Suprema Vermögensverwaltungsgesellschaft mbH

Berlin

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2019 bis zum 31.12.2019

Bilanz

Aktiva
	31.12.2019 EUR	31.12.2018 EUR
A. Anlagevermögen	23.764.252,53	22.068.704,34
I. Immaterielle Vermögensgegenstände	7,00	7,00
II. Sachanlagen	13.930.427,38	14.278.683,38
III. Finanzanlagen	9.833.818,15	7.790.013,96
B. Umlaufvermögen	32.866.203,31	35.637.428,54
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	28.367.958,44	31.657.351,29
II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	4.498.244,87	3.980.077,25
C. Rechnungsabgrenzungsposten	8.641,23	8.652,39
Bilanzsumme, Summe Aktiva	56.639.097,07	57.714.785,27

Passiva
	31.12.2019 EUR	31.12.2018 EUR
A. Eigenkapital	33.762.793,22	32.881.881,84
I. gezeichnetes Kapital	25.564,60	25.564,60
II. Kapitalrücklage	13.293,59	13.293,59
III. Gewinnrücklagen	1.399.858,70	1.399.858,70
IV. Gewinnvortrag	31.443.164,95	5.255.102,65
V. Jahresüberschuss	880.911,38	26.188.062,30
B. Rückstellungen	500.653,04	567.310,13
C. Verbindlichkeiten	22.342.810,41	24.204.813,11
davon mit Restlaufzeit bis 1 Jahr	19.868.895,76	22.423.485,16
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr	2.473.914,65	1.781.327,95
D. Rechnungsabgrenzungsposten	32.840,40	60.780,19
Bilanzsumme, Summe Passiva	56.639.097,07	57.714.785,27

Anhang

Allgemeine Angaben

Der Jahresabschluss der Suprema Vermögensverwaltungsgesellschaft mbH wurde auf der Grundlage der Rechnungslegungsvorschriften des Handelsgesetzbuchs aufgestellt.

Ergänzend zu diesen Vorschriften waren die Regelungen des GmbH-Gesetzes zu beachten.

Angaben, die wahlweise in der Bilanz, in der Gewinn- und Verlustrechnung oder im Anhang gemacht werden können, sind insgesamt im Anhang aufgeführt.

Für die Gewinn- und Verlustrechnung wurde das Gesamtkostenverfahren gewählt.

Nach den in § 267 HGB angegebenen Größenklassen ist die Gesellschaft eine kleine Kapitalgesellschaft.

Angaben zur Bilanzierung und Bewertung

Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Das Sachanlagevermögen wurde zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt und um planmäßige Abschreibungen vermindert.

Die planmäßigen Abschreibungen wurden nach der voraussichtlichen Nutzungsdauer der Vermögensgegenstände linear vorgenommen.

Die Finanzanlagen wurden zu Anschaffungskosten angesetzt und bewertet.

Forderungen wurden unter Berücksichtigung aller erkennbaren Risiken bewertet.

Die Rückstellungen wurden für alle weiteren ungewissen Verbindlichkeiten gebildet. Dabei wurden alle erkennbaren Risiken berücksichtigt.

Verbindlichkeiten wurden zum Erfüllungsbetrag angesetzt.

Beim Jahresabschluss konnten die bisher angewandten Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden übernommen werden.

Angaben und Erläuterungen zu einzelnen Posten der Bilanz
Brutto-Anlagenspiegel

Die Aufgliederung und Entwicklung der Anlagenwerte ist dem Anlagenspiegel zu entnehmen.

Derivative Finanzinstrumente

Derivative Finanzinstrumente werden ausschließlich zur Absicherung von Zinsänderungsrisiken eingesetzt.

Als derivative Finanzinstrumente werden Zins-SWAPs eingesetzt.

Angabe zu Forderungen

Der Betrag der Forderungen mit einer Restlaufzeit größer einem Jahr beträgt Euro 9.104.474,54 (Vorjahr: Euro 31.297.827,23).

Angabe zu Verbindlichkeiten

Der Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr beträgt Euro 9.749.673,71 (Vorjahr: Euro 9.728.082,34).

Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit > 5 Jahre und der Sicherungsrechte

Der Gesamtbetrag der bilanzierten Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit von mehr als 5 Jahren beträgt Euro 2.958.189,85 (Vorjahr: Euro 3.022.456,59). Die Verbindlichkeiten sind durch Grundpfandrechte und Bürgschaften besichert.

Eigenkapitalanteil von Wertaufholungen

Von der Möglichkeit, die Eigenkapitalanteile von Wertaufholungen in die anderen Gewinnrücklagen einzustellen, wurde Gebrauch gemacht. Der eingestellte Eigenkapitalanteil beträgt Euro 1.399.858,70.

Sonstige Pflichtangaben

Angaben zur Identifikation der Gesellschaft laut Registergericht

Firmenname laut Registergericht	Suprema Vermögensverwaltungsgesellschaft mbH
Firmensitz laut Registergericht	Berlin
Registereintrag	Handelsregister
Registergericht	Charlottenburg
Register-Nr.	HRB 25470

Angaben zur Geschäftsführung

Während des abgelaufenen Geschäftsjahrs wurden die Geschäfte des Unternehmens durch Herrn Daniel Cukierman, Berlin, und durch Herrn Ariel Cukierman, Berlin, Berlin, als Geschäftsführer wahrgenommen.

Angaben zu Ausleihungen, Forderungen und Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern
(§ 42 Abs. 3 GmbHG / § 264c Abs. 1 HGB)

Gegenüber den Gesellschaftern bestehen die nachfolgenden Rechte und Pflichten:

Sachverhalte	Betrag
	Euro
Ausleihungen	0,00
Forderungen	0,00
Verbindlichkeiten	5.704.270,98

Angaben zu Investmentvermögen

Das Unternehmen hält mindestens 20 % der Anteile an anderen Unternehmen (§ 285 Nr. 11 HGB)

Name und Sitz	Stammkapital	Anteil am Kapital	Anteil am Kapital
	Euro	Prozent	Euro
Suprema Projektgesellschaft bmH, Berlin	25.000,00	100,00	25.000,00
Suprema Wohn und Gewerbe GmbH, Berlin	25.000,00	100,00	25.000,00
Westfälische Str. 55 GmbH	25.000,00	90,00	22.500,00
HCNI Projektgesellschaft bmH, Berlin	30.677,51	35,00	10.737,13
SVG Ku'Damm S.à.r.l., Berlin	15.000,00	30,00	4.500,00
Francap S.á.r.l., Luxemburg	12.500,00	40,00	5.000,00
Projektgesellschaft Seesener Str. 10-13 mbH, Berlin	25.000,00	65,00	16.250,00
HADAR GmbH	25.000,00	50,00	12.500,00
Suprema Invest GmbH	25.000,00	100,00	25.000,00
Suprema New Venture GmbH	25.000,00	100,00	25.000,00
Suprema Office Invest GmbH	25.000,00	66,67	16.668,00
GAS 89 GmbH	25.000,00	33,33	8.333,00

Unterschrift der Geschäftsführung

Berlin, den 19. Februar 2021 Daniel Cukierman Ariel Cukierman

Angabe der Ausleihungen, Forderungen und Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern

1.1.2019 - 31.12.2019

Der Betrag der Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern beträgt 5.704.270,98 EUR.

1.1.2018 - 31.12.2018

Der Betrag der Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern beträgt 8.071.218,95 EUR.

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 19. Februar 2021 festgestellt.