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Kommunale Wohnungs- und Entwicklungsgesellschaft mbH Deutzen

Deutzen

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.09.2008 bis zum 31.08.2009

BILANZ

AKTIVA

	Euro	Gesamtjahr/Stand Euro	Euro	Vorjahr Euro
A. Anlagevermögen		1.641,06		2.054,06
I. Immaterielle Vermögensgegenstände	0,51		0,51
II. Sachanlagen	1.640,55		2.053,55
B. Umlaufvermögen		44.511,03		45.383,53
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	1.780,41		2.326,17
II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	42.730,62		43.057,36
C. Rechnungsabgrenzungsposten		1.371,72		1.364,62
Summe Aktiva		47.523,81		48.802,21

PASSIVA

	Euro	Gesamtjahr/Stand Euro	Euro	Vorjahr Euro
A. Eigenkapital		35.829,15		36.497,64
I. Gezeichnetes Kapital	32.000,00		32.000,00
II. Gewinnvortrag/Verlustvortrag	0,00		3.824,46
III. Jahresüberschuss/Jahresfehlbetrag	3.829,15		673,18
B. Rückstellungen		9.810,00		9.151,00
C. Verbindlichkeiten		1.884,66		3.153,57
Summe Passiva		47.523,81		48.802,21

Anhang für das Geschäftsjahr 2008/2009

Allgemeine Angaben

Die Kommunale Wohnungs- und Entwicklungsgesellschaft mbH Deutzen ist nach den Kriterien des § 267 HGB eine kleine Kapitalgesellschaft. Sie gilt aber als "Wirtschaftsbetrieb der öffentlichen Hand" (das Eigenkapital wird zu mehr als 50% von der Gemeinde Deutzen in ihrer Eigenschaft als Körperschaft des öffentlichen Rechts gehalten). Diesbezüglich sind gem. § 96 Abs. 2 Nr. 6 SächsGemO für die Aufstellung und Prüfung des Jahresabschlusses die Vorschriften für große Kapitalgesellschaften gem. Drittem Buch HGB maßgebend.

Der Jahresabschluss für das Geschäftsjahr 2008/2009 wurde nach den geltenden gesetzlichen Vorschriften und dem Gesellschaftsvertrag aufgestellt.

Die Vergleichszahlen des Geschäftsjahres 2007/2008 sind in der Bilanz den Zahlen des Geschäftsjahres 2008/2009 gegenübergestellt worden.

Die Gliederung der Bilanz erfolgt entsprechend den für Kapitalgesellschaften geltenden Vorschriften der § 266 HGB. Das Prinzip der Darstellungsstetigkeit wurde beachtet.

Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Bei der Bilanzierung wurden die gesetzlichen Bilanzierungsgebote und -verbote beachtet. Bilanzierungswahlrechte sind durchgängig im Sinne des steuerlichen Bilanzierungsgebotes ausgeübt worden.

Im Jahresabschluss sind sämtliche Vermögensgegenstände, Schulden, Rechnungsabgrenzungsposten, Aufwendungen und Erträge enthalten, soweit gesetzlich nichts anderes bestimmt ist. Das Saldierungsverbot des § 246 Abs. 2 HGB wurde beachtet.

Das Anlage- und Umlaufvermögen, das Eigenkapital, die Schulden sowie die Rechnungsabgrenzungsposten wurden in der Bilanz gesondert ausgewiesen und hinreichend aufgegliedert.

Bei der Bewertung wurde von der Fortführung der Unternehmenstätigkeit (going concern) ausgegangen. Es ist vorsichtig bewertet worden, namentlich sind alle vorhersehbaren Risiken und Verluste, die bis zum Bilanzstichtag entstanden sind, berücksichtigt.

Für die Erstellung des Jahresabschlusses waren die nachfolgenden, im wesentlichen unveränderten, Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden maßgebend.

Die abnutzbaren immateriellen Vermögensgegenstände und Sachanlagen werden zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt und um planmäßige Abschreibungen vermindert. Die abnutzbaren Vermögensgegenstände werden entsprechend ihrer voraussichtlichen Nutzungsdauer unter Anwendung der handelsrechtlichen und steuerlichen Vorschriften nach der linearen Methode abgeschrieben. Erhöhte Abschreibungen und Absetzungen für außergewöhnliche technische und wirtschaftliche Abnutzung wurden nicht vorgenommen. Geringwertige Wirtschaftsgüter bis zu Anschaffungs- oder Herstellungskosten in Höhe von 150 EUR wurden entsprechend dem Bewertungswahlrecht des § 6 Abs. 2 EStG im Erwerbsjahr vollständig abgeschrieben. Für abnutzbare bewegliche Wirtschaftsgüter mit Anschaffungs- oder Herstellungskosten in Höhe über 150 bis 1.000 EUR wurde ein Sammelposten gebildet, welcher nach § 6 Abs. 2a EStG im Wirtschaftsjahr der Bildung und den folgenden vier Wirtschaftsjahren mit jeweils einem Fünftel gewinnmindernd aufgelöst wird.

Die Forderungen aus Lieferungen und Leistungen und die sonstigen Vermögensgegenstände wurden mit dem Nennbetrag bilanziert.

Bankbestände sind durch Saldenbestätigungen zum Bilanzstichtag oder durch gleichlautende Kontoauszüge nachgewiesen.

Das gezeichnete Kapital entspricht dem Gesellschaftsvertrag.

Die Steuerrückstellungen beinhalten die bis zum Bilanzstichtag noch nicht veranlagten Steuern.

Die sonstigen Rückstellungen wurden unter vorsichtiger kaufmännischer Beurteilung aller Umstände im Einzelfall gebildet und sichern erkennbare Risiken in ausreichender Höhe ab.

Die Verbindlichkeiten werden entsprechend § 253 Abs. 1 Satz 2 HGB mit dem Rückzahlungsbetrag ausgewiesen.

Dem Rechnungsabgrenzungsposten liegen entsprechende Aufstellungen zugrunde.

Erläuterungen zur Bilanz

Die Entwicklung und Gliederung der einzelnen Posten des Anlagevermögens sind aus dem beigefügten Anlagespiegel ersichtlich, ebenso die Abschreibungen des Geschäftsjahres (entfällt bie der Offenlegung auf Grund der Größenklasse der Gesellschaft). Als Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten sind die historischen Werte ausgewiesen.

In den Rückstellungen sind alle im Zeitpunkt der Bilanzerstellung durch die Geschäftsleitung erkennbaren Risiken mit den Beträgen berücksichtigt, wie sie nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung erforderlich sind. Struktur und Entwicklung der Rückstellungen sind in der nachfolgenden Übersicht dargestellt (Rückstellungsspiegel): entfällt für die sonstigen Rückstellungen bei der Offenlegung auf Grund der Größenklasse der Gesellschaft

	Stand	Verbrauch	Auflösung	Zuführung	Stand
	01.09.2008	2009	2009	2009	31.08.2009
	EUR	EUR	EUR	EUR	EUR
Steuerrückstellungen	124,00	124,00	0,00	756,00	756,00
Sonstige Rückstellungen	9.027,00	7.832,94	320,06	8.180,00	9.054,00
Summe	9.151,00	7.956,94	320,06	8.936,00	9.810,00

Die Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen besitzen eine Restlaufzeit von bis zu einem Jahr.

Die Zusammensetzung, Laufzeit und Sicherung aller Verbindlichkeiten ergeben sich aus folgender Übersicht (Verbindlichkeitenspiegel):

	Gesamt	Restlaufzeit bis 1 Jahr	Restlaufzeit 1-5 Jahre	Restlaufzeit über 5 Jahre
	EUR	EUR	EUR	EUR
Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen	238,00	238,00	0,00	0,00
sonstige Verbindlichkeiten	1.646,66	1.646,66	0,00	0,00
Summe Verbindlichkeiten	1.884,66	1.884,66	0,00	0,00

Die Verbindlichkeiten sind weder durch Pfandrechte noch durch ähnliche Rechte gesichert.

Haftungsverhältnisse und sonstige finanzielle Verpflichtungen

Haftungsverhältnisse im Sinne des § 251 HGB bestanden am Abschlussstichtag nicht.

Über die in der Bilanz ausgewiesenen Schuldposten hinaus bestehen langfristige sonstige finanzielle Verpflichtungen aus Mietverträgen gegenüber Gesellschaftern mit folgenden Belastungen:

1. Jahr 1.902,00 €

2. - 4. Jahr 5.706,00 €

jährlich ab dem 5. Jahr 1.902,00 €

Sonstige Angaben

Im Berichtsjahr wurden von der Gesellschaft drei Mitarbeiter (ohne Geschäftsführung) beschäftigt.

Während des abgelaufenen Geschäftsjahres lag die Führung und Vertretung der Geschäfte unverändert bei Frau Marika Nowak.

Auf die Angabe der Gesamtbezüge der Geschäftsführung wird gemäß § 286 Abs. 4 HGB verzichtet.

Der Aufsichtsrat setzt sich aus folgenden Mitgliedern zusammen:

01.09.2008 - 27.07.2009

(1) Aufsichtsratsvorsitzende

Frau Silvia Schellenberg (selbstständige Versicherungsmaklerin)

(2) weitere Aufsichtsratsmitglieder

Herr Frank Wehefritz (Techniker für EDV)

Herr Ralph Baginski (Maler)

Herr Michael Wagner (Kulturmanager)

Herr Ralf Müller (Rentner)

ab 28.07.2009

(1) Aufsichtsratsvorsitzende

Herr Wulf-Rüdiger Göpfert (Rentner)

(2) weitere Aufsichtsratsmitglieder

Herr Frank Wehefritz (Techniker für DV)

Herr Hans-Jürgen Grundmann (Metallbauer)

Herr Michael Wagner (Kulturmanager)

Herr Ralf Müller (Rentner)

Die Gesamtbezüge des Aufsichtsrates betrugen 0,00 €, da der Aufsichtsrat ehrenamtlich tätig war.

