Elbbau Kontor Verwaltungsgesellschaft mbH

Hamburg

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2010 bis zum 31.12.2010

BILANZ

AKTIVA

	Euro	Gesamtjahr/Stand Euro	Euro	Vorjahr Euro
A. Anlagevermögen
I. Finanzanlagen		20.000,00		20.000,00
B. Umlaufvermögen
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	11.620,65		9.073,15
II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	0,00	11.620,65	54,99	9.128,14
Summe Aktiva		31.620,65		29.128,14

PASSIVA

	Euro	Gesamtjahr/Stand Euro	Euro	Vorjahr Euro
A. Eigenkapital
I. Gezeichnetes Kapital	25.000,00		25.000,00
II. Gewinn-/Verlustvortrag	745,81		-996,53
III. Jahresüberschuss	1.718,53	27.464,34	1.742,34	25.745,81
B. Rückstellungen		2.314,21		2.344,40
C. Verbindlichkeiten		1.842,10		1.037,93
- davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr: EUR 1.842,10 (Vj: EUR 1.037,93)
- davon gegenüber Gesellschaftern: EUR 1.100,51 (Vj: EUR 1.037,93
- davon aus Steuern: EUR 381,88 (Vj: EUR 0,00)
Summe Passiva		31.620,65		29.128,14

ANHANG FÜR DAS GESCHÄFTSJAHR 2010

I. ALLGEMEINE ANGABEN ZUM JAHRESABSCHLUSS UND ZU DEN BILANZIERUNGS‑ UND BEWERTUNGSMETHODEN

Die Gesellschaft weist zum Abschlussstichtag die Größenmerkmale einer kleinen Kapitalgesellschaft gemäß § 267 Abs. 1 HGB auf.

Die größenabhängigen Erleichterungen für kleine Kapitalgesellschaften gemäß § 288 HGB wurden in Anspruch genommen.

Gemäß § 42 Abs. 3 GmbHG wurde die Bilanz um den Posten Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern erweitert.

Bilanzierungsmethoden

Der Jahresabschluss wurde unter Annahme der Unternehmensfortführung (Going‑Concern) aufgestellt.

Das am 29. Mai 2009 in Kraft getretene Gesetz zur Modernisierung des Bilanzrechts, das so‑genannte Bilanzrechtsmodernisierungsgesetz (im nachfolgenden "BilMoG"), ist in Bezug auf Ansatz‑ und Bewertungsvorschriften erstmals auf den Jahresabschluss für das Geschäftsjahr 2010 der Gesellschaft anzuwenden (Art. 66 Abs. 3 Satz 1 EGHGB). Von der Möglichkeit einer vorzeitigen Anwendung (Art. 66 Abs. 3 Satz 6 EGHGB) wurde kein Gebrauch gemacht.

Die Einführung des BilMoG kann in der sogenannten BilMoG‑Eröffnungsbilanz zum 1. Januar 2010 zu Bewertungs‑ und Ausweisänderungen von Bilanzposten des Vorjahres führen. Eine Anpassung der Vorjahreszahlen im Rahmen der erstmaligen Anwendung ist nach Art. 67 Abs. 8 Satz 2 EGHGB unterblieben.

Die Bilanz wird aufgestellt unter Berücksichtigung der vollständigen Verwendung des Jahresergebnisses; die Gewinn‑ und Verlustrechnung wird aufgestellt nach dem Gesamtkostenverfahren.

Die Wertansätze in der Vorjahresbilanz wurden unverändert übernommen.

Für den Jahresabschluss der Gesellschaft finden die Rechnungslegungsvorschriften des HGB für Kapitalgesellschaften Anwendung. Änderungen der Anwendung der Bilanzierungs‑ und Bewertungsansätze gegenüber dem Vorjahr sind nicht zu verzeichnen.

Im Jahresabschluss sind die Bilanzierungsmethoden der §§ 246 ‑ 251 HGB beachtet worden. Es sind sämtliche Vermögensgegenstände, Schulden, Aufwendungen und Erträge enthalten, soweit gesetzlich nichts anderes bestimmt ist. Die Vermögensgegenstände und Schulden sind zum Abschlussstichtag einzeln bewertet worden.

Bewertungsmethoden

Bei den Finanzanlagen sind Ausleihungen grundsätzlich zum Nominalwert bilanziert.

Die Bewertung der Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände erfolgt zum Nennwert bzw. zum niedrigeren bezulegenden Wert.

Die sonstigen Rückstellungen berücksichtigen alle drohende Verluste aus schwebenden Geschäften und ungewissen Verpflichtungen. Sie werden in Höhe des Erfüllungsbetrages angesetzt, der nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendig ist. Rückstellungen mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr sind mit dem ihrer Restlaufzeit entsprechenden durchschnittlichen Marktzinssatz der vergangenen sieben Geschäftsjahre abgezinst.

Die Verbindlichkeiten werden mit dem Erfüllungsbetrag angesetzt.

II. ERLÄUTERUNGEN ZU DEN POSTEN DER BILANZ UND DER GEWINN‑ UND VERLUSTRECHNUNG

Haftungsverhältnisse und finanzielle Verpflichtungen

Die Gesellschaft ist persönlich haftende Gesellschafterin bei folgenden Kommanditgesellschaften:

‑ ElbBau Kontor GmbH & Co. KG, Hamburg

‑ ElbBau Projekt 2010 GmbH & Co. KG, Hamburg

III. SONSTIGE ANGABEN

Im Berichtsjahr 2010 erfolgte die Geschäftsführung durch Herrn Christian Kröncke, Hamburg.

Der Geschäftsführer ist von den Beschränkungen des § 181 BGB befreit.

Hamburg, den 6. Oktober 2011

ELBBAU KONTOR VERWALTUNGSGESELLSCHAFT MBH, HAMBURG

Christian Kröncke (Geschäftsführer)

Die Feststellung bzw. Billigung des Jahresabschlusses erfolgte am: 29.12.2011