dechant baumanagement gmbh (vormals: dechant baumanagement gmbh + co. kg)

Weismain

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2019 bis zum 31.12.2019

Bilanz

Aktiva

	Geschäftsjahr €	Vorjahr T€
A. Anlagevermögen
I. Immaterielle Vermögensgegenstände	17.156,72	17
II. Sachanlagen	10.616.459,97	8.978
III. Finanzanlagen	125.001,00	125
B. Umlaufvermögen
I. Vorräte	17.218,78	12
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	1.146.823,91	505
III. Kassenbestand, Guthaben bei Kreditinstituten	1.152.830,25	645
C. Rechnungsabgrenzungsposten	113.186,62	121
Summe Aktiva	13.188.677,25	10.403

Passiva

	Geschäftsjahr €	Vorjahr T€
A. Eigenkapital
I. Stammkapital (Vorjahr Kapitalanteile Festkapital)	1.000.000,00	50
II. Kapitalrücklage	1.500.000,00	32
III. Gewinnrücklage	0,00	2.000
IV. Bilanzgewinn	1.225.748,62	472
B. Ausgleichsposten für aktivierte eigene Anteile	0,00	25
C. Rückstellungen	1.213.952,25	1.013
D. Verbindlichkeiten	8.248.976,38	6.811
Summe Passiva	13.188.677,25	10.403

Anhang

VORBEMERKUNG

Für den offenzulegenden Jahresabschluss der Gesellschaft wurde von den Offenlegungserleichterungen und der Möglichkeit der Nachholung von Aufstellungserleichterungen nach §§ 326 i. V. m. 325 Abs. 1 und 328 HGB für kleine Kapitalgesellschaften Gebrauch gemacht, so dass die Gewinn- und Verlustrechnung sowie die Angaben im Anhang, die die Gewinn- und Verlustrechnung betreffen, nicht Bestandteil des zu veröffentlichenden Jahresabschlusses sind.

1 ALLGEMEINE ANGABEN ZUM UNTERNEHMEN

Die dechant baumanagement gmbh hat ihren Sitz in Weismain. Sie ist im Handelsregister beim Amtsgericht Coburg unter HRB 6286 eingetragen.

Mit Notarurkunde vom 05. Juni 2019 wurde die bisherige dechant baumanagement gmbh & co. kg unter Anwendung der §§ 190 ff. UmwG, steuerlich rückwirkend zum 01. Januar 2019, in die dechant baumanagement gmbh umgewandelt. Für die neue, durch Formwechsel entstehende GmbH wurde Herr Thomas Dechant zum Geschäftsführer bestellt.

2 ALLGEMEINE ANGABEN ZU INHALT UND GLIEDERUNG DES JAHRESABSCHLUSSES

Der Jahresabschluss der Gesellschaft für das Geschäftsjahr 2019 wurde nach den Vorschriften des Handelsgesetzbuches über die Rechnungslegung von Kapitalgesellschaften sowie den Regelungen des Gesellschaftsvertrages aufgestellt.

Auf die Rechnungslegung der Gesellschaft finden die Vorschriften für kleine Kapitalgesellschaften nach § 267 Abs. 1 HGB Anwendung.

Der Jahresabschluss wurde unter Beachtung der allgemeinen Ansatzvorschriften der §§ 246 bis 251 HGB sowie unter Berücksichtigung der besonderen Ansatzvorschriften für Kapitalgesellschaften, §§ 268 bis 274a und 277 HGB erstellt.

Die Gliederung der Bilanz entspricht den § 266 HGB.

Die Vorjahreszahlen sind gemäß § 265 Abs. 2 HGB angegeben.

3 BILANZIERUNGS- UND BEWERTUNGSMETHODEN

Der Jahresabschluss wurde unter Beachtung der allgemeinen Bewertungsvorschriften der §§ 252 bis 256a HGB erstellt.

Im Einzelnen erfolgte die Bewertung wie folgt:

ANLAGEVERMÖGEN

IMMATERIELLE VERMÖGENGSGEGENSTÄNDE

Die immateriellen Vermögensgegenstände sind zu Anschaffungskosten, vermindert um planmäßige lineare Abschreibungen bezogen auf die Nutzungsdauer von längstens drei Jahren bei Software und Lizenzen, angesetzt.