Das Abschlussprüferhonorar für das Geschäftsjahr 2008/2009 beträgt 2.054,62 €.

Sachverhalte im Sinne des § 264 Abs. 2 Satz 2 HGB liegen hinsichtlich dieses Jahresabschlusses nicht vor.

Ergebnisverwendung

Der Bilanzgewinn setzt sich wie folgt zusammen:

Jahresüberschuss 3.829,15 €

+ / - Gewinnvortrag aus Vorjahren 0,00 €

= Bilanzgewinn 3.829,15 €

Die Ausschüttung des Jahresüberschusses aus dem WJ 2006/2007 i. H. v. 3.824,46 € ist am 19.12.2008 erfolgt.

Die Ausschüttung des Jahresüberschusse aus dem WJ 2007/2008 i. H. v. 673,18 € ist am 24.08.2009 erfolgt.

Deutzen, 16. Juni 2010

............................................................

Marika Nowak

Geschäftsführer

WEITERE DATEN

Die Feststellung des Jahresabschlusses 2008/2009 erfolgte in der Gesellschafterversammlung vom 19.08.2010.

Marika Nowak, Geschäftsführerin

2d:T42eb,

Kommunale Wohnungs- und Entwicklungsgesellschaft mbH Deutzen

Deutzen

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.09.2011 bis zum 31.08.2012

Bilanz

AKTIVA

Euro

Gesamtjahr/Stand
Euro

Euro

Vorjahr
Euro

A. Anlagevermögen

576,55

484,55

I. Immaterielle Vermögensgegenstände

0,51

II. Sachanlagen

576,04

484,04

B. Umlaufvermögen

45.048,99

46.214,06

I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände

1. Forderungen aus Lieferungen und Leistungen

916,45

630,92

2. Forderungen gegen Gesellschafter

3.202,84

3. Sonstige Vermögensgegenstände

663,34

579,34

II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks

43.469,20

41.800,96

C. Rechnungsabgrenzungsposten

1.414,72

1.407,72

Summe Aktiva

47.040,26

48.106,33

Passiva

Euro

Gesamtjahr/Stand
Euro

Euro

Vorjahr
Euro

A. Eigenkapital

34.952,60

34.135,78

I. Gezeichnetes Kapital

32.000,00

II. Jahresüberschuss

2.952,60

2.135,78

B. Rückstellungen

9.617,06

9.551,00

1. Steuerrückstellungen

706,06

1.206,00

2. Sonstige Rückstellungen

8.911,00

8.345,00

C. Verbindlichkeiten

2.470,60

4.419,55

1. Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen

0,00

2. Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschafter

0,00

2.571,34

3. Sonstige Verbindlichkeiten

2.470,60

1.848,21

1.	davon aus Steuern

1.712,60

1.848,21

Summe Passiva

47.040,26

48.106,33

Anhangfür das Geschäftsjahr 2011/2012 - zur Offenlegung gemäß § 326 HGB v Fassung -

Allgemeine Angaben

Die Kommunale Wohnungs- und Entwicklungsgesellschaft mbH Deutzen ist nach den Kriterien des § 267 Handelsgesetzbuch (HGB) eine kleine Kapitalgesellschaft. Sie gilt aber als "Wirtschaftsbetrieb der öffentlichen Hand" (das Eigenkapital wird zu mehr als 50 % von der Gemeinde Deutzen in ihrer Eigenschaft als Körperschaft des öffentlichen Rechts gehalten). Diesbezüglich sind gem. § 96 Abs. 2 Nr. 6 SächsGemO für die Aufstellung und Prüfung des Jahresabschlusses die Vorschriften für große Kapitalgesellschaften gem. Drittem Buch HGB maßgebend

Der Jahresabschluss für das Geschäftsjahr 2011/2012 wurde nach den Rechnungslegungsvorschriften des HGB, des Gesetzes betreffend die Gesellschaften mit beschränkter Haftung (GmbHG) und des Gesellschaftsvertrags aufgestellt.

Als Vergleichszahlen sind in der Bilanz und in der Gewinn- und Verlustrechnung die Zahlen des Geschäftsjahres 2010/2011 gegenübergestellt worden.

Die Gliederung der Bilanz und der Gewinn- und Verlustrechnung erfolgt entsprechend den für Kapitalgesellschaften geltenden Vorschriften der §§ 266 und 275 HGB. Die Gewinn- und Verlustrechnung wurde nach dem Gesamtkostenverfahren (§ 275 Abs. 2 HGB) aufgestellt. Das Prinzip der Darstellungsstetigkeit wurde beachtet.

Von den handelsrechtlichen Erleichterungsvorschriften für kleine Kapitalgesellschaften (§§ 266 Abs. 1 Satz 3, 274a, 288 Abs. 1 und 326 HGB) wird für Zwecke der Offenlegung des Jahresabschlusses Gebrauch gemacht (verkürzte Fassung).

Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Bei der Bilanzierung wurden die gesetzlichen Bilanzierungsgebote und -verbote beachtet. Bilanzierungswahlrechte sind durchgängig im Sinne des steuerlichen Bilanzierungsgebotes ausgeübt worden.

Das Anlage- und Umlaufvermögen, das Eigenkapital, die Schulden sowie die Rechnungsabgrenzungsposten wurden in der Bilanz gesondert ausgewiesen und hinreichend aufgegliedert.

Für die Erstellung des Jahresabschlusses waren die nachfolgenden, unveränderten Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden maßgebend.

Die abnutzbaren immateriellen Vermögensgegenständeund Sachanlagenwerden zu Anschaffungskosten angesetzt und - soweit abnutzbar - um planmäßige Abschreibungen vermindert. Die abnutzbaren Vermögensgegenstände werden entsprechend ihrer voraussichtlichen Nutzungsdauer unter Anwendung der handelsrechtlichen und steuerlichen Vorschriften nach der linearen Methode abgeschrieben. Erhöhte Abschreibungen und Absetzungen für außergewöhnliche technische und wirtschaftliche Abnutzung wurden nicht vorgenommen. Geringwertige Wirtschaftsgüter bis zu Anschaffungskosten in Höhe von € 150,00 wurden analog dem Bewertungswahlrecht des § 6 Abs. 2 EStG im Erwerbsjahr vollständig abgeschrieben. Für abnutzbare bewegliche Wirtschaftsgüter mit Anschaffungskosten in Höhe über € 150,00 bis € 1.000,00 wurde ein Sammelposten gebildet, welcher analog § 6 Abs. 2a EStG (ohne Berücksichtigung ihres tatsächlichen Verschleißes und Verbleibs im Unternehmen) im Geschäftsjahr der Bildung und den folgenden vier Geschäftsjahren mit jeweils einem Fünftel gewinnmindernd aufgelöst wird.

Die Forderungen aus Lieferungen und Leistungenund die sonstigen Vermögensgegenständewurden mit dem Nennbetrag bilanziert. Bei den Forderungen aus Lieferungen und Leistungen sind Einzelrisiken durch Einzelwertberichtigungen berücksichtigt.

Die flüssigen Mittelsind zum Nennwert am Bilanzstichtag angesetzt.

Als aktive Rechnungsabgrenzungspostensind Auszahlungen vor dem Abschlussstichtag angesetzt, soweit sie Aufwand für einen bestimmten Zeitraum nach diesem Zeitpunkt darstellen.

Das zum Nennwert bilanzierte gezeichnete Kapitalentspricht dem Stammkapital laut Gesellschaftsvertrag.

Die Rückstellungenwurden in Höhe des nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendigen Erfüllungsbetrages angesetzt. Sie berücksichtigen alle im Zeitpunkt der Bilanzerstellung erkennbaren Verpflichtungen und Risiken.

Die Verbindlichkeitenwerden mit ihrem Erfüllungsbetrag bilanziert.

Erläuterungen zur Bilanz

Es liegen keine Anzeichen vor, die eine außerplanmäßige Abschreibung von Vermögensgegenständen des Anlagevermögenswegen voraussichtlich dauernder Wertminderung erforderlich machen könnten. Die Abschreibungenauf Sachanlagen belaufen sich im Geschäftsjahr 2012 auf insgesamt € 827,24 (Vorjahr: € 918,94).

Bankbeständesind durch Saldenbestätigungen zum Bilanzstichtag oder durch gleichlautende Kontoauszüge nachgewiesen.

Die Verbindlichkeitenhaben, wie zum Vorjahresstichtag, eine Restlaufzeit von bis zu einem Jahr. Die Verbindlichkeiten sind weder durch Pfandrechte noch durch ähnliche Rechte gesichert.

Haftungsverhältnisse und sonstige finanzielle Verpflichtungen

Haftungsverhältnisse im Sinne des § 251 HGB bestanden am Abschlussstichtag nicht.

Über die in der Bilanz ausgewiesenen Schuldposten hinaus bestehen langfristige sonstige finanzielle Verpflichtungen aus Mietverträgen mit folgenden Belastungen:

1. Jahr	1.902,00 €
2. - 4. Jahr	5.706,00 €
jährlich ab dem 5. Jahr	1.902,00 €

Sonstige Angaben

Im Berichtsjahr wurden von der Gesellschaft drei Mitarbeiter (ohne Geschäftsführung) beschäftigt.

