BUWOG - NDL I GmbH

Kiel

Jahresabschluss zum 31.12.2018

Bilanz zum 31. Dezember 2018

AKTIVA

		30.04.2018
	EUR	EUR
A. ANLAGEVERMÖGEN
Finanzanlagen	25.598.373,99	25.598.373,99
B. UMLAUFVERMÖGEN
I. Forderungen und sonstige Vermögengegenstände
Forderungen gegen verbundene Unternehmen	45.516.171,28	2.836.537,85
II. Guthaben bei Kreditinstituten	2.807.756,48	53.884,46
	48.323.927,76	2.890.422,31
	73.922.301,75	28.488.796,30

PASSIVA

		30.04.2018
	EUR	EUR
A. EIGENKAPITAL
1. Gezeichnetes Kapital	25.000,00	25.000,00
./. ausstehende Einlagen auf das gezeichnete Kapital	-12.500,00	-12.500,00
Eingefordertes Kapital	12.500,00	12.500,00
II. Bilanzgewinn
1. Gewinnvortrag	3.602.124,34	1.494.623,21
2. Jahresüberschuss	33.056.039,88	2.107.501,13
	36.658.164,22	3.602.124,34
	36.670.664,22	3.614.624,34
B. RÜCKSTELLUNGEN
1. Steuerrückstellungen	8.852.765,66	259.670,25
2. Sonstige Rückstellungen	30.566,95	3.772,25
	8.883.332,61	263.442,50
C. VERBINDLICHKEITEN
Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen	28.368.304,92	24.610.729,46
	73.922.301,75	28.488.796,30

Anhang für das Rumpfgeschäftsjahr vom 1. Mai bis zum 31. Dezember 2018

Allgemeine Hinweise

Die BUWOG - NDL I GmbH (NDL I) hat ihren Sitz in Kiel und ist eingetragen in das Handelsregister beim Amtsgericht Kiel (HRB 16503 KI).

Der vorliegende Jahresabschluss ist unter Beachtung der Vorschriften des HGB aufgestellt worden. Die NDL I ist eine kleine Kapitalgesellschaft im Sinne von § 267 Abs. l HGB.

Die Gewinn- und Verlustrechnung ist nach dem Gesamtkostenverfahren aufgestellt.

Die Gewinn- und Verlustrechnung beinhaltet die Aufwendungen und Erträge des lediglich acht Monate umfassenden Rumpfgeschäftsjahres. Die daneben angegebenen Vorjahreszahlen, welche die Aktivitäten des zwölf Monate umfassenden Geschäftsjahres vom 1. Mai 2017 bis zum 30. April 2018 beinhalten, sind damit nur bedingt vergleichbar.

Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Die Finanzanlagen werden zu Anschaffungskosten abzüglich gegebenenfalls erforderlicher außerplanmäßiger Abschreibungen bewertet.

Die Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände werden mit dem Nennbetrag oder mit dem am Bilanzstichtag niedrigeren Wert angesetzt. Erkennbare Risiken werden durch Einzelwertberichtigungen berücksichtigt.

Die Rückstellungen berücksichtigen alle ungewissen Verbindlichkeiten. Sie sind in Höhe des nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendigen Erfüllungsbetrags (d. h. einschließlich zukünftiger Kosten- und Preissteigerungen) angesetzt.

Die Verbindlichkeiten sind mit dem Erfüllungsbetrag angesetzt.

Erläuterungen zur Bilanz

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände

Die Forderungen gegen verbundene Unternehmen resultieren, wie im Vorjahr, aus dem Ergebnisabführungsvertrag.

Verbindlichkeiten

Die Restlaufzeiten der Verbindlichkeiten haben sämtlich eine Restlaufzeit bis zu einem Jahr.

Die Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen resultieren, wie im Vorjahr, ausschließlich aus dem Finanzverkehr.

Haftungsverhältnisse

Die NDL I haftet neben anderen Gesellschaften der Vonovia-Gruppe fiir Darlehen der Berlin Hyp AG, Berlin, welche der BUWOG Norddeutschland GmbH, Wien/Österreich gewährt wurden, als Gesamtschuldner. Die Darlehen haben ein Gesamtvolumen von EUR 550 Mio.

Konzernverhältnisse

Die NDL I wird in den Konzernabschluss der Vonovia SE, Bochum, ftir den größten und kleinsten Kreis von Unternehmen einbezogen, welcher beim elektronischen Bundesanzeiger bekannt gemacht wird.

Kiel, den 27. März 2019

BUWOG - NDL I GmbH

Die Geschäftsführung

Klaus Freiberg

Helene von Roeder

Gesellschafterbeschluss
der
BUWOG - NDL I GmbH

(eingetragen im Handelsregister des Amtsgerichts Kiel unter HRB 16503 Kl)

Die Deutsche Annington Acquisition Holding GmbH mit Sitz in Düsseldorf, eingetragen im Handelsregister des Amtsgerichts Düsseldorf unter HRB 56563, ist der alleinige Gesellschafter dieser Gesellschaft.

Unter Verzicht auf alle Formen und Fristen der Ankündigung und Einberufung halten wir eine Gesellschafterversammlung der BUWOG - NDL I GmbH ab und beschließen einstimmig:

1. Der Jahresabschluss für das Rumpfgeschäftsjahr vom 1. Mai 2018 bis zum 31. Dezember 2018 in der Fassung vom 27. März 2019 wird festgestellt.

2. Der Jahresüberschuss in Höhe von EUR 33.056.039,88 wird auf neue Rechnung vorgetragen.

3. Der Geschäftsführung wird für das Rumpfgeschäftsjahr vom 1. Mai bis zum 31. Dezember 2018 Entlastung erteilt.

Düsseldorf, 18.06.2019

Deutsche Annington Acquisition Holding GmbH

Dr. Fabian Heß	Christoph Schauerte
Prokurist	Prokurist