MIETPLAN GmbH Gesellschaft für Haus- und Mietverwaltungen

Dresden

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2018 bis zum 31.12.2018

Aktiva

	31.12.2018 EUR	31.12.2017 EUR
A. Anlagevermögen
I. Immaterielle Vermögensgegenstände	229,00	2.002,00
II. Sachanlagen	6.878,00	10.495,00
III. Finanzanlagen	150,00	150,00
B. Umlaufvermögen
I. Forderungen und sonstige Vermögens-
gegenstände	32.596,33	31.795,11
II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben,
Guthaben bei Kreditinstituten und
Schecks	377.823,89	385.267,01
C. Rechnungsabgrenzungsposten	16.331,47	16.973,61
	434.008,69	446.682,73

Passiva

	31.12.2018 EUR	31.12.2017 EUR
A. Eigenkapital
I. Gezeichnetes Kapital	51.129,19	51.129,19
II. Kapitalrücklagen		- 347,97
III. Gewinnvortrag		13.510,46
IV. Bilanzgewinn	83.909,77	103.192,68
B. Rückstellungen	237.134,00	228.838,70
C. Verbindlichkeiten	61.835,73	50.359,67
	434.008,69	446.682,73

Anhang

1. Allgemeine Angaben

Der Jahresabschluss der Mietplan GmbH Ges. für Haus- u. Mietverwaltung, Tittmannstraße 1, 01309 Dresden (Registergericht Dresden HRB 8402), wurde unter Anwendung der Vorschriften des Handelsgesetzbuches und des GmbH-Gesetzes aufgestellt.

Die Gesellschaft hat nach den Vorschriften für kleine Kapitalgesellschaften gemäß § 267 Abs. 1 HGB Rechnung zu legen.

2. Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Die Bewertungs- und Bilanzierungsvorschriften wurden gegenüber dem Vorjahr unverändert angewandt.

Die Vermögensgegenstände der Gesellschaft wurden grundsätzlich mit den Anschaffungs- oder Herstellungskosten angesetzt und planmäßig über die Nutzungsdauer abgeschrieben. Soweit erforderlich, wurde ein am Bilanzstichtag niedrigerer beizulegender Wert angesetzt.

Die planmäßigen Abschreibungen wurden nach der voraussichtlichen Nutzungsdauer der Vermögensgegenstände linear und degressiv vorgenommen. Bewegliche Anlagegütergüter mit Anschaffungs- oder Herstellungskosten bis 150 € wurden sofort abgeschrieben, bewegliche Anlagegüter bis zu einem Wert von 410 € wurden mit den Anschaffungs- und Herstellungskosten aktiviert und wurden in vollem Umfang abgeschrieben.

Die Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände sind zum Nominalwert aktiviert. Zweifelhafte und uneinbringliche Posten wurden wertberichtigt bzw. abgeschrieben. Das allgemeine Kreditrisiko wurde durch eine Pauschalwertberichtigung berücksichtigt.

Für ungewisse Verbindlichkeiten aus Pensionsverpflichtungen wurden Rückstellungen auf der Grundlage versicherungsmathematischer Berechnungen entsprechend den Regelungen des Bilanzrechtsmodernisierungsgesetzes gebildet.

Die Steuerrückstellungen und sonstigen Rückstellungen berücksichtigen alle im Zeitpunkt der Bilanzerstellung erkennbaren Risiken und ungewissen Verbindlichkeiten mit dem Erfüllungsbetrag, welcher nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung erforderlich ist.

Die Verbindlichkeiten sind mit ihren jeweiligen Erfüllungsbeträgen angesetzt.

Auf den Ansatz latenter Steuern wurde nach § 274a Nr. 5 HGB verzichtet.

3. Erläuterungen zur Bilanz

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände

Sämtliche Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände haben eine Restlaufzeit von bis zu einem Jahr.

Pensionsrückstellungen und ähnliche Verpflichtungen

Die Ermittlung der Rückstellung für Pensionsverpflichtungen erfolgte mit Hilfe eines versicherungsmathematischen Gutachtens unter Einbeziehung angemessener Lohn- und Gehaltssteigerungen, Zinssatz und Berücksichtigung der Sterbetafel. Die Berechnung des versicherungsmathematischen Gutachtens erfolgte nach dem Heubeck-Verfahren.

Auf Grund der Unterdotierung der Pensionsverpflichtung vor BilMoG ist eine jährliche Zuführung bis zum 31.12.2024 in Höhe von mindestens 1.141 € erforderlich; im Geschäftsjahr wurden 1.141 € zugeführt.

Für die nach § 246 Abs. 2 Satz 2 HGB gebotene Saldierung von Schulden aus Altersvorsorgeverpflichtungen mit verrechnungsfähigen Vermögenswerten (Planvermögen) wurden folgende Werte ermittelt:

Erfüllungsbetrag der Schulden: 344.385 €

Anschaffungskosten der verrechneten Vermögenswerte: 157.626 €

Zeitwert der verrechneten Vermögenswerte: 186.759 €

Verbindlichkeiten

Sämtliche Verbindlichkeiten haben eine Restlaufzeit von bis zu einem Jahr.

4. Ergebnisverwendung

Der Jahresabschluss wurde nach teilweiser Gewinnverwendung aufgestellt.

Beschluss über die Verwendung des Ergebnisses

In der Gesellschafterversammlung vom 05.06.2019 wurde der Vorschlag der Geschäftsführung zur Ergebnisverwendung angenommen.

Dresden, 05.06.2019

gez. Andreas Lang gez. Thomas Lang

Mietplan GmbH
Ges. für Haus- u. Mietverwaltung

Datum der Feststellung: 05.06.2019