Während des abgelaufenen Geschäftsjahres lag die Geschäftsführung und Vertretung der Gesellschaft unverändert bei Frau Marika Nowak (ehrenamtliche Bürgermeisterin der Gemeinde Deutzen).

Auf die Angabe der Gesamtbezüge der Geschäftsführung wird gemäß § 286 Abs. 4 HGB verzichtet.

Der Aufsichtsrat setzt sich aus folgenden Mitgliedern zusammen:

(1) Aufsichtsratsvorsitzender

Herr Wulf-Rüdiger Göpfert, Rentner, bis 23. November 2011,

Herr Falk Stephan, Geschäftsführer, ab 24. November 2011

(Aufsichtsratsvorsitzender ab 28. März 2012),

(2) weitere Aufsichtsratsmitglieder

Herr Hans-Jürgen Grundmann, Metallbauer,

Herr Michael Wagner, Kulturmanager,

Herr Ralf Müller, Rentner, bis 30. April 2012 und

Herr Falk Thrandorf, Projektconsulter.

Die Aufsichtsratsmitglieder erhielten keine Vergütungen, da der Aufsichtsrat ehrenamtlich tätig war.

Sachverhalte im Sinne des § 264 Abs. 2 Satz 2 HGB liegen hinsichtlich dieses Jahresabschlusses für das Geschäftsjahr 2011/2012 nicht vor.

Ergebnisverwendung

Die Geschäftsführerin schlägt vor den Jahresüberschuss des Geschäftsjahres 2011/2012 in voller Höhe an die Gesellschafter entsprechend ihrer Anteile an der Gesellschaft auszuschütten.

Deutzen, 28. November 2012

Marika Nowak, Geschäftsführerin

Die Feststellung bzw. Billigung des Jahresabschlusses erfolgte am: 24.10.2013

2e:T4eff,

Kommunale Wohnungs- und Entwicklungsgesellschaft mbH Deutzen

Deutzen

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.09.2010 bis zum 31.08.2011

BILANZ

AKTIVA

	Euro	Gesamtjahr/Stand Euro	Euro	Vorjahr Euro
A. Anlagevermögen		484,55		932,06
I. Immaterielle Vermögensgegenstände	0,51		0,51
II. Sachanlagen	484,04		931,55
B. Umlaufvermögen		46.214,06		45.446,61
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände
1. Forderungen aus Lieferungen und Leistungen	630,92		371,74
2. Forderungen gegen Gesellschafter	3.202,84		106,74
3. Sonstige Vermögensgegenstände	579,34		591,73
II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	41.800,96		44.376,40
C. Rechnungsabgrenzungsposten		1.407,72		1.381,22
Summe Aktiva		48.106,33		47.759,89

PASSIVA

Euro

Gesamtjahr/Stand
Euro

Euro

Vorjahr
Euro

A. Eigenkapital

34.135,78

34.571,34

I. Gezeichnetes Kapital

32.000,00

II. Jahresüberschuss

2.135,78

2.571,34

B. Rückstellungen

9.551,00

10.194,00

1. Steuerrückstellungen

1.206,00

1.514,00

2. Sonstige Rückstellungen

8.345,00

8.680,00

C. Verbindlichkeiten

4.419,55

2.994,55

1. Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen

0,00

384,73

2. Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschafter

2.571,34

963,03

3. Sonstige Verbindlichkeiten

1.848,21

1.646,79

1.	davon aus Steuern

1.848,21

1.646,79

Summe Passiva

48.106,33

47.759,89

ANHANG für das Geschäftsjahr 2010/2011

- zur Offenlegung gemäß § 326 HGB angepasste Fassung -

Allgemeine Angaben

Die Kommunale Wohnungs- und Entwicklungsgesellschaft mbH Deutzen ist nach den Kriterien des § 267 Handelsgesetzbuch (HGB) eine kleine Kapitalgesellschaft. Sie gilt aber als "Wirtschaftsbetrieb der öffentlichen Hand" (das Eigenkapital wird zu mehr als 50% von der Gemeinde Deutzen in ihrer Eigenschaft als Körperschaft des öffentlichen Rechts gehalten). Diesbezüglich sind gem. § 96 Abs. 2 Nr. 6 SächsGemO für die Aufstellung und Prüfung des Jahresabschlusses die Vorschriften für große Kapitalgesellschaften gem. Drittem Buch HGB maßgebend.

Der Jahresabschluss für das Geschäftsjahr 2010/2011 wurde nach den Rechnungslegungsvorschriften des HGB, des Gesetzes betreffend die Gesellschaften mit beschränkter Haftung (GmbHG) und des Gesellschaftsvertrags aufgestellt.

Die Vergleichszahlen des Geschäftsjahres 2009/2010 sind in der Bilanz und in der Gewinn- und Verlustrechnung den Zahlen des Geschäftsjahres 2010/2011 gegenübergestellt worden.

Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Bei der Bilanzierung wurden die gesetzlichen Bilanzierungsgebote und -verbote beachtet. Bilanzierungswahlrechte sind durchgängig im Sinne des steuerlichen Bilanzierungsgebotes ausgeübt worden.

Das Anlage- und Umlaufvermögen, das Eigenkapital, die Schulden sowie die Rechnungsabgrenzungsposten wurden in der Bilanz gesondert ausgewiesen und hinreichend aufgegliedert.

Für die Erstellung des Jahresabschlusses waren die nachfolgenden, unveränderten Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden maßgebend.

Die abnutzbaren immateriellen Vermögensgegenstände und Sachanlagen werden zu Anschaffungskosten angesetzt und - soweit abnutzbar - um planmäßige Abschreibungen vermindert. Die abnutzbaren Vermögensgegenstände werden entsprechend ihrer voraussichtlichen Nutzungsdauer unter Anwendung der handelsrechtlichen und steuerlichen Vorschriften nach der linearen Methode abgeschrieben. Erhöhte Abschreibungen und Absetzungen für außergewöhnliche technische und wirtschaftliche Abnutzung wurden nicht vorgenommen. Geringwertige Wirtschaftsgüter bis zu Anschaffungskosten in Höhe von 150 EUR wurden analog dem Bewertungswahlrecht des § 6 Abs. 2 EStG im Erwerbsjahr vollständig abgeschrieben. Für abnutzbare bewegliche Wirtschaftsgüter mit Anschaffungskosten in Höhe über 150 bis 1.000 EUR wurde ein Sammelposten gebildet, welcher analog § 6 Abs. 2a EStG (ohne Berücksichtigung ihres tatsächlichen Verschleißes und Verbleibs im Unternehmen) im Geschäftsjahr der Bildung und den folgenden vier Geschäftsjahren mit jeweils einem Fünftel gewinnmindernd aufgelöst wird.

Die Forderungen und die sonstigen Vermögensgegenstände wurden mit dem Nennbetrag bilanziert.

Die flüssigen Mittel sind zum Nennwert am Bilanzstichtag angesetzt.

Als aktive Rechnungsabgrenzungsposten sind Auszahlungen vor dem Abschlussstichtag angesetzt, soweit sie Aufwand für einen bestimmten Zeitraum nach diesem Zeitpunkt darstellen.

Das zum Nennwert bilanzierte gezeichnete Kapital entspricht dem Stammkapital laut Gesellschaftsvertrag.

Die Rückstellungen wurden in Höhe des nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendigen Erfüllungsbetrages angesetzt. Sie berücksichtigen alle im Zeitpunkt der Bilanzerstellung erkennbaren Verpflichtungen und Risiken.

Die Verbindlichkeiten werden mit ihrem Erfüllungsbetrag bilanziert.

Erläuterungen zur Bilanz

Es liegen keine Anzeichen vor, die eine außerplanmäßige Abschreibung von Vermögensgegenständen des Anlagevermögens erforderlich machen könnten.

Bankbestände sind durch Saldenbestätigungen zum Bilanzstichtag oder durch gleichlautende Kontoauszüge nachgewiesen.

Die Zusammensetzung und Restlaufzeit der Verbindlichkeiten ergeben sich aus folgender Übersicht (Verbindlichkeitenspiegel):

	Gesamt	Restlaufzeit bis 1 Jahr	Restlaufzeit über 5 Jahre
	EUR	EUR	EUR
Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern	2.571,34	2.571,34	0,00
Sonstige Verbindlichkeiten	1.848,21	1.848,21	0,00
Summe Verbindlichkeiten	4.419,55	4.419,55	0,00

Die Verbindlichkeiten sind weder durch Pfandrechte noch durch ähnliche Rechte gesichert.

Die Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern resultieren aus der beschlossenen Gewinnausschüttung für das Geschäftsjahr 2009/2010.

Haftungsverhältnisse und sonstige finanzielle Verpflichtungen

Haftungsverhältnisse im Sinne des § 251 HGB bestanden am Abschlussstichtag nicht.

Über die in der Bilanz ausgewiesenen Schuldposten hinaus bestehen langfristige sonstige finanzielle Verpflichtungen aus Mietverträgen mit folgenden Belastungen:

1. Jahr 1.902,00 €

2. - 4. Jahr 5.706,00 €

jährlich ab dem 5. Jahr 1.902,00 €

Sonstige Angaben

Im Berichtsjahr wurden von der Gesellschaft drei Mitarbeiter (ohne Geschäftsführung) beschäftigt.

Während des abgelaufenen Geschäftsjahres lag die Geschäftsführung und Vertretung der Gesellschaft unverändert bei Frau Marika Nowak.

