Gebr. Karstens Bauunternehmung GmbH

Waren (Müritz)

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.04.2022 bis zum 31.03.2023

Bestätigungsvermerk des unabhängigen Abschlussprüfers

Der zur Offenlegung bestimmte und nach § 327 HGB verkürzte Jahresabschluss und der Lagebericht entsprechen den gesetzlichen Vorschriften. Zu dem vollständigen Jahresabschluss haben wir folgenden Bestätigungsvermerk erteilt:

"An die Gebr. Karstens Bauunternehmung GmbH, Waren

Prüfungsurteile

Wir haben den Jahresabschluss der Gebr. Karstens Bauunternehmung GmbH, Waren, - bestehend aus der Bilanz zum 31. März 2023 und der Gewinn- und Verlustrechnung für das Geschäftsjahr vom 1. April 2022 bis zum 31. März 2023 sowie dem Anhang, einschließlich der Darstellung der Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden - geprüft. Darüber hinaus haben wir den Lagebericht der Gebr. Karstens Bauunternehmung GmbH, Waren, für das Geschäftsjahr vom 1. April 2022 bis zum 31. März 2023 geprüft.

Nach unserer Beurteilung aufgrund der bei der Prüfung gewonnenen Erkenntnisse entspricht der beigefügte Jahresabschluss in allen wesentlichen Belangen den deutschen, für Kapitalgesellschaften geltenden handelsrechtlichen Vorschriften und vermittelt unter Beachtung der deutschen Grundsätze ordnungsmäßiger Buchführung ein den tatsächlichen Verhältnissen entsprechendes Bild der Vermögens- und Finanzlage der Gesellschaft zum 31. März 2023 sowie ihrer Ertragslage für das Geschäftsjahr vom 1. April 2022 bis zum 31. März 2023 und vermittelt der beigefügte Lagebericht insgesamt ein zutreffendes Bild von der Lage der Gesellschaft. In allen wesentlichen Belangen steht dieser Lagebericht in Einklang mit dem Jahresabschluss, entspricht den deutschen gesetzlichen Vorschriften und stellt die Chancen und Risiken der zukünftigen Entwicklung zutreffend dar.

Gemäß § 322 Abs. 3 Satz 1 HGB erklären wir, dass unsere Prüfung zu keinen Einwendungen gegen die Ordnungsmäßigkeit des Jahresabschlusses und des Lageberichts geführt hat.

Grundlage für die Prüfungsurteile

Wir haben unsere Prüfung des Jahresabschlusses und des Lageberichts in Übereinstimmung mit § | 17 HGB unter Beachtung der vom Institut der Wirtschaftsprüfer (IDW) festgestellten deutschen Grundsätze ordnungsmäßiger Abschlussprüfung durchgeführt. Unsere Verantwortung nach diesen Vorschriften und Grundsätzen ist im Abschnitt "Verantwortung des Abschlussprüfers für die Prüfung des Jahresabschlusses und des Lageberichts" unseres Bestätigungsvermerks weitergehend beschrieben. Wir sind von dem Unternehmen unabhängig in Übereinstimmung mit den deutschen handelsrechtlichen und berufsrechtlichen Vorschriften und haben unsere sonstigen deutschen Berufspflichten in Übereinstimmung mit diesen Anforderungen erfüllt. Wir sind der Auffassung, dass die von uns erlangten Prüfungsnachweise ausreichend und geeignet sind, um als Grundlage für unsere Prüfungsurteile zum Jahresabschluss und zum Lagebericht zu dienen.

Verantwortung der gesetzlichen Vertreter für den Jahresabschluss und den Lagebericht Die gesetzlichen Vertreter sind verantwortlich für die Aufstellung des Jahresabschlusses, der den deutschen, für Kapitalgesellschaften geltenden handelsrechtlichen Vorschriften in allen wesentlichen Belangen entspricht, und dafür, dass der Jahresabschluss unter Beachtung der deutschen Grundsätze ordnungsmäßiger Buchführung ein den tatsächlichen Verhältnissen entsprechendes Bild der Vermögens-, Finanz- und Ertragslage der Gesellschaft vermittelt. Ferner sind die gesetzlichen Vertreter verantwortlich für die internen Kontrollen, die sie in Übereinstimmung mit den deutschen Grundsätzen ordnungsmäßiger Buchführung als notwendig bestimmt haben, um die Aufstellung eines Jahresabschlusses zu ermöglichen, der frei von wesentlichen falschen Darstellungen aufgrund von dolosen Handlungen (d.h. Manipulationen der Rechnungslegung und Vermögensschädigungen) oder Irrtümern ist.

Bei der Aufstellung des Jahresabschlusses sind die gesetzlichen Vertreter dafür verantwortlich, die Fähigkeit der Gesellschaft zur Fortführung der Unternehmenstätigkeit zu beurteilen. Des Weiteren haben sie die Verantwortung, Sachverhalte in Zusammenhang mit der Fortführung der Unternehmenstätigkeit, sofern einschlägig, anzugeben. Darüber hinaus sind sie dafür verantwortlich, auf der Grundlage des Rechnungslegungsgrundsatzes der Fortführung der Unternehmenstätigkeit zu bilanzieren, sofern dem nicht tatsächliche oder rechtliche Gegebenheiten entgegenstehen.

