Wenning IV Immobilien GmbH

Rottach-Egern

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2019 bis zum 31.12.2019

Bilanz

Aktiva
	31.12.2019 EUR	31.12.2018 EUR
A. Anlagevermögen	1.743.589,18	2.961.563,11
I. Sachanlagen	1.743.589,18	2.961.563,11
B. Umlaufvermögen	102.749,86	200.578,94
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	66.613,30	89.673,76
II. Wertpapiere	550,00	550,00
III. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	35.586,56	110.355,18
Bilanzsumme, Summe Aktiva	1.846.339,04	3.162.142,05

Passiva
	31.12.2019 EUR	31.12.2018 EUR
A. Eigenkapital	357.087,16	26.929,10
I. gezeichnetes Kapital	25.000,00	25.000,00
II. Gewinnvortrag	1.929,10	-6.405,41
III. Jahresüberschuss	330.158,06	8.334,51
B. Rückstellungen	63.160,36	3.061,60
C. Verbindlichkeiten	1.425.362,52	3.126.991,45
davon mit Restlaufzeit bis 1 Jahr	441.724,01	1.066.465,92
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr	983.638,51	2.060.525,53
D. Rechnungsabgrenzungsposten	729,00	5.159,90
Bilanzsumme, Summe Passiva	1.846.339,04	3.162.142,05

Anhang

Anwendung gesetzlicher Vorschriften

Der Jahresabschluss der Wenning IV Immobilien GmbH, Froumundstr. 2 in 83700 Rottach-Egern für das Geschäftsjahr vom 1. Januar 2019 bis zum 31. Dezember 2019 wurde unter Beachtung der Vorschriften des Dritten Buches des HGB und der ergänzenden Vorschriften des GmbH-Gesetzes aufgestellt.

Die Wertansätze der Bilanz zum 31. Dezember 2018 wurden unverändert in der Buchführung 2019 vorgetragen.

Für die Gewinn- und Verlustrechnung wurde das Gesamtkostenverfahren gewählt.

Die Gesellschaft - als kleine Kapitalgesellschaft - hat zulässigerweise von den größenabhängigen Erleichterungen Gebrauch gemacht.

Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Angaben zur Identifikation der Gesellschaft laut Registergericht
Firmenname laut Registergericht: Wenning IV Immobilien GmbH

Firmensitz laut Registergericht: Rottach-Egern

Registereintrag: Handelsregister

Registergericht: München

Register-Nr.: 243028

Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden
Die Gegenstände des Anlagevermögens wurden unverändert zu Anschaffungskosten bewertet und - soweit abnutzbar - planmäßig abgeschrieben. Die Abschreibungen wurden linear auf die voraussichtliche Nutzungsdauer vorgenommen.

Die planmäßigen Abschreibungen wurden nach der voraussichtlichen Nutzungsdauer der Vermögensgegenstände linear vorgenommen.

Soweit erforderlich, wurde der am Bilanzstichtag vorliegende niedrigere Wert angesetzt.

Geringwertige Wirtschaftsgüter wurden bis einschließlich 2007 im Anschaffungsjahr voll abgeschrieben. Im Jahr 2008 wurde erstmals der Sammelposten für geringwertige Wirtschaftsgüter gemäß § 6 Abs. 2a EStG gebildet. Dem Sammelposten zugehörige Wirtschaftsgüter werden einheitlich mit 20 % p.a. abgeschrieben. Ab dem Jahr 2010 werden geringwertige Wirtschaftsgüter bis zu einem Betrag von € 410,- gemäß den steuerlichen Vorschriften des § 6 Absatz 2 EStG im Jahr des Zugangs wieder in voller Höhe abgeschrieben. Seit 2018 werden geringwertige Wirtschaftsgüter bis zu einem Betrag in Höhe von € 800,- in voller Höhe abgeschrieben [ in Anlehnung an die steuerlichen Vorschriften ].

Die Vorräte sind mit den Anschaffungskosten bzw. den Herstellungskosten unter Berücksichtigung des Prinzips der verlustfreien Bewertung bilanziert.

Die Forderungen, sonstige Vermögensgegenstände und flüssigen Mittel wurden zu Nennwerten ausgewiesen.

Die aktiven Rechnungsabgrenzungsposten beinhalten für das Folgeberichtsjahr vorausgezahlte Beträge und sind mit dem Nennwert angesetzt

Der Ausweis des gezeichneten Kapitals steht in Übereinstimmung mit der Satzung und dem Handelsregistereintrag
Die Rückstellungen sind in Höhe des Betrages angesetzt, der im Einzelfall nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung zur Abdeckung des Risikos der Verbindlichkeit notwendig ist. In den Rückstellungen sind alle im Zeitpunkt der Bilanzerstellung erkennbare Risiken und ungewissen Verbindlichkeiten berücksichtigt. Die Rückstellungen mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr wurden entsprechend Ihrer Laufzeit mit dem durchschnittlichen Marktzins der vergangenen sieben Jahre abgezinst.

Für alle weiteren ungewissen Verbindlichkeiten wurden sonstige Rückstellungen dotiert. Dabei wurden alle erkennbaren Risiken berücksichtigt.

Sämtliche Verbindlichkeiten wurden mit dem jeweiligen Erfüllungsbetrag angesetzt.

Beim Jahresabschluss konnten die bisher angewandten Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden im Wesentlichen übernommen werden. Ein grundlegender Wechsel von Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden gegenüber Vorjahr fand nicht statt.

Angaben zur Bilanz
Der Betrag der Forderungen mit einer Restlaufzeit größer einem Jahr beträgt EUR 0,00 - [Vorjahr: EUR 0,00].

Der Gesamtbetrag der bilanzierten Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit von mehr als 5 Jahren beträgt EUR 983.638,51 - [ Vorjahr: EUR 2.060.525,53 ].

Der Gesamtbetrag der bilanzierten Verbindlichkeiten, die durch Pfandrechte oder ähnliche Rechte gesichert sind, beträgt EUR 983.638,51 [ Vorjahr: EUR 2.060.525,53]

Der Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr beträgt EUR 12.767,05 [ Vorjahr: 22.965,03 ].

Sonstige Angaben
Aus der Bilanz nicht ersichtliche Haftungsverhältnisse bestehen nicht.

Die Geschäftsführung der Gesellschaft wurde im Geschäftsjahr 2019 von Thomas Wenning wahrgenommen.

Gegenüber Mitgliedern der Geschäftsführung bestehen zu 0 % verzinsliche Forderungen in Höhe EUR 0,00 sowie - ebenfalls zu 1% verzinsliche bzw. unverzinsliche Verbindlichkeiten in Höhe von EUR 378.352,13

Während des abgelaufenen Kalenderjahres beschäftigte die Gesellschaft durchschnittlich 2 Mitarbeiter.

Angabe der Ausleihungen, Forderungen und Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern

1.1.2019 - 31.12.2019

Der Betrag der Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern beträgt 378.352,13 EUR.

1.1.2018 - 31.12.2018

Der Betrag der Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern beträgt 988.961,37 EUR.

sonstige Berichtsbestandteile

Rottach-Egern, den 24.12.2020

gez. Thomas Wenning

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 24.12.2020 festgestellt.