Auf die Angabe der Gesamtbezüge der Geschäftsführung wird gemäß § 286 Abs. 4 HGB verzichtet.

Der Aufsichtsrat setzt sich aus folgenden Mitgliedern zusammen:

(1)Aufsichtsratsvorsitzender

Herr Wulf-Rüdiger Göpfert, Rentner

(2)weitere Aufsichtsratsmitglieder

Herr Hans-Jürgen Grundmann, Metallbauer,

Herr Michael Wagner, Kulturmanager,

Herr Ralf Müller, Rentner und

Herr Falk Thrandorf, Projektconsulter.

Die Aufsichtsratsmitglieder erhielten keine Vergütungen, da der Aufsichtsrat ehrenamtlich tätig war.

Sachverhalte im Sinne des § 264 Abs. 2 Satz 2 HGB liegen hinsichtlich dieses Jahresabschlusses für das Geschäftsjahr 2010/2011 nicht vor.

Ergebnisverwendung

Die Geschäftsführerin schlägt vor den Jahresüberschuss des Geschäftsjahres 2010/2011 in voller Höhe an die Gesellschafter entsprechend ihrer Anteile an der Gesellschaft auszuschütten.

Deutzen, 28. November 2011

............................................................

Marika Nowak

Geschäftsführerin

Die Feststellung bzw. Billigung des Jahresabschlusses erfolgte am: 19.06.2012

2f:T75d8,

Kommunale Wohnungs- und Entwicklungsgesellschaft mbH Deutzen

Deutzen

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.09.2009 bis zum 31.08.2010

BILANZ

AKTIVA

	Euro	Gesamtjahr/Stand Euro	Euro	Vorjahr Euro
A. Anlagevermögen		932,06		1.641,06
I. Immaterielle Vermögensgegenstände	0,51		0,51
II. Sachanlagen	931,55		1.640,55
B. Umlaufvermögen		45.446,61		44.511,03
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände
1. Forderungen aus Lieferungen und Leistungen	371,74		398,20
2. Forderungen gegen Gesellschafter	106,74		275,68
3. Sonstige Vermögensgegenstände	591,73		1.106,53
II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	44.376,40		42.730,62
C. Rechnungsabgrenzungsposten		1.381,22		1.371,72
Summe Aktiva		47.759,89		47.523,81

PASSIVA

Euro

Gesamtjahr/Stand
Euro

Euro

Vorjahr
Euro

A. Eigenkapital

34.571,34

35.829,15

I. Gezeichnetes Kapital

32.000,00

II. Jahresüberschuss

2.571,34

3.829,15

B. Rückstellungen

10.194,00

9.810,00

1. Steuerrückstellungen

1.514,00

756,00

2. Sonstige Rückstellungen

8.680,00

9.054,00

C. Verbindlichkeiten

2.994,55

1.884,66

1. Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen

384,73

238,00

2. Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschafter

963,03

0,00

3. Sonstige Verbindlichkeiten

1.646,79

1.646,66

1.	davon aus Steuern

1.646,79

1.646,66

Summe Passiva

47.759,89

47.523,81

Anhang für das Geschäftsjahr 2009/2010

Kommunale Wohnungs- und Entwicklungsgesellschaft mbH Deutzen, Deutzen

- Offenzulegende Fassung gemäß § 326 HGB -

Allgemeine Angaben

Die Kommunale Wohnungs- und Entwicklungsgesellschaft mbH Deutzen ist nach den Kriterien des § 267 Handelsgesetzbuch (HGB) eine kleine Kapitalgesellschaft. Sie gilt aber als "Wirtschaftsbetrieb der öffentlichen Hand" (das Eigenkapital wird zu mehr als 50% von der Gemeinde Deutzen in ihrer Eigenschaft als Körperschaft des öffentlichen Rechts gehalten). Diesbezüglich sind gem. § 96 Abs. 2 Nr. 6 SächsGemO für die Aufstellung und Prüfung des Jahresabschlusses die Vorschriften für große Kapitalgesellschaften gem. Drittem Buch HGB maßgebend.

Der Jahresabschluss für das Geschäftsjahr 2009/2010 wurde nach den Rechnungslegungsvorschriften des HGB, des Gesetzes betreffend die Gesellschaften mit beschränkter Haftung (GmbHG) und des Gesellschaftsvertrags aufgestellt.

Die Vergleichszahlen des Geschäftsjahres 2008/2009 sind in der Bilanz und in der Gewinn- und Verlustrechnung den Zahlen des Geschäftsjahres 2009/2010 gegenübergestellt worden.

Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Bei der Bilanzierung wurden die gesetzlichen Bilanzierungsgebote und -verbote beachtet. Bilanzierungswahlrechte sind durchgängig im Sinne des steuerlichen Bilanzierungsgebotes ausgeübt worden.

Das Anlage- und Umlaufvermögen, das Eigenkapital, die Schulden sowie die Rechnungsabgrenzungsposten wurden in der Bilanz gesondert ausgewiesen und hinreichend aufgegliedert.

Für die Erstellung des Jahresabschlusses waren die nachfolgenden, soweit nachfolgend nichts anderes beschrieben wird, unveränderten, Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden maßgebend.

Die abnutzbaren immateriellen Vermögensgegenstände und Sachanlagen werden zu Anschaffungskosten angesetzt und - soweit abnutzbar - um planmäßige Abschreibungen vermindert. Die abnutzbaren Vermögensgegenstände werden entsprechend ihrer voraussichtlichen Nutzungsdauer unter Anwendung der handelsrechtlichen und steuerlichen Vorschriften nach der linearen Methode abgeschrieben. Erhöhte Abschreibungen und Absetzungen für außergewöhnliche technische und wirtschaftliche Abnutzung wurden nicht vorgenommen. Geringwertige Wirtschaftsgüter bis zu Anschaffungs- oder Herstellungskosten in Höhe von 150 EUR wurden analog dem Bewertungswahlrecht des § 6 Abs. 2 EStG im Erwerbsjahr vollständig abgeschrieben. Für abnutzbare bewegliche Wirtschaftsgüter mit Anschaffungskosten in Höhe über 150 bis 1.000 EUR wurde ein Sammelposten gebildet, welcher analog § 6 Abs. 2a EStG (ohne Berücksichtigung ihres tatsächlichen Verschleißes und Verbleibs im Unternehmen) im Geschäftsjahr der Bildung und den folgenden vier Geschäftsjahren mit jeweils einem Fünftel gewinnmindernd aufgelöst wird.

Die Forderungen aus Lieferungen und Leistungen und die sonstigen Vermö gensgegenstände wurden mit dem Nennbetrag bilanziert.

Die flüssigen Mittel sind zum Nennwert am Bilanzstichtag angesetzt.

Als aktive Rechnungsabgrenzungsposten sind Auszahlungen vor dem Abschlussstichtag angesetzt, soweit sie Aufwand für einen bestimmten Zeitraum nach diesem Zeitpunkt darstellen.

Das zum Nennwert bilanzierte gezeichnete Kapital entspricht dem Stammkapital laut Gesellschaftsvertrag.

Die Rückstellungen wurden in Höhe des nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendigen Betrages angesetzt. Sie berücksichtigen alle im Zeitpunkt der Bilanzerstellung erkennbaren Verpflichtungen und Risiken.

Die Verbindlichkeiten werden mit dem Rückzahlungsbetrag ausgewiesen.

Erläuterungen zur Bilanz

Bankbestände sind durch Saldenbestätigungen zum Bilanzstichtag oder durch gleichlautende Kontoauszüge nachgewiesen.

Die Steuerrückstellungen beinhalten die bis zum Bilanzstichtag noch nicht veranlagten Steuern.

Die Zusammensetzung und Entwicklung der Rückstellungen sind in der nachfolgenden Übersicht dargestellt (Rückstellungsspiegel):

	Stand	Verbrauch	Auflösung	Zuführung	Stand
	01.09.2009	2010	2010	2010	31.08.2010
	EUR	EUR	EUR	EUR	EUR
Steuerrückstellungen
Gewerbesteuerrückstellung	756,00	0,00	0,00	504,00	1.260,00
Körperschaftsteuererklärung	0,00	0,00	0,00	254,00	254,00
Zwischensumme	756,00	0,00	0,00	758,00	1.514,00
Sonstige Rückstellungen
Berufsgenossenschaft	204,00	204,00	0,00	231,00	231,00
Weihnachtsgeld	1.979,00	1.979,00	0,00	1.979,00	1.979,00
Urlaubsgeld	2.332,00	2.332,00	0,00	1.563,00	1.563,00
Rückstellungen für Abschluss- und Prüfungskosten	3665,00	3.641,32	23,68	4.033,00	4.033,00
Rückstellungen zur Erfüllung der Aufbewahrungspflichten	874,00	0,00	0,00	0,00	874,00
Zwischensumme	9.054,00	8.156,32	23,68	7.806,00	8.680,00
Summe Rückstellungen	9.810,00	8.156,32	23,68	8.564,00	10.194,00

Die Zusammensetzung und Restlaufzeit der Verbindlichkeiten ergeben sich aus folgender Übersicht (Verbindlichkeitenspiegel):

	Gesamt	Restlaufzeit bis 1 Jahr	Restlaufzeit über 5 Jahre
	EUR	EUR	EUR
Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen	384,73	384,73	0,00
Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern	963,03	963,03	0,00
Sonstige Verbindlichkeiten	1.646,79	1.646,79	0,00
Summe Verbindlichkeiten	2.994,55	2.994,55	0,00

Die Verbindlichkeiten sind weder durch Pfandrechte noch durch ähnliche Rechte gesichert.