Außerdem sind die gesetzlichen Vertreter verantwortlich für die Aufstellung des Lageberichts, der insgesamt ein zutreffendes Bild von der Lage der Gesellschaft vermittelt sowie in allen wesentlichen Belangen mit dem Jahresabschluss in Einklang steht, den deutschen gesetzlichen Vorschriften entspricht und die Chancen und Risiken der zukünftigen Entwicklung zutreffend darstellt. Ferner sind die gesetzlichen Vertreter verantwortlich für die Vorkehrungen und Maßnahmen (Systeme), die sie als notwendig erachtet haben, um die Aufstellung eines Lageberichts in Übereinstimmung mit den anzuwendenden deutschen gesetzlichen Vorschriften zu ermöglichen, und um ausreichende geeignete Nachweise für die Aussagen im Lagebericht erbringen zu können.

Verantwortung des Abschlussprüfers für die Prüfung des Jahresabschlusses und des Lageberichts

Unsere Zielsetzung ist, hinreichende Sicherheit darüber zu erlangen, ob der Jahresabschluss als Ganzes frei von falschen Darstellungen aufgrund von dolosen Handlungen oder Irrtümern ist, und ob der Lagebericht insgesamt ein zutreffendes Bild von der Lage der Gesellschaft vermittelt sowie in allen wesentlichen Belangen mit dem Jahresabschluss sowie mit den bei der Prüfung gewonnenen Erkenntnissen in Einklang steht, den deutschen gesetzlichen Vorschriften entspricht und die Chancen und Risiken der zukünftigen Entwicklung zutreffend darstellt, sowie einen Bestätigungsvermerk zu erteilen, der unsere Prüfungsurteile zum Jahresabschluss und zum Lagebericht beinhaltet.

Hinreichende Sicherheit ist ein hohes Maß an Sicherheit, aber keine Garantie dafür, dass eine in Übereinstimmung mit § 317 HGB unter Beachtung der vom Institut der Wirtschaftsprüfer (IDW) festgestellten deutschen Grundsätze ordnungsmäßiger Abschlussprüfung durchgeführte Prüfung eine wesentliche falsche Darstellung stets aufdeckt. Falsche Darstellungen können aus dolosen Handlungen oder Irrtümern resultieren und werden als wesentlich angesehen, wenn vernünftigerweise erwartet werden könnte, dass sie einzeln oder insgesamt die auf der Grundlage dieses Jahresabschlusses und Lageberichts getroffenen wirtschaftlichen Entscheidungen von Adressaten beeinflussen.

Während der Prüfung üben wir pflichtgemäßes Ermessen aus und bewahren eine kritische Grundhaltung. Darüber hinaus identifizieren und beurteilen wir die Risiken wesentlicher falscher Darstellungen im Jahresabschluss und im Lagebericht aufgrund von dolosen Handlungen oder Irrtümern, planen und führen Prüfungshandlungen als Reaktion auf diese Risiken durch sowie erlangen Prüfungsnachweise, die ausreichend und geeignet sind, um als Grundlage für unsere Prüfungsurteile zu dienen. Das Risiko, dass aus dolosen Handlungen resultierende wesentliche falsche Darstellungen nicht aufgedeckt werden, ist höher als das Risiko, dass aus Irrtümern resultierende wesentliche falsche Darstellungen nicht aufgedeckt werden, da dolose Handlungen kollusives Zusammenwirken, Fälschungen, beabsichtigte Unvollständigkeiten, irreführende Darstellungen bzw. das Außerkraftsetzen interner Kontrollen beinhalten können.

gewinnen wir ein Verständnis von dem für die Prüfung des Jahresabschlusses relevanten internen Kontrollsystem und den für die Prüfung des Lageberichts relevanten Vorkehrungen und Maßnahmen, um Prüfungshandlungen zu planen, die unter den gegebenen Umständen angemessen sind, jedoch nicht mit dem Ziel, ein Prüfungsurteil zur Wirksamkeit dieser Systeme der Gesellschaft abzugeben.

beurteilen wir die Angemessenheit der von den gesetzlichen Vertretern angewandten Rechnungslegungsmethoden sowie die Vertretbarkeit der von den gesetzlichen Vertretern dargestellten geschätzten Werte und damit zusammenhängenden Angaben.

ziehen wir Schlussfolgerungen über die Angemessenheit des von den gesetzlichen Vertretern angewandten Rechnungslegungsgrundsatzes der Fortführung der Unternehmenstätigkeit sowie, auf der Grundlage der erlangten Prüfungsnachweise, ob eine wesentliche Unsicherheit im Zusammenhang mit Ereignissen oder Gegebenheiten besteht, die bedeutsame Zweifel an der Fähigkeit der Gesellschaft zur Fortführung der Unternehmenstätigkeit aufwerfen können. Falls wir zu dem Schluss kommen, dass eine wesentliche Unsicherheit besteht, sind wir verpflichtet, im Bestätigungsvermerk auf die dazugehörigen Angaben im Jahresabschluss und im Lagebericht aufmerksam zu machen oder, falls diese Angaben unangemessen sind, unser jeweiliges Prüfungsurteil zu modifizieren. Wir ziehen unsere Schlussfolgerungen auf der Grundlage der bis zum Datum unseres Bestätigungsvermerks erlangten Prüfungsnachweise. Zukünftige Ereignisse oder Gegebenheiten können jedoch dazu führen, dass die Gesellschaft ihre Unternehmenstätigkeit nicht mehr fortführen kann.

