Z & K Immobilienverwaltung GmbH

Leichlingen

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2020 bis zum 31.12.2020

Bilanz

Aktiva
	31.12.2020 EUR	31.12.2019 EUR
A. Anlagevermögen	6.075.150,72	6.308.568,72
I. Sachanlagen	5.851.941,89	6.088.359,89
II. Finanzanlagen	223.208,83	220.208,83
B. Umlaufvermögen	1.725.046,84	2.131.803,31
I. Vorräte	1.602,59	316,24
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	1.318.177,32	1.454.342,11
III. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	405.266,93	677.144,96
C. Rechnungsabgrenzungsposten	2.121,66	3.041,40
Aktiva	7.802.319,22	8.443.413,43

Passiva
	31.12.2020 EUR	31.12.2019 EUR
A. Eigenkapital	1.898.416,64	1.694.750,20
I. Gezeichnetes Kapital	26.000,00	26.000,00
II. Gewinnvortrag	1.468.750,20	1.504.652,39
III. Jahresüberschuss	403.666,44	164.097,81
B. Rückstellungen	16.812,00	87.546,51
C. Verbindlichkeiten	5.879.395,83	6.659.193,67
davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr	111.696,17	138.675,73
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr	5.767.699,66	6.520.517,94
D. Rechnungsabgrenzungsposten	7.694,75	1.923,05
Passiva	7.802.319,22	8.443.413,43

Anhang

Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Erworbene immaterielle Anlagewerte wurden zu Anschaffungskosten angesetzt und, sofern sie der Abnutzung unterlagen, um planmäßige Abschreibungen vermindert.

Das Sachanlagevermögen wurde zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt und, soweit abnutzbar, um planmäßige Abschreibungen vermindert.

Die planmäßigen Abschreibungen wurden nach der voraussichtlichen Nutzungsdauer der Vermögensgegenstände linear und degressiv vorgenommen.

Der Übergang von der degressiven zur linearen Abschreibung erfolgt in den Fällen, in denen dies zu einer höheren Jahresabschreibung führt.

Die Vorräte wurden zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt. Sofern die Tageswerte am Bilanzstichtag niedriger waren, wurden diese angesetzt.

Forderungen und Wertpapiere wurden unter Berücksichtigung aller erkennbaren Risiken bewertet.

Die sonstigen Rückstellungen wurden für alle weiteren ungewissen Verbindlichkeiten gebildet. Dabei wurden alle erkennbaren Risiken berücksichtigt.

Verbindlichkeiten wurden zum Erfüllungsbetrag angesetzt.

Sonstige Angaben

Namen der Geschäftsführer

Während des abgelaufenen Geschäftsjahrs wurden die Geschäfte des Unternehmens durch folgende Personen geführt:

Erster Geschäftsführer:	Hans Krieger
Zweiter Geschäftsführer	Rainer Sindhoff

Angaben über den Anteilsbesitz an anderen Unternehmen von mind. 20 Prozent der Anteile

Firmenname / Sitz	Anteilshöhe	Jahresergebnis	Eigenkapital
		EUR	EUR
Gewerbepark Frese GmbH, Leichlingen	74,00%	236.014,45	284.259,23
Gewerbepark Alte Glashütte GmbH	50,00%	-67.831,75	94.507,06

Vorschlag zur Ergebnisverwendung

Die Geschäftsführung schlägt in Übereinstimmung mit den Gesellschaftern die folgende Ergebnisverwendung vor:

Der Jahresüberschuss beträgt EUR 403.666,44.

Auf neue Rechnung werden EUR 403.666,44 vorgetragen.

Unterschrift der Geschäftsführung

Leichlingen, 11.02.2022
Ort, Datum	Unterschrift

sonstige Berichtsbestandteile

Leichlingen, 11.02.2022, (gez) Hans Krieger, Rainer Sindhoff

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 11.02.2022 festgestellt.