IRIS General Partner GmbH

Essen

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2023 bis zum 31.12.2023

Bilanz für das Geschäftsjahr zum 31. Dezember 2023

AKTIVA

	31.12.2023	31.12.2022
	EUR	EUR
Umlaufvermögen
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände
1. Forderungen gegen verbundene Unternehmen	4.839,92	3.498,03
2. Sonstige Vermögensgegenstände	58,76	0,00
	4.898,68	3.498,03
II. Flüssige Mittel	28.705,59	29.742,42
	33.604,27	33.240,45
	33.604,27	33.240,45

PASSIVA

A. Eigenkapital
I. Gezeichnetes Kapital	25.000,00	25.000,00
II. Verlustvortrag	0,00	-273,56
III. Jahresüberschuss	2.403,89	1.602,30
	27.403,89	26.328,74
B. Rückstellungen
1. Steuerrückstellungen	563,38	32,71
2. Sonstige Rückstellungen	5.637,00	6.879,00
	6.200,38	6.911,71
	33.604,27	33.240,45

GEWINN- UND VERLUSTRECHNUNG

1. Herstellungskosten der zur Erzielung der Umsatzerlöse erbrachten Leistungen	-571,25	-595,00
2. BRUTTOERGEBNIS VOM UMSATZ	-571,25	-595,00
3. Allgemeine Verwaltungskosten	-3.043,91	-1.678,24
4. Sonstige betriebliche Erträge	6.839,92	3.498,03
5. Sonstige Zinsen und ähnliche Erträge	132,86	0,00
6. Zinsen und ähnliche Aufwendungen	0,00	-92,34
7. Steuern vom Einkommen und vom Ertrag	-953,73	469,85
8. ERGEBNIS NACH STEUERN	2.403,89	1.602,30
9. Jahresüberschuss	2.403,89	1.602,30

Anhang für das Geschäftsjahr 2023

Allgemeine Angaben

Die IRIS General Partner GmbH, Essen, wurde im Handelsregister des Amtsgerichts Essen unter der Nummer HR B 22577 eingetragen. Ihr Anteilseigener ist zu 50% die Aurora Holding GmbH mit Sitz in München, Deutschland, und zu 50% die IRIS Investor Holding GmbH mit Sitz in Essen, Deutschland.

Der vorliegende Jahresabschluss wurde gemäß §§ 242 ff. und §§ 264 ff. HGB aufgestellt. Es gelten die Vorschriften für kleine Kapitalgesellschaften. Es wurde von dem Wahlrecht nach §326 HGB Gebrauch gemacht, auf die Erläuterung der Gewinn- und Verlustrechnung zu verzichten. Weiterhin wurden Wahlrechte nach §266 I S3, §268 II, §274a und §288 S1 HGB in Anspruch genommen.

Die Bilanz ist entsprechend den Formblättern für die Gliederung des Jahresabschlusses von Wohnungsunternehmen vom 22. September 1970 in der Fassung vom 6. März 1987 gegliedert. Bei der Gliederung und Bezeichnung sind die Besonderheiten der Geschäftstätigkeit der Gesellschaft berücksichtigt.

Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Für die Aufstellung des Jahresabschlusses waren die nachfolgenden Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden maßgebend.

Bei den Forderungen und sonstigen Vermögensgegenständen sind alle erkennbaren Risiken berücksichtigt.

Die sonstigen Rückstellungen berücksichtigen alle erkennbaren Risiken sowie alle ungewissen Verpflichtungen.

Verbindlichkeiten sind mit ihren Rückzahlungsbeträgen angesetzt.

Erläuterungen zur Bilanz

Eigenkapital

Das Gezeichnete Kapital der Gesellschaft beträgt TEUR 25.

Gemäss §326 HGB verzichten wir auf die Erläuterung der Gewinn und Verlustrechnung.

Sonstige Angaben

Da die IRIS General Partner GmbH über kein eigenes Personal verfügt, werden sämtliche Aktivitäten der Gesellschaft von der Covivio Immobilien GmbH, Stuttgart, im Rahmen eines Geschäftsbesorgungsvertrags erbracht.

Mitglieder der Geschäftsführung

Dr. Daniel Frey, Dipl.-Ökonom,

Rainer Langenhorst, Dipl. Ing.,

Sebastian Koch, Dipl.-Ökonom,

Tugdual Millet, CEO der Covivio Hotels SCA, Versailles/ Frankreich.

Katja Stiefenhöfer, CFO bei Covivio Immobilien GmbH

Gewinnverwendungsvorschlag

Die Geschäftsführung schlägt vor, den Jahresüberschuss in Höhe von TEUR 2 anteilig an die Gesellschafter auszuschütten.

Essen, den 18. Januar 2024

IRIS General Partner GmbH

Die Geschäftsführung

Langenhorst

Dr. Frey

Koch

Millet

Stiefenhöfer