beurteilen wir die Darstellung, Aufbau und Inhalt des Jahresabschlusses insgesamt einschließlich der Angaben sowie ob der Jahresabschluss die zugrunde liegenden Geschäftsvorfälle und Ereignisse so darstellt, dass der Jahresabschluss unter Beachtung der deutschen Grundsätze ordnungsmäßiger Buchführung ein den tatsächlichen Verhältnissen entsprechendes Bild der Vermögens-, Finanz- und Ertragslage der Gesellschaft vermittelt, beurteilen wir den Einklang des Lageberichts mit dem Jahresabschluss, seine Gesetzesentsprechung und das von ihm vermittelte Bild von der Lage der Gesellschaft.

führen wir Prüfungshandlungen zu den von den gesetzlichen Vertretern dargestellten zukunftsorientierten Angaben im Lagebericht durch. Auf Basis ausreichender geeigneter Prüfungsnachweise vollziehen wir dabei insbesondere die den zukunftsorientierten Angaben von den gesetzlichen Vertretern zugrunde gelegten bedeutsamen Annahmen nach und beurteilen die sachgerechte Ableitung der zukunftsorientierten Angaben aus diesen Annahmen. Ein eigenständiges Prüfungsurteil zu den zukunftsorientierten Angaben sowie zu den zugrunde liegenden Annahmen geben wir nicht ab. Es besteht ein erhebliches unvermeidbares Risiko, dass künftige Ereignisse wesentlich von den zukunftsorientierten Angaben abweichen.

Wir erörtern mit den für die Überwachung Verantwortlichen unter anderem den geplanten Umfang und die Zeitplanung der Prüfung sowie bedeutsame Prüfungsfeststellungen, einschließlich etwaiger bedeutsamer Mängel im internen Kontrollsystem, die wir während unserer Prüfung feststellen."

Kiel, den 5. Dezember 2023

rt Revision + Treuhand GmbH & Co. KG
Wirtschaftsprüfungsgesellschaft
Steuerberatungsgesellschaft

Holtzberg, Wirtscahftsprüfer

ppa. Lütgens, Wirtschaftsprüfer

Bilanz zum 31. März 2023

der Gebr. Karstens Bauunternehmung GmbH

Amtsgericht Neubrandenburg, HRB 1068

AKTIVA

	31.03.2023	31.03.2022
	EUR	EUR
A. Anlagevermögen
I. Immaterielle Vermögensgegenstände	1,00	1,00
II. Sachanlagen	3.769.404,66	3.935.362,24
B. Umlaufvermögen
I. Vorräte	4.068.158,80	4.870.277,28
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	2.860.254,92	3.933.858,45
III. Kassenbestand und Guthaben bei Kreditinstituten	2.619.457,39	2.201.866,91
C. Rechnungsabgrenzungsposten	4.567,97	3.895,09
	13.321.844,74	14.945.260,97

PASSIVA

	31.03.2023	31.03.2022
	EUR	EUR
A. Eigenkapital
I. Gezeichnetes Kapital	76.693,77	76.693,77
II. Kapitalrücklage	148.306,23	148.306,23
	225.000,00	225.000,00
B. Rückstellungen	1.102.040,00	1.465.470,00
C. Verbindlichkeiten	11.975.465,89	13.233.468,65
D. Rechnungsabgrenzungsposten	19.338,85	21.322,32
	13.321.844,74	14.945.260,97

Gewinn- und Verlustrechnung für die Zeit vom 1. April 2022 bis 31. März 2023

der Gebr. Karstens Bauunternehmung GmbH

	2022/2023		2021/2022
	EUR	EUR	EUR
1. Rohergebnis		7.877.379,21	10.531.954,62
2. Personalaufwand
a) Löhne und Gehälter	./. 4.006.572,87		./. 3.674.351,63
b) Soziale Abgaben	./. 1.494.350,49	./. 5.500.923,36	./. 1.491.412,34
			./. 5.165.763,97
3. Abschreibungen auf Sachanlagen		./. 1.267.400,64	./. 1.157.210,20
4. Sonstige betriebliche Aufwendungen		./. 950.935,63	./. 849.214,58
5. Ergebnisanteile aus Arbeitsgemeinschaften		./. 1.795,99	./. 625,64
6. Sonstige Zinsen und ähnliche Erträge		609,03	197,56
7. Zinsen und ähnliche Aufwendungen		./. 130.680,30	./. 73.661,96
(davon an verbundene Unternehmen: EUR 92.795,18; Vorjahr: EUR 21.286,82)
8. Ergebnis der gewöhnlichen Geschäftstätigkeit		26.252,32	3.286.301,47
9. Sonstige Steuern		./. 17.273,42	./. 15.221,22
10. Aufwendungen für Ergebnisabführungsverträge		./. 8.978,90	./. 3.270.454,61
11. Jahresüberschuss		0,00	625,64

ANHANG 2022/2023

der Gebr. Karstens Bauunternehmung GmbH

A. Allgemeine Angaben

Der Jahresabschluss der Gebr. Karstens Bauunternehmung GmbH wurde gemäß §§ 242 ff. und §§ 264 ff. HGB sowie unter Beachtung des Gesellschaftsvertrags aufgestellt.

Die Gesellschaft weist zum Abschlussstichtag die Größenmerkmale einer mittelgroßen GmbH gemäß § 264 Abs. 1 i. V. m. § 267 Abs. 2 HGB auf.

Die Gliederung der Bilanz erfolgt nach § 266 HGB.

