Heimstaden Deutschland Holding GmbH

Berlin

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2022 bis zum 31.12.2022

BILANZ

AKTIVA

	Einzelposten Geschäftsjahr EUR	Gesamt Geschäftsjahr EUR	Einzelposten Vorjahr EUR	Gesamt Vorjahr EUR
A. Anlagevermögen
I. Finanzanlagen		414.762.381,76		323.441.226,40
B. Umlaufvermögen
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände		54.412.381,54		26.359,46
II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks		216.256,39		117.694,54
Summe Aktiva		469.391.019,69		323.585.280,40

PASSIVA

	Einzelposten Geschäftsjahr EUR	Gesamt Geschäftsjahr EUR	Einzelposten Vorjahr EUR	Gesamt Vorjahr EUR
A. Eigenkapital
I. Gezeichnetes Kapital		25.000,00		25.000,00
II. Kapitalrücklage		325.016.221,88		322.766.221,88
III. Verlustvortrag		-759.394,48		-5.220,00
IV. Jahresfehlbetrag		-1.944.372,47		-754.174,48
B. Rückstellungen		205.859,41		18.400,00
C. Verbindlichkeiten		146.847.705,35		1.535.053,00
Summe Passiva		469.391.019,69		323.585.280,40

ANHANG

Allgemeines

Die Heimstaden Deutschland Holding GmbH hat ihren Sitz in Berlin. Sie ist im Handelsregister des Amtsgerichts Charlottenburg unter HRB 219879 B eingetragen.

Die Gesellschaft ist nach den Größenkriterien des § 267 Abs. 1 HGB eine kleine Kapitalgesellschaft.

Der Jahresabschluss für das Geschäftsjahr vom 1. Januar bis 31. Dezember 2022 ist nach den Vorschriften des Handelsgesetzbuches aufgestellt worden. Die ergänzenden Bestimmungen des GmbHG wurden beachtet.

Die Gliederung des Jahresabschlusses erfolgte nach den handelsrechtlichen Vorschriften der §§ 264 ff. HGB. Die größenabhängigen Erleichterungen für die Aufstellung des Jahresabschlusses gemäß §§ 266, 274a, 276 Satz 1 und 288 Abs. 1 HGB wurden teilweise in Anspruch genommen.

Die Gewinn- und Verlustrechnung ist nach dem Gesamtkostenverfahren aufgestellt.

Der Abschluss wurde auf Grundlage der Fortführung der Unternehmenstätigkeit aufgestellt (§ 252 Abs. 1 Nr. 2 HGB).

Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Die unter den Finanzanlagen ausgewiesenen Anteile an verbundenen Unternehmen sind zu Anschaffungskosten angesetzt. Bei voraussichtlich dauernder Wertminderung werden außerplanmäßige Abschreibungen auf die Finanzanlagen vorgenommen, um diese mit dem niedrigeren Wert anzusetzen, der ihnen am Abschlussstichtag beizulegen ist. Zuschreibungen werden vorgenommen, wenn die Gründe für den niedrigeren Wertansatz nicht mehr bestehen.

Die Bewertung der Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände sowie Bankguthaben erfolgt zum Nennwert unter Beachtung des strengen Niederstwertprinzips.

Bei Forderungen, deren Einbringlichkeit mit erkennbaren Risiken behaftet ist, werden angemessene Wertabschläge vorgenommen; uneinbringliche Forderungen werden abgeschrieben.

Das voll eingezahlte gezeichnete Kapital beträgt TEUR 25 und wird zum Nennwert bilanziert.

Die Rückstellungen werden in Höhe des Erfüllungsbetrags angesetzt, der nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendig ist, um zukünftige Zahlungsverpflichtungen abzudecken. Zukünftige Preis- und Kostensteigerungen werden berücksichtigt, sofern ausreichend objektive Hinweise für deren Eintritt vorliegen. Wesentliche Rückstellungen mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr bestehen nicht. Eine Abzinsung der Rückstellungen mit einer Restlaufzeit von weniger als einem Jahr wurde nicht vorgenommen.

Die Verbindlichkeiten werden mit dem Erfüllungsbetrag passiviert.

Erläuterungen zur Bilanz

Zum Bilanzstichtag bestehen, wie auch im Vorjahr, keine Forderungen gegen die Gesellschafterin Heimstaden Bostad Invest 8 AB. Die Forderungen gegen verbundene Unternehmen resultieren ausschließlich aus langfristigen Liquiditätshilfen in Höhe von TEUR 54.412. Im Vorjahresabschluss wurden diese noch in den Finanzanlagen ausgewiesen (TEUR 37.527).

Zum Bilanzstichtag bestehen, wie auch im Vorjahr, keine Verbindlichkeiten gegenüber der Gesellschafterin Heimstaden Bostad Invest 8 AB. Die Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen beinhalten in Höhe von TEUR 146.647 (Vorjahr TEUR 0) langfristige Liquiditätshilfen.

Alle anderen Verbindlichkeiten sind wie im Vorjahr innerhalb eines Jahres fällig.

Sonstiges

1. Mutterunternehmen

Die Heimstaden Bostad Invest 8 AB, Malmö/ Schweden, ist zu 100 % an der Gesellschaft beteiligt.

Der Jahresabschluss der Gesellschaft wird in den Konzernabschluss der Heimstaden Bostad AB, Malmö/Schweden, die den Konzernabschluss für den kleinsten Kreis von Unternehmen aufstellt, einbezogen. Der Konzernabschluss der Heimstaden Bostad AB ist am Sitz dieser Gesellschaft erhältlich und wird im schwedischen Handelsregister (Bolagsverket) unter der Registernummer 556864-0873 veröffentlicht. Dieser Konzernabschluss wird nach den von der EU übernommenen IFRS aufgestellt.

2. Arbeitnehmer

Die Gesellschaft beschäftigt keine Arbeitnehmer.

3. Sonstige finanzielle Verpflichtungen

Sonstige finanzielle Verpflichtungen bestehen zum Bilanzstichtag nicht.

4. Kredite und eingegangene Haftungsverhältnisse

Kredite und eingegangene Haftungsverhältnisse für Organmitglieder bestehen zum Bilanzstichtag nicht.

5. Geschäftsführung

Geschäftsführer der Gesellschaft waren bzw. sind:

René Przygoda

Eduard Gerardus Antonius Rats (seit 15. Februar 2023)

Caroline Oelmann (bis 31. März 2023)

Thomas Alexander Hansen (seit 13. März 2023)

Berlin, den 08. Mai 2023

gez. Eduard Gerardus Antonius Rats (Geschäftsführer), René Przygoda (Geschäftsführer), Thomas Alexander Hansen (Geschäftsführer)

Die Feststellung bzw. Billigung des Jahresabschlusses erfolgte am: 14. Juni 2023