PANITA Immobilien Beteiligungs- und Verwaltungs GmbH

Berlin

Jahresabschluss zum 31. Dezember 2006

BILANZ zum 31. Dezember 2006

AKTIVA

	Euro	31.12.2006 Euro	04.05.2006 Euro
A. Ausstehende Einlagen auf das gezeichnete Kapital		12.500,00	25.000,00
B. Anlagevermögen
I. Sachanlagen		13.803,61	0,00
C. Umlaufvermögen
I. Vorräte	834.733,37		0,00
II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	4.494,81	839.228,18	0,00
		865.531,79	25.000,00
PASSIVA
		31.12.2006 Euro	04.05.2006 Euro
A. Eigenkapital
I. Gezeichnetes Kapital		25.000,00	25.000,00
II. Jahresfehlbetrag		- 7.680,71	0,00
B. Rückstellungen		2.700,00	0,00
C. Verbindlichkeiten		845.512,50	0,00
		865.531,79	25.000,00

Anhang auf den 31. Dezember 2006

Angaben zu den Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Aufstellung des Jahresabschlusses als Einheitsbilanz

Die Bilanzierung erfolgt hinsichtlich Bilanzansatz und Bewertung als Einheitsbilanz nach dem Grundsatz Handelsbilanz = Steuerbilanz. Zwingende oder freiwillige Abweichungen haben sich nicht ergeben.

Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

- Ausstehende Einlagen

Diese Position ist mit dem Nominalbetrag ausgewiesen.

- Anlagevermögen

Das Sachanlagevermögen wird zu Anschaffungskosten ausgewiesen.

- Umlaufvermögen

Die geleisteten Anzahlungen auf Vorräte sind zu bisherigen Anschaffungskosten bewertet. Der Grundsatz der verlustfreien Bewertung wurde beachtet.

Das Bankguthaben ist mit dem Nominalbetrag ausgewiesen.

- Rückstellungen

Die sonstigen Rückstellungen betreffen alle Verbindlichkeiten des Wirtschaftsjahres 2006, die in ihrer tatsächlichen Höhe ungewiss sind; dabei wurden alle erkennbaren Risiken berücksichtigt. Für weitere ungewisse Verbindlichkeiten waren keine Anhaltspunkte zu erkennen. Die Bewertung erfolgte nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung.

- Verbindlichkeiten

Die Verbindlichkeiten sind zum 31. Dezember 2006 mit dem Rückzahlbetrag passiviert.

Angaben zu den Einzelposten der Bilanz

Ausstehende Einlagen

Die Gesellschafter haben gemäß § 3 der Satzung jeweils die Hälfte ihrer Stammeinlagen eingezahlt. Der Restbetrag wird bei Anforderung durch die Geschäftsführung zur Einzahlung fällig.

Anlagevermögen

Auf den Anlagenspiegel wird verwiesen.

Geleistete Anzahlungen auf Vorräte

Die Position steht im Zusammenhang mit der Anschaffung des Objektes Feurigstraße 63. Der Übergang von Nutzen und Lasten erfolgte zum 01. Januar 2007. Das Objekt wurde mit Wirkung vom 15. Februar 2007 wieder veräußert.

Bankguthaben

Das Bankguthaben per 31. Dezember 2006 ist durch gleichlautenden Kontoauszug nachgewiesen.

Verbindlichkeiten

Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit von über fünf Jahren bestehen in Höhe von 0,00 Euro.

Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen

Die Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen sind durch Einzelaufstellungen nachgewiesen.

Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern

Diese Position beinhaltet ein Darlehen gegenüber Herrn Torsten Kunert.

ANLAGENSPIEGEL

	Anschaffungs-, Herstellungskosten 04.05.2006 Euro	Zugänge Euro	Abgänge Euro	Umbuchungen Euro	kumulierte Abschreibungen 31.12.2006 Euro
B. Anlagevermögen
I. Sachanlagen
Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte und Bauten einschließlich der Bauten auf fremden Grundstücken	0,00	13.803,61	0,00	0,00	0,00
Summe Sachanlagen	0,00	13.803,61	0,00	0,00	0,00
Summe Anlagevermögen	0,00	13.803,61	0,00	0,00	0,00

	Abschreibungen Euro	Zuschreibungen Euro	Buchwert 31.12.2006 Euro	Buchwert 31.12.2005 Euro
B. Anlagevermögen
I. Sachanlagen
Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte und Bauten einschließlich der Bauten auf fremden Grundstücken	0,00	0,00	13.803,61	0,00
Summe Sachanlagen	0,00	0,00	13.803,61	0,00
Summe Anlagevermögen	0,00	0,00	13.803,61	0,00