Die Gewinn- und Verlustrechnung wird nach dem Gesamtkostenverfahren gemäß § 275 Abs. 2 HGB gegliedert.

B. Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Die auf den vorhergehenden Jahresabschluss angewendeten Ansatz- und Bewertungsmethoden werden stetig angewendet.

Die Aufstellung des Jahresabschlusses erfolgt unter Annahme der Unternehmensfortführung (§ 252 Abs. 1 Nr. 2 HGB).

Für die Aufstellung des Jahresabschlusses waren unverändert die nachfolgenden Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden maßgebend:

Das Sachanlagevermögen ist zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt und wird, soweit abnutzbar, um planmäßige Abschreibungen vermindert. Die Abschreibungen auf Zugänge des Sachanlagevermögens erfolgen grundsätzlich zeitanteilig.

Bei den Vorräten werden die Unfertigen Arbeiten mit ihren jeweiligen Herstellungskosten bewertet, dabei wurden neben den direkt zurechenbaren Einzelkosten auch anteilige Gemeinkosten einbezogen. Bei den Verlustbaustellen wurde eine Abwertung auf den beizulegenden Wert durchgeführt. Die Roh-, Hilfs- und Betriebsstoffe und Grundstücke werden mit den Anschaffungskosten bzw. dem niedrigeren beizulegenden Wert am Abschlussstichtag angesetzt.

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände sind zum Nominalwert angesetzt. Allen risikobehafteten Posten ist durch die Bildung angemessener Einzelwertberichtigungen Rechnung getragen. Zusätzlich wurde eine 1% Pauschalwertberichtigung eingestellt.

Die liquiden Mittel werden mit dem Nennwert bewertet.

Der aktive Rechnungsabgrenzungsposten betrifft Ausgaben vor dem Abschlussstichtag, die Aufwand für eine bestimmte Zeit nach diesem Tage darstellen, die Auflösung des Postens erfolgt linear entsprechend dem Zeitverlauf.

Die Sonstigen Rückstellungen berücksichtigten alle ungewissen Verbindlichkeiten und Risiken. Sie sind in Höhe des nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendigen Erfüllungsbetrages angesetzt.

Verbindlichkeiten sind zum Erfüllungsbetrag angesetzt.

Der passive Rechnungsabgrenzungsposten betrifft Einnahmen vor dem Abschlussstichtag, die Ertrag für eine bestimmte Zeit nach diesem Tage darstellen, die Auflösung des Postens erfolgt linear entsprechend dem Zeitverlauf.

C. Angaben zur Bilanz

Anlagevermögen

Die Entwicklung der einzelnen Posten des Anlagevermögens ist unter Angabe der Abschreibungen des Geschäftsjahres im nachfolgenden Anlagespiegel dargestellt.

Anlagenspiegel zum 31. März 2023

	Entwicklung der historischen Anschaffungskosten
	31.03.2022	Zugänge	Abgänge	31.03.2023
	EUR	EUR	EUR	EUR
I. Immaterielle Vermögensgegenstände	12.715,83	0,00	0,00	12.715,83
II. Sachanlagen
1. Grundstücke	97.364,55	0,00	0,00	97.364,55
2. Technische Anlagen und Maschinen
a.Maschinen und maschinelle Anlagen	6.371.720,63	559.295,39	378.523,66	6.552.492,36
b.Fuhrpark	1.594.664,89	269.498,11	94.396,34	1.769.766,66
	7.966.385,52	828.793,50	472.920,00	8.322.259,02
3. Andere Anlagen,Betriebs- und Geschäftsausstattung	1.230.888,86	274.991,56	27.203,45	1.478.676,97
	9.294.638,93	1.103.785,06	500.123,45	9.898.300,54
	9.307.354,76	1.103.785,06	500.123,45	9.911.016,37

	Entwicklung der Abschreibungen
	31.03.2022	Zugänge	Abgänge	31.03.2023
	EUR	EUR	EUR	EUR
I. Immaterielle Vermögensgegenstände	12.714,83	0,00	0,00	12.714,83
II. Sachanlagen
1. Grundstücke	32.506,31	1.316,58	0,00	33.822,89
2. Technische Anlagen und Maschinen
a.Maschinen und maschinelle Anlagen	3.736.787,63	797.204,39	378.075,66	4.155.916,36
b.Fuhrpark	947.699,89	246.117,11	92.508,34	1.101.308,66
	4.684.487,52	1.043.321,50	470.584,00	5.257.225,02
3. Andere Anlagen,Betriebs- und Geschäftsausstattung	642.282,86	222.762,56	27.197,45	837.847,97
	5.359.276,69	1.267.400,64	497.781,45	6.128.895,88
	5.371.991,52	1.267.400,64	497.781,45	6.141.610,71

	Buchwerte
	31.03.2023	31.03.2022
	EUR	EUR
I. Immaterielle Vermögensgegenstände	1,00	1,00
II. Sachanlagen
1. Grundstücke	63.541,66	64.858,24
2. Technische Anlagen und Maschinen
a.Maschinen und maschinelle Anlagen	2.396.576,00	2.634.933,00
b.Fuhrpark	668.458,00	646.965,00
	3.065.034,00	3.281.898,00
3. Andere Anlagen,Betriebs- und Geschäftsausstattung	640.829,00	588.606,00
	3.769.404,66	3.935.362,24
	3.769.405,66	3.935.363,24

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände

Die Forderungen gegen verbundene Unternehmen bestehen in Höhe von TEUR 300,1 (Vorjahr TEUR 751,0).