SACHANLAGEN

Technische Anlagen und Maschinen

Technische Anlagen und Maschinen sind mit ihren Anschaffungskosten, vermindert um Ab-schreibungen, angesetzt.

Die planmäßigen Abschreibungen erfolgten linear, unter Zugrundelegung der betriebsgewöhnlichen Nutzungsdauer.

Auf Zugänge wurden die Abschreibungen pro rata temporis vorgenommen.

Die Zugänge sind mit den Anschaffungskosten zuzüglich Anschaffungsnebenkosten, abzüglich Skonti bewertet.

Andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung

Andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung sind mit ihren Anschaffungs-/ Herstellungskosten, vermindert um Abschreibungen, angesetzt. Die planmäßigen Abschreibungen erfolgen linear unter Zugrundelegung der betriebsgewöhnlichen Nutzungsdauer. Auf Zugänge wurden die Abschreibungen pro rata temporis vorgenommen.

Geringwertige Anlagegüter bis zu einem Wert in Höhe von EUR 800,00 wurden in Übereinstimmung mit den steuerlichen Vorschriften gemäß § 6 Abs. 2 EStG in voller Höhe als Betriebsausgaben angesetzt.

Die Zugänge sind mit den Anschaffungskosten zuzüglich Anschaffungsnebenkosten, abzüglich Skonti bewertet.

FINANZANLAGEN

Finanzanlagen wurden mit den Anschaffungskosten bzw. dem niedrigeren beizulegenden Wert bewertet.

UMLAUFVERMÖGEN

Roh-, Hilfs- und Betriebsstoffe sind unter Beachtung des Niederstwertprinzips mit den Anschaffungskosten angesetzt.

Die Bewertung der unfertigen Leistungen erfolgte retrograd zu Herstellungskosten ausgehend vom voraussichtlich zu erzielenden Erlös abzüglich der Verwaltungs- und Vertriebskosten sowie der Gewinnspanne unter Beachtung des Niederstwertprinzips.

Gemäß § 268 Abs. 5 HGB wurde vom saldierten Ausweis Gebrauch gemacht und die erhaltenen Anzahlungen offen von den unfertigen Leistungen abgesetzt. Eine Bewertung der Leistungen zum Bilanzstichtag erfolgte nicht.

Forderungen aus Lieferungen und Leistungen sind mit ihren Nominalwerten angesetzt. Erkennbare und latente Risiken sind mit Einzel- und Pauschalwertberichtigungen erfasst.

Die Forderungen gegen verbundene Unternehmen und die sonstigen Vermögensgegenstände sind mit ihren Nominalwerten angesetzt.

Kassenbestand sowie Guthaben bei Kreditinstituten sind zum Nominalwert angesetzt.

RECHNUNGSABGRENZUNGSPOSTEN

Die Rechnungsabgrenzungsposten sind zu Nennwerten bewertet, bei den Rückzahlungsagios unter Abzug des planmäßigen Verbrauchs.

EIGENKAPITAL

Das Eigenkapital ist zum Nennwert angesetzt.

AUSGLEICHSPOSTEN FÜR AKTIVIERTE EIGENE ANTEILE

Der Ausgleichsposten für aktivierte eigene Anteile entsprach bis zum Formwechsel dem Wert der Anteile an der Komplementärin, die als Anteile an verbundenen Unternehmen ausgewiesen sind.

Im Rahmen der formwechselnden Umwandlung wurde dieser Posten zugunsten des Bilanzgewinns aufgelöst.

RÜCKSTELLUNGEN

Die Steuerrückstellungen betreffen die Ertragssteuern 2019 (Gewerbesteuer, Körperschaftsteuer/ Solidaritätszuschlag).

Die sonstigen Rückstellungen erfassen alle erkennbaren Risiken und ungewisse Verbindlichkeiten und sind mit dem Erfüllungsbetrag bewertet, der nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendig ist. Rückstellungen mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr werden mit dem ihrer Restlaufzeit entsprechenden durchschnittlichen Marktzinssatz der vergangenen sieben Geschäftsjahre abgezinst.

