JM Wohnungsbau Kohlbruck GmbH

Rotthalmünster

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2012 bis zum 31.12.2012

Bilanz

Aktiva

	31.12.2012 EUR	31.12.2011 EUR
A. Umlaufvermögen	2.100.644,45	21.389,31
I. Vorräte	2.054.296,00	7.403,00
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	6.800,00	13.986,31
1. eingeforderte noch ausstehende Kapitaleinlagen	0,00	12.500,00
III. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	39.548,45	0,00
B. Rechnungsabgrenzungsposten	1.709,98	0,00
C. nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag	35.117,80	0,00
Bilanzsumme, Summe Aktiva	2.137.472,23	21.389,31
Passiva
	31.12.2012 EUR	31.12.2011 EUR
A. Eigenkapital	0,00	11.447,69
I. gezeichnetes Kapital	25.000,00	25.000,00
1. nicht eingeforderte ausstehende Einlagen	0,00	-12.500,00
2. eingefordertes Kapital	25.000,00	12.500,00
II. Verlustvortrag	1.052,31	0,00
III. Jahresfehlbetrag	59.065,49	1.052,31
IV. nicht gedeckter Fehlbetrag	35.117,80	0,00
B. Rückstellungen	12.280,32	632,60
C. Verbindlichkeiten	2.125.191,91	9.309,02
Bilanzsumme, Summe Passiva	2.137.472,23	21.389,31

Anhang

Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Ausweis der nach § 265 Abs. 7 Nr. 2 HGB zusammengefassten Posten

Zur Vergrößerung der Klarheit der Darstellung wurden in der Bilanz einzelne Posten des Gliederungsschemas in § 266 HGB zusammengefasst.

Die folgende Aufstellung entspricht in ihrer Reihenfolge dem Postenaufbau des gesetzlich vorgeschriebenen Gliederungsschemas:

Aktivseite

B. Umlaufvermögen
I. Vorräte
1. Roh-, Hilf- und Betriebsstoffe	Euro 4.678,00	(Vorjahr EUR 0,00)
2. unfertige Erzeugnisse und Waren	Euro 2.049,618,00	(Vorjahr EUR 7.403,00)
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände
1. Forderungen aus Lieferungen und Leistungen	Euro 6.800,00	(Vorjahr EUR 0,00)
4. sonstige Vermögensgegenstände	Euro 0,00	(Vorjahr Euro 1.486,31)
Passivseite
B. Rückstellungen
3. sonstige Rückstellungen	Euro 12.280,32	(Vorjahr Euro 632,60)
C. Verbindlichkeiten
2. Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten	Euro 2.000.000,00	(Vorjahr Euro 0,00)
4. Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen	Euro 0,00	(Vorjahr Euro 9.309,02)
8. Sonstige Verbindlichkeiten	Euro 125.191,91	(Vorjahr Euro 0,00)
davon aus Steuern	Euro 735,48	(Vorjahr Euro 0,00)

Angaben zur Vermittlung eines besseren Einblicks in die Vermögens-, Finanz- und Ertragslage

Die nachfolgenden, zusätzlichen Angaben sind bei der Beurteilung der wirtschaftlichen Lage zu beachten:

Bilanzierung und Bewertung erfolgen trotz rechnerischer Überschuldung weiterhin nach dem Going-Concern-Prinzip.

Die von der Geschäftsführung erstellte Fortbestehensprognose ergibt, dass das finanzielle Gleichgewicht voraussichtlich erhalten bleibt.

Alle im Prognosezeitraum fälligen Verbindlichkeiten können vertragsgemäß erfüllt werden.

Trotz rechnerischer Überschuldung liegt damit keine Überschuldung vor, da nach überwiegender Wahrscheinlichkeit die Finanzkraft des Unternehmens mittelfristig zur Fortführung ausreicht.

Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Die Vorräte wurden zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt. Sofern die Tageswerte am Bilanzstichtag niedriger waren, wurden diese angesetzt.

Forderungen und Wertpapiere wurden unter Berücksichtigung aller erkennbaren Risiken bewertet.

Die sonstigen Rückstellungen wurden für alle weiteren ungewissen Verbindlichkeiten gebildet. Dabei wurden alle erkennbaren Risiken berücksichtigt.

Verbindlichkeiten wurden zum Erfüllungsbetrag angesetzt.

Angaben zur Bilanz

Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit>5 Jahre und der Sicherungsrechte

Der Gesamtbetrag der bilanzierten Verbindlichkeiten, die durch Pfandrechte oder ähnliche Rechte gesichert sind, beträgt EUR 2.000.000,00.

Die nachfolgenden Sicherungsarten und Sicherungsformen sind mit den Verbindlichkeiten verbunden:

Pfandrechte: Grundschulden

Sonstige Angaben

Namen der Geschäftsführer

Während des abgelaufenen Geschäftsjahrs wurden die Geschäfte des Unternehmens durch folgende Personen geführt:

Erster Geschäftsführer:	Huber Josef	ausgeübter Beruf:	Dipl.-Ingenieur (FH)
Weitere Geschäftsführer:	Hofmann Richard	ausgeübter Beruf:	Dipl.-Ingenieur (FH)

Unterschrift der Geschäftsführung

Rotthalmünster, 10.06.2013

gez. Huber Josef

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:

Der Jahresabschluss wurde am 09.07.2013 festgestellt.