Die Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern betreffen den Verein Pro Regio e.V. und resultieren aus der beschlossenen Gewinnausschüttung für das Geschäftsjahr 2008/2009.

Haftungsverhältnisse und sonstige finanzielle Verpflichtungen

Haftungsverhältnisse im Sinne des § 251 HGB bestanden am Abschlussstichtag nicht.

Über die in der Bilanz ausgewiesenen Schuldposten hinaus bestehen langfristige sonstige finanzielle Verpflichtungen aus Mietverträgen mit folgenden Belastungen:

1. Jahr 1.902,00 €

2. - 4. Jahr 5.706,00 €

jährlich ab dem 5. Jahr 1.902,00 €

Sonstige Angaben

Im Berichtsjahr wurden von der Gesellschaft drei Mitarbeiter (ohne Geschäftsführung) beschäftigt.

Während des abgelaufenen Geschäftsjahres lag die Geschäftsführung und Vertretung der Gesellschaft unverändert bei Frau Marika Nowak].

Auf die Angabe der Gesamtbezüge der Geschäftsführung wird gemäß § 286 Abs. 4 HGB verzichtet.

Der Aufsichtsrat setzt sich aus folgenden Mitgliedern zusammen:

vom 28. Juli 2009 bis 10. März 2010

(1)Aufsichtsratsvorsitzender

Herr Wulf-Rüdiger Göpfert, Rentner

(2)weitere Aufsichtsratsmitglieder

Herr Frank Wehefritz, Techniker für Datenverarbeitung,

Herr Hans-Jürgen Grundmann, Metallbauer,

Herr Michael Wagner, Kulturmanager und

Herr Ralf Müller, Rentner.

seit 11. März 2010

(1)Aufsichtsratsvorsitzender

Herr Wulf-Rüdiger Göpfert, Rentner

(2)weitere Aufsichtsratsmitglieder

Herr Hans-Jürgen Grundmann, Metallbauer,

Herr Michael Wagner, Kulturmanager,

Herr Ralf Müller, Rentner und

Herr Falk Thrandorf, Projektconsulter.

Die Aufsichtsratsmitglieder erhielten keine Vergütungen, da der Aufsichtsrat ehrenamtlich tätig war.

Das vom Abschlussprüfer für das Geschäftsjahr 2009/2010 berechnete Gesamthonorar ( Abschlussprüfungsleistungen ) beträgt 2.368,00 €.

Sachverhalte im Sinne des § 264 Abs. 2 Satz 2 HGB liegen hinsichtlich dieses Jahresabschlusses für das Geschäftsjahr 2009/2010 nicht vor.

Ergebnisverwendung

Die Gewinnausschüttungen für das Geschäftsjahr 2008/2009 in Höhe von 3.829,15 € sind für den Gesellschafter Gemeinde Deutzen am 30. August 2010 und für den Gesellschafter Pro Regio e.V. am 1. Oktober 2010 erfolgt.

Die Geschäftsführerin schlägt vor den Jahresüberschuss des Geschäftsjahres 2009/2010 in voller Höhe an die Gesellschafter entsprechend ihrer Anteile an der Gesellschaft auszuschütten.

Deutzen, 25. November 2010

............................................................

Marika Nowak

Geschäftsführerin

Die Feststellung bzw. Billigung des Jahresabschlusses erfolgte am: 13.09.2011

30:T453b,

Kommunale Wohnungs- und Entwicklungsgesellschaft mbH Deutzen

Deutzen

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.09.2007 bis zum 31.08.2008

BILANZ

AKTIVA

	Euro	Gesamtjahr/Stand Euro	Euro	Vorjahr Euro
A. Anlagevermögen		2.054,06		1.293,61
I. Immaterielle Vermögensgegenstände	0,51		0,51
II. Sachanlagen	2.053,55		1.293,10
B. Umlaufvermögen		45.383,53		43.453,97
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	2.326,17		695,20
II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	43.057,36		42.758,77
C. Rechnungsabgrenzungsposten		1.364,62		1.244,22
Summe Aktiva		48.802,21		45.991,80

PASSIVA

	Euro	Gesamtjahr/Stand Euro	Euro	Vorjahr Euro
A. Eigenkapital		36.497,64		35.824,46
I. Gezeichnetes Kapital	32.000,00		32.000,00
II. Gewinnvortrag/Verlustvortrag	3.824,46		93,51
III. Jahresüberschuss	673,18		3.730,95
B. Rückstellungen		9.151,00		7.534,12
C. Verbindlichkeiten		3.153,57		1.638,40
Summe Passiva		48.802,21		45.991,80

Anhang für das Geschäftsjahr vom 1. September 2007 bis 31. August 2008

Allgemeine Angaben

Die Kommunale Wohnungs- und Entwicklungsgesellschaft mbH Deutzen ist nach den Kriterien des § 267 HGB eine kleine Kapitalgesellschaft. Sie gilt aber als "Wirtschaftsbetrieb der öffentlichen Hand" (das Eigenkapital wird zu mehr als 50% von der Gemeinde Deutzen in ihrer Eigenschaft als Körperschaft des öffentlichen Rechts gehalten). Diesbezüglich sind gem. § 96 Abs. 2 Nr. 6 SächsGemO für die Aufstellung und Prüfung des Jahresabschlusses die Vorschriften für große Kapitalgesellschaften gem. Drittem Buch HGB maßgebend.

Der Jahresabschluss für das Geschäftsjahr 2007/2008 wurde nach den geltenden gesetzlichen Vorschriften und dem Gesellschaftsvertrag aufgestellt.

Die Vergleichszahlen des Geschäftsjahres 2006/ 2007 sind in der Bilanz den Zahlen des Geschäftsjahres 2007/ 2008 gegenübergestellt worden.

Die Gliederung der Bilanz erfolgt entsprechend den für Kapitalgesellschaften geltenden Vorschriften der §§ 266 und 275 HGB. Das Prinzip der Darstellungsstetigkeit wurde beachtet.

Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Bei der Bilanzierung wurden die gesetzlichen Bilanzierungsgebote und -verbote beachtet. Bilanzierungswahlrechte sind durchgängig im Sinne des steuerlichen Bilanzierungsgebotes ausgeübt worden.

Im Jahresabschluss sind sämtliche Vermögensgegenstände, Schulden, Rechnungsabgrenzungsposten, Aufwendungen und Erträge enthalten, soweit gesetzlich nichts anderes bestimmt ist. Das Saldierungsverbot des § 246 Abs. 2 HGB wurde beachtet.

Das Anlage- und Umlaufvermögen, das Eigenkapital, die Schulden sowie die Rechnungsabgrenzungsposten wurden in der Bilanz gesondert ausgewiesen und hinreichend aufgegliedert.

Bei der Bewertung wurde von der Fortführung der Unternehmenstätigkeit (going concern) ausgegangen. Es ist vorsichtig bewertet worden, namentlich sind alle vorhersehbaren Risiken und Verluste, die bis zum Bilanzstichtag entstanden sind, berücksichtigt.

Für die Erstellung des Jahresabschlusses waren die nachfolgenden, im wesentlichen unveränderten, Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden maßgebend.

Die abnutzbaren immateriellen Vermögensgegenstände und Sachanlagen werden zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt und um planmäßige Abschreibungen vermindert. Die abnutzbaren Vermögensgegenstände werden entsprechend ihrer voraussichtlichen Nutzungsdauer unter Anwendung der handelsrechtlichen und steuerlichen Vorschriften nach der linearen Methode abgeschrieben. Erhöhte Abschreibungen und Absetzungen für außergewöhnliche technische und wirtschaftliche Abnutzung wurden nicht vorgenommen.

Die Forderungen aus Lieferungen und Leistungen und die sonstigen Vermögensgegenstände wurden mit dem Nennbetrag bilanziert.
Bankbestände sind durch Saldenbestätigungen zum Bilanzstichtag oder durch gleichlautende Kontoauszüge nachgewiesen.

Das gezeichnete Kapital entspricht dem Gesellschaftsvertrag.

Die Steuerrückstellungen beinhalten die bis zum Bilanzstichtag noch nicht veranlagten Steuern.

Die sonstigen Rückstellungen wurden unter vorsichtiger kaufmännischer Beurteilung aller Umstände im Einzelfall gebildet und sichern erkennbare Risiken in ausreichender Höhe ab.

Die Verbindlichkeiten werden entsprechend § 253 Abs. 1 Satz 2 HGB mit dem Rückzahlungsbetrag ausgewiesen.

Dem Rechnungsabgrenzungsposten liegen entsprechende Aufstellungen zugrunde.

Einzelheiten zu den verschiedenen Posten des Abschlusses können dem Erläuterungsteil entnommen werden.

Erläuterungen zur Bilanz

Die Entwicklung und Gliederung der einzelnen Posten des Anlagevermögens sind aus dem beigefügten Anlagespiegel ersichtlich, ebenso die Abschreibungen des Geschäftsjahres. Als Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten sind die historischen Werte ausgewiesen. Es liegen nach Auskunft der Geschäftsleitung keine Anzeichen vor, die eine außerplanmäßige Abschreibung des Anlagevermögens erforderlich machen könnten.

In den Rückstellungen sind alle im Zeitpunkt der Bilanzerstellung durch die Geschäftsleitung erkennbaren Risiken mit den Beträgen berücksichtigt, wie sie nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung erforderlich sind.

Die Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen besitzen eine Restlaufzeit von bis zu einem Jahr.