Von dem Wahlrecht zum Bilanzansatz aktiver latenter Steuern aufgrund sich ergebender Steuerentlastungen nach § 274 Abs. 1 Satz 2 HGB wird kein Gebrauch gemacht.

VERBINDLICHKEITEN

Verbindlichkeiten sind zu Erfüllungsbeträgen bewertet.

4 ERLÄUTERUNGEN ZUR BILANZ

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände

Die Forderungen aus Lieferungen und Leistungen haben eine Restlaufzeit von bis zu einem Jahr.

Die Forderungen gegen verbundene Unternehmen betreffen Forderungen aus Lieferungen und Leistungen gegen die Waldstadion Marketing & Beteiligungsgesellschaft mbH & Co. KG.

Die Forderung gegenüber Gesellschafter betrifft das Verrechnungskonto gegen Frau Ursula Dechant.

Die sonstigen Vermögensgegenstände enthalten T€ 2 Darlehensforderungen mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr.

Vorräte

Es wurde gemäß § 268 Abs. 5 HGB vom saldierten Ausweis Gebrauch gemacht und die erhaltenen Anzahlungen offen von den unfertigen Leistungen abgesetzt. Der übersteigende Betrag wird unter den unfertigen Leistungen ausgewiesen.

Eigenkapital

Die Bildung des Stammkapitals ergibt sich aus den Regelungen des Umwandlungsbeschlusses vom 05. Juni 2019 (UR-Nr. 1066/2019 des Notars Klaus-Peter Bock, Hildburghausen) und dem der Urkunde als Anlage 1 beigefügten Gesellschaftsvertrag der dechant baumanagement gmbh, Weismain einschließlich der notariellen Urkunde vom 04. September 2019 (UR-Nr. 1603/2019 des Notars Klaus-Peter Bock, Hildburghausen).

Der Gewinnvortrag beträgt T€ 473.

Ausgleichsposten für aktivierte eigene Anteile

Der Ausgleichsposten für aktivierte eigene Anteile wurde gemäß § 264c Abs. 4 Satz 2 HGB für die auf der Aktivseite unter "Anteile an verbundenen Unternehmen" ausgewiesenen Anteile an der Komplementärgesellschaft gebildet. Im Rahmen der formwechselnden Umwandlung wurde dieser Posten zugunsten des Bilanzgewinns aufgelöst.

Verbindlichkeiten

Die Verbindlichkeiten, ihre Restlaufzeiten und Besicherungen ergeben sich aus beiliegendem Verbindlichkeitenspiegel.

			Mit einer Restlaufzeit
Verbindlichkeiten	Gesamtbetrag		Bis zu 1 Jahr		Mehr als 5 Jahren
	T€	T€ (Vj)	T€	T€ (Vj)	T€	T€ (Vj)
Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten	652	1.030	242	378	0	0
Erhaltene Anzahlungen	276
abzügl. Unfertige Leistungen	-276
	0	4	0	4	0	0
Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen	583	188	583	188	0	0
Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschafter	72	0	72	0	0	0
Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen	43	42	43	42	0	0
Sonstige Verbindlichkeiten	6.899	5.547	2.781	1.562	600	600
	8.249	6.811	3.721	2.174	600	600

Gesicherte Beträge	Art der Sicherheit
T€
652	Sicherungsübereignung der finanzierten Fahrzeuge, Baumaschinen und Baugeräte sowie deren Kaskoversicherung
0
0
0
0
4.432	Eigentumsvorbehalt bzw. Sicherungsübereignung der finanzierten Geräte und Fahrzeuge
5.084

In den sonstigen Verbindlichkeiten ist ein Darlehen von der Waldstadion Verwaltungs-GmbH in Höhe von T€ 56 enthalten.

Erhaltene Anzahlungen auf Bestellungen

Gemäß § 268 Abs. 5 HGB wurden die unfertigen Leistungen von den erhaltenen Anzahlungen offen abgesetzt. Der übersteigende Betrag wird unter den unfertigen Leistungen ausgewiesen.

Haftungsverhältnisse gemäß § 251 HGB

Haftungsverhältnisse gemäß § 251 HGB liegen nicht vor.