Die sonstigen Vermögensgegenstände beinhalten im Folgejahr abziehbare Vorsteuer in Höhe von TEUR 85,5 (Vorjahr TEUR 47,9).

Rückstellungen

Die sonstigen Rückstellungen wurden für Garantieverpflichtungen (TEUR 708,0), Personalaufwendungen (TEUR 173,8), Rekultivierung (TEUR 160,7), Restarbeiten (TEUR 51,0), sowie für andere sonstige Rückstellungen (TEUR 18,6) gebildet.

Verbindlichkeiten

Verbindlichkeitenspiegel - siehe nächste Seite

Die Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen in Höhe TEUR 7.413,4 (Vorjahr TEUR 9.279,5) sind bis auf EUR 152,97 (Vorjahr EUR 31,95) Verbindlichkeiten gegenüber der Gesellschafterin.

Verbindlichkeitenspiegel zum 31. März 2023

	Restlaufzeit bis zu einem Jahr	Restlaufzeit von mehr als einem Jahr	davon Restlaufzeit von mehr als fünf Jahren	Gesamtbetrag 31.03.2023
Art der Verbindlichkeiten	EUR	EUR	EUR	EUR
1. Verbindlichkeiten gegenüber	301.155,39	312.719,63	0,00	613.875,02
Kreditinstituten	413.224,55 (VJ)	614.383,18	0,00	1.027.607,73 (VJ)
2. Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen	3.683.365,02	0,00	0,00	3.683.365,02
	2.624.662,21 (VJ)	0,00 (VJ)	0,00 (VJ)	2.624.662,21 (VJ)
3. Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen	7.413.381,00	0,00	0,00	7.413.381,00
	9.279.549,48 (VJ)	0,00 (VJ)	0,00 (VJ)	9.279.549,48 (VJ)
4. Sonstige Verbindlichkeiten	264.844,85	0,00	0,00	264.844,85
	301.649,23 (VJ)	0,00 (VJ)	0,00 (VJ)	301.649,23 (VJ)
	11.662.746,26	312.719,63	0,00	11.975.465,89
	12.619.085,47 (VJ)	614.383,18 (VJ)	0,00 (VJ)	13.233.468,65 (VJ)

	davon durch Pfandrechte und ähnliche Rechte gesichert	Art und Form der Sicherheit
Art der Verbindlichkeiten	EUR
1. Verbindlichkeiten gegenüber	613.875,02	Sicherungsübereignungen von Fahrzeugen
Kreditinstituten	1.027.607,73 (VJ)
2. Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen	3.683.365,02	Teilweise Eigentumsvorbehalt
	2.624.662,21 (VJ)
3. Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen	0,00
	0,00 (VJ)
4. Sonstige Verbindlichkeiten	0,00
	0,00 (VJ)
	4.297.240,04
	3.652.269,94 (VJ)

D. Sonstige Angaben

a) Geschäftsführung

Die Geschäftsführung bestand im Geschäftsjahr 2022/2023 aus den Herren:

Christoph Karstens, Kiel - Technischer Leiter

Stephan Karstens, Kiel - Kaufmännischer Leiter

Angaben über Bezüge werden gemäß § 286 (4) HGB unterlassen.

b) Mitarbeiterzahl

Während des Geschäftsjahres waren im Durchschnitt .80 (Vorjahr 78) Mitarbeiter (ohne Geschäftsführung und ohne Auszubildende) beschäftigt. Hierbei handelt es sich um gewerbliche Arbeitnehmer (46, Vorjahr 50) und kaufmännische Arbeitnehmer (34, Vorjahr 28).

c) Haftungsverhältnisse und sonstige finanzielle Verpflichtungen

Die Gebr. Karstens Bauunternehmung GmbH hat einen Pachtvertrag abgeschlossen. Die jährliche Pacht beträgt TEUR 111,6.

d) Sonstiges

Die Organmutter der Gebr. Karstens Bauunternehmung GmbH ist die Heinrich Karstens Bauunternehmung GmbH & Co. KG (Sitz: Kiel).

Der Sitz der Gebr. Karstens Bauunternehmung GmbH ist Waren, die Gesellschaft ist eingetragen beim Amtsgericht Neubrandenburg unter der Nummer HR B 1068.

Waren, den 5. Dezember 2023

Christoph Karstens

Stephan Karstens

Lagebericht zum 31. März 2023

der Gebr. Karstens Bauunternehmung GmbH

A. Grundlagen des Unternehmens

Tätigkeitsbereich der Gesellschaft

Die Gesellschaft gehört dem Bauhauptgewerbe an. Die Geschäftsbereiche des Unternehmens sind der Hoch- und Tiefbau sowie die Umwelttechnik.

Im Bereich des Hochbaus liegen die Schwerpunkte im Wohnungs- und Gewerbebau. Die Tätigkeitsbereiche des Tiefbaus befinden sich überwiegend im Kanal- und Straßenbau. Die Abteilung Umwelttechnik beschäftigt sich mit der Sanierung und Aufbereitung von belasteten Böden.

Der Tätigkeitsbereich erstreckt sich hauptsächlich auf Mecklenburg-Vorpommern sowie auch Berlin, Hamburg und Schleswig-Holstein.