Die Zusammensetzung, Laufzeit und Sicherung aller Verbindlichkeiten ergeben sich aus folgender Übersicht (Verbindlichkeitenspiegel):

	Gesamt	Restlaufzeit bis 1 Jahr	Restlaufzeit 1-5 Jahre	Restlaufzeit über 5 Jahre
	EUR	EUR	EUR	EUR
Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten	21,47	21,47	0,00	0,00
sonstige Verbindlichkeiten	3.132,10	3.132,10	0,00	0,00
Summe Verbindlichkeiten	3.153,57	3.153,57	0,00	0,00

Die Verbindlichkeiten sind weder durch Pfandrechte noch durch ähnliche Rechte gesichert.

Haftungsverhältnisse und sonstige finanzielle Verpflichtungen

Haftungsverhältnisse im Sinne des § 251 HGB bestanden nach den erteilten Auskünften der Geschäftsleitung am Abschlussstichtag nicht.

Sonstige Angaben

Im Berichtsjahr wurden von der Gesellschaft drei Mitarbeiter (ohne Geschäftsführung) beschäftigt.

Während des abgelaufenen Geschäftsjahres lag die Führung und Vertretung der Geschäfte unverändert bei Frau Marika Nowak, welche hauptberuflich als ehrenamtliche Bürgermeisterin von Deutzen tätig ist.

Auf die Angabe der Gesamtbezüge der Geschäftsführung wurde gemäß § 286 Abs. 4 HGB verzichtet.

Der Aufsichtsrat setzt sich aus folgenden Mitgliedern zusammen:

(1) Aufsichtsratsvorsitzende
Frau Silvia Schellenberg (selbstständige Versicherungsmaklerin)

(2) weitere Aufsichtsratsmitglieder
Herr Frank Wehefritz (Techniker für DV)
Herr Ralph Baginski (Maler)
Herr Michael Wagner (Kulturmanager)
Herr Ralf Müller (Rentner)

Die Gesamtbezüge des Aufsichtsrates betrugen 0,00 €, da der Aufsichtsrat ehrenamtlich tätig war.

Sachverhalte im Sinne des § 264 Abs. 2 Satz 2 HGB liegen hinsichtlich dieses Jahresabschlusses nicht vor.

Ergebnisverwendung

Der Bilanzgewinn setzt sich wie folgt zusammen:

Jahresüberschuss EUR 673,18
+ /- Gewinnvortrag aus Vorjahren EUR 3.824,46
= Bilanzgewinn EUR 4.497,64

Deutzen, den 18. November 2008

Marika Nowak

Geschäftsführer

Marika Nowak Geschäftsführerin

31:T74fe,

Kommunale Wohnungs- und Entwicklungsgesellschaft mbH Deutzen

Deutzen

Jahresabschluss zum 31.8.2007

BILANZ

AKTIVA

	Euro	Gesamtjahr/Stand Euro	Euro	Vorjahr Euro
A. Anlagevermögen		1.293,61		361,59
I. Immaterielle Vermögensgegenstände	0,51		0,51
II. Sachanlagen	1.293,10		361,08
B. Umlaufvermögen		43.453,97		43.161,88
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	695,20		975,01
II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	42.758,77		42.186,87
C. Rechnungsabgrenzungsposten		1.244,22		974,32
Summe Aktiva		45.991,80		44.497,79

PASSIVA

	Euro	Gesamtjahr/Stand Euro	Euro	Vorjahr Euro
A. Eigenkapital		35.824,46		34.461,00
I. Gezeichnetes Kapital	32.000,00		32.000,00
II. Gewinnvortrag/Verlustvortrag	93,51		95,03
III. Jahresüberschuss/Jahresfehlbetrag	3.730,95		2.366,07
B. Sonderposten		0,00		1.000,00
C. Rückstellungen		7.534,12		6.323,00
D. Verbindlichkeiten		2.633,22		2.713,69
Summe Passiva		45.991,80		44.497,79

Anhang für das Geschäftsjahr 2006/2007

Allgemeine Angaben

Die Kommunale Wohnungs- und Entwicklungsgesell. mbH Deutzen ist nach den Kriterien des § 267 HGB eine kleine Kapitalgesellschaft. Sie gilt aber als "Wirtschaftsbetrieb der öffentlichen Hand" (das Eigenkapital wird zu mehr als 50% von der Gemeinde Deutzen in ihrer Eigenschaft als Körperschaft des öffentlichen Rechts gehalten). Diesbezüglich sind gem. § 99 Abs. 1 Nr. 3 SächsGemO für die Aufstellung und Prüfung des Jahresabschlusses die Vorschriften für große Kapitalgesellschaften gem. Drittem Buch HGB maßgebend.

Der Jahresabschluss für das Geschäftsjahr 2006/2007 wurde nach den geltenden gesetzlichen Vorschriften und dem Gesellschaftsvertrag aufgestellt.

Die größenabhängigen Erleichterungen für kleine Kapitalgesellschaften wurden bei der Aufstellung des Jahresabschlusses in Anspruch genommen.

Die Vergleichszahlen des Geschäftsjahres 2005/2006 sind in der Bilanz und in der Gewinn- und Verlustrechnung den Zahlen des Geschäftsjahres 2006/2007 gegenübergestellt worden.

Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Bei der Bilanzierung wurden die gesetzlichen Bilanzierungsgebote und -verbote beachtet. Bilanzierungswahlrechte sind durchgängig im Sinne des steuerlichen Bilanzierungsgebotes ausgeübt worden.

Das Anlage- und Umlaufvermögen, das Eigenkapital, die Schulden sowie die Rechnungsabgrenzungsposten wurden in der Bilanz gesondert ausgewiesen und hinreichend aufgegliedert.

Für die Erstellung des Jahresabschlusses waren die nachfolgenden, im wesentlichen unveränderten, Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden maßgebend.

Der Sonderposten mit Rücklageanteil nach § 7g (3) EStG wurde im Wirtschaftsjahr 2004/2005 für die Anschaffung neuer beweglicher Wirtschaftsgüter des Anlagevermögens gebildet. Dieser Sonderposten wurde im Berichtsjahr gemäß § 7 g (4) EStG aufgelöst.

Die Forderungen aus Lieferungen und Leistungen und die sonstigen Vermögensgegenstände wurden mit dem Nennbetrag bilanziert. Risikobehafteten Posten wurde durch die Bildung angemessener Einzelwertberichtigungen Rechnung getragen.

Bankbestände und Bankdarlehen sind durch Saldenbestätigungen zum Bilanzstichtag oder durch gleichlautende Kontoauszüge nachgewiesen.

Das gezeichnete Kapital entspricht dem Gesellschaftsvertrag.

Die Steuerrückstellungen beinhalten die bis zum Bilanzstichtag noch nicht veranlagten Steuern.

Die sonstigen Rückstellungen wurden unter vorsichtiger kaufmännischer Beurteilung aller Umstände im Einzelfall gebildet und sichern erkennbare Risiken in ausreichender Höhe ab.

Die Verbindlichkeiten werden entsprechend § 253 Abs. 1 Satz 2 HGB mit dem Rückzahlungsbetrag ausgewiesen.

Dem Rechnungsabgrenzungsposten liegen entsprechende Aufstellungen zugrunde.

Einzelheiten zu den verschiedenen Posten des Abschlusses können dem Erläuterungsteil entnommen werden.

Erläuterungen zur Bilanz

Die Entwicklung und Gliederung der einzelnen Posten des Anlagevermögens sind aus dem beigefügten Anlagespiegel ersichtlich, ebenso die Abschreibungen des Geschäftsjahres. Als Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten sind die historischen Werte ausgewiesen. Es liegen nach Auskunft der Geschäftsleitung keine Anzeichen vor, die eine außerplanmäßige Abschreibung des Anlagevermögens erforderlich machen könnten.

In den Rückstellungen sind alle im Zeitpunkt der Bilanzerstellung durch die Geschäftsleitung erkennbaren Risiken mit den Beträgen berücksichtigt, wie sie nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung erforderlich sind. Struktur und Entwicklung der sonstigen Rückstellungen sind in der nachfolgenden Übersicht dargestellt (Rückstellungsspiegel):

	Stand				Stand
	01.09.2006	Zuführung	Verbrauch	Auflösung	31.08.2007
	EUR	EUR	EUR	EUR	EUR
Steuerrückstellungen
Gewerbesteuerrückstellung	620,00	1.020,00	0,00	0,00	1.640,00
Körperschaftsteuerrückstellung	0,00	308,12	0,00	0,00	308,12
Zwischensumme	620,00	1.328,12	0,00	0,00	1.948,12
Sonstige Rückstellungen
Berufsgenossenschaft	272,00	266,00	272,00	0,00	266,00
Urlaubsrückstellung	1.431,00	452,00	1.431,00	0,00	452,00
Rückstellung für Abschluss- und Prüfungskosten	4.000,00	4.000,00	3.284,96	715,04	4.000,00
Rückstellung zur Erfüllung der Aufbewahrungspflichten	0,00	868,00	0,00	0,00	868,00
Zwischensumme	5.703,00	5.586,00	4.987,96	715,04	5.586,00
Summe	6.323,00	6.914,12	4.987,96	715,04	7.534,12

Die Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen besitzen eine Restlaufzeit von bis zu einem Jahr.