Gegenüber der akurat gmbh + co. kg, Weismain tritt die Gesellschaft als Drittsicherheitengeber für die Feuerversicherung der Liegenschaften auf.

Sonstige finanzielle Verpflichtungen

Es bestehen zum Bilanzstichtag unter Einschätzung der voraussichtlichen Laufzeiten der Verträge folgende sonstigen finanziellen Verpflichtungen:

	2020 T€	2021 - 2024 T€	ab 2025 T€
Kaufmännische Dienstleistungen	24	96	24
Beratungsleistungen	131	526	131
Miete Bürogebäude	90	362	90
Nutzungsverträge (Photovoltaik)	23	92	23
Sonstige Mieten	56	224	56
	324	1.300	324

Daneben bestehen noch diverse Wartungsverträge im üblichen Umfang.

5 SONSTIGE ANGABEN

Durchschnittliche Zahl der Arbeitnehmer während des Geschäftsjahres

	2019	Vorjahr
Angestellte	25	23

Hinzu kommen ein Geschäftsführer, vier Auszubildende sowie fünf kurzfristige Aushilfskräfte.

Organmitglieder

Der Geschäftsführer der dechant baumanagement gmbh, Weismain ist Herr Thomas Dechant, Weismain. Herr Thomas Dechant wurde für die neue durch Formwechsel entstandene GmbH zum Geschäftsführer bestellt. Die Eintragung im Handelsregister erfolgte am 10. Juli 2019.

Der Geschäftsführer Herr Thomas Dechant vertritt die Gesellschaft allein und ist von den Beschränkungen des § 181 BGB befreit.

Gesamtbezüge der aktiven und früheren Organmitglieder

Betreffend der Gesamtbezüge des Geschäftsführers wird auf § 286 Abs. 4 HGB verwiesen.

Beteiligungen

Die Gesellschaft ist gemäß § 285 Abs. 1 Nr. 11 HGB an folgenden Unternehmen zu mindestens 20% beteiligt:

	Beteiligungsquote %	Stamm-/Kommanditkapital €	Eigenkapital 31.12.2019 €	Ergebnis 2019 €
Anteile an verbundenen Unternehmen
dechant management gmbh (bis zur Eintragung des Formwechsels im Handelsregister am 10. Juli 2019 Komplementär GmbH)	100,0	25.000,00	41.927,48	971,19
Waldstadion Marketing & Beteiligungsgesellschaft mbH + Co. KG, Weismain	100,0	220.000,00	63.389,33	-4.117,98

6 UNTERSCHRIFT GESCHÄFTSFÜHRER

Weismain, den 09. April 2020

Thomas Dechant

Geschäftsführer

Bescheinigung des zur Offenlegung vorgesehenen Jahresabschlusses mit Wiedergabe des Bestätigungsvermerks des Abschlussprüfers

Der vorstehende, zur Offenlegung bestimmte und nach § 326 HGB verkürzte Jahresabschluss entspricht den gesetzlichen Vorschriften.

Dem vollständigen freiwillig geprüften Jahresabschluss haben wir den folgenden uneingeschränkten Bestätigungsvermerk erteilt:

"An die dechant baumanagement gmbh, Weismain

Prüfungsurteil

Wir haben den Jahresabschluss der dechant baumanagement gmbh, Weismain -bestehend aus Bilanz zum 31. Dezember 2019 und der Gewinn- und Verlustrechnung für das Geschäftsjahr vom 01. Januar 2019 bis zum 31. Dezember 2019 sowie dem Anhang, einschließlich der Darstellung der Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden- geprüft.

Nach unserer Beurteilung aufgrund der bei der Prüfung gewonnenen Erkenntnisse entspricht der beigefügte Jahresabschluss in allen wesentlichen Belangen den deutschen, für Kapitalgesellschaften geltenden handelsrechtlichen Vorschriften und vermittelt unter Beachtung der deutschen Grundsätze ordnungsmäßiger Buchführung ein den tatsächlichen Verhältnissen entsprechendes Bild der Vermögens- und Finanzlage der Gesellschaft zum 31. Dezember 2019 sowie ihrer Ertragslage für das Geschäftsjahr vom 01. Januar 2019 bis zum 31. Dezember 2019.

