ELBA Group GmbH (vormals: ELBA Holding GmbH)

Berlin

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2021 bis zum 31.12.2021

Bilanz

Aktiva
	31.12.2021 EUR	31.12.2020 EUR
A. Anlagevermögen	26.510.693,37	20.997.161,11
I. Sachanlagen	26.475.643,37	20.972.161,11
II. Finanzanlagen	35.050,00	25.000,00
B. Umlaufvermögen	3.790.885,28	4.361.769,57
I. Vorräte	965.598,00	1.068.379,79
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	1.671.799,21	916.679,28
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr	1.460.250,16	684.579,17
davon gegen Gesellschafter	398.751,53	339.932,06
III. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	1.153.488,07	2.376.710,50
Aktiva	30.301.578,65	25.358.930,68

Passiva
	31.12.2021 EUR	31.12.2020 EUR
A. Eigenkapital	1.477.513,17	1.462.086,49
I. Gezeichnetes Kapital	25.000,00	25.000,00
II. Gewinnvortrag	1.337.086,49	907.727,55
III. Jahresüberschuss	115.426,68	529.358,94
B. Rückstellungen	47.635,08	93.189,38
C. Verbindlichkeiten	28.726.889,76	23.793.952,15
davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr	1.002.436,34	945.637,94
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr	27.724.453,42	22.848.314,21
D. Rechnungsabgrenzungsposten	49.540,64	9.702,66
Passiva	30.301.578,65	25.358.930,68

Anhang

Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Angaben zur Identifikation der Gesellschaft laut Registergericht
Firmenname laut Registergericht:	ELBA Group GmbH
Firmensitz laut Registergericht:	Berlin
Registereintrag:	Handelsregister
Registergericht:	Berlin (Charlottenburg)
Register-Nr.:	HRB 154900

Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Das Sachanlagevermögen wurde zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt und, soweit abnutzbar, um planmäßige Abschreibungen vermindert.

Die planmäßigen Abschreibungen wurden nach der voraussichtlichen Nutzungsdauer der Vermögensgegenstände linear vorgenommen.

Forderungen und Wertpapiere wurden unter Berücksichtigung aller erkennbaren Risiken bewertet.

Die Steuerrückstellungen beinhalten die das Geschäftsjahr betreffenden, noch nicht veranlagten Steuern.

Die sonstigen Rückstellungen wurden für alle weiteren ungewissen Verbindlichkeiten gebildet. Dabei wurden alle erkennbaren Risiken berücksichtigt.

Verbindlichkeiten wurden zum Erfüllungsbetrag angesetzt.

Gegenüber dem Vorjahr abweichende Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Beim Jahresabschluss konnten die bisher angewandten Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden im Wesentlichen übernommen werden.

Angaben zur Bilanz

Angaben zu Ausleihungen, Forderungen und Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern
(§ 42 Abs. 3 GmbHG / § 264c Abs. 1 HGB)

Gegenüber den Gesellschaftern bestehen die nachfolgenden Rechte und Pflichten:

Sachverhalte	2021	2020
	EUR	EUR
Ausleihungen	0,00	0,00
Forderungen	398.751,53	339.932,06
Verbindlichkeiten	0,00	0,00

Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit > 5 Jahre und der Sicherungsrechte

Der Gesamtbetrag der bilanzierten Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit von mehr als 5 Jahren beträgt EUR 27.200.101,93 (Vorjahr: EUR .22.307.234,93).

Der Gesamtbetrag der bilanzierten Verbindlichkeiten, die durch Pfandrechte oder ähnliche Rechte gesichert sind, beträgt EUR 27.200.101,93.

Angabe zu Restlaufzeitvermerken

Der Betrag der Forderungen mit einer Restlaufzeit größer einem Jahr beträgt 1.460.250,16 EUR (Vorjahr: 684.579,17 EUR).

Der Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr beträgt 1.002.436,34 EUR (Vorjahr: 945.637,94 EUR).

Der Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit größer einem Jahr beträgt 27.724.453,42 EUR (Vorjahr: 22.848.314,21 EUR).

Haftungsverhältnisse aus nicht bilanzierten sonstigen finanziellen Verpflichtungen

Neben den in der Bilanz ausgewiesenen Verbindlichkeiten bestehen in Höhe von 1.800.000 EUR sonstige finanzielle Verpflichtungen. Es handelt sich hierbei um eine gegenüber der DKB Deutsche Kreditbank AG betragsmäßig beschränkte Bürgschaft für ein Darlehen der Tochtergesellschaft EYM Properties.

Sonstige Angaben

Durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahrs beschäftigten Arbeitnehmer

Die durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahres im Unternehmen beschäftigten Arbeitnehmer betrug 1,0.

Namen der Geschäftsführer

Während des abgelaufenen Geschäftsjahres wurden die Geschäfte des Unternehmens durch folgende Personen geführt:

Geschäftsführer: Michael Uston ausgeübter Beruf: Kaufmann
Unterschrift der Geschäftsführung

Berlin, 17. November 2022	gez. Michael Uston
Ort, Datum	Unterschrift

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 06.07.2023 festgestellt.