Ich kaufe deine Immobilie Holding GmbH

Dortmund

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2022 bis zum 31.12.2022

Bilanz

Aktiva
	31.12.2022 EUR	31.12.2021 EUR
A. Anlagevermögen	1.167.327,88	1.158.664,88
I. Sachanlagen	68.605,00	84.442,00
II. Finanzanlagen	1.098.722,88	1.074.222,88
B. Umlaufvermögen	1.774.764,50	4.419.036,24
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	1.755.423,38	4.368.754,00
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr	350.000,00	3.050.000,00
II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	19.341,12	50.282,24
Aktiva	2.942.092,38	5.577.701,12

Passiva
	31.12.2022 EUR	31.12.2021 EUR
A. Eigenkapital	70.077,07	57.102,15
I. Gezeichnetes Kapital	25.000,00	25.000,00
II. Kapitalrücklage	5.000,00	5.000,00
III. Gewinnvortrag	27.102,15	-7.559,17
IV. Jahresüberschuss	12.974,92	34.661,32
B. Rückstellungen	5.000,00	5.000,00
C. Verbindlichkeiten	2.867.015,31	5.515.598,97
davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr	2.837.015,31	5.515.598,97
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr	30.000,00
Passiva	2.942.092,38	5.577.701,12

Anhang

I. Allgemeine Erläuterungen
Der Jahresabschluss zum 31.12.2022 wurde nach den für das Geschäftsjahr geltenden handelsrechtlichen Rechnungslegungsvorschriften sowie den einschlägigen Vorschriften des GmbHG aufgestellt. Die Gesellschaft weist zum Abschlussstichtag die Größenmerkmale einer kleinen Kapitalgesellschaft auf (§ 267 Abs. 1, 3 und 4 HGB). Von den größenabhängigen Erleichterungsvorschriften bei der Aufstellung und Offenlegung des Jahresabschlusses wird teilweise Gebrauch gemacht.

II. Rechnungslegungsgrundsätze

1. Allgemeine Grundsätze
Die auf den Jahresabschluss angewandten Ansatz- und Bewertungsmethoden unterliegend dem Grundsatz der Stetigkeit (§ 246 Abs. 3, § 252 Abs. 1 Nr. 6 HGB). Die Bewertung der Vermögensgegenstände und Schulden erfolgte unter der Annahme der Unternehmensfortführung (§ 252 Abs. 1 Nr. 2 HGB). Es wurden die für kleine Kapitalgesellschaften geltenden Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden angewendet.

2. Sachanlagen
Die Sachanlagen sind mit den Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten, und soweit abnutzbar, unter Berücksichtigung planmäßiger Abschreibungen bewertet. Die Abschreibungen erfolgen nach der voraussichtlichen Nutzungsdauer der einzelnen Vermögensgegenstände linear.

3. Vorräte
Die Vorräte werden zu Anschaffungs- oder Herstellungskosten bzw. dem niedrigeren Wert am Abschlussstichtag bewertet.

4. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände
Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände sind zum Nennwert unter Berücksichtigung aller erkennbaren Risiken bewertet.

5. Guthaben bei Kreditinstituten
Guthaben bei Kreditinstituten sind zum Nennwert bilanziert.

6. Rückstellungen
Die Rückstellungen sind mit ihrem Erfüllungsbetrag bewertet und berücksichtigen alle erkennbaren Risiken und ungewissen Verpflichtungen auf der Grundlage einer vorsichtigen kaufmännischen Beurteilung.

7. Verbindlichkeiten
Verbindlichkeiten sind mit ihrem Erfüllungsbetrag bilanziert.

III. Sonstige Angaben
1. Organe der Gesellschaft
Frank Gralla, Kaufmann, Dortmund.
Alexander Schuh, Kaufmann, Karlsruhe

2. Durchschnittliche Zahl der Arbeitnehmer
Im Geschäftsjahr wurden keine Arbeitnehmer beschäftigt.

3. Firma, Sitz, Registergericht und Handelsregisternummer
Die Firma Ich kaufe deine Immobilie Holding GmbH hat ihren Sitz in Dortmund und wird beim Amtsgericht Dortmund unter der Registernummer HRB 32149 geführt.

Dortmund, 30.11.2023

gez. Frank Gralla

gez. Alexander Schuh

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 15.12.2023 festgestellt.