Gemäß § 322 Abs. 3 Satz 1 HGB erklären wir, dass unsere Prüfung zu keinen Einwendungen gegen die Ordnungsmäßigkeit des Jahresabschlusses geführt hat.

Grundlage für das Prüfungsurteil

Wir haben unsere Prüfung des Jahresabschlusses in Übereinstimmung mit § 317 HGB unter Beachtung der vom Institut der Wirtschaftsprüfer (IDW) festgestellten deutschen Grundsätze ordnungsmäßiger Abschlussprüfung durchgeführt. Unsere Verantwortung nach diesen Vorschriften und Grundsätzen ist im Abschnitt "Verantwortung des Abschlussprüfers für die Prüfung des Jahresabschlusses" unseres Bestätigungsvermerks weitergehend beschrieben. Wir sind von dem Unternehmen unabhängig in Übereinstimmung mit den deutschen handelsrechtlichen und berufsrechtlichen Vorschriften und haben unsere sonstigen deutschen Berufspflichten in Übereinstimmung mit diesen Anforderungen erfüllt. Wir sind der Auffassung, dass die von uns erlangten Prüfungsnachweise ausreichend und geeignet sind, um als Grundlage für unser Prüfungsurteil zum Jahresabschluss zu dienen.

Verantwortung der gesetzlichen Vertreter für den Jahresabschluss

Die gesetzlichen Vertreter sind verantwortlich für die Aufstellung des Jahresabschlusses, der den deutschen, für Kapitalgesellschaften geltenden handelsrechtlichen Vorschriften in allen wesentlichen Belangen entspricht, und dafür, dass der Jahresabschluss unter Beachtung der deutschen Grundsätze ordnungsmäßiger Buchführung ein den tatsächlichen Verhältnissen entsprechendes Bild der Vermögens-, Finanz- und Ertragslage der Gesellschaft vermittelt. Ferner sind die gesetzlichen Vertreter verantwortlich für die internen Kontrollen, die sie in Übereinstimmung mit den deutschen Grundsätzen ordnungsmäßiger Buchführung als notwendig bestimmt haben, um die Aufstellung eines Jahresabschlusses zu ermöglichen, der frei von wesentlichen -beabsichtigten oder unbeabsichtigten- falschen Darstellungen ist.

Bei der Aufstellung des Jahresabschlusses sind die gesetzlichen Vertreter dafür verantwortlich, die Fähigkeit der Gesellschaft zur Fortführung der Unternehmenstätigkeit zu beurteilen. Des Weiteren haben sie die Verantwortung, Sachverhalte in Zusammenhang mit der Fortführung der Unternehmenstätigkeit, sofern einschlägig, anzugeben. Darüber hinaus sind sie dafür verantwortlich, auf Grundlage des Rechnungslegungsgrundsatzes der Fortführung der Unternehmenstätigkeit zu bilanzieren, sofern dem nicht tatsächliche oder rechtliche Gegebenheiten entgegenstehen.

Verantwortung des Abschlussprüfers für die Prüfung des Jahresabschlusses

Unsere Zielsetzung ist, hinreichende Sicherheit darüber zu erlangen, ob der Jahresabschluss als Ganzes frei von wesentlichen -beabsichtigten oder unbeabsichtigten- falschen Darstellungen ist sowie einen Bestätigungsvermerk zu erteilen, der unser Prüfungsurteil zum Jahresabschluss beinhaltet.

Hinreichende Sicherheit ist ein hohes Maß an Sicherheit, aber keine Garantie dafür, dass eine in Übereinstimmung mit § 317 HGB unter Beachtung der vom Institut der Wirtschaftsprüfer (IDW) festgestellten deutschen Grundsätze ordnungsmäßiger Abschlussprüfung durchgeführte Prüfung eine wesentliche falsche Darstellung stets aufdeckt. Falsche Darstellungen können aus Verstößen oder Unrichtigkeiten resultieren und werden als wesentlich angesehen, wenn vernünftigerweise erwartet werden könnte, dass sie einzeln oder insgesamt die auf der Grundlage dieses Jahresabschlusses getroffenen wirtschaftlichen Entscheidungen von Adressaten beeinflussen.