B. Wirtschaftsbericht

I. Darstellung des Geschäftsverlaufs und des Geschäftsergebnisses

1. Entwicklung der Branche und des wirtschaftlichen Umfeldes

Die starke Verteuerung der Energiekosten in Deutschland sowie stark gestiegene Preise für Rohstoffe und Zwischenprodukte setzten Unternehmen unter Druck. Die Verbraucherpreise haben sich im Jahresdurchschnitt 2022 um 7,9 % gegenüber 2021 erhöht, wie das Statistische Bundesamt (Destatis) mitteilte. Trotz dieser nach wie vor schwierigen Bedingungen konnte sich die deutsche Wirtschaft im Jahr 2022 noch gut behaupten, das BIP stieg preisbereinigt um 1,9 %. Für das deutsche Bauhauptgewerbe meldete das Statistische Bundesamt einen realen Umsatzrückgang von 5,1 %. Der Sektor sah sich neben dem Fachkräftemangel noch immer mit Lieferengpässen bei Baumaterialien und damit einhergehenden Preissteigerungen konfrontiert. Auch für 2023 bleibt die Umsatzprognose verhalten. Für das Gesamtjahr 2022 wurde ein realer Auftragsrückgang von 9,6 % gemeldet.

Der Gesamtumsatz der Bauwirtschaft in Mecklenburg-Vorpommern ist im Jahr 2022 im Vergleich zum Jahr 2021 um (nominal) 19,6% gestiegen. Preisbereinigt errechnet sich ein Anstieg um 2,3 %.

Die größeren Betriebe im Bauhauptgewerbe Mecklenburg-Vorpommerns haben im Jahr 2022 Aufträge im Wert von gut 1,5 Mrd. Euro angenommen. Der Wert der Auftragseingänge stieg damit gegenüber dem Jahr 2021 um 17,1 Prozent, so das Statistische Amt Mecklenburg-Vorpommern.

Preisbereinigt stagnierten die Auftragseingänge jedoch auf Vorjahresniveau (plus 0,4 %).

Im Bereich Hochbau war insgesamt ein Anstieg des Umsatzes von 26,4% und ein Anstieg der Auftragseingänge um 8,1 % im Vergleich zum Vorjahr zu verzeichnen. Im Wohnungsbau hingegen minderte sich der Auftragseingang um 7,4%.

Im Bereich Tiefbau war insgesamt ein Anstieg des Umsatzes von 14,4% und ein Anstieg der Auftragseingänge um 23,5 % im Vergleich zum Vorjahr zu verzeichnen.

Die Bauwirtschaft in Mecklenburg-Vorpommern hat im ersten Halbjahr (bis einschließlich Juni) 2023 im Vergleich zum Vorjahr einen Auftragsanstieg im Tiefbau von 12,3% und eine Rückgang im Bereich Hochbau von 11,7% erzielt. Im Zeitraum von Januar bis Juli 2023 gab es ein Minus von 28,9% an Baugenehmigungen.

2. Geschäftsverlauf

Wir erwarteten im Geschäftsjahr 2022/2023 einen niedrigeren Rohertrag gegenüber dem Vorjahr. Unser Ziel bestand darin, unseren betrieblichen Aufwand stabil zu halten und das Jahr mit einem positiven Jahresergebnis (TEUR 900) in 2022/2023 abzuschließen. Das prognostizierte Ergebnis konnte aufgrund einer geringeren Anzahl beendeter Aufträge und Anstieg der Unfertigen Arbeiten nicht erreicht werden, so hat sich das Betriebsergebnis um TEUR 3.204 (auf TEUR 141) und das Jahresergebnis um TEUR 3.261 (auf TEUR 9) im Vergleich zum Vorjahr verringert.

Die folgenden Ausführungen beschreiben den Geschäftsverlauf der Gebr. Karstens Bauunternehmung GmbH in 2022/2023 ausführlich. Unsere selbst gesteckten Ziele wurden im Geschäftsjahr nicht umfänglich erfüllt.

II. Lage der Gesellschaft

1. Finanzielle Leistungsindikatoren

Zur Unternehmensteuerung und -überwachung orientieren wir uns vor allen Dingen an die Kennzahl Betriebsergebnis (siehe Tabelle Blatt 4).

2. Ertragslage

Im Geschäftsjahr 2022/2023 konnten im Vergleich zum Vorjahr weniger lukrative Aufträge beendet und abgerechnet werden.

Der Rohertrag hat sich so gegenüber dem Vorjahr um TEUR 2.805 vermindert; bei gleichzeitiger Erhöhung des betrieblichen Aufwands um TEUR 309 wurde ein um TEUR 3.204 verringertes Betriebsergebnis erzielt.

Die Erhöhung des betrieblichen Aufwands ist im Wesentlichen darauf zurückzuführen, dass sich die Personalaufwendungen um TEUR 335 (Tariferhöhung und Anstieg des Personalbestandes) und die Sonstigen betrieblichen Aufwendungen um TEUR 104 (z. B. mehr Zuführung zu Rückstellungen sowie Rechnungskürzungen) erhöhten. Im Gegenzug erhöhten sich die übrigen betrieblichen Erträge um TEUR 241 durch höhere Auflösung von Wertberichtigungen. Die Abschreibungen auf Anlagevermögen stiegen aufgrund erhöhter Investitionen des Vorjahres und des aktuellen Jahres.

Die Gesellschaft weist ein gegenüber dem Vorjahr um TEUR 3.261 verringertes Jahresergebnis aus.

