OIT Oberland Immobilien-Treuhand GmbH

Rottach-Egern

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2022 bis zum 31.12.2022

Bilanz

Aktiva
	31.12.2022 EUR	31.12.2021 EUR
A. Anlagevermögen	1.394.288,78	885.606,19
I. Sachanlagen	869.288,78	360.606,19
II. Finanzanlagen	525.000,00	525.000,00
B. Umlaufvermögen	935.989,54	820.010,22
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	899.536,72	754.337,83
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr	768.119,23	605.095,63
II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	36.452,82	65.672,39
C. Rechnungsabgrenzungsposten	1.376,01
Aktiva	2.331.654,33	1.705.616,41

Passiva
	31.12.2022 EUR	31.12.2021 EUR
A. Eigenkapital	1.087.113,14	743.920,59
I. eingefordertes Kapital	13.000,00	13.000,00
1. Gezeichnetes Kapital	25.000,00	25.000,00
2. nicht eingeforderte ausstehende Einlagen	-12.000,00	-12.000,00
II. Gewinnvortrag	730.920,59	347.169,08
III. Jahresüberschuss	343.192,55	383.751,51
B. Rückstellungen	174.166,43	112.638,43
C. Verbindlichkeiten	1.070.374,76	849.057,39
davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr	570.374,76	349.057,39
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr	500.000,00	500.000,00
davon gegenüber Gesellschaftern	500.000,00	500.000,00
Passiva	2.331.654,33	1.705.616,41

Anhang

Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Der Jahresabschluss wurde nach den Vorschriften der §§ 242 ff. HGB unter der Beachtung der ergänzenden Bestimmungen für kleine Kapitalgesellschaften aufgestellt.

Angaben zur Identifikation der Gesellschaft laut Registergericht

Firmenname laut Registergericht:	OIT Oberland Immobilien-Treuhand GmbH
Firmensitz laut Registergericht:	Rottach-Egern
Registereintrag:	Handelsregister
Registergericht:	München
Register-Nr.:	230361

Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Das Sachanlagevermögen wurde zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt und, soweit abnutzbar, um planmäßige Abschreibungen vermindert.

Die planmäßigen Abschreibungen wurden nach der voraussichtlichen Nutzungsdauer der Vermögensgegenstände linear und degressiv vorgenommen.

Der Übergang von der degressiven zur linearen Abschreibung erfolgt in den Fällen, in denen dies zu einer höheren Jahresabschreibung führt.

Die Finanzanlagen wurden wie folgt angesetzt und bewertet:

- Beteiligungen zu Anschaffungskosten

- Anteile an verbundenen Unternehmen zu Anschaffungskosten

Soweit erforderlich, wurde der am Bilanzstichtag vorliegende niedrigere Wert angesetzt.

Die Vorräte wurden zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt. Sofern die Tageswerte am Bilanzstichtag niedriger waren, wurden diese angesetzt.

Forderungen und Wertpapiere wurden unter Berücksichtigung aller erkennbaren Risiken bewertet.

Die Steuerrückstellungen beinhalten die das Geschäftsjahr betreffenden, noch nicht veranlagten Steuern.

Die sonstigen Rückstellungen wurden für alle weiteren ungewissen Verbindlichkeiten gebildet. Dabei wurden alle erkennbaren Risiken berücksichtigt.

Verbindlichkeiten wurden zum Erfüllungsbetrag angesetzt.

Gegenüber dem Vorjahr abweichende Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Beim Jahresabschluss konnten die bisher angewandten Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden im Wesentlichen übernommen werden.

Ein grundlegender Wechsel von Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden gegenüber dem Vorjahr fand nicht statt.

Angaben zur Bilanz

Angaben zur Gewinn- und Verlustrechnung

Sonstige Angaben

Durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahrs beschäftigten Arbeitnehmer

Die durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahres im Unternehmen beschäftigten Arbeitnehmer betrug 1,0.

Unterschrift der Geschäftsführung

Rottach-Egern, 17.01.2024

gez. Georg Krautbauer

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 17.01.2024 festgestellt.