Die Zusammensetzung, Laufzeit und Sicherung aller Verbindlichkeiten ergeben sich aus folgender Übersicht (Verbindlichkeitenspiegel):

Verbindlichkeiten	Gesamt	Restlaufzeit bis 1 Jahr	Restlaufzeit 1-5 Jahre	Restlaufzeit über 5 Jahre
	EUR	EUR	EUR	EUR
Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten	13,10	13,10	0,00	0,00
Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen	981,72	981,72	0,00	0,00
Sonstige Verbindlichkeiten	1.638,40	1.638,40	0,00	0,00
Summe	2.633,22	2.633,22	0,00	0,00

Haftungsverhältnisse und sonstige finanzielle Verpflichtungen

Haftungsverhältnisse im Sinne des § 251 HGB bestanden nach den erteilten Auskünften der Geschäftsleitung am Abschlussstichtag nicht.

Sonstige Angaben

Im Berichtsjahr wurden von der Gesellschaft drei Mitarbeiter (ohne Geschäftsführerin) beschäftigt.

Auf die Angabe der Gesamtbezüge der Geschäftsführung wurde gemäß § 286 Abs. 4 HGB verzichtet.

Während des abgelaufenen Geschäftsjahres lag die Führung und Vertretung der Geschäfte unverändert bei Frau Marika Nowak.

Der Aufsichtsrat setzt sich aus folgenden Mitgliedern zusammen:

(1) Aufsichtsratsvorsitzende

Frau Silvia Schellenberg (selbstständige Versicherungsmaklerin)

(2) weitere Aufsichtsratsmitglieder

Herr Frank Wehefritz (Techniker für DV)

Herr Michael Wagner (Kulturmanager)

Herr Carsten Ranft (Diplomchemiker)

Herr Ralf Baginski (Maler)

Sachverhalte im Sinne des § 264 Abs. 2 Satz 2 HGB liegen hinsichtlich dieses Jahresabschlusses nicht vor.

Deutzen, 18. Dezember 2007

............................................................

Marika Nowak

Geschäftsführer

WEITERE DATEN

Bestätigungsvermerk des Abschlussprüfers

Ich habe den Jahresabschluss - bestehend aus Bilanz, Gewinn- und Verlustrechnung sowie Anhang - unter Einbeziehung der Buchführung und den Lagebericht der Kommunalen Wohnungs- und Entwicklungsgesellschaft mbH Deutzen für das Geschäftsjahr vom 1. September 2006 bis zum 31. August 2007 geprüft. Die Buchführung und die Aufstellung von Jahresabschluss und Lagebericht nach den deutschen handelsrechtlichen Vorschriften und den ergänzenden Bestimmungen des Gesellschaftsvertrages liegen in der Verantwortung der gesetzlichen Vertreter der Gesellschaft. Meine Aufgabe ist es, auf der Grundlage der von mir durchgeführten Prüfung eine Beurteilung über den Jahresabschluss unter Einbeziehung der Buchführung und über den Lagebericht abzugeben.

Ich habe meine Jahresabschlussprüfung nach § 317 HGB unter Beachtung der vom Institut der Wirtschaftsprüfer (IDW) festgestellten deutschen Grundsätze ordnungsmäßiger Abschlussprüfung vorgenommen. Danach ist die Prüfung so zu planen und durchzuführen, dass Unrichtigkeiten und Verstöße, die sich auf die Darstellung des durch den Jahresabschluss unter Beachtung der Grundsätze ordnungsmäßiger Buchführung und durch den Lagebericht vermittelten Bildes der Vermögens-, Finanz- und Ertragslage wesentlich auswirken, mit hinreichender Sicherheit erkannt werden. Bei der Festlegung der Prüfungshandlungen werden die Kenntnisse über die Geschäftstätigkeit und über das wirtschaftliche und rechtliche Umfeld der Gesellschaft sowie die Erwartungen über mögliche Fehler berücksichtigt. Im Rahmen der Prüfung werden die Wirksamkeit des rechnungslegungsbezogenen internen Kontrollsystems sowie Nachweise für die Angaben in Buchführung, Jahresabschluss und Lagebericht überwiegend auf der Basis von Stichproben beurteilt. Die Prüfung umfasst die Beurteilung der angewandten Bilanzierungsgrundsätze und der wesentlichen Einschätzungen der gesetzlichen Vertreter sowie die Würdigung der Gesamtdarstellung des Jahresabschlusses und des Lageberichts. Ich bin der Auffassung, dass meine Prüfung eine hinreichend sichere Grundlage für meine Beurteilung bildet.

Meine Prüfung hat zu keinen Einwendungen geführt.

Nach meiner Beurteilung aufgrund der bei der Prüfung gewonnenen Erkenntnisse entspricht der Jahresabschluss den gesetzlichen Vorschriften und den ergänzenden Bestimmungen des Gesellschaftsvertrages und vermittelt unter Beachtung der Grundsätze ordnungsmäßiger Buchführung ein den tatsächlichen Verhältnissen entsprechendes Bild der Vermögens-, Finanz- und Ertragslage der Gesellschaft. Der Lagebericht steht in Einklang mit dem Jahresabschluss, vermittelt insgesamt ein zutreffendes Bild von der Lage der Gesellschaft und stellt die Chancen und Risiken der zukünftigen Entwicklung zutreffend dar.

Dresden, den 15. Februar 2008

Berthold Hußendörfer

Wirtschaftsprüfer

Bei Veröffentlichungen oder Weitergabe des Jahresabschlusses und/oder des Lageberichtes in einer von der bestätigten Fassung abweichenden Form (einschließlich der Übersetzung in andere Sprachen) bedarf es zuvor meiner erneuten Stellungnahme, sofern hierbei mein Bestätigungsvermerk zitiert oder auf meine Prüfung hingewiesen wird; ich weise insbesondere auf § 328 HGB hin.

Marika Nowak, Geschäftsführerin

32:T668e,

Kommunale Wohnungs- und Entwicklungsgesellschaft mbH Deutzen

Deutzen

Jahresabschluss zum 31.8.2006

BILANZ

AKTIVA

	Euro	Gesamtjahr/Stand Euro	Euro	Vorjahr Euro
A. Anlagevermögen		361,59		585,59
I. Immaterielle Vermögensgegenstände	0,51		0,51
II. Sachanlagen	361,08		585,08
B. Umlaufvermögen		43.161,88		46.177,54
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	975,01		570,12
II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	42.186,87		45.607,42
C. Rechnungsabgrenzungsposten		974,32		1.074,33
Summe Aktiva		44.497,79		47.837,46

PASSIVA

	Euro	Gesamtjahr/Stand Euro	Euro	Vorjahr Euro
A. Eigenkapital		34.461,10		36.826,56
I. Gezeichnetes Kapital	32.000,00		32.000,00
II. Gewinnvortrag/Verlustvortrag	95,03		2.604,04
III. Jahresüberschuss/Jahresfehlbetrag	2.366,07		2.222,52
B. Sonderposten		1.000,00		1.000,00
C. Rückstellungen		6.323,00		7.145,47
D.Verbindlichkeiten		2.713,69		2.865,43
Summe Passiva		44.497,79		47.837,46

ANHANG

Allgemeine Angaben

Die Kommunale Wohnungs- und Entwicklungsgesellschaft mbH Deutzen ist nach den Kriterien des § 267 HGB eine kleine Kapitalgesellschaft. Sie gilt aber als "Wirtschaftsbetrieb der öffentlichen Hand" (das Eigenkapital wird zu mehr als 50% von der Gemeinde Deutzen in ihrer Eigenschaft als Körperschaft des öffentlichen Rechts gehalten). Diesbezüglich sind gem. § 99 Abs. 1 Nr. 3 SächsGemO für die Aufstellung und Prüfung des Jahresabschlusses die Vorschriften für große Kapitalgesellschaften gem. Drittem Buch HGB maßgebend.

Der Jahresabschluss für das Geschäftsjahr 2006 wurde nach den geltenden gesetzlichen Vorschriften und dem Gesellschaftsvertrag aufgestellt.

Die Vergleichszahlen des Geschäftsjahres 2004/2005 sind in der Bilanz und in der Gewinn- und Verlustrechnung den Zahlen des Geschäftsjahres 2005/2006 gegenübergestellt worden.

Die Gliederung der Bilanz und der Gewinn- und Verlustrechnung erfolgt entsprechend den für Kapitalgesellschaften geltenden Vorschriften der §§ 266 und 275 HGB. Das Prinzip der Darstellungsstetigkeit wurde beachtet.

Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Bei der Bilanzierung wurden die gesetzlichen Bilanzierungsgebote und -verbote beachtet. Bilanzierungswahlrechte sind durchgängig im Sinne des steuerlichen Bilanzierungsgebotes ausgeübt worden.

Im Jahresabschluss sind sämtliche Vermögensgegenstände, Schulden, Rechnungsabgrenzungsposten, Aufwendungen und Erträge enthalten, soweit gesetzlich nichts anderes bestimmt ist. Das Saldierungsverbot des § 246 Abs. 2 HGB wurde beachtet.

Das Anlage- und Umlaufvermögen, das Eigenkapital, die Schulden sowie die Rechnungsabgrenzungsposten wurden in der Bilanz gesondert ausgewiesen und hinreichend aufgegliedert.

Bei der Bewertung wurde von der Fortführung der Unternehmenstätigkeit (going concern) ausgegangen. Es ist vorsichtig bewertet worden, namentlich sind alle vorhersehbaren Risiken und Verluste, die bis zum Bilanzstichtag entstanden sind, berücksichtigt.

Für die Erstellung des Jahresabschlusses waren die nachfolgenden, im wesentlichen unveränderten, Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden maßgebend.

