Ahornplatz Babelsberg Grundstücksgesellschaft mbH

Schönefeld

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2020 bis zum 31.12.2020

Bilanz

Aktiva
	31.12.2020 EUR	31.12.2019 EUR
A. Anlagevermögen	5.924.478,87
I. Sachanlagen	5.924.478,87
B. Umlaufvermögen	86.257,18	6.054.843,55
I. Vorräte	0,00	5.924.478,87
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	2.473,83	304,11
III. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	83.783,35	130.060,57
C. Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag	167.815,92
Aktiva	6.178.551,97	6.054.843,55

Passiva
	31.12.2020 EUR	31.12.2019 EUR
A. Eigenkapital	0,00	22.483,58
I. Gezeichnetes Kapital	25.000,00	25.000,00
II. Verlustvortrag	2.516,42	1.446,42
III. Jahresfehlbetrag	190.299,50	1.070,00
IV. nicht gedeckter Fehlbetrag	167.815,92
B. Rückstellungen	2.700,00	5.000,00
C. Verbindlichkeiten	6.175.851,97	6.027.359,97
davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr	0,00	327,25
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr	6.175.851,97	6.027.032,72
Passiva	6.178.551,97	6.054.843,55

Anhang

Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Der Jahresabschluss wurde nach den Vorschriften der §§ 242 ff. HGB unter der Beachtung der ergänzenden Bestimmungen für kleine Kapitalgesellschaften aufgestellt.

Angaben zur Identifikation der Gesellschaft laut Registergericht

Firmenname laut Registergericht: Ahornplatz Babelsberg Grundstücksgesellschaft mbH

Firmensitz laut Registergericht: Schönefeld

Registereintrag: Handelsregister

Registergericht: Cottbus

Register-Nr.: 13849

Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Erworbene immaterielle Anlagewerte wurden zu Anschaffungskosten angesetzt und, sofern sie der Abnutzung unterlagen, um planmäßige Abschreibungen vermindert.

Das Sachanlagevermögen wurde zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt und, soweit abnutzbar, um planmäßige Abschreibungen vermindert.

Die planmäßigen Abschreibungen wurden nach der voraussichtlichen Nutzungsdauer der Vermögensgegenstände linear und degressiv vorgenommen.

Der Übergang von der degressiven zur linearen Abschreibung erfolgt in den Fällen, in denen dies zu einer höheren Jahresabschreibung führt.

Die Finanzanlagen wurden wie folgt angesetzt und bewertet:

- Beteiligungen zu Anschaffungskosten

- sonstige Wertpapiere zu Anschaffungskosten

Soweit erforderlich, wurde der am Bilanzstichtag vorliegende niedrigere Wert angesetzt.

Die Vorräte wurden zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt. Sofern die Tageswerte am Bilanzstichtag niedriger waren, wurden diese angesetzt.

Forderungen und Wertpapiere wurden unter Berücksichtigung aller erkennbaren Risiken bewertet.

Die Steuerrückstellungen beinhalten die das Geschäftsjahr betreffenden, noch nicht veranlagten Steuern.

Die sonstigen Rückstellungen wurden für alle weiteren ungewissen Verbindlichkeiten gebildet. Dabei wurden alle erkennbaren Risiken berücksichtigt.

Verbindlichkeiten wurden zum Erfüllungsbetrag angesetzt.

Gegenüber dem Vorjahr abweichende Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Beim Jahresabschluss konnten die bisher angewandten Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden im Wesentlichen grundsätzlich übernommen werden.

Ein grundlegender Wechsel von Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden gegenüber dem Vorjahr fandin dem Maße statt, dass daserworbenen Grundstücke sowie die bisher geleisteten Anzahlungen für in Ausführung befindliche Bauaufträge nicht mehr im Umlaufvermögen erfasst wurden. Da im Jahr 2020 die Entscheidung getroffen wurde das Grundstück nicht weiter veräußern zu wollen, wurde das Grundstück im Anlagevermögen als Grund und Boden und die bisher geleisteten Anzahlungen im Anlagevermögen auf Anzahlungen auf Wohnbauten erfasst.
Sämtliche Aufwendungen die nicht im direkten Zusammenhang mit der Erstellung des Gebäudes zusammenhänge wurden im Aufwand der Gesellschaft erfasst.
Aufgrund der erstmalig veränderten Darstellung kommt es zu dem ausgewiesenen Jahresfehlbetrag.

Angaben zur Bilanz

Angabe zu Restlaufzeitvermerken

Der Betrag der Forderungen mit einer Restlaufzeit größer einem Jahr beträgt 0,00 EUR (Vorjahr: 0,00 EUR).

Der Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr beträgt 0,00 EUR (Vorjahr: 327,25 EUR).

Der Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit größer einem Jahr beträgt 6.175.851,97 EUR (Vorjahr: 6.027.032,72 EUR).

Sonstige Angaben

Für den nicht durch Eigenkapital gedeckten Fehlbetrag bestehen ausreichend stille Reserven in der Gesellschaft durch die sich im Bau befindliche Immobilie und das erworbene Grundstück. Es wird daher eine positive Fortführungsprognose erteilt.

Unterschrift der Geschäftsführung

Schönefeld, 03.11.2021	gez. Jan Kretzschmar
Ort, Datum	Unterschrift

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 03.11.2021 festgestellt.