Rühl Immobilien GmbH

Leipzig

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2022 bis zum 31.12.2022

Bilanz

Aktiva
	31.12.2022 EUR	31.12.2021 EUR
A. Anlagevermögen	1.499,00	1.032,00
I. Sachanlagen	1.499,00	1.032,00
B. Umlaufvermögen	522.576,31	579.055,24
I. Vorräte	212.107,71	226.421,18
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	80.799,55	32.909,90
III. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	229.669,05	319.724,16
C. Rechnungsabgrenzungsposten	14.794,23	1.582,07
Aktiva	538.869,54	581.669,31

Passiva
	31.12.2022 EUR	31.12.2021 EUR
A. Eigenkapital	462.650,32	368.042,38
I. Gezeichnetes Kapital	25.000,00	25.000,00
II. Gewinnvortrag	343.042,38	262.812,92
III. Jahresüberschuss	94.607,94	80.229,46
B. Rückstellungen	60.447,39	46.672,78
C. Verbindlichkeiten	13.326,15	166.954,15
davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr	13.326,15	11.954,15
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr	0,00	155.000,00
D. Rechnungsabgrenzungsposten	2.445,68	0,00
Passiva	538.869,54	581.669,31

Anhang

I. Allgemeine Angaben zur Bilanzierung und Bewertung
Der Jahresabschluss der Rühl Immobilien GmbH wurde gemäß §§ 242 bis 256 HGB sowie den Sondervorschriften für Kapitalgesellschaften nach §§ 264 bis 283 HGB aufgestellt.
Die Rühl Immobilien GmbH ist, gemessen an den Größenklassen des § 267 HGB, eine kleine Kapitalgesellschaft. Die Gliederung der Bilanz sowie der Gewinn- und Verlustrechnung entspricht den Bestimmungen der §§ 266 und 275 HGB. Für die Gewinn- und Verlustrechnung findet das Gesamtkostenverfahren Anwendung.
II. Angaben zur Identifikation der Gesellschaft laut Registergericht
Die Rühl Immobilien GmbH hat ihren Sitz in Leipzig und wird beim Amtsgericht Leipzig unter der Registernummer HRB 26855 geführt.
III. Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden
Für die Erstellung des Jahresabschlusses waren die nachfolgenden Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden maßgebend:
Die Vermögensgegenstände und Schulden sind einzeln und vorsichtig bewertet worden. Namentlich sind alle vorhersehbaren Risiken und Verluste, die bis zum Abschlussstichtag entstanden sind, berücksichtigt, selbst wenn diese erst zwischen Abschlussstichtag und dem Tag der Aufstellung des Jahresabschlusses bekannt wurden.
a) Die immateriellen Vermögensgegenstände und die Vermögensgegenstände des Sachanlagevermögens werden nach der Maßgabe der voraussichtlichen Nutzungsdauer um planmäßige Abschreibungen auf der Grundlage steuerlich anerkannter Höchstsätze vermindert.
b) Die Bewertung des Vorratsvermögens erfolgte zu Herstellkosten bzw. zum niedrigeren beizulegenden Stichtagswert. Das strenge Niederstwertprinzip wurde beachtet. Zinsen für Fremdkapital wurden nicht in die Herstellkosten einbezogen.
c) Die Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände sind zum Nennbetrag angesetzt.
d) Der Kassenbestand und die Guthaben bei Kreditinstituten sind zum Nennwert bilanziert.
e) Das gezeichnete Kapital ist im Handelsregister des Amtsgerichts Leipzig als Stammkapital eingetragen und gleichlautend in der Bilanz zum Nennbetrag angesetzt.
f) Sonstige Rückstellungen berücksichtigen alle erkennbaren Risiken und ungewissen Verbindlichkeiten. Sie werden nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung mit dem notwendigen Erfüllungsbetrag unter Berücksichtigung einer laufzeitbezogenen Abzinsung bewertet.
g) Sämtliche Verbindlichkeiten wurden mit ihrem Erfüllungsbetrag passiviert.
h) Fremdwährungsforderungen und/oder -verbindlichkeiten bestanden am Bilanzstichtag nicht.
IV. Erläuterungen zur Bilanz
1. Anlagevermögen
Es handelt sich um EDV-Software, Betriebs- und Geschäftsausstattung, sowie Geringwertige Wirtschaftsgüter.
2. Umlaufvermögen
Das Vorratsvermögen umfasst zum Weiterverkauf bestimmte Wohnungen, Forderungen aus Lieferungen und Leistungen, sonstige Vermögensgegenstände sowie die Guthabenbestände der Gesellschaft.
3. Rückstellungen
Die Steuerrückstellungen betreffen nicht fällige Umsatzsteuer und Ertragssteuern. Die sonstigen Rückstellungen betreffen die Kosten für die Jahresabschlusserstellung, rückständigen Urlaub sowie die Rückstellungen für Tantiemen.
4. Verbindlichkeiten
Die Verbindlichkeiten der Gesellschaft zum Bilanzstichtag sind wie folgt strukturiert:

Verbindlichkeiten	insgesamt	davon mit einer Restlaufzeit
	31.12.2022	unter 1 Jahr	1 - 5 Jahre	über 5 Jahre
	EUR	EUR	EUR	EUR
VB gg. Kreditinstitut	0,00	0,00	0,00	0,00
aus Lieferungen und Leistungen	3.610,76	3.610,76	0,00	0,00
Sonstige Verbindlichkeiten	9.715,39	9.715,39	0,00	0,00
	13.326,15	13.326,15	0,00	0,00

V. Sonstige Angaben
1. Nachtragsbericht
Vorgänge von besonderer Bedeutung haben sich nach Schluss des Geschäftsjahrs nicht ergeben.
2. Haftungsverhältnisse und finanzielle Verpflichtungen
Haftungsverhältnisse gemäß § 251 bzw. § 268 (7) HGB bestehen zum Bilanzstichtag nicht. Weitere vermerkpflichtige oder sonstige finanzielle Verpflichtungen bestanden zum 31.12.2022 laut Auskunft der Gesellschaft nicht.
3. Geschäftsführung
Im Geschäftsjahr 2022 waren Herr André Rühl, Delitzsch sowie Herr Stefan Franck, Leipzig als Geschäftsführer bestellt. Die Geschäftsführer sind stets einzelvertretungsberechtigt von den Beschränkungen des § 181 BGB befreit.

4. Angaben nach § 42 GmbHG
Forderungen gegenüber Gesellschaftern bestehen nicht.
Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern bestehen in Höhe von € 52,04 (Vj.: € 0,00).
5. Mitarbeiter
Die Gesellschaft beschäftigte im Jahr 2022 neben den beiden Geschäftsführern keine Mitarbeiter.
6. Vorschlag zur Verwendung des Ergebnisses
Der Gesellschafterversammlung wird vorgeschlagen, den Jahresüberschuss in Höhe von EUR 94.607,94 auf neue Rechnung vorzutragen.

Leipzig, den 19. April 2023

gez. Andre Rühl, Stefan Franck

Geschäftsführer

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 04.05.2023 festgestellt.