1.000,00	-12.000,00
Sonstige betriebl. Aufwendungen
Werbekosten	-140,00	-367,10
Bewirtungskosten	-140,00	-367,10
verschiedene betriebliche Kosten	-15.397,63	-15.697,68
Sonstige betriebliche Aufwendungen	0,00	-324,69
Sonstige Grundstücksaufwendungen	-9.480,96	-5.038,90
Beiträge	-3.329,00	-6.654,59
Wartungskosten für Hard- und Software	-559,06	-511,46
Rechts- und Beratungskosten	-1.624,80	-541,18
Abschluss- und Prüfungskosten	-69,49	-42,60
Buchführungskosten	0,00	-1.880,00
Sonstiger Betriebsbedarf	0,00	-300,00
Nebenkosten des Geldverkehrs	-334,32	-404,26
Summe Sonstige betriebl. Aufwendungen	-15.537,63	-16.064,78
Zinsen und ähnliche Aufwendungen	-12.451,32	-21.360,25
Zinsen und ähnliche Aufwendungen	-3.144,32	-7.829,48
Zinsähnliche Aufwendungen	-9.307,00	-13.530,77
Steuern vom Einkommen und Ertrag	19.987,77	-89.477,47
Körperschaftsteuer	0,00	-43.554,00
Solidaritätszuschlag	0,00	-2.395,47
Gewerbesteuer (Vorauszahlung)	0,00	-43.541,00
Steuererstatt. Vorj.- Einkommen/Ertrag	19.987,77	0,00
Erträge - Aufll. v. Rückst. F. St. Eink./Ertrag	0,00	13,00
Summe Ergebnis nach Steuern	48.198,56	299.383,17
Sonstige Steuern	-2.656,02	-1.004,70
Grundsteuer	-2.656,02	-1.004,70
Jahresüberschuss	45.542,54	298.378,47

Anhang

A. Allgemeine Angaben

Der Jahresabschluss wurde nach den Vorschriften des Handelsgesetzbuches (HGB) aufgestellt.

In der Gliederung der Bilanz und Gewinn- und Verlustrechnung ergaben sich keine Veränderungen.

B. Erläuterungen zu den Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Bei der Aufstellung der Bilanz und der Gewinn- und Verlustrechnung wurden folgende Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden angewandt:

Die im Bestand befindlichen Baugrundstücke wurden mit den Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten bewertet. In den Herstellungskosten sind anteilige Verwaltungskosten sowie Fremdkapitalzinsen nicht einbezogen worden.

Die Forderungen wurden mit dem Nennwert angesetzt.

Die flüssigen Mittel wurden in allen Fällen mit dem Nennwert angesetzt.

Rückstellungen wurden in Höhe des Erfüllungsbetrages gebildet, der nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendig ist. Sie berücksichtigen alle erkennbaren Risiken und ungewissen Verpflichtungen.

Rückstellungen mit einer Laufzeit über einem Jahr wurden gemäß § 253 Abs. 2 HGB mit dem Rechnungszins der Rückstellungsabzinsungsverordnung (RückAbzinsV) abgezinst.

Von den Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden des Vorjahres wurde nicht abgewichen.

C. Erläuterungen zur Bilanz

In den Guthaben bei Kreditinstituten sind Guthaben an verbundenen Unternehmen (= Gesellschafter) in Höhe von EUR 1.161.783,35 (Vorjahr EUR 3.240.985,37) enthalten.

Am Bilanzstichtag bestanden folgende Haftungsverhältnisse nach § 251 HGB an verbundenen Unternehmen:

	Geschäftsjahr	Vorjahr
Verbindlichkeiten	EUR	EUR
Verbindlichkeiten aus Bürgschaften	930.700,00	930.700,00

D. Sonstige Angaben

Angabe der Geschäftsführer (Vor- und Zuname, ausgeübter Beruf)

- Mike Back, Prokurist Volksbank eG

Wolfenbüttel, 19. September 2023

BWS Baulandgesellschaft mbH Wolfenbüttel-Salzgitter

Geschäftsführer:

Mike Back