BEGU Grundstücks-Verwaltungsgesellschaft mbH

Grünwald

Jahresabschluss zum 31.12.2010

BILANZ zum 31.12.2010

BEGU Grundstücks-Verwaltungsgesellschaft mbH, Grünwald

A K T I V A

			Vorjahr
	EUR	EUR	TEUR
A. ANLAGEVERMÖGEN
I. Finanzanlagen
1. Anteile an verbundenen Unternehmen	51.000,00		51
2. Beteiligungen	98.588,38		99
		149.588,38
B. UMLAUFVERMÖGEN
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände
1. Forderungen gegen verbundene Unternehmen	517,94		5
2. Sonstige Vermögensgegenstände	8.873,61		46
		9.391,55
II. Kassenbestand, Guthaben bei Kreditinstituten		67.761,24	0
		226.741,17	201
P A S S I V A
			Vorjahr
	EUR	EUR	TEUR
A. EIGENKAPITAL
I. Gezeichnetes Kapital	36.500,00		37
II. Kapitalrücklage	155.000,00		155
III. Gewinn-/Verlustvortrag	0,00		67
IV. Jahresüberschuss/-fehlbetrag	35.217,17		-59
		226.717,17
B. RÜCKSTELLUNGEN
Steuerrückstellungen		0,00	0
C. VERBINDLICHKEITEN		24,00	1
1. Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten	0,00		1
davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr EUR 0,00 (Vj.: TEUR 1)
2. Verbindlichkeiten gegenüber Unternehmen, mit denen ein Beteiligungsverhältnis besteht	24,00		0
davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr EUR 24,00 (Vj.: TEUR 0)
		24,00
		226.741,17	201

ANHANG für das Geschäftsjahr 2010

der BEGU Grundstücks-Verwaltungsgesellschaft mbH, Grünwald

I. Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Der Jahresabschluss der BEGU Grundstücks-Verwaltungsgesellschaft mbH, Grünwald, ist nach den Vorschriften des deutschen Handelsrechts aufgestellt. Die Bilanz und die Gewinn- und Verlustrechnung werden entsprechend der Vorschriften der §§ 266 und 275 Abs. 2 HGB aufgegliedert und im Anhang erläutert.

Die Gesellschaft ist i.S.d. § 264a HGB i. V. m. § 267 Abs. 1 HGB eine kleine Kapitalgesellschaft. Die Gesellschaft nimmt teilweise die Erleichterungsvorschriften nach 288 Abs. 1 HGB in Anspruch.

Bei den Vorjahreszahlen können sich aufgrund der kaufmännischen Rundung der einzelnen Bilanzposten, der Bilanzsumme und des Jahresergebnisses geringe Abweichungen zwischen der Summe der Einzelposten und der Bilanzsumme bzw. dem Jahresergebnis ergeben.

Das im Handelsregister eingetragene Stammkapital beträgt EUR 36.500,00.

II. Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden sowie ergänzende Erläuterungen zum Jahresabschluss

Der Jahresabschluß wird unter Beachtung der generellen Ansatz und Bewertungsvorschriften der §§ 246 bis 256a HGB sowie der aufgrund des §264a Abs. 1 HGB für die Gesellschaft anzuwendenden speziellen Vorschriften der §§ 268, 270 bis 272, 274 sowie 277 HGB unter erstmaliger Berücksichtigung des Bilanzrechtsmodernisierungsgesetzes (BilMoG) aufgestellt.

Die Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden wurden gegenüber dem Vorjahr unverändert beibehalten.

Anlagevermögen

Die Anteile an verbundenen Unternehmen und Beteiligungen werden zu Anschaffungskosten (EUR 149.658,38) vermindert um ausstehende Einlagen (EUR 70,00) bilanziert.

Abschreibungen auf einen niedrigeren beizulegenden Wert wurden zum Bilanzstichtag nicht vorgenommen, da die Geschäftsführung aufgrund der geplanten wirtschaftlichen Entwicklung von keiner dauerhaften Wertminderung ausgeht.