Die abnutzbaren immateriellen Vermögensgegenstände und Sachanlagen werden zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt und um planmäßige Abschreibungen vermindert. Die abnutzbaren Vermögensgegenstände werden entsprechend ihrer voraussichtlichen Nutzungsdauer unter Anwendung der handelsrechtlichen und steuerlichen Vorschriften nach der linearen Methode abgeschrieben. Erhöhte Abschreibungen und Absetzungen für außergewöhnliche technische und wirtschaftliche Abnutzung wurden nicht vorgenommen. Geringwertige Wirtschaftsgüter wurden entsprechend dem Bewertungswahlrecht des § 6 Abs. 2 EStG im Erwerbsjahr in voller Höhe abgeschrieben.

Die Forderungen aus Lieferungen und Leistungen und die sonstigen Vermögensgegenstände wurden mit dem Nennbetrag bilanziert. Die Restlaufzeit der Forderungen aus Lieferungen und Leistungen und der sonstigen Vermögensgegenstände beträgt nicht mehr als ein Jahr.

Bankbestände sind durch Saldenbestätigungen zum Bilanzstichtag oder durch gleichlautende Kontoauszüge nachgewiesen.

Das gezeichnete Kapital entspricht dem Gesellschaftsvertrag.

Die Steuerrückstellungen beinhalten die bis zum Bilanzstichtag noch nicht veranlagten Steuern.

Die sonstigen Rückstellungen wurden unter vorsichtiger kaufmännischer Beurteilung aller Umstände im Einzelfall gebildet und sichern erkennbare Risiken in ausreichender Höhe ab.

Die Verbindlichkeiten werden entsprechend § 253 Abs. 1 Satz 2 HGB mit dem Rückzahlungsbetrag ausgewiesen.

Dem Rechnungsabgrenzungsposten liegen entsprechende Aufstellungen zugrunde.

Erläuterungen zur Bilanz

Die Entwicklung und Gliederung der einzelnen Posten des Anlagevermögens sind aus einem erstellten Anlagespiegel ersichtlich, ebenso die Abschreibungen des Geschäftsjahres. Als Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten sind die historischen Werte ausgewiesen. Es liegen nach Auskunft der Geschäftsleitung keine Anzeichen vor, die eine außerplanmäßige Abschreibung des Anlagevermögens erforderlich machen könnten.

In den Rückstellungen sind alle im Zeitpunkt der Bilanzerstellung durch die Geschäftsleitung erkennbaren Risiken mit den Beträgen berücksichtigt, wie sie nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung erforderlich sind. Struktur und Entwicklung der sonstigen Rückstellungen sind in der nachfolgenden Übersicht dargestellt (Rückstellungsspiegel):

	Stand				Stand
	01.09.2005	Zuführung	Verbrauch	Auflösung	31.08.2006
	EUR	EUR	EUR	EUR	EUR
Steuerrückstellungen
Gewerbesteuerrückstellung	580,00	620,00	600,00	-20,00	620,00
Körperschaftsteuer- rückstellung	795,47	0,00	795,47	0,00	0,00
Zwischensumme	1.375,47	620,00	1.395,47	-20,00	620,00
Sonstige Rücks tellungen
Berufsgenossenschaft	0,00	272,00	0,00	0,00	272,00
Urlaubsrückstellung	1.870,00	1.431,00	1.870,00	0,00	1.431,00
Rückstellung für Abschluss- und Prüfungskosten	3.900,00	4.000,00	3.918,24	-18,24	4.000,00
Zwischensumme	5.770,00	5.703,00	5.788,24	-18,24	5.703,00
Summe	7.145,47	6.323,00	7.183,71	-38,24	6.323,00

Die Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen besitzen eine Restlaufzeit von bis zu einem Jahr.

Die Zusammensetzung, Laufzeit und Sicherung aller Verbindlichkeiten ergeben sich aus folgender Übersicht (Verbindlichkeitenspiegel):

Verbindlichkeiten	Gesamt	Restlaufzeit bis 1 Jahr	Restlaufzeit 1-5 Jahre	Restlaufzeit über 5 Jahre
	EUR	EUR	EUR	EUR
Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen	16,00	16,00	0,00	0,00
Sonstige Verbindlichkeiten	2.697,69	2.697,69	0,00	0,00
Summe	2.713,69	2.713,69	0,00	0,00

Haftungsverhältnisse und sonstige finanzielle Verpflichtungen

Haftungsverhältnisse im Sinne des § 251 HGB bestanden nach den erteilten Auskünften der Geschäftsleitung am Abschlussstichtag nicht.

Sonstige Angaben

Im Berichtsjahr wurden von der Gesellschaft drei Mitarbeiter (ohne Geschäftsführerin) beschäftigt.

Während des abgelaufenen Geschäftsjahres lag die Führung und Vertretung der Geschäfte unverändert bei Frau Marika Nowak.

Der Aufsichtsrat setzt sich aus folgenden Mitgliedern zusammen:

(1) Aufsichtsratsvorsitzende
Frau Silvia Schellenberg

(2) weitere Aufsichtsratsmitglieder
Herr Frank Wehefritz
Herr Michael Wagner
Herr Carsten Ranft
Herr Ralph Baginski

Sachverhalte im Sinne des § 264 Abs. 2 Satz 2 HGB liegen hinsichtlich dieses Jahresabschlusses nicht vor.

WEITERE DATEN

Bestätigungsvermerk des Abschlussprüfers zum vollständigen Jahresabschluss

Unter der Bedingung, dass der mir vorliegende Vorjahresabschluss, in der Fassung, die von der ADW Prof. Dr. Ditges GmbH Wirtschaftsprüfungsgesellschaft am 30. Juni 2006 mit einem uneingeschränkten Bestätigungsvermerk versehen wurde, durch die Gesellschafterversammlung festgestellt wird, erteile ich den nachstehenden uneingeschränkten Bestätigungsvermerk:

Ich habe den Jahresabschluss - bestehend aus Bilanz, Gewinn- und Verlustrechnung sowie Anhang - unter Einbeziehung der Buchführung und den Lagebericht der Kommunalen Wohnungs- und Entwicklungsgesellschaft mbH Deutzen für das Geschäftsjahr vom 1. September 2005 bis zum 31. August 2006 geprüft. Die Buchführung und die Aufstellung von Jahresabschluss und Lagebericht nach den deutschen handelsrechtlichen Vorschriften und den ergänzenden Bestimmungen des Gesellschaftsvertrages liegen in der Verantwortung der gesetzlichen Vertreter der Gesellschaft. Meine Aufgabe ist es, auf der Grundlage der von mir durchgeführten Prüfung eine Beurteilung über den Jahresabschluss unter Einbeziehung der Buchführung und über den Lagebericht abzugeben.

Ich habe meine Jahresabschlussprüfung nach § 317 HGB unter Beachtung der vom Institut der Wirtschaftsprüfer (IDW) festgestellten deutschen Grundsätze ordnungsmäßiger Abschlussprüfung vorgenommen. Danach ist die Prüfung so zu planen und durchzuführen, dass Unrichtigkeiten und Verstöße, die sich auf die Darstellung des durch den Jahresabschluss unter Beachtung der Grundsätze ordnungsmäßiger Buchführung und durch den Lagebericht vermittelten Bildes der Vermögens-, Finanz- und Ertragslage wesentlich auswirken, mit hinreichender Sicherheit erkannt werden. Bei der Festlegung der Prüfungshandlungen werden die Kenntnisse über die Geschäftstätigkeit und über das wirtschaftliche und rechtliche Umfeld der Gesellschaft sowie die Erwartungen über mögliche Fehler berücksichtigt. Im Rahmen der Prüfung werden die Wirksamkeit des rechnungslegungsbezogenen internen Kontrollsystems sowie Nachweise für die Angaben in Buchführung, Jahresabschluss und Lagebericht überwiegend auf der Basis von Stichproben beurteilt. Die Prüfung umfasst die Beurteilung der angewandten Bilanzierungsgrundsätze und der wesentlichen Einschätzungen der gesetzlichen Vertreter sowie die Würdigung der Gesamtdarstellung des Jahresabschlusses und des Lageberichts. Ich bin der Auffassung, dass meine Prüfung eine hinreichend sichere Grundlage für meine Beurteilung bildet.

Meine Prüfung hat zu keinen Einwendungen geführt.

Nach meiner Beurteilung aufgrund der bei der Prüfung gewonnenen Erkenntnisse entspricht der Jahresabschluss den gesetzlichen Vorschriften und den ergänzenden Bestimmungen des Gesellschaftsvertrages und vermittelt unter Beachtung der Grundsätze ordnungsmäßiger Buchführung ein den tatsächlichen Verhältnissen entsprechendes Bild der Vermögens-, Finanz- und Ertragslage der Gesellschaft. Der Lagebericht steht in Einklang mit dem Jahresabschluss, vermittelt insgesamt ein zutreffendes Bild von der Lage der Gesellschaft und stellt die Chancen und Risiken der zukünftigen Entwicklung zutreffend dar.

Dresden, den 15. Juni 2007

Berthold Hußendörfer
Wirtschaftsprüfer

Bei Veröffentlichungen oder Weitergabe des Jahresabschlusses und/oder des Lageberichtes in einer von der bestätigten Fassung abweichenden Form (einschließlich der Übersetzung in andere Sprachen) bedarf es zuvor meiner erneuten Stellungnahme, sofern hierbei mein Bestätigungsvermerk zitiert oder auf meine Prüfung hingewiesen wird; ich weise insbesondere auf § 328 HGB hin.

Marika Nowak, Geschäftsführerin

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