	2022/2023		2021/2022
	TEUR	%	TEUR	%
Rohertrag	7.433	100,0	10.328	100,0
Personalaufwendungen	-5.501	-74,0	-5.166	-50,0
Abschreibungen auf Anlagevermögen	-1.268	-17,1	-1.157	-11,2
Sonstige betriebliche Aufwendungen und sonstige Steuern	-968	-13,0	-864	-8,4
Übrige betriebliche Erträge	445	6,0	204	2,0
Betrieblicher Aufwand	-7.292	-98,1	-6.983	-67,6
Betriebsergebnis	141	1,9	3.345	32,4
Beteiligungsergebnis	-2	-1,4	-1	0,0
Sonstige Zinsen und ähnliche Erträge	1	0,0	0	0,0
Zinsen und ähnliche Aufwendungen	-131	-1,8	-74	-0,7
Finanzergebnis	-132	-3,2	-74	-0,7
Jahresergebnis	9	-1,3	3.271	31,7

	Ergebnisveränderung
	TEUR	%
Rohertrag	-2.895	-28,0
Personalaufwendungen	-335	-6,5
Abschreibungen auf Anlagevermögen	-111	-9,6
Sonstige betriebliche Aufwendungen und sonstige Steuern	-104	-12,0
Übrige betriebliche Erträge	241	118,1
Betrieblicher Aufwand	-309	-4,4
Betriebsergebnis	-3.204	-95,8
Beteiligungsergebnis	-1	-100,0
Sonstige Zinsen und ähnliche Erträge	1	0,0
Zinsen und ähnliche Aufwendungen	-57	-77,0
Finanzergebnis	-57	-77,0
Jahresergebnis	-3.261	-99,7

3. Vermögenslage

Das langfristig gebundene Vermögen der Gesellschaft verminderte sich bedingt durch Abschreibungen in 2022/2023 um TEUR 166.

Das kurzfristig gebundene Vermögen der Gesellschaft verminderte sich um insgesamt TEUR 1.457, hautsächlich bedingt durch die Verminderung der Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände in 2022/2023 (./. TEUR 1.074) bedingt durch weniger Abrechnungen. Der Rückgang der Vorräte ist durch die Saldierung mit den erhaltenen Anzahlungen bedingt.

	31.03.2023		31.03.2022
Vermögen	TEUR	%	TEUR	%
Sachanlagen	3.769	28,3	3.935	26,3
langfristig gebundenes Vermögen	3.769	28,3	3.935	26,3
Vorräte	4.068	30,6	4.870	32,7
Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	2.860	21,4	3.934	26,3
Flüssige Mittel	2.620	19,7	2.202	14,7
Rechnungsabgrenzungsposten	5	0,0	4	0,0
kurzfristig gebundenes Vermögen	9.553	71,7	11.010	73,7
	13.322	100,0	14.945	100,0

	Veränderung
Vermögen	TEUR	%
Sachanlagen	-166	-4,2
langfristig gebundenes Vermögen	-166	-4,2
Vorräte	-802	-16,5
Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	-1.074	-27,3
Flüssige Mittel	418	19,0
Rechnungsabgrenzungsposten	1	25,0
kurzfristig gebundenes Vermögen	-1,457	-13,2
	-1.623	-10,9

Das kurzfristige Kapital verminderte sich besonders durch den Rückgang der Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen (TEUR 1.866) bedingt durch betriebliche Verrechnungen, den Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten (TEUR 414) bedingt durch Tilgungen sowie den Rückgang von Rückstellungen (TEUR 363).

	31.03.2023		31.03.2022
Kapital	TEUR	%	TEUR	%
Eigenkapital	225	1,7	225	1,5
langfristig verfügbares Kapital	225	1,7	225	1,5
Rückstellungen	1.102	8,3	1.465	9,8
Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten	614	4,6	1.028	7,0
Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen	7,413	55,6	9.279	62,1
Andere sonstige Verbindlichkeiten	3.948	29,6	2.927	19,5
Rechnungsabgrenzungsposten	20	0,2	21	0,1
kurzfristiges Kapital	13.097	98,3	14.720	98,5
	13.322	100,0	14.945	100,0

	Veränderung
Kapital	TEUR	%
Eigenkapital	0	0,0
langfristig verfügbares Kapital	0.	0,0
Rückstellungen	-363	-24,8
Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten	-414	-40,3
Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen	-1.866	-20,1
Andere sonstige Verbindlichkeiten	1.021	34,9
Rechnungsabgrenzungsposten	-1	-4,8
kurzfristiges Kapital	-1,623	-11,0
	-1.623	-10,9

4. Finanzlage

	2022/2023	2021/2022
	TEUR	TEUR
Cashflow aus laufender Geschäftstätigkeit
Periodenergebnis	9	3.270
Abschreibungen auf das Sachanlagevermögen	1.268	1.157
Cashflow i.e.S.	1.277	4.427

Der Cashflow i.e.S. hat sich gegenüber dem Vorjahr um TEUR 3.150 bedingt durch ein deutlich gemindertes Periodenergebnis vermindert.

C. Prognose-, Chancen- und Risikobericht

1. Chancen und Risiken der künftigen Entwicklung

Chancen ergeben sich für die Gebr. Karstens Bauunternehmung GmbH aus ihrer guten Marktposition, dem Qualitätsbau und ihrer Vermögensstruktur.

