"Cosmos" Gründstück- und Vermögensverwaltung Gesellschaft mit beschränkter Haftung, "Handelscenter Köln- Porz"

Mannheim

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2013 bis zum 31.12.2013

Bilanz zum 31.12.2013

Aktiva

	Geschäftsjahr	Vorjahr
A. Anlagevermögen
I. Finanzanlagen	3.205.918,13	2.234.089,07
Summe Anlagevermögen	3.205.918,13	2.234.089,07
B. Umlaufvermögen
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	28.959,84	0,00
Summe Umlaufvermögen	28.959,84	0,00
Summe Aktiva	3.234.877,97	2.700.167,60
Passiva
	Geschäftsjahr	Vorjahr
A. Eigenkapital
I. Gezeichnetes Kapital	25.000,00	25.000,00
Summe Eigenkapital	25.000,00	25.000,00
C. Verbindlichkeiten	3.209.877,97	2.675.167,60
Summe Verbindlichkeiten	3.209.877,97	2.675.167,60
Summe Passiva	3.234.877,97	2.700.167,60

Anhang zum Jahresabschluss per 31. Dezember 2013

"Cosmos" Grundstück- und Vermögensverwaltung GmbH, "Handelscenter Köln-Porz", Mannheim

A. Allgemeine Angaben

Der Jahresabschluss für das Geschäftsjahr 2013 der Berichtsgesellschaft wurde nach den Vorschriften des Handelsgesetzbuches und des Gesetzes betreffend die Gesellschaften mit beschränkter Haftung erstellt.

Insbesondere wurde der Jahresabschluss unter Beachtung der allgemeinen Ansatzvorschriften der §§ 246 - 251 HGB und der besonderen Ansatzvorschriften für Kapitalgesellschaften §§ 264 - 288 HGB sowie unter Einhaltung der allgemeinen Bewertungsvorschriften §§ 252 - 256a HGB aufgestellt.

Abweichungen gegenüber dem Vorjahr ergaben sich nicht.

Die Geschäftsführung der Gesellschaft wird wahrgenommen von den Herren

	Bernd Baus, Kaufmann, Mannheim, und
	Dieter Bien, Kaufmann, Meckenheim.

Aufgrund des Ergebnisabführungsvertrages vom 9. März 2001, der in das Handelsregister eingetragen wurde, ist das Ergebnis des Geschäftsjahres von der Gutenbergstraße Grundstücks- und Vermögensverwaltung GmbH, Mannheim, zu übernehmen.

B. Angaben zur Bilanz

I. Anlagevermögen

Das Anlagevermögen wurde zu Anschaffungskosten bilanziert. Wegen der Entwicklung wird auf den Anlagespiegel verwiesen.

Bei den Anteilen an verbundenen Unternehmen handelt es sich um einen Kommanditanteil an der Ambros Grundstücksverwaltungsgesellschaft mbH & Co. Vermietungs KG, Wiesbaden. Die Ausleihungen betreffen ein Mieterdarlehen an die Ambros Grundstücksverwaltungsgesellschaft mbH & Co. Vermietungs KG, Wiesbaden, dessen Laufzeit 21 Jahre beträgt.

II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände

Die Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände wurden mit den jeweiligen Nominalbeträgen angesetzt.

Es bestehen Forderungen aus Lieferungen und Leistungen in Höhe von EUR 28.959,84, davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr EUR 0,00.

III. Verbindlichkeiten

Die Verbindlichkeiten wurden mit den Erfüllungsbeträgen passiviert.

Es bestehen Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen in Höhe von EUR 6.192,88, davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr EUR 6.192,88.

Die Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen, die zugleich Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern sind, betragen EUR 3.200.829,09, davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr EUR 3.200.829,09.

Es bestehen sonstige Verbindlichkeiten in Höhe von EUR 2.856,00, davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr EUR 2.856,00.

C. Sonstige Angaben

Der Anteilsbesitz setzt sich zum Bilanzstichtag wie folgt zusammen:

Ambros Grundstücksverwaltungsgesellschaft mbH & Co. Vermietungs KG, Wiesbaden

Anteil :	94%
Eigenkapital :	EUR -64.172,21
Jahresüberschuss :	EUR 5.145,08

Mannheim, den 31. März 2014

- Geschäftsführung -

Bernd Baus

Dieter Bien