Umlaufvermögen

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände sowie flüssige Mittel werden zu Nennwerten angesetzt. Wertberichtigungen für Ausfallrisiken waren zum Bilanzstichtag nicht zu bilden.

Verbindlichkeiten

Verbindlichkeiten sind mit dem Rückzahlungsbetrag passiviert.

Haftungsverhältnisse und sonstige finanzielle Verpflichtungen

Bei der Gesellschaft bestehen weder Haftungsverhältnisse noch sonstige wesentliche finanzielle Verpflichtungen.

III. Sonstige Angaben

Arbeitnehmer

Die Gesellschaft beschäftigte im Berichtsjahr keine Arbeitnehmer.

Die Gesellschaft hält folgende Beteiligungen (§ 285 Nr. 11 HGB):

Lfd. Gesellschaft Nr.	Sitz	Beteiligungsquote in %	Eigenkapital 2010	Ergebnis 2010
1 FMZ Bruck Leitha Liegenschafts-Verwaltungsgesellschaft mbH	Wien	0,20	161.543,65	610.098,55
2 DWZ Immobilien Entwicklungs GmbH	Wien	0,20	-844.038,23	-268.896,63
3 Innpark Verwaltung GmbH	Wien	0,20	356.359,60	176.661,59
4 KIRANDA Immobilienverwertung GmbH	Wien	0,20	-2.026.562,06	-344.376,08
5 MD Gewerbepark Verwaltung GmbH	Wien	0,20	-477.543,74	-73.550,98
6 KORDALA OMIKRON Liegenschafts- Verwaltungsgesellschaft mbH	Wien	0,40	-2.312.053,00	-474.679,64
7 PIER 50 Liegenschafts- Verwaltungsgesellschaft mbH	Wien	0,01	-6.851.911,99	-1.119.398,67
8 SELICASTELLO ALPHA Beteiligungsverwaltung GmbH	Wien	0,20	20.850,45	-2.936,90
9 KALAK Erdbergstraße GmbH	Wien	0,20	18.123,22	-309.306,94
10 Kölblgasse Liegenschaftsverwaltung GmbH	Wien	0,19	215.303,38	66.307,02
11 KORDALA LAMBDA Liegenschafts- Verwaltungsgesellschaft mbH & Co. OG	Wien	100,0	-10.731,68	-2.067,10
12 QLZ Leasing Ges.m.b.H. ²	Linz	99,80	-18.037.342,06	-12.711.636,69
13 KALANDA Grundstücks-Verwaltungsgesellschaft mbH i.L. ¹	Grünwald	100,00	25.532,94	532,94
14 LEMOS Grundstücks-Verwaltungsgesellschaft mbH ²	Grünwald	100,00	28.767,11	416,92

¹ Schlussliquidation zum 31.12.2010, Löschung im HR ist noch nicht erfolgt
² Eigenkapital und Ergebnis von 2009

Geschäftsführung

Geschäftsführer sind:

	Steffen Kurt Holderer, Geschäftsführer Fondshaus
	Dr. Klaus Wolf, Geschäftsführer Fondshaus
	Stefan Ziegler, Geschäftsführer Fondshaus

Die Geschäftsführung erhielt im Geschäftsjahr keine Vergütung.

Konzernzugehörigkeit

Die BEGU Grundstücks-Verwaltungsgesellschaft mbH, Grünwald, ist ein Tochterunternehmen der KGAL GmbH & Co. KG, Grünwald (KGAL). Die KGAL stellt einen Konzernabschluss auf, der im elektronischen Bundesanzeiger bekannt gemacht wird.

Grünwald, den 30.06.2011

Die Geschäftsführer

Holderer

Dr. Wolf

Ziegler

Datum der Feststellung des Jahresabschlusses (§ 328 Abs. 1 Nr. 1 S2 HGB): 28.09.2011