Risiken hängen wesentlich mit der zukünftigen Entwicklung der Baubranche zusammen, um eine weiterhin hinreichende Auslastung zu kostendeckenden Preisen zu erreichen. Die wirtschaftliche stabile Situation der Bundesrepublik Deutschland sowie des Bundeslands Mecklenburg-Vorpommern ist als noch positiv zu werten.

Die für die Gesellschaft bestehenden Risiken hängen wesentlich mit dem nach wie vor harten Konkurrenzkampf in der Baubranche zusammen. Weiterhin bestehen bautypische Risiken, wie Falschkalkulation, Verzögerung der Fertigstellung von Bauten durch Schlechtwetter sowie Abrechnungsverzögerungen. Es besteht zurzeit das Risiko eines längerfristigen Konjunktureinbruchs aufgrund der Auswirkungen des Ukrainekrieges, der Inflation, der allgemeinen Verknappung des Baumaterials, des Personalmangels, der Reaktion der Notenbanken, infolge derer die Leitzinsen stark erhöht wurden und der Unsicherheit der Lieferketten.

Die Minimierung dieser Risiken erfolgt durch unser Planungs- und Controllingsystem.

Die stetige Zunahme von Cyberangriffen erhöht das Risiko in Bezug auf die Sicherheit unserer IT-Systeme und Netzwerke. Durch den Aufbau einer eigenen IT-Abteilung in der Karstens-Firmengruppe versuchen wir das Risiko zu minimieren.

Von diesen Risiken erwarten wir in absehbarer Zeit keinen nachhaltigen Einfluss auf die Vermögens-, Finanz- und Ertragslage der Gesellschaft oder eine eventuelle Beeinträchtigung der künftigen Entwicklung. Risiken aus Finanzanlagen bestehen nicht. Besondere Liquiditätsrisiken sind nicht erkennbar. Preisänderungsrisiken im Materialbereich werden teilweise durch vertragliche Preisgleitklauseln minimiert. Um die Ausfallrisiken im Debitorenbereich zu minimieren, wird ein professionelles und konsequentes Risiko- und Forderungsmanagement umgesetzt, sowie eine laufende Überwachung bei der Abrechnung von Teilleistungen und der Einhaltung von Zahlungsplänen stattfindet.

Das Zinsänderungsrisiko besteht nur im Kontokorrentbereich und ist aufgrund der derzeit geringen Bedeutung für das Gesamtergebnis zu vernachlässigen.

Die Gesellschaft verfügt über ein funktionsfähiges und wirksames Planungs- und Controllingsystem. Unternehmensspezifische Risiken, wie Ertrags- und Fortführungsrisiken, werden kontinuierlich systematisch erfasst und deren Bedeutung für das Unternehmen bewertet. Mit Hilfe des Planungs- und Controllingsystems werden alle unternehmensrelevanten Risiken kontrolliert und ggf. minimiert.

Die weiterhin zufriedenstellende Baukonjunktur und die hohe Investitionsbereitschaft der öffentlichen Hand, insbesondere die Jahrzehnte lang vernachlässigte Infrastruktur, lassen uns dabei jedoch noch zuversichtlich in die Zukunft blicken.

Wir sind ebenso überzeugt davon, dass die Nachfrage nach Wohnungen durch private und auch institutionelle Investoren in den Ballungszentren auch in den nächsten Jahren abgeschwächt anhalten wird.

Wir nehmen weiter an privaten und öffentlichen Ausschreibungen teil.

Obwohl die preisliche Situation auf dem Baumarkt weiterhin angespannt ist, sind wir in der Lage, einen auskömmlichen Baupreis durchzusetzen, ohne unter Umsatzdruck zu geraten.

Für unsere weitere positive Unternehmensentwicklung sehen wir als großes Risiko die aktuelle Entwicklung des Arbeitsmarktes. Allein die Sicherung der vorhandenen Fachkräfte stellt ein ernsthaftes Risiko in der nahen Zukunft dar. Aufgrund einer nachhaltigen Fokussierung im Bereich der Personalentwicklung können wir diesem Risiko entgegentreten und minimieren. Insbesondere mit berufsvorbereitenden Maßnahmen wird potenzieller Nachwuchs ausgebildet, gefördert und optimalerweise bereits an uns gebunden.

Der von uns bearbeitete Markt bietet im Moment und auch für die kommenden Jahre gute Voraussetzungen für eine weiterhin kontinuierliche Unternehmensentwicklung.

2. Prognosebericht

Der Ausblick auf 2023/2024 ist weiterhin grundsätzlich positiv. Allerdings sind die konjunkturellen Auswirkungen der Inflation, des Zinsanstiegs für Bauzinsen sowie des Krieges in der Ukraine für 2023 und Folgejahre zum jetzigen Zeitpunkt (Dezember 2023) nicht abzuschätzen. Ein Auftragsbestand von 44,0 Mio. EUR per Ende Oktober 2023 sichert eine gleichbleibende hohe Auslastung wie in den Vorjahren. Somit können, wir gezielter Angebote abgeben, die nicht unter Auslastungsdruck gerechnet werden. Die Geschäftsleitung geht unter Berücksichtigung der bisherigen Entwicklung im Geschäftsjahr 2023/2024 und unter der Annahme gleichbleibender Bedingungen davon aus, ein Betriebsergebnis von rund EUR 1,0 Mio erwirtschaften zu können.

Die Zahlungsfähigkeit ist gesichert.

Waren, den 5. Dezember 2023

Christoph Karstens

Stephan Karstens