Während der Prüfung üben wir pflichtmäßiges Ermessen aus und bewahren eine kritische Grundhaltung. Darüber hinaus

▸ identifizieren und beurteilen wir die Risiken wesentlicher -beabsichtigter oder unbeabsichtigter- falscher Darstellungen im Jahresabschluss, planen und führen Prüfungshandlungen als Reaktion auf diese Risiken durch sowie erlangen Prüfungsnachweise, die ausreichend und geeignet sind, um als Grundlage für unser Prüfungsurteil zu dienen. Das Risiko, dass wesentliche falsche Darstellungen nicht aufgedeckt werden, ist bei Verstößen höher als bei Unrichtigkeiten, da Verstöße betrügerisches Zusammenwirken, Fälschungen, beabsichtigte Unvollständigkeit, irreführende Darstellung bzw. das Außerkraftsetzen interner Kontrollen beinhalten können.

▸ gewinnen wir ein Verständnis von dem für die Prüfung des Jahresabschlusses relevanten internen Kontrollsystem, um Prüfungshandlungen zu planen, die unter den gegebenen Umständen angemessen sind, jedoch nicht mit dem Ziel, ein Prüfungsurteil zur Wirksamkeit dieser Systeme der Gesellschaft abzugeben.

▸ beurteilen wir die Angemessenheit der von den gesetzlichen Vertretern angewandten Rechnungslegungsmethoden sowie die Vertretbarkeit der von den gesetzlichen Vertretern dargestellten geschätzten Werte und damit zusammenhängenden Angaben.

▸ ziehen wir Schlussfolgerungen über die Angemessenheit des von den gesetzlichen Vertretern angewandten Rechnungslegungsgrundsatzes der Fortführung der Unternehmenstätigkeit sowie, auf der Grundlage der erlangten Prüfungsnachweise, ob eine wesentliche Unsicherheit im Zusammenhang mit Ereignissen oder Gegebenheiten besteht, die bedeutsame Zweifel an der Fähigkeit der Gesellschaft zur Fortführung der Unternehmenstätigkeit aufwerfen können. Falls wir zu dem Schluss kommen, dass eine wesentliche Unsicherheit besteht, sind wir verpflichtet, im Bestätigungsvermerk auf die dazugehörigen Angaben im Jahresabschluss aufmerksam zu machen oder, falls diese Angaben unangemessen sind, unser Prüfungsurteil zu modifizieren. Wir ziehen unsere Schlussfolgerungen auf der Grundlage der bis zum Datum unseres Bestätigungsvermerks erlangten Prüfungsnachweise. Zukünftige Ereignisse oder Gegebenheiten können jedoch dazu führen, dass die Gesellschaft ihre Unternehmenstätigkeit nicht mehr fortführen kann.

▸ beurteilen wir die Gesamtdarstellung, den Aufbau und den Inhalt des Jahresabschlusses einschließlich der Angaben sowie ob der Jahresabschluss die zugrunde liegenden Geschäftsvorfälle und Ereignisse so darstellt, dass der Jahresabschluss unter Beachtung der deutschen Grundsätze ordnungsmäßiger Buchführung ein den tatsächlichen Verhältnissen entsprechendes Bild der Vermögens-, Finanz- und Ertragslage der Gesellschaft vermittelt.

Wir erörtern mit den für die Überwachung Verantwortlichen unter anderem den geplanten Umfang und die Zeitplanung der Prüfung sowie bedeutsame Prüfungsfeststellungen, einschließlich etwaiger Mängel im internen Kontrollsystem, die wir während unserer Prüfung feststellen.

Plauen, den 17. April 2020

HKMS Treuhand GmbH Plauen

Wirtschaftsprüfungsgesellschaft

Steuerberatungsgesellschaft

Michael Köbrich Hans R. Schöffel

Wirtschaftsprüfer Wirtschaftsprüfer"

Feststellung des Jahresabschlusses

Der Jahresabschluss wurde in der Gesellschafterversammlung vom 06. Mai 2020 festgestellt.